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屋面工程專項(xiàng)施工方案范文第1篇

關(guān)鍵詞：超大空間結(jié)構(gòu)、變形控制、立桿軸力、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、信息化施工

中圖分類號(hào)： TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

工程概況

1.1 工程規(guī)模及概況描述

江蘇廣電城位于南京市北京東路4號(hào)，裙樓為電視工藝用房，建筑面積68000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上8層，地下2層。裙樓設(shè)1200座電視劇場(chǎng)一座（如圖一），劇場(chǎng)包括池座區(qū)和舞臺(tái)區(qū)兩大部分（如圖一），舞臺(tái)區(qū)1600m2分側(cè)舞臺(tái)和主舞臺(tái)，兩側(cè)為側(cè)舞臺(tái)，跨2~3層空間，跨度20m，凈空高度10m，主舞臺(tái)居中，面積550m2（主舞臺(tái)范圍28.8m×19.2m），為機(jī)械升降舞臺(tái)，主舞臺(tái)的底倉為地下室負(fù)一層（結(jié)構(gòu)標(biāo)高-5.2m），頂為裙樓屋面（結(jié)構(gòu)標(biāo)高38.00m），跨8層空間，凈空高度43.2m，如同一個(gè)巨大的天井，而主舞臺(tái)頂就是天井的蓋子，整個(gè)主舞臺(tái)區(qū)域?yàn)橐粋€(gè)超大空間結(jié)構(gòu)。

圖一施工中的劇場(chǎng)（23.0m標(biāo)高）

1.2主舞臺(tái)屋面鋼筋混凝梁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)

主舞臺(tái)屋面東西長28.8m，南北長19.2m，屋面標(biāo)高為38.0，而與其相鄰的周邊裙樓屋面標(biāo)高為36.0m，該高差部分分別設(shè)置1000×3700 mm 、1000×3500 mm預(yù)應(yīng)力屋面梁形成一個(gè)“井口”（如圖二），主舞臺(tái)屋面梁板就像“井蓋”，為滿足舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備安裝的吊掛荷載的需要，主舞臺(tái)屋面梁板南北方向設(shè)置800×1500 mm 3根預(yù)應(yīng)力主梁和2根700×1000 mm次梁，東西方向設(shè)置4根700×1000 mm次梁形井字屋蓋擱置與“井口”（如圖三）。

圖二舞臺(tái)大空間“井口”（36.0m標(biāo)高）

圖三施工中的主舞臺(tái)大空間屋面（38.0m標(biāo)高）

二 施工方案描述及重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

2.1 主舞臺(tái)屋面梁板高支模排架施工方案描述

近年來國內(nèi)鋼筋混凝土高支撐模板結(jié)構(gòu)由于支撐排架設(shè)計(jì)和施工問題導(dǎo)致垮塌的事故時(shí)有發(fā)生，造成了人員傷亡和巨大的經(jīng)濟(jì)損失，影響極壞。本工程主舞臺(tái)屋面超大空間結(jié)構(gòu)為工程施工的重中之重，得到了建設(shè)、監(jiān)理、施工等參建單位及相關(guān)主管部門的高度重視。為確保該高支模施工的安全，施工單位分別設(shè)計(jì)了桁架支模和腳手鋼管搭設(shè)排架支模的兩套方案。經(jīng)過多輪討論和方案比選，結(jié)合現(xiàn)有塔吊的布置位置的起重能力，在方便施工和確保施工絕對(duì)安全的前提下，決定選擇常規(guī)鋼管、扣件搭設(shè)排架的支撐形式。

排架設(shè)計(jì)為：采用Φ48×3.0腳手鋼管扣件搭設(shè)，按梁與板按不同的荷載分別計(jì)算：1000×3700mm梁下設(shè)橫向12根立桿，800×1500mm梁下設(shè)橫向5根立桿， 600×1000mm、700×1000mm、600×900mm屋面梁下設(shè)橫向4根立桿，立桿縱距均為0.6m，步距均為1.6m，水平橫桿雙向拉通，設(shè)雙向剪刀撐；板下排架搭設(shè)，立桿縱橫距為600×1200mm，與梁下立桿模數(shù)吻合，步距采用1.6m，雙向水平桿與梁下排架拉通。為確保架體穩(wěn)定和分擔(dān)部分立桿荷載，在主舞臺(tái)周邊的各層已完成的砼梁面按1.2m模數(shù)埋入短鋼管，排架的橫桿與短鋼管拉結(jié)固定，排架與周邊的砼結(jié)構(gòu)頂緊或與周邊的柱用鋼管夾固，同時(shí)在中部區(qū)域梁交點(diǎn)荷載集中位置設(shè)置4個(gè)鋼管加強(qiáng)搭構(gòu)架（形式類似于塔吊塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)）的加強(qiáng)區(qū)。主舞臺(tái)屋面支撐排架搭設(shè)共使鋼管610t，各類型扣件3.6萬只。

2.2主舞臺(tái)屋面梁板的重點(diǎn)和難點(diǎn)分析

主舞臺(tái)屋面板的“井口”四周鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力梁為跨度大（28.8 m、19.2 m）、截面大（1000×3700 mm 、1000×3500 mm），屋面頂板為大空間（凈空h=43.2m），結(jié)構(gòu)自重大，施工荷載大。施工的重點(diǎn)為模板排架系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、搭設(shè)、拆除，其中支撐立桿需對(duì)接6個(gè)接頭。施工的難點(diǎn)為模板支撐排架系統(tǒng)變形控制，尤其是大梁和“井口”四周鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力大梁施工過程中模板排架系統(tǒng)立桿的穩(wěn)定性和變形控制。根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【2004】213號(hào)文件《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案及專家論證審查辦法》要求該模板支撐系統(tǒng)高度超過8m，跨度超過18m，線荷載大于15kN/m，其模板支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行專家論證。

