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七夕歌曲范文第1篇

但是，廣東卻有一個(gè)早衰人成功地活過了23歲，至今還安然無恙。他不但打破了醫(yī)學(xué)界對(duì)早衰癥的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)，還用瘦小衰老的身軀頑強(qiáng)創(chuàng)業(yè)，省吃儉用存足10萬元幫助哥哥娶了老婆。那么，他是如何做到的？

雙親倒下，哥哥撐起一片天

成小志出生在廣東韶關(guān)一個(gè)名為馬壩的小縣城，父親成阿強(qiáng)和母親李國(guó)秀都是擺攤為生的小商販，哥哥成立志比他大12歲。

1988年2月12日，成小志在馬壩人民醫(yī)院降生了，體重2．6公斤的他看起來就像是一個(gè)正常健康的嬰兒。出生3周后，成小志的身體開始間隔性抽筋，父母迅速將他送往醫(yī)院檢查，但并沒有查出任何毛病。在接下來的幾個(gè)月中，成小志病情加重，抽筋時(shí)還伴有口吐白沫的現(xiàn)象。家人再次將他送到市兒童醫(yī)院檢查，專家們?cè)\斷，成小志患上了罕見的“哈欽森?吉爾福德早衰綜合征”，簡(jiǎn)稱“早衰癥”。醫(yī)生說，不久成小志的相貌將會(huì)變成一個(gè)“小老頭”，身體機(jī)能也和老年人無異。

聞所未聞的怪病把成阿強(qiáng)一家嚇傻了，當(dāng)醫(yī)生說目前全世界都還沒有治愈“早衰癥”的方法時(shí)，家人只得將成小志抱回家。果然，回到家不久成小志的身體就開始發(fā)生變化，皮膚迅速變薄、干燥起皺，僅僅三個(gè)月時(shí)間，就長(zhǎng)成一個(gè)微型版的老人！

每天抱著看起來比自己還老的兒子，李國(guó)秀憂郁成疾。這時(shí)，年僅12歲的成立志懂事地替父母解憂，每天一放學(xué)他就跑到公園幫父親守?cái)偽弧?duì)弟弟，成立志更是疼愛有加，一有時(shí)間就爭(zhēng)著要抱。成小志快兩歲了還沒長(zhǎng)頭發(fā)，雖然可以自己吃飯，但是卻不能走路，每天都需要家人寸步不離地照看他。

1993年，成小志5歲，終于開始搖搖晃晃地走路了。然而這個(gè)時(shí)候，李國(guó)秀的病情卻加重了，最終因治療無效而撒手人寰。妻子的離世給成阿強(qiáng)致命一擊，這時(shí)，正在上高二的成立志毅然決定輟學(xué)，外出打工幫襯父親。

1993年7月，17歲的成立志來到佛山市順德區(qū)，在親戚的介紹下進(jìn)入一家電子廠上班，月薪380元。為了減輕父親的負(fù)擔(dān)，讓弟弟生活得更好一些，每個(gè)月他都把大部分錢寄回家，自己只留非常少的一部分。

1998年3月21日，成立志揣著省吃儉用存起來的8000元錢，帶著成小志來到廣州暨南大學(xué)附屬第一醫(yī)院。醫(yī)生看完檢查結(jié)果后，對(duì)成立志說：“你弟弟這種病目前的醫(yī)學(xué)無法治愈，但可以通過藥物控制，最簡(jiǎn)單的方法就是服用維生素C。”從此，成立志在家里長(zhǎng)年為弟弟備好充足的維生素C，服用了一年，成小志的身體狀況略有好轉(zhuǎn)，頭發(fā)也長(zhǎng)出來了。

轉(zhuǎn)眼成小志11歲了，因?yàn)樯眢w虛弱，也因?yàn)獒t(yī)生說他活不過20歲，因此父親一直沒有送他上學(xué)。1999年五一勞動(dòng)節(jié)，成立志回到家中，剛進(jìn)門就看見弟弟站在墻角拭淚。見他進(jìn)來，成小志抬起頭發(fā)稀疏的腦袋，憂傷地問：“哥，爸爸說我用不著去上學(xué)，為什么呢？我真的好想去學(xué)校讀書。”成立志上前一把擁住弟弟，眼眶發(fā)熱，他覺得弟弟實(shí)在太可憐了！

晚上，成立志和父親商量，讓弟弟上學(xué)，他耐心地開導(dǎo)父親：“就算醫(yī)生說我弟弟活不過20歲，但是讀書可以讓他消磨時(shí)間、學(xué)會(huì)思考……”成立志還對(duì)父親說，自己漲工資了，以后寄回家的錢會(huì)更多。經(jīng)過通宵達(dá)旦地勸說，成阿強(qiáng)終于答應(yīng)送小兒子去念書。就這樣，1999年9月1日，成小志終于可以像其他孩子一樣，高高興興上學(xué)了。

妻子去世后，成阿強(qiáng)每天都抽煙喝酒，他本身就有糖尿病，此時(shí)健康更是每況愈下。2003年嚴(yán)冬，成阿強(qiáng)睡覺時(shí)無疾而終，猝死于家里。接到親戚通知的成立志連夜從佛山趕回家，兄弟倆抱頭號(hào)啕大哭。

料理完父親的后事，成立志就不再外出打工了，他和父母從前一樣，到公園門口擺起了小攤。

2004年，成小志的頭發(fā)開始變得濃密起來，個(gè)子也長(zhǎng)到了1．34米。但是他臉上布滿褐色的老人斑，16歲的他看上去就像50多歲的人。這時(shí)，無論哥哥如何強(qiáng)迫，成小志始終不肯再念書了，他覺得28歲的哥哥應(yīng)該找個(gè)老婆了，自己不能再拖哥哥的后腿了。

幾經(jīng)波折，

早衰人想自立實(shí)在太難

從此，兄弟倆相依為命，每天成立志外出擺攤，成小志在家燒好飯，送去公園給哥哥吃。

擺攤不僅賺錢少，而且很少有機(jī)會(huì)接觸異性。一心盼著哥哥找對(duì)象的成小志心里非常著急，有一次他對(duì)成立志說：“哥，我現(xiàn)在可以照顧自己了，你去打工吧，趕緊給我?guī)€(gè)嫂子回家?！比欢闪⒅緟s擔(dān)心弟弟在家受委屈，成小志一再強(qiáng)調(diào)自己僅僅是相貌衰老，卻能走能跑，完全可以自我保護(hù)?？紤]到弟弟將來的生活需要保障，成立志也覺得應(yīng)該趁年輕掙點(diǎn)錢，以備不時(shí)之需。于是，2005年6月，他買了一部手機(jī)留給弟弟后，再次去了佛山找工作。

