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彩云城籌建辦:
隨著家世界超市八月底開業(yè)日期的臨近,將給彩云城帶來相當大的車輛停放壓力。
如何解決這個問題,是擺在眼前最為迫切的事情!
為妥善解決這個問題,宏遠物業(yè)制訂出彩云城的地面停車場設(shè)置及管理方案,詳見附件。
請籌建辦予以審核。
煙臺開發(fā)區(qū)宏遠物業(yè)有限公司
2005年7月26日
附件一:彩云城地面停車場設(shè)置方案
一、設(shè)計理念“簡約而不簡單”。
彩云城的廣場地面裝飾以花崗巖為主體,間以黑色大理石?;◢弾r的規(guī)格為70*70CM,每九塊為一小組/每十八塊為一組,加上黑色大理石70*70CM和細條黑色大理石20*70CM各一塊,形成一塊面積達10平方米的方框。
根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī),停車位的標準為240*450CM。主要在出入口作適當?shù)闹甘九啤⒊隹谥甘?、停車場守則、交通示意圖等,并配置消防沙箱和30KGABC滅火器適量,一個符合各項規(guī)范的地面停車場已設(shè)置完成。
二、車位的劃定。
根據(jù)彩云城的實際情況,擬在彩云城的東、南、北三個地方設(shè)置地面停車場。
其中:東側(cè)的停車場為卸貨專用,中間留出5M通道和地下車場出入口后,可劃出30個車位;南側(cè)廣場可劃出46個車位,用于購物停車,設(shè)置入口在東出口在西;北側(cè)廣場可劃出46個車位,用于購物停車,設(shè)計上東進西出。
三、相關(guān)配置。
根據(jù)消防法規(guī),停車場應(yīng)配備大型滅火器和消防沙箱。為此,彩云城的地面停車場應(yīng)配置30KGABC推車式滅火器共12個,南北廣場各擺放5個,東廣場擺放2個;消防沙箱12個,擺放位置與滅火器相同。
附件二:停車場管理方案
一、車輛管理規(guī)定
車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn),彩云城物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。
1.對彩云城的業(yè)主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等),對已登記備案的車輛發(fā)給彩云城出入通行證。
2.為業(yè)主臨時停車提供方便,彩云城設(shè)有地面停車場,并采取按次收費辦法。
3.長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位,可到彩云城物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù)。
4.對業(yè)主、使用人已租賃的泊位,彩云城負責做出相應(yīng)控制,確保停車方便。
5.各種車輛不得在彩云城道路上隨意停放,臨時進入彩云城的機動車應(yīng)在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車場的所有車輛,車主必須關(guān)好車門、車窗,帶走貴重物品。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況,應(yīng)及時通知車主,防止車內(nèi)物品丟失。
7.停車場只提供場地、車位有償使用,不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。
8.車輛進入彩云城應(yīng)減速慢行,最高時速不得超過彩云城限速標志的規(guī)定,進出車場時遇對面行來車輛,應(yīng)做到先出后進。
9.彩云城停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。
10.對進入彩云城的出租車同樣實行計次卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車進入彩云城。對外來人員乘坐的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。
11.對進入彩云城的車輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路;5噸以上大型機動車未經(jīng)彩云城物業(yè)彩云城物業(yè)服務(wù)處許可,不得進入彩云城。車輛停放必須服從管理人員指揮,注意前后、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶和人行通道上。
12.裝載裝修材料的車輛進入彩云城,應(yīng)停在規(guī)定場地裝卸材料,不得影響彩云城交通,裝載裝修材料的車輛駛離彩云城還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離。
13.對所有進出彩云城的車輛都應(yīng)實行憑車輛出入卡進出,門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號,并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。
14.應(yīng)妥善保管好在使用中的車輛出入卡,必須保證有具可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、停車場守則
為規(guī)范停車場的使用及管理,營造規(guī)范的購物環(huán)境,制定本守則。
1、月租車的車主應(yīng)于每月月底前繳交各種費用;停車卡專車專用,不得轉(zhuǎn)借他人。
2、臨時停放車輛先收費,出場時驗發(fā)票后放行。
3、月租車的車主只可將車輛停在其所屬月租車位范圍內(nèi)。臨時停放車輛必須按車場保安員指定地點停放。
4、停車場只能作為停車之用,不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途。
5、車場內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁在車場內(nèi)加油。
6、載有易燃、易爆,或有毒、危險品的車輛不得在車場停放。
