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物業(yè)管理相關(guān)知識范文第1篇

一、當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)收費定價方式及其存在的不足

目前，我市的物業(yè)服務(wù)收費實行的是《沈陽市物業(yè)管理服務(wù)收費等級考核評定實行辦法》（沈價發(fā)[1999]202號）。《辦法》確定了“按質(zhì)論價”、“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”的原則，將住宅分為普通住宅、中檔住宅和高檔住宅，針對每檔住宅采用不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。其中，中檔住宅四個等級收費標(biāo)準(zhǔn)。該文件的出臺對當(dāng)時我市物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量的提高起到了積極的作用，規(guī)范了物業(yè)管理的收費行為。但在幾年的實際操作中，反映出一些不足，突出表現(xiàn)在一是標(biāo)準(zhǔn)過于籠統(tǒng)，過多依據(jù)建設(shè)硬件的檔次確定收費標(biāo)準(zhǔn)，忽視了軟件服務(wù)，沒有將服務(wù)項目、服務(wù)水準(zhǔn)與收費標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。二是透明度不高，業(yè)主對收費標(biāo)準(zhǔn)的確定不十分清楚，實踐中，一些小區(qū)的業(yè)主認(rèn)為如此之高的物業(yè)費卻得不到等值得物業(yè)服務(wù)不愿再繼續(xù)繳納物業(yè)費，出現(xiàn)欠交甚至拒交的情況，收費率的下降，久而久之導(dǎo)致服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也下降，形成惡性循環(huán)。三是對物業(yè)管理服務(wù)造成糾紛形成的投訴，主管部門缺乏有效的處理辦法。四是相應(yīng)規(guī)章滯后，非訴訟階段的糾紛投訴處理缺乏操作性強(qiáng)的地方法規(guī)。

二、建立質(zhì)價相符的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及糾紛投訴處理機(jī)制的方案

1、質(zhì)價相符的收費標(biāo)準(zhǔn)的建立方案

為有效解決好目前我市的收費體制問題，應(yīng)建立實行“菜單式”收費標(biāo)準(zhǔn)。所謂“菜單式”收費標(biāo)準(zhǔn)就是將物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)建立一一對應(yīng)的關(guān)系，業(yè)主可依據(jù)不同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)選擇自己能接受的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和支出相應(yīng)費用。通過該收費標(biāo)準(zhǔn)的建立進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)費的定價制度，讓業(yè)主明白價格的組成方式，真正做到明明白白消費，明明白白交費。

采用“菜單式”收費標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)計算和分?jǐn)偽飿I(yè)管理費是關(guān)鍵，物業(yè)管理費的實質(zhì)是業(yè)主對物業(yè)管理方圍繞共有物業(yè)的運行、維護(hù)、管理而發(fā)生的物化勞動以及相應(yīng)管理收益的補(bǔ)償，它是由管理費支出和物業(yè)管理企業(yè)的報酬組成。我市物業(yè)管理實踐中物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理費用定價依據(jù)的不足和管理費支出成本的不透明是造成業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理企業(yè)收獲傭金過高，服務(wù)質(zhì)量卻很低劣的主要原因。這就要求物業(yè)公司公布定價依據(jù)，加大成本支出的透明度，定期、不定期的公開支出項目、具體金額，讓業(yè)主充分享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。如業(yè)主對某項費用收取、支出存在較大異議的，可會同物業(yè)管理企業(yè)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。確定合理的物業(yè)管理費的基礎(chǔ)上，積極探索科學(xué)的分?jǐn)偡绞?。目前，物業(yè)管理費的分?jǐn)傆幸韵聨讉€模式一是物業(yè)管理方按照物業(yè)管理方按照業(yè)主要求和共有物業(yè)運行、維護(hù)和管理的需要測算出管理費，再按業(yè)主擁有的物業(yè)面積（包括分?jǐn)偯娣e）進(jìn)行分?jǐn)偂６菍⒐芾碣M劃分為項如治安費、清潔費、綠化費等事先確定標(biāo)準(zhǔn)，再由業(yè)主按時交納即“以項核定、按項收取”。三是按業(yè)主擁有物業(yè)面積大小將物業(yè)分為大、中、小戶分別確定管理費標(biāo)準(zhǔn)，再由業(yè)主定時定額交納即“以戶定額、按戶收取”。四是按物業(yè)管理需要，先由管理方墊付費用，然后按戶或室內(nèi)面積分?jǐn)偨o業(yè)主即費用分?jǐn)?。其中，第一種分?jǐn)偡绞绞禽^為廣泛采用的方式，但這種按業(yè)主專有物業(yè)面積分?jǐn)偡绞脚c物業(yè)管理費本質(zhì)相悖。因業(yè)主共同擁有共有物業(yè)的所有權(quán)其享有的權(quán)利、義務(wù)是對等的。

2、投訴處理機(jī)制的建立方案

任何一個民事糾紛發(fā)生后都可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四個途徑解決，物業(yè)管理糾紛當(dāng)然也不例外。這里所講的投訴處理機(jī)制的建立主要是非訴訟階段的糾紛處理機(jī)制的建立。根據(jù)服務(wù)內(nèi)容等級標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同，物業(yè)管理企業(yè)不達(dá)標(biāo)或業(yè)主無故欠費，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成一致意見的，業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)公司可向消協(xié)、社區(qū)、小區(qū)辦、直至相關(guān)行政主管部門投訴，接到投訴的部門及時對投訴情況進(jìn)行處理。屬物業(yè)公司服務(wù)不到位的，應(yīng)在相應(yīng)的收費項目中按比例給相關(guān)業(yè)主賠償，以約束物業(yè)企業(yè)，加強(qiáng)管理，努力提高服務(wù)水平。

為了使投訴者有章可循，處理者有法可依，應(yīng)盡快制定《沈陽市物業(yè)管理服務(wù)投訴處理辦法》等地方性法規(guī)。《辦法》應(yīng)詳細(xì)規(guī)定受理投訴的機(jī)構(gòu)及其職權(quán)、投訴的形式、受理的條件、處理的期限、處理結(jié)論的效力等。

三、實現(xiàn)方案的對策

1、“菜單式”收費標(biāo)準(zhǔn)的建立和《沈陽市物業(yè)管理服務(wù)投訴處理辦法》的實行是關(guān)系到廣大業(yè)主和大量物業(yè)公司切身利益的事，也是當(dāng)前我市物業(yè)管理中必須解決且必須解決好的一個實體上的問題和一個程序上的問題。該方案的制定實施，應(yīng)廣泛征求意見，組織專家進(jìn)行方案論證和各方聽證。

2、物業(yè)管理費是維系小區(qū)正常運轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)支柱，不能正常收繳或收繳率較低不僅影響小區(qū)正常運轉(zhuǎn)甚至影響到物業(yè)公司的生存，基于此，當(dāng)出現(xiàn)拖欠物業(yè)費現(xiàn)象時，物業(yè)公司均會采取各種各樣的方法進(jìn)行催繳，甚至采取過激手段。尤其在物業(yè)公司服務(wù)首先不到位情況下，這樣做更激化矛盾，致使糾紛增多、糾紛升級，也給行政主管部門處理糾紛帶來難度。為減少上述現(xiàn)象的發(fā)生應(yīng)對物業(yè)公司法定代表人和經(jīng)理人定期進(jìn)行法律、法規(guī)的培訓(xùn)尤其是物業(yè)管理法規(guī)的專項培訓(xùn)。

