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建筑服務業(yè)市場范文第1篇

中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局服務業(yè)調查中心的2015年5月份的中國非制造業(yè)商務活動指數(shù)為53.2%，環(huán)比下降0.2個百分點。由于非制造業(yè)沒有綜合指數(shù)，通常以商務活動指數(shù)來反映非制造業(yè)經(jīng)濟的總體變化。

本月，在中國非制造業(yè)PMI各單項指數(shù)中，新訂單、存貨、投入品價格、銷售價格和業(yè)務活動預期指數(shù)環(huán)比均有所上升。其中，投入品價格指數(shù)升幅最大，環(huán)比上升2.0個百分點；銷售價格指數(shù)升幅次之，環(huán)比上升1.5個百分點。商務活動、新出口訂單、在手訂單、從業(yè)人員和供應商配送時間指數(shù)環(huán)比均有所下降。其中，新出口訂單指數(shù)降幅最大，較上月下降1.8個百分點；從業(yè)人員指數(shù)降幅次之，較上月下降1.3個百分點。

中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進認為：5月份商務活動指數(shù)運行在53%以上，市場走勢穩(wěn)健。利好因素進一步釋放。一是新訂單指數(shù)回升有利于市場需求的穩(wěn)定，特別是建筑業(yè)需求升幅明顯，有望形成穩(wěn)增長的持續(xù)推動力。二是價格指數(shù)的持續(xù)回升，有利于企業(yè)效益改善，助推企業(yè)繼續(xù)擴大經(jīng)營規(guī)模。三是零售、信息和旅游消費活動表現(xiàn)較好，反映終端消費動力依然較強。四是房地產(chǎn)新訂單指數(shù)和銷售價格指數(shù)均有回升，有利于加快房企去庫存進程，為行業(yè)企穩(wěn)奠定基礎?？傮w來看，非制造業(yè)繼續(xù)發(fā)揮著“穩(wěn)定器”的作用，應注重挖掘市場發(fā)展?jié)摿?，培育市場需求基礎，強化其對穩(wěn)增長、調結構的推動作用。

新訂單指數(shù)環(huán)比回升。2015年5月，新訂單指數(shù)為49.5%，比上月上升0.4個百分點。分行業(yè)來看，建筑業(yè)新訂單指數(shù)為51.2%；服務業(yè)新訂單指數(shù)為49.1%。19個行業(yè)中，生態(tài)保護環(huán)境冶理及公共設施管理業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)及軟件信息技術服務業(yè)、租賃及商務服務業(yè)、零售業(yè)、土木工程建筑業(yè)和住宿業(yè)等行業(yè)高于50%;鐵路運輸業(yè)、居民服務及修理業(yè)、航空運輸業(yè)、餐飲業(yè)、道路運輸業(yè)和批發(fā)業(yè)等行業(yè)低于50%。

新出口訂單指數(shù)環(huán)比回落。2015年5月，新出口訂單指數(shù)為47.9%，比上月下降1.8個百分點。分行業(yè)來看，建筑業(yè)新出口訂單指數(shù)為44.4%；服務業(yè)新出口訂單指數(shù)為48.8%。19個行業(yè)中，裝卸搬運及倉儲業(yè)、批發(fā)業(yè)和租賃及商務服務業(yè)等行業(yè)高于50%;住宿業(yè)、建筑安裝裝飾及其他建筑業(yè)、道路運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)及軟件信息技術服務業(yè)、零售業(yè)和土木工程建筑業(yè)和水上運輸業(yè)等行業(yè)低于50%。

投人品價格指數(shù)升幅最大。2015年5月，投入品價格指數(shù)為52.8%，環(huán)比上升2個百分點。分行業(yè)來看，建筑業(yè)投入品價格指數(shù)為48.8%；服務業(yè)投入品價格指數(shù)為53.8%。19個行業(yè)中，道路運輸業(yè)、批發(fā)業(yè)、水上運輸業(yè)、租賃及商務服務業(yè)、居民服務及修理業(yè)、餐飲業(yè)和零售業(yè)等行業(yè)高于50%；房屋建筑業(yè)、郵政業(yè)和航空運輸業(yè)等行業(yè)低于50%。

建筑服務業(yè)市場范文第2篇

為認真貫徹落實省、市關于加快服務業(yè)發(fā)展的有關政策規(guī)定，進一步促進我縣現(xiàn)代服務業(yè)集中、集聚、集約發(fā)展，不斷提升現(xiàn)代服務業(yè)對全縣經(jīng)濟發(fā)展的支撐作用，現(xiàn)就加快現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)建設提出如下意見：

一、全縣現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的總體目標

到2014年，培植2家以上年銷售收入超10億元的服務業(yè)集聚區(qū)，力爭6家服務區(qū)集聚區(qū)進入市級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)行列，確保1家以上成為省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

二、縣現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)認定辦法

縣服務業(yè)發(fā)展局（旅游局）負責縣級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的認定管理工作。

（一）認定條件。凡滿足下列條件的服務業(yè)發(fā)展載體，可以申請為縣級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

1、有明確的產(chǎn)業(yè)定位和空間布局規(guī)劃；

2、有專門的管理機構和專職的工作人員；

3、有較為完善的公共服務能力；

4、符合商務（貿(mào)）區(qū)、產(chǎn)品交易市場、現(xiàn)代物流園、科技創(chuàng)業(yè)園、旅游文化休閑區(qū)、信息軟件園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科教集聚區(qū)等形態(tài)特征，并達到一定的規(guī)模要求：

⑴中央商務區(qū)：建筑面積1.4萬平方米以上，區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)10家以上，年營業(yè)收入超過5.6億元。

