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高層住宅設(shè)計(jì)范文第1篇

關(guān)鍵詞：高層住宅防火設(shè)計(jì)；住宅環(huán)境設(shè)計(jì)；安全通道設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、引言

隨著我國(guó)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，人們對(duì)住宅的需求已經(jīng)不滿足簡(jiǎn)單的居住要求，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來(lái)越多人的追求，如何創(chuàng)造符合時(shí)代要求的居住環(huán)境，如何為消費(fèi)者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在建筑師面前一個(gè)嶄新的話題。

2、高層住宅防火設(shè)計(jì)中存在問(wèn)題

（1）住宅設(shè)計(jì)復(fù)雜化

由于居民對(duì)居住環(huán)境要求越來(lái)越高，對(duì)于住宅的設(shè)計(jì)也越來(lái)越復(fù)雜。首先，室外過(guò)多的設(shè)置小橋流水以及亭臺(tái)等，這樣勢(shì)必會(huì)影響消防車的通行。加之住宅用戶的門(mén)大多是封閉的防火防盜門(mén)，消防隊(duì)員很難進(jìn)入室內(nèi)滅火，只能靠云梯等裝置。如果消防通道的設(shè)置不合理，消防車不能順利通行，為火災(zāi)的撲救造成困難。其次，高層住宅在設(shè)計(jì)時(shí)，往往為了滿足采光和通風(fēng)的需要，設(shè)置采光通風(fēng)凹井的內(nèi)轉(zhuǎn)角外窗，最近的邊緣水平距離不能滿足防止火災(zāi)蔓延的要求，導(dǎo)致火勢(shì)容易向鄰近住戶蔓延。

（2）外墻面的設(shè)計(jì)影響分隔縱向火。

高層住宅為了使室內(nèi)更加明亮寬敞，常常設(shè)置大面積的落地低窗以及陽(yáng)光室等。高層建筑的上下層之間保持1.2米以上才能夠保證火災(zāi)不向縱向蔓延。但是高層住宅上下層之間一般在2.9米左右，落地低窗和陽(yáng)光室外墻的設(shè)計(jì)很難保證有效高度。南方地區(qū)普遍使用分體式空調(diào)，有一種空調(diào)可以在上下層外墻的窗檻上安放機(jī)組，加之百葉窗的設(shè)計(jì)，雖然能夠滿足美觀的要求，但是安裝洞口沒(méi)有進(jìn)行很好的防火處理，對(duì)阻止火災(zāi)縱向蔓延不利。

（3）水管道的設(shè)置不合理

今年來(lái)，為了提高住宅的住房率，高層居民住宅一般不設(shè)置給排水管道井，上下水管道常常是在廚房或者衛(wèi)生間垂直明敷，廚房往往是火災(zāi)常發(fā)地。加之PVC硬質(zhì)塑料管道也代替了原來(lái)的鑄鐵管道，一旦發(fā)生火災(zāi)，破損的管道往往成為火災(zāi)蔓延的主要途徑。

（4）燃?xì)夤艿啦贾貌缓侠?/p>

現(xiàn)階段，必須通過(guò)管道對(duì)高層住宅提供燃?xì)猓沁h(yuǎn)程抄表還沒(méi)有普及，可能會(huì)由于燃?xì)夤艿涝O(shè)置的不合理，而影響高層居民住宅的消防安全。由于住宅設(shè)置的特殊性，燃?xì)夤艿啦辉试S穿過(guò)樓梯等部位。為了實(shí)現(xiàn)戶外抄表安全，設(shè)計(jì)人員常常將燃?xì)庥?jì)量表設(shè)置在樓梯間，然后外設(shè)安全門(mén)，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤?，燃?xì)夂苋菀拙奂跇翘蓍g，對(duì)高層住宅居民產(chǎn)生威脅。

3、高層住宅的環(huán)境設(shè)計(jì)

（1）優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)

高層住宅戶型設(shè)計(jì)要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是平面設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)效果直接決定了樓盤(pán)未來(lái)的市場(chǎng)前景。單元設(shè)計(jì)每棟設(shè)三室一廳、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費(fèi)者需求，每個(gè)房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽(yáng)臺(tái)中考慮洗衣機(jī)為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境潔凈舒適。力求在相對(duì)有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。

（2）創(chuàng)造舒適的居住空間

住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對(duì)的獨(dú)立性，居住空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置，做到“動(dòng)靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個(gè)功能空間比例合理，在滿足住戶對(duì)空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進(jìn)行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來(lái)家的溫馨的感覺(jué)。

功能空間的私密度是居住舒適度的另一個(gè)必要條件。入戶設(shè)置過(guò)渡空間可避免開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對(duì)其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對(duì)視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門(mén)的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門(mén)不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)對(duì)家的歸屬感和認(rèn)同感。

（3）切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹(shù)種草已無(wú)法滿足現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計(jì)高層住宅整體性時(shí)，貫穿以自然為本，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計(jì)、建筑空間的有機(jī)結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開(kāi)發(fā)利用原有地形、地貌，保護(hù)原有的地區(qū)環(huán)境。

4、做好防火分隔與安全通道設(shè)計(jì)

高層住宅中，因有毒煙氣窒息死亡的人員占死亡人數(shù)的70%左右，煙氣是火災(zāi)中的隱形殺手。所以，要充分考慮在建筑內(nèi)設(shè)置防排煙系統(tǒng)的重要性。煙氣的水平流動(dòng)速度為0.3、0.8m/s，垂直方向擴(kuò)散速度為3.4m/s，當(dāng)煙氣無(wú)阻攔時(shí)，只需1min左右就可以擴(kuò)散到幾十層高的大樓。煙氣的流動(dòng)速度大大超過(guò)了人的疏散速度。樓梯間、電梯井及各種豎向管井是高層建筑火災(zāi)垂直方向蔓延的重要途徑，易形成“煙囪效應(yīng)”。而樓梯間及其前室或合用前室是火災(zāi)時(shí)人員臨時(shí)避難、疏散的場(chǎng)所，消防電梯間及其前室是消防隊(duì)員進(jìn)入高層建筑滅火的主要通道。為了阻止煙氣進(jìn)入這些部位或排出這些部位的煙氣，保證人員安全疏散和撲救。因此，超高層建筑在上述部位設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，能夠達(dá)到疏散和撲救通道上無(wú)煙的目的，從投資方面又低于機(jī)械排煙系統(tǒng)，是可行的。其裙房的樓梯間內(nèi)可統(tǒng)籌考慮布置。其風(fēng)壓值應(yīng)為防煙樓梯間50Pa，前室、合用前室、封閉避難層25Pa，既能方便疏散安全門(mén)的開(kāi)啟，又能保證安全地帶的壓力，對(duì)煙氣起到排斥作用。同時(shí)，超高層建筑封閉避難層內(nèi)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)設(shè)施，除滿足避難層內(nèi)一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。

