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休閑旅行范文第1篇

關(guān)鍵詞 紹興茶文化 地方特色 休閑體驗 旅游資源

中圖分類號：f592.7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a

目前學(xué)術(shù)界對茶文化的研究比較多，包括中西方茶文化比較，中國各地茶文化研究等等，但是對紹興地區(qū)的茶文化研究甚少，本文旨在研究紹興茶文化的基本情況，提出適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)性措施，引入休閑體驗的概念以開發(fā)旅游的方式對紹興茶文化進(jìn)行恢復(fù)和發(fā)揚(yáng)。

1體驗式休閑茶文化茶葉發(fā)展優(yōu)勢

1.1紹興茶葉生產(chǎn)歷史悠久，茶資源豐富，發(fā)展茶文化旅游資源基礎(chǔ)優(yōu)越

茶葉歷來是紹興的名優(yōu)特產(chǎn)，宋代起，紹興產(chǎn)日鑄茶異軍突起，力壓群芳，成為文明全國的優(yōu)質(zhì)名茶，之后日鑄茶演變成了鑄茶。明末清初，平水鑄茶以貢西茶名出口，出口量占當(dāng)時一半以上，風(fēng)靡歐美市場，抬價之高不亞于珠寶，譽(yù)為“綠色的珍珠”?，F(xiàn)在紹興的名優(yōu)茶有：新昌的大佛龍井，諸暨的綠箭茶，嵊州的越鄉(xiāng)龍井，紹興縣的會稽龍井，上虞的覺農(nóng)茶。其中新昌縣為中國第一個名茶之鄉(xiāng)，嵊州市為中國第一個茶葉之鄉(xiāng)，紹興縣為中國珠茶之鄉(xiāng)，諸暨市為中國無公害茶葉之鄉(xiāng)。據(jù)悉，紹興市現(xiàn)擁有茶園總面積50余萬畝，無性系良種茶園超過22萬畝，其中名優(yōu)茶1.3萬噸，產(chǎn)值10億元，茶葉總產(chǎn)值約占全省的三分之一，同時也是全國最大的產(chǎn)茶區(qū)。

1.2有悠遠(yuǎn)的茶文化積淀

紹興人愛喝茶。紹興的茶館大多開設(shè)在一河兩街、臨水依岸的小橋頭，小巧玲瓏，猶如一個個涼亭，故又有“茶亭”之美稱。舊時紹興老前輩們經(jīng)常會說起“到橋頭吃（音qie）茶去”之類的話。舊時紹興城里的茶館，遍及大街小巷?？箲?zhàn)前的1936年，紹興城里有大小茶館206家，幾乎半數(shù)設(shè)在街河岸邊，有的干脆設(shè)于橋頭。魯迅在小說《藥》的文章中，華老栓開設(shè)的那種小茶館，城內(nèi)隨處可見。另外還有為數(shù)不多的大茶館和大茶樓。小茶館的顧客多為小市民，大茶館的顧客則為上層有閑人士。

紹興的茶館是民間文化的傳播的場所，有說書，紹興蓮花落表演，還時常邀請越劇戲班子來唱傳統(tǒng)越劇，舊時的茶館為吸引茶客，還經(jīng)常演出一些鶯歌班等表演，對紹興地方戲曲發(fā)展傳播作出了巨大的貢獻(xiàn)。舊時紹興城鄉(xiāng)的茶店，不僅是老百姓吃茶聽書的娛樂場所，還是民間議事、調(diào)解糾紛的地方。

1.3茶文化休閑旅游符合現(xiàn)代人健康休閑的生活理念，有較強(qiáng)的可行性和經(jīng)濟(jì)、文化價值

茶葉中含有咖啡堿、多酚類物質(zhì)、蛋白質(zhì)、維生素、氨基酸、糖類、類脂等有機(jī)化合物約有400種以上，還含有鈉、鉀、鐵、銅、磷、氟等28種無機(jī)營養(yǎng)素，各種化學(xué)成分之間的組合十分協(xié)調(diào)，茶被譽(yù)為“最理想的飲料”。在紹興，茶已被公認(rèn)為最好的的保健飲料。

紹興市旅游委員會在《 2013年一季度紹興旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析》中指出，全市旅游市場呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的態(tài)勢。其色旅游受到青睞、鄉(xiāng)村旅游受到歡迎。一季度，除傳統(tǒng)文化觀光類景區(qū)接待良好外，登山、賞花、農(nóng)家樂、單車騎行等休閑旅游活動漸成氣候，特別是紹興市區(qū)及各縣（市、區(qū)）都推出了不同種類的賞花活動，都成為外地游客和我市市民賞花的好去處。相比市區(qū)旅行社，紹興諸暨、上虞、新昌、嵊州等縣市旅行社經(jīng)營呈現(xiàn)勉強(qiáng)持平或略有增長的格局。由此可見，生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游等休閑旅游成為新趨勢，農(nóng)家樂、采摘游、賞花游等成為游客歡迎的休閑項目。休閑旅游收到紹興市民及游客的喜歡，有較大的發(fā)展前景。一方面我們應(yīng)該鼓勵和引導(dǎo)旅游景區(qū)進(jìn)一步挖掘本地文化內(nèi)涵，豐富旅游產(chǎn)品類型，提高旅游產(chǎn)品抗風(fēng)險的“免疫力”。另一方面要優(yōu)化扶持“鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游”等旅游業(yè)態(tài)，讓更多的游客體驗紹興多元的旅游產(chǎn)品。開發(fā)設(shè)計紹興精品旅游線路，以線路來整合和推進(jìn)市縣旅游一體化進(jìn)程，真正做到“全城旅游、全市旅游、全民旅游”。

