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環(huán)境工程前景分析范文第1篇

【關(guān)鍵詞】公租房 外保溫 技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 比較

公共租賃住房是由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，租賃給符合條件的城市住房困難家庭的政策性住房。

為確保公租房滿足住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為節(jié)省公租房建設(shè)的財(cái)政投入，確保設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，筆者通過(guò)分析比較當(dāng)前外墻保溫系統(tǒng)分類、特點(diǎn)等應(yīng)用情況，結(jié)合公共租賃住房特點(diǎn)和要求，提出外墻外保溫系統(tǒng)選擇與設(shè)計(jì)施工的一些意見(jiàn)和建議，以推進(jìn)公租房的建設(shè)和管理。

一、外墻外保溫系統(tǒng)的構(gòu)造及其特點(diǎn)

1、基本構(gòu)造

（1）外保溫系統(tǒng)采用鋼絲網(wǎng)架聚氨酯保溫板形式，即以腹絲穿透鋼絲網(wǎng)架聚苯板為保溫隔熱層，置于混凝土（磚）墻面外側(cè)與之一次澆筑成型（輔以錨筋拉結(jié)），并在鋼絲網(wǎng)架聚苯板表面抹水泥砂漿作防護(hù)層，面磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)，從節(jié)約投資考慮，面磚擬采用粘貼方式而非干掛。

（2）聚苯板板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)是以聚氨酯保溫板或擠塑聚苯板為隔熱層，采用粘結(jié)方式，輔以錨栓固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作防護(hù)層，涂料飾面的外墻外保溫系統(tǒng)。

（3）以膠粉聚苯顆粒保溫漿料（或聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿）作保溫隔熱層，用現(xiàn)場(chǎng)抹灰方式固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作防護(hù)層，涂料或帖面磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)。

2、外保溫系統(tǒng)特點(diǎn)

（1) 聚苯板薄抹灰系統(tǒng)是國(guó)內(nèi)外使用最普遍、技術(shù)上最成熟的外保溫系統(tǒng)。該系統(tǒng)聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)小，約在0.038～0.041W/(m?K)之間，板厚一般不受限制，適用于寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)； 對(duì)于高層建筑應(yīng)采取多種防火構(gòu)造措施，在使用時(shí)需經(jīng)抗裂試驗(yàn)驗(yàn)證，確保系統(tǒng)面層不會(huì)開(kāi)裂；采取適當(dāng)措施后可貼面磚，但20米以上慎用。

（2）聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)（或聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿）具有保溫效果好，導(dǎo)熱系數(shù)小于0.06；自重輕，干密度在180～250g；保溫砂漿的強(qiáng)度高，抗壓強(qiáng)度達(dá)到0.4兆帕以上；耐候性佳，有效使用壽命長(zhǎng)；使用時(shí)只需加水拌合即可，施工便利，性價(jià)比較高。

（3）單面鋼絲網(wǎng)架聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)具有聚苯板質(zhì)輕、吸水率小、耐候性能好；聚苯板剪裁、安裝、綁扎、固定等操作簡(jiǎn)單，不占主工期；與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，能利用主體結(jié)構(gòu)施工支架和安全防護(hù)設(shè)施，利于施工安全；冬季施工時(shí)可起保溫作用，外圍護(hù)不須另設(shè)保溫措施；與后粘聚苯板比較，勞動(dòng)強(qiáng)度低，工效高，利于安全文明施工；聚苯板與混凝土墻體結(jié)合方法簡(jiǎn)單，有較高的安全度；有保護(hù)結(jié)構(gòu)作用，有利于混凝土的養(yǎng)護(hù)。

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》（公消[2011]65號(hào)）規(guī)定，所使用的外保溫材料的耐火等級(jí)應(yīng)達(dá)到A級(jí)。

二、外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制

外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)飾面層脫落、空鼓、開(kāi)裂、室內(nèi)返霜、結(jié)露等質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工三方面進(jìn)行系統(tǒng)控制。