4.1防火間距：為防止火勢(shì)通過(guò)輻射熱等方式蔓延，建筑物之間應(yīng)保持一定間距。一、二級(jí)耐火等級(jí)民用建筑物之間的防火間距不得小于6米，它們同三、四級(jí)耐火等級(jí)民用建筑物的防火距離分別為7米和9米。高層建筑因火災(zāi)時(shí)疏散困難，云梯車需要較大工作半徑，所以高層主體同一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的防火距離不得小于13米，同三、四級(jí)耐火等級(jí)建筑物的防火距離不得小于15和18米。廠房?jī)?nèi)易燃物較多，防火間距應(yīng)加大，如一、二級(jí)耐火等級(jí)廠房之間或它們和民用建筑物之間的防火距離不得小于10米，三、四級(jí)耐火等級(jí)廠房和其他建筑物的防火距離不得小于12和14米。生產(chǎn)或貯存易燃易爆物品的廠房或庫(kù)房，應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物。

4.2 防火分區(qū)：建筑中為阻止煙火蔓延必須進(jìn)行防火分區(qū)，即采用防火墻等把建筑劃為若干區(qū)域。一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑長(zhǎng)度超過(guò)150米要設(shè)防火墻，分區(qū)的最大允許面積為2500米2；三、四級(jí)耐火等級(jí)建筑的上述指標(biāo)分別為100米、1200米2和60米、600米2。一、二級(jí)防火等級(jí)的高層建筑防火分區(qū)面積限制在1000米2或1500米2內(nèi)，地下室則控制在500米2內(nèi)。防火墻應(yīng)為耐火極限4小時(shí)的非燃燒體，上面如有洞口應(yīng)裝設(shè)甲級(jí)防火門(mén)窗，各種管道均不宜穿過(guò)防火墻。不能設(shè)防火墻的可設(shè)防火卷簾，用水幕保護(hù)。

4.3安全疏散通道出口：為減少火災(zāi)傷亡，建筑設(shè)計(jì)要考慮安全疏散。公共建筑的安全出口一般不能少于兩個(gè)，影劇院、體育館等觀眾密集的場(chǎng)所，要經(jīng)過(guò)計(jì)算設(shè)置更多的出口。樓層的安全出口為樓梯，開(kāi)敞的樓梯間易導(dǎo)致煙火蔓延，妨礙疏散，封閉的樓梯間能阻擋煙氣，利于疏散。防煙樓梯間因設(shè)有前室，更有利于疏散。高層建筑須設(shè)封閉的或防煙的樓梯間，樓梯間應(yīng)布置成有兩個(gè)疏散方向。超高層建筑應(yīng)增設(shè)暫時(shí)安全區(qū)或避難層，還可設(shè)屋頂直升飛機(jī)場(chǎng)，從空中疏散。疏散通路上應(yīng)設(shè)緊急照明、疏散方向指示燈和安全出口燈。

5、結(jié)束語(yǔ)

住宅設(shè)計(jì)是一項(xiàng)包含著很多細(xì)節(jié)、需要精心推敲的工作，執(zhí)行防火設(shè)計(jì)規(guī)范的矛盾尤為突出，但是隨著消防技術(shù)的不斷進(jìn)步，這些問(wèn)題都將迎刃而解。尤其性能化消防設(shè)計(jì)已開(kāi)始引起重視并得到提倡，這將有利于靈活處理各項(xiàng)具體技術(shù)問(wèn)題，有利于設(shè)計(jì)的合理化而無(wú)需拘泥于傳統(tǒng)規(guī)范條文的限制。

參考文獻(xiàn)

[1] 黃進(jìn)達(dá)，楊義.防火間距的性能化設(shè)計(jì)探討[J].山西建筑，2005

高層住宅設(shè)計(jì)范文第2篇

關(guān)鍵詞:高層住宅;安全出口;前室

隨著我國(guó)城市化建設(shè)的迅速發(fā)展,城市人口急劇增長(zhǎng),高層住宅建筑建設(shè)速度明顯加快,建筑高度和建筑形式不斷發(fā)展,這對(duì)改善城市景觀和人民居住條件起到了積極作用。高層住宅建筑安全疏散設(shè)計(jì)直接關(guān)系人員在緊急情況下的疏散安全,其設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性是建筑設(shè)計(jì)中的重要問(wèn)題,國(guó)家工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此有明確的規(guī)定。高層住宅建筑人員疏散是否安全快捷,不僅反映了一個(gè)建筑物的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性,同時(shí)還涉及到人員的安全問(wèn)題。安全疏散設(shè)計(jì)攸關(guān)人員生命安全,要求高,難度大,無(wú)疑是建筑防火設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。但從實(shí)際情況和火災(zāi)案例來(lái)看,其建筑安全疏散設(shè)計(jì)仍然存在規(guī)范要求與實(shí)際需要的矛盾,需要進(jìn)一步的研究和探討。

1單元式高層住宅建筑安全疏散設(shè)計(jì)難點(diǎn)和原因

單元式高層住宅建筑人員疏散的特點(diǎn)包括:(1)層數(shù)多,垂直疏散距離長(zhǎng),人員需要較長(zhǎng)時(shí)間才能疏散到安全場(chǎng)所;同時(shí),由于不能及時(shí)準(zhǔn)確得到災(zāi)情信息和判斷火災(zāi)情況,人員起始疏散時(shí)間較公共建筑要遲。(2)發(fā)生火災(zāi)時(shí),在“煙囪效應(yīng)”作用下,煙氣和火勢(shì)豎向蔓延快,若樓梯間的門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)會(huì)使煙氣進(jìn)入樓梯間,增加人員安全疏散的困難。(3)人員集中,容易出現(xiàn)混亂、擁擠的情況。而且在疏散過(guò)程中人往往傾向于選擇熟悉的路線疏散,先跑向電梯,發(fā)現(xiàn)電梯停止使用后,再向樓梯疏散,因此容易在封閉樓梯間門(mén)前和防煙樓梯間前室產(chǎn)生擁堵現(xiàn)象。

