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開發(fā)方案范文第1篇

一、整治的范圍

全區(qū)所有參與房地產開發(fā)經營的單位（含無資質企業(yè)），區(qū)城規(guī)劃區(qū)內年至年開工的所有房地產開發(fā)項目及所涉及的單體工程(小區(qū)或組團)。

二、整治的內容和重點

（一）對開發(fā)建設過程中的違法違規(guī)行為進行整治

1、整治內容：或超資質從事開發(fā)經營活動的行為；未取得開發(fā)項目確立批準文件、房地產開發(fā)經營許可證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證擅自進行開發(fā)建設的行為；擅自變更規(guī)劃設計的行為；城市規(guī)劃區(qū)內集體所有土地上從事房地產開發(fā)，開發(fā)企業(yè)未取得營業(yè)執(zhí)照和資質證書。不按開發(fā)合同、土地出讓合同約定的條件和期限開發(fā)建設的行為；擅自改變用地性質、超用地規(guī)模開發(fā)建設的行為；以自建自用名義審批的項目進行房地產開發(fā)經營的行為；未經批準，以國有土地使用權作價入股合資、合作或自行開發(fā)經營房地產的行為；注冊資金不到位或抽逃出資的行為；未按規(guī)定交納基礎設施配套費、綜合開發(fā)管理費的行為；未經工程質量驗收、綜合驗收或驗收不合格擅自交付使用的行為；不按規(guī)定申領預銷售許可證擅自銷售的不按規(guī)定發(fā)放住宅質量保證書、使用說明書或不按保證書承諾承擔保修責任的行為等。

2、整治意見：對開發(fā)建設違法違規(guī)行為較輕的，限期整改，責令其完善手續(xù)；對嚴重違法違規(guī)的開發(fā)項目及其開發(fā)企業(yè)，要責令其停止開發(fā)建設活動，并按照有關法律法規(guī)予以處罰；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任；對影響惡劣、后果嚴重的，依法從嚴、從重懲處。對嚴重違法、違規(guī)的典型案例要予以公開曝光。

（二）對不按規(guī)劃進行配套建設的開發(fā)項目進行整治

1、整治內容：小區(qū)內基礎設施和公用設施是否按規(guī)劃配套建設；小區(qū)供水、排水是否符合要求；小區(qū)供電是否滿足使用要求；集中供暖、供氣設施是否配套完善；通訊、電視信息是否按規(guī)劃進行配套建設；環(huán)境綠化是否達標；教育、衛(wèi)生、文體、金融、郵電、社區(qū)服務等公用設施建設是否嚴格按規(guī)劃要求進行配套。

2、整治意見：對沒有按規(guī)劃設計要求進行配套設施建設或配套質量不高的開發(fā)小區(qū)，按照“誰開發(fā)、誰配套”的原則，責令項目開發(fā)企業(yè)限期按規(guī)劃設計要求配套完善基礎設施和公益設施，為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。對拒不進行配套設施建設或不能按期完成配套設施建設的開發(fā)企業(yè)，依法催交綜合開發(fā)費，并按照“前事不清，后事不辦”的原則，不予審批新的開發(fā)項目。

（三）對小區(qū)居住環(huán)境進行綜合整治

1、整治內容：小區(qū)是否實行物業(yè)管理；管理秩序及環(huán)境是否體現文明、整潔；是否存在臟、亂、差問題；道路是否平整、暢通；各種標志是否整齊標準；有無亂搭亂建、亂貼亂畫、亂擺攤點現象；各種公共基礎設施破損是否及時維修等。

2、整治意見：對綜合整治中發(fā)現的問題，物業(yè)公司或其責任單位要限期整改，達不到要求的，取消其物業(yè)管理資格，直至追究有關當事人的責任。

三、整治的方法步驟

（一）宣傳發(fā)動階段（年月日至月日）

1、年月日，召開全區(qū)房地產開發(fā)項目綜合整治會議，由區(qū)政府分管領導、區(qū)房地產開發(fā)項目綜合整治領導小組成員單位，區(qū)直有關部門、區(qū)城駐地村街、房地產開發(fā)企業(yè)、經濟園區(qū)負責人參加。

