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席慕蓉詩(shī)集范文第1篇

假如愛(ài)情可以解釋、誓言可以修改

假如你我的相遇，可以重新安排

那么，生活就會(huì)比較容易

假如，有一天

我終于能將你忘記

然而，這不是隨便傳說(shuō)的故事

也不是明天才要上演的戲劇

我無(wú)法找出原稿然后將你將你一筆抹去

——席慕容《錯(cuò)誤》

2。

如何讓你遇見(jiàn)我

在我最美麗的時(shí)刻為這

我已在佛前求了五百年

求他讓我們結(jié)一段塵緣

佛于是把我化作一棵樹(shù)

長(zhǎng)在你必經(jīng)的路旁

陽(yáng)光下慎重地開(kāi)滿(mǎn)了花

朵朵都是我前世的盼望

當(dāng)你走近請(qǐng)你細(xì)聽(tīng)

那顫抖的葉是我等待的熱情

而當(dāng)你終于無(wú)視地走過(guò)

在你身后落了一地的

朋友啊那不是花瓣

是我凋零的心

只緣感君一回顧，使我思君暮與朝

——席慕容《古樂(lè)府》

3。

在年輕的時(shí)候，如果你愛(ài)上了一個(gè)人，

請(qǐng)你，請(qǐng)你一定要溫柔地對(duì)待他。

不管你們相愛(ài)的時(shí)間有多長(zhǎng)或多短，

若你們能始終溫柔地相待，那么，

所有的時(shí)刻都將是一種無(wú)瑕的美麗。

若不得不分離，也要好好地說(shuō)聲再見(jiàn)，

也要在心里存著感謝，感謝他給了你一份記憶。

長(zhǎng)大了以后，你才會(huì)知道，在驀然回首的剎那，

沒(méi)有怨恨的青春才會(huì)了無(wú)遺憾，

如山岡上那輪靜靜的滿(mǎn)月。

——席慕容《無(wú)怨的青春》

4。

我，是一朵盛開(kāi)的夏荷，

多希望，你能看見(jiàn)現(xiàn)在的的。

風(fēng)霜還不曾來(lái)侵蝕，

秋雨還未滴落。

青澀的季節(jié)又已離我遠(yuǎn)去，

我已亭亭，不憂(yōu)，亦不懼。

現(xiàn)在，正是，

最美麗的時(shí)刻，

重門(mén)卻已深鎖，

在芬芳的笑靨之后，

誰(shuí)人知道我蓮的心事。

無(wú)緣的你啊，

不是來(lái)得太早，就是，

太遲……

——席慕容《蓮的心事》

5。

在那樣古老的歲月里

也曾有過(guò)同樣的故事

那彈箜篌的女子也是十六歲嗎

還是說(shuō)今夜的我

就是那個(gè)女子

就是幾千年來(lái)彈著箜篌等待著的

那一個(gè)溫柔謙卑的靈魂

就是在鶯花爛漫時(shí)蹉跎著哭泣的

那同一個(gè)人

那么就算我流淚了也別笑我軟弱

多少個(gè)朝代的女子唱著同樣的歌

在開(kāi)滿(mǎn)了玉蘭的樹(shù)下曾有過(guò)

多少次的別離

而在這溫暖的春夜里啊

有多少美麗的聲音曾唱過(guò)古相思曲

——席慕容《古相思曲》

6。

假如我來(lái)世上一遭

只為與你相聚一次

只為了億萬(wàn)光年里的那一剎那

一剎那里所有的甜蜜和悲凄

那么就讓一切該發(fā)生的

都在瞬間出現(xiàn)

讓我俯首感謝所有星球的相助

讓我與你相遇與你別離

完成了上帝所作的一首詩(shī)

然后再緩緩地老去

——席慕容《抉擇》

7。

你把憂(yōu)傷畫(huà)在眼角

我將流浪抹在額頭

你用思念添幾縷白發(fā)

我讓歲月雕刻我憔悴的手

然后在街角我們擦身而過(guò)

漠然地不再相識(shí)

啊

親愛(ài)的朋友

請(qǐng)別錯(cuò)怪那韶光改人容顏

我們自己才是那個(gè)化裝師

——席慕容《邂逅》

8。

一直在盼望著一段美麗的愛(ài)

所以我毫不猶疑地將你舍棄

流浪的途中我不斷尋覓

卻沒(méi)料到回首之時(shí)

年輕的你從未稍離

從未稍離的你在我心中

春天來(lái)時(shí)便反復(fù)地吟唱

那濱江路上的灰沙炎曰

那麗水街前的一地月光

那清晨園中為誰(shuí)摘下的茉莉

那渡船頭上風(fēng)里翻飛的裙裳

在風(fēng)里翻飛然后紛紛墜落

歲月深埋在土中便成琥珀

在灰色的黎明前我悵然回顧

親愛(ài)的朋友啊

難道鳥(niǎo)必要自焚才能成為鳳凰

難道青春必要愚昧

愛(ài)必得憂(yōu)傷

——席慕容《回首》

9。

總希望

二十歲的那個(gè)月夜

能再回來(lái)

再重新活那么一次

然而

商時(shí)風(fēng)

唐時(shí)雨

多少枝花

多少個(gè)閑情的少女

想她們?cè)谟耠A上轉(zhuǎn)回以后

也只能枉然地剪下玫瑰

插入瓶中

——席慕容《千年的愿望》

10。

那女子涉江采下芙蓉

也不過(guò)是昨曰的事

而江上千載的白云

也不過(guò)只留下了

幾首佚名的詩(shī)

那么我今天的經(jīng)歷

又有些什么不同

曾讓我那樣流淚的愛(ài)情

在回首時(shí)也不過(guò)

恍如一夢(mèng)

——席慕容《悟》

11。

我喜歡將暮未暮的原野

在這時(shí)候

所有的顏色都已沉靜

而黑暗尚未來(lái)臨

在山岡上那叢郁綠里

還有著最后一筆的激情

我也喜歡將暮未暮的人生

在這時(shí)候

所有的故事都已成型

而結(jié)局尚未來(lái)臨

我微笑地再作一次回首

尋我那顆曾彷徨凄楚的心

——席慕容《暮歌》

12。

我知道凡是美麗的總不肯，也不會(huì)為誰(shuí)停留。

所以，我把我的愛(ài)情和憂(yōu)傷掛在墻上展覽，

并且出售

——席慕容《畫(huà)展》

13。

我為什么還要愛(ài)你呢

海已經(jīng)漫上來(lái)了

漫過(guò)我生命的沙灘

而又退得那樣急

把青春一卷而去

把青春一卷而去

灑下滿(mǎn)天的星斗

山依舊樹(shù)依舊

我腳下已不是昨曰的水流

風(fēng)清云淡

野百合散開(kāi)在黃昏的山巔

有誰(shuí)在月光下變成桂樹(shù)