1.1關(guān)于單元式高層住宅建筑設(shè)置一個(gè)安全出口的條件《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95,2005年版,以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》)規(guī)定“十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通,單元與單元之間設(shè)有防火墻,戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén),窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅”可以設(shè)置一個(gè)安全出口。盡管《高規(guī)》針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,已經(jīng)做了合理和科學(xué)的修改,即不再要求十層以上層層設(shè)單元通廊和連通陽(yáng)臺(tái),改善了建筑的立面造型,降低了安全疏散設(shè)計(jì)的難度。但是在實(shí)際執(zhí)行中,仍然存在規(guī)范規(guī)定與使用功能、節(jié)省投資要求的矛盾,例如:甲級(jí)防火門(mén)與防盜門(mén)難以合一;住戶在裝修時(shí)將防火門(mén)換為防盜門(mén);客廳和廚房陽(yáng)臺(tái)窗以及相當(dāng)一部分臥室的落地窗為了增加采光和美觀要求,窗檻墻高度難以達(dá)到1.2m,為滿足規(guī)范要求使用甲級(jí)防火窗代替不燃燒體窗檻墻,增加了投資又影響了美觀;單元隔墻(防火墻)兩側(cè)窗間墻寬度受戶型局限,難以達(dá)到2m;有些戶型的廚房陽(yáng)臺(tái)窗緊鄰樓梯間外窗,其間距《武警學(xué)院學(xué)報(bào)》2008年第10期(總第148期)•消防評(píng)價(jià)與設(shè)計(jì)•也難以達(dá)到1.2m。

1.2關(guān)于單元式高層住宅建筑設(shè)置兩個(gè)安全出口的條件《高規(guī)》對(duì)于單元式住宅如何設(shè)置兩個(gè)安全出口,未做明確規(guī)定。由于連通單元樓梯間的陽(yáng)臺(tái)或凹廊緊鄰住戶的房間外窗,影響住戶的安全和生活,所以建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)于十八層以上的單元式高層住宅建筑都不采用這種做法,而采用剪刀樓梯間來(lái)設(shè)置兩個(gè)安全出口。同時(shí)高層住宅受面積指標(biāo)的限制,又要滿足功能使用的要求,設(shè)置兩個(gè)防煙前室有些情況下十分困難。所以剪刀樓梯間的防煙前室一般都共用,并且再和消防電梯的前室合用,即所謂的“三合一”前室。在實(shí)際執(zhí)行中,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和消防監(jiān)督部門(mén)在各自的立場(chǎng)上,對(duì)這些問(wèn)題的處理意見(jiàn)分歧較大,以至于各地在對(duì)規(guī)范的掌握上存在不同的尺度。形成這種現(xiàn)狀有兩個(gè)原因:(1)國(guó)家規(guī)范的適用滯后于建筑設(shè)計(jì)思想的發(fā)展,隨著國(guó)際交往的深入和建筑市場(chǎng)的國(guó)際化,國(guó)外的先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)理念開(kāi)始影響國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)商和建筑設(shè)計(jì)單位,在戶型布局、戶內(nèi)采光、外形美觀等方面的要求已經(jīng)與國(guó)家規(guī)范的限制形成矛盾。(2)各規(guī)范控制尺度不一致,如《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,窗檻墻高度不低于0.8m,而《高規(guī)》則要求窗檻墻高度應(yīng)大于1.2m。《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求樓梯間窗與套房窗水平凈距不小于1.0m,而《高規(guī)》無(wú)此項(xiàng)要求?！蹲≌ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定電纜井和管道井可設(shè)在前室、合用前室里,但檢修門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén),而《高規(guī)》則不允許在防煙樓梯間前室內(nèi)設(shè)豎井檢修門(mén)。再如,《高規(guī)》允許在疏散走道上設(shè)防火卷簾,防火卷簾兩側(cè)應(yīng)具有自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械控制啟閉的裝置。但《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》則規(guī)定疏散門(mén)只能是平開(kāi)門(mén)。

2解決單元式高層住宅建筑安全疏散設(shè)計(jì)問(wèn)題的對(duì)策和措施

建筑物的消防設(shè)防水平應(yīng)當(dāng)考慮投入和回報(bào),其消防投入的價(jià)值只有在火災(zāi)時(shí)才能體現(xiàn)出來(lái),所以消防投入必須考慮建筑物發(fā)生火災(zāi)的概率大小和火災(zāi)可能產(chǎn)生的損失大小,同時(shí)消防投入還必須考慮投入的有效性,杜絕無(wú)效投入和重復(fù)投入。以中部地區(qū)某省會(huì)城市為例,在投入使用的十八層以下的高層住宅建筑中,33%的窗檻墻,特別是陽(yáng)臺(tái)落地窗的窗檻墻高度在0.6~0.8m之間;防煙樓梯間的門(mén)由于方便使用和采光要求基本上為常開(kāi)狀態(tài);在使用中已經(jīng)有40%的戶門(mén)被更換為普通防盜門(mén)。且根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計(jì)情況,該城市高層住宅建筑近5年內(nèi),發(fā)生火災(zāi)事故僅1起,火災(zāi)直接損失約2萬(wàn)元,并且沒(méi)有形成火勢(shì)向上層蔓延的現(xiàn)象。鑒于這種情況,從火災(zāi)時(shí)保證人員安全快速撤離的要求出發(fā),筆者認(rèn)為可以適當(dāng)減少單元式高層住宅建筑設(shè)置一個(gè)和兩個(gè)安全出口的條件限制,同時(shí)從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)采取措施提高安全疏散設(shè)施的整體安全可靠度。

2.1在技術(shù)上減少火災(zāi)警報(bào)的發(fā)出時(shí)間,保證第一時(shí)間通知人員疏散在住戶內(nèi)設(shè)置獨(dú)立式的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器,并且在廚房設(shè)置獨(dú)立式的可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。這些投資完全可以抵消設(shè)置防火玻璃窗的投資。并且由于十二層以上的單元式高層住宅建筑都設(shè)有聯(lián)動(dòng)控制消防電梯前室機(jī)械加壓送風(fēng)口的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)器,可以在樓梯間每層設(shè)置光電報(bào)警器,或者利用帶有廣播功能的單元門(mén)禁系統(tǒng)發(fā)出火災(zāi)警報(bào)。通過(guò)提升發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的技術(shù)手段,為人員疏散爭(zhēng)取時(shí)間。