2、做好宣傳工作。充分利用各種媒體廣泛宣傳開展房地產開發(fā)項目綜合整治的重要性和必要性，宣傳工作的范圍、重點和有關法律、政策。

3、設立投訴信箱、公布舉報電話。

（二）自查自糾階段（年月日至月日）

1、各房地產開發(fā)單位要按照房地產項目開發(fā)綜合整治的內容和要求，對年度以來開發(fā)的項目及單體工程逐一進行自查；發(fā)現問題要立即進行自糾，并認真填報《區(qū)房地產開發(fā)項目自查表》、《區(qū)房地產開發(fā)項目配套建設自查表》、《區(qū)房地產開發(fā)住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治自查表》。

2、各房地產開發(fā)單位要在自查的基礎上于月日前向區(qū)房地產開發(fā)項目綜合整治領導小組辦公室報送有關自查表格和自查報告。自查報告的內容包括：工程概況、自查情況、發(fā)現的問題及整改情況，今后防范出現違法違規(guī)行為的措施等。

3、對逾期不報送《開發(fā)項目自查表》、《開發(fā)項目配套建設自查表》、《住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治自查表》和自查報告的房地產開發(fā)單位要予以公開批評、公開曝光，并作為檢查的重點。

（三）檢查階段（年月日至月日）

1、在自查自糾的基礎上，區(qū)房地產開發(fā)綜合整治領導小組辦公室，將組織人員對區(qū)城規(guī)劃區(qū)范圍內所有開發(fā)企業(yè)、開發(fā)項目進行全面檢查，企業(yè)檢查率、項目檢查率要達到%。

2、在全面檢查的基礎上，迎接市房地產開發(fā)項目綜合整治工作領導小組辦公室組織的抽查。

以上工作要在年月日前完成。

（四）集中整頓和驗收總結階段（年月日至月日）

1、區(qū)房地產開發(fā)綜合整治辦公室對檢查中發(fā)現的問題要逐一匯總，制定整頓處理意見，依法進行整治和完善，該處罰的嚴格依據有關法律法規(guī)進行處罰。

2、組織驗收檢查。區(qū)房地產開發(fā)項目綜合整治領導小組對整改情況進行驗收，并將檢查驗收情況書面報區(qū)政府，同時報市房地產開發(fā)項目綜合整治領導小組辦公室。

以上工作于年月日前完成。

四、措施要求

1、加強組織領導。為確保房地產開發(fā)整治工作扎實有效地開展，按照上級要求，成立了由分管區(qū)長為組長，建設、監(jiān)察、房管、國土、法院、公安等相關部門負責人為成員的全區(qū)房地產開發(fā)項目綜合整治領導小組，具體負責該項工作的組織、領導、協(xié)調、調度，辦公室設在區(qū)建設局。

2、制定措施，健全規(guī)章制度。各房地產開發(fā)單位要通過這次綜合整治，進一步提高認識，提高守法和執(zhí)法的自覺性，針對工程配套建設和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，制定出切實可行的措施，健全規(guī)章制度。

3、要加大工作力度，對房地產綜合開發(fā)實施全過程跟蹤管理。一是要繼續(xù)抓好房地產開發(fā)項目管理，抓好各項工作措施的落實。要進一步加大房地產開發(fā)管理力度。組織編制房地產開發(fā)發(fā)展規(guī)劃，建立房地產開發(fā)項目庫，嚴格開發(fā)項目的確立、審查、批準、驗收程序。二是要抓好房地產開發(fā)項目的配套建設，督促開發(fā)企業(yè)要嚴格按規(guī)定盡快完善配套設施建設。三是要實施“信用房產”工程，建立公示和紅黃牌警示制度，對在整頓和規(guī)范工作中發(fā)現問題較輕的企業(yè)，出示黃牌警告，限期進行整改，視整改情況進行處理；問題嚴重的要出示紅牌，依法注銷其開發(fā)資質和營業(yè)執(zhí)照，引導企業(yè)守法、誠信經營。四是要實施“現代住宅”工程，大力推行住宅產業(yè)現代化，推廣“四新”成果，積極引導各開發(fā)企業(yè)引進先進的開發(fā)經營理念，按現代化城市標準，打造人居環(huán)境，由居住小區(qū)開發(fā)向社區(qū)開發(fā)延伸。五是要抓好住宅小區(qū)的物業(yè)管理，積極推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理制度，鼓勵業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)進行雙向選擇，規(guī)范物業(yè)企業(yè)收費標準，提高物業(yè)管理服務水平。