可以逃過(guò)夜夜的思念

——席慕容《月桂樹(shù)的愿望》

14。

其實(shí)也沒(méi)有什么

好擔(dān)心的

我答應(yīng)你霧散盡之后

我就啟程

穿過(guò)種滿(mǎn)了新茶與相思的

山徑之后我知道

前路將經(jīng)由芒草萋萋的坡壁

直向峰頂就像我知道

生命必須由豐美走向凋零

所以如果我在這多霧的轉(zhuǎn)角

稍稍遲疑或者偶爾寫(xiě)些

有關(guān)愛(ài)戀的詩(shī)句

其實(shí)也沒(méi)有什么好擔(dān)心的

生命中有些邀約不容忘記

我已經(jīng)答應(yīng)了你只等

只翟燴霧散盡

席慕蓉詩(shī)集范文第2篇

關(guān)鍵詞：工業(yè)地產(chǎn) 私募基金 融資方式

伴隨著一系列調(diào)控政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)步入了一個(gè)相對(duì)低迷期，與走勢(shì)不確定的住宅市場(chǎng)相比，工業(yè)地產(chǎn)正在調(diào)控風(fēng)暴下勃興，工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正逐漸成為各大小開(kāi)發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。工業(yè)地產(chǎn)區(qū)別于傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)區(qū)的一個(gè)重要特點(diǎn)就是對(duì)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體的資金實(shí)力要求較高，能夠保證所需的資金投入，所以，融資的成功與否是工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵。

一、地產(chǎn)私募基金概述

私募基金是受我國(guó)政府主管部門(mén)監(jiān)管的，向不特定投資人公開(kāi)發(fā)行受益憑證的證券投資基金而言，是一種非公開(kāi)宣傳的，私下向特定投資人募集資金進(jìn)行的一種集合投資。隨著地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，銀行融資收緊，加上央行連續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，房企融資已是難上加難，這給地產(chǎn)私募基金帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)會(huì)。房地產(chǎn)私募基金的出現(xiàn)豐富了我國(guó)的房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，為我國(guó)投資者提供更多參與房地產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)，它將社會(huì)上閑散民間資本聚集起來(lái)，形成資金規(guī)模優(yōu)勢(shì)，通過(guò)有豐富房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)基金管理公司管理，分散投資風(fēng)險(xiǎn)。私募基金投資到房地產(chǎn)項(xiàng)目中去，可以?xún)?yōu)化被投資企業(yè)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足行業(yè)內(nèi)日益增長(zhǎng)的多樣化融資需求。由于房地產(chǎn)私募基金主要投向優(yōu)勢(shì)企業(yè)的盈利狀況好的項(xiàng)目，客觀上促進(jìn)了有限資源的優(yōu)化配置，十分有利于那些擁有好項(xiàng)目的優(yōu)秀中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展壯大。

我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立的私募房地產(chǎn)投資基金處于初期發(fā)展階段，本土私募房地產(chǎn)投資基金在2011年加快了前進(jìn)的步伐。據(jù)清科研究中心統(tǒng)計(jì)，截至2011年三季度，共有22只私募房地產(chǎn)基金募集到位32.25億美元，其中，由本土機(jī)構(gòu)募集基金數(shù)量及金額占比分別超過(guò)80%和70%。目前活躍在中國(guó)市場(chǎng)的私募房地產(chǎn)投資基金可大致分為兩類(lèi)，一種是以鼎暉房地產(chǎn)基金、普凱投資和高和投資等為代表的獨(dú)立私募房地產(chǎn)投資基金，另一種是由房地產(chǎn)企業(yè)成立基金管理公司發(fā)起設(shè)立的房地產(chǎn)基金，其中主要代表包括金地集團(tuán)旗下的穩(wěn)盛投資以及榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的榮盛泰發(fā)基金等。

二、政策規(guī)范

2007年6月1日起施行的《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》，為中國(guó)本土有限合伙型基金的成立和運(yùn)作提供了法律依據(jù)。2008年12月《國(guó)務(wù)院辦公廳就金融促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展三十條意見(jiàn)》的（十九）是：加強(qiáng)對(duì)社會(huì)資金的鼓勵(lì)和引導(dǎo)。拓寬民間投資領(lǐng)域，吸引更多社會(huì)資金參與政府鼓勵(lì)項(xiàng)目，特別是災(zāi)后基礎(chǔ)設(shè)施重建項(xiàng)目。出臺(tái)股權(quán)投資基金管理辦法，完善工商登記、機(jī)構(gòu)投資者投資、證券登記和稅收等相關(guān)政策，促進(jìn)股權(quán)投資基金行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。2010年4月28日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上確定了2010年重點(diǎn)改革任務(wù)，包括“加快推進(jìn)政策性金融機(jī)構(gòu)改革，啟動(dòng)資產(chǎn)管理公司商業(yè)化轉(zhuǎn)型試點(diǎn)。加快股權(quán)投資基金制度建設(shè)?！薄∥覈?guó)的房地產(chǎn)私募基金市場(chǎng)雖然剛開(kāi)始起步，但隨著我國(guó)資本市場(chǎng)的完善，未來(lái)房地產(chǎn)私募基金的發(fā)展不可限量。比如，清華房地產(chǎn)總裁商會(huì)近年來(lái)在該領(lǐng)域進(jìn)行了不斷的探索和實(shí)踐，相繼有商會(huì)成員成立華房聯(lián)合、華房天津、重慶華房和華房天津多支房地產(chǎn)私募股權(quán)基金。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)私募股權(quán)基金呈現(xiàn)出一派繁榮的景象。在國(guó)家層面上，央行、證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)和各地方政府的高層也開(kāi)始越來(lái)越重視活躍的私募基金，紛紛出臺(tái)了規(guī)范政策。房地產(chǎn)私募股權(quán)基金在我國(guó)的蓬勃發(fā)展的大趨勢(shì)是必然的。

三、工業(yè)地產(chǎn)私募基金（以萬(wàn)通為例）

中國(guó)有著世界上最大的市場(chǎng)，住宅領(lǐng)域出現(xiàn)了萬(wàn)科這種世界級(jí)的公司，零售領(lǐng)域是萬(wàn)達(dá)，但是在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域我們整個(gè)行業(yè)還處于非常原始的起點(diǎn)。工業(yè)地產(chǎn)是中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的新藍(lán)海。未來(lái)10年之內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)非常大的世界級(jí)公司，這是一個(gè)必然。而萬(wàn)通地產(chǎn)在工業(yè)地產(chǎn)投資方面也做好了充分的準(zhǔn)備。為了實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，萬(wàn)通在軟實(shí)力方面實(shí)現(xiàn)了提升。首先是專(zhuān)業(yè)化的工業(yè)地產(chǎn)管理者的引進(jìn)，“萬(wàn)通新創(chuàng)”　的核心人才都是從普洛斯、安博等世界頂級(jí)的工業(yè)地產(chǎn)公司引進(jìn)來(lái)的；其次，軟實(shí)力的核心即是房地產(chǎn)金融的能力。到目前為止萬(wàn)通已經(jīng)管理著5支基金，將近36億的資產(chǎn)規(guī)模。萬(wàn)通在2012年將會(huì)發(fā)第一支工業(yè)地產(chǎn)基金，也是中國(guó)首支人民幣工業(yè)地產(chǎn)基金，預(yù)期10億元的規(guī)模。