2體驗式休閑茶文化茶葉發(fā)展模式初探

2.1恢復(fù)老茶館場景，構(gòu)建市民游客共同參與的體驗場景

通過老照片，老人回憶，文獻(xiàn)資料的方式，還原紹興著名的老茶館的場景，再現(xiàn)老紹興的風(fēng)范。紹興蓮花路，越劇等戲曲方式的加入，再現(xiàn)當(dāng)時的社會場景。重視紹興本地市民的參與與游客體驗相結(jié)合。模式體驗場景，用實景形式進(jìn)行休閑茶文

化體驗。

2.2基于體驗的休閑茶文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

在平水、富盛、新昌、嵊州等茶葉產(chǎn)地創(chuàng)建茶文化茶葉園，發(fā)展觀光，休閑，度假與于一體的休閑園，發(fā)揮這些地區(qū)的城市近郊地理優(yōu)勢，吸引城市居民參與休閑活動。開發(fā)豐富的休閑體驗活動，采茶，制茶，茶藝表演，茶俗展示等活動，讓游客了解茶文化，參與體驗過程，提高旅游產(chǎn)品的附加值。

2.3復(fù)原茶市，建設(shè)特色茶葉購物街

恢復(fù)舊時茶市，以傳統(tǒng)的形式售賣現(xiàn)代茶葉，提高游客的購物體驗；設(shè)計相關(guān)的茶葉系列產(chǎn)品，茶飲，茶點(diǎn)，茶餐，工藝品等，重視包裝設(shè)計，提高產(chǎn)品的附加值，提高茶產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

休閑旅行范文第2篇

一、休閑型旅游飯店發(fā)展的可行性分析

休閑型旅游飯店是指以休閑項目為依托，以休閑旅游客人為主要服務(wù)對象的飯店，其設(shè)施設(shè)備條件及服務(wù)模式也因休閑項目及休閑客人的不同而不同。

1.休閑時代來臨為休閑型旅游飯店的發(fā)展提供了客源條件

據(jù)國際休閑研究權(quán)威人士預(yù)測,25年后發(fā)達(dá)國家將進(jìn)入“休閑時代”,一些發(fā)展中國家將緊隨其后。據(jù)世界旅游組織在全球范圍內(nèi)的調(diào)查,“今后15年全球參加社會工作的人每年將有50%以上的時間用于休閑，休閑經(jīng)濟(jì)將在旅游產(chǎn)業(yè)體系中占據(jù)首位；休閑旅游產(chǎn)業(yè)將是第三產(chǎn)業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)”。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)界的認(rèn)識，人均GDP達(dá)到1000美元時，旅游形態(tài)主要是觀光旅游；當(dāng)人均GDP達(dá)到2000美元，旅游形態(tài)開始向休閑旅游轉(zhuǎn)化。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，2006年中國人均GDP為2042美元，2007年中國人均GDP近2600美元，這說明中國已逐步進(jìn)入休閑旅游發(fā)展階段。我國休閑經(jīng)濟(jì)和休閑產(chǎn)業(yè)起步雖然較晚；但發(fā)展很快。2002年我國國內(nèi)度假旅游者人數(shù)達(dá)1.58億人次；占國內(nèi)旅游總?cè)藬?shù)的18%，度假旅游收入698億元人民幣。隨著我國居民休閑觀念的形成,將以提高生活質(zhì)量為目的,把健身、求知、娛樂等輕松、愉悅而富有意義的休閑活動放在首位，玩得既高興又有益身心的休閑旅游需求模式將成為消費(fèi)主流，這無疑給休閑型旅游飯店發(fā)展提供了客源條件。

2.休閑旅游靈活多樣的形式給休閑旅游飯店發(fā)展提供了思路和主題

從調(diào)查問卷的統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，人們休閑旅游的動機(jī)和目的主要有求知、求美、求養(yǎng)生、求愉悅和放松、求私密空間等等，人們多樣化的休閑動機(jī)和目的及靈活多樣化的休閑旅游形式又為休閑型旅游飯店的發(fā)展提供了新的發(fā)展思路和主題條件。

3.飯店服務(wù)業(yè)自身積累了豐富的經(jīng)營經(jīng)驗和服務(wù)技術(shù)