⑵現(xiàn)代物流園：園內(nèi)物流企業(yè)達到7家以上，營業(yè)面積7萬平方米，年營業(yè)收入超過1.4億元。

⑶產(chǎn)品交易市場：經(jīng)營方式先進的專業(yè)類市場營業(yè)面積14萬平方米以上，年營業(yè)收入超過10億元。

⑷科技創(chuàng)業(yè)園：建筑面積1.4萬平方米以上，區(qū)內(nèi)企業(yè)14家以上，年營業(yè)收入7千萬元以上。

⑸旅游文化休閑集聚區(qū)：區(qū)內(nèi)配套服務企業(yè)（項目）達14家以上，年營業(yè)收入超1.4億元。

⑹軟件園：建筑面積1.4萬平方米以上，園內(nèi)軟件及相關企業(yè)7家以上，年營業(yè)收入超過1.4億元。

⑺創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：建筑面積1.4萬平方米以上，進駐企業(yè)7家以上，年總營業(yè)收入3500萬元。

⑻科教集聚區(qū)：區(qū)內(nèi)學校4所以上，在校學生2萬人以上，配套服務項目7個以上。

已獲國家和省市批準的物流、軟件、科技等以服務為主體的園區(qū)，可以憑相關批件，直接認定為縣級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

（二）申報材料。申請認定縣級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的鎮(zhèn)（區(qū)）單位，經(jīng)所在鎮(zhèn)（區(qū)）政府同意，向縣服務業(yè)發(fā)展局（旅游局）提出申請。同時，提交下列材料：

⑴經(jīng)縣服務業(yè)發(fā)展局（旅游局）批準的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；

⑵縣級有權部門關于設立園區(qū)的批件；

⑶經(jīng)有權部門批準的土地使用規(guī)劃批件；

⑷集聚區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀（包括：園區(qū)具置、建設規(guī)模、基礎設施及公共服務體系建設情況、管理機構情況、主要經(jīng)濟指標、入駐企業(yè)目錄和企業(yè)基本情況）；

⑸其他需要出具的材料。

（三）認定程序。對申請單位的申報材料審查合格后，縣服務業(yè)發(fā)展局（旅游局）組織相關部門到現(xiàn)場進行調查核實。提出初步認定意見，并提交縣政府審批。通過縣政府審批的園區(qū)，即為“縣現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)”。

三、加大現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)建設和管理力度

（一）加強政策扶持?？h設立服務業(yè)發(fā)展引導資金，有關部門要把集聚區(qū)的重點項目和公共服務平臺項目作為服務業(yè)發(fā)展引導資金支持的重點。發(fā)改委和服務業(yè)發(fā)展局要把進入集聚區(qū)的重點項目優(yōu)先列入省、市重點服務業(yè)項目，優(yōu)先申報省級服務業(yè)引導資金以及服務業(yè)標準化項目，及時幫助較為成熟的縣級服務業(yè)集聚區(qū)申報市級、省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。發(fā)改委、服務業(yè)發(fā)展局、規(guī)劃局和工商局等部門要通過規(guī)劃和政策手段，引導和鼓勵適合到集聚區(qū)發(fā)展的投資主體和現(xiàn)有服務業(yè)企業(yè)，到相應的集聚區(qū)投資創(chuàng)業(yè)；規(guī)劃部門要把集聚區(qū)規(guī)劃列入城市發(fā)展總體規(guī)劃；國土部門要對集聚區(qū)建設項目用地給予重點支持。

（二）健全管理機構。各集聚區(qū)要分別建立專門的管理機構，明確專職人員，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行一站式服務。按照優(yōu)質、高效、共享的原則，根據(jù)不同形態(tài)集聚區(qū)的需求，建設集聚區(qū)內(nèi)公共服務平臺，形成投融資服務、對外合作交流、人才培訓、信息咨詢、技術創(chuàng)新等綜合服務功能，為企業(yè)提供全方位服務。

（三）加大招商力度。每年開展以集聚區(qū)為載體的專題性招商引資活動，重點引進產(chǎn)業(yè)帶動性強的功能性項目、國內(nèi)外知名的擁有先進技術的優(yōu)勢企業(yè)、行業(yè)領軍人物，不斷提升集聚區(qū)的能級和水平。

建筑服務業(yè)市場范文第3篇

關鍵詞：服務 貿(mào)易 國際競爭力 貿(mào)易逆差

本文為牡丹江師范學院省級重點創(chuàng)新預研項目，項目編號：SY201203

一、中俄兩國服務貿(mào)易總體發(fā)展狀況比較

（一）中國服務業(yè)的發(fā)展狀況

隨著信息技術的突飛猛進，國際服務貿(mào)易行業(yè)的逐步開放，各國的服務貿(mào)易都得到了快速的發(fā)展。中國服務貿(mào)易總體規(guī)模呈現(xiàn)逐步增長的趨勢，2004年中國服務貿(mào)易的進出口總額為1337億美元，到2007年已經(jīng)增長至2509億美元，雖然凈出口額一直為貿(mào)易逆差，但是逆差一直呈現(xiàn)下降趨勢。但是2008年全球金融危機爆發(fā)后，中國服務貿(mào)易的進出口額受到了一定程度的影響，進出口額都出現(xiàn)了同比下降的局面。

中國服務業(yè)的發(fā)展并不平衡，進出口主要集中在運輸、旅游及其他商業(yè)等傳統(tǒng)服務業(yè)，其中運輸和旅游的進出口總額幾乎占中國服務業(yè)進出口總額的一半；而建筑、金融、通訊、計算機等服務業(yè)所占比例相對較小。

（二）俄羅斯服務業(yè)的發(fā)展近況

隨著世界服務貿(mào)易的迅猛發(fā)展，近年來，俄羅斯的服務業(yè)也取得了較大的進步。俄羅斯的服務貿(mào)易行業(yè)總體規(guī)模也呈現(xiàn)逐步增長的趨勢，2004年俄羅斯服務貿(mào)易的進出口總額為539億美元，到2007年已經(jīng)增長至985億美元，雖然凈出口額也和中國一樣一直為貿(mào)易逆差，但是逆差呈現(xiàn)逐年增長的趨勢。