萬(wàn)通投資基金的幾個(gè)特點(diǎn)：第一、定位是持有收租型的商用地產(chǎn)；第二、不做債類(lèi)基金，與投資者風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共擔(dān)，每個(gè)基金里面萬(wàn)通自己都會(huì)參與20%左右；第三、投資組合。每支基金會(huì)分散到四個(gè)4—5個(gè)項(xiàng)目；第四，長(zhǎng)周期。投資期限跨越一個(gè)周期，通常是“5+1+1”，也就是5—7年的期限，這樣才能保證投資不受短期市場(chǎng)波動(dòng)影響。萬(wàn)通的基金產(chǎn)品面向的是追求長(zhǎng)期穩(wěn)健收益、關(guān)注價(jià)值投資的客戶(hù)。

熱衷投資地產(chǎn)的投資者可以通過(guò)私募形式“曲線”投資地產(chǎn)業(yè)，而缺少資金的地產(chǎn)商也可以通過(guò)私募募集到所需資金緩解資金鏈，或者擴(kuò)大規(guī)模，或者轉(zhuǎn)型。工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資中應(yīng)該將工業(yè)地產(chǎn)私募基金納入考慮范圍。地產(chǎn)私募將是地產(chǎn)融資的一個(gè)主要發(fā)展方向，在制定融資計(jì)劃的過(guò)程中多學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外已有的設(shè)立私募基金的經(jīng)驗(yàn)，使得這種融資方式更好的為工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

席慕蓉詩(shī)集范文第3篇

關(guān)鍵詞國(guó)家空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施（NSDI）；基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施項(xiàng)目；單位工程；傳輸網(wǎng)絡(luò)體系；生產(chǎn)技術(shù)體系；管理服務(wù)技術(shù)體系

1概述

國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施是國(guó)家空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施（NSDI）的主要組成和基礎(chǔ)。當(dāng)前正在實(shí)施的國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施項(xiàng)目，其建設(shè)的總體目標(biāo)是建成由航空航天遙感數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)、基礎(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系、基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系和國(guó)家基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)所組成的基礎(chǔ)地理信息獲取與處理、存儲(chǔ)與管理、分發(fā)服務(wù)與應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施的建設(shè)和逐步完善對(duì)NSDI和"數(shù)字中國(guó)"的建設(shè)起重要的推進(jìn)作用。

廣西基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)"廣西單位工程"）為國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施項(xiàng)目的A類(lèi)子項(xiàng)目。項(xiàng)目即將正式啟動(dòng)，并以?xún)赡陼r(shí)間完成其主要的建設(shè)工作。該項(xiàng)目對(duì)廣西基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)升級(jí)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，整體推進(jìn)廣西測(cè)繪的技術(shù)進(jìn)步等方面均有十分積極的作用。廣西單位工程的內(nèi)容，主要包括基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系、基礎(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系和基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)。研究項(xiàng)目各體系的具體構(gòu)成，提出項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和總體方案，將為其具體化和實(shí)施方案的科學(xué)化提供保證。

2單位工程的目標(biāo)及構(gòu)成

信息技術(shù)、數(shù)字測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展和實(shí)施"數(shù)字中國(guó)"戰(zhàn)略的需要，提出了構(gòu)建新型基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)體系的迫切需要。廣西單位工程應(yīng)以基礎(chǔ)測(cè)繪更新周期、應(yīng)用目標(biāo)等具體需求為牽引，以先進(jìn)的數(shù)字測(cè)繪、空間數(shù)據(jù)庫(kù)與GIS及網(wǎng)絡(luò)的理論和技術(shù)方法為驅(qū)動(dòng)，促進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由單一的模擬產(chǎn)品向4D及其復(fù)合產(chǎn)品組織結(jié)構(gòu)，從而整體推進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)水平提高和生產(chǎn)組織體系優(yōu)化。因此，廣西單位工程建設(shè)的目標(biāo)應(yīng)是：建成廣西基礎(chǔ)地理信息獲取與處理、存儲(chǔ)與管理、分發(fā)服務(wù)與應(yīng)用開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)筑"數(shù)字廣西"空間基礎(chǔ)框架，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和西部大開(kāi)發(fā)提供及時(shí)可靠的測(cè)繪保障。

與其內(nèi)容相應(yīng)，廣西單位工程的構(gòu)成包括：（1）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)；（2）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系；（3）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)管理服務(wù)技術(shù)體系。

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是：數(shù)據(jù)快速傳輸；與NSDI、廣西黨政機(jī)關(guān)網(wǎng)互聯(lián)；Internet接入和測(cè)繪業(yè)務(wù)信息化管理的載體。

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系建設(shè)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是：（1）規(guī)?；?D數(shù)據(jù)及4D數(shù)據(jù)、遙感影像圖復(fù)合產(chǎn)品的生產(chǎn)；（2）利用航空航天遙感影像進(jìn)行基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)更新；（3）航空、航天遙感數(shù)字影像產(chǎn)品應(yīng)用開(kāi)發(fā)；（4）通過(guò)IS09000質(zhì)量體現(xiàn)認(rèn)證數(shù)字產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量控制體系。

基礎(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系的設(shè)計(jì)目標(biāo)是：（1）基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建庫(kù)、管理、更新、維護(hù)；（2）數(shù)字、模擬產(chǎn)品生產(chǎn)、應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；（3）基于網(wǎng)絡(luò)或傳統(tǒng)模式的數(shù)據(jù)查詢(xún)和數(shù)據(jù)分發(fā)服務(wù)；（4）與廣西黨政機(jī)關(guān)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)高速網(wǎng)，以便自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)可實(shí)時(shí)獲取各類(lèi)現(xiàn)勢(shì)地理信息資料。

3單位工程設(shè)計(jì)依據(jù)的技術(shù)指標(biāo)

3.1數(shù)據(jù)生產(chǎn)和存儲(chǔ)的技術(shù)指標(biāo)

廣西區(qū)（?。┘?jí)基礎(chǔ)測(cè)繪的主要為：三、四等控制和C、D級(jí)GPS網(wǎng)，1：1萬(wàn)基本圖4D產(chǎn)品的生產(chǎn)、建庫(kù)與更新。廣西單位工程的數(shù)據(jù)生產(chǎn)、數(shù)據(jù)管理技術(shù)體系應(yīng)具備規(guī)?；臄?shù)據(jù)采集、更新和存儲(chǔ)能力。根據(jù)廣西基礎(chǔ)測(cè)繪更新周期、設(shè)備選型、技術(shù)指標(biāo)和臺(tái)套數(shù)等，可測(cè)算廣西單位工程的數(shù)據(jù)生產(chǎn)、存儲(chǔ)、傳輸能力應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)指標(biāo)如表1。顧及廣西測(cè)繪局的總體生產(chǎn)規(guī)模和管理模式，存儲(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)存儲(chǔ)能力應(yīng)達(dá)到TB級(jí)。