三專項(xiàng)施工方案審查、論證和要求

3.1專項(xiàng)方案審查、論證

專家審查了施工方案支撐系統(tǒng)的計(jì)算書、支撐系統(tǒng)構(gòu)造措施、砼澆筑方法、澆筑程序、質(zhì)量安全保證措施，同時(shí)也對(duì)施工方案的形式進(jìn)行了審查，確認(rèn)了施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。專家提出如下論證意見：（1）支撐立桿立于-5.2m樓面（負(fù)一層），由于荷載較大必須在立桿下墊板，同時(shí)在負(fù)二層增加立桿對(duì)-5.2m樓面進(jìn)行加強(qiáng)（原施工排架支撐保留未拆除），并控制地下室頂板支撐的拆除必須在上部支撐腳手架拆除之后進(jìn)行；（2）應(yīng)采用適當(dāng)手段對(duì)支撐立桿工作軸力進(jìn)行多階段動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，做到信息化施工；（3）支撐立桿與頂部橫桿應(yīng)采用雙扣件，擰緊力矩應(yīng)達(dá)到40～65Nm；（4）模板支撐系統(tǒng)應(yīng)與兩側(cè)已完成結(jié)構(gòu)可靠連接，適當(dāng)分擔(dān)施工荷載，制約架體側(cè)向變形；（5）支撐排架應(yīng)分層設(shè)置防墜落安全網(wǎng)。施工單位將專家書面意見作為附件對(duì)原方案進(jìn)行了完善，并履行了申報(bào)手續(xù)。

3.2支撐排架立桿軸力監(jiān)測(cè)的必要性和要求

按專家方案論證意見要求，需進(jìn)一步有效控制支撐排架在施工過程中的整體穩(wěn)定和變形，做到信息化施工。由于該排架高度達(dá)43.2m，屋面梁截面大、跨度大，集中線荷載大，屬于典型的重荷載超高支模，又由于砼施工中排架支撐承受荷載隨著砼澆搗不斷變化，整個(gè)模板支撐排架體系屬于時(shí)變結(jié)構(gòu)體系，為確保施工安全，除混凝土澆筑必須嚴(yán)格控制施工載荷、對(duì)稱進(jìn)行澆筑外，確需采取適當(dāng)有效的監(jiān)測(cè)手段對(duì)支撐受力體系工作狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，傳統(tǒng)的吊錘掛線監(jiān)測(cè)方法顯然無法實(shí)現(xiàn)迅速、準(zhǔn)確地測(cè)量和反饋受力、變形情況。本工程選擇委托第三方專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)針對(duì)本支撐排架的具體工況采取科技手段對(duì)支撐架體受力、變形情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，做到及時(shí)反饋受力、變形數(shù)據(jù)信息。第三方專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)編制了本支撐排架立桿軸力多階段動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)方案，并進(jìn)行施工全過程監(jiān)測(cè)。

四 支撐排架立桿軸力多階段監(jiān)測(cè)

4.1測(cè)點(diǎn)布置及測(cè)試儀器

根據(jù)該排架受力情況布置了6個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，分別位于800×1500mm與700×1000mm梁相交立桿處下布置軸力測(cè)力點(diǎn)1、2、3、4、5、6，立桿下軸力測(cè)力點(diǎn)布置如圖四所示，立桿軸力測(cè)試儀器采用TJL-4柱式拉壓傳感器，如圖五所示。

圖四立桿下軸力測(cè)力點(diǎn)布置平面圖

圖五 TJL-4柱式拉壓傳感器圖六 軸力監(jiān)測(cè)工況圖

4.2立桿軸力多階段動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

立桿軸力理論值根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排架搭設(shè)和具體測(cè)點(diǎn)立桿位置計(jì)算所得，所得立桿軸力增加值用于計(jì)算立桿失穩(wěn)變形，從而確定立桿警戒報(bào)警值，經(jīng)計(jì)算主舞臺(tái)排架支撐立桿失穩(wěn)極限軸力值為13.8KN,取立桿失穩(wěn)極限軸力值的60%（8.280KN）為安全報(bào)警值。實(shí)測(cè)值超過安全報(bào)警值時(shí)混凝土澆筑暫停，查明原因，解除隱患后恢復(fù)施工，真正做到動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、信息化施工，確保施工安全。軸力監(jiān)測(cè)工況如圖六。

（1）工況一：模板支架搭設(shè)完成～砼澆筑前，本工況考慮高支撐模板排架搭設(shè)完成的受力情況，支架僅承受自重及模板、鋼筋作用，此時(shí)立桿軸力較小，讀取相應(yīng)的初始值。

（2）工況二：砼澆筑過程中，本工程考慮砼澆筑期間排架的受力狀況，此時(shí)排架承受工況一的各項(xiàng)荷載以外，尚需承受新澆筑砼的自重以及施工活荷載作用，此時(shí)支架處于受力最不利狀態(tài)，所以該工況作為重點(diǎn)監(jiān)測(cè)。砼澆筑過程中由于澆筑路徑及施工流程的變化帶來作用于支模排架的荷載變化也較大，實(shí)際測(cè)試時(shí)為每隔1～2小時(shí)讀取一次讀數(shù)。

（3）各測(cè)點(diǎn)不同工況下理論計(jì)算值：?jiǎn)挝唬↘N）

4.3監(jiān)測(cè)情況及數(shù)據(jù)

（1）工況一：砼澆筑前實(shí)測(cè)值與理論值比較（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為讀數(shù)平均值，單位KN）

從上表可以看出，實(shí)測(cè)值比理論計(jì)算值小，這是由于變形協(xié)調(diào)的作用，模板支架的自重荷載未能完全落在傳感器上。

（2）工況二：砼澆筑時(shí)荷載的增加值（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為讀數(shù)平均值，單位KN）

五 監(jiān)測(cè)結(jié)果分析

砼澆筑時(shí)實(shí)測(cè)荷載的增加值與理論值比較（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為讀數(shù)平均值，單位KN）