1、要確保設(shè)計(jì)過(guò)程的科學(xué)性和合理性，避免出現(xiàn)：

（1）錨栓設(shè)計(jì)不合理。20m以上的建筑物受負(fù)風(fēng)壓較大易產(chǎn)生震動(dòng)，負(fù)風(fēng)壓較強(qiáng)的部位宜使用錨栓做輔助抗風(fēng)壓固定。而錨栓不宜設(shè)置在板縫連接處，在600mmX1200mm尺寸規(guī)格的聚苯板板上，宜設(shè)置2支斜線對(duì)應(yīng)錨栓；

（2）建筑裝飾線條和墻體轉(zhuǎn)折處保溫處理不到位；

（3）窗節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理。窗的設(shè)計(jì)位置應(yīng)靠近墻體外側(cè)。同時(shí)，窗根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理應(yīng)到位，防止水從保溫層與窗根的交接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)內(nèi)而危害外保溫系統(tǒng)；

（4）忽視結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì)，未考慮根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)采取保溫處理措施；

（5）女兒墻內(nèi)側(cè)未增強(qiáng)保溫處理，易引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭陧攲臃块g的頂棚根部產(chǎn)生返霜結(jié)霜現(xiàn)象；

（6）未考慮保溫截止部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開(kāi)裂處理，易在交接部位產(chǎn)生裂縫和凍脹破壞，直接影響系統(tǒng)的正常使用壽命和耐久性。

2、應(yīng)選擇符合規(guī)范要求的材料

（1）應(yīng)使用化學(xué)成分一致、與外保溫系統(tǒng)相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力強(qiáng)、與外保溫構(gòu)造變形量設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的外保溫專用涂料；

（2）外掛面磚重量不大于20kg/m2或設(shè)計(jì)規(guī)定值；

（3）膠粘劑應(yīng)選用純丙稀酸優(yōu)等樹(shù)脂乳液和不含鐵的硅砂；強(qiáng)度符合強(qiáng)規(guī)要求：膠粘劑與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)下不得小于0.6MPa，浸水48h后不得小于0.4MPa，與EPS板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)和浸水后48h均不得小于0.1MPa，并且破壞部位應(yīng)位于EPS板內(nèi)。

（4）保溫板自然養(yǎng)生陳化不少于六周，其密度應(yīng)在18.0-22.0kg之間。其導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能應(yīng)保證EPS板尺寸穩(wěn)定且滿足規(guī)范要求。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，施工條件應(yīng)符合外保溫施工要求

（1）當(dāng)室外溫度低于5℃或5級(jí)以上大風(fēng)和雨霧天時(shí)不得施工；墻面過(guò)干燥或雨后墻面含水量過(guò)大均不宜施工；

（2）基層處理須到位?；鶎颖砻娌灰诉^(guò)于干燥，應(yīng)清除基層表面油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除找平，以防止基層出現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫問(wèn)題，面層出現(xiàn)粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象；

（3）控制好膠粘劑與水泥攪拌合比。若樹(shù)脂乳液濃度配比過(guò)低，會(huì)造成膠粘劑附著力下降，產(chǎn)生疏松及脫落的現(xiàn)象。

三、三種保溫系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性比較

外裝飾面彈性涂料價(jià)格和面磚質(zhì)量如在同一中低檔次，二者價(jià)格相差不多。常規(guī)中低檔外墻彈性涂料每平方米在20-35元之間，而中低檔面磚價(jià)格每平方米也在30元左右，因此，單從材料來(lái)看，涂料和面磚相差不大。差別主要在外保溫系統(tǒng)上。

1、聚氨酯苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)

綜合單價(jià)在其他二種保溫系統(tǒng)之間，市場(chǎng)綜合單價(jià)在110元左右（不含面磚或涂料），具體要根據(jù)設(shè)計(jì)確定。

2、聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)（或聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿）

2009年以前竣工的建筑使用的最多，做法也較成熟，市場(chǎng)價(jià)格在60元左右（不含面磚或涂料）。

現(xiàn)階段很多商品房項(xiàng)目相比公共租賃房項(xiàng)目戶型大，體型系數(shù)小，因此，保溫節(jié)能上采用聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)較普遍。如濱江萬(wàn)家花城、綠城紫薇公寓等。

3、鋼絲網(wǎng)架聚氨酯保溫板系統(tǒng)