7、在車場內(nèi)必須按限速行駛和按車場指定路線行車。
8、在車場內(nèi)行車必須注意安全,以免損壞停車場設(shè)施和其它車輛,如有損壞,彩云城物業(yè)服務(wù)處有權(quán)向損壞者索賠。
9、車主如遺失停車卡,應(yīng)馬上通知彩云城物業(yè)服務(wù)處,彩云城物業(yè)服務(wù)處會于收取一定的手續(xù)費后補發(fā)新的停車卡。
10、本處不負責保管隨車物品。
11、車主如違反車場守則,彩云城物業(yè)服務(wù)處有權(quán)拒絕其車輛停放;此外,彩云城物業(yè)服務(wù)處可隨時修訂此《停車場守則》。
三、彩云城裝卸貨物管理規(guī)定
裝卸區(qū)域的位置:
1、1/F東面裝卸區(qū)設(shè)在1/F東門入口外;
2、-1/F北面裝卸區(qū)設(shè)在1/F西北面的位置;
裝卸區(qū)的使用范圍:
1、1/F東面裝卸區(qū)是提供給“嘉和家居”的貨物裝卸使用;
2、-1/F西北面裝卸區(qū)是提供給“家世界超市”及其商場等貨物的裝卸使用;
裝卸區(qū)的管理:
1、商場裝卸貨物時,必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進行裝卸貨物,不得阻塞通道;
2、所有裝卸的進出車輛必須服從商場的統(tǒng)一管理,不得亂停亂放;
3、不得在商場的入口處,樓梯、平臺或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。
4、一切貨物、物品只能在彩云城物業(yè)服務(wù)處指定的時間,及在特設(shè)的貨物裝卸臺,通道及電梯裝卸和運送。
5、商鋪內(nèi)的家具,設(shè)備及裝置等搬離該商鋪前,須事先取得彩云城物業(yè)服務(wù)處的書面同意,憑物業(yè)彩云城物業(yè)服務(wù)處發(fā)出的放行條從指定的出口搬出。
6、使用電梯運送貨物時:
①、不得超載超長或運送危險物品。
②、運送液體貨物需用容器裝好以防泄漏。
③、粉狀貨物需用密封袋裝好以防外泄。
④、貨物若為尖銳物品應(yīng)墊好,避免刮花電梯。
7、當裝卸貨物高峰期,貨物和車輛較多時,必須遵守商場貨物裝卸區(qū)管理人員的現(xiàn)場指揮,進出車輛必須掃次序排隊進出。
四、車輛管理工作標準
1.道路線型、斷面與整個建筑群體布置相協(xié)調(diào);
2.車行道通暢,出、入口標志明顯;
3.外來車輛未經(jīng)許可,不可進入;
4.進入停車場內(nèi)的車輛,均服從物業(yè)公司管理;
5.凡裝有易燃、易爆、劇或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車,一律不準駛?cè)耄?/p>
6.駛?cè)胪\噲龅能囕v均需減速,時速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生(救護車、警車、救火車除外);
7.停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到車證齊全,見證/票放車;
8.車輛管理人員禮貌待人、熱情周到;
9.車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、鋪號、車位;
10.車輛管理人員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時,10分鐘內(nèi)通知車主;
11.停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;
12.停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;
13.停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;
14.停車場內(nèi)有明顯禁煙標牌,且消防器械及設(shè)施均配備齊全,使用功能完好率100%;
15.轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;
17.臨時停放車輛收費率100%;
18.每車位文字檔案齊全、資料準確率100%;
19.外來進出車輛有登記,完成率100%,準確率100%。
五、停車場班長職責
1、接受主管的直接領(lǐng)導(dǎo)。
2、領(lǐng)導(dǎo)下屬詳細記錄車輛進出情況,認真檢查,有效阻止危險品進入停車場。
3、熟悉停車場的建筑設(shè)施及固定車位的情況。
4、熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應(yīng)急方案。
5、迅速、妥善處理好社會性事件、事故、并及時向上級匯報。
6、組織、指導(dǎo)下屬參加各項培訓。
7、在工作中要運用禮貌用語文明服務(wù),積極為顧客解決各種困難,提供方便。
8、主持每日的班前、班后會議,認真做好工作日記和記錄,做好交接班工作。
9、完成上司下達的各項工作任務(wù)。
六、停車場值班員職責
1、積極指引車輛安全駛?cè)胲囄煌\嚒z查并提示車主鎖好車門窗,并詳細記錄車輛進出時間,車況及車牌號。
2、做好對機動車的監(jiān)護及車場的安全巡邏工作。
3、按規(guī)定對地面停車場收取車輛管理費,并做好票款的交接、保管工作。
4、提示司機嚴格遵守停車場的安全管理規(guī)定和使用規(guī)定。
5、嚴格杜絕停車場內(nèi)有明火作業(yè)的情況發(fā)生。
6、認真檢查停車場內(nèi)的消防設(shè)施、器材,保持正常使用狀態(tài)。
7、對車場周圍的施工情況進行管理,避免因施工影響到彩云城的正常停車秩序。
8、阻止未經(jīng)許可或未辦理停車位的機動車輛使用車庫。
9、阻止裝有易燃、易爆、危險物品的車輛駛?cè)胪\噲?,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即向班長或主管報告。
10、阻止無關(guān)人員,閑散人員(包括非工作需要的員工)穿行車庫、逗留。
11、對停放一天以上的車輛要記錄,并報告班長和主管。
12、嚴格禁止在停車場內(nèi)停放非機動車和存放貨物。
13、認真做好當班各種記錄,并做好交接班工作。
14、完成上級下達的各項工作任務(wù)。
七、交通意外事故的處理預(yù)案
