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中心城區(qū)位置優(yōu)越，對促進城市繁榮繁華具有重要作用。要堅持內(nèi)涵式發(fā)展，進一步整合資源，充分利用有利條件，著力提高投資強度，提高科技含量，提高產(chǎn)出效益，進一步增強綜合實力和競爭力。要把加快發(fā)展高端服務業(yè)作為重中之重，完善規(guī)劃布局，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，擴大招商引資，拓展新領域，發(fā)展新業(yè)態(tài)，打造新亮點，加快建設服務業(yè)示范區(qū)、聚集區(qū)和特色街區(qū)，大力發(fā)展生產(chǎn)性、生活性、新興服務業(yè)，重點培育總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、現(xiàn)代物流、金融保險、信息服務、文化創(chuàng)意、商貿(mào)會展、商務旅游、科技型中小企業(yè)等，推動服務經(jīng)濟在更高水平上實現(xiàn)更大發(fā)展。要按照市委、市政府確定并向全市人民公示征求意見的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃布局，精心規(guī)劃，用心工作，努力建設獨具特色的國際性、現(xiàn)代化宜居城市。要始終堅持以人為本，繼續(xù)實施好20項民心工程，建立健全民生保障機制，搞好市容環(huán)境綜合整治，加強和創(chuàng)新社會管理，提高公共服務水平，為人民群眾多辦好事實事，深入開展“同在一方熱土、共建美好家園”活動，提高市民素質(zhì)，努力建設和諧社區(qū)。

加快中心城區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展，要按照主題主線主攻方向，深入落實三個層面聯(lián)動協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合實際，找準定位，發(fā)揮優(yōu)勢，體現(xiàn)特色。要進一步加大“大項目”、“小巨人”、“樓宇經(jīng)濟”和保障民生等重點工作推動力度。堅持不懈抓好項目大項目建設，落實“三個一批”的要求，注重工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益。堅持不懈抓科技“小巨人”工作，加快研發(fā)平臺和孵化器建設，認真落實扶持政策，為科技型中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。堅持不懈抓樓宇經(jīng)濟發(fā)展，大力引進總部機構(gòu)、軟件外包、研發(fā)中心、結(jié)算中心等高端服務業(yè)態(tài)，充分挖掘深厚的歷史文化底蘊，樹立精品意識，實施精細管理，注重內(nèi)涵發(fā)展，推動現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展再上新水平，促進文化大發(fā)展大繁榮。堅持不懈抓民計民生改善，高水平推進市容環(huán)境綜合整治，扎實推進20項民心工程，讓人民群眾共享改革發(fā)展的成果。

卓朗科技發(fā)展有限公司是由大學生創(chuàng)辦的高新技術企業(yè)，從事云計算和物聯(lián)網(wǎng)技術的研發(fā)利用，為中小企業(yè)提供信息技術服務，短短2年時間內(nèi)業(yè)務遍及40多個國家和地區(qū)。接著考察了南開區(qū)大學建筑創(chuàng)意大廈、華苑長華里社區(qū)、南開區(qū)科技企業(yè)服務中心。長華里社區(qū)積極探索創(chuàng)新社區(qū)管理模式，完善基礎設施配套，改善居民生活環(huán)境，成為市級“五星級”示范社區(qū)。

河東區(qū)萬達廣場、帝旺凱悅酒店、如意公園。萬達中心是萬達集團繼萬達廣場后在河東區(qū)投資建設的第二個新型城市綜合體，集五星級酒店、甲級寫字樓、大型商業(yè)設施于一體，將成為地標性城市綜合建筑群。在河北區(qū)，與會同志考察了經(jīng)緯藝術街區(qū)、綠領低碳產(chǎn)業(yè)園、白金灣商務中心。綠領低碳產(chǎn)業(yè)園利用原有的舊廠房開發(fā)建設，突出“高新技術、節(jié)能環(huán)保、綠色低碳”定位，可聚集吸引300家行業(yè)企業(yè)，探索出都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新路徑。

和平區(qū)環(huán)球金融中心、泰安道綜合改造工程、五大道歷史風貌建筑區(qū)慶王府。環(huán)球金融中心是市級重大服務業(yè)項目，其中的津塔寫字樓高336.9米，是采用鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)的世界第一高樓，將有超過700家金融、地區(qū)總部等服務型企業(yè)入駐。隨后考察了河西區(qū)環(huán)渤海發(fā)展中心、陳塘科技孵化器有限公司、格瑞國際商務服務中心。陳塘科技孵化器有限公司實行企業(yè)化運營和管理，引導高端、高智、高新企業(yè)聚集，可容納科技型中小企業(yè)100余家，現(xiàn)在孵化企業(yè)60余家。