從測(cè)試結(jié)果可以看出，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)值遠(yuǎn)小于安全報(bào)警值8.280KN，實(shí)際各測(cè)點(diǎn)的增加值與理論計(jì)算增加值基本吻合，但實(shí)際增加值相對(duì)于計(jì)算增加值偏小，原因如下：

（1）由于理論計(jì)算采用的是簡(jiǎn)化計(jì)算，為考慮整體效應(yīng)；同時(shí)所測(cè)區(qū)域位于C軸等接近邊緣構(gòu)件部位，該區(qū)域部分荷載軸力通過連墻件直接傳遞到周邊已完成的混凝土結(jié)構(gòu)上，對(duì)該區(qū)域起到卸載作用，符合方案設(shè)計(jì)預(yù)期。

（2）由于與計(jì)算增加值比較的實(shí)測(cè)讀數(shù)為混凝土澆筑完畢后的最終值，沒有考慮施工荷載。

實(shí)際澆筑混凝土是采用對(duì)稱澆筑，而且有意識(shí)地分層澆筑，這樣已澆好的部分對(duì)模板支架會(huì)起到一定幫助作用。

六 總結(jié)

通過全過程多階段對(duì)高支撐模板排架立桿軸力進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)支撐排架體系方案設(shè)計(jì)的驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)控制和信息化施工。在參建各方努力和配合下，主舞臺(tái)屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大空間結(jié)構(gòu)施工順利，在混凝土澆筑過程中高支撐模板排架受力和變形均在控制范圍內(nèi)，整個(gè)澆筑過程未出現(xiàn)任何異常情況，確保了施工安全和施工質(zhì)量，取得了良好的預(yù)控效果，該項(xiàng)目獲2009年國優(yōu)魯班獎(jiǎng)。

參考文獻(xiàn)

【1】《建筑扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130－2001、2011）

【2】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009－2001）

屋面工程專項(xiàng)施工方案范文第2篇

【關(guān)鍵詞】：施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化 資源 工期

隨著建筑業(yè)和建筑市場(chǎng)管理體制改革的不斷深化，施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)成為工程項(xiàng)目建設(shè)程序中一個(gè)必不可少的部分?！笆濉币詠?，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，建筑業(yè)也迎來了發(fā)展的高峰期，建筑工業(yè)化水平不斷提高，因此對(duì)管理體制的要求也不斷提升。為適應(yīng)市場(chǎng)和現(xiàn)代化施工的要求，建筑企業(yè)需要不斷引進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新材料，研究使用先進(jìn)的管理體制，只有這樣才能建設(shè)成安全環(huán)保的建筑產(chǎn)品，促進(jìn)建筑行業(yè)的持久、穩(wěn)定、快速發(fā)展。

一、施工組織設(shè)計(jì)概述

施工組織設(shè)計(jì)是指在項(xiàng)目的整個(gè)施工過程中，運(yùn)用系統(tǒng)工程及經(jīng)濟(jì)學(xué)思想，對(duì)擬建工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)、各種資源進(jìn)行統(tǒng)籌安排和計(jì)劃管理的行為。施工組織設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)是不斷追求工程項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、進(jìn)度目標(biāo)，充分利用資源，獲得最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)效益。施工組織設(shè)計(jì)是建筑工程施工管理的核心和靈魂，是對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)管理的重要手段。編制施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)方案需要協(xié)調(diào)工程施工中的各個(gè)階段、各參與方、各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行組織、規(guī)劃和協(xié)調(diào)。施工組織設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)效果的直接體現(xiàn)，其編制的主要內(nèi)容一般包括包括工程概況、施工部署及施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及附圖、附表等。

二、工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案

1.工程概況

本研究選用的工程項(xiàng)目是平?jīng)鍪惺袌?chǎng)監(jiān)管所業(yè)務(wù)用房、附屬用房及附屬工程，該項(xiàng)目總建筑面積：800m2，均為坡屋面，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；耐火等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50年；建筑抗震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為6度；建筑物場(chǎng)地類別為Ⅱ類；場(chǎng)地土類型為中硬土；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)；砌體質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。

由平?jīng)鍪惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局作為建設(shè)單位投資建設(shè)，監(jiān)理單位是中維建設(shè)工程咨詢有限公司，設(shè)計(jì)單位是甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院，合同約定工期為總?cè)諝v天數(shù)180天，本工程還包含室外場(chǎng)地、道路、圍墻、綠化及水電配套設(shè)施等。

2.施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化方案的內(nèi)容

本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化方案主要包括以下幾部分：

（1）施工組織設(shè)計(jì)

本工程項(xiàng)目編制的施工組織設(shè)計(jì)文件包括編制依據(jù)及說明，工程概況，各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法，工程投入的主要機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施，確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量違約承諾，確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施，確保文明施工的技術(shù)組織措施，確保工期的技術(shù)組織措施及違約責(zé)任承諾。

（2）安全施工組織設(shè)計(jì)

安全施工組織設(shè)計(jì)文件主要包括編制依據(jù)，工程概況，安全文明目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)，各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，各工種安全操作規(guī)程及各種機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程，環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度、措施，安全生產(chǎn)技術(shù)措施，各專項(xiàng)技術(shù)方案，施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防監(jiān)控及應(yīng)急救援措施，教育培訓(xùn)。

（3）揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案

揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案主要包括綜合概況，建筑設(shè)計(jì)概況，揚(yáng)塵治理專項(xiàng)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲污染的各項(xiàng)措施，文明施工措施，文明施工、環(huán)境保護(hù)的檢查措施，消防保衛(wèi)措施。

（4）土方開挖、回填施工方案

土方開挖、土方回填施工方案主要包括工程總體概況，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況，編制依據(jù)，基礎(chǔ)土方開挖施工方案，基礎(chǔ)土方回填施工方案。

（5）模板工程施工方案

模板工程施工方案主要包括工程概況，編制依據(jù)，施工組織管理體系，施工準(zhǔn)備，主要施工方法，施工進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量控制措施，安全施工管理。