開發(fā)方案范文第2篇

加強配合、共同協(xié)作，成立經濟開發(fā)區(qū)招工領導組織

充分發(fā)揮各職能部門的優(yōu)勢，成立由經濟開發(fā)區(qū)、宣傳部、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農業(yè)委、勞動和社會保障局、廣電局、民政局、教育局、人事局、公安局、工會、共青團、婦聯組成的招工領導小組，其主要職責如下：

⒈經濟開發(fā)區(qū)負責調查各企業(yè)用工情況，把各企業(yè)需要招工的人數、性別、工種、待遇、開工日期等具體情況進行匯總，制定年度用工計劃。

⒉勞動和社會保障局根據經濟開發(fā)區(qū)的用工計劃，制定招工宣傳方案，落實招聘會日期，組織招聘會召開，開展上崗技能培訓等工作。

⒊宣傳部、廣電局負責經濟開發(fā)區(qū)宣傳片制作和用工信息，對招聘會情況進行報導。

⒋農業(yè)委根據企業(yè)用工需要，制定“陽光工程”培訓計劃，對農民工組織開展培訓工作，服務經濟開發(fā)區(qū)。

⒌各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織動員轄區(qū)內的農民工參加經濟開發(fā)區(qū)企業(yè)招聘會。

⒍民政局負責組織退伍轉業(yè)軍人參加招聘會。

⒎教育局負責組織大中專畢業(yè)生和職業(yè)學校畢業(yè)生參加招聘會，鼓勵各職業(yè)學校根據開發(fā)區(qū)用工需要開展職業(yè)技能培訓，采取校企合作的方式鍛煉培養(yǎng)在校生的實際操作技能。

⒏人事局負責利用人才交流中心積極為開發(fā)區(qū)輸送中、高級人才。

⒐工會負責困難家庭、零就業(yè)家庭的摸底和幫扶工作，推薦他們到開發(fā)區(qū)就業(yè)，同時為參加招聘會的企業(yè)和求職者提供勞動法律、法規(guī)、政策咨詢等方面的服務。

⒑團縣委負責對青年群體進行就業(yè)宣傳，以服務農村青年就業(yè)，為廣大農村青年謀出路、求發(fā)展為目的，鼓勵他們返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒒婦聯負責調動廣大婦女就業(yè)的積極性、主動性和創(chuàng)造性，使我縣女性勞動力成為縣經濟開發(fā)區(qū)的建設者和受益者。

⒓公安局負責招聘會保衛(wèi)工作，防止意外事件發(fā)生。

具體實施方案

(一)搜集用工信息

⒈縣經濟開發(fā)區(qū)派專人到企業(yè)搜集需要招工的人數、性別、工種、待遇、開工日期等信息，制定年度開發(fā)區(qū)用工和培訓計劃。

⒉各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經發(fā)辦會同勞保所對轄區(qū)內的外來投資企業(yè)要進行上門服務，了解企業(yè)的用工情況，對需要招工的企業(yè)要及時登記，建立臺賬。

(二)用工信息

⒈縣經濟開發(fā)區(qū)制作開發(fā)區(qū)專題宣傳片。春運時期在縣電視臺、車站候車室、長途班線、部分公共場所滾動播放。

⒉邀請優(yōu)秀外出務工人員、勞務經濟人參觀開發(fā)區(qū)，讓他們充分了解我縣開發(fā)區(qū)的建設規(guī)模、企業(yè)概況、用工情況，鼓勵農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒊勞動和社會保障局制作《致外出務工人員的一封信》和《春風卡》，通過郵遞、街頭派送、銀行窗口、超市收銀臺等渠道將一封信和春風卡送到全縣農戶手中。

⒋采取手機短信、電視、廣播、報刊等渠道及時開發(fā)區(qū)企業(yè)用工信息和招聘會召開的地點、日期等情況。

⒌在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城區(qū)主要路段張貼外來投資企業(yè)的招聘簡章。

⒍在省、市人才招聘會上用工信息，吸納高新技術人才來我縣就業(yè)。

⒎在周邊縣市開發(fā)區(qū)用工信息，吸引外地勞動力來我縣開發(fā)區(qū)就業(yè)。

⒏各鄉(xiāng)鎮(zhèn)召集村負責人、優(yōu)秀外出人員、勞務經濟人召開動員大會，宣傳縣經濟開發(fā)區(qū)建設發(fā)展情況和企業(yè)用工情況，鼓勵農民工返鄉(xiāng)就業(yè)。