南方采用的不多。綜合單價(jià)最高，市場(chǎng)價(jià)估計(jì)每平方米130元左右，03定額價(jià)150元左右（含面磚或涂料）。

四、結(jié)語(yǔ)

由于公共租賃住房建筑基本以11層以上小高層、高層一梯四戶的小戶型為主，戶型小轉(zhuǎn)角就多，體型系數(shù)大，聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿外保溫系統(tǒng)較難達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，面磚飾面施工質(zhì)量較難控制，后期安全隱患較大。

而改用彈性涂料飾面則更安全、更經(jīng)濟(jì)，在滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求前提下，可考慮采用聚苯板板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。如進(jìn)一步采用中空玻璃（如6+12A+6）或LOW-e玻璃塑鋼窗和具有保溫功能的放火防盜多功能門，可采用聚合物無(wú)機(jī)保溫砂漿（中間滿鋪耐堿網(wǎng)格布）系統(tǒng)。

同時(shí)，為減少工程隱患，降低后續(xù)管理和維修成本，確保成品質(zhì)量，應(yīng)從以下幾方面加強(qiáng)管理和控制：

1、優(yōu)化設(shè)計(jì)。根據(jù)最終確定的飾面形式選擇最經(jīng)濟(jì)、安全的外墻外保溫系統(tǒng)。同時(shí)，加強(qiáng)女兒墻外立面、頂面及外窗設(shè)計(jì)等部位的施工圖審查；

2、加強(qiáng)材料選擇與進(jìn)場(chǎng)控制。應(yīng)使用與外保溫系統(tǒng)相融、相協(xié)調(diào)的涂料或面磚；高度重視膠粘劑等材料選取與使用控制；

3、加強(qiáng)施工條件和過(guò)程控制。要嚴(yán)格落實(shí)外保溫施工技術(shù)交底、施工節(jié)點(diǎn)自檢與報(bào)驗(yàn)、工序控制、過(guò)程監(jiān)管等。

[參考文獻(xiàn)]

[1]《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》的通知（浙政辦發(fā)〔2010〕92號(hào)）。

[2]《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02J121-1）。

[3]《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）。

[4]《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2001)。

環(huán)境工程前景分析范文第2篇

關(guān)鍵詞：監(jiān)理制；合同環(huán)境；工程監(jiān)理

中圖分類號(hào)：TV544 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）09-0139-02

1 我國(guó)工程監(jiān)理的發(fā)展

（1）工程監(jiān)理是受工程項(xiàng)目業(yè)主委托為業(yè)主所進(jìn)行的工程項(xiàng)目管理。監(jiān)理單位及其派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，是工程承建合同的管理者、工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理者和承建合同關(guān)系協(xié)調(diào)人。

（2）工程監(jiān)理的名詞源于日本1939年制訂的《建筑士會(huì)會(huì)員業(yè)務(wù)規(guī)程》和1950年制訂的《日本建筑士法》。

（3）工程監(jiān)理是一門關(guān)于工程項(xiàng)目管理的科學(xué)。工程項(xiàng)目管理作為一種專門的工程管理和咨詢行業(yè)，其早期為雇主提供工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工組織、施工管理以及工程量測(cè)與計(jì)量服務(wù)的建筑師和測(cè)量師，可以追溯到歐洲產(chǎn)業(yè)革命發(fā)生以前的16世紀(jì)。此后，特別是在第二次世界大戰(zhàn)以后，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、工程建筑業(yè)的繁榮和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，工程項(xiàng)目管理科學(xué)不斷得到發(fā)展。

（4）實(shí)行工程監(jiān)理制是我國(guó)工程建設(shè)管理體制改革的重要舉措，也是積累經(jīng)驗(yàn)為最終實(shí)行與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)育國(guó)家工程建設(shè)管理體制接軌的重要步驟。 1983年，位于云南黃泥河上的魯布格水電站引水系統(tǒng)工程首次采用國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)編制的《土木工程施工合同條件》，按世界銀行要求采用競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)。在魯布格引水系統(tǒng)工程中，魯布格工程管理局作為施工合同條件規(guī)定的工程師機(jī)構(gòu)，履行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和合同支付等合同目標(biāo)控制和工程施工管理職責(zé)。