保安員在發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時:
1、應(yīng)立即用通訊設(shè)備報告保安主管發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具置;
2、留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場,搶救傷者;
3、對重大的交通意外事故須請示保安主管進行支援。
4、保安主管接到報告后立即報告保安部經(jīng)理,并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;
5、調(diào)遣指揮門崗保安員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序;
6、送重傷者到醫(yī)院搶救;
7、報交警大隊事故組(電話120):
——事故發(fā)生的時間及地點;
——事故造成的傷亡及損失情況;
關(guān)鍵詞:WiFi;室內(nèi)定位;位置指紋法;空車位檢測;規(guī)劃導(dǎo)航路線
中圖分類號:TN92 文獻標識碼:A 文章編號:2095-1302(2016)04-00-04
0 引 言
隨著人們生活水平的提高,私家車數(shù)量越來越多,各大商場及小區(qū)對大型地下停車場的需求越來越大,但是大型地下停車場卻往往存在著地形復(fù)雜、空車位難找、線路不清晰等問題。這些問題嚴重影響著用戶體驗和停車場的使用效率。
在技術(shù)層面,GPS是最普遍的導(dǎo)航系統(tǒng),但GPS用在地下,信號易被遮擋,定位精度會受到非常大的影響,甚至失效;射頻感應(yīng)卡雖能檢測出空車位,但沒有提供具體的導(dǎo)航路線,且標識的作用距離較短,不具備通信能力,不利于整合到其他系統(tǒng)中進行使用;全視頻智能地下停車場管理通行速度慢,車位利用率低下;此外,像藍牙定位、紅外線室內(nèi)定位、超寬帶室內(nèi)定位、超聲波室內(nèi)定位等技術(shù)也都存在一定的局限性。因此,開發(fā)出一種更簡單化、人性化、全面化、精確化、智能化的地下停車場智能化管理系統(tǒng)已成為未來發(fā)展的趨勢。
與上述幾種技術(shù)相比,WiFi室內(nèi)定位具有精度高、終端多、速率快、成本低的優(yōu)點。鑒于此,我們擬選用基于WiFi室內(nèi)定位技術(shù)設(shè)計出更智能化、更適用于地下停車場的管理系統(tǒng)。同時為克服現(xiàn)有地下停車場管理系統(tǒng)速度慢、定位精度差等缺點,該系統(tǒng)采用基于位置指紋的WiFi室內(nèi)定位方法,并將智能停車管理系統(tǒng)與手機App相結(jié)合,可以對停車場物體進行精確定位,提供實時的車位信息與路線提示,通過對物體進出停車場的平均速度的比較,加之物體移動軌跡的佐證,判斷出停車場空車位置的存在情況??傮w來說,與其它地下停車場管理系統(tǒng)相比,此系統(tǒng)極大地提高了停車效率和車位利用率,為地下停車場的智能化導(dǎo)航帶來了極大地便利。
1 系統(tǒng)概述
現(xiàn)如今,大型地下停車場普遍存在地形復(fù)雜、空車位難找、線路不清晰等問題,反映在我們對某城市廣場的地下停車場所做的調(diào)查中,調(diào)研實例如圖1所示。
由上述實例可以看出,提高地下停車場的停車效率是完善現(xiàn)有地下停車管理系統(tǒng)丞待解決的主要問題。同時,隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于地下停車管理系統(tǒng)的不斷發(fā)展,將WiFi室內(nèi)定位技術(shù)[1]用于地下停車場,已成為該方面的一項新技術(shù),通過此原理,結(jié)合特有的判斷空車位算法,我們開發(fā)了相應(yīng)的手機App,便于用戶操作和使用。眾所周知,WiFi室內(nèi)定位技術(shù)具有精度高、終端多、速率快、成本低等優(yōu)點,而且WiFi具有分布范圍廣、易于布線等特點,這種定位技術(shù)獨特的優(yōu)點恰恰滿足了大型地下停車場智能定位、導(dǎo)航的需求,克服已有定位系統(tǒng)成本高、精度低的局限性,大大提高了定位精度和準確度。同時,該系統(tǒng)的客戶端、注冊界面以及登錄界面均采用仿QQ的扁平化設(shè)計來提高用戶體驗。另外,該系統(tǒng)通過特殊算法,對進出物體的不同情況進行對比,從而判斷出空車位的存在情況,并且可以動態(tài)增加或減少空車位數(shù)量,提高用戶的停車效率。綜上所述,研制基于WiFi室內(nèi)定位的地下停車場智能導(dǎo)航系統(tǒng)意義重大。
2 需求分析
根據(jù)上述分析,針對超市、小區(qū)等大規(guī)模停車場區(qū)域,需要開發(fā)一套基于WiFi室內(nèi)定位的地下停車場智能導(dǎo)航系統(tǒng)。此系統(tǒng)可以實現(xiàn)對車輛更準確和穩(wěn)定的定位,以及有效的空車位檢測,并實時推送智能路線導(dǎo)航規(guī)劃。為滿足需求,該方案需具備以下功能:
(1)RSSI數(shù)據(jù)采集[4]與預(yù)處理功能
WiFi易于布線,覆蓋范圍廣,因此可直接利用已有WiFi網(wǎng)絡(luò)。若無充足的WiFi覆蓋,則需提前進行布線,然后利用提前布置好的AP節(jié)點對位置指紋信息進行實時采集,建立數(shù)據(jù)庫,用于測試和訓練。
(2)無線傳輸功能
接入WiFi的AP節(jié)點接收停車場物體移動位置信息的監(jiān)測數(shù)據(jù),AP將數(shù)據(jù)存入位置―指紋數(shù)據(jù)庫進行運算,并將其結(jié)果發(fā)送至手機客戶端。
(3)定位、導(dǎo)航服務(wù)功能
手機客戶端接收到位置數(shù)據(jù)后,對物體進行精確定位,并根據(jù)需要,利用定位信息進行導(dǎo)航路線規(guī)劃,提供最優(yōu)最佳的路徑線路服務(wù)。
(4)空車位檢測功能
根據(jù)定位信息,通過算法計算出物體進出停車場的平均速度,加之其移動軌跡相佐證,判斷出空車位的存在情況和空車位的總體數(shù)量,有效實現(xiàn)空車位檢測。
(5)生成停車場定位導(dǎo)航練習數(shù)據(jù)庫
