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國土局長土地日管理會發(fā)言

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國土局長土地日管理會發(fā)言

同志們:

今年是第19個全國“土地日”。全國上下都開展了主題為“保障科學(xué)發(fā)展,保護(hù)耕地紅線”的宣傳教育活動,旨在引導(dǎo)全社會樹立保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的意識,以土地利用方式的轉(zhuǎn)變,促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

土地是人類生存和社會發(fā)展的基本要素,是安邦立國的基本依托,是一切物質(zhì)財富的基本載體。我國人多地少、人均土地資源少,后備資源稀缺,耕地總量為18.26億畝,不到世界的10%,人均1.39畝,不到世界人均水平的40%;我市人均耕地1.14畝,是全國人均水平的80%,不到全世界人均水平的三分之一,保護(hù)土地資源、節(jié)約集約利用土地已成為我們的當(dāng)務(wù)之急。

黨中央、國務(wù)院對土地管理工作歷來高度重視,多次要嚴(yán)把土地閘門,加強土地調(diào)控,落實最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,要把節(jié)約集約用地作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的突破口和重要抓手。近年來,我市嚴(yán)格按照黨中央、國務(wù)院和山東省委、省政府的部署,全面落實國家宏觀調(diào)控政策,既認(rèn)真履行保護(hù)土地資源的神圣職責(zé),又主動創(chuàng)新方法、挖掘潛力,努力服務(wù)于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)了全市土地管理工作的全面進(jìn)步和土地利用方式的科學(xué)轉(zhuǎn)變。主要表現(xiàn)在土地的“保、征、用、管”四個方面:一是耕地保護(hù)力度進(jìn)一步加大。耕地和基本農(nóng)田保護(hù)成為各級政府的硬性指標(biāo)、剛性任務(wù),保護(hù)考核和問責(zé)制全面落實,政府一把手作為轄區(qū)內(nèi)耕地保護(hù)的第一責(zé)任人,對轄區(qū)內(nèi)的耕地保護(hù)負(fù)總責(zé),堅決制止、從嚴(yán)打擊違法占用耕地尤其是基本農(nóng)田行為,耕地保護(hù)工作在我市得到空前加強。二是土地征用程序進(jìn)一步規(guī)范。征地過程嚴(yán)格執(zhí)行《物權(quán)法》規(guī)定,征地行為必須尊重農(nóng)民意愿,嚴(yán)格遵守法律,涉及農(nóng)用地征用的,必須履行征地報批前告知、確認(rèn)、聽證等程序,同時必須出具社會保障費用和相關(guān)征地補償?shù)轿蛔C明,確保社會保障費用及時、足額落實。三是土地出讓機(jī)制進(jìn)一步健全。經(jīng)營性用地與工業(yè)用地全部以招拍掛方式出讓,同時落實土地出讓最低限價標(biāo)準(zhǔn),培育良性競爭,形成公平、公正、公開的土地市場,顯化了土地資產(chǎn)價值。四是土地利用監(jiān)管進(jìn)一步完善。嚴(yán)格執(zhí)行用地定額、投資強度等限制標(biāo)準(zhǔn),提高土地利用效率,加強土地批后監(jiān)管,確保有限土地資源得到充分利用。

今年以來,為應(yīng)對當(dāng)前世界性經(jīng)濟(jì)衰退,黨中央、國務(wù)院了“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的明確主題,一系列重大投資項目相繼落地,用地需求空前加大,對國土資源工作了更高的要求。面對新的形勢,我們必須堅持“保護(hù)與保障并重,管理與服務(wù)并舉”的方針,履行“保障科學(xué)發(fā)展,保護(hù)耕地紅線”的莊嚴(yán)使命,用好土地政策,做好調(diào)控文章,努力推動經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。

