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為鼓勵(lì)商貿(mào)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)，培育和引進(jìn)一批規(guī)模大、品位高、形象好的商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，推進(jìn)我縣商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平和檔次，根據(jù)《中共*縣委*縣人民政府關(guān)于加快發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)的若干意見》（新委〔20*〕61號(hào)），結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本意見。

一、指導(dǎo)思想

以“十七大”精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和滿足人民日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求為目標(biāo)，充分挖掘特色優(yōu)勢(shì)，加快規(guī)模集聚、要素重組和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，大力推進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，在新一輪跨越中發(fā)揮更大的推動(dòng)作用。

二、扶持范圍

符合《*縣商貿(mào)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃》，新建項(xiàng)目實(shí)際投資額在1億元及以上（不含土地部分)和改擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)際投資額5000萬(wàn)元以上的商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。商貿(mào)服務(wù)業(yè)主要是指批發(fā)零售業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、餐飲住宿業(yè)、娛樂業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)等。

三、政策措施

（一）在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)收取規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照政府性投資項(xiàng)目，享受有關(guān)規(guī)費(fèi)減免政策。

（二）供地方式：按照其相關(guān)用地性質(zhì)評(píng)估土地價(jià)格，以不低于評(píng)估價(jià)的80%為標(biāo)的，采用公開招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式供地。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)政策：

1、項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)：按土地評(píng)估價(jià)的20%給予投資主體獎(jiǎng)勵(lì)。

2、建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)不同實(shí)際投資額度（不含土地部分），按實(shí)際投資額的3-4%給予投資主體獎(jiǎng)勵(lì)。實(shí)際投資在1億元（含）以上的，獎(jiǎng)勵(lì)3%；實(shí)際投資在2億元（含）以上的，獎(jiǎng)勵(lì)4%；改擴(kuò)建不需要新增土地的項(xiàng)目按實(shí)際投資額的3%獎(jiǎng)勵(lì)。最高獎(jiǎng)勵(lì)額度不超過1000萬(wàn)元。實(shí)際投資按財(cái)務(wù)實(shí)際支付金額憑發(fā)票予以確定。

3、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)：（1）自主經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：新建項(xiàng)目自項(xiàng)目開業(yè)之日起五年內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)形成的所得稅對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎(jiǎng)勵(lì)基金；同一投資主體在商貿(mào)行業(yè)中投資新建項(xiàng)目，自開業(yè)之日起五年內(nèi)，以該企業(yè)開業(yè)年度的前一年的所得稅地方財(cái)政貢獻(xiàn)部分，并每年按5%環(huán)比增長(zhǎng)為基數(shù)，超基數(shù)部分提取獎(jiǎng)勵(lì)基金。（2）出租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：新建項(xiàng)目自項(xiàng)目開業(yè)之日起五年內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)形成的所得稅對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎(jiǎng)勵(lì)基金；改擴(kuò)建項(xiàng)目自開業(yè)之日起五年內(nèi)，以該企業(yè)開業(yè)年度的前一年的所得稅地方財(cái)政貢獻(xiàn)部分，并每年按5%環(huán)比增長(zhǎng)為基數(shù)，超基數(shù)部分提取獎(jiǎng)勵(lì)基金;補(bǔ)貼招商及物業(yè)管理費(fèi)：自項(xiàng)目開業(yè)之日起五年內(nèi)，入場(chǎng)企業(yè)（含個(gè)人）對(duì)其經(jīng)營(yíng)形成的所得稅對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)部分，前二年全額、后三年減半的提取獎(jiǎng)勵(lì)基金。（3）綜合性項(xiàng)目：凡涉及自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)等多種性質(zhì)的，分別參照自主經(jīng)營(yíng)、出租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目政策執(zhí)行。

四、其它

1、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)采用年終結(jié)算一次性兌現(xiàn)，由縣人民政府商貿(mào)辦公室會(huì)同縣財(cái)政局等部門在年終統(tǒng)一結(jié)算。項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)和建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)由財(cái)政局兌現(xiàn)到企業(yè)（項(xiàng)目）；經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)的獎(jiǎng)勵(lì)資金由財(cái)政局劃入商貿(mào)辦，商貿(mào)辦籌取15%的“商貿(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項(xiàng)資金”后，分別兌現(xiàn)到企業(yè)（項(xiàng)目）?！吧藤Q(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項(xiàng)資金”專項(xiàng)用于商貿(mào)業(yè)發(fā)展環(huán)境的改善與提升。

2、實(shí)際投資額及對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)的界定、獎(jiǎng)勵(lì)基金及商貿(mào)發(fā)展環(huán)境改造專項(xiàng)資金的使用辦法等由商貿(mào)辦、財(cái)政局另行制定具體實(shí)施細(xì)則。

3、本意見適用自20*年1月1日起新審批的項(xiàng)目，并由商貿(mào)辦負(fù)責(zé)解釋。