從此，兄弟倆一直靠手機(jī)短信聯(lián)系。有一天晚上，成立志告訴成小志，其實(shí)他以前交過兩個(gè)女朋友，但最終都因?yàn)樗F而分手了。原來，為了弟弟和父親，成立志連炒粉都不舍得給女朋友買。兩次失戀讓成立志心灰意懶，他再也沒有勇氣談戀愛了。成小志安慰他說：“哥，你不要灰心，不是所有女孩都看重錢，而且我認(rèn)為，結(jié)婚之前，女孩對(duì)經(jīng)濟(jì)要求高并沒有錯(cuò)，誰不想將來生活得好一點(diǎn)呢？”成立志覺得弟弟的話很有道理。

為了不拖哥哥的后腿，成小志決定自己找事做。2005年11月，成小志開始四處去找工作。有一天他看到一家湘菜館招傳菜員，于是走去想試一試，當(dāng)服務(wù)員得知成小志是來面試的，立刻露出不可思議的表情：“我們哪有時(shí)間跟你開玩笑，快走快走！”成小志又尷尬又難受，只得匆匆離開。

第二次成小志面試的是洗腳城清潔工，結(jié)果被保安趕了出來，一邊趕保安還一邊罵：“滾滾滾，哪個(gè)老人院跑出來的瘋子?！背尚≈緩?qiáng)忍住快溢出來的眼淚，一步一步走回家。但事情很快有了轉(zhuǎn)機(jī)。

2006年4月的一天下午，成小志從公園經(jīng)過，一個(gè)中年女人徑直走過來問道：“你應(yīng)該是老成的孩子吧？”成小志點(diǎn)點(diǎn)頭，中年女人的眼睛立刻紅了，接著自我介紹起來。原來，女人叫張麗，幾年前也在這個(gè)公園擺攤，和成阿強(qiáng)夫婦認(rèn)識(shí)。有一次躲工商，張麗摔倒在地，裝貨的小推車也翻了，已經(jīng)跑出很遠(yuǎn)的成阿強(qiáng)將自家的車子交給妻子，跑回去扶起張麗的車子逃跑……從此，張麗就和成阿強(qiáng)夫婦成了好朋友。

當(dāng)張麗得知成小志想找工作時(shí)，熱心地說：“我們現(xiàn)在開了農(nóng)場(chǎng)，我因?yàn)橐诳h城照顧孩子，所以沒人幫我老公的忙，你愿意去嗎？”成小志回答：“我非常愿意！”兩天后，成小志就在張麗的帶領(lǐng)下，來到離縣城10公里郊區(qū)的一個(gè)農(nóng)場(chǎng)。

從此，成小志開始了在農(nóng)場(chǎng)里的工作。他每天清晨7點(diǎn)起床，把圈里的羊和牛放出來后，就去摘菜喂兔子、喂雞、清理羊糞，甚至主人沒交代的事，他都會(huì)主動(dòng)去做，農(nóng)場(chǎng)里高低不平的路被他修好了，雜草也鏟光了……張麗的丈夫周運(yùn)來對(duì)成小志感到很滿意，經(jīng)常感嘆妻子找回了一個(gè)好幫手。

一個(gè)月后，張麗推開成小志的房門，遞給他500元錢，贊許地說：“這是你的工資，干得不錯(cuò)！”捏著那5張鈔票，成小志難以入眠，最后他把錢裝進(jìn)一只餅干盒，塞到床底下。從此，每個(gè)月領(lǐng)到工資，他都把錢裝進(jìn)那只鐵盒里，準(zhǔn)備存起來給哥哥結(jié)婚用。

2007年春節(jié)，張麗帶全家回湖南娘家，農(nóng)場(chǎng)只剩下成小志一個(gè)人。因?yàn)橐郧鞍l(fā)生過牛羊失蹤的事件，因此張麗夫妻很不放心。10天后他們匆匆忙忙趕回來時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)500多只羊和40多頭牛安然無恙，農(nóng)場(chǎng)里連一塊磚頭都沒少。原來，考慮到農(nóng)場(chǎng)的安全，成小志干脆把回家過年的哥哥拉來一起看守了。

這讓周運(yùn)來和妻子感慨萬分，對(duì)他更加信任。

恩重如山的哥哥，

早衰弟弟賺錢為你娶媳婦

2007年的一天，成小志接到哥哥的電話，說他又找了一個(gè)女朋友，開始新的戀愛了。成小志聽了非常高興。

然而五一節(jié)成立志卻一個(gè)人回來了，成小志著急地問：“哥，我嫂子呢？”聽了弟弟的追問，成立志的表情變得憂傷起來。原來，他的女朋友阿香確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的女孩，然而她的父母卻堅(jiān)決要8．8萬元彩禮，想以此逼退成立志。成立志把雙手亂發(fā)中，痛苦地低喊：“我一個(gè)月工資才1000多，要存夠8．8萬元得等到猴年馬月啊？”

回到農(nóng)場(chǎng)，成小志從床底下拿出那個(gè)餅干盒，抱著它發(fā)呆。他意識(shí)到，按現(xiàn)在賺錢的速度，哥哥的婚事將遙遙無期，而按照醫(yī)生的預(yù)言，自己隨時(shí)都有可能死去。因此他必須想其他辦法盡快賺夠8．8萬元，幫助哥哥成家。

雖然覺得很冒昧，但成小志還是找到張麗，對(duì)她說：“阿姨，我現(xiàn)在有1萬元錢，想買20只母羊和農(nóng)場(chǎng)的羊一起放，剩下的錢我用來買飼料，保證不偷農(nóng)場(chǎng)的飼料。如果你們肯答應(yīng)，我寧愿不要工資，更不會(huì)耽誤農(nóng)場(chǎng)的工作，您看行嗎？”當(dāng)張麗弄清楚成小志這樣做是為了幫助哥哥時(shí)，她很感動(dòng)，而周運(yùn)來也被成小志對(duì)哥哥的感情所打動(dòng)，很快就帶他去選購了20只母羊羔，甚至還主動(dòng)提出，成小志的羊?qū)砼浞N可以用農(nóng)場(chǎng)里的公種羊……