（5）1987年7月，國(guó)家建設(shè)部正式提出實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度。通過(guò)工程建設(shè)管理體制的改革實(shí)踐建立并不斷完善了項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)承包制和工程建設(shè)監(jiān)理制。20世紀(jì)80年代中后期以來(lái)，在閩江水口、廣西鹽灘、云南漫灣、清江隔河巖、廣州抽水蓄能電站等一些大型水利水電工程推行工程監(jiān)理制并取得成功的基礎(chǔ)上，我國(guó)大中型水利水電工程項(xiàng)目普遍實(shí)行了工程監(jiān)理制。

2 工程監(jiān)理的職責(zé)、地位與作用

（1）工程監(jiān)理是一門技術(shù)密集型的工程建設(shè)管理服務(wù)行業(yè)，國(guó)家對(duì)工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師實(shí)行執(zhí)業(yè)資格和注冊(cè)管理制度。監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師按工程項(xiàng)目法人授權(quán)，依據(jù)工程建設(shè)管理法規(guī)和工程建設(shè)合同文件規(guī)定開(kāi)展工作。

（2）在工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)按工程監(jiān)理合同規(guī)定，建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，履行監(jiān)理單位的合同義務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為工程承建合同的管理者和工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理者，承擔(dān)工程質(zhì)量目標(biāo)、工程進(jìn)度目標(biāo)、合同支付目標(biāo)等合同目標(biāo)控制的檢查、監(jiān)督和管理責(zé)任。在工程承建合同履行過(guò)程中，監(jiān)理工程師作為工程項(xiàng)目法人與工程承建單位之間合同關(guān)系協(xié)調(diào)人，以獨(dú)立的判斷公正地協(xié)調(diào)工程承建合同雙方的合同爭(zhēng)議。

（3）20余年的工程監(jiān)理實(shí)踐表明，工程監(jiān)理制作為一項(xiàng)重要制度在大、中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目中全面推行，取得了提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度和節(jié)約工程投資等明顯的效益。

（4）為保持工程監(jiān)理的公正性，工程監(jiān)理公司不得在同一工程項(xiàng)目同時(shí)為業(yè)主和其他工程建設(shè)方提供服務(wù)。這也是國(guó)外工程咨詢業(yè)界的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。

3 業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行管理

（1）適用于我國(guó)工程監(jiān)理制的合同條件必須是明確業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)工程承建合同進(jìn)行管理和對(duì)合同目標(biāo)實(shí)施控制的合同條件。

（2）FIDIC《土木工程施工合同條件》是由業(yè)主委托工程監(jiān)理單位對(duì)合同目標(biāo)進(jìn)行控制，并要求工程監(jiān)理單位對(duì)工程承建合同實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的合同條件。FIDIC《土木工程施工合同條件》（第4版1988年訂正版）正式條文共分27節(jié)、72條、194款。其中涉及到工程師職責(zé)或權(quán)限的部分分別占25節(jié)、56條、122款。它對(duì)工程師的職責(zé)、權(quán)限以及對(duì)于合同目標(biāo)控制和合同管理工作中應(yīng)履行的義務(wù)做出了詳盡的規(guī)定。

（3）《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》《通用合同條款》正式條文共分24節(jié)、131條、295款。其中涉及到監(jiān)理人職責(zé)或權(quán)限的部分分別占24節(jié)、79條、136款。它對(duì)監(jiān)理人的職責(zé)、權(quán)限以及對(duì)于合同目標(biāo)控制和合同管理工作中應(yīng)履行的義務(wù)做出了詳盡的

規(guī)定。

4 監(jiān)理工程師應(yīng)具有良好的職業(yè)準(zhǔn)則

（1）工程監(jiān)理對(duì)監(jiān)理工程師的道德品質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、敬業(yè)精神、協(xié)調(diào)能力、組織效率和決策水平提出了很高的要求。監(jiān)理工程師的職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則是監(jiān)理公司企業(yè)文化的體現(xiàn)，也是監(jiān)理單位商業(yè)信譽(yù)的體現(xiàn)。