將為停車定位導(dǎo)航的實際服務(wù)數(shù)據(jù)建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫,以便作業(yè)重查和停車場定位導(dǎo)航操作評定的借鑒。
3 設(shè)計方案
3.1 總體流程
基于WiFi室內(nèi)定位的地下停車場智能導(dǎo)航系統(tǒng)的功能主要包括WiFi信號指紋定位模塊、空車位檢測與智能導(dǎo)航路線規(guī)劃模塊。
基于位置指紋法[5]的WiFi定位方法利用空間定位置上的無線信號特征作為該位置的指紋,建立位置指紋關(guān)系數(shù)據(jù)庫,從而通過指紋匹配的方式實現(xiàn)對用戶位置的估計。
空車位檢測主要利用定位信息,每隔一秒測次數(shù)據(jù),實時修正軌跡,通過計算物體進出停車場速度,判斷空車位置。
智能導(dǎo)航路線規(guī)劃主要根據(jù)用戶選取的所要到達的空車位置進行最短路徑規(guī)劃,提高停車效率。
系統(tǒng)總體流程如圖2所示。
3.2 WiFi信號指紋定位模塊
WiFi信號指紋定位模塊采用位置指紋法[5],對數(shù)據(jù)進行采集和預(yù)處理。利用提前布置好的AP節(jié)點對位置指紋信息進行實時采集,建立數(shù)據(jù)庫,用于測試和訓練。而位置指紋法是室內(nèi)定位技術(shù)的基礎(chǔ),利用位置指紋法速度快、精度高的特點,可有效實現(xiàn)對車輛的精確定位。
3.2.1 數(shù)據(jù)采集與預(yù)處理
離線狀態(tài)下,即在訓練階段提前對場地進行數(shù)據(jù)采集與預(yù)處理工作。數(shù)據(jù)采集是本系統(tǒng)最基本的功能,是系統(tǒng)處理數(shù)據(jù)的來源和定位的基礎(chǔ)。本過程可利用提前布置好的AP節(jié)點通過WiFi信號接收機對定位區(qū)域進行位置采樣,從而獲得每一個采樣位置上的無線信號特征RSSI數(shù)據(jù),為了提高采樣點密度,同時不增加額外的勘測開銷,會在勘測所得數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上進行數(shù)據(jù)篩選處理,刪除誤差大、不準確的數(shù)據(jù),最后將整理好的信息存入位置―指紋數(shù)據(jù)庫,這個過程稱為現(xiàn)場勘測。此過程數(shù)據(jù)用于在線服務(wù)階段,為之后的定位與空車位檢測及規(guī)劃導(dǎo)航路線打下基礎(chǔ)。
以某辦公樓模擬大型地下停車場作為研究實例,并進行現(xiàn)場繪測,采集的數(shù)據(jù)見表1所列。
3.2.2 定位
在線服務(wù)階段,即實際運行階段,在用戶所在具置上采集到該位置的RSSI向量組,然后將所在位置上的無線信號指紋發(fā)送到定位服務(wù)器,服務(wù)器將該查詢指紋與數(shù)據(jù)庫進行匹配。在匹配時,需要采用相應(yīng)的算法進行計算,在此使用基于機器學習的支持向量機(SVM)進行相應(yīng)的訓練,最后將最相似的指紋所對應(yīng)的位置作為用戶的估計位置,返回給用戶,并在手機客戶端顯示出用戶當前所在位置。圖5所示為智能手機App端的定位效果示意圖。
3.3 空車位檢測與智能導(dǎo)航路線規(guī)劃
3.3.1 空車位檢測
每隔一段時間,測下位置數(shù)據(jù),進行定位并實時修正軌跡,利用定位信息計算出物體進出停車場的速度,若進入停車場速度遠遠大于離開停車場的速度,則為停車狀態(tài),對應(yīng)位置空車位標記消失,空車位數(shù)量動態(tài)減少;若進入停車場速度遠遠小于離開停車場速度,則為取車狀態(tài),對應(yīng)位置出現(xiàn)空車位標記,同時空車位數(shù)量也動態(tài)增加。若在停車場行走狀態(tài)未按正常軌跡,則判斷此狀態(tài)必為行走狀態(tài)而不是駕車狀態(tài),同時再根據(jù)速度狀態(tài)進行佐證(若為停車狀態(tài),則物體進入停車場的移動軌跡必嚴格遵循停車場規(guī)定路線,不可出現(xiàn)抄近道、橫穿車位的現(xiàn)象;物體離開停車場的移動軌跡可出現(xiàn)抄近道、橫穿車位的現(xiàn)象。反之,若為取車現(xiàn)象,則物體進入停車場的移動軌跡可出現(xiàn)抄近道、橫穿車位的現(xiàn)象;物體離開停車場的移動軌跡必嚴格遵循停車場規(guī)定路線,由此可判斷出是停車還是取車狀態(tài)),從而大大提高空車位監(jiān)測的精度和準確性。圖6所示為智能化空車位檢測流程圖。
3.3.2 智能導(dǎo)航服務(wù)
根據(jù)智能手機App所示的空車位信息,用戶可對所停車位或者所取車位進行選擇,在客戶端接收到其具體需求后,根據(jù)分析對用戶提供實時的車位信息與行駛路線動態(tài)規(guī)劃[7]路線,同時將預(yù)測結(jié)果實時推送,選取最短路徑提高停車效率。
4 結(jié) 語
本系統(tǒng)是基于WiFi室內(nèi)定位的地下停車場智能導(dǎo)航系統(tǒng),是物聯(lián)網(wǎng)在實際車輛管理領(lǐng)域的應(yīng)用,目的是為車主提供服務(wù)。將WiFi室內(nèi)定位技術(shù)與地下停車場管理系統(tǒng)相結(jié)合,在支持向量機的基礎(chǔ)上,構(gòu)建位置指紋法定位算法,實現(xiàn)對手機客戶端的準確定位。在應(yīng)用上將智能管理系統(tǒng)與手機App相結(jié)合,利用定位信息進行空車位檢測和智能路線規(guī)劃,實時傳送,提高停車效率。
參考文獻
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關(guān)鍵詞: 中小城市 停車難 成因分析 對策
“停車難”作為現(xiàn)代城市文明加速發(fā)展而衍生的一種“城市病”,近年來正在從大城市向中、小城市蔓延,從主城區(qū)、老城區(qū)向周邊地區(qū)蔓延,并有進一步惡化和長期反復(fù)“發(fā)病”的趨勢?!巴\囯y”的存在,不僅打破了城市靜、動態(tài)交通的平衡,抑制了城市道路空間資源的高效運用,大幅度提高了城市交通運營的成本,還隨之引發(fā)了一系列的經(jīng)濟和社會問題,其危害正日益加劇。在鹽城市區(qū)特別是老城區(qū),停車難、亂停車,是一對共生現(xiàn)象,其結(jié)果是道路交通異常擁擠,城市功能受到削弱。