2.2在設(shè)計(jì)上進(jìn)一步提高樓梯間和前室的安全可靠度

2.2.1對(duì)于單元式高層住宅建筑設(shè)置一個(gè)安全出口的情況:(1)在未制定高層住宅建筑專用的防火防盜門(mén)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)前,適當(dāng)允許開(kāi)向公共走道的戶門(mén),可以不設(shè)防火門(mén)。(2)提高防煙樓梯間的實(shí)際安全性,將樓梯間的門(mén)設(shè)為能通過(guò)前室的火災(zāi)探測(cè)器的信號(hào)和火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)控制的帶有閉門(mén)釋放器的防火門(mén)。(3)對(duì)于廚房和臥室的窗檻墻的高度可以參照幕墻的防火要求,放寬到0.8m。但是對(duì)于客廳的陽(yáng)臺(tái)窗,由于一般陽(yáng)臺(tái)和客廳之間在頂板上都有高度為0.4m左右的梁,可以減弱火焰向上蔓延的趨勢(shì),所以其窗檻墻的高度可以放寬到0.8m以下。(4)加強(qiáng)對(duì)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)安裝和風(fēng)井施工質(zhì)量的要求,提高送風(fēng)風(fēng)壓的安全穩(wěn)定性。避免風(fēng)井內(nèi)壁施工質(zhì)量不合要求,導(dǎo)致風(fēng)壓損失過(guò)大。(5)禁止在樓梯間內(nèi)設(shè)置燃?xì)夤夤艿馈?/p>

2.2.2對(duì)于單元式高層住宅建筑設(shè)置兩個(gè)安全出口的情況:(1)在前室外設(shè)置公共走道,住宅的戶門(mén)不允許直接開(kāi)向前室,只允許直接開(kāi)向公共走道,水、暖、電等管道井的檢修門(mén)也開(kāi)向公共走道,從而提高前室的安全性。(2)增加合用前室的面積,十八層以上高層住宅樓的剪刀梯與消防電梯合用前室的面積增加到16~20m2,加上前室外的公共走道面張建瑩,等:單元式高層住宅建筑安全疏散設(shè)計(jì)難點(diǎn)及對(duì)策積,其建筑公共部分的總面積可以達(dá)到25m2。其設(shè)計(jì)的科學(xué)性主要在于其公共部分的面積較大,可以消除火災(zāi)時(shí)人員疏散的擁擠現(xiàn)象,即便是消防隊(duì)員乘坐消防電梯前往著火樓層或其上、下層,也不致與疏散的人流產(chǎn)生沖突。(3)增加前室的自然排煙外窗面積和機(jī)械加壓送風(fēng)量,將樓梯間的門(mén)設(shè)計(jì)為能通過(guò)前室的火災(zāi)探測(cè)器的信號(hào)和火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)控制的自行關(guān)閉的防火門(mén),確保前室的實(shí)際防煙能力。

高層住宅設(shè)計(jì)范文第3篇

關(guān)鍵詞：高層住宅；系統(tǒng)選擇；同層排水

一、生活系統(tǒng)給水方式的選擇

對(duì)于高層建筑，城市給水管網(wǎng)的水壓一般不能滿足高區(qū)部分生活用水的要求，絕大多數(shù)采用分區(qū)給水方式，即低區(qū)部分由城市給水管網(wǎng)直接供水，高區(qū)部分由水泵加壓供水。

高區(qū)部分可以采用的給水方式有：高位水箱給水方式，普通變頻給水方式或氣壓罐給水方式,無(wú)負(fù)壓（疊壓）變頻給水方式。由于高位水箱給水方式產(chǎn)生二次污染的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，目前在住宅設(shè)計(jì)中已很少采用；普通變頻給水方式不需要設(shè)置高位生活水箱，可以基本防止二次污染，使用條件基本無(wú)限制，應(yīng)用比較廣泛。

但是普通變頻給水方式仍然需要設(shè)置生活水池，還是有二次污染的可能性，且不能有效利用市政水壓。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，近幾年來(lái)出現(xiàn)了解決上述問(wèn)題的新的生活給水方式--無(wú)負(fù)壓（疊壓）供水方式。這種供水方式的特點(diǎn)是：（1）衛(wèi)生無(wú)污染：設(shè)備為全密封運(yùn)行，異物不能進(jìn)入管網(wǎng)系統(tǒng)；不與空氣直接接觸，真正解決了水的二次污染問(wèn)題。（2）節(jié)約能源：管網(wǎng)增壓供水設(shè)備直接與自來(lái)水管網(wǎng)連接，在原有管網(wǎng)壓力的基礎(chǔ)上疊加所需的壓力差，差多少，補(bǔ)多少，能充分利用管網(wǎng)的余壓，采用變頻技術(shù)恒壓供水，不會(huì)造成設(shè)備和能源的浪費(fèi)，符合國(guó)家節(jié)能的要求。（3）投資少、運(yùn)行成本低：因?yàn)闊o(wú)需修建蓄水池或水箱，而且由于利用了自來(lái)水管網(wǎng)的余壓和變頻器節(jié)能控制技術(shù)，無(wú)需從零加壓，因此，加壓泵選型較小，設(shè)備投資減少。

二、消防系統(tǒng)給水方式的選擇

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045－95（2005年版））第7.4.7條規(guī)定：“采用高壓給水系統(tǒng)時(shí)，可不設(shè)高位消防水箱。當(dāng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)高位消防水箱……?！蔽覈?guó)目前消防給水系統(tǒng)中臨時(shí)高壓制居多，一般高層建筑都設(shè)有高位消防水箱。氣壓罐給水方式的主要缺點(diǎn)是氣壓罐調(diào)節(jié)容積小，同樣存在不能滿足消防貯水的問(wèn)題，一般作為消防給水系統(tǒng)中的經(jīng)常性增壓設(shè)備，對(duì)于高層建筑生活給水一般用于少數(shù)樓層水壓不足時(shí)的增壓。由于以上諸多原因，盡管高位水箱存在增加建筑荷載的問(wèn)題，工程中仍多采用高位水箱給水方式。

高位水箱給水方式可根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045－95（2005年版））7.4.6.5規(guī)定：“消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa,當(dāng)大于1.00MPa時(shí)，應(yīng)采用分區(qū)給水系統(tǒng)。消火栓栓口的出水壓力大于0.50 MPa時(shí)，應(yīng)采取減壓措施。”其中分區(qū)減壓方式采用的方法包括：高位水箱減壓給水方式、高位水箱并聯(lián)給水方式或高位水箱串聯(lián)給水方式，或者根據(jù)具體情況采用幾種給水方式的結(jié)合。其中高位水箱減壓給水方式利用減壓水箱和減壓閥減壓。減壓水箱占用一定的建筑面積，并且增加了防止生活用水二次污染的困難，有噪音影響。減壓閥造價(jià)雖然較高，與減壓水箱相比占地面積大大減小，不影響水質(zhì)而且無(wú)噪聲，且減壓后可以不必不使用減壓穩(wěn)壓型消火栓，節(jié)省大批投資，也便于操作，工程中多采用減壓閥減壓方式。