從此，成小志在周運(yùn)來的指導(dǎo)下開始學(xué)習(xí)羊群配種等相關(guān)知識(shí)，還利用閑暇時(shí)間看很多養(yǎng)殖方面的書籍。而此時(shí)，他的身體也在一天天衰老，他的下腹部和大腿皮膚已經(jīng)呈硬皮狀，機(jī)能相當(dāng)于一個(gè)六旬老人，行動(dòng)起來有諸多不便。成小志知道自己在跟時(shí)間賽跑，因此他要抓緊時(shí)間擴(kuò)大羊群，增加收入！

2008年10月，20只母羊順利產(chǎn)下52只幼羊，加上農(nóng)場(chǎng)原有的羊，成小志一下子要照看600多只羊。以前羊群趕上山后，他會(huì)有很多休息時(shí)間，但現(xiàn)在他片刻都不能停歇。

一年后，30只公羊在成小志的精心照料下，出肉率高達(dá)58．9％，純利潤(rùn)1．5萬元；22只母羊也長(zhǎng)得又肥又壯，全部留下來再產(chǎn)崽。

2009年11月，成小志的母種羊已經(jīng)發(fā)展到78只，肉羊也已經(jīng)出售了兩批，贏利47000元；2010年母種羊突破100只，肉羊平均每批出售都有50只，利潤(rùn)2．5萬元。

2010年7月，成小志再次來到韶關(guān)市最有權(quán)威的粵北人民醫(yī)院，對(duì)身體進(jìn)行一次全面檢查。醫(yī)生驚奇地發(fā)現(xiàn)，雖然成小志的身體仍然處在早衰狀態(tài)，但是各項(xiàng)功能基本達(dá)標(biāo)。換句話說，他雖然是一個(gè)“老人”，但卻是一個(gè)非常健康的“老人”。醫(yī)生說，成小志的身體相比其他早衰人健康很多，這可能與他長(zhǎng)期進(jìn)行有氧勞動(dòng)有著密切的聯(lián)系。

七夕歌曲范文第2篇

關(guān)鍵詞：Hedonic模型；住宅特征；特征價(jià)格

一、引言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們對(duì)城市住宅的需求越來越大。構(gòu)成城市住宅使用價(jià)值的各個(gè)特征之間有明顯的差異，如住宅的位置、面積、小區(qū)環(huán)境、交通狀況等，這表示住宅的每一個(gè)特征都對(duì)應(yīng)著一個(gè)隱含的特征價(jià)格，而該價(jià)格無法被市場(chǎng)直接觀測(cè)。因此，估計(jì)住宅本身的隱含價(jià)格，可以揭示消費(fèi)者的購房偏好，對(duì)城市商品住宅市場(chǎng)的供需分析具有重要意義。

二、文獻(xiàn)綜述

Hedonic模型源于Lancaster（1966）的新消費(fèi)者決策理論和Rosen（1974）的供需均衡模型。Lancaster認(rèn)為商品具有一系列的內(nèi)在屬性和特征，商品的出售是作為內(nèi)在屬性集合進(jìn)行的，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求取決于商品所含的內(nèi)在屬性的數(shù)量和質(zhì)量。Rosen從理論上分析了異質(zhì)性商品市場(chǎng)的短期和長(zhǎng)期均衡，為特征價(jià)格的理論建模、函數(shù)估計(jì)奠定了基礎(chǔ)。此后，隨著研究進(jìn)一步深化，Hedonic模型的應(yīng)用也日趨廣泛和深入。

國(guó)外從研究?jī)?nèi)容來看，Karin & Quigley（1970）發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量與住宅價(jià)格顯著正相關(guān)。Brasington（2002）發(fā)現(xiàn)學(xué)校質(zhì)量與周圍的住宅價(jià)格正相關(guān)。Bowes評(píng)估了軌道交通站點(diǎn)的可近性對(duì)住宅價(jià)值的正面效應(yīng)及負(fù)的外部性。Geoghegan（1997）、Kim（2003）等研究了住宅周圍的景觀、綠化、空氣等因素對(duì)住宅價(jià)格的影響。從研究方法來講，有半?yún)?shù)、非參數(shù)回歸技術(shù)、GIS技術(shù)，還有離散選擇模型、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等方法的結(jié)合使用。

國(guó)內(nèi)學(xué)者蔣一軍最早利用Hedonic方法計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。溫海珍（2004）通過杭州市西湖區(qū)住宅交易資料，得出了與房?jī)r(jià)緊密相關(guān)的特征因素，并根據(jù)重要程度將其分為三類。王旭育（2006）等確定了不同特征變量對(duì)于住宅市場(chǎng)價(jià)格的影響程度。王福良（2014）對(duì)城市軌道交通與周邊房?jī)r(jià)的影響機(jī)制進(jìn)行了實(shí)證分析。

本文在已有研究的基礎(chǔ)上，運(yùn)用傳統(tǒng)的特征價(jià)格模型測(cè)算了棲霞區(qū)住宅特征的特征價(jià)格，確立了不同住宅特征對(duì)住宅價(jià)格的影響程度，得出棲霞區(qū)住宅特征的價(jià)格模型。

三、實(shí)證分析

經(jīng)典的特征價(jià)格模型的函數(shù)形式一般分為線性函數(shù)、對(duì)數(shù)線性函數(shù)、對(duì)數(shù)函數(shù)。本文經(jīng)過嘗試和比較采用一般線性函數(shù)建立模型，回歸系數(shù)為常數(shù)，對(duì)應(yīng)特征的隱含價(jià)格。

（一）變量選擇

住宅特征一般被分為建筑特征、區(qū)位特征和鄰里特征三大類。建筑特征主要是與住宅本身相關(guān)的特征變量，包括建筑面積（+）、房齡（-）、樓層數(shù)（未知）、裝修程度（+）、臥室數(shù)目（+）、朝向（未知）共6個(gè)；區(qū)位特征包括公交線路（+）、地鐵（+）、新街口距離（-）共3個(gè)；鄰里特征是用來衡量住宅周圍環(huán)境的變量，包括教育配套（+）、鄰近大學(xué)（+）、醫(yī)療配套（-）、商場(chǎng)數(shù)目（+）、超市數(shù)目（+）、便利店數(shù)目（+）、綠化率（+）、物業(yè)費(fèi)（-）共8個(gè)（括號(hào)內(nèi)的符號(hào)表示預(yù)期影響符號(hào)）。