一、“停車難”的成因分析
1.停車供需矛盾突出。
近年來,鹽城市車輛增長呈現(xiàn)出兩個特點:一是外來車輛穩(wěn)步增長,目前全市機動車保有量達到148萬輛,其中外來車輛超過10%;二是私家車密度越來越大,目前全市機動車駕駛?cè)藛T達到170萬人。專家預(yù)計,鹽城市機動車駕駛員總?cè)藬?shù)還將逐年上升,私家車已成為拉升機動車保有量的“主力軍”。按照交通管理學常量計算,扣除循環(huán)因素,平均需要約100萬個停車位才能滿足需求。而以市區(qū)為例,現(xiàn)有的商業(yè)區(qū)停車資源非常緊缺,如建軍路路段,只有兩個大型地下停車場,一般都難以提供足夠的車位,常常是里面的車位停滿了,但仍有很多車輛進入,走走停停,無形中形成新的道路瓶頸。
2.違法占道、亂停亂放現(xiàn)象嚴重。
在市區(qū)的一些繁華區(qū)域,攤點、商販、洗車行、二手車交易市場、商業(yè)宣傳活動占道行為比較突出,嚴重擠占了停車資源。同時,由于法制觀念薄弱,各種車輛亂停亂放現(xiàn)象較多,不僅占用大量城市道路,更使道路通行能力下降,交通事故增多。限于城市發(fā)展水平和經(jīng)濟基礎(chǔ),對這些問題缺乏根本解決辦法,靜態(tài)交通秩序往往形成“整治―反彈―再整治―再反彈”的局面。
3.停車管理機制既不科學、也不完善。
鹽城市機動車、非機動車停放歸交警管理,攤點、商販等占道是以工商、城管為主,停車場的審批、收費又分別在建委、物價各管一部,存在著多頭管理、各自為陣的問題,停車亂收費問題也時有發(fā)生。1988年,公安部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定》和《停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則》,由于當時城市交通流量較少,停車問題并不突出,對汽車產(chǎn)業(yè)的強勁發(fā)展估計不足,已經(jīng)不適應(yīng)當前形勢。而且,兩個文件執(zhí)行強制力也比較薄弱,擅自挪用、改變停車場功能現(xiàn)象屢見不鮮。目前,鹽城市還沒有出臺地方性法規(guī),停車場的建設(shè)、管理缺乏制度、法規(guī)保障。
4.停車問題上缺乏整體規(guī)劃,配置不合理。
城區(qū)功能區(qū)規(guī)劃不合理,停車“馬太效應(yīng)”愈演愈烈。鹽城市的主要商圈、餐飲街由于當初在規(guī)劃、設(shè)計時沒有充分考慮停車需求,現(xiàn)在已經(jīng)成為停車難的主要區(qū)域。雖然交警部門在此施劃了大量臨時停車泊位,但仍然難以滿足停車需求。尤其是東進路餐飲一條街,平均每天5萬人的商業(yè)人流,停車需求極為巨大,而整個東進路實際使用的停車位1200余個,大量車輛只能道路內(nèi)停車,導(dǎo)致交通擁堵嚴重。在城南新區(qū)等停車位的利用率往往很低,除一些飯店集中的區(qū)域,其他大部分地區(qū)的車位長時間空閑。
二、“停車難”的對策
針對“停車難”,鹽城市交管部門因地制宜采取了一系列辦法,在一定程度上緩解了停車難的問題。主要是規(guī)范停車管理,除了加強小區(qū)、商場、主次干道周邊的配套停車場的建設(shè),還要在有條件的支路、背街小巷、大型建筑物之間設(shè)置臨時、限時占道停車泊位。鼓勵商業(yè)辦公樓、居民小區(qū)停車場地日夜交錯開放,協(xié)調(diào)有關(guān)部門利用綠地、學校操場、人防等地下空間建設(shè)停車場。以上舉措雖有一定效果,但并非治本之策。隨著鹽城市城市化進程的加快,道路交通流量日益劇增,交通擁堵及停車壓力將日趨嚴重。據(jù)預(yù)測,2015年鹽城市機動車車保有量將達到260萬輛以上,停車供需矛盾進一步加大。停車問題如不能得到有效解決,將直接引發(fā)交通擁堵,降低經(jīng)濟運行效率,進而影響城市經(jīng)濟活力。根據(jù)鹽城市目前的交通現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢,我認為應(yīng)從如下幾個方面著手,提前應(yīng)對、科學解決停車問題。
1.重點發(fā)展停車換乘系統(tǒng)。
隨著城市的擴展和以快速交通為高水準公共交通系統(tǒng)發(fā)展,結(jié)合中心區(qū)差別化停車供應(yīng)措施,建設(shè)與公交系統(tǒng)一體化運作的停車換乘系統(tǒng),有效地調(diào)節(jié)城市不同地區(qū)的交通方式結(jié)構(gòu),減輕市中心的道路交通壓力。停車換乘系統(tǒng)建設(shè)的任務(wù)是:在城市中心區(qū)以外快速公共交通車站、公交車站首、末站,以及高速公路旁設(shè)置停車換乘場地,低價收費或免費為私人汽車、自行車等提供停放空間,輔以優(yōu)惠的公交收費政策,引導(dǎo)乘客換乘公共交通進入城市中心區(qū)。政府應(yīng)出臺政策鼓勵在城鎮(zhèn)中心建設(shè)停車換乘設(shè)施,減少交通堵塞;在火車站建設(shè)停車換乘設(shè)施,方便長途出行等一系列措施實施。
2.大力發(fā)展停車誘導(dǎo)系統(tǒng)。
以信息化和智能化為支持的停車誘導(dǎo)系統(tǒng),可以減少因?qū)ふ臆囄欢诠驳缆飞涎灿蔚钠嚁?shù)量,可以有效減少路面停車行為,同時可以有效提高既有停車設(shè)施的使用效率。我國目前的中小城市交通正在趨于智能化管理,其過程是一個不斷完善和摸索的過程。我們也可以借鑒大中城市優(yōu)秀的成功經(jīng)驗來縮短摸索時間,智能化停車信息系統(tǒng)可使駕駛員方便地預(yù)先進行停車位選擇,減少了尋找停車位的時間。
3.通過價格體制解決停車泊位緊缺問題。