跟中國服務業(yè)一樣，俄羅斯服務業(yè)的發(fā)展也不平衡，進出口主要集中在運輸、旅游、建筑及其他商業(yè)服務等四大傳統(tǒng)服務業(yè)，其進出口總額幾乎占俄羅斯服務業(yè)進出口總額的90%。

二、中俄兩國服務貿(mào)易的進出口市場及規(guī)模比較

（一）中國服務業(yè)的進出口市場及規(guī)模

中國服務業(yè)的進出口貿(mào)易區(qū)域分布不均，主要集中于發(fā)達國家和地區(qū)。其中，美國、香港、日本、歐盟和東盟是中國前五大服務出口市場，也是中國服務業(yè)的主要進口來源地。對中國香港和美國的運輸服務業(yè)出口份額占了中國運輸服務業(yè)總市場的33%，對中國香港、中國臺灣、韓國和日本的旅游服務業(yè)占據(jù)了中國旅游服務業(yè)總市場的60%，對美國和東盟的計算機和信息服務占據(jù)了中國計算機和信息服務業(yè)出口總額的50%。

（二）俄羅斯服務業(yè)的進出口市場及規(guī)模

俄羅斯的服務業(yè)進出口主要集中在非獨聯(lián)體國家。其中俄羅斯服務業(yè)的進口來源地主要為土耳其（約占總進口額的30%）、英國（約占總進口額的25%）、德國（約占總進口額的24%）和美國（約占總進口額的20%）；其主要出口國為美國（約占總出口額的37%）、德國（約占總出口額的32%）和英國（約占總出口額的30%）。

三、中俄兩國服務貿(mào)易的國際競爭力比較

（一）中俄國際市場占有率比較分析

衡量一個國家服務貿(mào)易國際地位的一個重要指標是其國際市場占有率，即該國服務出口占世界服務總出口的比例，它反映了一國服務出口的整體競爭力，用公式表示為：服務出口的國際市場占有率=服務出口總額/世界服務出口總額。由公式可以看出，比重越大，說明服務出口的競爭力越強。近年來，中國和俄羅斯服務貿(mào)易出口的國際市場占有率都非常低，但是都呈現(xiàn)增長趨勢。中國服務業(yè)的國際市場占有率增長幅度明顯遠大于俄羅斯。所以在國際市場上，中國的服務業(yè)的出口能力要明顯強于俄羅斯。

（二）中俄服務貿(mào)易TC指數(shù)比較分析

服務貿(mào)易競爭優(yōu)勢指數(shù)（TC指數(shù)），是指某一產(chǎn)業(yè)凈出口額與該產(chǎn)業(yè)進出口總額的比重。貿(mào)易競爭力指數(shù)是反映產(chǎn)業(yè)國際競爭力的重要指標，TC指數(shù)的取值范圍為[-1，1]，如果TC指數(shù)大于0，意味著一國是某種產(chǎn)品的凈出口國或凈供應國，表示該國的此種產(chǎn)品具有較強的國際競爭力，且越接近于1，其競爭優(yōu)勢越強。反之表示一國在該種商品的出口上競爭力較差。

中國和俄羅斯的服務貿(mào)易整體競爭力指數(shù)都處于-0.3～0之間，服務貿(mào)易與發(fā)達國家相比，都處于競爭劣勢狀態(tài)。但近年來，中國的TC指數(shù)均處于-0.1～0之間，而且處于明顯的逐年遞增趨勢；而俄羅斯的TC指數(shù)處于-0.3～-0.1之間，其逐年遞增的趨勢并不明顯。因此，中國服務業(yè)的TC指數(shù)較俄羅斯更接近1，所以中國的服務貿(mào)易整體國際競爭力明顯高于俄羅斯。

四、 結束語

總體上而言，中國和俄羅斯的服務貿(mào)易近年來都保持逐年遞增的勢頭，但是都處于較低水平的發(fā)展狀態(tài)，都還不具備參與國際競爭的優(yōu)勢，但都具備很大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。中國和俄羅斯的服務貿(mào)易都主要集中在運輸、旅游及其他商業(yè)等傳統(tǒng)服務產(chǎn)業(yè)，兩國的服務貿(mào)易競爭力都不均衡。中國的服務貿(mào)易整體競爭力要明顯強于俄羅斯，俄羅斯在運輸服務貿(mào)易方面要略強于中國，但是中國的建筑、旅游、廣告和宣傳、計算機和信息及其他商業(yè)服務產(chǎn)業(yè)的競爭優(yōu)勢要略強于俄羅斯。中俄的服務貿(mào)易出口都同時集中分布在美國和歐盟，這兩個地區(qū)的服務貿(mào)易發(fā)展程度要遠高于比中俄兩國的服務貿(mào)易。由于中俄兩國的服務貿(mào)易發(fā)展狀況不同，中國的服務貿(mào)易還傾向于亞洲地區(qū)的一些發(fā)達國家，而俄羅斯的服務貿(mào)易主要在非獨聯(lián)體國家。

因此，中俄兩國都要開放國內(nèi)服務市場，積極參與國際服務貿(mào)易，以加快步伐提高本國的服務貿(mào)易競爭力。加快國內(nèi)服務業(yè)的發(fā)展就要改革國內(nèi)服務業(yè)的管理制度，開闊視野，才能提高國際地位。中俄兩國要提高服務貿(mào)易的競爭力就要轉變傳統(tǒng)服務貿(mào)易理念，向現(xiàn)代服務貿(mào)易看齊，還要改善服務貿(mào)易產(chǎn)業(yè)和地區(qū)結構，使其均衡發(fā)展。