三、用水量計(jì)量方案的選擇

關(guān)于水表設(shè)置，國(guó)家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）第3.4.17條規(guī)定：“住宅的分戶水表宜相對(duì)集中讀數(shù)，且宜設(shè)置于戶外；對(duì)設(shè)在戶內(nèi)的水表，宜采用遠(yuǎn)傳水表或IC卡水表等智能化水表?！彼沓鰬粢话阌?種方式：（1）水表設(shè)于管道井中。新建住宅設(shè)專用管道井或與其他工種（采暖）設(shè)備共用管道井，這種管路布置便于保護(hù)水表，外觀漂亮；（2）設(shè)置嵌墻式水表。適用于新建住宅，也可用于已建住宅的改造，管線布置合理，成本較低；（3）設(shè)置埋地式水表。數(shù)只水表在地下適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)排列，一戶一根立管沿管廊( 管道井)或走廊進(jìn)戶。高層住宅一般采用第一種設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)前要求建筑專業(yè)在每棟的塔樓的公共部位設(shè)置專用管道井，把每戶的水表都放在所在層的管道井中，管道敷設(shè)于墊層內(nèi)。

四、排水方式的選擇

在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導(dǎo)致的各種糾紛、影響鄰里關(guān)系。針對(duì)這些問(wèn)題《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）4.3.8條規(guī)定：“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶?！毙略O(shè)計(jì)的住宅樓應(yīng)采用同層排水方式，同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，排水橫管在本層套內(nèi)與排水總管連接，一旦發(fā)生需要維修和清理疏通的情況，在本層套內(nèi)就能解決問(wèn)題的一種排水方式。

同層排水的優(yōu)點(diǎn)是：（1）房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層套住戶家中，管道檢修可在本戶內(nèi)進(jìn)行，不干擾下層住戶；（2）衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜](méi)有衛(wèi)生器具的排水預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開(kāi)發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位；（3）排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳?，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減?。唬?）滲漏水機(jī)率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機(jī)率，也能有效地防止病菌的傳播。

一般同層排水的辦法有以下幾種：

1．廚房排水管道設(shè)置

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對(duì)于廚房是否設(shè)地漏，目前還存在較大爭(zhēng)議。筆者建議廚房?jī)?nèi)不設(shè)地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)水補(bǔ)充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)，取消地漏還可避免地漏排水支管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間。

2．衛(wèi)生間排水管道設(shè)置

為了不使衛(wèi)生間污水橫管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設(shè)一般采用以下幾種方式：

（1）衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設(shè)于下沉箱內(nèi)

這種方式對(duì)排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實(shí)際工程使用過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無(wú)法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個(gè)衛(wèi)生間地面鑿開(kāi)重新翻修，鑿開(kāi)后才發(fā)現(xiàn)下沉箱內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉箱；部分給排水管道漏水進(jìn)入下沉箱。

（2）采用側(cè)排方式

衛(wèi)生間采用后出水式座便器，側(cè)排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設(shè)于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現(xiàn)下沉式積水的狀況，但應(yīng)注意幾點(diǎn)：首先，盡可能將潔具特別是座便器設(shè)于靠外墻處；其次應(yīng)與建筑專業(yè)密切配合，由于排水橫管及立管均設(shè)于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設(shè)計(jì)階段，給排水專業(yè)人員就應(yīng)介人，將衛(wèi)生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對(duì)建筑立面的負(fù)面影響。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，住宅給排水系統(tǒng)看似簡(jiǎn)單，但它與我們的日常生活息息相關(guān)。作為工程設(shè)計(jì)人員，應(yīng)本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)性原則，在實(shí)踐中努力創(chuàng)新，尋求最佳的給排水設(shè)計(jì)方案，適應(yīng)住宅設(shè)計(jì)發(fā)展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范．GB50015－2003．

[2]高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范．GB50045－95（2005年版）．

高層住宅設(shè)計(jì)范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層住宅剪力墻轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)調(diào)整構(gòu)件設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU241.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 工程概況

某高層住宅樓，采用框支剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為202210㎡，其中， 高層住宅地上28層，一層為架空門(mén)廳，層高7m，二層以上標(biāo)準(zhǔn)層，層高3.15m。建筑總高度84m，有兩層人防地下室，總建筑面積：1210.9㎡，基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，持力層為中、微風(fēng)化花崗巖，建筑類別為一類，抗震設(shè)防烈度為7度。

2 抗震等級(jí)的確定

本工程轉(zhuǎn)換層以下為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層以上為純剪力墻結(jié)構(gòu)，是多層結(jié)構(gòu)高層建筑，從而不能以單純的框架結(jié)構(gòu)或者剪力墻結(jié)構(gòu)形式來(lái)確定抗震等級(jí)，而應(yīng)該嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范的不同章節(jié)，分別針對(duì)性地確定結(jié)構(gòu)體系各部位不同結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震等級(jí)。該工程屬“框支剪力墻”結(jié)構(gòu)，地上高度84m，轉(zhuǎn)換層設(shè)在三層樓面(屬高位轉(zhuǎn)換)，其框支框架抗震等級(jí)為一級(jí)，加強(qiáng)部位剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，非底部加強(qiáng)部位剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。

3 上部與下部結(jié)構(gòu)的調(diào)整

建筑的側(cè)向剛度宜下大上小，且應(yīng)避免剛度突變，然而帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)顯然有悖于此,因此《高規(guī)》對(duì)轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度作了專門(mén)規(guī)定。對(duì)該工程而言，屬于高位轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換層上下等效側(cè)向剛度比宜接近于1，不應(yīng)大于1.3。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)把握的原則歸納起來(lái)就是要強(qiáng)化下部，弱化上部，盡量避免出現(xiàn)薄弱層?？刹捎靡韵聨c(diǎn)方法進(jìn)行調(diào)整：

（1）應(yīng)與建筑工程師協(xié)商，使盡可能多的剪力墻落地，必要時(shí)甚至可以在底部增設(shè)部分剪力墻(不伸上去)。這是增大底部剛度最有效的方法。除核心筒部分剪力墻在底部必須設(shè)置外，還通過(guò)與建筑專業(yè)協(xié)商，讓兩側(cè)各有一片剪力墻落地，并且北部還有一大片L型剪力墻也落地。這些措施大大增強(qiáng)了底部剛度。

