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工作抓手

（一）拆遷以城鎮(zhèn)規(guī)劃、鎮(zhèn)發(fā)展平臺拓展及市定重點區(qū)域、重點項目實施為目標，細化工作計劃，健全完善工作機制，亮化工作措施，強化工作合力，加快推進征遷等政策處理工作，保障項目建設(shè)順利實施。（二）招商以三產(chǎn)服務業(yè)為主招方向，以沿江、園區(qū)及大道段沿線為主要承接區(qū)塊，加快對外招商，積極吸引各界投資主體參與我鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)投資，全力服務項目落地，助推全鎮(zhèn)有機更新有效實施，加快實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。

工作計劃

（一）重點項目征遷工程：積極推進園區(qū)發(fā)展涉及村的征遷工作，有力推進以“蘆灣、”為重點的安置區(qū)域征遷，快速推進市級重點工程、重點區(qū)域的項目征遷，從而進一步為園區(qū)發(fā)展開拓發(fā)展空間、為農(nóng)戶安置提供建設(shè)空間、為項目推進保障實施空間。（二）基礎(chǔ)設(shè)施配套工程：加快鎮(zhèn)域內(nèi)的道路、橋梁、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是加強對新市鎮(zhèn)核心區(qū)域的配套建設(shè)，推進道路、橋梁的提升改造，電力、通訊等管線由架空向地埋改進，完善公共配套，改善城鎮(zhèn)形象。（三）宜居小區(qū)拓展工程：以兩新工程建設(shè)為龍頭，引導農(nóng)戶向規(guī)劃建設(shè)區(qū)集聚，形成“1+4”的新社區(qū)。加快各個安置區(qū)塊的基礎(chǔ)建設(shè)，通過規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施配套等提高小區(qū)建設(shè)品味，完善小區(qū)周邊的商貿(mào)、文教娛樂等配套項目，真正為人民群眾打造一個宜居創(chuàng)業(yè)的居住環(huán)境。（四）商貿(mào)服務開發(fā)工程：在杭浦高速出口與新市鎮(zhèn)建設(shè)交匯處形成新市鎮(zhèn)商貿(mào)服務區(qū)，進而向整個新鎮(zhèn)區(qū)延伸，形成鎮(zhèn)區(qū)與市區(qū)的有機銜接。以旺角一號區(qū)塊開發(fā)和拓展為主，強化商貿(mào)、商辦、人才公寓等配套服務，推進園區(qū)商貿(mào)服務區(qū)建設(shè)。以老鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、綜合市場開發(fā)建設(shè)為主要內(nèi)容，增加功能配套，以盤活教育、衛(wèi)生和直屬系統(tǒng)的存量資源為重點，實現(xiàn)現(xiàn)有集鎮(zhèn)的提升完善。（五）綠化景觀提升工程：加快政策處理助推沿江百里錢塘生態(tài)綠帶中林業(yè)或果園的開發(fā)與建設(shè)，在沿江夾塘帶內(nèi)形成區(qū)域性、規(guī)模性、有特色的綠色氧吧或水果采摘園。完成大道段綠化改造的政策處理工作，注重與市區(qū)綠化規(guī)劃的銜接與配套，提升道路綠化品味。加快對重點區(qū)域閑置區(qū)塊的綠化改造，特別是鎮(zhèn)區(qū)道路沿線、河道兩岸及閑置地塊，實施杭浦高速兩側(cè)綠化帶建設(shè)。以城市概念設(shè)計為依托，引導大道段兩側(cè)及鎮(zhèn)核心區(qū)域內(nèi)主體建筑及主要區(qū)塊的美化與亮化，加強對大道段兩側(cè)現(xiàn)有保留建筑外立面的統(tǒng)一改造，對意向企業(yè)引導開展“退二進三”；對原大轉(zhuǎn)盤、主要道路交叉口等區(qū)塊及建筑進行重點設(shè)計，實施形象改造。（六）旅游產(chǎn)業(yè)培育工程：依托沿江開發(fā)，以提升改造新倉村夾塘和海潮村、村大缺口附近農(nóng)居為重點，把美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建與沿江旅游開發(fā)有效結(jié)合。配合做好大缺叉潮公園等景區(qū)開發(fā)建設(shè)，在休閑農(nóng)業(yè)上優(yōu)化調(diào)整開發(fā)思路，主導和培育農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，以環(huán)境改造帶動沿江開發(fā)，助推沿江開發(fā)。注重鎮(zhèn)域內(nèi)文化遺產(chǎn)的保護與管理，積極打造的旅游特色。（七）公共服務建設(shè)工程:積極完善我鎮(zhèn)核心區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃編制，布局好公共基礎(chǔ)設(shè)施的配套體系。同時加快推進衛(wèi)生院、小學、社區(qū)等一大批事關(guān)民生的公共服務配套設(shè)施，更好的為廣大人民群眾服務。上述七大工程共涉及53個重點項目，計劃用3年左右時間實施，到2015年基本完成。

工作機制

城市有機更新是一項系統(tǒng)性強、情況復雜、投資大周期長的工程，需要有一個統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、保障有力的運作機制。為切實強化全鎮(zhèn)推進城市有機更新工作的主動性和迫切性，鎮(zhèn)黨委、政府專門成立城市有機更新的領(lǐng)導小組，由鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長任組長，鎮(zhèn)領(lǐng)導班子有關(guān)成員任副組長，有關(guān)部門負責人任組員，領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室（具體名單見附件1）。建立健全以規(guī)劃引領(lǐng)明確年度計劃、以力量調(diào)配明確年度任務、以要素保障明確實施進度、以考核督察明確實施責任的保障機制，確保我鎮(zhèn)有機更新工作形成有計劃、有人抓、有人管、有人推的工作格局。城市有機更新既是我鎮(zhèn)提升城鎮(zhèn)形象、主動融入城市的需要，更是我鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必然要求，全鎮(zhèn)上下必須聚精、聚智、聚力、聚財推進這項工作，全力打造出一個魅力鄉(xiāng)村、幸福！