（6）混凝土工程施工方案

混凝土工程施工方案主要包括工程概況，設(shè)計(jì)概況，編制依據(jù)，施工組織管理體系，施工準(zhǔn)備，主要施工方法，質(zhì)量控制措施，安全施工管理。

（7）鋼筋工程施工方案

鋼筋工程施工方案主要包括工程概況，設(shè)計(jì)概況，編制依據(jù)，施工組織管理體系，施工準(zhǔn)備，主要施工方法，質(zhì)量控制措施，安全施工管理。

三、施工組織設(shè)計(jì)方案優(yōu)化措施和方法

（1）設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

施工組織設(shè)計(jì)方案是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要指導(dǎo)性文件，在項(xiàng)目建設(shè)前期編制，內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的工藝技術(shù)要求和施工方法。在本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)方案中，僅在模板工程施工方案中編制了施工進(jìn)度計(jì)劃，其他分項(xiàng)方案均未編制，由于進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)工程建設(shè)進(jìn)度，確保工期的重要影響因素，因此，各分項(xiàng)方案均應(yīng)編制進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃一般以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的形式表示。

（2）主要施工方法的優(yōu)化

通過三新技術(shù)的推廣語應(yīng)用，使得建筑工程在實(shí)施過程中能夠充分發(fā)揮新技術(shù)新工藝新材料的優(yōu)勢(shì)，降低工序作業(yè)時(shí)間，節(jié)省材料和人工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。在本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)方案中，施工組織設(shè)計(jì)、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案和鋼筋工程施工方案均涉及主要施工方法的相關(guān)內(nèi)容。雖然不同的工序所采用的施工方法不同，但是在施工中盡量采取節(jié)能高效的施工材料或工藝技術(shù)，提高資源利用效率，降低企業(yè)成本。

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化。

工期是施工企業(yè)一直以來追求的三大目標(biāo)之一，施工進(jìn)度優(yōu)化可以理解為在既定資源一定的前提下追求工期最短，或者說在資源合理高效利用的前提下追求工期最短。在施工組織設(shè)計(jì)方案中，一般用網(wǎng)絡(luò)圖來進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃編制和優(yōu)化。網(wǎng)絡(luò)圖通過箭頭、圓圈、字母等來表示項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)工序及其持續(xù)時(shí)間。網(wǎng)絡(luò)圖又有單代號(hào)和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖兩種。在工程實(shí)際應(yīng)用中，雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的應(yīng)用更為普遍。網(wǎng)絡(luò)圖是項(xiàng)目進(jìn)度情況的直接體現(xiàn)，能夠直接地展示項(xiàng)目各個(gè)工序的施工進(jìn)度情況，方便對(duì)各個(gè)工序的施工時(shí)間進(jìn)行調(diào)節(jié)，方便控制工程建設(shè)實(shí)際工期。

（4）施工成本優(yōu)化

施工成本優(yōu)化與施工進(jìn)度計(jì)劃是相對(duì)應(yīng)的，合稱為工期成本優(yōu)化。工期成本優(yōu)化的目的在于兩點(diǎn)：一是在施工成本最優(yōu)時(shí)尋求最短工期；二是在施工工期既定時(shí)尋求最低成本。對(duì)于前者，需要借助網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，通過壓縮網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中關(guān)鍵線路上的持續(xù)時(shí)間達(dá)到縮短工期的目的。在實(shí)際優(yōu)化中，為簡(jiǎn)化優(yōu)化工作，一般采用“破圈法”。施工成本優(yōu)化的精髓在于提高人工和資源的利用率，在實(shí)際施工中采取有效合理規(guī)劃、統(tǒng)籌施工，提高全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)，提高人工效率，提高材料使用率等。

（5）資源優(yōu)化

資源優(yōu)化就是對(duì)工程建設(shè)中的各資源要素進(jìn)行優(yōu)化配置、優(yōu)化組合，以實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理。借助于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖進(jìn)行資源優(yōu)化主要在于兩點(diǎn)：一種是在資源有限的情況下謀求工期最短；另一種是在工期一定的情況下謀求資源的節(jié)約利用。在實(shí)際施工中，施工資源優(yōu)化應(yīng)注重施工資源計(jì)劃的編制、資源的供應(yīng)、資源的節(jié)約集約利用、資源的使用效果分析等各個(gè)環(huán)節(jié)。

四、結(jié)論

施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中具有重要指導(dǎo)作用，在其技術(shù)文件的編制過程中也應(yīng)時(shí)刻圍繞質(zhì)量、成本、進(jìn)度的目標(biāo)。本文從平?jīng)鍪惺袌?chǎng)監(jiān)管所業(yè)務(wù)用房、附屬用房及附屬工程角度進(jìn)行分析，探究了其施工組織設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，并提出了切實(shí)可行的優(yōu)化措施和方法，對(duì)在項(xiàng)目建設(shè)中進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及方案優(yōu)化將會(huì)具有重大的指導(dǎo)意義。同時(shí)，由于優(yōu)化方案進(jìn)一步節(jié)約了資源，提高了資源使用效率，因此在今后的實(shí)踐應(yīng)用中應(yīng)大力提倡。

參考文獻(xiàn)

[1]曹宏澤，裴茜.建筑工程施工組織管理與架構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化研究[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和信息化，2016，（1）：45-46.

[2]雷利權(quán).建筑施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化與管理探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，（9）：105.