多年來，飯店業(yè)在對客服務(wù)過程中，積累了豐富的管理和服務(wù)經(jīng)驗，練就了高水平的服務(wù)技能，這為發(fā)展休閑型飯店在經(jīng)營管理經(jīng)驗和技能方面奠定了基礎(chǔ)；飯店原有的設(shè)施設(shè)備大部分都具備休閑功能，這為休閑型飯店的發(fā)展奠定了設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)；大多數(shù)飯店地點(diǎn)好，身處鬧市接近客源市場、市場密度大，設(shè)施齊全，再加上飯店高檔次、專業(yè)化的技術(shù)和服務(wù)水準(zhǔn)以及良好的休閑環(huán)境等對大眾有著較強(qiáng)的吸引力。

4.人們收入水平的提高，為消費(fèi)休閑型旅游飯店產(chǎn)品提供了經(jīng)濟(jì)條件

經(jīng)濟(jì)條件是人們能否進(jìn)行休閑旅游和飯店產(chǎn)品消費(fèi)的必要條件之一，而衡量經(jīng)濟(jì)條件的有力指標(biāo)為人均可支配收入及恩格爾系數(shù)?？芍涫杖胧侵競€人(包括私人非營利機(jī)構(gòu))在一定時期(通常為一年)內(nèi)實際得到的可用于個人開支或儲蓄的那一部分收入；恩格爾系數(shù)是指居民家庭中食物支出占消費(fèi)總支出的比重，它是用來衡量家庭富足程度的重要指標(biāo)。從2005年～2007年我國城市及農(nóng)村的可支配收入及恩格爾系數(shù)變化看（見表1），無論是城市還是農(nóng)村人均收入都在不斷提高，恩格爾系數(shù)不斷降低，這表明我國國民的經(jīng)濟(jì)條件不斷改善，人們的出行的經(jīng)濟(jì)能力不斷提高。

5.我國休假制度的不斷完善為人們消費(fèi)休閑型旅游飯店產(chǎn)品提供了時間條件

隨著我國休假制度的完善，人們出行旅游休閑的時間及機(jī)會越來越多。我國從1995年起開始實行“5天工作制”；1999年9月又實施春節(jié)、“五一”、“十一”3個黃金周長假日，全年的法定節(jié)假日達(dá)到了114d。2008年國家對法定節(jié)假日時間安排進(jìn)行調(diào)整：保留“十一”黃金周及春節(jié)的小長假，取消“五一”黃金周，將“五一”國際勞動節(jié)由3d調(diào)整為1d，同時增設(shè)清明、端午、中秋為國家法定節(jié)假日，并在休假的方式上靈活的與周六、周日相結(jié)合，這樣，我國居民每年的閑暇時間增加到120d以上，人們出游的時間及機(jī)會選擇越來越多。閑暇時間的增多為人們消費(fèi)休閑旅游產(chǎn)品提供了機(jī)會和時間條件。

二、休閑型旅游飯店發(fā)展的必要性分析

1.迎合休閑旅游市場發(fā)展的需要

由于休閑旅游的快速發(fā)展帶來休閑旅游客人的數(shù)量不斷增加，而休閑旅游發(fā)展的形式靈活多樣，這使得之前服務(wù)于觀光旅游型客人、商務(wù)型客人等的飯店越來越無法滿足休閑客人的需求，因此作為旅游業(yè)三大支柱之一的飯店業(yè)無論從硬件結(jié)構(gòu)功能設(shè)置，還是從軟件服務(wù)上都應(yīng)主動發(fā)現(xiàn)變化，積極迎合休閑旅游市場發(fā)展的需求，深層次的滿足休閑型旅游客人的需求。

2.現(xiàn)有旅游飯店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的需要

我國現(xiàn)代旅游飯店業(yè)從1978年起步至今，歷時三十年，從1978年的203座、客房3.2萬間到2007年星級飯店近1.4萬座。如今我國的飯店業(yè)無論從規(guī)模還是服務(wù)都取得了矚目的成績，但同時也帶來了系列問題，如供大于求，區(qū)域分布不合理，尤其是產(chǎn)品服務(wù)功能雷同、服務(wù)特色不明顯、價格的惡性競爭等等，因此現(xiàn)有飯店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及升級顯得尤為必要，而休閑旅游的快速發(fā)展以及靈活多樣的形式，無疑給現(xiàn)有旅游飯店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及升級提供了難得的時機(jī)條件。

3.推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

多年來旅游飯店業(yè)在改善商業(yè)、旅游等接待環(huán)境，增加外匯收入、提供大量的就業(yè)機(jī)會等方面對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了很大的貢獻(xiàn)。要使旅游飯店業(yè)更好地推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，選擇迎合全方位出擊、乘數(shù)效應(yīng)更大的休閑旅游發(fā)展需要，發(fā)展能夠深層次滿足休閑旅游客人需求的休閑旅游飯店業(yè)是必行之路。

三、休閑型旅游飯店的發(fā)展路徑

1.休閑旅游項目飯店內(nèi)部化模式系列

休閑旅游項目飯店內(nèi)部化模式主要是指飯店在自己經(jīng)營控制范圍內(nèi)設(shè)置休閑旅游服務(wù)項目，以吸引客人前來消費(fèi)休閑旅游產(chǎn)品，并提供系列服務(wù)的飯店。以往客人對飯店需求主要是派生需求，即客人對飯店的需求均依附于別的需求如觀光旅游、商務(wù)等之后的需求，這種模式下的飯店往往處于被動狀態(tài)，而飯店將休閑旅游項目內(nèi)部化，變派生需求為基本需求，從而掌握主動權(quán)。休閑旅游項目飯店內(nèi)部化模式系列具體見表2。