物業(yè)管理相關(guān)知識范文第2篇

［關(guān)鍵詞］ 知識經(jīng)濟(jì) 財務(wù)管理 影響 對策

一、知識經(jīng)濟(jì)的概念

知識經(jīng)濟(jì)是以知識為基礎(chǔ)，建立在知識的生產(chǎn)、分配與使用基礎(chǔ)之上的經(jīng)濟(jì)形式。知識經(jīng)濟(jì)把知識和信息作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，將高新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用作為推動經(jīng)濟(jì)增長的核心動力。

知識經(jīng)濟(jì)作為一種可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，以網(wǎng)絡(luò)與信息技術(shù)的發(fā)展為基礎(chǔ)，將知識與信息的生產(chǎn)、分配和消費作為經(jīng)濟(jì)投入的主資源。知識經(jīng)濟(jì)注重科技的創(chuàng)新，企業(yè)的發(fā)展投資將更多的流向企業(yè)科技研發(fā)部門；同時，更加注重對高素質(zhì)人才的培養(yǎng)，為知識、信息更好得傳播和使用提供必要的腦力保障。除此之外，知識經(jīng)濟(jì)對企業(yè)的生產(chǎn)管理方式、企業(yè)組織管理結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的影響不可忽視。

二、知識經(jīng)濟(jì)對企業(yè)財務(wù)管理的影響分析

知識經(jīng)濟(jì)對企業(yè)現(xiàn)行的管理模式與組織結(jié)構(gòu)提出了新的挑戰(zhàn)。財務(wù)管理作為企業(yè)管理核心，始終貫穿于企業(yè)管理的全過程。知識經(jīng)濟(jì)條件下對企業(yè)財務(wù)管理面臨環(huán)境的深刻變化對企業(yè)財務(wù)管理觀念、管理目標(biāo)、管理內(nèi)容與管理方式提出了新的要求，對企業(yè)財務(wù)管理的影響不可忽視。

知識經(jīng)濟(jì)條件下，影響企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境發(fā)生了深刻變化。企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境包括微觀和宏觀環(huán)境因素，指對企業(yè)的財務(wù)管理產(chǎn)生作用的內(nèi)外因素之和。當(dāng)前涉及企業(yè)財務(wù)管理的財稅環(huán)境、市場環(huán)境、金融環(huán)境、政策環(huán)境等宏觀環(huán)境方面以及包括企業(yè)財務(wù)管理宗旨、管理方式、企業(yè)結(jié)構(gòu)的微觀環(huán)境都發(fā)生著深刻變化，企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境的變化對企業(yè)財務(wù)管理觀念、管理目標(biāo)、管理內(nèi)容與管理方式的變革產(chǎn)生深刻影響。

1.對企業(yè)財務(wù)管理觀念的影響

知識經(jīng)濟(jì)過渡過程中，要求企業(yè)財務(wù)管理確立知識價值、以人為本以及財務(wù)風(fēng)險觀念。在管理過程中確立知識在財務(wù)資本中的地位，將知識、信息作為企業(yè)以至社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要資源；樹立以人為本的人才觀念，將財務(wù)管理工作充分人格化，以充分調(diào)動管理人員的主動性和積極性；此外，還應(yīng)確立財務(wù)風(fēng)險防范意識，注重企業(yè)財務(wù)風(fēng)險防范機(jī)制的建立和完善，提高企業(yè)財務(wù)管理水平，推動企業(yè)的平穩(wěn)、健康發(fā)展。

2.對企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)的影響

企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)指企業(yè)財務(wù)管理活動所要達(dá)到的目的。企業(yè)財務(wù)管理過程中以為存在著單純追求企業(yè)股東與企業(yè)利潤、企業(yè)價值最大化而忽視利益相關(guān)人利益最大化的問題。知識經(jīng)濟(jì)條件下，財務(wù)管理目標(biāo)要實現(xiàn)單純對企業(yè)經(jīng)營利潤最大化與企業(yè)價值最大化的追求向在此基礎(chǔ)上的兼顧經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境、實現(xiàn)利益相關(guān)者利益最大化的目標(biāo)轉(zhuǎn)變。正確處理企業(yè)股東利益與利益相關(guān)者之間的關(guān)系是知識經(jīng)濟(jì)對企業(yè)財務(wù)管理提出的新目標(biāo)。

3.對企業(yè)財務(wù)管理內(nèi)容的影響

知識經(jīng)濟(jì)時代，企業(yè)財務(wù)管理的對象和內(nèi)容有了新的拓展，更加重視對知識資本、人力資源等無形資本的開發(fā)和利用，改變了以往財務(wù)管理中只注重有形資本管理的情況。知識和信息在知識經(jīng)濟(jì)條件下，成為了推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要資本。財務(wù)管理過程中注重的不只通過融資所取得的規(guī)模效益，同時對企業(yè)管理的知識效益也日益重視。

4.對財務(wù)管理方式的影響

財務(wù)管理手段指的是企業(yè)為實現(xiàn)財務(wù)管理目標(biāo)而采取的措施。知識經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求企業(yè)財務(wù)管理的方式和手段適應(yīng)新形勢的變化而不斷創(chuàng)新和發(fā)展。知識經(jīng)濟(jì)條件下對知識資本的重視程度不斷提高，知識資本成為財務(wù)管理的重要內(nèi)容，要求企業(yè)財務(wù)管理建立有關(guān)知識資本的財務(wù)管理決策支持系統(tǒng)與資本評價指標(biāo)體系，達(dá)到對財務(wù)管理的知識資本績效進(jìn)行準(zhǔn)確評價的目的。網(wǎng)絡(luò)科技的發(fā)展日新月異，知識資本在企業(yè)財務(wù)管理中的作用日趨重要。在全新的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，企業(yè)的財務(wù)管理應(yīng)充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)財務(wù)的作用，同時注重專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)，充分發(fā)揮知識資本作用，達(dá)到加快企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)，降低企業(yè)經(jīng)營成本，提高企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)處理及時性、準(zhǔn)確性的目的，實現(xiàn)企業(yè)資源的優(yōu)化配置和企業(yè)競爭力和管理水平的切實提升。

三、知識經(jīng)濟(jì)條件下完善企業(yè)財務(wù)管理的對策分析

知識經(jīng)濟(jì)條件下，我國企業(yè)財務(wù)管理水平難以適應(yīng)企業(yè)管理和企業(yè)發(fā)展的要求，已經(jīng)成為制約企業(yè)發(fā)展和市場競爭力提高的因素之一。完善企業(yè)財務(wù)管理，以適應(yīng)知識經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的要求，要從財務(wù)管理觀念、管理目標(biāo)、管理內(nèi)容與管理手段等方面入手，做到以下幾點。

1.更新企業(yè)財務(wù)管理觀念

知識經(jīng)濟(jì)是以知識和信息生產(chǎn)、分配與使用為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)形式，由于當(dāng)前企業(yè)財務(wù)管理人員對知識經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識不夠到位，造成企業(yè)財務(wù)管理理念難以適應(yīng)新環(huán)境的變化要求。財務(wù)管理人員觀念的轉(zhuǎn)變和更新。