廣西基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)年生產(chǎn)、存儲(chǔ)、傳輸能力表1

數(shù)據(jù)類(lèi)型年生產(chǎn)能力（幅）生產(chǎn)過(guò)程數(shù)據(jù)交換量（GB）數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)（GB）

1:1萬(wàn)DOM16003601600幅×45MB/幅=72

1:1萬(wàn)DEM1600401600幅×5MB/幅=8

1:1萬(wàn)DLG88020880幅×4.5MB/幅=4

1:1萬(wàn)DRG1000251000幅×5MB/幅=5

遙感影像原始數(shù)據(jù)按1米分辨率計(jì)算,500幅×100MB/幅=50GB

注：生產(chǎn)過(guò)程數(shù)據(jù)交換量認(rèn)為是存儲(chǔ)量的5倍

3.2產(chǎn)品類(lèi)型與數(shù)據(jù)庫(kù)種類(lèi)

廣西基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)主要產(chǎn)品類(lèi)型與數(shù)據(jù)量見(jiàn)表2。

單位工程的基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)主要包括下列基本數(shù)據(jù)庫(kù)：

（1）矢量數(shù)據(jù)庫(kù)；（2）地名數(shù)據(jù)庫(kù)；（3）數(shù)字柵格地圖數(shù)據(jù)庫(kù)；（4）數(shù)字高程模型庫(kù)；

（5）影像數(shù)據(jù)庫(kù)；（6）大地測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)；（7）元數(shù)據(jù)庫(kù)；（8）其它專(zhuān)題數(shù)據(jù)庫(kù)。

廣西基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)主要產(chǎn)品類(lèi)型與數(shù)據(jù)量表2

序號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型數(shù)據(jù)種類(lèi)數(shù)據(jù)量

11:1萬(wàn)地形數(shù)據(jù)庫(kù)矢量4.5MB/幅×8475幅=38GB

21:1萬(wàn)數(shù)字高程模型（DOM）格網(wǎng)5MB/幅×8475幅=42GB

31:1萬(wàn)地名1GB（100萬(wàn)條）

41:1萬(wàn)數(shù)字正射影像圖柵格45MB/幅×8475幅=380GB

51:1萬(wàn)數(shù)字柵格地圖柵格5MB/幅×8475幅=42GB

61:5萬(wàn)矢量數(shù)據(jù)矢量592幅×10MB/幅=6GB

71:5萬(wàn)數(shù)字柵格地圖柵格592幅×20MB/幅=12GB

81:5萬(wàn)數(shù)字高程模型庫(kù)DEM格網(wǎng)592幅×5MB/幅=3GB

91:5萬(wàn)數(shù)字正射影像圖（航空）柵格592幅×55MB/幅=33GB

101:5萬(wàn)數(shù)字正射影像圖（遙感）柵格592幅×100MB/幅=60GB

11航空原始掃描影像數(shù)據(jù)庫(kù)柵格3.4TB

4單位工程建設(shè)內(nèi)容

4.1基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)內(nèi)容

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)體系包括：局域網(wǎng)（LAN）；Internet接入；在國(guó)家測(cè)繪網(wǎng)、廣西黨政機(jī)關(guān)網(wǎng)建成后，實(shí)現(xiàn)與其互聯(lián)的廣域網(wǎng)。

局域網(wǎng)（LAN）：主干為為速率1000Mbps的交換式以太網(wǎng)，能滿(mǎn)足海量數(shù)據(jù)的快速傳輸，及測(cè)繪業(yè)務(wù)管理信息化的需求。

Internet：在"數(shù)字廣西"網(wǎng)站基礎(chǔ)上（htpp://），構(gòu)筑基礎(chǔ)測(cè)繪信息分發(fā)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，向社會(huì)提供測(cè)繪產(chǎn)品及元數(shù)據(jù)供求信息等服務(wù)。另外，網(wǎng)站應(yīng)逐步改造為基于WebGIS技術(shù)適應(yīng)政府管理和商業(yè)服務(wù)多種應(yīng)用需要的網(wǎng)站平臺(tái)。

廣域網(wǎng)：建成國(guó)家測(cè)繪網(wǎng)二級(jí)節(jié)點(diǎn)和廣西黨政機(jī)關(guān)網(wǎng)一級(jí)節(jié)點(diǎn)。

4.2基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系建設(shè)

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系應(yīng)具備承擔(dān)大規(guī)模數(shù)據(jù)的生產(chǎn)和處理能力，體系包括數(shù)據(jù)采集、生產(chǎn)管理質(zhì)檢、生產(chǎn)支持和產(chǎn)品驗(yàn)收4個(gè)子系統(tǒng)。各自的內(nèi)容及功能見(jiàn)表3。

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系建設(shè)內(nèi)容表3

子系統(tǒng)細(xì)類(lèi)功能概述

數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)野外數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)采集平面、高程控制測(cè)量數(shù)據(jù)和調(diào)繪信息

數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量系統(tǒng)生產(chǎn)DOM、DEM、DLG

地圖掃描矢量化系統(tǒng)生產(chǎn)DLG、DRG、DEM

遙感圖像處理系統(tǒng)主要處理遙感數(shù)據(jù)，進(jìn)行遙感產(chǎn)品生產(chǎn)

生產(chǎn)管理質(zhì)檢系統(tǒng)生產(chǎn)管理調(diào)度系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，完成生產(chǎn)過(guò)程中數(shù)據(jù)文件和生產(chǎn)過(guò)程組織

生產(chǎn)質(zhì)檢系統(tǒng)進(jìn)行生產(chǎn)過(guò)程中的數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查

生產(chǎn)支持系統(tǒng)數(shù)字地圖編輯系統(tǒng)主要處理矢量數(shù)據(jù)符號(hào)化，設(shè)計(jì)生產(chǎn)各類(lèi)地圖產(chǎn)品

數(shù)據(jù)輸出系統(tǒng)主要處理生產(chǎn)成果輸出（中間成果等）

產(chǎn)品驗(yàn)收系統(tǒng)產(chǎn)品最終驗(yàn)收

4.3基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)技術(shù)體系建設(shè)內(nèi)容

基礎(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系含6個(gè)子系統(tǒng)：數(shù)據(jù)質(zhì)檢、數(shù)據(jù)庫(kù)管理、信息分發(fā)應(yīng)用、產(chǎn)品制作和運(yùn)行支持。體系應(yīng)整合為集數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)分發(fā)服務(wù)和應(yīng)用開(kāi)發(fā)等一體化的功能體系結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系內(nèi)容及功能見(jiàn)表4。