（2）底部剪力墻厚度應(yīng)加大，而減小上部剪力墻厚度，轉(zhuǎn)換層以下剪力墻厚度取為300~500mm,上部厚度取為200mm。

（3）底部剪力墻應(yīng)不開(kāi)洞，以造成剛度削弱太多。

（4）采用C55混凝土，以提高墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)。

4 結(jié)構(gòu)布置

本工程轉(zhuǎn)換層下部為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，體形復(fù)雜，不規(guī)則；轉(zhuǎn)換層上部為純剪力墻結(jié)構(gòu)，由于建筑布置的不對(duì)稱，剪力墻的布置經(jīng)過(guò)多次試算，最后結(jié)果是質(zhì)量中心與剛度中心偏差不超過(guò)1m，結(jié)構(gòu)偏心率較小。除核心筒外，其余部位剪力墻布置分散、均勻，且盡量沿周邊布置，以增強(qiáng)整體抗扭效果。通過(guò)有關(guān)的計(jì)算結(jié)果，扭轉(zhuǎn)為主的第一自振周期與平動(dòng)為主的第一自振周期之比為0.81，各樓層豎向構(gòu)件的最大水平位移和層間位移與樓層平均值的比值不大于1.4，均滿足平面布置及控制扭轉(zhuǎn)的要求。

5 結(jié)構(gòu)整體計(jì)算與分析

本工程主要運(yùn)用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的《高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件》SATWE進(jìn)行分析計(jì)算。計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表1。

表1：住宅樓(23層)前五個(gè)結(jié)構(gòu)計(jì)算周期

X方向的地震作用最小剪力系數(shù)為1.77%，Y方向的地震作用最小剪力系數(shù)為1.91%。最大層間位移見(jiàn)表2：

表2：住宅樓(23層)最大層間位移

轉(zhuǎn)換層位于三層，轉(zhuǎn)換層上下剛度比為：X方向:0.9839，Y方向:1.1982

結(jié)論：2棟1座樓周期、位移均正常。

6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)

6.1框支柱設(shè)計(jì)

框支柱截面尺寸主要由軸壓比控制并滿足剪壓比要求。為保證框支柱具有足夠延性，對(duì)其軸壓比應(yīng)嚴(yán)格控制。

（1）該工程框支柱抗震等級(jí)為一級(jí)，軸壓比不得大于0.6，對(duì)于部分因截面尺寸較大而形成的短柱，不得大于0.5。柱截面延性還與配箍率有密切關(guān)系，因而框支柱的配箍率也比一般框架柱大得多。箍筋不得小于φ10@100，全長(zhǎng)加密，且配箍率不得小于1.5%。

（2）在工程中，個(gè)別框支柱還兼作剪力墻端柱，所以還應(yīng)滿足約束邊緣構(gòu)件配箍特征值不小于0.2的要求，折算成配箍率(C55混凝土)即為1.82%?？蛑е鶠榉浅Ｖ匾臉?gòu)件，為增大安全性，對(duì)柱端剪力及柱端彎矩均要乘以相應(yīng)的增大系數(shù)，每層框支柱承受剪力之和應(yīng)取基底剪力的30%。因?yàn)槌绦蛴?jì)算時(shí)，一般假定樓板剛度無(wú)限大，水平剪力按豎向構(gòu)件的剛度分配，底部剪力墻剛度遠(yuǎn)大于框支柱，使得框支柱分配的剪力非常小。然而考慮到實(shí)際工程中樓板的變形以及剪力墻出現(xiàn)裂縫后剛度的下降，框支柱剪力會(huì)增加，因而對(duì)框支柱的剪力增大作了單獨(dú)規(guī)定。

（3）為了加強(qiáng)轉(zhuǎn)換層上下連接，框支柱其上部有墻體范圍內(nèi)的縱筋應(yīng)伸入上部墻體內(nèi)一層；其余在墻體范圍外的縱筋則水平錨入轉(zhuǎn)換層梁板內(nèi)，滿足錨固要求。抗震設(shè)計(jì)時(shí)，規(guī)范規(guī)定了剪力墻底部加強(qiáng)部位包括底部塑性鉸范圍及其上部的一定范圍，其目的是在此范圍內(nèi)采取增加邊緣構(gòu)件箍筋和墻體縱橫向鋼筋等抗震加強(qiáng)措施，避免脆性的剪切破壞，改善整個(gè)結(jié)構(gòu)的抗震性能。

6.2框支梁設(shè)計(jì)

框支梁截面尺寸一般由剪壓比控制，寬度不小于其墻上厚度的2倍，且不小于400mm；高度不小于計(jì)算跨度的1/6。

（1）本工程框支梁寬度為500~1000mm。框支梁受力巨大且受力情況復(fù)雜，它不但是上下層荷載的傳輸樞紐，也是保證框支剪力墻抗震性能的關(guān)鍵部位，是一個(gè)復(fù)雜而重要的受力構(gòu)件，因而在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)留有較多的安全儲(chǔ)備。

（2）一級(jí)抗震等級(jí)的框支梁縱筋配筋率不得小于0.5%?？蛑Я阂话銥槠氖芾瓨?gòu)件，梁中有軸力存在，因此應(yīng)配置足夠數(shù)量的腰筋，腰筋采用φ18，沿梁高間距不大于200mm，并且應(yīng)可靠錨入支座內(nèi)?？蛑Я菏芗袅艽?，而且對(duì)于這樣的抗震重要部位，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)“強(qiáng)剪弱彎”原則，在縱筋已有一定富余的情況下，箍筋更應(yīng)加強(qiáng)，譬如某根700寬框支梁箍筋采用φ16@100六肢箍全長(zhǎng)加密，配箍率達(dá)到1.18%。

6.3樓板設(shè)計(jì)

框支剪力墻結(jié)構(gòu)以轉(zhuǎn)換層為分界，上下兩部分的內(nèi)力分布規(guī)律是不同的。

（1）在上部樓層，外荷載產(chǎn)生的水平力大體上按各片剪力墻的等效剛度比例分配；

（2）在下部樓層，由于框支柱與落地剪力墻間的剛度差異，水平剪力主要集中在落地剪力墻上，即在轉(zhuǎn)換層處荷載分配產(chǎn)生突變。

（3）由于轉(zhuǎn)換層樓板承擔(dān)著完成上下部分剪力重分配的任務(wù)，且轉(zhuǎn)換層樓板自身必須有足夠的剛度保證，故轉(zhuǎn)換層樓板采用C40混凝土，厚度200MM，￠12@150鋼筋雙層雙向整板拉通，配筋率達(dá)到0.41%。