更新企業(yè)財務(wù)管理觀念，首先要注重對與知識相關(guān)的企業(yè)無形資源的管理。知識經(jīng)濟(jì)時代下，企業(yè)的發(fā)展在很大程度上取決于企業(yè)對知識資本的生產(chǎn)和利用。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)的財務(wù)管理應(yīng)將知識擁有量和管理創(chuàng)新能力作為完善財務(wù)管理的關(guān)鍵因素，逐步建立起知識化的企業(yè)財務(wù)管理體系。其次，要重視人的作用，加大企業(yè)管理中知識資本的投資力度，建立必要的激勵機(jī)制，使財務(wù)管理人員的主動性和積極性得到充分發(fā)揮，

2.提升企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境把握能力

知識經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境發(fā)生了深刻變化，這對企業(yè)財務(wù)管理人員對管理環(huán)境的把握能力提出了更高要求。企業(yè)財務(wù)管理人員作為企業(yè)財務(wù)管理工作的實施者，其綜合素質(zhì)的高低對財務(wù)管理工作作用的發(fā)揮產(chǎn)生重大影響，因此，必須注重財務(wù)管理人員素質(zhì)培訓(xùn)，加強(qiáng)對新知識和新的企業(yè)財務(wù)管理技術(shù)的學(xué)習(xí)和掌握，培養(yǎng)一批具備高素質(zhì)財務(wù)管理人才，準(zhǔn)確把握企業(yè)財務(wù)管理的環(huán)境變化，并根據(jù)變化情況相應(yīng)調(diào)整財務(wù)管理方式和思路，充分利用財務(wù)管理環(huán)境中的有利因素、規(guī)避不利因素，做好財務(wù)管理工作。

3.調(diào)整企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)

傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)形式以追求企業(yè)利潤的最大化為目標(biāo)，從知識經(jīng)濟(jì)的角度分析，單純把追求企業(yè)利潤最大化作為企業(yè)財務(wù)管理工作目標(biāo)存在著一定的局限性。知識經(jīng)濟(jì)時代，企業(yè)應(yīng)在適應(yīng)新時代環(huán)境變化的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)。做到財務(wù)管理目標(biāo)的多元化，知識經(jīng)濟(jì)改變了企業(yè)財務(wù)管理的資本結(jié)構(gòu)。

4.創(chuàng)新企業(yè)財務(wù)管理內(nèi)容

開展和加強(qiáng)以知識資本為基礎(chǔ)的相關(guān)資源的管理和風(fēng)險防范管理勢在必行。企業(yè)財務(wù)管理的對象和內(nèi)容的創(chuàng)新在新形勢下，應(yīng)把知識資本相關(guān)的無形資產(chǎn)作為企業(yè)財務(wù)管理工作的重點。在財務(wù)管理過程中要注重對以知識資本為基礎(chǔ)的專利權(quán)、市場資源、客戶關(guān)系、人才素質(zhì)以及品牌等無形資產(chǎn)的管理；并將財務(wù)風(fēng)險管理納入企業(yè)財務(wù)管理工作，知識經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)財務(wù)管理過程中決策風(fēng)險、研發(fā)風(fēng)險、投資和貨幣風(fēng)險不斷加大，因此，建立和完善企業(yè)財務(wù)風(fēng)險防范機(jī)制，使企業(yè)在追求創(chuàng)新發(fā)展的同時有效防范各種風(fēng)險是財務(wù)管理工作要不斷進(jìn)行研究解決的問題，當(dāng)前企業(yè)加強(qiáng)對信息傳遞、鑒別和利用，同時對財務(wù)決策進(jìn)行可行性研究，是避免投資決策失誤，防范財務(wù)風(fēng)險的重要途徑。

5.轉(zhuǎn)變企業(yè)財務(wù)管理方式

知識經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)財務(wù)管理要創(chuàng)新企業(yè)籌資方式，重視吸收知識資本，以提高企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的市場競爭力；分配過程中充分考慮知識資本所占的份額，對收益進(jìn)行合理分配，設(shè)置有關(guān)知識資本的財務(wù)管理決策支持系統(tǒng)與資本評價指標(biāo)體系，對財務(wù)管理的知識資本績效進(jìn)行準(zhǔn)確評價。同時，要注重網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用，知識經(jīng)濟(jì)時代網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)高速發(fā)展,這就要求財務(wù)管理人員正確認(rèn)識財務(wù)管理信息化建設(shè)對企業(yè)財務(wù)管理活動的重要性；充分發(fā)揮軟件技術(shù)的作用，統(tǒng)籌規(guī)劃、逐步實現(xiàn)財務(wù)管理的信息化。加大對財務(wù)決策支持系統(tǒng)的研發(fā)支持投入，實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)管理信息化,加快企業(yè)財務(wù)管理方式和手段的轉(zhuǎn)變。

四、結(jié)束語

財務(wù)管理活動是企業(yè)管理的核心，企業(yè)財務(wù)的管理的有效與否與企業(yè)的生存和發(fā)展有著直接的關(guān)系。知識經(jīng)濟(jì)條件下，影響企業(yè)財務(wù)管理的環(huán)境發(fā)生了深刻變化，企業(yè)必須重視財務(wù)管理活動作用的發(fā)揮，根據(jù)新形勢下財務(wù)管理環(huán)境變化和管理活動自身特點，更新企業(yè)財務(wù)管理觀念，調(diào)整財務(wù)管理目標(biāo)，將知識資本納入財務(wù)管理范圍，注重財務(wù)風(fēng)險防范和財務(wù)管理方式的轉(zhuǎn)變，建立起一套真正與自身發(fā)展情況相符合的財務(wù)管理模式，實現(xiàn)企業(yè)管理水平與市場競爭力的提高。

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物業(yè)管理相關(guān)知識范文第3篇

【關(guān)鍵詞】 國有企業(yè) 改革 賬務(wù)處理 策略

企業(yè)改制通常要在較短的時間內(nèi)完成，進(jìn)行業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、人員等的重組，進(jìn)行評估增減值和會計差錯、會計政策估計變更等問題的賬務(wù)處理?，F(xiàn)結(jié)合某勘察設(shè)計單位的改制實例，探討企業(yè)在改制過程中對賬務(wù)和涉及所得稅事項的會計處理。