（二）數(shù)據(jù)來源

本文以南京市棲霞區(qū)作為研究區(qū)域，收集56個(gè)小區(qū)共計(jì)630個(gè)二手房掛牌數(shù)據(jù)作為研究樣本，剔除異常值后，最終進(jìn)入模型的樣本數(shù)據(jù)共530個(gè)。數(shù)據(jù)主要來源于南京365房地產(chǎn)網(wǎng)站、南京搜房網(wǎng)等，該網(wǎng)站數(shù)據(jù)在多數(shù)研究中都有使用，具有一定說服力。小區(qū)到達(dá)新街口的距離變量采用能夠到達(dá)的最快捷距離，數(shù)據(jù)來自于百度地圖、好搜地圖。為使樣本更具有針對(duì)性，主要選取高層和小高層作為研究對(duì)象。

（三）實(shí)證結(jié)果分析

采用SPSS21.0，應(yīng)用OLS法進(jìn)行強(qiáng)制回歸分析，由結(jié)果看， R2為0.714，方程擬合程度較好。最大的VIF值3.561，各解釋變量之間不存在共線性。通過方差分析得到F值為73.999，sig值0.000，方程設(shè)定是顯著的。在回歸系數(shù)的估計(jì)中，樓層數(shù)、南北朝向、教育配套三個(gè)特征變量未通過95%的顯著性水平，即這三者對(duì)棲霞區(qū)房?jī)r(jià)的影響不顯著，其他特征變量均通過顯著性檢驗(yàn)。

1.住宅特征的特征價(jià)格分析

從住宅特征的價(jià)格函數(shù)可知，回歸系數(shù)對(duì)應(yīng)住宅特征的價(jià)格。建筑特征中的建筑面積每增加1m2，每套住宅的平均價(jià)格將增加1.332萬元；房齡每增加1年住宅價(jià)格減少1.785萬元；裝修程度每增加一個(gè)檔次，住宅價(jià)格將增加7.370萬元；臥室數(shù)目每增加一間，住宅價(jià)格將增加11.479萬元。在區(qū)位特征中，小區(qū)附近有地鐵站點(diǎn)的住宅價(jià)格相應(yīng)增加11.041萬元，而距南京新街口（CBD）的距離每增加1km，住宅價(jià)格會(huì)下降2.794萬元。鄰里特征中，顯著性水平最強(qiáng)的是商場(chǎng)數(shù)目、小區(qū)綠化率和小區(qū)是否有鄰近大學(xué)校區(qū)。大多數(shù)回歸結(jié)果與預(yù)期影響符號(hào)一致，但公交線路、超市數(shù)目、便利店數(shù)目與預(yù)期符號(hào)不一致。對(duì)此，合理的解釋是對(duì)交通便利、商業(yè)配套齊全的地區(qū)而言，公交線路的增多，超市、便利店的增加會(huì)帶來更大的人流量，產(chǎn)生交通擁堵、噪音、污染等負(fù)效應(yīng)，影響人們?nèi)粘Ｉ睢?/p>

我們把各樣本住宅的特征數(shù)值的平均值作為定義整個(gè)棲霞區(qū)住宅市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)住宅特征。在標(biāo)準(zhǔn)住宅中，定義各特征價(jià)格與特征數(shù)目的乘積作為單個(gè)住宅特征對(duì)整個(gè)住宅價(jià)值的貢獻(xiàn)程度。根據(jù)特征總價(jià)和特征總價(jià)絕對(duì)值之和的比值，可以得到特征總價(jià)在住宅總價(jià)中所占的比重。我們發(fā)現(xiàn)，在標(biāo)準(zhǔn)住宅中，建筑特征、區(qū)位特征、鄰里特征對(duì)總體住宅價(jià)格的貢獻(xiàn)率分別為34.13%、8.79%、57.08%。此結(jié)論與郭文剛（2006）基于杭州市的估計(jì)結(jié)果（60.0%，19.8%、16.5%）有所差別。可能的原因是，隸屬于南京市重要交通樞紐的棲霞區(qū)總體上擁有先天的資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這使得區(qū)域內(nèi)占據(jù)不同資源優(yōu)勢(shì)的小區(qū)的吸引力蓋住了住宅本身的建筑特征，當(dāng)然，也不排除樣本未能涵蓋本區(qū)內(nèi)所有住宅特征的可能。

2.住宅特征的重要性程度分析

特征價(jià)格由于衡量單位不同，其影響程度也無法通過模擬數(shù)據(jù)進(jìn)行直接的比較。但標(biāo)準(zhǔn)化后的回歸系數(shù)（Beta）是在對(duì)所有變量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化后得到的，具有可比性，我們使用其絕對(duì)值對(duì)各個(gè)變量特征的影響程度進(jìn)行排序，并將住宅特征分為三類。分類的標(biāo)準(zhǔn)為：[Beta]≥0.20為第一類；[Beta]≥0.10為第二類；[Beta]

從變量特征的排序和分類結(jié)果來看，與住宅價(jià)格關(guān)系比較密切的14個(gè)住宅特征對(duì)價(jià)格的影響程度是有差異的，影響程度最大的住宅特征是建筑面積，最小的是物業(yè)費(fèi)。第一類對(duì)住宅價(jià)格的影響最大（建筑面積、距新街口距離以及小區(qū)是否鄰近大學(xué)）；第二類（房齡、裝修程度、臥室數(shù)目、公交線路、商場(chǎng)數(shù)目、便利店數(shù)目以及小區(qū)綠化率水平）表現(xiàn)一般；影響最小的是第三類（小區(qū)是否靠近地鐵站點(diǎn)、周邊醫(yī)療設(shè)施配套、超市數(shù)目以及物業(yè)費(fèi)）。這也揭示了消費(fèi)者對(duì)城市住宅特征的不同的關(guān)心程度。