2.休閑旅游項目飯店外部化模式系列

休閑旅游項目飯店外部化模式指飯店服務(wù)對象主要在飯店外進(jìn)行休閑旅游活動，而飯店緊緊依托外部休閑旅游項目開展服務(wù)。這種模式的休閑旅游飯店主要功能為住宿和飲食。該模式可以依托所有戶外休閑旅游類型，如依托山地休閑旅游的山地型休閑旅游飯店，依托水上休閑旅游的水上休閑型旅游飯店、依托民俗山寨文化旅游的民俗山寨休閑型旅游飯店，依托溫泉資源的溫泉療養(yǎng)休閑飯店等等；這種模式飯店可以根據(jù)自身的資金及服務(wù)實力選擇不同的經(jīng)營模式和服務(wù)模式，具體見表3。

3.休閑旅游項目飯店內(nèi)、外結(jié)合化模式

這種模式的休閑型旅游飯店不僅提供飯店內(nèi)部休閑旅游系列項目服務(wù)，而且也提供豐富的飯店外休閑旅游項目服務(wù)。飯店的服務(wù)項目一般綜合以上兩種模式的項目優(yōu)點(diǎn)。該模式的飯店要求資金實力雄厚、服務(wù)技能嫻熟且全面，人力資源專業(yè)結(jié)構(gòu)多樣化。

四、結(jié)論與討論

休閑型旅游飯店是休閑旅游發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是休閑產(chǎn)業(yè)的重要組成之一。本文只是簡要分析了休閑型旅游飯店發(fā)展的可行性和必要性，并初步提出了三種休閑型旅游飯店的發(fā)展模式。至于如何結(jié)合休閑型旅游資源及客人的需求特點(diǎn)，發(fā)展具有個性的、能深層次滿足休閑旅游客人需求的飯店還需要進(jìn)一步研究。

參考文獻(xiàn):

[1]馬惠娣:未來10年中國休閑旅游業(yè)發(fā)展前景展望[J].旅游管理，2002，4∶84-91

[2]中國宏觀數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)網(wǎng)

[3]朱承強(qiáng):現(xiàn)代飯店管理[M].高等教育出版社，2003，8:14

休閑旅行范文第3篇

一、休閑文化視域下的旅游研究

西方國家關(guān)于休閑與旅游的研究已經(jīng)取得非常豐厚的成果，1991年就已經(jīng)成立了歐洲旅游和休困教育協(xié)會，開展各種跨國性的旅游和休閑教育活動。國外關(guān)于青年旅游的研究成果較為豐富，但是針對大學(xué)生旅游行為特征的研究就很難見到了，更多對其分類與偏好做過一些研究。如：Kim和Jogaratnam對美國大學(xué)生旅游的偏好進(jìn)行分類，即適度者和狂熱者，但這種分類過于簡單，不能形象描述出大學(xué)生旅游者的內(nèi)部差別。

二、成都市大學(xué)生旅游行為特征分析

1.問卷設(shè)計和收集

根據(jù)文章的理論分析，問卷以大學(xué)生在對休閑文化不同認(rèn)識程度的基礎(chǔ)上，設(shè)計了大學(xué)生旅游的動機(jī)、偏好和以及其他行為特征的調(diào)查內(nèi)容，主要以成都所在地的四川大學(xué)、西南石油大學(xué)、成都理工大學(xué)、四川師范大學(xué)的大學(xué)生為調(diào)查對象，對200名大學(xué)生以網(wǎng)絡(luò)問卷的形式進(jìn)行了抽樣調(diào)查，共發(fā)放問卷200份，回收有效問卷192份，有效回收率為96%。

2.樣本基本情況

樣本基本情況分析：性別方面，男女大學(xué)生人數(shù)差別不大，幾乎各占一半；年級方面，調(diào)查對象主要集中為大三、大四，共占到75.00%，大一和研究生人數(shù)較少；專業(yè)屬性方面，以工學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)專業(yè)同學(xué)居多，文科類專業(yè)同學(xué)較少；家庭出身地方面，絕大多數(shù)學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)不是特別好，75.01%都來自農(nóng)村地區(qū)，尤以內(nèi)陸農(nóng)村居多。

3.大學(xué)生休閑文化生活概況

大學(xué)生休閑的主要目的是娛樂和放松，其次是人際交往和自我完善，而休閑就是“玩“，從而使人們的身心得到完全放松，充分釋放壓力，因此大學(xué)生休閑動機(jī)與休閑目的基本是一致的。