基礎(chǔ)地理信息管理服務(wù)技術(shù)體系建設(shè)內(nèi)容表4

子系統(tǒng)功能概述

數(shù)據(jù)質(zhì)檢系統(tǒng)對(duì)基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)生產(chǎn)基地生產(chǎn)的數(shù)據(jù)，依據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，以保證入庫(kù)數(shù)據(jù)的正確性。

數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)對(duì)建庫(kù)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換、投影轉(zhuǎn)換、拓?fù)潢P(guān)系重建、接邊處理、數(shù)據(jù)的再加工后，按技術(shù)要求建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)體，并對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行管理、運(yùn)行、維護(hù)。

信息分發(fā)服務(wù)系統(tǒng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供基礎(chǔ)地理信息服務(wù)，包括信息發(fā)表、查詢(xún)檢索、分析處理、數(shù)據(jù)提供等功能。

開(kāi)發(fā)應(yīng)用系統(tǒng)利用基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)，為政府宏觀決策、資源與環(huán)境管理、防災(zāi)等提供應(yīng)用服務(wù)，開(kāi)發(fā)基于GIS業(yè)務(wù)化運(yùn)行的專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)。

產(chǎn)品利用基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)，根據(jù)用戶(hù)要求制作不同形式和規(guī)格的電子地圖產(chǎn)品、模擬地圖產(chǎn)品和多媒體產(chǎn)品，開(kāi)展增值服務(wù)。

運(yùn)行支持系統(tǒng)管理維護(hù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及存儲(chǔ)、備份等共用設(shè)備，為測(cè)繪信息業(yè)務(wù)化運(yùn)行體系提供技術(shù)保障。

5結(jié)束語(yǔ)

國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪設(shè)施項(xiàng)目廣西單位工程的實(shí)施，具有促進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)升級(jí)和推進(jìn)廣西測(cè)繪整體技術(shù)水平實(shí)現(xiàn)跨越的重要作用。雖實(shí)施方案已通過(guò)審定，并使單位工程得以確定為A類(lèi)項(xiàng)目，但仍有許多問(wèn)題有待在實(shí)施過(guò)程中深入研究或進(jìn)一步細(xì)化，如數(shù)據(jù)生產(chǎn)調(diào)度控制和質(zhì)量檢查系統(tǒng)、數(shù)據(jù)格式、空間數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)等等。此外，筆者認(rèn)為單位工程是基于網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)測(cè)繪生產(chǎn)服務(wù)技術(shù)體系的一個(gè)子集，若在現(xiàn)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上根據(jù)條件再作內(nèi)部充實(shí)和外延擴(kuò)展，將更有利于生產(chǎn)水平、服務(wù)水平的提高，以及服務(wù)領(lǐng)域的拓寬。

參考文獻(xiàn)

[1]金祥文加強(qiáng)國(guó)家空間數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已刻不容緩

[2]承繼成等國(guó)家空間信息基礎(chǔ)設(shè)施與數(shù)字地球清華大學(xué)出版社

席慕蓉詩(shī)集范文第4篇

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目 投資 融資

一、工程項(xiàng)目投資與融資的基礎(chǔ)理論

（一）工程項(xiàng)目投資

投資者在對(duì)一項(xiàng)新工程進(jìn)行建設(shè)或?qū)εf工廠進(jìn)行翻新時(shí)所投入的資金的活動(dòng)，就是投資活動(dòng)。工程建設(shè)的投資其實(shí)也是工程建設(shè)的一部分，實(shí)施工程項(xiàng)目管理，更是對(duì)工程投資的管理，二者相輔相成，互為輔助。還有一種說(shuō)法是，投資就是工程項(xiàng)目施工管理整過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用。不管是哪一種說(shuō)法，我們應(yīng)清楚的是，工程投資的費(fèi)用包括了工程施工費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用和包預(yù)備流動(dòng)費(fèi)用，而工程最終是否能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，收回投資，就要看我們?cè)陧?xiàng)目施工中是否落實(shí)了投資管理，對(duì)各種建設(shè)是否有合理應(yīng)用，所以，我們必須按時(shí)按量的完成各項(xiàng)目施工，關(guān)注每個(gè)環(huán)節(jié)的管理，提高投資效率，加大投資回報(bào)。

（二）工程項(xiàng)目融資

為了讓項(xiàng)目能得到更多的資金支持，如果本施工企業(yè)的資金不足，就必須進(jìn)行融資，以確保資金的充沛。根據(jù)項(xiàng)目施工的實(shí)際情況，向金融機(jī)構(gòu)和金融市場(chǎng)以合法的方式獲得資金的一種行為，就是融資。項(xiàng)目融資的對(duì)象是項(xiàng)目工程，主體也是項(xiàng)目工程，施工單位通過(guò)各種借貸、租賃方式獲得資金，但關(guān)鍵是合法性。實(shí)際上，工程項(xiàng)目投資和融資是兩個(gè)聯(lián)系緊密的內(nèi)容，因?yàn)橹挥蝎@得了合理、充足的資金來(lái)源，才能進(jìn)行下一步投資，假如無(wú)法獲得融資，就算項(xiàng)目計(jì)劃如何完善也沒(méi)有辦法進(jìn)行下一步操作。投資者還要對(duì)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展和利潤(rùn)空間等進(jìn)行可行性分析研究，對(duì)其前景進(jìn)行科學(xué)估算，然后才能引進(jìn)資金。

二、BOT融資方式

（一）BOT融資方式的內(nèi)涵

首先是政府投入的資金，這一部分資金是以權(quán)益投資要求回報(bào)、或者以債權(quán)形式要求回收。政府根據(jù)自己的職能，對(duì)本地區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、各項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的需要進(jìn)行分析，提交項(xiàng)目建議書(shū)以及可行性研究報(bào)告，完成各種前期工作，再將項(xiàng)目的融資和建設(shè)特權(quán)下發(fā)給建筑企業(yè)，而銀行以及其它金融機(jī)構(gòu)就要對(duì)項(xiàng)目的未來(lái)前景進(jìn)行分析后，確定是否提供融資貸款政府與投資方簽訂BT投資合同，投資方組建BT項(xiàng)目公司，投資方是項(xiàng)目的業(yè)主，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)期間所發(fā)生的融資、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）合理設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，做好崗位和職責(zé)的劃分