(三)部門聯動、精心籌備，作好招聘會各項工作

⒈縣經濟開發(fā)區(qū)選擇一個重點企業(yè)或路段作為招聘會場地，落實招聘會日期。

⒉各社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障事務所利用“春風行動”及時對轄區(qū)內的失業(yè)人員、農村勞動力、大中專畢業(yè)生、退伍轉業(yè)軍人建立基本臺賬，了解他們的就業(yè)愿望和技能水平，推薦他們到經濟開發(fā)區(qū)就業(yè)。

⒊在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城區(qū)主要路段懸掛條幅，歡迎外出務工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

⒋勞動保障局在招聘會現場定制彩虹門、懸掛條幅、設立站牌，滾動播放喜慶音樂，免費供應茶水，營造熱烈氣氛。

⒌經濟開發(fā)區(qū)應在主要路口樹立指示牌，標明招聘會的開辦地點。

⒍免費接送參加招聘會的農民工。

⒎招聘會當天實現縣鄉(xiāng)聯動，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設立招聘會分會場，方便農民工求職登記。

⒏農業(yè)委、勞動和社會保障局、工會共同設立服務窗口，為前來參加招聘會的用工企業(yè)和求職者提供政策咨詢、職業(yè)指導、培訓登記等服務，宣傳《就業(yè)促進法》和《勞動合同法》。

⒐新聞媒體對招聘會實行現場采訪，制作專題新聞。

⒑公安部門維護招聘會現場秩序，確保招聘會順利召開。

開發(fā)方案范文第3篇

一、指導思想

以加快推進城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義新農村總攬全局，牢固樹立科學發(fā)展觀，堅持田、林、路、水、村綜合開發(fā)，實施工程、科技、生物、服務綜合配套，加快高標準農田建設，全面提高農業(yè)綜合生產能力；大力發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，加快推進農業(yè)結構調整，扶持壯大優(yōu)勢產業(yè)基地，支持現代農業(yè)發(fā)展，切實增加農民收入，為建設最富最美新做出積極貢獻。

二、主要任務

（一）一萬畝土地治理項目

完成投資909萬元，其中中央財政455萬元、省財政180萬元、市財政配套46萬元、群眾自籌（包括籌資投勞）228萬元，改造中低產田1萬畝，涉及坡頭鎮(zhèn)栗樹溝、左山、白道河、佛澗、店留5個行政村。

1．水利措施：投資771萬元，建設小型蓄水池9座、5800立方米，鋪設地埋管道53000米、出水口900個，新安裝變壓器2臺、架設農電線路1000米。

2．農業(yè)措施：投資60萬元，新開機耕路5000米。

3．林業(yè)措施：投資13萬元，栽植農田防護林5000株。

4．科技措施：投資38萬元，實施3個科技項目。

5．其他措施：投資27萬元，用于管理、資產管護等。

（二）產業(yè)化經營項目

1．國家重點產業(yè)化經營項目：建成市年產12萬噸家兔專用飼料加工新建項目，總投資933.9萬元，其中中央財政140萬元、省級財政56萬元、市財政配套14萬元，企業(yè)自籌723.90萬元。主要建設內容為：購置年產12萬噸全價顆粒飼料自動化控制生產設備一套，新建生產車間及配套設施3000平方米，并完善附屬設施。

2．省級一般產業(yè)化經營項目：建成市6000頭祖代原種豬場擴建項目，總投資390.77萬元，其中中央財政70萬元、省級財政28萬元、市財政配套7萬元，企業(yè)自籌285.77萬元。主要建設內容為：新建豬舍15棟5000平方米、飼料加工廠房300平方米及其配套設施。

3．農民專業(yè)合作社項目：建成市年出欄4萬只父母代伊拉種兔繁育新建項目，總投資260.86萬元，其中中央財政80萬元、省級財政32萬元、市財政配套8萬元，企業(yè)自籌140.86萬元。主要建設內容為：新建標準化兔舍2棟3100平方米及配套設施、購置養(yǎng)殖設備500件（套）。

三、工作重點

（一）以高標準農田建設為重點，著力加強農業(yè)基礎設施建設，提高農業(yè)綜合生產能力。按照現代農業(yè)的要求，堅持以人為本、科學規(guī)劃、注重實效的開發(fā)方針，在區(qū)域化布局的基礎上，建設優(yōu)勢基地，實施集中連片規(guī)模開發(fā)，水、林、路、田、村綜合治理，橋、涵、閘、井、泵綜合配套，工程、農業(yè)、生物、科技綜合應用，全面打造高標準農田。同時，注重農田的可持續(xù)利用，加強林業(yè)和農業(yè)措施，搞好林網建設和土壤肥力保護，為實現農業(yè)的優(yōu)質、高效、安全奠定基礎。