結(jié)語

本文采用線性函數(shù)形式構(gòu)建了南京市棲霞區(qū)住宅特征價(jià)格模型，通過模型系數(shù)的估計(jì)和分析，發(fā)現(xiàn)就棲霞區(qū)整個(gè)住宅市場(chǎng)而言，14個(gè)住宅特征對(duì)住宅價(jià)格的影響程度是有差異的。在標(biāo)準(zhǔn)住宅中，建筑特征對(duì)總體住宅價(jià)格的貢獻(xiàn)率為34.13%，區(qū)位特征對(duì)住宅總價(jià)的貢獻(xiàn)率為8.79%，鄰里特征對(duì)住宅總價(jià)的貢獻(xiàn)率為57.08%。此結(jié)果可以為住宅市場(chǎng)參與者的決策提供依據(jù)，也可以用來解釋其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與棲霞區(qū)相近地區(qū)的城市住宅特征價(jià)格。

參考文獻(xiàn)：

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七夕歌曲范文第3篇

【關(guān)鍵詞】個(gè)人理財(cái) 理財(cái)途徑 理財(cái)誤區(qū) 對(duì)策建議

改革開放以來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，國(guó)民收入水平不斷提高，國(guó)民的投資理財(cái)意識(shí)逐漸增強(qiáng)，但由于風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不足以及理財(cái)知識(shí)缺乏，造成收益不高或賠了本金。如何投資理財(cái)就成為擺在中國(guó)人面前的一大問題，因此本文試對(duì)當(dāng)前個(gè)人理財(cái)途徑及其誤區(qū)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析并提出對(duì)策性建議。

一、個(gè)人的主要理財(cái)方式

隨著人民收入的逐漸提高和投資理財(cái)觀念也逐漸增強(qiáng)，各種金融機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)軍國(guó)內(nèi)投資理財(cái)市場(chǎng)，開疆拓土。當(dāng)前投資理財(cái)?shù)闹饕绞接校?/p>

（一）房地產(chǎn)投資

在現(xiàn)在的房控政策出臺(tái)之前，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)由個(gè)體消費(fèi)為輔，集團(tuán)或機(jī)構(gòu)消費(fèi)為主的情況。但是自從當(dāng)前的房控政策出臺(tái)后，個(gè)人投資買房在房產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)所占比例逐漸增大，一些居民在住房條件改善的同時(shí)把儲(chǔ)存房產(chǎn)作為一種投資理財(cái)?shù)姆绞健?/p>

（二）國(guó)債

國(guó)債是國(guó)家信用的主要形式。由于國(guó)債以中央政府的稅收作為還本付息的保證，因此流動(dòng)性強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)小，利率也較其他債券低。這樣國(guó)債便成為我國(guó)居民的一個(gè)重要投資渠道。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，國(guó)債要靠政府的行政攤派手段來發(fā)行，對(duì)于居民來說這是一種被動(dòng)投資。但隨著改革的不斷深入，國(guó)債的發(fā)行方式慢慢有了變化，其運(yùn)作方式有原來的政府行政攤派轉(zhuǎn)變到了靠市場(chǎng)來發(fā)行的方式，成為居民投資理財(cái)?shù)臒衢T方式。

（三）股票

股票投資也是當(dāng)今我國(guó)居民非常重要的投資渠道之一，且是發(fā)展相對(duì)較晚但是發(fā)展之迅速的金融市場(chǎng)。但是由于我國(guó)的股票交易市場(chǎng)還不完善以及股民的投資缺乏理性，股民對(duì)股市的駕馭還有很多路要走。自2004年至今，8年的時(shí)間里，我們經(jīng)歷了“3牛5熊”的行情。以上證綜指為例，上證綜指從2004年的1492點(diǎn)起步，達(dá)到2262點(diǎn)位，其間最高至2007年的6124.04點(diǎn)，最低回落至2005年的988.23點(diǎn)，上演了一輪輪的悲喜行情。股民們完整感知了過山車般地刺激。

（四）保險(xiǎn)

保險(xiǎn)業(yè)是我國(guó)金融體系中市場(chǎng)化程度最高的行業(yè)。我國(guó)的保費(fèi)收入已從2003年底的0.4萬億元發(fā)展到目前的1.2萬億元。將保險(xiǎn)作為一種理財(cái)渠道，主要是看中的是保險(xiǎn)的財(cái)務(wù)安全保障功能。一個(gè)不考慮財(cái)務(wù)安全的家庭，如何奢望財(cái)務(wù)自由？我們目前要做的，還是如何屏蔽不當(dāng)銷售對(duì)“保險(xiǎn)”這個(gè)圣潔產(chǎn)品的玷污。

（五）基金

基金是收益和風(fēng)險(xiǎn)比較均衡的一種金融理財(cái)工具，適合有資金且敢于承受一定風(fēng)險(xiǎn)，但又沒有閑暇時(shí)間進(jìn)行分析或沒有證券投資經(jīng)驗(yàn)的投資者。由于基金的收益和風(fēng)險(xiǎn)比較均衡，因此成為個(gè)人投資者理想的投資工具。

（六）銀行理財(cái)產(chǎn)品

2004年9月，以光大銀行推出的“陽光理財(cái)B計(jì)劃”為標(biāo)志無論短期是是非非，銀行理財(cái)產(chǎn)品事實(shí)上實(shí)現(xiàn)了幾何級(jí)增長(zhǎng)：從2004年的年發(fā)行量76只，發(fā)展到2011年的1.6萬只。同時(shí)銀行積極發(fā)揮理財(cái)超市職能，在自身開發(fā)理財(cái)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，不斷打出理財(cái)服務(wù)牌吸引投資。

上述的投資渠道是人們最常見和最常接觸到的投資理財(cái)方式，可是由于當(dāng)前整體理財(cái)環(huán)境的不完善、不穩(wěn)定、不健全，這導(dǎo)致居民的資金由儲(chǔ)蓄向投資理財(cái)轉(zhuǎn)化變得無比艱難。

二、個(gè)人在理財(cái)過程中陷入的主要理財(cái)誤區(qū)

個(gè)人理財(cái)應(yīng)該建立在合理的基礎(chǔ)上，不少投資者認(rèn)為自己的理財(cái)投資很合理，并沒有出現(xiàn)投資虧損，其實(shí)一些投資誤區(qū)正悄然吞吃著你的資金。接下來和大家主要分析一下投資理財(cái)?shù)乃膫€(gè)主要誤區(qū)。