施工企業(yè)為了方便融資管理，應(yīng)設(shè)立采購(gòu)部和信用部門(mén)，兩個(gè)部門(mén)各司其職，采購(gòu)部負(fù)責(zé)工程施工的各項(xiàng)采購(gòu)工作，在從項(xiàng)目施工的實(shí)際出發(fā)，對(duì)采購(gòu)的物質(zhì)進(jìn)行科學(xué)、詳細(xì)的審核。采購(gòu)部門(mén)主要負(fù)責(zé)審核貨物的價(jià)格，預(yù)防貨不對(duì)板的問(wèn)題，禁止貪污浪費(fèi)，而采購(gòu)部也要與驗(yàn)收部門(mén)做好溝通協(xié)調(diào)，由驗(yàn)收和采購(gòu)部門(mén)同時(shí)檢查好物資的質(zhì)量。信用部門(mén)主要負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目的融資需求，共項(xiàng)目的要求和單位的資金狀況出發(fā)，核實(shí)各種資金的單據(jù)和需求等，加強(qiáng)融資資金流通的監(jiān)督和管理。

企業(yè)要合理劃分崗位職責(zé)，權(quán)責(zé)分明，完善職責(zé)劃分，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)組織。例如，對(duì)采購(gòu)中的請(qǐng)購(gòu)與審批崗位要分離、對(duì)詢(xún)價(jià)和確定供應(yīng)商要分離、對(duì)驗(yàn)收和人庫(kù)崗位要分離。再如，對(duì)融資中的融資計(jì)劃編制人員和審批人員要分離、對(duì)融資經(jīng)辦人和會(huì)計(jì)賬目人賬人員要分離、有價(jià)證券保管人和記賬人員分離等。實(shí)施職責(zé)劃分是為了避免職能重復(fù)，預(yù)防出現(xiàn)推卸責(zé)任的情況，同時(shí)也可以加強(qiáng)監(jiān)督，有針對(duì)性的落實(shí)工作管理。

（三）BOT融資方式的優(yōu)勢(shì)分析

BOT融資方式是一種現(xiàn)代化的融資手段，在一些大型項(xiàng)目的施工建設(shè)中常被用到，因?yàn)槠鋬?yōu)點(diǎn)明顯，對(duì)項(xiàng)目融資管理的促進(jìn)性大，所以得到了廣泛使用。從政府的角度來(lái)看，這種方式的優(yōu)點(diǎn)主要集中在四方面：資金利用：政府采用BOT方式，引入國(guó)外、國(guó)內(nèi)企業(yè)的大量資金，這樣不僅解決了投資資金不足的問(wèn)題，還強(qiáng)化了融資管理；BOT方式還有利于政府調(diào)整外資的使用結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)外資進(jìn)入我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)，這樣就能合理利用資源，將有限的資金集中應(yīng)用到那些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大項(xiàng)目上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

（四）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

由于基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)施工的耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，涉及的范圍、部門(mén)廣，復(fù)雜性大，加上是國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目，自然壓力也較大，所以基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資失控的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。政府通過(guò)BOT融資方式，將項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方，項(xiàng)目借款以及借款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)都由承包商承擔(dān)，而政府不再需要對(duì)項(xiàng)目債務(wù)擔(dān)?；蚝炇?，無(wú)疑減輕了政府的負(fù)擔(dān)和壓力，但承包商也不是白白承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，他們也會(huì)獲得更大的收益，為此，他們會(huì)加強(qiáng)對(duì)投資失控現(xiàn)象的控制，避免了政府承受項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。

（五）項(xiàng)目運(yùn)作效率

工程項(xiàng)目建設(shè)和施工單位，為了減少工程項(xiàng)目未來(lái)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，并獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，就必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)和管理，提高管理水平，將成熟的項(xiàng)目投資運(yùn)行管理模式運(yùn)用到項(xiàng)目中，以市場(chǎng)環(huán)境為基礎(chǔ)進(jìn)行管理改革，適度調(diào)整，從而有助于提高基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)效率，加快項(xiàng)目施工進(jìn)度，在保證項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成的同時(shí)還能減低成本，提高投資管理質(zhì)量。

三、工程項(xiàng)目中的融資風(fēng)險(xiǎn)

（一）融資的計(jì)劃安排誤差較大

工程項(xiàng)目在融資前首先要制定融資計(jì)劃，而計(jì)劃的制定還要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，科學(xué)的選擇融資方式。以合理利用資源的理念去進(jìn)行計(jì)劃制定。但我們要客觀的認(rèn)識(shí)到，不是所有融資都是安全可靠的，其中也存在風(fēng)險(xiǎn)，而為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的不良影響，我們必須注意控制融資風(fēng)險(xiǎn)。融資風(fēng)險(xiǎn)源于融資對(duì)象和融資金額兩個(gè)方面，加上項(xiàng)目建設(shè)本身的不確定性，工程建設(shè)必須滿(mǎn)足政府的制度要求，所以，我們對(duì)融資方式的選擇有一定的要求，例如對(duì)資金的流動(dòng)性安排有要求，對(duì)融資對(duì)象的身份有要求等。融資數(shù)量的誤差，太多或太少的融資，都會(huì)導(dǎo)致資金的不合理利用，從而引發(fā)融資風(fēng)險(xiǎn)。

（二）在融資資金的雙向流動(dòng)中存在舞弊的風(fēng)險(xiǎn)

融資資金投入使用后，可能會(huì)有資金流失的問(wèn)題，也有可能出現(xiàn)資金的風(fēng)險(xiǎn)挪用。一些賬目設(shè)置被經(jīng)辦人篡改的問(wèn)題也時(shí)有發(fā)生，資金的流出過(guò)程中，對(duì)利息等資金也有可能出現(xiàn)挪用和私吞的現(xiàn)象，人為方面也是造成風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。

四、投資控制的原則

（一）實(shí)施主動(dòng)控制

主動(dòng)控制其實(shí)就是與事后控制相區(qū)別的，相關(guān)人員在投資啟動(dòng)階段就要預(yù)算分析將來(lái)投資過(guò)程中可能發(fā)生或必定會(huì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，然后制定相關(guān)的預(yù)防措施。其實(shí)主動(dòng)控制是面向未來(lái)的一種預(yù)算控制模式，雖然我們知道主動(dòng)控制的重要性，但由于人們?cè)诳焖侔l(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中過(guò)多的這種效益和利潤(rùn)，所以忽視了這一項(xiàng)控制。當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)實(shí)際計(jì)劃與現(xiàn)實(shí)發(fā)生較大的差距時(shí)才開(kāi)始找原因，并確定下一步的對(duì)策，即使亡羊補(bǔ)牢，可有的損失也無(wú)法挽回。為盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離，我們必須嚴(yán)格的落實(shí)主動(dòng)控制，做好事先防范。

（二）經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合手段

項(xiàng)目投資管理就是項(xiàng)目施工的管理，因?yàn)槊恳豁?xiàng)投資都離不開(kāi)施工，施工也離不開(kāi)投資。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)性始終沒(méi)有結(jié)合在一起，或結(jié)合得很薄弱，當(dāng)我們進(jìn)入項(xiàng)目的可行性研究和設(shè)計(jì)階段時(shí)，就應(yīng)該開(kāi)展技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)性等方面的論證，在考慮經(jīng)濟(jì)因素的前提下優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，如果經(jīng)濟(jì)因素考慮少，缺乏多方案比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，就會(huì)導(dǎo)致施工浪費(fèi)。所以，注重設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性尤為重要，只有這樣，才能正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)實(shí)力兩者的關(guān)系，以求最佳技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（三）規(guī)范操作流程，完善項(xiàng)目中投融資的內(nèi)部控制