1. 會計差錯的賬務(wù)處理。

首先是對審計中發(fā)現(xiàn)的會計差錯進(jìn)行調(diào)整，在改制企業(yè)中，注冊會計師的調(diào)整建議既包括實質(zhì)性調(diào)整，也包括模擬性調(diào)整，但企業(yè)對舊賬實施的調(diào)整僅限于實質(zhì)性調(diào)整。實質(zhì)性調(diào)整主要是會計差錯調(diào)整。由于會計差錯的調(diào)整時間與會計差錯發(fā)生期間不一致，企業(yè)在調(diào)整會計差錯的過程中，不能將審計人員建議的會計差錯調(diào)整分錄直接登入企業(yè)的賬簿，應(yīng)該分析會計差錯對調(diào)賬日的影響。會計差錯一般分為兩種類型，第一種是已發(fā)生的企業(yè)會計處理不符合企業(yè)會計制度或相關(guān)準(zhǔn)則形成的錯誤，這種情況下企業(yè)應(yīng)根據(jù)會計準(zhǔn)則、制度的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但在計算所得稅時應(yīng)根據(jù)稅法的規(guī)定分期（年）計算，與稅務(wù)部門溝通后對以前年度的應(yīng)納稅所得額進(jìn)行修正，調(diào)整以前年度所得稅費用或可彌補(bǔ)虧損數(shù)；第二種是根據(jù)改制要求為嚴(yán)格劃分改制基準(zhǔn)日前后收支進(jìn)行的調(diào)整，如預(yù)提房租、水電費以及將期后發(fā)生的應(yīng)歸屬基準(zhǔn)日前的收支調(diào)整入賬等，這種情況下企業(yè)可以根據(jù)一貫性的原則不必進(jìn)行專門的賬務(wù)調(diào)整，在收入支出實際發(fā)生時進(jìn)行賬務(wù)處理（不可跨年度），所得稅按所屬會計年度一并計算。以下是某勘察設(shè)計院對改制審計中發(fā)現(xiàn)的部分會計差錯進(jìn)行的賬務(wù)處理：

第一、調(diào)整在建工程中屬于費用性質(zhì)的項目和在專項應(yīng)付款中課題撥款收入項目。在歷年會計核算上，該單位在接受上級單位委托技術(shù)課題研究時，收到課題研究撥款時，掛專項應(yīng)付款---課題研究科目，發(fā)生課題研究費用時，在在建工程中按課題項目明細(xì)列支費用，未進(jìn)入當(dāng)期損益，當(dāng)課題驗收結(jié)項時，形成無形資產(chǎn)的結(jié)轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)科目，未形成無形資產(chǎn)的對沖后余額結(jié)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。審計認(rèn)為，應(yīng)全額調(diào)整入損益，企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

調(diào)整在建工程中屬于費用性質(zhì)的項目：

借：以前年度損益調(diào)整——研究費用 242，792.4

貸：在建工程——課題項目明細(xì)——242，792.4

將與收益相關(guān)的專項應(yīng)付款計為收入：

借：專項應(yīng)付款——課題項目明細(xì)788，828.85

貸：以前年度損益調(diào)整——課題撥款

——788，828.85

第二、對已經(jīng)無法收回的款項確認(rèn)為壞賬損失。經(jīng)審計確認(rèn)，該企業(yè)有兩筆應(yīng)收賬款和一筆其他應(yīng)收款無法收回，全額確認(rèn)為壞賬損失。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：以前年度損益調(diào)整——資產(chǎn)減值損失

——390，148.48

壞賬準(zhǔn)備——310，593.93

貸：應(yīng)收賬款——A公司——500，000

B公司——100，000

其他應(yīng)收款——某班組——100，742.41

第三、調(diào)整應(yīng)確認(rèn)的收入。經(jīng)審計確認(rèn)，該企業(yè)補(bǔ)確認(rèn)兩筆收入，合計594，553元。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：應(yīng)收賬款——客戶明細(xì)——594，553

貸：以前年度損益調(diào)整——補(bǔ)確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入——594，553

第四、調(diào)整應(yīng)確認(rèn)的成本。經(jīng)審計確認(rèn)，該企業(yè)補(bǔ)確認(rèn)25筆項目分包成本，合計10，032，632.24元。由于行業(yè)特點，主合同與分包合同很難作到一一對應(yīng)確認(rèn)收入與成本，項目在同期收入與支出不很配比，導(dǎo)致部分項目分包成本確認(rèn)滯后。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：以前年度損益調(diào)整——補(bǔ)確認(rèn)主營業(yè)務(wù)成本——10，032，632.24

貸：應(yīng)付賬款——客戶明細(xì)——10，032，632.24

第五、沖減重復(fù)入賬的收入。經(jīng)審計確認(rèn)，該企業(yè)重復(fù)確認(rèn)3筆項目收入，合計104，500元。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：以前年度損益調(diào)整——沖減重復(fù)入賬的收入——104，500

貸：應(yīng)收賬款——客戶明細(xì)——104，500

第六、調(diào)整流轉(zhuǎn)稅金及附加。調(diào)增收入1，278，881.85元，調(diào)增分包成本10，032，632.24元，按稅法規(guī)定，分包支出可抵減流轉(zhuǎn)稅，營業(yè)稅按5%計征，依此計算調(diào)整流轉(zhuǎn)稅金及附加。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：應(yīng)交稅金及附加——可抵減營業(yè)稅金及附加——490，210.03

貸：以前年度損益調(diào)整——營業(yè)稅金及附加——490，210.03

第七、調(diào)整年初未分配利潤。將以前年度損益調(diào)整借貸相抵后的余額轉(zhuǎn)入年初未分配利潤。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

借：年初未分配利潤——8，896，481.24

貸：以前年度損益調(diào)整——8，896，481.24

2. 根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，對資產(chǎn)賬面價值進(jìn)行調(diào)整。

在國有企業(yè)改制過程中，按照國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，需要對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估。由于企業(yè)賬面資產(chǎn)按歷史成本記錄，而評估一般采用重置成本法、現(xiàn)行市價法、收益折現(xiàn)法等方法，因此評估結(jié)果與資產(chǎn)賬面價值之間不可避免要產(chǎn)生差異，即評估增值和減值?，F(xiàn)行的規(guī)范企業(yè)評估調(diào)賬的法規(guī)主要有財政部《關(guān)于股份有限公司有關(guān)會計問題解答》（財會字[1998]16號）、《關(guān)于執(zhí)行具體會計準(zhǔn)則和〈股份有限公司會計制度〉》有關(guān)會計問題解答》（財會字[1998]66號）、《財政部關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估等有關(guān)會計處理問題補(bǔ)充規(guī)定的通知》（財會函字[1999]2號）。評估調(diào)賬是指對調(diào)賬日重組范圍內(nèi)的資產(chǎn)按照資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。由于評估基準(zhǔn)日到調(diào)賬日一般有一個較長的時間間隔，這段時間內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營活動會導(dǎo)致資產(chǎn)形態(tài)和數(shù)量發(fā)生變化，所以調(diào)賬時需分析評估基準(zhǔn)日與調(diào)賬日資產(chǎn)形態(tài)和數(shù)量的差異。該勘察設(shè)計單位資產(chǎn)評估結(jié)果顯示，資產(chǎn)增值7508.16萬元，其中，固定資產(chǎn)（主要是房產(chǎn)）增值7507.03萬元，無形資產(chǎn)增值0.32萬元，長期股權(quán)投資增值0.82萬元。企業(yè)會計調(diào)整分錄如下：

對固定資產(chǎn)增值的會計調(diào)整。按評估確認(rèn)結(jié)果調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價值后，若評估確認(rèn)的凈資產(chǎn)大于原賬面凈資產(chǎn)，應(yīng)扣除未來應(yīng)交所得稅后的余額計入資本公積，若評估確認(rèn)的凈資產(chǎn)小于原賬面凈資產(chǎn)，應(yīng)按順序沖減未分配利潤、資本公積。會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)——房產(chǎn)明細(xì)等——60，070，000.03