（一）股市投資盲目追漲殺跌

追漲殺跌作為一種操作手法，是在第一時(shí)間抓住趨勢(shì)起點(diǎn)進(jìn)行趨勢(shì)投資的方法之一。但凡事皆有度，過猶不及，如果陷于盲目、頻繁操作，則可能存在一定投資風(fēng)險(xiǎn)，屬于異常交易的，還將被監(jiān)管部門重點(diǎn)監(jiān)控。股市上有種典型的“羊群效應(yīng)”，那便是跟風(fēng)炒股，不僅會(huì)增加資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，而且極易出現(xiàn)投資失誤從而導(dǎo)致資金被套牢。許多投資專家認(rèn)為投資無所收益最大的根源在于盲目追漲殺跌?！百I在高位賣在低位”，股票漲了跟風(fēng)補(bǔ)倉，股票回調(diào)便清倉，這樣不僅錯(cuò)過了獲益機(jī)會(huì)，還付出了不少的交易成本，想獲取收益只能是難上加難。

（二）投資基金只看排名

許多基民在購買基金時(shí)一味的跟著排名走，卻沒有意識(shí)到排行榜表現(xiàn)的是過去的基金投資業(yè)績(jī)，而基民所購買的基金屬于未來。殊不知，去年“前十強(qiáng)”就可能淪為今年的“后十弱”，從而導(dǎo)致基金投資遭遇失敗，難以取得投資收益。2011年的基金走勢(shì)便是一個(gè)真實(shí)的例證。根據(jù)好買基金統(tǒng)計(jì)，2011年，股票型基金無一獲得正收益，平均跌幅為25.02%，跑輸大盤3.3個(gè)百分點(diǎn)；指數(shù)型基金略好于股票型基金，下跌22.35%；混合型基金下跌21.95%。

（三）對(duì)保險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不足

人們對(duì)保險(xiǎn)的不正確認(rèn)識(shí)有很多種，其中最普遍的一種是將保險(xiǎn)單純當(dāng)作一種投資的渠道來看待。保險(xiǎn)有許多功能，比如：獲得保障、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、體現(xiàn)關(guān)愛和責(zé)任、合理避稅、資產(chǎn)保全等等，當(dāng)然也具有投資和儲(chǔ)蓄的功能。但投資和儲(chǔ)蓄的功能并不是保險(xiǎn)的主要功能。保險(xiǎn)只適合于長(zhǎng)期的投資，如果是要投資，特別是中短期的投資，選擇其他的方式會(huì)效率更高一些。另一個(gè)較普遍的保險(xiǎn)誤區(qū)是：許多收入較低的人買了許多甚至是過量的保險(xiǎn)，另一方面許多有良好收入的家庭卻只是安排了很少的保險(xiǎn)。實(shí)際上，越是收入高的人群，應(yīng)當(dāng)將其收入越高的比例用于保險(xiǎn)的安排。

（四）投資銀行理財(cái)產(chǎn)品只關(guān)注預(yù)期收益

很多人在進(jìn)行銀行理財(cái)產(chǎn)品選擇時(shí)，把收益率作為唯一的一個(gè)“剛性指標(biāo)”，只選預(yù)期收益率高的產(chǎn)品，根本不在意產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)大小，根本不在意產(chǎn)品的預(yù)期收益率有沒有可能實(shí)現(xiàn)，使得理財(cái)糾紛頻發(fā)。預(yù)期收益率，只是理財(cái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)部門以相關(guān)數(shù)據(jù)為依據(jù)做出的一種“預(yù)測(cè)”，且最高預(yù)期收益率也只有在最理想情況下才可達(dá)到。當(dāng)趨勢(shì)判斷錯(cuò)誤時(shí)，投資者實(shí)際獲得的收益就可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于理想的水平。因此，預(yù)期收益率僅僅是一種“預(yù)期”，不一定是它實(shí)際能獲得的收益，投資者不應(yīng)把預(yù)期收益作為挑選理財(cái)產(chǎn)品的唯一指標(biāo)，應(yīng)綜合的考慮理財(cái)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、投資方向等再做選擇才是理性的。

三、促進(jìn)個(gè)人理性理財(cái)?shù)膶?duì)策建議

根據(jù)上述分析，想要做好理性理財(cái)，得有一個(gè)從準(zhǔn)備計(jì)劃到實(shí)際行動(dòng)，最后到經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的過程。

（一）準(zhǔn)備階段

準(zhǔn)備階段是一個(gè)自我了解過程。因?yàn)閺睦碡?cái)?shù)慕嵌葋砜?，“適我”最為重要，不存在一個(gè)“普適”的方案。首先，從市場(chǎng)上存在的理財(cái)產(chǎn)品來看，市場(chǎng)上充斥著各種各樣的理財(cái)產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)大小，期限長(zhǎng)短，收益大小等等都不同；其次，我們每一個(gè)人也各不相同，從宏觀方面來說，地域不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同等。從微觀來說，個(gè)人性格不同，擁有的資金不同，風(fēng)險(xiǎn)愛好不同等。所以在進(jìn)行投資之前，要對(duì)自己的財(cái)力、能力、精力，一定的知識(shí)以及對(duì)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，有一個(gè)全面詳細(xì)的了解是非常必要的。

（二）策劃階段

一份周全的投資策劃是成功的開始。這一計(jì)劃要為將來的投資定出基本的目標(biāo)、策略和預(yù)算，準(zhǔn)備投入多少？預(yù)期收益多少？遇到緊急事件的處理原則和方法是什么？這三方面是投資計(jì)劃的關(guān)鍵之處，有了對(duì)自身財(cái)力和信貸能力的分析和了解，就可以確定出投資的規(guī)模。通常投資的風(fēng)險(xiǎn)性以信貸占總投資的比例來衡量，成正比關(guān)系，對(duì)于年輕人來說可以適當(dāng)承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于中老年人來說，保守投資足以滿足他們的需要。切合實(shí)際是建立投資預(yù)期的關(guān)鍵。最好有明確的目標(biāo)、原則、策略和措施。

（三）投資實(shí)施階段

一般來說投資實(shí)施過程是不可能一帆風(fēng)順的，總會(huì)遇到一些風(fēng)險(xiǎn)，而且大多數(shù)問題是你從未遇到過的和根本沒辦法從書本上學(xué)到的。所以，投資前的準(zhǔn)備和策劃固然重要，但也不要認(rèn)為做了這些準(zhǔn)備工作就可以高枕無憂。這些可以成為實(shí)際決策的工具和指導(dǎo)，但也需要具備冷靜處事、靈活應(yīng)變的能力。

