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民間借款指借款人是自然人,是非金融機構的法人、其他組織、自然人的借款。在現(xiàn)實生活中,除了自然人之間的借款關系外,還有自然人和法人、自然人和其他組織之間的借款關系,這些借款關系在實踐中統(tǒng)稱之為民間借貸關系(也有人稱之為民間借款關系,)。民間借貸這種融資方式對社會經(jīng)濟的發(fā)展起到了一定的促進作用,彌補了國家金融信貸資金的不足,對信貸資金投向起到了拾遺補缺的作用。同時,民間借貸有助于人們在日常生活消費中互助有無,解決資金短缺。因此,民間借貸的大量涌現(xiàn),隨之而來的糾紛也頗多。在司法實踐中,有關利息的問題一直是民間借貸糾紛爭議的一大焦點,我國《合同法》第211條對民間借貸的利息問題作了明確的規(guī)定,即“自然人之間的借款對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定”。這條看似很明確的規(guī)定,但在實際操作中還是產(chǎn)生了一些分歧使得法院在把握利息的尺度上標準不一樣,從而產(chǎn)生不一樣的判決結果,現(xiàn)筆者就結合工作實踐針對法院目前受理的民間借貸糾紛案件的有關利息問題展開探討。
一、利率。最高人民法院在《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》中就明確規(guī)定:民間借貸利率最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;對超過部分的利息不予保護。按此規(guī)定,在《合同法》生效前,各級法院在審理有關民間借貸糾紛時,對當事人之間約定的過高利息是不予保護的。因此按照最高人民法院上述司法解釋的規(guī)定予以認定和處理。最高不得超過銀行同期借款利率的4倍,對超出的部分不予保護。筆者認為,對于當事人之間約定利率的規(guī)定還值得探討,因為從2004年10月29日起,中國人民銀行就上調(diào)了金融機構存貸款基準利率并放寬了人民幣貸款利率浮動區(qū)間,明確規(guī)定除城鄉(xiāng)信用社外,對其他金融機構貸款利率原則上不再設定上限,而是按其貸款風險、期限長短實行靈活的定價機制,由借、貸雙方協(xié)商確定。換句話說,對金融機構貸款利率采取“管住下限、放開上限”的原則。因此,筆者建議對民間借貸利率放開,以借貸雙方約定利率為主,避免法院和當事人在處理此類案件時出現(xiàn)理解上的分歧,帶來不必要的麻煩。
二、復利。通常而言復利是指出借人將借款人到期應付而未付的利息計入本金,以借款數(shù)額與借款人應付而未付的利息數(shù)額之和為本金再計算利息,以此類推至出借人向人民法院起訴時得出的利息數(shù)額。過去司法實踐中的做法是自然人之間的借款人不得規(guī)定復利。規(guī)定復利的,復利部分無效。如《民通意見(試行)》第125條規(guī)定:公民之間的借貸,出借人將利息計入本金計算復利的,不予保護;在借款時將利息扣除的,應當按照實際出借款數(shù)計息。最高人民法院在《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條重申:“出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權人將利息計入本金計算復利的,其利率超出第6條規(guī)定的限度時,超出部分的利息不予保護?!睂嵺`中,如何理解《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條的規(guī)定,成為適用該司法解釋的一個瓶頸。一種觀點認為,如果并非牟取高利,就可以將利息計入本金,計入本金后的利率未超出第6條規(guī)定的限度就應當保護。這種觀點下是以含有利息的本金作為計算利率的本金,把含有復利的利率作為衡量是否高利的標準。另一種觀點認為,從該條款的文義上分析,將利息計入本金是法律的禁止性規(guī)定。因此遇有計算復利的,一律對復利部分不予支持。第三種觀點認為,從該條款的立法本意和條文文義分析,對復利是持一種適當保護的觀點,即允許適當計算復利,但超過該司法解釋第6條的限度時,超出部分的利息不予保護。
借條和欠條的本質區(qū)別隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,民間資金流動日漸頻繁,私人借貸成為一種現(xiàn)象。民間借貸的案子在民庭案件中占的比例也正逐漸變大。當事人甚至一些法官常常把欠條和借條這兩種重要的民事證據(jù)弄混淆,因此很有必要對二者進行區(qū)別了厘清。
一、產(chǎn)生的原因不同。借條主要是因借款而產(chǎn)生的;而欠條產(chǎn)生的原因是多種多樣的,任何能以金錢為給付內(nèi)容的債都能產(chǎn)生欠條。
二、性質不同。借條反映的是當事人之間借款合同關系,借條本身是借款合同的憑證,每一個借條背后都是一個借款合同;而欠條則是當事人之間的一個結算結果,反映的是當事人之間單純的債權債務關系。
三、訴訟時效不同。對于注明了還款期限的借條和欠條, 訴訟時效均從其注明的還款期限之日起兩年。沒有注明還款期限時,兩者的訴訟時效是有區(qū)別的:對于沒有注明還款期限的借條,出借人可以隨時向借款人要求還款,訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算,時間為兩年。權利人再次主張權利的,訴訟時效中斷。
但是如果出借人在借款人出具借條的20xx年內(nèi)不主張權利,則喪失勝訴權;沒有注明還款期限的欠條,出借人也可以隨時要求返還,訴訟時效從權利人主張權利之日起2年,同樣適用訴訟時效中斷的規(guī)定。但是從出具欠條之日起,兩年內(nèi)不主張權利的,喪失勝訴權。
四、證明力不同。舉證時,借條持有人一般只需向法官簡單的陳述借款的事實經(jīng)過即可;欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事
實。如果對方否認,欠條持有人必須進一步舉證證明欠條形成的事實,否則法院很可能不予支持其訴求。
完整的借條或欠條一般應包括以下內(nèi)容:1、欠款、借款(物)的原因;
2、欠款、借款的準確數(shù)額,借物的名稱、數(shù)量,金額應用大寫表示;
3、借款(物)的歸還時間、欠款的付清期限應明確; 4、違約責任要寫清楚,如利息等;
5、必要時,應當由擔保人簽字,并寫明擔保期限、責任。 書寫借條和欠條時應注意的事項:
1、字里行間應當緊湊,不能留有多余的空間。
2、最好附帶在借條和欠條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼,這樣可以避免不必要的糾紛。
3、簽名應當真實,應當當面書立,防止借款人或欠條書立人用其他人來簽名,最后拒絕承認借條。
4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言,簡潔和語義單一的借條才是最標準的借條。
5、還款時間直接關系到訴訟時效的問題需要注意寫法。
欠條和借條的性質是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因為買賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。
