抵押權人：(貸款人)

抵押人：(借款人)

擔保人：(擔保人)

第一條總則

抵押權人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

抵押權人:

地址:______

抵押人:____(資料詳附表一)

地址:______

擔保人:

抵押物業(yè)地址:____(資料詳附表二)

出讓方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

受讓方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一章總則

第一條為加強城市房地產(chǎn)市場管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關法律、法規(guī)，結合我市實際，制定本條例。

第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易，實施房地產(chǎn)市場管理，均應當遵守本條例。

第三條本條例所稱房地產(chǎn)市場，包括土地使用權的出讓、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)交易。

第四條市建設、土地、房產(chǎn)管理部門按照市人民政府規(guī)定的管理權限，各司其職，密切配合，負責本條例的組織實施。

市計劃、規(guī)劃、財政、稅務、工商、物價、市政、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門應當依據(jù)法律、法規(guī)賦予的職責，配合做好房地產(chǎn)市場管理工作。

第一章總則

第一條為加強我市城市房地產(chǎn)交易管理，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，維護房地產(chǎn)交易當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于**市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)的轉讓、抵押、租賃和中介服務活動。

第三條本市各級房產(chǎn)行政主管部門和國土資源行政主管部門按照各自權限，各司其職，密切配合，負責城市房地產(chǎn)交易管理工作。

各級房產(chǎn)行政主管部門和國土資源行政主管部門對城市房地產(chǎn)交易管理工作的職責權限由市人民政府確定。

建設、規(guī)劃、工商、物價、稅務、公安等行政管理部門按照各自職責，協(xié)助做好房地產(chǎn)交易活動中的有關管理和服務工作。