數(shù)據(jù)調(diào)查結(jié)果明顯反映了旅游在大學(xué)生休閑方式中還未占主體，因此具有非常巨大的市場潛力。大學(xué)生常用的休閑方式是體育活動、網(wǎng)絡(luò)休閑、睡懶覺、購物逛街，而旅游只占到實際休閑方式的15.63%。總結(jié)出體育活動、網(wǎng)絡(luò)休閑等吸引大學(xué)生的共同特征，并將此特征運(yùn)用到旅游產(chǎn)品開發(fā)中，吸引更多大學(xué)生進(jìn)行旅游休閑。

4.大學(xué)生旅游行為特征數(shù)據(jù)分析

（1）大學(xué)生旅游動機(jī)分析

總的來說大學(xué)生對于以旅游作為休閑方式的喜愛程度是非常明顯的，完全不感興趣的學(xué)生幾乎沒有，所以大學(xué)生對與旅游的休閑的態(tài)度一定是積極性的。

關(guān)于大學(xué)生旅游的動機(jī)調(diào)查是對旅游產(chǎn)品形式的構(gòu)建有力的考察依據(jù)。大學(xué)生出游的主要目的是放松心情、緩解壓力，其次是游覽觀光和增長見識，因此文化動機(jī)和精神動機(jī)是大學(xué)生旅游的主要推動力。大學(xué)生個性類型呈現(xiàn)以追新求異型為中心的正態(tài)分布，中間多，兩端少，但求新求異型多于自我中心型。所以大學(xué)生旅游以觀光娛樂為主，追求自由為輔的現(xiàn)象與大學(xué)生個性特征也有著息息相關(guān)的影響，另一方面也反映了多樣性的旅游產(chǎn)品才會對大學(xué)生旅游市場更具有吸引力。

（2）大學(xué)生旅游消費(fèi)狀況

在校大學(xué)生的主要主要任務(wù)還是學(xué)習(xí)，在經(jīng)濟(jì)方面還是不能夠獨(dú)立的。調(diào)查顯示，關(guān)于外出旅游經(jīng)費(fèi)來源的渠道主要還是平時節(jié)儉和家庭支持，其次是兼職打工賺取。60.94%的同學(xué)生活費(fèi)都在500-1000元之間，20.31%的同學(xué)生活費(fèi)用在1000-1500元之間，說明大部分同學(xué)消費(fèi)水平都在中檔水平，現(xiàn)階段處于500元以下低端生活費(fèi)用額度的同學(xué)只占到15.63%，大學(xué)生旅游具有外出旅游的經(jīng)濟(jì)潛力。

總的來說大學(xué)生市場屬于旅游市場中的低消費(fèi)群體，消費(fèi)能力有限，所以大學(xué)生旅游的重點(diǎn)不是旅游產(chǎn)品的充分享受，而是旅游過程的體驗，滿足求新求異的心理特征。

（3）大學(xué)生旅游偏好

按照大學(xué)生對目的地選擇的熱衷程度，自然山水最受大學(xué)生歡迎，86.15%的同學(xué)考慮自然山水，49.23%的同學(xué)選擇文物古跡，所以自然山水和文物古跡是大學(xué)生旅游首要考慮目的地。

三、大學(xué)生旅游市場開發(fā)建議

1.積極引導(dǎo)大學(xué)生教育旅游，提高大學(xué)生休閑水平

大學(xué)生旅游市場發(fā)展的良性發(fā)展離不開學(xué)校的正確引導(dǎo)。旅游的社會教育功能有正向和負(fù)向功能之分，但是主體是正向的功能，也有隱性和顯性之分，主要體現(xiàn)在旅游過程中的實際行為對環(huán)境、社會的影響是否在預(yù)期之內(nèi)。根據(jù)旅游社會功能可以分為經(jīng)濟(jì)功能、文化功能、教育功能、政治功能等。盡管在20世紀(jì)60年代開始就有學(xué)者提出旅游的教育功能是旅游的基本功能之一，但迄今為止，人們對旅游“旅游的社會教育功能“的認(rèn)識還是十分模糊[8]。旅游的教育的意義在于讓大學(xué)生多接觸社會實踐，融入自然環(huán)境，學(xué)習(xí)生存技能，積累生活經(jīng)驗，培養(yǎng)人文精神，學(xué)習(xí)課本以外的社會知識[9]。

2.大力推動大學(xué)生旅游專線的設(shè)計

針對大學(xué)生特殊的行為特征，不同一般大眾旅游的產(chǎn)品組合才能夠更具吸引力。大學(xué)生更加熱衷野外生存訓(xùn)練、生態(tài)旅游、專業(yè)考察、徒步旅行等方式，因此大學(xué)生旅游產(chǎn)品應(yīng)結(jié)合三下鄉(xiāng)、社會調(diào)查、修學(xué)等內(nèi)容，讓旅游產(chǎn)品不僅能夠得到放松娛樂，也能有機(jī)會奉獻(xiàn)社會，充分體現(xiàn)自身價值。

3.以優(yōu)惠低價的旅游產(chǎn)品叩開大學(xué)生旅游市場的大門

休閑旅行范文第4篇

一、唐山市發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)的障礙性因素

(一)內(nèi)部障礙性因素

1、重工業(yè)結(jié)構(gòu)的羈絆

唐山是一座重工業(yè)城市,第二產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中占有絕對比重,第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。如果不進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、新的產(chǎn)業(yè)類型進(jìn)入或延長產(chǎn)業(yè)鏈,則無法滿足唐山市民日益多樣化的需求,唐山不斷增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢也必將受到影響。所以,唐山必須進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)來搭建立體的、多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)空間,這樣才能帶動經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