參考文獻：

[1]甄燕京，曾子娟.《中國服務貿(mào)易國際競爭力問題淺析》[j].經(jīng)濟論壇，2008

建筑服務業(yè)市場范文第4篇

2005年，中國商業(yè)出口總額為812億美元，占世界商業(yè)出口總額的3.4%，排在第9位；商業(yè)進口總額為853億美元，占世界商業(yè)出口總額的3.6%，排在第8位。2005年，美國商業(yè)出口總額為3533億美元，占世界商業(yè)出口總額的14.6%，排在第1位；商業(yè)進口總額為2887億美元，占世界商業(yè)出口總額的12.2%，排在第1位。可以說，中國的服務貿(mào)易已經(jīng)成為國際市場上一支不容忽視的力量。但中國的服務貿(mào)易競爭力與美國等一些發(fā)達國家相比還有很大差距。目前國際服務貿(mào)易量一年是47750億美元，而中國只有1665億美元，只有世界水平的7%，這和中國貿(mào)易大國的地位十分不匹配。

中國是一個發(fā)展中大國，其特點在于:1.中國服務業(yè)還集中在傳統(tǒng)服務業(yè)上，而在全球貿(mào)易量最大的金融、保險、咨詢、郵電等技術密集和知識密集的服務行業(yè)，仍處于初級發(fā)展階段。經(jīng)濟規(guī)模很大，但專業(yè)化分工水平較低，因此對社會化的生產(chǎn)者服務需求不足；收入水平較低，消費結構仍以實物消費為主，對消費者服務的需求不足。2.服務業(yè)發(fā)展滯后，但增長迅速。中國產(chǎn)業(yè)結構的一個突出特點就是服務業(yè)比重偏低，不到GDP的三分之一，而且服務業(yè)素質較低，不利于服務出口；而根據(jù)前面對服務業(yè)發(fā)展水平對進口的凈影響的分析可知，中國服務業(yè)發(fā)展水平對服務進口的影響尚不到轉折點。3.商品進出口規(guī)模都較大，但中國企業(yè)不注重發(fā)掘貨物貿(mào)易蘊含的服務貿(mào)易的機會，因此盡管商品出口規(guī)模較大，但沒有充分帶動服務出口；相反，發(fā)達國家善于利用這一機會，在向中國輸出商品的同時，也大量輸出服務。

二、當前世界服務貿(mào)易總格局

1.服務貿(mào)易發(fā)展速度加快，占國際貿(mào)易的比重在增大。1970年世界服務貿(mào)易出口額不過710億美元，1992年首次超過1萬億美元，達1.01萬億美元。2000年達到1.44萬億美元，2005年，世界服務貿(mào)易額增長到2.415萬億美元，增長11%，占世界貿(mào)易的19.3%。服務貿(mào)易在整個世界貿(mào)易中的比重有了一定的提高，從20世紀80年代初的七分之一，上升到現(xiàn)在的五分之一。

2.發(fā)達國家在世界服務貿(mào)易中仍占有主導地位。根據(jù)WTO的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2004年發(fā)達國家的服務出口占全球服務出口的75%，而服務進口占全球服務出口的72.5%。2005年，國際服務貿(mào)易出口排名前十位的美國、英國、德國、 法國、日本、意大利、西班牙、中國、荷蘭、印度共占國際服務出口額的54.2%，其中除中國和印度外都是發(fā)達國家。2005年，服務貿(mào)易進口排名前十位的美國、德國、英國、日本、法國、意大利、中國、荷蘭、愛爾蘭、印度共占國際服務出口額的53.3%，其中除中國和印度外都是發(fā)達國家。發(fā)展中國家和地區(qū)在世界服務貿(mào)易中的地位趨于上升。發(fā)展中國家和地區(qū)服務出口年均增長要快于發(fā)達國家，比重已經(jīng)到30%。在發(fā)展中國家里，亞洲(主要是東亞)服務貿(mào)易發(fā)展尤為迅速。在亞洲服務出口中，海上運輸業(yè)發(fā)展強勁。發(fā)展中國家還在旅游、勞務出口方面取得顯著成績。

3.國際服務貿(mào)易自由化與貿(mào)易壁壘并存。1995年1月1日正式生效《服務貿(mào)易總協(xié)定》，WTO成為統(tǒng)轄當今國際貿(mào)易中貨物、知識產(chǎn)權、服務貿(mào)易等領域的重大的政府間國際組織，將在世界范圍內(nèi)正式推動實施服務貿(mào)易自由化的進程，通過服務貿(mào)易的逐步自由化來促進所有貿(mào)易伙伴的經(jīng)濟增長和發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展水平，并通過不斷進行多邊談判，將世界服務貿(mào)易的自由化程度發(fā)展到―個新的階段，擴大服務貿(mào)易的市場準人程度。同時，各國為了保護本國的服務業(yè)，紛紛采取諸如入境限制、技術壁壘、外匯管制等非關稅壁壘措施。國際服務貿(mào)易市場壁壘重重，但正向自由化方向發(fā)展。

4.服務貿(mào)易的技術、知識密集化趨勢明顯。世界服務貿(mào)易以高新技術為載體，服務產(chǎn)業(yè)與高新技術產(chǎn)業(yè)在當今世界經(jīng)濟中的作用越來越重要。在過去十年中，許多新興服務行業(yè)從制造業(yè)分離出來，形成獨立的服務經(jīng)濟行業(yè)，其中技術、信息、知識密集型服務行業(yè)發(fā)展最快；其他如金融、運輸、貿(mào)易、管理咨詢等服務行業(yè)，由于運用了先進的技術手段，也很快在全世界范圍內(nèi)擴大。