借款如果沒有約定還款日期,那么債權人可以在任何時間索要,時效從債務人拒絕還款時起算,最長時效不得超過20xx年,如果約定了還款期限,則時效從還款期滿時起算。
欠條如果沒有約定還款期限,則訴訟時效從欠款形成之日起算,約定還款期的從還款期滿時起算。也就是說,約定了還款期的借條和欠條,時效是一樣的,沒有約定還款期的借條和欠條,則是有區(qū)別的。對于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時向借款人請求還款,訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算,借條的效力最長可達20xx年。
而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟往來的一種結算,權利人應當在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權利,也就是說,沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。
總結而言一、借條證明借款關系,欠條證明欠款關系。借款肯定是欠款,但欠款則不一定是借款。
【正規(guī)個人借款合同范本一】
甲方:________________________
身份證號碼:__________________
乙方:________________________
身份證號碼:__________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂定以下借款合同:
一、甲方因經(jīng)營活動需要,向乙方借款人民幣__________萬元(¥____________),乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶,由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為______ 年,從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計,即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整;
借款期滿之次日,本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;
上述本息若逾期支付,則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行,甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質押擔保,并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載于___________公司的股東名冊,由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認,如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結束,則本合同于該結束之日同時解除,此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構解決。
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,;對本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有相同效力。
甲方:___________________
日期:___________________
乙方:___________________
日期
【正規(guī)個人借款合同范本二】
借 款 人:__________________________電話:_________
住 址:__________________________郵政編碼:_________
貨款銀行:__________________________電話:_________
法定代表人: _______________________傳 真:_________
地 址:__________________________郵政編碼:_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ________________________________________
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方) ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲,乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關,房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章) 乙方:(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
丙方:(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權人)
____年____月____日
【正規(guī)個人借款合同范本三】
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
住址:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
【正規(guī)個人借款合同范本四】
甲方(借款人):_________________
身份證號碼:_____________________
乙方(貸款人):_________________
身份證號碼:______________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息:_________________
借款期限:
還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金_________支付。
違約責任:
1、借款方的違約責任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
(1)貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
(2)利用借款合同進行違法活動的,追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件):
合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:
【延伸閱讀:民間借貸合同不正規(guī)會怎樣】
關于民間借貸合同糾紛在我們的日常生活中已經(jīng)非常的常見,而導致糾紛的原因又有太多,但有人也說了我也簽了合同怎么還是會出現(xiàn)糾紛呢?但是小編想要告訴大家的是如果你簽的的合同不正規(guī)的話也“然并卵”,并不會起到什么作用!