2、休閑意識的落后

這主要表現(xiàn)在兩個方面,一是政府或主管部門未能充分認(rèn)識到休閑旅游產(chǎn)業(yè)的重要作用,尚未制定明確的休閑產(chǎn)業(yè)政策。二是很多人對休閑存在認(rèn)識上的誤區(qū),認(rèn)為休閑就是吃喝玩樂,出現(xiàn)了休閑異化的現(xiàn)象:打麻將、賭博等。更有很多人用傳統(tǒng)意義上的休息來填充多出來的閑暇時間。據(jù)“唐山市居民休閑活動狀況調(diào)查問卷”的統(tǒng)計,在回答“您是怎樣利用周末和雙休日時間的”問題時,有46.3%的人選擇“在家(或網(wǎng)吧)上網(wǎng)”,36%的人選擇“在家看電視”,11%的人選擇“購物、聚會”,6.7%的選擇“鍛煉身體”等。從市民消費(fèi)觀念看,休閑即是“好逸惡勞”。消費(fèi)觀念陳舊,對休閑消費(fèi)的認(rèn)識不足,導(dǎo)致了休閑需求指向的相對單一,反映了休閑意識的落后,制約著休閑需求的產(chǎn)生。

3、休閑資源整合效應(yīng)差

唐山的休閑旅游資源分散,整合又不盡合理,因此造成產(chǎn)品單一,缺少特色;配套設(shè)施嚴(yán)重不足,規(guī)劃不盡合理;基礎(chǔ)設(shè)施不完善,景點(diǎn)景區(qū)道路建設(shè)明顯滯后,造成“進(jìn)不去,出不來,散不開”的局面。表現(xiàn)最為突出的就是適合大眾口味的休閑場所太少,購物環(huán)境、休閑娛樂環(huán)境檔次較低,市區(qū)公共性的休閑設(shè)施數(shù)量不多,尤其公共體育設(shè)施太少,有限的幾個體育場所往往是人滿為患,且配套也很不完善,缺乏新意。

4、休閑旅游產(chǎn)品“旅游”味重而“休閑”味不足

休閑旅游產(chǎn)品是既有“游”又要有“閑”,“休閑”應(yīng)占主要成分;休閑市場既要面向外來游客,更要面向本地居民,這樣才能體現(xiàn)休閑旅游的真正內(nèi)涵。而在唐山市所提供的休閑旅游產(chǎn)品中,“旅游”成分更多一些,“游”的過程中走馬觀花,服務(wù)也不夠細(xì)致人性化,使旅游者身心疲勞,談不上愉悅身心。如,唐山市的餐飲企業(yè)很多,但更多的就是為人們提供一個“吃飯”的場所,“吃飯”之外的細(xì)節(jié)服務(wù)很少考慮到,如怎樣優(yōu)化客人的就餐環(huán)境、怎樣增強(qiáng)客人吃飯時的愉快體驗、在客人就餐結(jié)束后是否安排一些休閑活動,哪些休閑活動適合哪類客人等等。所以,唐山市缺乏真正意義上的“休閑”味十足的、獨(dú)具特色的休閑旅游產(chǎn)品,客源市場的開拓遇到了阻力。

5、專業(yè)人才的缺乏

唐山市的休閑旅游從業(yè)人員整體素質(zhì)不高,專業(yè)知識匱乏,造成管理水平和服務(wù)水平低下,也很難設(shè)計推出旅游精品。如旅游線路產(chǎn)品只是一些景點(diǎn)的簡單拼湊等。在問卷調(diào)查中,有超過65.7%的人認(rèn)為酒店或旅行社應(yīng)在服務(wù)態(tài)度、服務(wù)水平上有所改進(jìn)。說明唐山市的休閑旅游企業(yè)還非常缺乏具有專業(yè)知識和技能的專門人才,這已成為唐山市發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)的瓶頸之一。

(二)外部障礙性因素

1、旅游業(yè)全面開放的弊端

根據(jù)WTO的規(guī)定,我國的旅游市場在2007年12月11日之前全面開放,現(xiàn)在正處于開放的階段。外商投資的旅行社、飯店等休閑企業(yè)將入駐中國,勢必切分休閑旅游市場這塊蛋糕。在休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還存在和面臨許多問題的情況下,唐山的休閑旅游產(chǎn)業(yè)將面臨嚴(yán)重的威脅和挑戰(zhàn)。

2、周邊地區(qū)的競爭

北京、天津、承德、秦皇島等地是唐山休閑旅游產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)大競爭對手,其中京津二市的休閑資源檔次極高,秦皇島的濱海休閑度假發(fā)展又比較完善,城市間對客源的爭奪將十分激烈。此外,唐山周邊地區(qū)的休閑旅游產(chǎn)業(yè)的定位比較明確,唐山還沒有明確的定位和總體規(guī)劃,使唐山休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展缺乏方向性和指向性。如果唐山不能突出自己的特色,很難實現(xiàn)區(qū)域突圍,休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將面臨更大的阻力。