無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)——15，000，000

貸：資本公積——其他資本轉(zhuǎn)入（資產(chǎn)評估增值）——56，302，500.02

遞延所得稅負(fù)債——18，767，500.01

對無形資產(chǎn)增值的會計調(diào)整。

借：無形資產(chǎn)——無形資產(chǎn)明細(xì)等——3，200

貸：資本公積——其他資本轉(zhuǎn)入（資產(chǎn)評估增值）——2，400

遞延所得稅負(fù)債——800

對長期股權(quán)投資增值的會計調(diào)整。

借：長期股權(quán)投資——投資客戶明細(xì)（股權(quán)投資差額）——8，200

貸：資本公積——股權(quán)投資準(zhǔn)備（資產(chǎn)評估增值）——6，150

遞延所得稅負(fù)債——2，050

3. 職工安置費用的賬務(wù)處理。

職工安置費用通常包括在職職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、離退休人員費用等，實際發(fā)生前可掛專項應(yīng)付款。但要要注意進(jìn)行個所得稅的代扣代繳核算，根據(jù)國稅發(fā)[1999]178號文《關(guān)于個人因解除勞動合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個人所得稅問題的通知》規(guī)定，企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體等用人單位進(jìn)行勞動人事制度改革，對個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入、生活補(bǔ)助費和其他補(bǔ)助費），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠つ昶骄べY的3倍數(shù)額內(nèi)，免征個人所得稅；超過部分，應(yīng)作為計稅收入，按工資薪金所得項目計征個人所得稅。考慮到個人取得的計稅收入數(shù)額較大，而且被解聘的人員可能在一段時間內(nèi)沒有固定收入，因此，對個人取得的計稅收入，可視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入，允許在一定期限內(nèi)平均。具體平均辦法為：以個人取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入，除以個人在本企業(yè)的工作年限數(shù)，以其商數(shù)作為個人的月工資、薪金收入，按照稅法規(guī)定計算繳納個人所得稅。個人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實際工作年限數(shù)計算，超過12年的按12計算。個人按國家和地方政府規(guī)定比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險基金在計稅時應(yīng)予以扣除。該勘察設(shè)計單位的會計處理如下：

實際發(fā)生前的會計處理。根據(jù)主管國資委批復(fù)結(jié)果掛往來賬。

借：其他應(yīng)收款——原股東（職工安置費用）——47，000，000

貸：專項應(yīng)付款——職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金——29，470，000

離退休人員費用——17，530，000

收到原股東撥付職工安置費用并發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時.

借：銀行存款——47000，000

貸：其他應(yīng)收款——原股東（職工安置費用）——47，000，000

借： 專項應(yīng)付款——職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金——29，470，000

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交個人所得稅——2，947，000

銀行存款——26，513，000

4. 剝離資產(chǎn)的會計處理。

剝離資產(chǎn)主要是指根據(jù)改制要求將土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)等部分資產(chǎn)予以剝離的資產(chǎn)，這種情況下企業(yè)應(yīng)將剝離資產(chǎn)的賬面價值調(diào)整為零，對應(yīng)減少凈資產(chǎn)，不涉及所得稅問題。該勘察設(shè)計單位本次改制中，有一棟房產(chǎn)（建于上世紀(jì)六十年代，原值16.69萬元，帳面凈值2.25萬元）因產(chǎn)權(quán)有爭議不明晰，根據(jù)國家有關(guān)文件精神，剝離出來未納入改制資產(chǎn)，企業(yè)的會計處理如下：

借：累計折舊——某房產(chǎn)——144，400

未分配利潤——剝離資產(chǎn)凈值——22，500

貸：固定資產(chǎn)——某房產(chǎn)——166，900

5. 繼續(xù)經(jīng)營期間相關(guān)問題的賬務(wù)處理。

繼續(xù)經(jīng)營期是指從評估基準(zhǔn)日到新公司設(shè)立日（領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照）這段經(jīng)營期。改制過程中股東對這段時間的經(jīng)營成果一般會有一個協(xié)議，有的企業(yè)由新老股東共享，有的由老股東享有，不同的繼續(xù)經(jīng)營期利潤處理方案對賬務(wù)處理也有不同的影響。對這段時間經(jīng)營成果的處理應(yīng)在舊賬中進(jìn)行：如果股東協(xié)議中規(guī)定這段時間的經(jīng)營成果由老股東享有，則企業(yè)應(yīng)作利潤分配的賬務(wù)處理；如果股東協(xié)議中規(guī)定這段時間的經(jīng)營成果由新老股東共享，則企業(yè)無須作利潤分配的賬務(wù)處理。繼續(xù)經(jīng)營期間有一個特殊的問題是固定資產(chǎn)的折舊。在進(jìn)行固定資產(chǎn)的評估調(diào)賬時，我們是將固定資產(chǎn)的評估增值和減值按照固定資產(chǎn)的明細(xì)表記入賬簿中，調(diào)賬后企業(yè)固定資產(chǎn)的賬面價值等于調(diào)賬前固定資產(chǎn)的賬面價值與評估增減值的和。由于實物資產(chǎn)出資是按評估值計價的，而評估基準(zhǔn)日到設(shè)立日之間的繼續(xù)經(jīng)營期間固定資產(chǎn)要發(fā)生折舊，所發(fā)生的折舊費用改制企業(yè)是按照原賬面原價計提而不是按照評估確認(rèn)價值計提的。在繼續(xù)經(jīng)營期間原企業(yè)經(jīng)營成果由老股東享有的情況下，如固定資產(chǎn)評估出現(xiàn)增值，由于評估增值部分在繼續(xù)經(jīng)營期間沒有計提折舊，繼續(xù)經(jīng)營期間經(jīng)營成果的計算沒有考慮評估增值對折舊費用的影響，實施利潤分配后，會出現(xiàn)實物出資不到位的情形。這種情況下，固定資產(chǎn)增值部分所影響的折舊應(yīng)由老股東補(bǔ)足。這種補(bǔ)足可采用兩種方式：一是如果原利潤分配未實際支付，可減記應(yīng)付原股東的利潤。二是以現(xiàn)金補(bǔ)足。同時補(bǔ)計提固定資產(chǎn)增值部分折舊。

由于企業(yè)改制是我國特有的事項，政出多門，各個管理機(jī)構(gòu)均有自己的規(guī)定，且改制工作執(zhí)行時期長，期間會計政策、稅務(wù)政策、勞動等政策也有變化，前幾年改制的會計處理與后幾年改制的會計處理都有所不同，由此造成會計處理的困難。本文結(jié)合改制實例作些探討，以求教各位賢能。

參考文獻(xiàn)：

[1] 《國有企業(yè)改制評估的有關(guān)會計處理》，作者，曾曉玲，《財會通訊》2001年01期.