首先,必須堅持把保護(hù)耕地作為土地管理的首要任務(wù)。堅守耕地紅線,確保耕地總量不減少,質(zhì)量不降低,是當(dāng)前工作的重中之重。要堅持首問負(fù)責(zé)制,各級人民政府主要負(fù)責(zé)人必須對本行政區(qū)域內(nèi)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)。凡是本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生土地違法違規(guī)案件造成嚴(yán)重后果的,對土地違法違規(guī)行為不制止、不組織查處的,對土地違法違規(guī)問題隱瞞不報、壓案不查的,要追究有關(guān)地方人民政府負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對私自占用、未批先用、以租代征等違法占地的個人和企業(yè),必須依法查處;情節(jié)嚴(yán)重的,要追究刑事責(zé)任。各級政府應(yīng)在堅決落實耕地保護(hù)責(zé)任制的同時,大力開展土地開發(fā)整理,增加有效耕地面積,儲備耕地資源。

其次,必須堅持把節(jié)約集約用地作為破解土地瓶頸、保障科學(xué)發(fā)展的根本措施。要嚴(yán)格執(zhí)行國家和我省產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)用地定額標(biāo)準(zhǔn)以及我市建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn),加大各類閑置和低效利用土地的處理力度,提高土地利用率。大力推行城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加掛鉤,結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和住房改造工作,扎實開展農(nóng)村建設(shè)用地整理,加快空心村整治和拆村并點,實現(xiàn)分散耕地的集中耕作,促進(jìn)空閑土地資源的再利用,改善農(nóng)村居住環(huán)境,拓寬用地空間。繼續(xù)科學(xué)安排新增建設(shè)用地指標(biāo),用足用好國家宏觀調(diào)控獎勵政策,協(xié)助優(yōu)勢項目爭取國家和省級用地傾斜,千方百計優(yōu)先保證重大基礎(chǔ)設(shè)施項目、民生項目和高科技項目用地需求。同時,嚴(yán)守土地門檻,落實好國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策,凡國家規(guī)定的禁止類項目,一律禁止供地,以土地利用方式的轉(zhuǎn)變促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的全面優(yōu)化。

再次,必須堅持把招拍掛出讓作為優(yōu)化資源配置的重要手段。深化土地市場體系建設(shè),堅持推行土地最低限價制度,全面落實國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度,充分體現(xiàn)市場杠桿的調(diào)節(jié)功能,發(fā)揮競爭機(jī)制在土地資源分配中的基礎(chǔ)性作用,實現(xiàn)土地資源公平、公開、集約、高效利用。加強土地市場動態(tài)監(jiān)測和集約節(jié)約用地評價工作,及時市場信息,監(jiān)測企業(yè)用地情況,在進(jìn)一步完善土地市場制度的同時,避免已出讓土地的閑置和低效利用,以市場化的手段,提高土地利用效率,遏制浪費土地資源的低層次擴(kuò)張。

最后,必須堅持把切實維護(hù)征地農(nóng)民的合法權(quán)益作為工業(yè)化、城市化的基本前提。耕地不僅是最重要的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民最基本的生活保障,保護(hù)廣大農(nóng)民的基本生活,確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障,是各級地方政府和部門義不容辭的責(zé)任。我們必須堅持加強基本農(nóng)田保護(hù),促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,確保糧食安全。加強和改進(jìn)征地管理,維護(hù)征地農(nóng)民的知情權(quán)、擴(kuò)大參與權(quán)和談判權(quán),不履行征地報批前告知、確認(rèn)、聽證等程序的,一律不予報批征地。繼續(xù)完善征地補償先行機(jī)制和直接到位機(jī)制,凡被征地農(nóng)民社會保障費用不落實的,補償費未及時、足額發(fā)放到位的,一律不予報批。

土地是民生之本、發(fā)展之基、財富之母。土地問題事關(guān)立國安邦之根本,事關(guān)可持續(xù)發(fā)展和社會穩(wěn)定。節(jié)約集約用地,堅守耕地紅線,任務(wù)光榮而艱巨,需要全社會的共同努力。讓我們堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),堅決貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策,堅持依法用地、節(jié)約用地,努力尋找出“保護(hù)土地資源”與“保障科學(xué)發(fā)展”的最佳契合點。