（二）以產業(yè)化經營為重點，著力提高農民的組織化程度，提高綜合開發(fā)效益。重點圍繞全市優(yōu)勢農產品做大做強，加大產業(yè)化經營項目與土地治理項目的結合力度，以扶持優(yōu)勢農產品的加工和流通為主，重點培植帶動能力強、經濟效益好的龍頭企業(yè)，在此基礎上，積極探索建立龍頭企業(yè)、合作經濟組織與農戶利益聯結機制，提高農民的組織化程度和市場競爭力。

（三）以科技推廣應用為重點，著力加強農業(yè)科技成果轉化，全面提升科技對農業(yè)的貢獻率。將新品種新技術引進、農民的科技培訓作為開發(fā)工作的重中之重，最大限度地放大開發(fā)效應，使項目區(qū)農民學科技、用科技的自覺性明顯提高，有效促進科技進步和農民增收。

（四）以發(fā)展現代農業(yè)為重點，著力轉變農業(yè)增長方式，切實促進農民增收。一是突破傳統(tǒng)農業(yè)的局限性，在實施農業(yè)綜合開發(fā)項目中發(fā)展工業(yè)、商貿業(yè)、旅游業(yè)等產業(yè)，拓展農業(yè)綜合開發(fā)外延，提高農業(yè)綜合開發(fā)內涵；二是以市場為導向，以科技為手段，以現代經營體制為關鍵，以實現綜合效益為核心，大力推行綠色安全、循環(huán)生態(tài)、精準高效的農業(yè)生產方式，從根本上轉變農業(yè)的增長方式，促進農業(yè)的高效、健康和可持續(xù)發(fā)展；三是充分發(fā)揮農業(yè)的生活服務、保障就業(yè)、觀光旅游、生態(tài)保障、文化傳承等功能，實現農業(yè)的經濟、社會、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。

（五）以新農村建設為重點，著力服務全市農業(yè)和農村經濟發(fā)展大局，全面促進農村繁榮。農業(yè)綜合開發(fā)在提高農業(yè)綜合生產能力的同時，要與推進城鄉(xiāng)一體化、建設社會主義新農村相結合，加快項目區(qū)的新農村建設，帶動為農民生產和生活服務的水、電、路、村莊等設施建設和治理，著力改善村容村貌；要帶動發(fā)展循環(huán)經濟，發(fā)展農村沼氣等新能源；要加大新型農民培訓，帶動勞務輸出，提高農民的素質，提升農業(yè)經營水平。

四、強化管理

（一）嚴格工程招投標制

土地治理項目中財政資金建設部分，嚴格實行工程招投標制度。市農業(yè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡稱農開辦）委托專業(yè)的招投標機構進行招投標活動，招投標過程在市農業(yè)綜合開發(fā)領導小組成員單位及監(jiān)察局、審計局、政府投資辦、項目所在鎮(zhèn)等有關單位的監(jiān)督下進行，嚴格按照有關程序、標準、條件和規(guī)定，確定施工企業(yè)。

（二）強化資金報帳制

農業(yè)綜合開發(fā)項目所有無償資金的使用必須實行報帳制。按照合同約定工程實行階段性報帳，報帳的程序是：施工單位提出申請，以施工合同、監(jiān)理簽證及工程建設投入費用單據為依據，填寫農業(yè)綜合開發(fā)工程進度表和提款報帳申請書，經市農開辦、市財政局簽字同意，方可撥付。工程竣工后，市農開辦、財政局、審計局、政府投資辦和施工單位共同做好工程決算及審核工作，通過對項目計劃、招標文件和投標文件、施工合同、工程驗收表、提款申請書和工程進度表、稅務發(fā)票、工程決算書、施工記錄八項內容進行審核后，預留5%的工程質量保證金，其余工程價款直接撥付到施工企業(yè)。質量保證金期限為1年。

（三）實行項目和資金公示制

按照真實、及時、公開的原則，在項目申報前、實施中和竣工后三個階段，通過設立公示牌等形式，對規(guī)劃方案、農民籌資投勞方案、建設內容、主要工程數量、資金使用計劃、投資完成情況、項目預期效益、運行管護等內容向項目區(qū)農民公示，廣泛聽取農民意見，接受農民監(jiān)督。