目前,鹽城市大部分道路臨時停車泊位不收費,車主只愿在路邊停車而不愿將車開進收費停車場,路邊臨時停車泊位總是滿滿當當,而附近的路外停車場卻空空蕩蕩,直接影響停車場收益,不利于停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而在上海、廣州等一些發(fā)達城市路邊停車不僅要收費,而且是用秒表計費,價格要高過路外停車場許多,充分體現(xiàn)服務(wù)短時停車功能,路面停車周轉(zhuǎn)率很高。鹽城市應(yīng)當盡快建立路邊臨時停車收費制度,不僅能解決一些社會就業(yè)崗位,而且能夠通過價格杠桿,使專業(yè)停車場、路邊臨時停車點的停車收費形成合理價差,有效引導(dǎo)機動車到停車場停放,減少路邊臨時停車點的停車壓力和交通流量。同時,發(fā)揮價格杠桿作用,實行“中心高于,路內(nèi)高于路外”的停車收費價格機制,在中心區(qū)域道路上分兩個時間段收費,停車時間越短,收費越低。引導(dǎo)機動車停放由中心區(qū)域向轉(zhuǎn)移,由路內(nèi)向路外停車場轉(zhuǎn)移,大大緩解了中心區(qū)域的停車難。
4.大力支持和鼓勵停車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
停車難既是一個亟待解決的城市交通問題,同時又預(yù)示著停車業(yè)的發(fā)展前景。只有當停車業(yè)形成一種良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè),才可能從根本上解決停車難問題。面對停車難題,政府及有關(guān)部門要充分運用市場和計劃這兩種調(diào)節(jié)經(jīng)濟的手段,推行民營化為主和政府激勵政策相結(jié)合的停車設(shè)施建設(shè)經(jīng)營模式,形成城區(qū)停車以專業(yè)停車場停車為主體、以路外公共停車為輔助、以路邊停車為必要補充、與城市整體交通系統(tǒng)相協(xié)調(diào)、供需和諧的靜態(tài)交通格局?,F(xiàn)在,鹽城市還沒有形成成熟的停車產(chǎn)業(yè),許多停車場建設(shè)、管理、經(jīng)營上存在很多實際困難,無法提供規(guī)范的停車服務(wù)。政府要牽頭、鼓勵社會力量整合、改造現(xiàn)有停車設(shè)施,促進停車產(chǎn)業(yè)向管理規(guī)模化、運營專業(yè)化、投資社會化方向發(fā)展。停車業(yè)的發(fā)展能很好地解決車主不愿把車開進停車場的問題,最大限度地把機動車集中到不妨礙交通的地方。
5.加大停車場管理、建設(shè)和改建力度。
本著“擴大增量、盤活存量、保底補缺、均衡發(fā)展、資源互補、統(tǒng)籌利用”的原則,摸清全市停車場庫的家底,做到政策扶持,科學規(guī)劃。鼓勵中心城區(qū)范圍內(nèi)機關(guān)企事業(yè)單位自有停車場社會化運作,最大限度地利用好停車的空間,一定程度緩解節(jié)假日停車高峰;出臺優(yōu)惠政策鼓勵停車場建設(shè),科學建設(shè)完備充足的停車場,以地下多層為主,以地面立體停車場為輔,減少路上路內(nèi)停車;按照“取之于停車、用之于停車”的原則,根據(jù)公共停車場規(guī)劃和用地條件、資金情況,每年制定城市建設(shè)計劃時增加公共停車場建設(shè)項目;當前城市土地資源緊張的情況下,特別是一些規(guī)劃不到位、泊位緊張的老舊小區(qū),重點發(fā)展立體停車庫,不僅占地少、容積大、選型多樣,而且顯著增加泊位供應(yīng)。
6.加大對違章停車的整治力度。
建議成立以市政府主要領(lǐng)導(dǎo)為核心的,多個部門參與的規(guī)劃管理機構(gòu),各部門協(xié)調(diào)配合,形成停車規(guī)劃與管理一體化的格局。政府部門可根據(jù)具體情況制定《鹽城市停車場管理實施辦法》,對停車場規(guī)劃、建設(shè)、審批、驗收、經(jīng)營、管理;對停車收費標準、收繳、分配、使用;對公安交通管理、規(guī)劃和建設(shè)部門在停車場建設(shè)和管理中的地位和職能;對停車場的經(jīng)營主體、停車設(shè)施使用者權(quán)利和義務(wù);對各種違法停車行為的處罰等要做出明確的規(guī)定,使停車規(guī)劃、建設(shè)、管理做到有法可依。加大巡查力度,實施嚴管重罰,并定期開展城管執(zhí)法和交警部門的聯(lián)動,實施突擊整治和聯(lián)合檢查行動,消除擅自改變停車場功能,以及違法占道現(xiàn)象,推行“違停記錄上限警戒制”,對多次發(fā)生違停記錄的車主將采取扣押駕照等處罰。
7.加強車主的“文明停車,和諧交通”意識教育。
車主的法規(guī)和責任意識淡薄,也是當前“停車難”問題的一個主要原因。通過社區(qū)教育、街頭櫥窗、媒體宣傳、法規(guī)大講堂等多種形式在全社會開展現(xiàn)代公民精神教育,深入弘揚“精致、和諧、大氣、開放”的城市精神,大力營造“有序停車光榮,占道亂??蓯u”的社會氛圍,積極倡導(dǎo)“購車有位,停車入位,停車設(shè)施有償使用”的現(xiàn)代城市交通意識,切實增強車主的法規(guī)意識和社會責任意識。
總之,面對目前鹽城市的停車現(xiàn)狀和存在問題,必須因地制宜、對癥下藥,從政策到規(guī)劃到管理采取一系列相關(guān)措施,通過政府高度重視和廣大市民的共同努力,切實解決制約整個城市發(fā)展的停車問題。
參考文獻:
【關(guān)鍵詞】城市綜合體;電氣設(shè)計
“城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關(guān)系,從而形成一個多功能高效率的綜合體。筆者在商業(yè)地產(chǎn)公司接觸的較多的是商業(yè)、辦公、居住、酒店為一體的城市綜合體項目。本文對電氣各系統(tǒng)及規(guī)范中有具體要求的內(nèi)容不展開論述,主要討論筆者近年管理的項目中,幾種業(yè)態(tài)電氣設(shè)計管控要點及設(shè)計標準作為設(shè)計參考。
一、用電指標
各類項目業(yè)態(tài)的用電指標建議如下,上限值不應(yīng)超過以下最大值的5%:
購物中心:130~140VA/
百貨:120~130VA/
辦公:80~90VA/
酒店:90~110VA/
住宅:30~45VA/
公寓:35~50VA/
車庫:15VA/
二、設(shè)備房要求
1. 變配電所:高低壓配電房按約70/臺變壓器計算;變壓器單臺最大容量800kVA時,房間凈高3.6m;超過800kVA時,房間凈高3.8m。
2. 發(fā)電機房面積按照80/臺設(shè)計,房間凈高需按照最新版《民規(guī)》確定,但最大不應(yīng)超過4.2m。
3. 開閉所設(shè)置與否,需在建筑方案及供電方案基本確定后,應(yīng)盡早報當?shù)毓╇姴块T確定。