物業(yè)管理相關(guān)知識范文第4篇

關(guān)鍵詞： 獨立學(xué)院 國際貿(mào)易專業(yè) 實務(wù)課程設(shè)置

近年來，中國的對外貿(mào)易飛速發(fā)展，急需大量的外貿(mào)人才，外貿(mào)人才的培養(yǎng)任務(wù)艱巨。于是，全國各地高校紛紛設(shè)立了國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)，設(shè)置了經(jīng)濟(jì)類專業(yè)的獨立學(xué)院一般都設(shè)置了這一熱門的國貿(mào)專業(yè)，來解決外貿(mào)行業(yè)的人才缺口問題。但是，從實際效果來看，外貿(mào)企業(yè)對具有較強(qiáng)實際操作能力的外貿(mào)人才需求的緊張局面并沒有因為國內(nèi)本、?？频耐赓Q(mào)專業(yè)畢業(yè)生數(shù)量的急劇上升而得到很好的解決，很多外貿(mào)專業(yè)學(xué)生轉(zhuǎn)向其他行業(yè)，很多企業(yè)選擇花更多的錢雇傭有實操經(jīng)驗的老業(yè)務(wù)員幫助其拓展業(yè)務(wù)。怎樣解決這個問題，這對高等院校的人才培養(yǎng)提出了很大的挑戰(zhàn)。

國際貿(mào)易專業(yè)是一門應(yīng)用學(xué)科，大部分開設(shè)國際貿(mào)易專業(yè)的獨立學(xué)院已經(jīng)明確把應(yīng)用型外貿(mào)人才的培養(yǎng)作為專業(yè)建設(shè)的重點，［1］而實踐教學(xué)是培養(yǎng)學(xué)生運用能力的重要環(huán)節(jié)，因此實務(wù)課程設(shè)置是國際貿(mào)易專業(yè)教學(xué)改革的重中之重，對于解決我國外貿(mào)人才缺口問題有著重要的意義。為此，本文結(jié)合當(dāng)前獨立學(xué)院國貿(mào)專業(yè)人才培養(yǎng)存在的普遍問題和新技術(shù)學(xué)院財經(jīng)政法系實務(wù)課程設(shè)置的具體情況，提出國貿(mào)專業(yè)實務(wù)課程設(shè)置的具體設(shè)置構(gòu)想。

一、當(dāng)前獨立學(xué)院國貿(mào)專業(yè)人才培養(yǎng)存在的主要問題

（一）課程結(jié)構(gòu)比例不合理。

有的獨立學(xué)院在經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)課、專業(yè)基礎(chǔ)課和實務(wù)性專業(yè)課三者之間的比例為關(guān)系不協(xié)調(diào)，實務(wù)課程的比例不足。有的獨立學(xué)院盲目加大實務(wù)課程比例，但是學(xué)生實操能力的提高卻有限，大部分學(xué)生無法在短時期內(nèi)獨立操作外貿(mào)業(yè)務(wù)。可見簡單地增加實務(wù)課程比例并不能提高外貿(mào)專業(yè)學(xué)生的實操技能。以孝感學(xué)院新技術(shù)學(xué)院財經(jīng)政法系經(jīng)濟(jì)學(xué)國貿(mào)本科班為例，大學(xué)四年期間除去課程實習(xí)、畢業(yè)論文和畢業(yè)實習(xí)共修52門課程，其中公共必修課程17門，經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)課17門，專業(yè)基礎(chǔ)課9門，實務(wù)基礎(chǔ)課9門，實務(wù)課程的性質(zhì)全是選修課。

（二）實務(wù)課程更新緩慢，相關(guān)課程內(nèi)容缺位。

以孝感學(xué)院新技術(shù)學(xué)院財經(jīng)政法系經(jīng)濟(jì)學(xué)國貿(mào)本科班為例，開設(shè)的實務(wù)課程主要為：《商務(wù)英語》、《國際結(jié)算》、《國際貿(mào)易實務(wù)》、《國際金融實務(wù)》、《國際商務(wù)談判》、《國際商務(wù)禮儀》、《國際商務(wù)函電》、《國際物流》、《報關(guān)原理》、《電子商務(wù)》等。除了《電子商務(wù)》外，其他課程已存在了好幾十年，而當(dāng)代國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易新實踐所需要的新型課程如反傾銷、反補(bǔ)貼、保障措施類的課程則尚未開設(shè)，但這些課程討論的恰恰是我國出口企業(yè)在國際市場上遭遇最多的一些問題，此外，跟國貿(mào)實務(wù)有很大關(guān)系的經(jīng)濟(jì)和法律方面的課程缺乏，如《原產(chǎn)地規(guī)則》、《國際貿(mào)易慣例》、《國際貨物銷售合同公約》等。

（三）教材編纂和選用方面比較混亂，教學(xué)內(nèi)容滯后。

目前市場上，教材的種類繁多，適合獨立學(xué)院培養(yǎng)目標(biāo)和層次的教材甚少。大部分的獨立學(xué)院照搬母體學(xué)校的教材，理論性較強(qiáng)，獨立學(xué)院的學(xué)生吸收、消化和掌握的效果差。以財經(jīng)政法系為例，大部分課程設(shè)置都是照搬孝感學(xué)院的培養(yǎng)方案訂立的，教學(xué)內(nèi)容偏重理論性。再如，教材內(nèi)容更新不及時，UCP600于2007年7月1日正式生效，但許多2007年以前出版的國際貿(mào)易實務(wù)教材以介紹UCP500條款為主；ISBP681對于跟單信用證方式下單據(jù)的繕制規(guī)則進(jìn)行了較大幅度的修訂和完善，尤其是商業(yè)發(fā)票和海運提單等運輸單據(jù)的繕制有很大變動；《2010通則》在2011年1月1號正式生效，很多教材還是介紹《2000通則》，這類教材不能及時更新，使當(dāng)前的教學(xué)內(nèi)容跟不上國際貿(mào)易的實際發(fā)展趨勢。轉(zhuǎn)貼于

（四）英語課的設(shè)置缺乏應(yīng)用性。

現(xiàn)有獨立學(xué)院的英語教學(xué)體系是依據(jù)為涉外專業(yè)的公共英語教學(xué)需要而設(shè)立的，該體系主要培養(yǎng)學(xué)生的英語閱讀能力，對聽說能力要求不高，開設(shè)的英語聽力和口語課程收效很差。即使聘有專職的外教來擔(dān)任口語教學(xué)，也因為設(shè)置的課時不足，無法根本提高學(xué)生的聽說能力。此外，雙語教學(xué)的課程比例不足，雙語教學(xué)的環(huán)境亟待提高，雙語教學(xué)的教師隊伍建設(shè)不足。

以財經(jīng)政法系為例，國貿(mào)專業(yè)英語課的設(shè)置是大一和大二共四個學(xué)期公共英語，分基礎(chǔ)課和聽力課，都由英語專業(yè)畢業(yè)的教師擔(dān)任，沒有聘請專門的外教來擔(dān)任口語課程。實務(wù)課程中只有商務(wù)英語是雙語教學(xué)，學(xué)生的理解和接受的效果不佳。

二、對獨立學(xué)院國際貿(mào)易專業(yè)實務(wù)課程設(shè)置的建議

獨立學(xué)院應(yīng)從專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)出發(fā)，結(jié)合就業(yè)形勢和服務(wù)地域的發(fā)展需要，及時調(diào)整課程體系，使理論教學(xué)與實踐教學(xué)有機(jī)結(jié)合起來。