第一，勇敢探索，獲得有用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

第二，計(jì)劃縝密，考慮到變化多端的環(huán)境。

第三，應(yīng)變靈活，對(duì)付有可能出現(xiàn)的任何緊急情況。

（四）總結(jié)

總結(jié)是人們最容易忘記的一點(diǎn)，卻是投資理財(cái)必不可少的步驟。要開始下一個(gè)階段投資行動(dòng)對(duì)上一階段的總結(jié)是必要的。與其不斷對(duì)過去的損失感嘆惋惜，倒不如總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，避免錯(cuò)誤再次上演。

參考文獻(xiàn)

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七夕歌曲范文第4篇

參觀展覽廳，為看到這么多尖端技術(shù)產(chǎn)品而折服；參觀生產(chǎn)線，為第一次近距離觀察這些產(chǎn)品生產(chǎn)而嘆服。聽著工作人員耐心的講解，原來懵懂的頭腦頓悟了不少。終于知道了什么叫“激光視盤機(jī)”了。終于了解到電源保護(hù)系統(tǒng)對(duì)我們手機(jī)的保護(hù)。終于“開竅”了不少。此外，作為國(guó)家520戶重點(diǎn)企業(yè)，中國(guó)500強(qiáng)，電子信息百強(qiáng)企業(yè)，這家公司不僅注重技術(shù)研發(fā)，產(chǎn)品生產(chǎn)，還很注重員工素質(zhì)的培養(yǎng)。在參觀生產(chǎn)線時(shí)，我們會(huì)時(shí)不時(shí)的看到一些溫馨的標(biāo)語，如“今天工作不安全，明天生活無保障”；“請(qǐng)保持車間整潔，還你我舒適環(huán)境”在參觀過程中，和一位工人阿姨閑聊了兩句，從她親切的話語中，不難發(fā)現(xiàn)，在這里工作，挺舒服的。從走廊往車間里看，很多工人都是笑著干活的，給人感覺工作很自在，沒有壓力。記得在一塊寫字板上，這樣寫著：“10：30-12：00，計(jì)劃生產(chǎn)：330；實(shí)際生產(chǎn)：456?！边@不就證明了，讓員工舒服的工作，他們才會(huì)更加投入?！翱茖W(xué)管理，高效服務(wù)，不斷創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展”，“勤，誠(chéng)，學(xué)，勇，和”“追求卓越，挑戰(zhàn)極限”這是電子公司在用實(shí)際向我們展示他們自己的企業(yè)文化。我想，正是因?yàn)檫@良好的企業(yè)文化造就企業(yè)的成功。

在電子，印象最深刻的，莫過于劉文勇主任那生動(dòng)風(fēng)趣的講座了?！扒Ю镏惺加谧阆隆笔窃诟嬲]我們：有了目標(biāo)就要付諸行動(dòng)。我自己對(duì)這場(chǎng)講座的理解是：確定夢(mèng)想-將夢(mèng)想分解-行動(dòng)?！奥殬I(yè)理想具體化，隔熱設(shè)計(jì)科學(xué)化，人生夢(mèng)想現(xiàn)實(shí)化?！?，“pdca”循環(huán)模式。對(duì)于我們這些大一新生，如何定位自己，為自己做一個(gè)科學(xué)現(xiàn)實(shí)的職業(yè)規(guī)劃，不就是很好的指導(dǎo)嗎？再者，正如劉主任所說，一個(gè)人的精力是有限的，我們不可能什么都做。我們應(yīng)該把自己有限的，最好的精力投入到自己最鐘情的事情中去。要讓自己開心的工作。

學(xué)習(xí)企業(yè)文化，何嘗不是一個(gè)在學(xué)習(xí)做人做事的過程？

此次企業(yè)文化之旅，我還看到了我們企協(xié)人那種高素質(zhì)的體現(xiàn)。比如，一下車，工作人員就溫馨提示大家“不要踩到草坪上”。整個(gè)參觀過程，大家都沒有喧嘩，沒有造成各種擁擠。這是身為企協(xié)人的驕傲，也正是我應(yīng)該向大家學(xué)習(xí)的。

七夕歌曲范文第5篇

關(guān)鍵詞：價(jià)格行為；景區(qū)價(jià)格欺詐；寡頭壟斷；信息不對(duì)稱

一、青島“天價(jià)蝦”事件背景

所謂“天價(jià)蝦”事件，發(fā)生在青島一家叫做“善德活海鮮燒烤家常菜”的餐館。2015年10月4日，來自四川廣元的游客肖先生和來自南京的游客朱先生在結(jié)賬時(shí)發(fā)現(xiàn)，菜單上寫的38元不是一道菜38元，而是一只蝦38元，如此一盤蝦的售價(jià)高達(dá)1500余元。輿論曝光后，青島市下達(dá)了對(duì)該店罰款、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰告知。青島市同時(shí)提出，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，查處旅游市場(chǎng)違法違規(guī)行為。

青島旅游景區(qū)宰客并不是偶然現(xiàn)象，國(guó)內(nèi)許多旅游景區(qū)價(jià)格欺詐、強(qiáng)制交易等損害消費(fèi)者利益的現(xiàn)象普遍存在，這種普遍存在的現(xiàn)象不僅僅是監(jiān)管部門監(jiān)管失職的表現(xiàn)，同時(shí)也折射出旅游景區(qū)對(duì)商家行為規(guī)范的制度缺失現(xiàn)象，旅游景區(qū)商品市場(chǎng)秩序亟待規(guī)范。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，商品價(jià)格由市場(chǎng)決定，旅游景區(qū)商品市場(chǎng)的混亂是出現(xiàn)類似“天價(jià)蝦”事件的根本原因，對(duì)旅游景區(qū)商家價(jià)格行為的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究可以給政府部門提供行為指導(dǎo)，在規(guī)范旅游景區(qū)商品市場(chǎng)時(shí)有章可循。