三、中國服務貿(mào)易開放的利弊分析

1.中國服務業(yè)開放水平同發(fā)達國家相比，有一定的差距。中國已經(jīng)在2003年取代美國，成為全球吸引外國直接投資最多的國家，而且在今后幾年，中國吸引外資增長的趨勢將會持續(xù)下去。中國在2000年到2002年間服務業(yè)FDI的平均流入量為128.05億美元，2002年存量為2597億美元；服務業(yè)占2002年FDI總流入的24.7%，占總存量的31.4%；將履行入世承諾進一步開放服務業(yè)，因此在吸引更多的服務業(yè)FDI上有很大潛力。服務業(yè)在歐美發(fā)達國家國民經(jīng)濟中的比重約為60%到70%，而中國不到40%，在引資中不到四分之一。

2.中國對自身的廉價勞動力優(yōu)勢應當有個清醒的認識。信息化技術帶來了國際服務市場結構的變化，由傳統(tǒng)的勞動密集型服務市場向當代的技術密集型服務市場轉換。像專業(yè)行技術服務、信息服務、銀行和保險服務、現(xiàn)代健康和教育服務等，已構成當代服務經(jīng)濟的主要內(nèi)容，逐步超過傳統(tǒng)上的以人力服務為主的低資本密集和低生產(chǎn)增長的服務，而成為現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的主角。而傳統(tǒng)的以非技術服務人員輸出為主的工程承包服務市場呈停滯和下降趨勢。中國勞動力成本雖然低，但技術素質較差，多從事勞動密集型的服務活動，發(fā)達國家勞動力成本雖然高，但從事的是知識、技術密集型服務，創(chuàng)造的價值高。因此，我們必須提高勞動者的素質。

3.不同行業(yè)開放程度不同，受到的影響也有差異。（1）大部分商務服務的限制很少。中國在計算機及相關服務方面基本沒有限制, 這對于發(fā)達國家來說, 是利益很大的一塊業(yè)務。另外, 中國對攝影、會議、翻譯等服務沒有限制；2005年全部放開廣告服務；對辦公機械和設備的租賃, 也只限制提供者的全球資產(chǎn)總額 (500 萬美元)。中國對會計、審計和簿記等專業(yè)服務的限制也較少, 稅收服務和管理咨詢服務 ，2007 年前允許合資, 以后可獨資；建筑設計、工程和城市規(guī)劃服務在 2006 年前允許合資, 以后可獨資。

(2）對銷售服務、教育服務、環(huán)境服務、旅游及相關服務、交通運輸服務等領域的開放程度也比較高, 限制較少。承諾在 2004 年取消對特許經(jīng)營和無固定地點的批發(fā)或零售服務。中國不限制外國個人受中國學校和其他教育機構邀請或雇傭到中國提供服務, 也允許外商參與合作辦學, 但合作辦學的領域不包括軍事、警察、政治和黨校教育等特別教育服務, 以及初等和中等義務教育。

（3）中國對建筑工程、通信、金融、保險等領域市場準入的限制較嚴。在建筑工程服務方面, 外商參與的業(yè)務范圍局限于：全部由外商投資或者外國贈款建設的項目, 國際金融機構資助的項目, 外資超過 50% 的項目和中國建筑企業(yè)因技術困難不能獨立完成的項目 (外資可少于 50%), 完全由中國投資但中國建筑企業(yè)難以獨立完成的項目。中國對現(xiàn)有中國郵政部門專營的服務有一定的保護, 對外商參與基礎電信和增值電信服務采取逐步開放的政策；允許外商在不損害中國對音像制品內(nèi)容審查權的情況下同中國同行合作, 從事音像制品分銷 (電影除外)等。

四、中國對外服務貿(mào)易發(fā)展的應對方略

正如聯(lián)合國貿(mào)發(fā)會議指出的那樣，發(fā)展中國家成功地融入國際服務貿(mào)易體系的關鍵在于更多地參與國際服務貿(mào)易。開放市場是不可逆轉的潮流，只有積極參與國際競爭，中國的服務貿(mào)易才能繁榮，中國的服務業(yè)也才能獲得真正的發(fā)展。國際市場上的機遇與挑戰(zhàn)并存，只要中國的服務企業(yè)能正確把握市場脈搏，政府提供有力的政策支持，中國服務貿(mào)易發(fā)展的空間是非常大的。因此，中國必須正視逐步開放服務市場這一現(xiàn)實。

建筑服務業(yè)市場范文第5篇

今天，區(qū)委、區(qū)政府召開全區(qū)服務業(yè)工作會議，主要任務是總結年全區(qū)服務業(yè)工作，安排部署年全區(qū)服務業(yè)工作。目的是動員全區(qū)上下進一步統(tǒng)一思想，搶抓機遇，堅定目標，拼搏進取，推進全區(qū)服務業(yè)又好又快發(fā)展。下面，我講三點意見。

一、認清形勢，搶抓機遇，把加快服務業(yè)發(fā)展擺上更加重要的戰(zhàn)略地位

年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，各地區(qū)、各部門堅持把發(fā)展服務業(yè)作為促進經(jīng)濟增長、優(yōu)化結構和擴大就業(yè)的重要途徑，加大資金投入和政策扶持力度，突出重點，狠抓落實，全區(qū)服務業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好。

（一）服務業(yè)總量不斷擴大，各項指標持續(xù)增長

年，全區(qū)服務業(yè)完成增加值21.6億元，同比增長8.6%。實現(xiàn)稅收收入0.99億元，占全區(qū)稅收總收入的20%，增長85%。從業(yè)人員達到4.95萬人，占全社會就業(yè)人員總數(shù)的60%，增長3%。社會消費品零售總額完成20.55億元，同比增長18.8%。全年共接待國外游客37.4萬人次，旅游總收入3.74億元，分別增長了10%。新增公路里程125公里，完成公路旅客周轉量1.2億人公里，貨運周轉量6416萬噸公里，比上年分別增長2.1%和3.5%。郵政及通信業(yè)實現(xiàn)業(yè)務收入達到1.2億元,比上年增長6.3%。文化、教育、衛(wèi)生等社會事業(yè)以及城鎮(zhèn)公用事業(yè)等其它領域也都獲得長足發(fā)展。