二、唐山市發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)的對策

(一)在適度的基礎(chǔ)之上,政府發(fā)揮政策導(dǎo)向和宏觀調(diào)控的作用

唐山市政府應(yīng)加強(qiáng)政策導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)扶持的力度。增加基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),以保證休閑旅游產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行行政干預(yù),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的稅收政策的重要作用,對休閑旅游產(chǎn)業(yè)實施適度傾斜的產(chǎn)業(yè)政策。

(二)引導(dǎo)并催發(fā)人們的休閑意識

唐山市發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)必須引導(dǎo)并催發(fā)人們的休閑意識,樹立正確的休閑觀念。在不斷改善居民休閑消費(fèi)環(huán)境的同時,注重加強(qiáng)對休閑消費(fèi)的引導(dǎo),培養(yǎng)居民新的休閑消費(fèi)方式,引導(dǎo)群眾的休閑消費(fèi),提高大眾的生活、生命質(zhì)量。進(jìn)而提高文化品位,使居民樹立健康、向上的休閑觀,享受休閑生活。

(三)深度開發(fā)休閑旅游產(chǎn)品

唐山的休閑旅游產(chǎn)品“旅游”味重而“休閑”味不足,所以,休閑旅游產(chǎn)品必須進(jìn)行深度開發(fā),增加“休閑”的成分。并加強(qiáng)宣傳,樹立品牌,以影響和吸引休閑旅游者。

(四)構(gòu)建休閑旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),增強(qiáng)區(qū)域間的競合

構(gòu)建休閑旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)是為形成明顯的馬太效應(yīng)。因此,應(yīng)充分發(fā)揮唐山作為中心城市的聚集效應(yīng),同時又要注意發(fā)揮其對周邊的輻射帶動作用。此外,唐山市休閑旅游產(chǎn)業(yè)的競爭對手不僅僅是周邊地區(qū),還有來自省外和國際上的競爭。在這種形勢下,城市和城市之間不應(yīng)只盯住自己的市場,而更應(yīng)以一種高姿態(tài)采取“競合”的方式應(yīng)對嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),根據(jù)不同的城市特色和資源優(yōu)勢,進(jìn)行合理的合作、分工與布局,進(jìn)行差異化的建設(shè)與定位,保持可持續(xù)發(fā)展。因此,唐山應(yīng)和京津秦休閑旅游產(chǎn)業(yè)“競合”,優(yōu)勢互補(bǔ),形成“雙贏”或“多贏”的局面。

(五)加大專業(yè)人才的培養(yǎng),提高休閑旅游產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)

必須把實施人才戰(zhàn)略作為唐山市休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略,加大休閑旅游人力資源開發(fā)的力度,迅速提高人才資源配置的市場化程度,建立健全人才的培養(yǎng)、開發(fā)、吸引、使用的科學(xué)機(jī)制。

休閑旅行范文第5篇

[關(guān)鍵詞]旅游地產(chǎn)；休閑度假型旅游地產(chǎn)；規(guī)劃設(shè)計 文章編號：2095-4085（2017）02-0050-02

1休閑度假型旅游地產(chǎn)概念

休閑度假型旅游地產(chǎn)是指，為旅游度假者提供各種休閑度假的建筑和相關(guān)聯(lián)的場所，直接用于休閑旅游、度假居住，又被稱作“第二居所”。這類地產(chǎn)主要依托現(xiàn)有旅游資源或已有旅游景區(qū)，通過利用這些較好的資源，以休閑度假為目的，再加上一些休閑度假設(shè)施的建設(shè)，為購房者作度假或投資用。將休閑度假型旅游地產(chǎn)劃分為休閑度假、旅游、地產(chǎn)，它們之間關(guān)系密切，以地產(chǎn)開發(fā)為核心，地產(chǎn)的發(fā)展分別為休閑度假和旅游提供經(jīng)營客群，而休閑度假和旅游又作為地產(chǎn)的配套工程。

2規(guī)劃設(shè)計在旅游地產(chǎn)中的作用

有特色的規(guī)劃設(shè)計已成為房地產(chǎn)業(yè)差異性競爭中的重要籌碼，注重規(guī)劃設(shè)計已成為開發(fā)商的基本思路，它在旅游地產(chǎn)中的作用，體現(xiàn)在三個方面：一是規(guī)劃設(shè)計在整個地產(chǎn)開發(fā)活動中貫穿始終，是全局的指揮者，在規(guī)劃設(shè)計統(tǒng)領(lǐng)下，其他工作才能順利進(jìn)行；二是規(guī)劃設(shè)計可作為旅游地產(chǎn)營銷宣傳中的重要內(nèi)容，實現(xiàn)地域文化展現(xiàn)的途徑，成為旅游地產(chǎn)項目核心技術(shù)競爭力；三是優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計可為旅游地產(chǎn)項目創(chuàng)立一個品牌，可根據(jù)其建筑風(fēng)格造型、特色景觀、環(huán)境氛圍等判別出所在區(qū)域，提高知名度，聚集人氣。