屋面工程專項(xiàng)施工方案范文第3篇

1存在問題之處

1.1 衛(wèi)生間砌體與樓地面連接處

衛(wèi)生間砌體下部沒有澆搗混凝土梁,造成砌體與樓地面接縫處滲漏。

1.2 外墻砌體頭縫灰縫不密實(shí)處

外墻砌體頭縫灰縫不密實(shí),特別在夏季施工時(shí)鋪灰過長,砌塊上墻時(shí)砂漿已干,使砌塊粘結(jié)不牢,形成滲漏。

1.3 施工人貨梯預(yù)留洞口處

由于工程結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí),電梯進(jìn)口處墻面往往還未封口,要到進(jìn)入裝飾階段才匆匆收頭,并立即進(jìn)行內(nèi)外粉刷。這部分砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗(yàn)收很容易被草率處置或被遺忘。這樣可能造成該處局部砌體灰縫、頭縫不密實(shí)而發(fā)生日后的滲漏。

1.4 模板穿墻螺桿孔洞處

有些工程在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí),由于種種原因模板的穿墻螺桿孔洞還沒有補(bǔ)實(shí),故對(duì)此部分補(bǔ)洞質(zhì)量也就不可能進(jìn)行必要的驗(yàn)收。以后又沒有制訂切實(shí)的補(bǔ)洞方案,經(jīng)隨意修補(bǔ)后就進(jìn)行粉刷。有的甚至沒加專門補(bǔ)嵌就進(jìn)行裝修,這樣就在這些穿墻螺桿的墻面處留下了滲漏的隱患。

1.5 管道穿過墻板、樓板孔洞處

在工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí),有些管道還未安裝到位,此時(shí)墻板、樓板上留有不少孔洞。對(duì)這些孔洞的修補(bǔ),要等管道安裝到位后進(jìn)行。在對(duì)這些孔洞的修補(bǔ)時(shí),必須嚴(yán)格按施工方案認(rèn)真進(jìn)行,如稍有不慎,勢(shì)必造成裂縫或滲漏。施工單位的質(zhì)量管理人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理絕不能認(rèn)為補(bǔ)洞屬零星小事而不嚴(yán)加監(jiān)督。筆者發(fā)現(xiàn)往往由于補(bǔ)洞不實(shí),管道穿過處產(chǎn)生裂縫。特別是管道出屋面處,往往在竣工交付使用后產(chǎn)生滲漏,給居民帶來很多麻煩。

1.6 填充墻與梁底、板底連接處

有些工程在填充墻砌筑時(shí),沒有在接近梁板底時(shí)留有一定空隙,待至少一周后再補(bǔ)砌擠緊,而是直接砌到頂。在現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)已無法確認(rèn)這些墻面是否留過間隙而在一周以后再補(bǔ)砌的。實(shí)際上,有為數(shù)不少的建筑存在一砌到頂?shù)膯栴}。要知道這樣極易造成砌體收縮,使墻體與梁板底連接處出現(xiàn)收縮裂縫,引起居民投訴。

1.7 使用不到齡期的蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊處

在檢查驗(yàn)收蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體時(shí),往往發(fā)現(xiàn)有相當(dāng)一部分砌體產(chǎn)生豎向裂縫,有些砌塊已完全斷裂。這種裂縫的產(chǎn)生,嚴(yán)重削弱了砌體的強(qiáng)度,給工程結(jié)構(gòu)帶來隱患。分析這些裂縫產(chǎn)生的原因,筆者認(rèn)為,主要是質(zhì)量管理人員忽視了對(duì)這些砌體材料的監(jiān)督把關(guān),違反了砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的規(guī)定,即“蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí),其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d”。這些蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊在砌筑時(shí)并未產(chǎn)生裂縫和斷裂,只是由于上墻時(shí)其28d齡期不到,自身的收縮變形在砌體中不斷增加,使這些砌塊很容易產(chǎn)生裂縫。加之晝夜之溫差使砌體內(nèi)部產(chǎn)生收縮拉應(yīng)力,當(dāng)這種收縮拉應(yīng)力超過砌體自身的抗拉強(qiáng)度時(shí)便產(chǎn)生豎向裂縫。當(dāng)砌體所用蒸壓加氣混凝土砌塊或輕骨料混凝土小型空心砌塊不到齡期時(shí),因抗拉強(qiáng)度不足更易產(chǎn)生裂縫。

2對(duì)砌體裂縫、滲漏的控制措施

2.1 防治衛(wèi)生間砌體與樓地面連接處裂縫

衛(wèi)生間砌筑砌體時(shí)要嚴(yán)格按規(guī)定在砌體下部澆搗混凝土梁,并使混凝土梁與樓地面連接密實(shí),以防滲漏。

2.2 防治外墻砌體頭縫灰縫不密實(shí)處裂縫

按砌體規(guī)范要求,嚴(yán)密控制砌體鋪灰長度,確保砌體頭縫灰縫密實(shí)。

2.3 防治施工人貨梯預(yù)留洞口處裂縫

人貨電梯預(yù)留洞口封堵時(shí)必須嚴(yán)格按專項(xiàng)施工方案施工,認(rèn)真處理好砌體的灰縫、頭縫,確保密實(shí)。

2.4 模板穿墻螺桿孔洞和管道穿屋面處

對(duì)模板的穿墻螺桿孔洞的補(bǔ)實(shí)和管道穿屋面處的封堵要制定專項(xiàng)施工方案,并嚴(yán)格執(zhí)行封堵方案,由經(jīng)驗(yàn)豐富的工人進(jìn)行修補(bǔ),分層封堵密實(shí),特別在一些出屋面管道洞口處按規(guī)定做好“饅頭”,嚴(yán)防屋面滲漏。施工質(zhì)量員和監(jiān)理均要嚴(yán)格檢查,做好檢查記錄。

2.5 防治填充墻與梁底、板底連接處裂縫

填充墻砌至梁板底時(shí)要留有一定空隙,至少過一周后才能封堵縫隙。

2.6 防治使用不到齡期的蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊處裂縫

嚴(yán)把建筑材料關(guān),對(duì)蒸壓加氣混凝土砌塊,輕骨料混凝土小型空心砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)一定要檢查其產(chǎn)品齡期,不到28天齡期的此類砌塊堅(jiān)決不能砌筑上墻,嚴(yán)防上墻后產(chǎn)生收縮裂縫。

屋面工程專項(xiàng)施工方案范文第4篇

第一章 工程概況

為了“廣州番禺祁福新村”工程達(dá)到更好的使用效果，按設(shè)計(jì)要求地下室需做防水設(shè)防。廣西青龍防水材料公司根據(jù)國家最新的相關(guān)防水技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》與本公司研制生產(chǎn)的高科技含量防水材料，參考以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，為確保本防水工程施工質(zhì)量，特編制本施工方案。