（二）服務業(yè)投資力度不斷加大,重點工作取得突破性進展

年，我區(qū)服務業(yè)投資500萬元以上的重點項目有20項，總投資101億元，年累計完成投資25.7億元。全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)投入建設資金9.5億元，新增房地產(chǎn)面積42萬平方米。新增星級賓館1個。新增萬平大型商業(yè)網(wǎng)點1個，全區(qū)各類市場達到18個,其中年交易額上千萬元的有4個。

上京物流園區(qū)建設開始啟動，完成征地1400畝，已有7家企業(yè)簽訂入駐協(xié)議,制定出臺了《上京物流園區(qū)管理辦法（試行）》。投資10億元的東城城市綜合體項目，前期工作基本完成，項目規(guī)劃設計方案通過區(qū)規(guī)劃委員會的評審。環(huán)評初審、用地預審文件已經(jīng)取得，項目及項目周邊道路房屋拆遷補償工作有序進行。

農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡建設全面展開。家電下鄉(xiāng)累計銷售產(chǎn)品2.16萬臺（件），補貼金額467.6萬元。“萬村千鄉(xiāng)市場工程”和“新網(wǎng)工程”進展順利，新發(fā)展農(nóng)家店32家，全區(qū)農(nóng)家店達到153家。新發(fā)展農(nóng)資店25家，全區(qū)農(nóng)資店達到135家。積極做好《區(qū)商貿(mào)流通業(yè)及中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》的編制工作，為全區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展提供科學依據(jù)。

金融服務體系建設取得新成就。全區(qū)金融機構各項存款余額42.2億元，比年初增長26.7％,其中城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額24億元,比年初增長30.8%。金融機構各項貸款余額14.8億元，比年初增長28％。新增2家小額貸款公司，全區(qū)民間金融機構達到3家，貸款能力達到1.35億元。積極發(fā)揮金融平臺作用，與區(qū)外金融機構達成貸款協(xié)議近6億元，其中已經(jīng)到位2.8億元。全區(qū)保險機構實現(xiàn)保費收入0.6億元，增長9.8%。

同志們，年全區(qū)服務業(yè)發(fā)展取得了一定的成績，這是各地區(qū)、各部門提高認識、凝心聚力、共同努力的結果。在肯定成績的同時，我們也必須清醒地看到存在的問題和不足：一是發(fā)展速度有待進一步加快。年服務業(yè)增加值增速比上年提高8.6個百分點，但相對于二產(chǎn)24.7%的增速，發(fā)展的速度還需進一步加快。全市橫向比較，我區(qū)服務業(yè)總量占全市第七位，增速位于全市第九位，與其他區(qū)縣區(qū)相比較還存在一定差距。二是部結構有待進一步優(yōu)化。主要表現(xiàn)在生產(chǎn)業(yè)發(fā)展不快，如現(xiàn)代物流業(yè)還處于起步階段，需要加快引進和培育。發(fā)展服務產(chǎn)業(yè)與發(fā)展服務事業(yè)還需進一步有機結合，教育、衛(wèi)生、文化、保險、電信等領域競爭還不夠充分，仍存在一定的市場準入限制。

年是“十二五”開局之年，從國家宏觀政策導向和我區(qū)發(fā)展情況看，加快發(fā)展服務業(yè)應該說時機有利，機遇難得。一是國家把加快服務業(yè)發(fā)展擺在突出的戰(zhàn)略高度，出臺了一系列鼓勵政策。特別是國家近年來啟動了文化產(chǎn)業(yè)的改革措施和促進政策，在財政上加大投入，稅收上實施優(yōu)惠，金融上增加創(chuàng)業(yè)投資，這些措施都進一步鞏固并強化了我區(qū)文化大區(qū)優(yōu)勢地位。二是全區(qū)工業(yè)化進程加速，帶動生產(chǎn)性、知識型服務業(yè)需求，服務業(yè)將得到有效擴大，增強全區(qū)服務業(yè)的輻射力。三是西部組團開發(fā)，城市框架拉大為服務業(yè)發(fā)展提供廣闊空間。四是消費結構升級和產(chǎn)業(yè)加速融合為服務業(yè)發(fā)展奠定良好基礎。隨著我區(qū)城鄉(xiāng)居民食品、衣著及家庭設備等基本支出比重的下降，教育、健康等精神文化需求不斷提高，多層次和高效率的服務需求不斷成長，為新興服務行業(yè)和新型服務產(chǎn)品的發(fā)展提供了契機。

二、明確目標，互推共進，全力做好今年服務業(yè)重點工作

年，全區(qū)服務業(yè)工作總的思路是：以區(qū)委十三屆十二次全委（擴大）會議精神為指導，搶抓機遇，乘勢而上，突出重點，加快發(fā)展。著力促進服務業(yè)發(fā)展提速、比重提高、結構提升。以項目建設為重點，進一步提升服務業(yè)的發(fā)展規(guī)模和服務功能，促進全區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。

今年主要預期目標是：全區(qū)服務業(yè)增加值增長18%以上,達到25.3億元；社會消費品零售總額增長18%，達到24.26億元。實現(xiàn)這些目標,要重點抓好以下幾個方面的工作：

（一）抓重點生產(chǎn)業(yè)發(fā)展

我區(qū)要實現(xiàn)服務業(yè)突破性發(fā)展，必須大力發(fā)展金融、物流、信息等生產(chǎn)體系，力求在生產(chǎn)業(yè)領域謀發(fā)展、求突破、出亮點。