（4）為了協(xié)助轉(zhuǎn)換層樓板完成剪力重分配，將該層以上及以下各一層樓板也適當(dāng)加強(qiáng)，均取厚度150MM。

7 結(jié)束語(yǔ)

總之，帶轉(zhuǎn)換層高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅要盡可能地滿足建筑的使用功能的要求，而且要使結(jié)構(gòu)體系更加合理化，應(yīng)從建筑功能、結(jié)構(gòu)受力、設(shè)備使用、經(jīng)濟(jì)合理等多方面入手進(jìn)行結(jié)構(gòu)的選型和柱網(wǎng)布置，不斷地提升住宅建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)水平，從而滿足建筑結(jié)構(gòu)合理的使用要求。

參考文獻(xiàn)

[1]李中軍，徐茂江，李龍.預(yù)應(yīng)力混凝土轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)[J].建筑結(jié)構(gòu)學(xué)報(bào)，2008.

高層住宅設(shè)計(jì)范文第5篇

關(guān)鍵詞：高層居住小區(qū)；景觀設(shè)計(jì)；架空層

Abstract: the development of modern city and a variety of functional requirements bred the high-rise residential village, it can not be like traditional village that is completely closed in under the condition of the development, the emerging half open business services space, and city life phase penetration, hold the function of more rich. In recent years, China's top of the proportion of the house more and more high, high-rise residential district development is the real significance. This paper expounds the high-rise residential area landscape design research status, pay attention to space, landscape, ecology, garden to the village, and the bottom stilt floor, and analyzes the characteristic, explore high-rise residential area landscape design.

Keywords: high-rise residential district; Landscape design; Stilt floor

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

近代城市的發(fā)展和多種功能需求孕育了高層居住小區(qū)，它不能象傳統(tǒng)小區(qū)那樣在完全封閉的情況下發(fā)展，出現(xiàn)了半開(kāi)放的商業(yè)服務(wù)空間，與城市生活相滲透，容納更豐富的功能。

1 研究背景

高層住宅的主要建筑形式為獨(dú)立高層、小高層(7―29層)，位于城市的中心區(qū)域，因?yàn)槟軌蛞劳谐鞘斜憷墓步煌ê突A(chǔ)設(shè)施。能較成功的解決“交通瓶頸”的問(wèn)題。高層住宅充分發(fā)揮土地價(jià)值的基礎(chǔ)上，通過(guò)適當(dāng)?shù)慕档徒ㄖ芏群腿莘e率，獲得更良好的通風(fēng)和采光和居住環(huán)境。成為在現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)發(fā)展水平下提高居住品質(zhì)的―個(gè)理想途徑。因此在城市中心區(qū)發(fā)展高層低密度住宅更加貼合我國(guó)的國(guó)情，能夠在較短時(shí)間內(nèi)使城市居民的居住質(zhì)量獲得明顯的提高。但是也存在發(fā)展的制約因素，即“產(chǎn)品瓶頸”。在住宅戶型的舒適性與經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合、創(chuàng)造高品質(zhì)的小區(qū)環(huán)境和輔助配套設(shè)施等方面關(guān)注度不夠，居住品質(zhì)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性的提高。

2高層居住小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)

高層住宅的優(yōu)勢(shì)在于向空中發(fā)展．騰出地面綠化來(lái)改善居住環(huán)境，這樣，高層的住戶才會(huì)感受到自己置于綠色的環(huán)境中。舒適宜人的居住以及方便快捷的交通已經(jīng)成為城市居民最為關(guān)注的兩個(gè)主要問(wèn)題。親近自然的居住環(huán)境、人性化的活動(dòng)場(chǎng)地、親切宜人的建筑尺度和空間氛圍、便捷的基礎(chǔ)設(shè)施等無(wú)疑是人們對(duì)于居住的最高理想。

綠地是居住區(qū)不可缺少的公共設(shè)施，也是唯一有生命的基礎(chǔ)設(shè)施，具有獨(dú)特的生態(tài)效應(yīng)。居住區(qū)綠化為人們提供了優(yōu)美環(huán)境，并在滿足人們可居、可游、可賞的同時(shí)，還可以消除都市的喧囂、身心的疲憊，從而有利于居住者得身心健康和智力發(fā)育。

居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量直接影響到人們的心理、生理以及精神生活。在人們活動(dòng)的居住小區(qū)的步行道、廣場(chǎng)、休息觀景的空間中，創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)能賦予園林空間一定的特色。給人留下

深刻的印象。在居住區(qū)設(shè)計(jì)中要堅(jiān)持賦予閌林景觀親切宜人的藝術(shù)感召力。保持空間的公共性與私密性的結(jié)合。

2．1高層建筑高視點(diǎn)的要求

在現(xiàn)在的園林景觀設(shè)計(jì)中我們要考慮到人們高視點(diǎn)(高層居住者由高點(diǎn)向下觀景的位置的視點(diǎn))的要求?，F(xiàn)在居住小區(qū)的居民樓越來(lái)越高，對(duì)居住區(qū)景觀的要求也越來(lái)越高。我們?cè)谛^(qū)園林設(shè)計(jì)中要體現(xiàn)這一要求。設(shè)計(jì)師在小區(qū)綠化造景之時(shí)，要充分考慮樓層較高的居民的俯視感受。高層住宅在景觀上要求居住區(qū)的地面景觀平面設(shè)計(jì)要悅目，體現(xiàn)形式美，強(qiáng)調(diào)面，即色塊和色調(diào)的對(duì)比。色塊，由草坪色、水面色、鋪地色、植物覆蓋色等組成，相互之間需搭配合理，并以大色塊為主。色塊輪廓盡可能清晰。植物搭配要突出疏密之間的對(duì)比。種植物應(yīng)形成簇團(tuán)狀，不宜散點(diǎn)布置。草坪和鋪地作為樹(shù)木的背景要求顯露出一定比例的面積。不宜采用灌木和喬木進(jìn)行大面積覆蓋。樹(shù)木在光照下形成的蔭影輪廓應(yīng)能較完整地投在草坪上。