（2）《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十四條明確規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)?！?/p>

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格履行工程承建合同，為業(yè)主服務(wù)、向業(yè)主負(fù)責(zé)，公正地維護(hù)各方的合同權(quán)益，正確運(yùn)用監(jiān)理的職責(zé)和技能，指導(dǎo)、檢查、督促工程承建各方切實(shí)履行合同義務(wù)與責(zé)任，盡職盡責(zé)地為業(yè)主服務(wù)、為工程建設(shè)服務(wù)。

（4）監(jiān)理工程師必須具備守法、廉潔、公正、科學(xué)、求實(shí)、敬業(yè)、勤業(yè)的職業(yè)準(zhǔn)則和堅(jiān)持原則、嚴(yán)于律己、尊重他人、樂(lè)意合作、團(tuán)結(jié)協(xié)作又敢于負(fù)責(zé)的思想品德。在處理可能影響承建方的權(quán)益、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在其被授予的監(jiān)理權(quán)限范圍內(nèi)，在全面考慮合同條件和實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，以其獨(dú)立的判斷做出公正的處理。

（5）工程監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師的行為、業(yè)務(wù)技能與責(zé)任能力對(duì)業(yè)主和工程承建方都是一種合同風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主是工程建設(shè)項(xiàng)目的出資人或投資者，工程監(jiān)理單位受聘于業(yè)主，履行其監(jiān)理職責(zé)，行使業(yè)主授予的監(jiān)理權(quán)限，并由業(yè)主對(duì)工程承建方承擔(dān)合同責(zé)任。為業(yè)主提供服務(wù)并向業(yè)主負(fù)責(zé)是工程監(jiān)理單位的合同義務(wù)，工程監(jiān)理單位通過(guò)其合同義務(wù)的履行而獲得其合同權(quán)益，也承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任。

（6）工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的獨(dú)立性，是指他們?cè)诼男泻贤氊?zé)和行使監(jiān)理權(quán)限時(shí)，應(yīng)以獨(dú)立的法人地位和獨(dú)立的人格行為，運(yùn)用其所具備的技能、經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任能力作出獨(dú)立的評(píng)價(jià)和判斷。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的獨(dú)立性是工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師行為公正的前提。工程監(jiān)理的公正性和監(jiān)理工程師具備良好的職業(yè)準(zhǔn)則有利于工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)人給出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)，并為合同履行創(chuàng)造一個(gè)良好的和促使合同雙方能夠相互信賴的合同環(huán)境，而最終使業(yè)主受益。

5 結(jié)語(yǔ)

合同雙方均具有切實(shí)履行合同義務(wù)的誠(chéng)意。

（1）工程監(jiān)理制同業(yè)主責(zé)任制和招標(biāo)承包制一樣，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法律經(jīng)濟(jì)，是競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)，也是信用經(jīng)濟(jì)。合同雙方都具有切實(shí)履行合同義務(wù)的誠(chéng)意，是工程建設(shè)順利進(jìn)展的最基本的合同環(huán)境。

（2）業(yè)主和工程承建方都具有履約的誠(chéng)意，立約雙方以公平競(jìng)爭(zhēng)的方式來(lái)進(jìn)行雙向選擇，業(yè)主和承建單位有著相容的利益目標(biāo)，即業(yè)主愿意以合同規(guī)定的價(jià)格和支付方式采購(gòu)工程項(xiàng)目，承建方保證按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目并按合同價(jià)格取得酬勞是雙方立約的

基礎(chǔ)。

（3）承建單位作為工程項(xiàng)目的實(shí)施者，應(yīng)以足夠的責(zé)任能力和自身的商業(yè)信譽(yù)作為保證，切實(shí)履行合同義務(wù)，包括遵照合同條件規(guī)定，接受工程監(jiān)理單位或其監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理，確保工程建設(shè)目標(biāo)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。業(yè)主作為工程項(xiàng)目采購(gòu)方應(yīng)以提供合同條件和商務(wù)支付的能力作為保證，切實(shí)履行合同義務(wù)，包括尊重工程監(jiān)理單位所作出的判定。

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