（一）課程結(jié)構(gòu)的設(shè)置要合理。

適當(dāng)加大實務(wù)課程的比重，切忌盲目加大實務(wù)課程的比重，協(xié)調(diào)好經(jīng)濟(jì)專業(yè)課、專業(yè)基礎(chǔ)課和實務(wù)基礎(chǔ)課的比例。盡可能地將實務(wù)課程教學(xué)貫穿于大學(xué)教育的全過程，使得實務(wù)課程內(nèi)容的掌握與理論課程的授課內(nèi)容銜接起來，比如單證和外貿(mào)課程放在一起講授。學(xué)生可以系統(tǒng)學(xué)習(xí)外貿(mào)中單個流程的全部內(nèi)容，掌握起來更細(xì)致、全面。

（二）不斷更新國際貿(mào)易實務(wù)課程。

對于一些傳統(tǒng)的國際貿(mào)易實務(wù)課程，如《國際貿(mào)易實務(wù)》、《外貿(mào)英語函電》、《國際貿(mào)易單證》等，可以適當(dāng)增加實訓(xùn)內(nèi)容，使學(xué)生在實際操作中加深對理論知識的理解。同時逐步開設(shè)一些新型的實務(wù)課程，如《反傾銷、反補(bǔ)貼實務(wù)》、《UCP600》、《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》、《國際標(biāo)準(zhǔn)銀行實務(wù)》等課程。要在對外貿(mào)企業(yè)實際需求有更深刻的了解之后改善課程安排，通過與企業(yè)加大多方面的聯(lián)系等方式來提高學(xué)生的就業(yè)能力。

（三）慎重選擇使用教材，不要一味照搬母體學(xué)校使用的教材。

獨立院校的學(xué)生有其獨特性，相比高職院校，學(xué)生素質(zhì)更高，相比正規(guī)本科院校又有所差距，而目前市場上，教材的種類繁多，所以，在教材的選用上，要充分考慮獨立學(xué)院的學(xué)校定位、招生批次和學(xué)生特點，在教材內(nèi)容上，選擇更新及時，貼近貿(mào)易發(fā)展實際形勢的適合獨立學(xué)院培養(yǎng)目標(biāo)和層次的教材。

（四）構(gòu)建雙語教學(xué)環(huán)境，增加實務(wù)課程雙語教學(xué)的比例。

國貿(mào)專業(yè)學(xué)生英語水平的提高只通過公共英語來實現(xiàn)是不夠的，除了增加公共英語課程的應(yīng)用性之外，在課程設(shè)置上應(yīng)作如下調(diào)整：首先，聘用外教，增加口語課程的課時安排，提高學(xué)生的聽說能力；其次，實務(wù)課程的講授盡可能使用雙語教學(xué)，提高雙語教學(xué)能力；最后，根據(jù)學(xué)生實際英語水平，增加外貿(mào)專業(yè)英語課程或者代替?zhèn)鹘y(tǒng)的商務(wù)英語，培養(yǎng)學(xué)生用英語制單、處理發(fā)盤、詢盤，以及外貿(mào)實際業(yè)務(wù)的能力。

此外，獨立學(xué)院為了培養(yǎng)應(yīng)用性外貿(mào)人才，在實務(wù)課程體系的設(shè)置完善過程中，應(yīng)該有相應(yīng)的配套改革相結(jié)合：第一，加強(qiáng)校內(nèi)外實驗室、實習(xí)基地的建設(shè)，實現(xiàn)有效利用。［2］而實踐教學(xué)是培養(yǎng)學(xué)生運用能力的重要環(huán)節(jié)，因此實務(wù)課程設(shè)置是國際貿(mào)易專業(yè)教學(xué)改革的重中之重，對于解決我國外貿(mào)人才缺口問題有利。應(yīng)采用校內(nèi)實驗室的教學(xué)軟件，借助模擬的電子商務(wù)外貿(mào)平臺，使學(xué)生結(jié)合已學(xué)的外貿(mào)知識實際操作外貿(mào)業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)客戶發(fā)掘、信息、詢盤管理、客戶管理等重要技能。學(xué)校應(yīng)積極與校友單位和關(guān)系單位聯(lián)系，建立合作關(guān)系，充分利用各種資源，積極為學(xué)生提供實習(xí)實踐機(jī)會。并且動員學(xué)生力量，實行學(xué)校聯(lián)系和學(xué)生自主聯(lián)系相結(jié)合的方法，多方解決學(xué)生就業(yè)實習(xí)問題。第二，加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)。一方面，通過短期聘用有經(jīng)驗的外貿(mào)從業(yè)人員開展課程示范教學(xué)，以提高本校教師的教學(xué)質(zhì)量，另一方面，鼓勵專業(yè)教師到外貿(mào)企業(yè)參加實訓(xùn)積累實操經(jīng)驗，更好地實現(xiàn)實務(wù)課程教學(xué)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

物業(yè)管理相關(guān)知識范文第5篇

【關(guān)鍵詞】國庫集中支付；事業(yè)單位；財務(wù)管理工作

一、國庫集中支付制度的背景分析

長期以來，我國實行的都是“分散支付”的管理制度，資金的撥付都是通過設(shè)立多重賬戶分散進(jìn)行。由于各級部門都設(shè)立自己的賬戶，因此，給收付資金帶來很大的不便，資金也不能及時的繳入國庫，事前監(jiān)督和事中監(jiān)督工作力度不夠，常有貪污、挪用國庫資金的現(xiàn)象發(fā)生。鑒于此種情況，2001年，我國實行國庫集中支付制度。

二、國庫集中支付制度的主要內(nèi)容以及必然性分析

國庫集中支付制度是發(fā)達(dá)國家普遍采用的一種財政資金支出管理模式，在我國，這還是一個全新的課題。國庫集中支付制度是相對于財政國庫資金分散支付而言的，相對于過去的分散支付方式，國庫集中支付機(jī)構(gòu)在指定銀行開設(shè)國庫集中支付專戶，單位在需要購買商品或支付勞務(wù)款項時提出申請，經(jīng)國庫集中支付機(jī)構(gòu)審核后，將資金直接從集中支付專戶支付給收款人。國庫集中支付制度改變了財政資金層層撥付的程序，依托計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以提高財政資金使用效益為目的，改進(jìn)了資金的管理方式，規(guī)范了資金的運行程序，凸顯了政府預(yù)算執(zhí)行的有效性和科學(xué)性。實行國庫集中支付制度有四項基本原則：（1）法治原則。把政府的資金納入法制化、規(guī)范化管理的軌道，以確保資金在規(guī)范的體系下運作。（2）分步實施原則。國庫集中支付是一項復(fù)雜龐大的系統(tǒng)工程，牽涉到多方面的關(guān)系，因此，要對資金進(jìn)行合理分類，分步實行集中支付。在此過程中，要不斷學(xué)習(xí)研究，總結(jié)經(jīng)驗。（3）效益原則。國庫集中支付為了解決政府資金多環(huán)節(jié)撥付和多戶頭存款的問題，提高資金的使用效益。因此，要堅持效益原則，加強(qiáng)政府財政部門對資金的統(tǒng)一分配調(diào)度和管理，有效遏制資金擠占、轉(zhuǎn)移、挪用等現(xiàn)象的發(fā)生，降低支付成本，提高資金使用效益。（4）便利原則。在遵守法律法規(guī)的前提下，國庫集中支付要方便各部門的資金使用，盡力解決過去財政資金層層撥付，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多且慢，資金沉淀、滯留的問題。