二、企業(yè)價(jià)格行為理論

縱觀企業(yè)價(jià)格行為的理論的發(fā)展歷程，古典經(jīng)濟(jì)學(xué)理論中已有相關(guān)價(jià)格理論，亞當(dāng)?斯密提出價(jià)格由“看不見的手”決定。新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家瓦爾拉斯提出一般均衡價(jià)格理論，馬歇爾將其進(jìn)一步發(fā)展，形成了主流的微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，但這些理論并不能完全解釋現(xiàn)實(shí)中價(jià)格決定過程，因此研究不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)組織理論誕生，是本文對(duì)旅游區(qū)商家價(jià)格行為經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的重要基礎(chǔ)。

產(chǎn)業(yè)組織理論中企業(yè)價(jià)格行為研究可以分為兩個(gè)視角：第一視角是企業(yè)針對(duì)消費(fèi)者的價(jià)格行為，也可看作是企業(yè)的正常定價(jià)行為，這一類價(jià)格行為中，經(jīng)濟(jì)學(xué)家更加關(guān)注不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的價(jià)格歧視理論；另一視角是企業(yè)針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格行為，即企業(yè)的價(jià)格戰(zhàn)略，這一類行為往往是企業(yè)為了達(dá)到某個(gè)競(jìng)爭(zhēng)目標(biāo)而發(fā)生的。

本文對(duì)旅游景區(qū)商家價(jià)格行為的研究以第一類價(jià)格行為為視角，從不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和不完全信息兩個(gè)角度分析旅游景區(qū)商品市場(chǎng)的價(jià)格扭曲現(xiàn)象背后的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，進(jìn)而給政府部門制定法律、規(guī)章、制度時(shí)提供參考意見，規(guī)范旅游行業(yè)市場(chǎng)，促進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)健康發(fā)展。

三、旅游區(qū)企業(yè)價(jià)格扭曲的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，旅游區(qū)商品的高價(jià)格和價(jià)格欺詐現(xiàn)象是市場(chǎng)失靈的表現(xiàn)。市場(chǎng)失靈主要包括以下四種表現(xiàn)：壟斷、信息不完全、外部性、公共物品，而旅游區(qū)商品市場(chǎng)的市場(chǎng)失靈的原因可以從壟斷和信息不完全兩個(gè)角度研究。

（一）旅游區(qū)商品市場(chǎng)的寡頭壟斷性

旅游區(qū)商品市場(chǎng)的壟斷性很高，非常類似于寡頭壟斷市場(chǎng)，即市場(chǎng)中只有少數(shù)幾個(gè)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)，他們相互關(guān)心彼此的價(jià)格信息，而且非常容易進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。因此，在旅游景區(qū)商品市場(chǎng)很容易形成卡特爾合謀，一個(gè)行業(yè)中所有企業(yè)的卡特爾實(shí)際上構(gòu)成了壟斷，成員企業(yè)分享壟斷利潤(rùn)。旅游景區(qū)企業(yè)具有以下特征：

第一，旅游景區(qū)企業(yè)的商品大多具有景區(qū)特色，其他地域很少有相同或相似替代品；

第二，旅游景區(qū)企業(yè)的商品往往具有特別的紀(jì)念意義，因此，對(duì)于購買紀(jì)念品的消費(fèi)者來說，即使在旅游景區(qū)內(nèi)售賣的一般性商品也具有一定的不可替代性；

第三，為了保持旅游景區(qū)的可觀賞性，在一個(gè)景區(qū)內(nèi)不可能允許眾多企業(yè)售賣商品，企業(yè)之間很容易溝通和協(xié)調(diào)，從而形成價(jià)格協(xié)議。由于企業(yè)之間很容易獲得競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商品信息，從而容易發(fā)現(xiàn)卡特爾協(xié)議的背叛者。

第四，旅游景區(qū)商品市場(chǎng)受到景區(qū)管理限制，進(jìn)入壁壘很高，商品市場(chǎng)企業(yè)數(shù)量在一定期間保持不變，因此，卡特爾提高價(jià)格也不會(huì)引起新進(jìn)入者的競(jìng)爭(zhēng)。

根據(jù)這些特征，在旅游景區(qū)商品市場(chǎng)的企業(yè)具備卡特爾建立的三個(gè)主要因素：首先，企業(yè)能在不引起新進(jìn)入者競(jìng)爭(zhēng)的情況下提高價(jià)格。其次，信息成本較低，一次預(yù)期懲罰相對(duì)于預(yù)期收益要少。第三，企業(yè)數(shù)量較少，容易溝通協(xié)調(diào)，因此達(dá)成和執(zhí)行協(xié)議的成本要低于預(yù)期的收益。

根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)組織理論，在不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，具有壟斷性質(zhì)的企業(yè)擁有制定價(jià)格的能力。在利潤(rùn)最大化動(dòng)力的驅(qū)動(dòng)下，旅游區(qū)商家有能力、有動(dòng)機(jī)形成卡特爾組織，制定商品高價(jià)格，獲取高額利潤(rùn)。這是旅游景區(qū)商品價(jià)格高于其他區(qū)域商品的根本原因。

（二）旅游景區(qū)消費(fèi)者的有限信息和信息不對(duì)稱

對(duì)于旅游景區(qū)企業(yè)商品高價(jià)格也可以從信息不對(duì)稱角度理解。正如迪斯雷利所說：“成功的人將是擁有最優(yōu)信息的人。”企業(yè)能夠由于消費(fèi)者缺乏關(guān)于價(jià)格和質(zhì)量的知識(shí)而獲得市場(chǎng)勢(shì)力。有限信息會(huì)使得原本應(yīng)該為競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)價(jià)格成為壟斷價(jià)格。

旅游景區(qū)商品市場(chǎng)適用于“旅游者-本地人市場(chǎng)”，在這個(gè)市場(chǎng)中存在具有不同搜尋成本的兩種類型消費(fèi)者。該模型有如下假設(shè)：

第一，本地人是擁有信息的消費(fèi)者，搜尋成本為零，他們知道市場(chǎng)中的整個(gè)價(jià)格分布。旅行者是具有搜尋成本c的不擁有信息的消費(fèi)者。

第二，在這一市場(chǎng)中的所有L個(gè)消費(fèi)者中，擁有信息的本地人為αL個(gè)，不擁有信息的旅行者為（1-α）L個(gè)。

第三，只要價(jià)格不高于pu，每個(gè)消費(fèi)者會(huì)購買一單位的產(chǎn)品，

第四，存在n個(gè)企業(yè)。