在工程項(xiàng)目投資操作流程中，采購(gòu)是實(shí)現(xiàn)資金使用，也是加強(qiáng)資金管理的重要部分。采購(gòu)請(qǐng)求―采購(gòu)審批―詢(xún)價(jià)及確定供應(yīng)商―后期驗(yàn)收和人庫(kù)等，不管是哪一個(gè)環(huán)節(jié)，都需要采購(gòu)人員積極認(rèn)真的執(zhí)行投資管理，控制資金使用，提高資金使用效率。在具體執(zhí)行中，項(xiàng)目投資工作需要在每一項(xiàng)施工中進(jìn)行內(nèi)部控制積極規(guī)范操作流程。例如，首先是采購(gòu)申請(qǐng)，采購(gòu)材料的數(shù)量必須與工程建設(shè)實(shí)際相結(jié)合，這樣可以預(yù)防資金、材料浪費(fèi)的現(xiàn)象，而采購(gòu)人員還要根據(jù)實(shí)際施工要求而非個(gè)人經(jīng)驗(yàn)去判斷采購(gòu)的數(shù)量，在實(shí)行可行性分析后報(bào)告上級(jí)審核。而在采購(gòu)的審批上，應(yīng)讓經(jīng)驗(yàn)豐富的人參與審核，并且根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)周期、工期安排、物資市場(chǎng)的價(jià)格、庫(kù)存現(xiàn)狀等進(jìn)行評(píng)估，以確定合適的采購(gòu)量等。在選擇供應(yīng)商方面，要貨比三家，比質(zhì)量，比價(jià)格，與多家生產(chǎn)商比價(jià)，采取招標(biāo)的方式為經(jīng)驗(yàn)豐富、質(zhì)量?jī)?yōu)秀的供應(yīng)商提供機(jī)會(huì)，同時(shí)也方便自己獲得物美價(jià)廉的產(chǎn)品。后期的驗(yàn)收和人庫(kù)也需要在多個(gè)崗位和人員上規(guī)范，堅(jiān)決保證產(chǎn)品的質(zhì)量以保證工程質(zhì)量。

五、化解項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)策

（一）做好項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析工作

上述內(nèi)容中我們也說(shuō)到，項(xiàng)目發(fā)展前景的好壞是直接決定融資效率的關(guān)鍵，為此，我們必須做到項(xiàng)目融資前期的風(fēng)險(xiǎn)分析工作。在實(shí)施融資前，相關(guān)部門(mén)應(yīng)從項(xiàng)目所在地政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等現(xiàn)實(shí)環(huán)境進(jìn)行分析，以及政府信用、當(dāng)?shù)卦诮ɑ驍M建項(xiàng)目的運(yùn)作及規(guī)劃情況，找出風(fēng)險(xiǎn)源頭和最容易觸發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的因素。目前我國(guó)項(xiàng)目融資可行性研究中，風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估及分析很少，很多都是流于形式，還是缺乏事前分析及動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)，所以我們也要按照上述內(nèi)容說(shuō)的那樣，積極完善主動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制工作，提高融資效率。

（二）確保項(xiàng)目融資法律結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)無(wú)誤

每一個(gè)項(xiàng)目參與者都有其有限的法律義務(wù)和權(quán)益，當(dāng)然也承擔(dān)一定的責(zé)任，法律文件是否準(zhǔn)確的反映出項(xiàng)目各個(gè)參與方在融資結(jié)構(gòu)中的地位和要求，各個(gè)法律文件之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系是否嚴(yán)謹(jǐn)，是影響項(xiàng)目融資成功與否的必要條件。作為融資者，也就是項(xiàng)目中的第三者，不管是投資者還是貸款銀行都要注意該國(guó)的法律體系是否與本國(guó)法律體系或國(guó)際通用法律體系相銜接、相適應(yīng)，而投資者則要特別注意例如知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保證、貿(mào)易公平的保證等方面的法律保護(hù)，了解法律制度，維護(hù)自身的合法權(quán)益，加強(qiáng)融資的有效性。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程建設(shè)的項(xiàng)目投資和融資管理是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)、復(fù)雜、系統(tǒng)的管理工作。管理過(guò)程中，不僅要注重企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，更要看重社會(huì)效益，相關(guān)單位應(yīng)通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，實(shí)施項(xiàng)目全過(guò)程的管理，只有這樣才能最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)總投資最低、投資效益最大化的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]姚璐.項(xiàng)目融資發(fā)展綜述[J].科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì).2007，17

席慕蓉詩(shī)集范文第5篇

關(guān)鍵詞：公共項(xiàng)目；融資模型；創(chuàng)新；風(fēng)險(xiǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：K915文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

城市作為永續(xù)發(fā)展的地域空間，是經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)、人口等因素的綜合產(chǎn)物，其伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展而發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又會(huì)產(chǎn)生巨大的推動(dòng)作用。城市的建設(shè)過(guò)程本身就是一個(gè)擴(kuò)大投資、推進(jìn)消費(fèi)、促進(jìn)發(fā)展的過(guò)程，可以帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。城市還是居民生活水平提高的重要載體。我國(guó)人口眾多，城鄉(xiāng)差距明顯，通過(guò)城市建設(shè)尤其是小城鎮(zhèn)建設(shè)可以節(jié)約利用土地、集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)人民增收、方便居民生活，是提高居民收入水平的重要途徑。改革開(kāi)放以來(lái)的實(shí)踐證明，城市化是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高的重要途徑。

隨著城市化建設(shè)的規(guī)模越來(lái)越大，無(wú)錫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金需求也越來(lái)越大，依靠傳統(tǒng)的財(cái)政撥款和銀行貸款已經(jīng)滿(mǎn)足不了城市化建設(shè)的需求。無(wú)錫市環(huán)城古運(yùn)河風(fēng)貌帶綜合整治項(xiàng)目融資也遇到了較大的資金缺口。這在既阻礙了城市的發(fā)展，也不利于無(wú)錫經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的提高。不過(guò)我們注意到，自上個(gè)世紀(jì)90年代以來(lái)，包括股票市場(chǎng)、債券市場(chǎng)、信托市場(chǎng)在內(nèi)的中國(guó)金融市場(chǎng)得到了很大的發(fā)展，金融產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力和投資者的理解能力有了很大的提高，加上中國(guó)社會(huì)的法制化建設(shè)已經(jīng)初顯成效，城市化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資創(chuàng)新研究有了適宜的土壤。因此，結(jié)合項(xiàng)目融資理論和金融市場(chǎng)的發(fā)展，有望提出無(wú)錫市環(huán)城古運(yùn)河風(fēng)貌帶綜合整治項(xiàng)目新的融資模式，解決項(xiàng)目的資金缺口問(wèn)題。