4. 配電間:百貨或購物中心按防火分區(qū)設(shè)置6強弱電間各一個。酒店或辦公區(qū)域每個防火分區(qū)4~5強弱電間各一個,超高層建筑5~6。住宅建筑多層一般不設(shè)置配電間;高層每層強弱電間分別約為:2.0~2.5,強弱電間可合用;超高層住宅適當放大。
三、百貨商場
1.百貨賣場供電要求:
珠寶化妝品區(qū)非動力用電70~80W/
餐飲區(qū)(用氣類)非動力用電150~ 180W/
餐飲區(qū)(用電類)非動力用電200~ 250W/
其他賣場區(qū)非動力用電50~60W/
空調(diào)動力用電以暖通專業(yè)提資為準,若暖通系統(tǒng)未定,按50W/
2.計量采用高供高計、低壓回路加表計量。百貨內(nèi)較大面積獨立商鋪或餐飲商鋪設(shè)置獨立供電計量分表,集中安裝在層配電房或?qū)訁^(qū)域配電房;小面積租戶電費收費標準與百貨協(xié)商確定,按照租戶面積標準收取或按照電表實際計量收取。
3.燈具要求及規(guī)格:按照內(nèi)裝要求確定。
4.電腦、收銀臺、ATM機的電源點應(yīng)由事故電源回路供電并與UPS連接。
四、購物中心
1.供電要求(不包括空調(diào)用電):
商鋪80W/
大型超市80w/,冷凍區(qū)按照100~120 w/考慮
餐飲(面積≤500)200W/;
餐飲(面積>500)150~180W/
其中預(yù)留冰箱等冷凍設(shè)備用電12W/
西餐廳250W/,其中預(yù)留冰箱等冷凍設(shè)備用電12W/
3C/家電賣場150W/
電子游戲中心、電影院200W/,最終以租戶提資為準。
商場公共區(qū)50W/
根據(jù)項目實際情況,預(yù)留室內(nèi)外廣告、室外廣場用電及舉行大型室外活動的用電量。
商店空調(diào)動力用電50W/,其他場所空調(diào)動力用電70W/,或以暖通專業(yè)提資為準。
2.商鋪配電要求:商鋪電量≤5kW時,按單相供電,商鋪電量>5kW時,按三相供電,商鋪配電箱主開關(guān)不小于25A。
3.出租性商戶:設(shè)置開關(guān)及非IC卡普通電度表在就近配電間,電纜引至租戶吊頂內(nèi)梁上、柱上或樓板上電纜接線箱。
4.花車:在商場公共部分適當考慮花車位置,并預(yù)留電源。面積≤15時,在就近柱上預(yù)留2kW電源或地面安裝電源插座,不設(shè)計量;面積>15時,按開敞式商鋪處理。
5.商場公共部位:在商場公共部分每一根立柱提供1個電插座,柱身/墻面/地臺電插座為一個獨立回路,吊頂電插座為一個回路;推廣促銷區(qū)域按情況每2~3個立柱再預(yù)留一個3相插座,在配電間內(nèi)設(shè)置推廣促銷區(qū)域總開關(guān),電纜引至就近柱子,在柱上底距地300mm高處設(shè)置斷路器箱(內(nèi)設(shè)1個380V 63A/4P 30mA漏電斷路器)。在中庭預(yù)留廣告用電動吊鉤。
6.室外廣場電源:在室外促銷區(qū)花臺處主入口附近外墻處底距地500mm設(shè)置防水防塵配電箱(帶鎖),內(nèi)設(shè)1個380V 63A/4P 30mA漏電斷路器。如有室外大型活動場地,在主入口附近處配電間內(nèi)預(yù)留一個200A開關(guān)作為室外大型活動的預(yù)留,并裝設(shè)電表計量。在室外崗?fù)ぬ庮A(yù)留2xJDG25管由室內(nèi)引來。
五、酒店
1.供電要求:
標準間、套間:3~4kW單相供電,套內(nèi)總開關(guān)不小于32A
行政房:4~6kW 單相供電,套內(nèi)總開關(guān)不小于32A
總統(tǒng)套房:根據(jù)面積及實際使用情況估算用電量,三相供電。
一般場所為T5管熒光燈或節(jié)能型光源,酒店客房、宴會廳等有裝修要求的場所視裝修要求商定。
2.照明控制:會議區(qū)控制系統(tǒng)提供工作照明模式和日常功能(會議、放映幻燈片)模式;宴會廳控制系統(tǒng)提供宴會模式、會議模式、舞臺效果模式;客房采用客房智能控制系統(tǒng)。
3.餐飲:參考購物中心相關(guān)要求。
4.健身娛樂中心:預(yù)留健身設(shè)備電源,根據(jù)二次裝修設(shè)備布置進行配電設(shè)計修改。
六、辦公樓
1.供電要求:非動力用電60W/ ;空調(diào)動力用電45W/,或以暖通專業(yè)提資為準
2.照明控制:辦公走道區(qū)域照明采用EPS供電,并考慮智能照明控制;辦公區(qū)域內(nèi)僅預(yù)留總電源,照明控制由用戶自行確定。
七、住宅
1.供電要求:
建筑面積≤80:4~6kW /戶
建筑面積81~120:6~8kW /戶
建筑面積121~150:8~10kW /戶
建筑面積≥151:12~16kW /戶
高檔住宅、別墅:12~20kW /戶
2.其他:住宅戶內(nèi)箱、開關(guān)面板等設(shè)計標準因篇幅有限,本文不做詳細討論。
八、停車場
1.供電要求:室外停車場50lx;室內(nèi)停車場:車道75lx,停車位50lx
2.燈光控制:
室外停車場及屋頂停車場采用時間+感光控制;
室內(nèi)停車場控制方式:
中央控制:在主控中心對所有照明回路進行監(jiān)控,通過電腦操作界面控制燈的開關(guān);
定時控制:采用時間繼電器及接觸器控制模式,上下班高峰期全開、白天開1/2、深夜開1/4。若項目定位較高端,考慮智能照明控制。
隔燈控制:利用隔燈方式分區(qū)照明回路。
3.商住樓地下車庫進入住宅單元需要設(shè)置門禁系統(tǒng)。
關(guān)鍵詞:立體車庫;種類;應(yīng)用
引言
當前隨著汽車工業(yè)的發(fā)展和人民購買力的增強,汽車已經(jīng)逐漸走入普通家庭。汽車給人們帶來出行的方便,同時也帶來交通的擁擠和停車的困難。在人口密集的城市中停車往往是駕駛員非常頭痛的一件事情。那么如何解決停車難的問題呢?建大量的停車場在土地資源十分緊張的城市,顯然是行不通的。解決的辦法就是在有限的土地面積上盡量多停車,也就是停車場向空中或向地下發(fā)展,建造立體車庫。