三、國庫集中支付制度對事業(yè)單位財務(wù)管理工作的有利影響研究

（1）國庫集中支付制度有利于統(tǒng)一調(diào)度和管理財政資金，

過去資金管理分散，多會發(fā)生資金使用不明確的現(xiàn)象，實施國庫集中支付，能從根本上規(guī)范資金的使用情況。（2）有利于監(jiān)督和管理政策資金。國庫有指定的單一賬戶，資金通過單一賬戶撥付給收款人，能有效減少資金周轉(zhuǎn)時間，杜絕腐敗現(xiàn)象發(fā)生。（3）通過改革國庫支付制度，可以提高財政綜合調(diào)度的能力。實施國庫集中支付制度，各部門的財政收入會納入國庫的統(tǒng)一賬戶中管理，各部門會在一個規(guī)范的體系中運行，這就減少了資金外留的可能性，也能保證財政管理部門綜合調(diào)度、統(tǒng)籌安排的能力，同時也確保資金的合理使用。（4）有助于提高事業(yè)單位的信息化水平。隨著國庫集中支付制度的深入發(fā)展，財政審核支付、信息核對等工作要通過互聯(lián)網(wǎng)來完成，這就要求事業(yè)單位要加強(qiáng)信息化水平建設(shè)。

四、國庫集中支付制度對事業(yè)單位財務(wù)管理工作的消極影響分析

（1）國庫集中支付制度影響事業(yè)單位財務(wù)管理智能的發(fā)

揮。按照“三不變”原則，即資金性質(zhì)不變、資金使用權(quán)限不變、財務(wù)管理權(quán)限好機(jī)構(gòu)不變，這些增加了事業(yè)單位財務(wù)管理的工作量，導(dǎo)致財務(wù)管理水平達(dá)不到合格的要求。同時也增加了財務(wù)管理的成本。（2）國庫集中支付制度限制了事業(yè)單位的靈活機(jī)動性。由于實行國庫集中支付制度，財政資金的分配將由預(yù)付額度控制，而月度用款計劃決定了這種預(yù)付額度的限額。至此，在一定程度上會限制事業(yè)單位財政資金的自主使用權(quán)。另外，事業(yè)單位用款次數(shù)較多，在審核操作上勢必費時費力，面對突發(fā)事件時，靈活性和機(jī)動性都會受到一定的影響。（3）國庫集中支付制度會影響事業(yè)單位的利益。實行國庫集中支付制度，使得財政資金的支付更加的規(guī)范化和透明化，這在一定程度上影響了事業(yè)單位的既得利益，同時，事業(yè)單位對于這種支付制度存在某種程度的抵觸心理，這樣使得財務(wù)管理的只能得不到充分發(fā)揮，造成事業(yè)單位財政資金得不到合法、合理的使用。（4）國庫集中支付制度阻礙了有效地財務(wù)分析工作的進(jìn)行。如果不能對納入國庫的財政資金進(jìn)行有效地財政分析，相應(yīng)的這些資金也就得不到合理的利用。然而，要使這部分資金得到最大限度的合理利用，就需要做出詳細(xì)周密的財務(wù)分析，進(jìn)而做出正確決策。但是，當(dāng)前情況下，這還是事業(yè)單位財務(wù)管理工作的薄弱環(huán)節(jié)。（5）國庫集中支付制度影響了事業(yè)單位信息化水平的建設(shè)。國庫集中支付制度是以計算機(jī)技術(shù)為依托，是以計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和廣泛應(yīng)用為基礎(chǔ)的，是歷史發(fā)展和社會進(jìn)步的必然產(chǎn)物。實行國庫集中支付制度的主要控制目標(biāo)和依據(jù)是財政預(yù)算指標(biāo)，這一切都依賴于功能強(qiáng)大、快速的財政預(yù)算管理和信息反饋系統(tǒng)，以及準(zhǔn)確、及時的銀行結(jié)算系統(tǒng)作保障。

五、實行國庫集中支付制度下事業(yè)單位財務(wù)管理工作的應(yīng)對措施

（1）建立健全相關(guān)的法律規(guī)章制度。自2001年我國開始實行國庫集中支付制度，這項技術(shù)還是處于發(fā)展階段，很多內(nèi)容都不完善，也缺少相關(guān)的法律法規(guī)來規(guī)范，約束，在實際工作中，不可避免的會存在一定的誤區(qū)。因此，各基層單位要加強(qiáng)溝通交流，建立符合本單位特點的管理模式。（2）建立行之有效的國庫集中支付制度內(nèi)部控制體系。國庫集中支付工作是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。各個單位要依據(jù)本單位的特點，重新規(guī)劃設(shè)置財務(wù)管理和會計審核機(jī)構(gòu)，建立健全內(nèi)部控制制度，對于出現(xiàn)的違規(guī)問題，要從嚴(yán)處理，消減每一個細(xì)節(jié)中可能出現(xiàn)的潛在風(fēng)險。（3）提高事業(yè)單位信息化水平建設(shè)。實行國庫集中支付模式的必要手段和方法是網(wǎng)絡(luò)化的應(yīng)用。和從前相比較，當(dāng)前事業(yè)單位的工作量和難度均有很大程度的增加，如果單純依靠以前的人工方法和手段，不僅浪費時間精力，并且效率也受到影響。鑒于此種情況，各事業(yè)單位應(yīng)大力應(yīng)用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，運用先進(jìn)的支付軟件，提高會計電算化水平，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化操作。同時，各基層單位要與國庫管理部門做好溝通工作，確保信息準(zhǔn)確無誤的傳遞，及時得到反饋。（4）強(qiáng)化人才的培養(yǎng)。國庫集中支付制度的實施，對事業(yè)單位的財務(wù)管理人員也提出了更高的要求。一方面，隨著計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的推廣，要求財務(wù)管理人員不僅要掌握本專業(yè)相關(guān)的財會知識，還要學(xué)習(xí)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息管理的知識，做到能應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)完成工作；另一方面，新的支付制度了過去的支付模式和管理理念，對預(yù)算編制也提出了新的要求。因此，各事業(yè)單位要大力加強(qiáng)對財務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好他們的再教育工作，嚴(yán)格考核指標(biāo)，對于成績突出者，要給予獎勵，以激勵財務(wù)管理人員不斷提高業(yè)務(wù)能力和工作效率。

國庫集中支付制度作為一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從根本上改變了財務(wù)管理模式和管理理念，是一項創(chuàng)新工程，也對事業(yè)單位的財務(wù)管理工作提出了新的挑戰(zhàn)，同時也是新的機(jī)遇。因此，事業(yè)單位要針對其自身的特點，解放思想，敢于創(chuàng)新，不斷學(xué)習(xí)和摸索，逐步提高財務(wù)管理水平，在國庫集中支付模式下，更好的適應(yīng)新形勢的發(fā)展，確保各項工作順利的進(jìn)行。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]包．國庫集中支付對科學(xué)事業(yè)單位財務(wù)管理的影響[J]．經(jīng)濟(jì)研究．2008（4）