1、做強金融業(yè)。主要工作是搭建和維護好兩個融資平臺。一是政府融資平臺。去年國家出臺了清理政府融資平臺的系列文件，約束了相關條件。對此，市政府及有關部門已形成了相應的應對措施，下一步我們將按照市里的統(tǒng)一部署，把我區(qū)的城司完善到位，保住融資的主陣地。二是中小企業(yè)融資平臺。建設銀行、郵政儲蓄銀行、包商銀行、工商銀行等金融機構已制定在區(qū)縣布點的發(fā)展規(guī)劃，我們要積極爭取，力爭今年落戶2家銀行。去年我區(qū)發(fā)展了2家小額貸款公司，全區(qū)達到3家，貸款能力達到1.35億元，目前民間資本仍有進入該領域的需求，考慮到審批手續(xù)問題，不再增加數(shù)量，引導其注資合作，提高現(xiàn)有三家公司貸款能力。

2、做大物流業(yè)。以上京物流園區(qū)建設為龍頭，依托綜合交通和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加快推進大路網(wǎng)大物流建設，探索發(fā)展冷鏈物流等專業(yè)物流，引導物流業(yè)建立供應鏈服務體系；加強物流資源整合和信息化建設，引導企業(yè)進行物流外包，發(fā)展引進大型現(xiàn)代物流企業(yè)和第三方物流，提升物流的專業(yè)化和社會化水平。

（二）抓重點消費業(yè)提升

大力發(fā)展消費業(yè)是擴大消費需求，促進消費結構升級的有力舉措，是改善民生、豐富群眾物質文化生活的迫切需要。

1、提升商貿(mào)市場業(yè)。健全城鄉(xiāng)商貿(mào)網(wǎng)絡結構，逐步形成以城區(qū)為中心，東城城市綜合體、上京物流園區(qū)為兩翼，各蘇木鎮(zhèn)為結點的“一心兩翼多結點”商貿(mào)業(yè)總體布局。推進專業(yè)市場建設，依托產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，發(fā)展一批商品集散功能強、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、區(qū)域輻射面廣的大市場；應用信息化技術和電子商務模式改造提升商貿(mào)市場，推進有形市場和無形市場有機結合；努力拓展新型業(yè)態(tài)領域，發(fā)展商貿(mào)綜合體、倉儲式超市、精品店和專營店等，大力發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)和社區(qū)商業(yè)，促進市場做大，人氣做旺。

2、大力發(fā)展旅游業(yè)。加大旅游業(yè)開發(fā)力度，確保各項指標在去年基礎上增長10%。年新增旅游星級飯店2家，旅游直接從業(yè)人員達到300人，持證上崗率達到92%。進一步挖掘和整合旅游資源，加強“吃、住、行、游、購、娛”六要素聯(lián)動。發(fā)展“農(nóng)家樂”，加快建設休閑游精品線路。依托我區(qū)豐富的文化資源，著手研究我區(qū)遼文化旅游業(yè)發(fā)展，推進旅游休閑基礎設施建設，繼續(xù)推進召廟二期項目、老爺洞溝一期建設、上京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建項目、遼上京大遺址、祖州祖陵考古挖掘等重點項目的建設。

3、穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)。深入貫徹國家房地產(chǎn)政策，既要控制房價過快上漲，又要保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，全區(qū)計劃投資10億元，新增房地產(chǎn)面積50萬平米，推進西部組團重點房地產(chǎn)項目建設。規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，優(yōu)化住房供給結構，健全住房保障體系，計劃新建廉租房234套，建筑面積1萬平米。在完善一級市場的同時，規(guī)范二手房市場發(fā)展，完善物業(yè)管理服務。

（三）抓重點集聚平臺建設

通過上京物流園區(qū)、東城城市綜合體和五道街城市綜合體建設及農(nóng)貿(mào)、專業(yè)市場建設改造，完善商貿(mào)流通業(yè)的功能，增強整個商貿(mào)流通業(yè)輻射力。一是加快上京物流園區(qū)基礎設施及首期入園項目建設步伐，確保年完成固定資產(chǎn)投資3億元以上。力爭引進3家以上投資過3000萬元企業(yè)；二是加快東城城市綜合體建設步伐，力爭年完成投資10億元，完成基礎設施建設并交付使用。三是利用國家糧食儲備庫擴容搬遷的有利時機，整合現(xiàn)有糧食市場資源，建設集聚強、輻射廣的區(qū)域性糧食交易市場；四是加快農(nóng)村集貿(mào)市場建設步伐，年計劃改造農(nóng)村專業(yè)批發(fā)市場或農(nóng)貿(mào)市場2個。

（四）抓重點服務業(yè)項目支撐

發(fā)展服務業(yè)，最終都要落到具體項目，年全區(qū)服務業(yè)投資500萬元以上的重點項目初步謀劃22項，總投資105.63億元，年計劃投資33.1億元。主要是：

續(xù)建項目12個?？偼顿Y92.03億元，年計劃完成投資20.6億元。

1、衙門廟至白音諾爾鐵路項目?？偼顿Y35億元，其中左區(qū)段22億元。年計劃投資9億元。

2、沙里河河道綜合治理項目?？偼顿Y5624萬元，新建堤防2.9千米、液壓升降壩3座、河道人工湖及管理控制樓。年計劃投資3100萬元，工程完工投入使用。

3、區(qū)老爺洞溝旅游開發(fā)項目。總投資1億元，年計劃投資1000萬元，完成景區(qū)規(guī)劃設計、游人步道及服務區(qū)基礎設施建設。

4、上京物流園區(qū)建設項目。總投資15億元，占地6800畝，建設倉儲、交易展廳、信息系統(tǒng)、道路等。年計劃投資2億元，完成園區(qū)三通一平等基礎設施建設。