（四）堅持工程建設監(jiān)理制

市農開辦通過招標形式確定專業(yè)監(jiān)理單位，對農業(yè)綜合開發(fā)項目工程建設實施情況進行監(jiān)理，按照建設合同控制工程建設投資、建設工期和工程質量。監(jiān)理單位負責審查施工單位的組織設計、施工技術方案、施工進度計劃；控制工程建設施工材料、設備質量及工藝流程；組織工程建設質量綜合評定等。同時，在工程保修階段，還要負責檢查工程質量狀況，承擔質量責任，督促施工單位保修。農業(yè)產業(yè)化經營項目工程建設監(jiān)理參照執(zhí)行。

（五）完善項目竣工驗收制

項目竣工后，市農開辦組織市農業(yè)綜合開發(fā)領導小組成員單位、市委市政府督查局、發(fā)改委、政府投資辦、監(jiān)察局、財政局、審計局及項目所在鎮(zhèn)、村組成聯合驗收組，重點對工程的數量、質量、布局、工程管護、開發(fā)效益等情況進行綜合驗收。通過聽取匯報、查閱資料與帳目、實地察看、走訪詢問、反饋意見等步驟，對項目建設、資金落實與使用、工程管護、開發(fā)效益、開發(fā)措施和經驗等內容，進行市級自驗，時間安排在2010年12月下旬。省級驗收時間安排在2011年4月中旬至5月上旬。

（六）健全項目后期管護制

堅持建管并重，在工程移交后，項目所在鎮(zhèn)村要按照農業(yè)綜合開發(fā)項目后期管護的要求，定人員、定報酬、定制度、定獎罰，嚴格責任，與市公安、水利、林業(yè)等部門配合，依法管理，嚴管重罰，確保工程發(fā)揮長期效益。同時，2010—2011年度農業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目區(qū)的林網產權必須落實經營主體，切實使農業(yè)綜合開發(fā)項目保全增值、滾動發(fā)展。

五、保障措施

（一）加強領導。市農業(yè)綜合開發(fā)領導小組各成員單位要各司其職，密切配合，強化服務。項目所在鎮(zhèn)及村要把農業(yè)綜合開發(fā)項目的實施做為一項重要工作，切實加強領導，落實責任，精心組織，扎實推進，保證項目建設順利進展，取得預期效益。

（二）嚴格管理。農業(yè)綜合開發(fā)是加強農村基礎設施建設、提高農業(yè)綜合生產能力、增加農民收入的一項民心工程、德政工程。農業(yè)綜合開發(fā)領導小組要嚴格按照國家有關政策和項目管理的有關規(guī)定，嚴把工程建設質量，嚴格工程建后管理，確保把農業(yè)綜合開發(fā)項目做成精品工程、惠民工程。

開發(fā)方案范文第4篇

深入貫徹黨的十七大和全會精神，在縣委、縣政府的領導下，各部門協(xié)調行動，進一步規(guī)范城區(qū)房地產開發(fā)市場，保證我縣房地產市場的持續(xù)健康發(fā)展。

二、工作機構

為保障專項整治工作的順利開展，成立縣城區(qū)房地產開發(fā)專項整治工作領導小組，縣政府主要負責同志任組長，縣人大、縣政府、縣政協(xié)分管負責同志和縣監(jiān)察局主要負責同志任副組長，相關部門和單位負責同志為成員，集中時間，開展專項整治工作。領導小組辦公室設在縣監(jiān)察局，抽調專人集中辦公。

三、工作原則

統(tǒng)一組織，分工負責；突出重點，分步實施；整糾結合，務求實效。

四、整治對象和范圍

城區(qū)年以來出讓土地的房地產開發(fā)項目和所有在建的房地產開發(fā)項目（附件一）。

五、整治的重點內容

（一）項目批準情況。項目是否取得縣政府或縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會（縣城區(qū)規(guī)劃審批領導小組）批準。項目出讓前是否由規(guī)劃部門出具規(guī)劃條件，是否按規(guī)定公開出讓，是否辦理土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，是否取得預售許可等。