3規(guī)劃模式分析

3.1綜合型模式――旅游先行

這類地產(chǎn)主要指依托景點(diǎn)，在旅游區(qū)內(nèi)或旅游區(qū)旁邊建造集旅游娛樂、休閑度假、餐飲商購、風(fēng)景房產(chǎn)于一體的大型綜合型房地產(chǎn)社區(qū)。打破了傳統(tǒng)單一性景區(qū)概念，組合了休閑、度假、居住等不同功能，它們相輔相成、組成一個配套完善、個性鮮明的旅居結(jié)合模式。綜合型模式開發(fā)會形成一個產(chǎn)業(yè)集群，吸引周邊要素積聚，輻射帶動周邊人氣和土地升值。典型的綜合型社區(qū)模式為華僑城，讓旅游先行主題引發(fā)地產(chǎn)開發(fā)，用旅游結(jié)合地產(chǎn)模式在異地進(jìn)行擴(kuò)張。

3.2景區(qū)住宅模式――地產(chǎn)先行

此類地產(chǎn)開發(fā)不依附現(xiàn)有的旅游資源、旅游景區(qū)，為本地置業(yè)者提供居所或出租為主要目的，多建在旅游資源突出的大中型城市市內(nèi)或市郊。往往先投入巨資，專注于搞大型旅游項目開發(fā)，改善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件和環(huán)境質(zhì)量，營造具有影響力、沖擊力的旅游景區(qū)，將生地變成旅游熟地和旺地，靠旅游業(yè)的帶動作用引來人流物流，引起景區(qū)附近地產(chǎn)升值，再趁勢搞房地產(chǎn)開發(fā)。這類模式的代表就是芙蓉城，以地產(chǎn)先行，融合民居建筑風(fēng)格，以地域文化為項目內(nèi)涵，極富傳統(tǒng)特色。

3.3主題街區(qū)模式――保護(hù)遺存+開發(fā)利用

這種主題街區(qū)往往是傳統(tǒng)軸線式的商業(yè)模式，利用歷史積淀較為悠久的城市街區(qū)，通過對文化遺存區(qū)的整修、修復(fù)，保護(hù)現(xiàn)存歷史遺跡、歷史建筑，形成具有濃郁文化韻味和具有一定主題模式的歷史文化商業(yè)街區(qū)。按照商業(yè)街、特色主題街、特色文化街的形式，結(jié)合綜合功能地展現(xiàn)出來，采用點(diǎn)軸結(jié)合模式，形成一系列的購物、餐飲、住宿等休閑度假型旅游地產(chǎn)。該模式成功案例為上海新天地。

4規(guī)劃設(shè)計探討

4.1場所特征營造

從經(jīng)驗看，但凡成功的項目，均具有地域性、獨(dú)特特征的場所。通過規(guī)劃設(shè)計對場所進(jìn)行營造，體現(xiàn)其獨(dú)特個性、歷史積累、多元文化交融，影響區(qū)域的文化和環(huán)境，創(chuàng)造屬于自身的場所和生命力。在規(guī)劃設(shè)計中合理利用多元文化，把握具有較高人文價值和歷史價值的要素，形成特色環(huán)境，成為休閑度假型旅游地產(chǎn)的生命和魅力所在。上海新天地就是合理利用了歷史要素，而深圳華僑城利用多元文化融合，形成各大主題兼容并舉，富有特色。

4.2功能用地規(guī)劃

休閑度假型旅游地產(chǎn)的功能應(yīng)是多元化、復(fù)合性的，是集旅游、休閑、度假、居住等諸多功能于一體的、大型旅游休閑社區(qū)，所開發(fā)的度假游憩區(qū)、商業(yè)配套設(shè)施、住宅生活區(qū)等多功能區(qū)域，可考慮作為一個超大街區(qū)來規(guī)劃。公共活動用地可吸引人們活動，集聚人氣，但如果缺乏居住用地，晚間將變成空城，會造成土地利用時間和空間的浪費(fèi)。因此，規(guī)劃區(qū)系統(tǒng)內(nèi)部功能與功能，用地與用地之間應(yīng)相互促進(jìn)，相互協(xié)調(diào)，保證功能要素和外部環(huán)境的各功能要素是相互關(guān)聯(lián)的。

4.3道路交通規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)外部交通和內(nèi)部交通應(yīng)結(jié)合地形進(jìn)行布置。外部交通應(yīng)具有可達(dá)性、便捷性，注重休閑、度假、居住等功能地塊的可達(dá)性，增強(qiáng)這些毗鄰城市、較遠(yuǎn)地帶的開發(fā)區(qū)域與城市中心區(qū)的聯(lián)系，從而吸引人流。內(nèi)部交通建議采用人車分離的交通模式，不僅保證了步行者安全和舒適性，還增強(qiáng)了商業(yè)和旅游的活力。在旅游休閑區(qū)內(nèi)，可采用形成環(huán)島式的步行系統(tǒng)，保證內(nèi)部空間的完整性，提供縱深開發(fā)。