5、區(qū)星級賓館建設項目?？偼顿Y9500萬元，建筑面積2.82萬平方米。年計劃投資800萬元，工程完工投入使用。

6、國家糧食儲備庫搬遷項目?？偼顿Y8970萬元，占地13.5萬平方米，儲備規(guī)模5萬噸。年計劃投資2670萬元，工程完工投入使用。

7、區(qū)城區(qū)西部組團市政工程建設項目?？偼顿Y46.3億元，規(guī)劃用地228.4公頃，建設道路57萬平方米及電力線、燃氣管網(wǎng)、排水管網(wǎng)鋪設及橋梁等基礎設施工程。年計劃投資7億元，進行土地平整、道路、給排水管網(wǎng)、電力線路等建設。

8、區(qū)中小學校舍安全工程建設項目?？偼顿Y3.75億元，新建、加固校舍總面積19.4萬平方米。年計劃投資8572萬元，工程完工投入使用。

9、區(qū)醫(yī)院建設項目?？偼顿Y1.2億元，總建筑面積45000平方米。年計劃投資8000萬元，完成工程總量的70%。

10、區(qū)綜合福利院建設項目。總投資1620萬元，年計劃投資550萬元，工程完工投入使用。

11、區(qū)上京樓建設項目。總投資1000萬元，年計劃投資600萬元，工程完工投入使用。

12、區(qū)就業(yè)社保服務設施建設試點項目。總投資950萬元，年計劃投資870萬元，工程完工投入使用。

新建項目10個。總投資13.6億元，年計劃完成投資12.5億元。

1、祖州祖陵考古遺址景區(qū)建設項目?？偼顿Y5000萬元，年計劃投資1000萬元，完成太祖記功碑、祖陵陵門及附屬建筑建設。

2、東城城市綜合體建設項目。總投資10億元，占地184畝，建筑面積24萬平方米。年計劃投資10億元，工程完工投入使用。

3、上京物流園區(qū)玉龍汽貿(mào)城建設項目。總投資3500萬元，占地140畝，建設東風4S店、汽車超市、二手車交易市場等。年計劃投資2000萬元，完成工程總量的60%。

4、上京物流園區(qū)中昊汽修汽配及物流配送建設項目。總投資6000萬元，占地300畝，建設廠房、展示大廳、配送中心、信息平臺等。年計劃投資3000萬元，完成工程總量的50%。

5、區(qū)再生資源回收體系建設項目?？偼顿Y5000萬元，占地60畝，建設分揀中心、倉儲庫房、交易大廳、廢舊處理設備以及49個加盟回收網(wǎng)點建設。年計劃投資2500萬元，完成工程總量的50%。

6、圣侖消費品配送中心建設項目?？偼顿Y1500萬元，占地30畝，建設消費品配送中心。年計劃投資1500萬元，工程完工投入使用。

7、區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)資料配送中心建設項目。總投資1016萬元，建設生產(chǎn)資料配送中心一處。年計劃投資1016萬元，工程完工投入使用。

8、東白音高洛新村及配套建設工程?？偼顿Y1.1億元，建筑面積5萬平方米。年計劃投資1.1億元，工程完工投入使用。

9、區(qū)老干部活動中心綜合場館建設項目。總投資500萬元，年計劃投資500萬元，工程完工投入使用。

10、區(qū)特殊教育學校建設項目?？偼顿Y2927萬元，建筑面積4100平方米。年計劃投資2927萬元，工程完工投入使用。

三、堅定信心，狠抓落實，推動服務業(yè)健康有序發(fā)展

服務業(yè)是經(jīng)濟發(fā)展的重要“引擎”，是衡量一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達程度和社會進步的重要標志，加快發(fā)展服務業(yè)意義重大、任務艱巨。在加快服務業(yè)發(fā)展方面，政府的主要職責是進行宏觀指導和協(xié)調服務，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。為此，各地區(qū)、各部門必須提高服務意識，加強組織領導，狠抓工作落實，推動全區(qū)服務業(yè)快速發(fā)展。

（一）強化組織領導，形成工作合力

從總體上看，對發(fā)展服務業(yè)，全區(qū)上下領導重視、措施得力。但個別地區(qū)和部門也存在著認識不到位、組織領導不到位、工作措施不到位等問題。各地區(qū)、各部門必須從促進經(jīng)濟發(fā)展、擴大就業(yè)、維護社會穩(wěn)定、建設和諧社會的高度，充分認識發(fā)展服務業(yè)的重要性。要進一步建立健全領導組織機構，建立部門之間協(xié)調配合機制，對投資規(guī)模在500萬元以上的項目要加大調度力度，通過各種方式，分析和解決項目建設過程中存在的困難和問題，促進項目順利實施。

（二）加大資金投入，增強發(fā)展后勁

服務業(yè)項目大多具有投資大、利潤低、回收期長、對社會貢獻大等特點。這就要求我們積極開展工作，一方面為服務業(yè)有關工作的開展提供保障，另一方面吸引更多的社會資金投向服務業(yè)。要抓住上級加大扶持服務業(yè)的有利時機，在城鎮(zhèn)居民服務業(yè)、農(nóng)村牧區(qū)綜合服務業(yè)等領域，把握好項目的切入點，篩選和儲備一批符合國家支持范圍、具有社會需求和具備建設條件的項目，及時申報并向上做好匯報和溝通銜接工作，爭取國家和自治區(qū)更多的資金投入。積極爭取信貸支持，選擇成長性強、效益好的服務業(yè)項目和中小企業(yè)向金融機構推薦，采取政府引導資金和銀行貸款捆綁式的投資方式，支持服務業(yè)項目建設。

（三）注重統(tǒng)籌兼顧，突出規(guī)劃指導作用