（二）規(guī)劃執(zhí)行情況：項目是否按批準規(guī)劃實施，有無擅自調整容積率情況，項目配套設施建設及使用情況，有無擅自改變配套設施用途等。

（三）出讓合同履行情況：項目是否按合同約定進行建設，是否按合同繳納土地出讓金，是否存在拖延開發(fā)周期等現象。

六、整治的時間安排

從7月下旬開始，用兩個月左右時間完成專項整治工作。

七、整治的方法步驟

（一）動員部署

召開城區(qū)房地產開發(fā)專項整治工作會議，領導小組全體成員和各房地產項目開發(fā)單位負責人參加會議，讓房地產開發(fā)企業(yè)了解專項整治的重要性和嚴肅性，按實施方案認真進行自查自糾。同時，各有關單位細化實施方案，進一步制定落實措施。

（二）自查自糾

各房地產開發(fā)企業(yè)按專項整治內容進行自查自糾，于8月10日前將專項整治自查表（附件二）及附件材料報送領導小組辦公室。

（三）全面清理

領導小組組織專門工作組，對照開發(fā)企業(yè)自查表及相關材料，赴各房地產開發(fā)項目現場檢查，調查清楚開發(fā)項目批準面積、開工面積和實際建設面積以及應配建的公共設施，摸清存在問題及企業(yè)整改情況，造冊登記，形成檢查報告。

（四）集中處理

針對存在的問題，由各部門提出處理建議，報領導小組研定后，集中處理。

八、整治的工作要求

（一）提高認識，精心組織。專項整治工作涉及到我縣房地產市場的持續(xù)健康發(fā)展，涉及到群眾的切身利益，各單位要充分重視，抽調熟悉政策、熟悉情況的精干力量，組成專項整治工作隊伍，確保整治工作順利進行。

開發(fā)方案范文第5篇

一、工作目標

貫徹落實縣病毒感染肺炎疫情防控工作領導小組決策部署，落實“早發(fā)現、早報告、早隔離、早治療”工作要求，通過全面排查疫情，做好應急處置準備等措施，切實做好病毒感染肺炎防控工作，保障人民群眾的身體健康和生命安全。

二、組織機構

為全力做好病毒感染肺炎疫情防控工作，根據上級有關精神，經研究同意，決定成立經濟開發(fā)區(qū)病毒感染肺炎疫情防控工作領導小組。領導小組組成人員及工作職責如下：

組長：

副組長：

領導小組負責指揮、組織、調度、協(xié)調全縣病毒感染的肺炎疫情防控工作，研究決定防控工作的重大事項和相關政策措施，指導全區(qū)做好應對準備和處置工作。領導小組下設辦公室九個社區(qū)工作組。

（一）辦公室成員和職責：

職責：負責領導小組的綜合協(xié)調服務工作；負責小組辦公室日常工作；負責全區(qū)本次疫情防控工作的各類數據、信息上報；負責以縣疫情防控領導小組名義印發(fā)的各類公文的審核、把關和印發(fā)工作；負責防疫物資準備及后勤保障；負責領導小組及其辦公室交辦的其他工作。

（二）九個社區(qū)工作組成員及職責如下：

社區(qū)工作組職責：負責對分管小區(qū)所有居民進行全面摸底排查，進行體溫檢測，重點了解兩周內有無發(fā)熱、乏力、干咳癥狀，是否到過武漢或接觸來自武漢的發(fā)熱伴有呼吸道癥狀的患者，確保不漏掉一人；負責對返鄉(xiāng)和外來務工人員進行重點排查；負責按要求按時限向辦公室通報相關數據、信息；負責對分包小區(qū)進行環(huán)境整治和消毒工作；負責領導小組及其辦公室交辦的其他工作。

（三）黨政辦負責機關疫情排查防控工作；創(chuàng)業(yè)服務中心負責機關四樓、五樓以及東附樓創(chuàng)業(yè)孵化園入駐企業(yè)的排查防控工作。

（四）各局室按照原網格化管理分工負責區(qū)內企業(yè)疫情排查防控工作；原商貿城片、冀津園區(qū)核心區(qū)片、龍西聚集區(qū)各自負責本區(qū)片疫情排查和防控工作。

三、相關要求

（一）嚴格工作紀律。所有參加此次疫情防控工作人員要以高度的責任心、使命感和大局意識，時刻保持臨戰(zhàn)狀態(tài)，保持24小時通訊暢通，堅決服從領導，不擅離職守，嚴格保密紀律，不造謠、不信謠、不傳謠，高標準完成各項工作任務，確保疫情防控落到實處。