第二章 編制依據(jù)

1、 國家《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》

GB 50108-2001

2、 國家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50207-2002

3、 國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》

GB50108-2001

4、 國家《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208—2002

5、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》

桂05J201

6、《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》 桂05TJ201-1

7、《防水保溫建筑構(gòu)造》

桂10TJ203

8、 本建筑物相關(guān)部位的建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造要求

9、 相關(guān)防水材料性能、用途及施工工藝要求

10、 本公司相關(guān)的質(zhì)量保證手冊(cè)

第三章施工工藝流程

一、基層清理找平層找坡施工涂刷防水材料青龍HG203防水密封涂料材料HG203有裂縫等缺陷應(yīng)先進(jìn)行修復(fù)，陰陽角做成圓弧。

二、施工注意事項(xiàng)

1、涂刷HG203的基層必須堅(jiān)固，清潔，無灰塵，無油污，無起砂，無明水。有裂縫等缺陷應(yīng)先進(jìn)行修復(fù)，陰陽角做成圓弧。

2、涂覆前將容器內(nèi)的涂料攪拌均勻，不要使底部留有沉淀，然后再加入 20%的清潔水?dāng)嚢杈鶆蚣纯赏克?，刮涂或機(jī)械噴涂施工。

3、涂覆時(shí)平面可一次成型，立面為了防止一次成型時(shí)出現(xiàn)流淌，可在基面上非常薄的涂一層，容器內(nèi)涂料停留時(shí)間大約5-10分鐘（依現(xiàn)場(chǎng)氣溫，環(huán)境而定）后再在基層上一次性施工成設(shè)計(jì)所要求的厚度。

4、施工環(huán)境溫度要高于0℃。5、如需涂刷第二道，需在24小時(shí)后（以不粘腳為準(zhǔn)），尚未完全固化時(shí)不允許上人踩踏。

6、材料用量 1.5K-2.0K/O （厚度1.5L-2.0L）

7、青龍HG203防水密封涂料材料配好的涂料必須在30min內(nèi)用完，施工結(jié)束后，應(yīng)立即用HG203專用清洗劑或酯類清洗工具和容器。

8、容器內(nèi)涂料有沉淀屬正?，F(xiàn)象，不影響正常使用。

貯存與運(yùn)輸

9、貯存時(shí)，料桶要密封，以防吸潮和混入雜質(zhì)，存放于通風(fēng)陰涼的倉庫內(nèi)。

屋面工程專項(xiàng)施工方案范文第5篇

關(guān)鍵詞：住宅建筑；滲漏；防治

中圖分類號(hào)： F287 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

結(jié)合這幾年的工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，出現(xiàn)滲漏的情況，無非就是因主體結(jié)構(gòu)施工中，出現(xiàn)的裂縫所導(dǎo)致。引起工程裂縫的原因很多，大致可分為這四大原因：設(shè)計(jì)、材料投入、施工措施及管理方面；產(chǎn)生的部位主要有：地基與基礎(chǔ)（地面）、護(hù)結(jié)構(gòu)、樓地面和有水的衛(wèi)生間等部位；下面，我就上述的產(chǎn)生裂縫的四大原因和主要部位結(jié)合起來進(jìn)行討論。

一、地基與基礎(chǔ)（地面）滲漏的成因及其防治

地下防水與地面滲漏問題息息相關(guān)，基礎(chǔ)防水的成敗，直接影響了施工質(zhì)量，主體工程耐久性和使用功能及外觀質(zhì)量，都和基礎(chǔ)防水有關(guān)。近幾年，大型地下停車場(chǎng)、人防工程、地下商場(chǎng)比比皆是，地下防水質(zhì)量控制成了重點(diǎn)，綜合近年來的經(jīng)驗(yàn)，主要滲漏部位是：施工縫、后澆帶、采光或通風(fēng)井及局部沉降板等。

首先，從設(shè)計(jì)方面分析，地下室防水應(yīng)采用措施防水和結(jié)構(gòu)自防水，防水措施的搭配，還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)環(huán)境綜合考慮，如：地下水水位的深淺以及水質(zhì)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響等。措施防水的防水材料，必須具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性，若采用防水涂料的，宜采用高彈性的防水涂料，防水卷材方面，近幾年則多采用合成高分子類卷材和聚乙稀丙綸復(fù)合類防水卷材，這類材料主要是考慮在地下，可有效減少由于結(jié)構(gòu)伸縮及不均勻沉降對(duì)防水材料的破壞；而結(jié)構(gòu)自防水，主要是采用防水混凝土；防水等級(jí)由設(shè)計(jì)人員根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB -50108-2008）和地方要求自行確定，而且還要經(jīng)過詳細(xì)的驗(yàn)算。其他的細(xì)部構(gòu)造是防水設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)，也是重點(diǎn)，如：后澆帶和施工縫的留置措施，以及樁頂、梁、承臺(tái)等，這類的防水措施可能是多樣化，后澆帶的處理是否合理，混凝土中是否摻加了膨脹劑，止水鋼板或止水帶（片）的設(shè)計(jì)深度是否到位，施工縫的留置是否符合實(shí)際施工要求，所采用的止水鋼板規(guī)格、坡口留置方向及焊接方法是否有利于防水要求，樁頂、梁及承臺(tái)的細(xì)部做法要求是否到位等。監(jiān)理人單位在開工前，就要對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)入深入的識(shí)圖，對(duì)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范或地方規(guī)定的設(shè)計(jì)，要及時(shí)整理出來，待設(shè)計(jì)交底或設(shè)計(jì)圖會(huì)審的時(shí)候，及時(shí)提出，再由設(shè)計(jì)重新核算確認(rèn)，將設(shè)計(jì)中可能出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行糾正。