民間借貸合同的不正規(guī)主要表現(xiàn)在以下幾點:第一,借貸雙方的姓名書寫不規(guī)范。有一些人喜歡用昵稱特別是親朋好友之間,為了彰顯雙方之間的友誼從來不用證件上的名字,覺得用證件上的名字顯得太生硬了,其實這只是防患于未然的一種手段;第二,借貸金額除了用小寫標注外?你有用大寫在備注一下嗎?有一些人就喜歡鉆法律的空子,如果你不用大寫備注一下的話,心懷鬼胎的人有可能會趁機在上面做手腳,細節(jié)決定成敗這句話雖然很俗但說的真的很在理;第三,借貸用途寫的不清不楚或者干脆不寫的,如果你的借貸用途不合法的話法律是不會給予相關的保護的,所以說在簽訂合同時最好將這些都寫入合同當中,以免給自己造成一些不必要的麻煩。
標準版?zhèn)€人借款合同范本一
貸款方:
借款方:
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元,乙應于每月____日給付甲方,不得拖欠。
四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。
甲方:________________
乙方:________________
連帶保證人:__________
________年____月____日
標準版?zhèn)€人借款合同范本二
貸款方:______________
借款方:______________
一、借款用途
______________要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為____%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率____%。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:____________ 借款人:____________
合同簽訂日期______________
標準版?zhèn)€人借款合同范本三
甲方(借款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________
乙方(簽字、蓋章)_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
民間借款合同格式范本
貸款方:
借款方:
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬?,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
關鍵詞 資本制度 債權人保護 公司法
作者簡介:魏旭玲,新疆師范大學法學院民商法專業(yè),法學碩士,研究方向:中亞民商法基礎理論研究。
一、資本制度改革下債權人利益保護機制的完善
(一)完善公司治理結構、增設催繳程序
完善公司的治理結構,使公司的行為規(guī)范化,經(jīng)營管理活動處于約束監(jiān)督下,是保護債權人利益的重要措施。第一,賦予各部門獨立的地位,明確其職責,確保在其位謀其政,嚴厲杜絕職權篡政,杜絕權力專營,保障各部門的權利,充分發(fā)揮各部門的職能,特別是要保障監(jiān)督部門充分發(fā)揮其職能。嚴格規(guī)范企業(yè)的財務會計制度,保障公司資本正常運營,對于完善公司內(nèi)部治理也是不可小覷的。第二,明確董事的信義義務,通過章程具體規(guī)定其信義的義務的內(nèi)容、承擔方式,真正使董事做到在其位謀其政,保障公司健康快速發(fā)展。第三,完善公司的治理結構還要快速建立職業(yè)經(jīng)理人市場。將公司的決策與股東利益徹底分離,完全交由職業(yè)經(jīng)理人去治理公司。這樣做不僅能杜絕股東操縱公司,長此以往公司內(nèi)部還可以形成良好的運營模式,使公司的收益得以大幅度提高,公司資本充足,債權人的利益也從根本上得到了保障。
公司通過章程增設催繳出資程序可以作為保障債權人利益的一項重要的、切實可行的措施。我國公司資本制度的從實繳制確定到目前的認繳制,這無疑是一次資本制度跨越式的變革,極大的刺激了民間投資,活躍了市場經(jīng)濟。新公司法規(guī)定公司的資本只需認繳,且認繳的資金何時兌現(xiàn)也任由公司章程決定,由此投資人只需認繳資本無需實繳資本即可成立公司。但若投資人單單只是認而后再通過章程規(guī)定了較長的實繳期限,這時債權人的利益就無法保障了。由此,公司通過章程增設催繳出資程序可以作為保障債權人利益的一項切實可行的措施。當公司章程規(guī)定的認繳期限還未到期,但公司已欠債且危及到債權人的利益時,可由公司董事向股東催繳,在這里應將催繳設定為公司董事的一項義務,若董事違反信義義務未向股東進行催繳,則可要求董事一同承擔責任。在經(jīng)過催繳不成的情形下,債權再訴至法院申請公司破產(chǎn)來保障自身的權益得以實現(xiàn)。倘若未能經(jīng)過公司催繳出資程序的,債權人不可直接向法院提起訴訟,催繳是訴訟的前提。因為何時出資由公司自行來安排,屬于商業(yè)決策,屬于公司的自治行為。
(二)建立完善的公司信息披露制度、社會誠信機制
建立完善的公司信息披露制度,第一必須要保證公司公示的信息是真實和全面的,公司對外所披露的信息不僅能反映公司真實的經(jīng)營現(xiàn)狀還能使公眾做出更安全的投資行為; 第二,當公司的原有信息發(fā)生變更時,公司有義務及時披露新的信息,使債權人能及時掌握公司的動態(tài); 第三,必須保證公司披露的信息全面、徹底、詳盡,不能進行選擇性的披露公司的信息,對不利于公司的信息不能隱瞞。對于債權人獲取公司信息的路徑主要有兩種:一是,公司主動地進行信息披露,供債權人直接查詢;二是由第三方建設信息庫。我們更應該著重第三方機構的監(jiān)管和獨立第三人的評估對公司進行管理,由第三方構建公司信用信息的查詢系統(tǒng),以便債權人獲取正確的信息。有一套十分健全的社會信用體系是必須的。所以要大力推進企業(yè)誠信制度創(chuàng)建。大力推行網(wǎng)絡電子營業(yè)執(zhí)照和全程電子化登記管理制度,完善信用約束機制,將企業(yè)的“失信成本”予以提高,失信的企業(yè)勢必將承擔嚴峻的后果。另外還要追究披露虛假信息的這一類無信用的企業(yè)的法律責任,不僅要使其承擔高額賠償,更要嚴厲懲處主要負責人。
(三)確立債權衡平居次的原則