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為切實(shí)做好廉租住房申購(gòu)工作，按照陽(yáng)光操作的原則，根據(jù)國(guó)家住房保障相關(guān)政策以及《中共委員會(huì)辦公室、人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)旗第一批廉租住房申購(gòu)方案的通知》（黨辦通號(hào)）精神，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、申購(gòu)條件

進(jìn)入和年度自治區(qū)廉租住房保障管理信息網(wǎng)的并經(jīng)初審、復(fù)核、核準(zhǔn)程序取得《廉租住房準(zhǔn)入通知書(shū)》的申請(qǐng)家庭。

二、房源地點(diǎn)及套數(shù)

房源地點(diǎn)在察素齊鎮(zhèn)博彥路東原軸承廠后院內(nèi)，總數(shù)為276套,分1#、2#、3#樓。1#樓96套，6層8個(gè)單元一梯兩戶，戶型建筑面積48.44平方米；2#樓90套，6層5個(gè)單元一梯三戶，戶型建筑面積為中戶45.9平方米30套，東西戶49.95平方米各30套；3#樓90套，6層5個(gè)單元一梯三戶，戶型建筑面積為中戶45.9平方米30套，東西戶49.95平方米各30套。

三、抽簽

（一）抽簽的時(shí)間和地點(diǎn)由旗第一批廉租住房申購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組在抽簽前5天在新聞媒體、各居委會(huì)公告。

（二）申請(qǐng)人在抽簽前3天帶身份證、戶口簿、委托書(shū)、《廉租住房準(zhǔn)入通知書(shū)》到各居委會(huì)填寫(xiě)“抽簽登記簿”，登記簿要載明申請(qǐng)人姓名、委托人姓名、身份證號(hào)碼等事項(xiàng)，工作人員按申請(qǐng)人到場(chǎng)先后順序編制“廉租房申購(gòu)申請(qǐng)人到場(chǎng)順序號(hào)”，并將加蓋所屬居委會(huì)、民政局、住房保障中心公章的“廉租房申購(gòu)申請(qǐng)人到場(chǎng)順序號(hào)”發(fā)放給申請(qǐng)人，準(zhǔn)備參加領(lǐng)取“廉租房實(shí)物申購(gòu)抽簽順序號(hào)”抽簽。（各居委會(huì)順序號(hào)段由居委會(huì)主任進(jìn)行抽?。?/p>

（三）申請(qǐng)家庭到場(chǎng)抽簽需帶申請(qǐng)人身份證原件、戶口簿原件和《廉租住房準(zhǔn)入通知書(shū)》、“廉租房申購(gòu)申請(qǐng)人到場(chǎng)順序號(hào)”，申請(qǐng)人不能到場(chǎng)的可由家庭成員中年滿18周歲以上有民事行為能力人員到場(chǎng)抽簽，家庭成員也不能到場(chǎng)的，可委托人參加抽簽（需填寫(xiě)委托書(shū)），一戶家庭只能有一人進(jìn)入抽簽現(xiàn)場(chǎng)，入場(chǎng)后封閉現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

（四）抽簽申請(qǐng)人按到場(chǎng)順序號(hào)排隊(duì)抽取“廉租房實(shí)物申購(gòu)抽簽順序號(hào)”（每個(gè)家庭叫號(hào)三次，如有家庭沒(méi)有按時(shí)到場(chǎng)，在其余家庭全部抽取完畢之后，再叫號(hào)三次，如仍沒(méi)有到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄，取消本次抽簽資格）。

（五）拿到“廉租房實(shí)物申購(gòu)抽簽順序號(hào)”后按順序抽取廉租住房實(shí)物房號(hào)（每個(gè)家庭叫號(hào)三次，如有家庭沒(méi)有按時(shí)到場(chǎng)，在其余家庭全部抽取完畢之后，再叫號(hào)三次，如仍沒(méi)有到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄，取消本次申購(gòu)資格），中號(hào)申請(qǐng)人在現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“旗廉租住房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)”，確認(rèn)其抽簽申購(gòu)資格。

抽取廉租住房實(shí)物房號(hào)當(dāng)天將待抽房源幢號(hào)、單元號(hào)、樓層、房號(hào)標(biāo)明填寫(xiě)清楚，加蓋察素齊鎮(zhèn)政府、民政局、住房保障中心公章，并在公證人員、旗人大、政協(xié)、監(jiān)察部門(mén)及廉租住房申請(qǐng)家庭代表（每個(gè)居委會(huì)推薦一名）的監(jiān)督下裝封于信封內(nèi)裝入抽簽箱（抽簽箱要用透明材料制作，裝封要規(guī)范、整潔、外表不能有易于辨認(rèn)的痕跡），信封個(gè)數(shù)與已領(lǐng)取抽簽順序號(hào)戶數(shù)相同，沒(méi)有房號(hào)內(nèi)容的信封內(nèi)填寫(xiě)“謝謝合作，請(qǐng)您輪候等待”字樣。

四、其它事項(xiàng)

（一）如已取得廉租房實(shí)物申購(gòu)抽簽順序號(hào)的家庭因故未參加抽取廉租住房實(shí)物房號(hào)而導(dǎo)致有房號(hào)未被抽出，所剩房號(hào)重新在未中簽者中進(jìn)行抽取。

（二）拿到“旗廉租住房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)”的申請(qǐng)人，10個(gè)工作日內(nèi)到旗住房保障中心簽訂《旗廉租住房出售合同》并一次性繳清房款，由于個(gè)人原因未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或已簽訂合同未能在規(guī)定期限內(nèi)一次性繳清購(gòu)房款的視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格，由旗廉租住房申購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組收回此房，再次在沒(méi)中簽的申請(qǐng)人中抽簽申購(gòu)。

（三）抽簽結(jié)束后，獲得廉租住房的家庭，如有調(diào)房意愿并達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方可簽訂換房協(xié)議書(shū)到旗住房保障中心辦理?yè)Q房手續(xù)。

（四）經(jīng)抽簽獲得廉租住房的家庭，原居住公有住房的需退出公有住房，并經(jīng)房管部門(mén)確認(rèn)后方可辦理廉租住房入住手續(xù)，如原公房單位已轉(zhuǎn)制或破產(chǎn)不存在的由旗住房保障中心無(wú)償收回另行處理。

（五）中簽申請(qǐng)人憑《廉租住房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)》辦理房屋所有權(quán)證，并由房管部門(mén)收回《廉租住房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)》存檔。

（六）廉租住房申購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組組織實(shí)施本次抽簽工作，實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)有關(guān)事宜做出規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。

（七）本細(xì)則由旗住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。