其次，從施工工藝方面考慮，監(jiān)理單位要及時(shí)審核施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，是施工單位在工程開工前，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的戰(zhàn)略性布置，對(duì)后續(xù)施工的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，如：計(jì)劃采用的施工工藝，擬投入的人力、物力、設(shè)備及材料，對(duì)工程環(huán)境因素的考慮等，組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案應(yīng)盡可能編制的詳細(xì)，以避免后續(xù)施工中，對(duì)質(zhì)量控制及管理不良影響。因此，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工方制定的施工順序、方法及程序、措施等嚴(yán)格審核，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工單位重新編制。從這里，可以反映出施工方的技術(shù)水平的高低，也能體現(xiàn)出監(jiān)理事前的控制的成果。

然后，就是施工過程的控制，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按既定的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，原材料和施工工藝就是重點(diǎn)控制的對(duì)象，如：防水材料是否符合設(shè)計(jì)要求，混凝土的配合比，必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的參數(shù)范圍等，防水材料和混凝土，還要按規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)的見證取樣，符合要求后方可用于工程上；這里，注重論述一下施工工藝，防水材料的施工非常講究，基層的表面要干凈、平整、無積水、無浮漿和干燥且要無氣孔、凹凸不平和蜂窩麻布等缺陷，陰陽角應(yīng)做成圓弧狀，涂料防水層嚴(yán)禁在雨天、霧天和五級(jí)及以上的大風(fēng)情況下施工，宜不得在施工環(huán)境溫度低于5℃和高于35℃或烈日暴曬時(shí)施工，防水涂料應(yīng)分層涂刷或噴涂，涂層均勻，不得漏刷漏涂，頭層涂刷完成后，必須待干燥后才能涂刷二層防水材料，防水材料涂刷完成后，還要及時(shí)做保護(hù)層，防止鋼筋安裝時(shí)，刺穿防水材料；如果采用防水卷材的，主要是對(duì)兩層及以上的防水卷材施工時(shí)，輔貼方向和搭接縫必須符合要求，接縫應(yīng)錯(cuò)開1/2~1/3左右搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且上、下層卷材不得垂直輔貼，材料的搭接部位應(yīng)封嚴(yán)或采用材性相容的密封材料封縫；另外，在墻面及細(xì)部構(gòu)造方面，做法在設(shè)計(jì)時(shí)都要明確，施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，在施工縫、后澆帶、兩種材料交接部位，還要有加強(qiáng)防水措施，這里稍提一下施工縫處的止水鋼板，關(guān)鍵就是兩塊鋼板的焊接部位，一定要采用滿焊，不得采用點(diǎn)焊的方法。

防水工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，做好資料的備案工作，對(duì)未驗(yàn)收通過的，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工。

二、護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏的成因及其防治

護(hù)結(jié)構(gòu)，是指建筑物的外墻及外墻面上的門窗（包含幕墻，下同）、屋面等室內(nèi)與外界空氣相連接的部位。護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，直接影響了建筑物的使用功能，對(duì)業(yè)主的全壽命使用增加了費(fèi)用。如：外墻的裂縫、門窗部位、屋面等原因所造成的滲漏等。綜合各種原因，這些問題在近年來的發(fā)展趨勢(shì)，給設(shè)計(jì)、施工及建設(shè)單位帶來了較大的沖擊，為了防止?jié)B漏、減少損失，工程建設(shè)參與各方都付出了努力，使?jié)B漏出現(xiàn)的概率減少到最小的程度。我做為工程建設(shè)的監(jiān)理方，也提出了一定的建議與看法。

1.外墻滲漏的成因及防治

建筑外墻主要由框架剪力墻結(jié)構(gòu)砌筑填充墻，通過外墻抹灰，粘貼飾面磚幾種材料相結(jié)合形成的。由于各種材料本身特性的差異和施工質(zhì)量的好壞，都會(huì)對(duì)外墻施工的整體質(zhì)量造成影響。根據(jù)多年來建筑外墻施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑外墻由內(nèi)及外的構(gòu)造組成進(jìn)行剖析，分析出致使外墻滲漏的原因主要有以下幾個(gè)方面。

（1）設(shè)計(jì)方面

外墻保溫節(jié)能設(shè)計(jì)未考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，或設(shè)計(jì)合理；未設(shè)置合理的沉降與收縮補(bǔ)償縫（帶），都可能導(dǎo)致建筑物外墻面的裂縫。另外，門窗洞口措施不到位，也是一個(gè)主要原因。因此，在設(shè)計(jì)墻體時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1)建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫體系。

2)住宅工程地基應(yīng)進(jìn)行地基變形計(jì)算，長度大于40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。

3)窗臺(tái)板及過梁，應(yīng)設(shè)計(jì)通長的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩端與與框架梁或構(gòu)造柱接通錨固。

4)構(gòu)造柱的距離應(yīng)適當(dāng)減少，填充材料應(yīng)采用溫差收縮小的材料，當(dāng)采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)措施。

5)混凝土墻、柱邊門窗垛的寬度小時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土澆筑。

6)材料上嚴(yán)禁使用國家、少明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。

（2）施工方面

在施工期間，主要是施工工藝方面所引起，因此，監(jiān)理單位在控制砌體施工時(shí)，應(yīng)注意以下幾項(xiàng)：

1)砌體砌筑前，作業(yè)面應(yīng)清理干凈，并撒水濕潤；

2)皮數(shù)桿的設(shè)置應(yīng)事先進(jìn)行計(jì)算，避免砌筑到頂時(shí)，存在半皮磚的現(xiàn)象，首皮磚下的水平縫不得大于2cm，當(dāng)大于2cm時(shí)，應(yīng)采用細(xì)石混凝土找平。

3)磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，內(nèi)外搭砌、上下錯(cuò)縫，豎向灰縫應(yīng)錯(cuò)開6cm。

4)由于溫差或水泥凝固收縮的原因，應(yīng)控制每天的砌筑高度，按不超過1.5m，墻體的頂端應(yīng)預(yù)留15cm~20cm左右的高度，間隔14天后方可補(bǔ)砌，補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)采用專用斜塞磚。