2．2居住小區(qū)綠色空間環(huán)境

居住小區(qū)綠化設(shè)計(jì)的功能性與藝術(shù)性不同于公園設(shè)計(jì)，小區(qū)的設(shè)計(jì)和建設(shè)中，注重功效和美學(xué)，考慮了時(shí)間與空間、文化與經(jīng)濟(jì)等雙重層面的內(nèi)容。它是以自然為主軸，強(qiáng)調(diào)情

感與文化品位取向的生態(tài)人居環(huán)境。在景觀效果實(shí)現(xiàn)上結(jié)合人文內(nèi)涵。創(chuàng)造充滿大自然情趣的生活游憩空間，充分考慮住戶要求。滿足小孩嬉戲，老人活動(dòng)。以及居民體育健身等功

能實(shí)現(xiàn)，營(yíng)造出令人賞心悅目、人與自然和諧共生的良好生態(tài)環(huán)境。使環(huán)境的生態(tài)功能與使用功能、標(biāo)識(shí)功能并重。

2．2．1居住小區(qū)的健康理念

園林不僅要為人居環(huán)境創(chuàng)造自然的條件和氣氛．也滲透以人文；人們不僅從自然環(huán)境中得到物質(zhì)享受，也從寓教于景的環(huán)境中陶冶精神，獲得身心健康。

“以人為本”的思想和“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)園林發(fā)展方向。

2．2．2綠色空間的可參與性和親和性。

在園林景觀空間設(shè)計(jì)中我們要公共的開(kāi)放與個(gè)體的私密性相結(jié)合，要開(kāi)敞空間與半開(kāi)敞空間相結(jié)合，用綠化來(lái)隔離空間是我們?cè)诳臻g隔離常用的手段。沒(méi)有人的參與的、沒(méi)有感知的綠色空間是蒼白的、沒(méi)有意義、缺少品位的。小區(qū)綠地需要有公眾性、開(kāi)放性、參與性，對(duì)應(yīng)這樣的需要的就是盡量的使居民能夠在小區(qū)綠地中聚集，即現(xiàn)在所經(jīng)常討論的“人居”與“人聚”的問(wèn)題。景觀道路、健身設(shè)施等戶外空間合理分布于綠地中正是“人聚”的需要。園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用．富有人情味。

2．2．3居民小區(qū)中植物的配置。

在植物配置上強(qiáng)調(diào)冬透夏蔭．春綠秋黃。改變小區(qū)內(nèi)常綠喬木一統(tǒng)天下的局面。冬天，溫暖的陽(yáng)光透過(guò)枯榮的落葉．輸送進(jìn)小區(qū)；夏天，濃密的樹(shù)蔭給居民帶來(lái)了清涼，使植物配置的群落具有保暖防暑降溫的作用。引進(jìn)色葉植物和香源植物．隨著季節(jié)更替呈現(xiàn)不同的

季相和揮發(fā)不同的氣體．滿足人們季移景換的審美情趣和不同嗅覺(jué)的刺激。強(qiáng)調(diào)植物的保健功能，小區(qū)內(nèi)可以引進(jìn)一些通過(guò)光合作用揮發(fā)各類氣體的植物，起到提神醒腦、清熱明目、療肝潤(rùn)肺、舒筋活血等的保健作用。

(1)植物配置要層次分明、注重色塊。

在居住小區(qū)中進(jìn)行植物配置時(shí)，也應(yīng)該注重其層次的搭配。利用喬灌、地被的混合配置出高、中、低、地被層四個(gè)層次，這樣再進(jìn)行空間的分割及聯(lián)系。通過(guò)各個(gè)層次，使空間更具自然的節(jié)奏。色塊布置時(shí)色彩簡(jiǎn)潔明快，可按設(shè)計(jì)者的要求任意作出各種圖形圖案；采用色塊的模紋形狀可以達(dá)到最快的成形效果，滿足快速綠化美化的要求；養(yǎng)護(hù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只需要一次成形后經(jīng)常間斷性進(jìn)行修剪，就可以達(dá)到較好的綠化效果；只要合理選擇色葉樹(shù)種，就可以讓色塊四季基本不變，更加重要的是色塊的設(shè)計(jì)比較符合現(xiàn)代人的審美觀念，特別在歐式建設(shè)的小區(qū)中和環(huán)境比較和諧；容易使人感覺(jué)環(huán)境整潔有序，現(xiàn)代氣息較濃。合理運(yùn)用色塊，可以最大程度地吸引人們的注意力?，F(xiàn)在常見(jiàn)的色塊組合有：紅色塊為紅葉小檗，紅花口木；綠色塊有瓜子黃楊、雀舌黃楊、大葉黃楊、杜鵑；黃色塊有金葉女貞、灑金珊瑚、金邊黃楊；也有用紅綠草、雪葉菊等草本花卉。

(2)掌握季節(jié)性觀花觀葉植物相搭配?！按阂庠缗R花爭(zhēng)艷，夏季濃蔭好乘涼，秋季多變看葉果，冬季蒼翠不蕭條?！边@首詩(shī)道出了季節(jié)變化及對(duì)小區(qū)設(shè)計(jì)的最直接要求：應(yīng)保持三季有花，四季常綠。另外注意整個(gè)小的色相變化，在有色樹(shù)種的搭配上。可以采用一些色彩對(duì)比度較大的樹(shù)種，這樣可以使小區(qū)的綠化更加生動(dòng)活潑。

(3)以草本花卉彌補(bǔ)木本之不足。雖然草本花卉在應(yīng)用中的管理比較繁瑣．但是相對(duì)來(lái)說(shuō)更容易為進(jìn)行控制。易于成為造景要素。在組合時(shí)必須考慮到小區(qū)中植物的色澤、花型、樹(shù)冠、形狀和高度、植物壽命、生長(zhǎng)勢(shì)等方面，才能互相協(xié)調(diào)。對(duì)于每個(gè)組合的設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)該考慮周圍的地面、草坪、水池、地表等幾個(gè)組合之間的關(guān)系。

3結(jié)語(yǔ)

近代城市的發(fā)展和多種功能需求孕育了高層居住小區(qū)，它不能象傳統(tǒng)小區(qū)那樣在完全封閉的情況下發(fā)展，出現(xiàn)了半開(kāi)放的商業(yè)服務(wù)空間，與城市生活相滲透，容納更豐富的功能。在可持續(xù)發(fā)展的大背景下，需要以綠色生態(tài)為原則，進(jìn)一步探索高層居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)為現(xiàn)代人營(yíng)造更多的優(yōu)良環(huán)境，引導(dǎo)新的生活方式，適應(yīng)時(shí)代需要，促進(jìn)社區(qū)文化的發(fā)展。

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