1、項(xiàng)目融資的可能模式

（1）商業(yè)銀行貸款；雖然商業(yè)銀行的資金量充足，使用靈活方便，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施的壟斷性加上政府信用的擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，對(duì)于收益穩(wěn)定，安全性高的項(xiàng)目貸款資源比較可行。但是無(wú)錫古運(yùn)河項(xiàng)目整體中有很大一部分項(xiàng)目?jī)?nèi)容屬于純公共性質(zhì)的，沒(méi)有未來(lái)現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)模虼诉@些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金需求和商業(yè)銀行貸款的的資金來(lái)源不完全匹配。況且該項(xiàng)目周期很長(zhǎng)，十年的開(kāi)發(fā)，而且基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目是具有超前性和先導(dǎo)性的，未來(lái)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的作用要在很長(zhǎng)時(shí)間以后才能顯現(xiàn)出來(lái)，對(duì)于商業(yè)銀行貸款的短期效應(yīng)來(lái)說(shuō)不匹配。

（2）銀團(tuán)貸款

銀團(tuán)貸款，即辛迪加貸款（Syndicated Loan），指的是由獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的一家或者多家銀行牽頭，多家銀行以及一些非銀行金融機(jī)構(gòu)參與組成的銀行集團(tuán)（Banking Group）采用同一個(gè)貸款協(xié)議，按照指定的期限和條件向共同的借款人進(jìn)行貸款的一種模式。國(guó)際銀團(tuán)就是包括了不同國(guó)家的銀行。該貸款模式和無(wú)錫市環(huán)城古運(yùn)河風(fēng)貌帶綜合整治項(xiàng)目的銀行貸款模式類(lèi)似，貸款期是分為償還期和寬限期的，本文研究項(xiàng)目的償還期是10年，寬限期是3年。在寬限期內(nèi)，只需要支付貸款的利息，而不歸還貸款的本金。如該項(xiàng)目還沒(méi)到收益的時(shí)候，建設(shè)期設(shè)為寬限期，則此期間不需要償還本金而只需要償還利息。

（3）政策性銀行貸款

開(kāi)發(fā)性金融的設(shè)立就是為了適應(yīng)制度落后、市場(chǎng)失靈的部分市場(chǎng)，其模式是政府所有，賦權(quán)經(jīng)營(yíng)，國(guó)家信用等，為了支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展傾向于投資經(jīng)濟(jì)建設(shè)基礎(chǔ)的城市開(kāi)發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，目前的形式更加多元化，也吸引民間資本的進(jìn)入，是通過(guò)政府項(xiàng)目引入、然后由開(kāi)發(fā)性金融進(jìn)行孵化、再在市場(chǎng)上找到出口。按照國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的數(shù)據(jù)了解，對(duì)應(yīng)本文研究的項(xiàng)目，政策性銀行貸款在2006年到2011年在公共基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的貸款額度已經(jīng)超過(guò)3000億人民幣，而且比重也一直保持在35%的規(guī)模，可見(jiàn)這條融資路徑是比較對(duì)應(yīng)項(xiàng)目性質(zhì)的。

（4）國(guó)外金融機(jī)構(gòu)及政府貸款

相比國(guó)內(nèi)的銀行體制，國(guó)外金融機(jī)構(gòu)以及政府貸款的資金獲得成本相對(duì)比較低，且期限很長(zhǎng)，貸款條件也比較優(yōu)厚，但是資金來(lái)源較小，審批程序非常長(zhǎng)，雖然獲取難度很大，但是對(duì)于中國(guó)城市化進(jìn)程中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的支持力度還是很可觀的。如世界銀行的貸款，世界銀行從1980年開(kāi)展我國(guó)的業(yè)務(wù)，遍布中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目涉及眾多行業(yè)，如農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、教育、社會(huì)保障、環(huán)保類(lèi)項(xiàng)目。其中亞洲開(kāi)發(fā)銀行更是匹配這類(lèi)性質(zhì)的項(xiàng)目，我國(guó)累計(jì)是亞洲開(kāi)發(fā)銀行的第二大借款國(guó)，主要涉及的項(xiàng)目有支持城市環(huán)境和內(nèi)河治理、污水治理以及飲用水供應(yīng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。還有根據(jù)經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織（OECD）的規(guī)定，外國(guó)政府貸款主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等非營(yíng)利性項(xiàng)目，至今中國(guó)已經(jīng)與超過(guò)25個(gè)國(guó)家和5個(gè)國(guó)際金融機(jī)構(gòu)達(dá)成外國(guó)政府貸款協(xié)議，其中大部分貸款是由中國(guó)進(jìn)出口銀行轉(zhuǎn)貸。這類(lèi)貸款的好處就是，具有援質(zhì)，一般利率低、償還期長(zhǎng)、寬限期長(zhǎng)等，不過(guò)貸款政策要求高，手續(xù)嚴(yán)密涉及部門(mén)眾多，項(xiàng)目準(zhǔn)備冗長(zhǎng)，同時(shí)還存在外匯匯率和利率的風(fēng)險(xiǎn)。

（5）基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行企業(yè)債券

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目同樣可以考慮發(fā)行企業(yè)債券的融資方式，以城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資平臺(tái)為主體，依靠政府信用，即可以發(fā)行企業(yè)融資債券，如此的企業(yè)債券已經(jīng)具有一定的市政債券，也同時(shí)符合市政收益類(lèi)債券的特征。本項(xiàng)目中即可以無(wú)錫市城市投資發(fā)展總公司為發(fā)債主體公司，參照類(lèi)似債券的期限和利息進(jìn)行市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)售，通常該類(lèi)型的債券比其他的企業(yè)債券的期限長(zhǎng)，定為5-10年，債券利率方面也按照風(fēng)險(xiǎn)收益原則，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的債券信用風(fēng)險(xiǎn)要高于國(guó)債，可參照以發(fā)行的該類(lèi)型債券如：2006年3月28日發(fā)行的河北建投投資公司，數(shù)額10億，期限為20年，票面利率為4.18%；2007年11月13日發(fā)行的蘇州城投，數(shù)額6億，期限為10年，票面利率為5.9%，2008年4月2日發(fā)行的西安基投，數(shù)額15億，期限5年，票面利率6.7%，相比目前無(wú)錫市城市投資發(fā)展總公司的6.26%的銀行貸款也是一種可行的融資途徑。考慮到債券市場(chǎng)中另外兩項(xiàng)、商業(yè)票據(jù)和中期票據(jù)都是由信用評(píng)級(jí)很高的公司進(jìn)行的無(wú)擔(dān)保債權(quán)融資，本文研究的項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)公司并不具備如此的條件，相對(duì)實(shí)施的難度比較大。

（6）股權(quán)融資