5)框架柱間的填充墻拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，拉結(jié)筋應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)埋法留置。

6)在墻體內(nèi)預(yù)埋的線管，應(yīng)采用機(jī)械開槽，并不得交叉埋設(shè)線管和開水平槽，線管在粉刷時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤后方可修補(bǔ)，且還要架設(shè)鋼絲網(wǎng)片等抗殘裂措施。

7)砌體砌筑完成后，應(yīng)時(shí)間長一點(diǎn)進(jìn)行下道工序施工（抹灰）。

8)臨時(shí)施工洞口的留置，必須設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

9)腳手眼的留置位置應(yīng)符合要求，并不得在嚴(yán)禁留置的位置設(shè)計(jì)腳手眼。

10)冬期施工時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范要求，在環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采用措施保溫。

2.門窗滲漏要注意的問題

1)材料的選型，應(yīng)符合兩千標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配，密封膠條應(yīng)采用氯丁橡膠、三元乙丙熱固性橡膠、硅橡膠等，不宜采用改良PVC產(chǎn)品。

2)窗框的固定點(diǎn)距四角部位不得大于15~18cm，連接點(diǎn)部位間距不得大于50cm，不得將門窗直接固定在輕質(zhì)砌塊墻體上。

3)門窗框與墻體間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前采用工具將其壓放縫隙內(nèi)，不得采用刀具割防止發(fā)泡劑外膜破損。

4)門窗外側(cè)槽口打膠時(shí)，槽口應(yīng)清理干凈，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。

5)鋁合金門窗不得在鋁合金拼角處開設(shè)外排水孔，應(yīng)離拼角處5cm左右位置開孔。

2.屋面滲漏的成因與防治

屋面，是建筑的最上面的結(jié)構(gòu)，工程質(zhì)量的好壞，可直接造成滲漏。近年來出現(xiàn)滲漏的原因主要是以下幾點(diǎn)：（1）沒有嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙要求和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，致使結(jié)構(gòu)開裂滲漏。（2）所使用的鋼筋、水泥、砂石等建筑材料質(zhì)量不合格，混凝土配合比不合理，砼保養(yǎng)不及時(shí)或保養(yǎng)不足等造成滲漏隱患。（3）防水層施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏，如防水材料質(zhì)量差，施工工藝不符合要求，或雨水口、泛水部位等細(xì)節(jié)處理不當(dāng)。監(jiān)理在質(zhì)量控制中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1)屋面防水工程應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求確定防水等級(jí)和屋面構(gòu)造層次，并按兩道及以上進(jìn)行防水設(shè)防，防水設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度應(yīng)符合規(guī)范要求。

2)為了增加屋面防水效果，屋面頂層結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該采用自防水混凝土。

3)防水材料施工時(shí)，還要設(shè)計(jì)防水砂漿找平層，剛性屋面保護(hù)層混凝土等，且剛性屋面保護(hù)層混凝土強(qiáng)度不應(yīng)小于C25，厚度不應(yīng)小于6cm，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片。

4)屋面防水施工時(shí)，監(jiān)理單位要控制天氣原因所帶來的影響，比如：在雨天、雪天、大風(fēng)和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)不得組織施工等。

5)卷材大面積鋪貼前，應(yīng)做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細(xì)部構(gòu)造的處理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)在監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積鋪貼。

6)防水卷材泛水的收頭，應(yīng)采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，并用密封材料密封嚴(yán)密，泛水高度不應(yīng)小于25cm。

7)屋面保溫層上的找平層應(yīng)留置合理的分格縫，為了防止保溫層內(nèi)的氣體因溫度差異產(chǎn)生負(fù)壓，屋面保護(hù)層還要做透氣孔，防止裂縫的產(chǎn)生。

8)在女兒墻的上面，還要做好泄水孔，防止因雨水管道堵塞屋面存水。

三、樓地面和有水的衛(wèi)生間滲漏成因與防治

樓地面的滲漏防治，主要是衛(wèi)生間和有水的房間，這里主要分析這兩個(gè)部位的滲漏成因與防治。

樓地面滲漏，主要問題還是裂縫，從設(shè)計(jì)方面而言，考慮的問題是材料的使用和措施兩個(gè)方面，因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)注意以下問題：

1.墻體不使用易吸水的材料。

2.外墻有線條、空調(diào)板、露臺(tái)等結(jié)構(gòu)時(shí)，此此部位和衛(wèi)生間或有水房間的四周的墻體下側(cè)設(shè)30cm高的素混凝土翻邊。

3.穿越地面的管材，管材的上口要高出成品地面5cm及以上。

4.帶有淋水的墻面，要設(shè)計(jì)防水材料進(jìn)行防水。

5.由于衛(wèi)生間地面比其他地面要低，在設(shè)計(jì)板筋的上筋時(shí)，要分離式設(shè)計(jì)。

從施工方面，施工工藝對(duì)裂縫滲漏有較大的影響，監(jiān)理人員要從以下幾個(gè)方面入手：

1.首先要做好材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的防水材料，嚴(yán)禁用于工程上.

2.根據(jù)規(guī)范的要求，做好進(jìn)場(chǎng)復(fù)試的見證取樣工作。

3.鋼筋及模板安裝時(shí)，要及時(shí)復(fù)核尺寸，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)要求施工改正。

4.有素混凝土上翻的部位，必須與樓地面同步澆筑，不得二次澆筑成型。

5.防水施工完成后，要及時(shí)做衛(wèi)生間或有水房間的蓄水試驗(yàn)工作，發(fā)現(xiàn)滲漏問題，要求施工方及時(shí)整改。

結(jié)束語

滲漏是住宅工程的主要病害之一，對(duì)住宅工程質(zhì)量有嚴(yán)重影響。為了有效控制住宅滲漏，施工單位必須采取多種防滲方法，并強(qiáng)化防滲監(jiān)理，以期能切實(shí)抑制住宅滲漏，確保住宅工程居住安全。

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