現(xiàn)在所知的最早的立體車庫建于1918年,位于美國伊利諾斯州芝加哥市華盛頓西大街215號的一家賓館(hotel la salle)的停車庫,設(shè)計師是holabird和roche。由于車輛無處停放的問題是城市社會、經(jīng)濟、交通發(fā)展到一定程度產(chǎn)生的結(jié)果, 立體停車設(shè)備的發(fā)展在國外,尤其在日本已有近30~40年的歷史,無論在技術(shù)上還是在經(jīng)驗上均已獲得了成功。我國也于20世紀90年代初開始研究開發(fā)機械立體停車設(shè)備,距今已有10年的歷程。由于很多城市新建小區(qū)和商業(yè)中心,為了解決地面停車位占地面積大與有限土地資源之間的矛盾,紛紛發(fā)展立體機械停車設(shè)備,立體車庫以其平均單車占地面積小的獨特特性,已逐漸被廣大用戶接受。
1立體車庫種類及優(yōu)點
停車庫就其結(jié)構(gòu)特征來分類,可分為平面式及立體式,平面式又分為地下平面式停車庫、地上平面式停車庫;立體停車庫又可分為自行式立體停車庫、半自動立體停車庫和全自動立體停車庫。立體停車庫是指各種非平面停放車輛的設(shè)施。立體停車庫一般由鋼構(gòu)架、回轉(zhuǎn)臺(采用埋入式)、監(jiān)控操作臺、輸送車、升降電梯及輔助設(shè)備(消防、配電、防盜機構(gòu))六大部分聯(lián)合組成。立體停車庫就其結(jié)構(gòu)性能大致可以分:機械式、自走式及半機械式3種。主要類型有:
1.1升降橫移類停車設(shè)備
該類的形式比較多,對場地的適應(yīng)性較強,對土建要求較低,可建在露天,也可建在建筑的地上、地下,規(guī)??纱罂尚?,可根據(jù)不同的地形和空間進行任意組合、排列,空間利用率高,存取車快捷,使用、維護簡便,費用較低。根據(jù)經(jīng)驗,一個控制單元15~25輛車較為合適。適用于復(fù)式汽車庫。
工作原理為:每個車位均有載車板,所需存取車輛的載車板通過升、降、橫移運動到地面層,駕駛員進入車庫、存取車輛,完成存取過程。
1.2簡易升降類機械式停車設(shè)備
該類是借助升降機構(gòu)或載車板的仰俯(擺動)實現(xiàn)存取車的停車設(shè)備。該類車庫一般是準無人方式,即人將車開到載車板后離開,然后移動汽車的方式。結(jié)構(gòu)簡單,操作容易。適于地上室外廣場、地下室、小別墅住宅。
1.3垂直升降類汽車庫
亦可稱為塔式立體停車庫,它是通過提升機的升降和裝在提升機上的橫移機構(gòu)將車輛或載車板橫移,實現(xiàn)存取車輛的機械式停車庫。工作原理是:用提升機構(gòu)將車輛或載車板升降到指定層,然后用安裝在提升機構(gòu)上的橫移機構(gòu)將車輛或載車板送入存車位;或是相反,通過橫移機構(gòu)將指定存車位上的車輛或載車板送入提升機構(gòu),提升機構(gòu)降到車輛出入口處,打開庫門,駕駛員將車輛開走。一般以二輛車為一個層面,整個存車庫可多達20~25層,即可停放40~50輛車,占地面積小于等于50平方米,因此在各類車庫中其空間利用率最高。適合于高層辦公樓、住宅、醫(yī)院、綜合商業(yè)建筑等用地緊張的工程、新建獨立式車庫及老城改造。
1.4巷道堆垛類汽車庫
根據(jù)場地的不同可設(shè)置在室外(一般采取全封閉式)、室內(nèi)、地上或地下。存車容積率高,安全可靠。一部巷道堆垛機和搬運器所負責的車輛在50~100輛之間較為合適,每一層的停車數(shù)量一般在20輛以上,層數(shù)一般為二至六層,選擇四層左右較為合適。
巷道堆垛機械式停車設(shè)備包括堆垛機和起重小車式,車位結(jié)構(gòu)可為獨立全鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
1.5平面移動類停車設(shè)備
該類型可以減少車道面積,增加停車密度,提高空間利用率。平面移動式停車設(shè)備又分為單層平面橫移、單層(或多層)平面移動。其停車設(shè)備可建在地上、地下,設(shè)備安全、可靠、自動化程度高、存取車效率高、空間利用率高。
主要用于大型車庫,室外停車場、尤其是對既要求解決停車位又要求地面可做綠地等,可設(shè)計成獨立式車庫建筑和室內(nèi)復(fù)式車庫。
2優(yōu)點及選型原則
立體停車系統(tǒng)越來越受青睞是因為比傳統(tǒng)停車庫有許多優(yōu)點:
2.1土地利用率高
自動立體停車庫停車容量大。占地面積小,也可停放各種類型的車輛,特別是轎車。
2.2外觀同建筑協(xié)調(diào),管理方便
自動立體停車庫最適合用于商場、賓館、辦公樓前、旅游區(qū)。在可以建設(shè)的與周圍建筑物風格一致。并且自動化程度可以很高,許多裝置基本無須專門的操作人員,一個值班人員就可單獨完成。
2.3使用方便,安全可靠
自動立體車庫具有完整的安全系統(tǒng),如障礙物確認裝置、緊急制動裝置、防止突然落下裝置、過載保護裝置、漏電保護裝置、車輛超長及超高檢測裝置等等,如果應(yīng)用于公共場合,還可以配有計時裝置,滿足收費要求。存取過程可由人工完成,也可以配備計算機設(shè)備全自動完成,這也給今后的開發(fā)設(shè)計留有大的空間。
如上所述,立體車庫的種類和形式很多,具體如何進行選擇要根據(jù)車庫的使用環(huán)境,服務(wù)對象,建設(shè)成本等方面的內(nèi)容。一般考慮如下一些原則,一是與建設(shè)空間和周圍環(huán)境相適應(yīng);二是以人為本;三是安全可靠;四是適量夠用。
3應(yīng)用問題及發(fā)展前景
立體車庫雖然對解決城市交通擁擠和停車困難的問題有很多優(yōu)點,但要想為公眾所廣泛接受還要有一個漸進的過程。其推廣應(yīng)用要從以下幾個方面著手,首先要完善立體車庫的車輛存取,做到安全、方便、快捷。二是要加強宣傳,改變?nèi)藗冸S意違規(guī)停車的習慣,單靠交警貼罰單效果并不十分理想。三是要改變計費機制,使得立體車庫與地面車庫能在價格上競爭。
我國轎車的生產(chǎn)量和保有量將持續(xù)快速增長,對停車位的需求也會快速增長。而城市土地供應(yīng)日益緊張,這必將導(dǎo)致立體車庫大行其道。因此從現(xiàn)有的停車位的缺口情況和今后市場的需求可以看出,機械式停車設(shè)備的國際、國內(nèi)市場前景十分良好。
參考文獻:
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商場招牌設(shè)計 商場人員管理 商場匯報材料 商場管理制度 商場室內(nèi)設(shè)計 商場年度總結(jié) 商場物業(yè)管理 紀律教育問題 新時代教育價值觀