前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇小區(qū)園林景觀施工范文，相信會(huì)為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

小區(qū)園林景觀施工范文第1篇

關(guān)鍵詞:住宅小區(qū)；景觀；施工；管理

中圖分類號(hào)：P901文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言：住宅小區(qū)景觀是城市居住小區(qū)乃至居住區(qū)的重要組成部分,新形勢(shì)下城市化進(jìn)程的加快, 住宅小區(qū)在城市建設(shè)中比重不斷增大,個(gè)別城鎮(zhèn)已經(jīng)達(dá)到40%~50%。因此, 住宅小區(qū)景觀的建設(shè)水平,直接影響城市景觀建設(shè)的水平,影響城市人們的生活居住水平以及整個(gè)城市的生態(tài)環(huán)境水平。我國住宅小區(qū)觀建設(shè)的發(fā)展大致經(jīng)歷了3個(gè)階段:一是簡(jiǎn)單綠化階段。建國初期至20世紀(jì)80年代,生產(chǎn)力的滯后導(dǎo)致人們對(duì)住宅小區(qū)的要求是有房可住,這一時(shí)期住宅小區(qū)景觀建設(shè)以簡(jiǎn)單綠化為主。二是景觀美化的階段。20世紀(jì)80~90年代,隨著經(jīng)濟(jì)的大幅增長(zhǎng),人們環(huán)境意識(shí)的逐漸提高,越來越多的人不再滿足于有房可住,還要求優(yōu)美的居住環(huán)境。這一時(shí)期住宅小區(qū)景觀的營建以美化為主,形式、風(fēng)格多樣。三是生態(tài)健康的階段。20世紀(jì)90年代至今,社會(huì)的不斷進(jìn)步和生態(tài)和諧概念的普及化,使住宅小區(qū)的景觀建設(shè)目標(biāo)逐漸從風(fēng)景優(yōu)美向生態(tài)健康過渡。目前我國住宅小區(qū)的景觀發(fā)展正處于第3個(gè)階段,人們不斷對(duì)居住小區(qū)的景觀環(huán)境提出新的要求。因此,加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)景觀的研究,提高住宅小區(qū)景觀建設(shè)水平,勢(shì)在必行。以下是對(duì)住宅小區(qū)園林景觀的施工與管理的幾個(gè)要點(diǎn)：

1、施工的要點(diǎn)

隨著中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的頒布,為城市綠化工程施工與驗(yàn)收提供了詳細(xì)具體的標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)范,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的綠化工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件施工,對(duì)各項(xiàng)綠化工程的建設(shè)全過程實(shí)施全面的工程監(jiān)理和質(zhì)量控制。

1.1切實(shí)做好施工前準(zhǔn)備工作

在掌握設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上,據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì),編制施工計(jì)劃書,認(rèn)真做好場(chǎng)地平整、定點(diǎn)放線、給排水工程等前期工作。所謂磨刀不誤砍柴工,做好準(zhǔn)備工作,往往會(huì)加快施工進(jìn)度。

1.2 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工

綠化工程施工就是按設(shè)計(jì)要求藝術(shù)地種植植物并使其成活,設(shè)法使植物盡早發(fā)揮綠化美化的作用。所以說設(shè)計(jì)是綠化工程的靈魂,離開了設(shè)計(jì),綠化工程的施工將無從入手;如不嚴(yán)格按圖施工,將會(huì)歪曲整個(gè)設(shè)計(jì)意念,影響綠化美化效果。施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的掌握、與設(shè)計(jì)單位的密切聯(lián)系、嚴(yán)格按圖施工,是保證綠化工程的質(zhì)量的基本前提。

1.3加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用

根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,確定各種需要量,編制施工組織計(jì)劃,施工時(shí)落實(shí)施工進(jìn)度的實(shí)施,并根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,往往能使工程施工有條不紊,保證工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,盡量縮短工期。在工程量大、工期短的重點(diǎn)工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標(biāo)制度在園林工程上的實(shí)施,更加有必要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用。施工組織機(jī)構(gòu)需明確工程分幾個(gè)工程組完成, 以及各工程組的所屬關(guān)系及負(fù)責(zé)人。注意不要忽略養(yǎng)護(hù)組。人員安排要根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,按時(shí)間順序安排。

2、 養(yǎng)護(hù)的要點(diǎn)

園林工程竣工后,養(yǎng)護(hù)管理工作尤為重要,樹木栽植是一時(shí)之事,而養(yǎng)護(hù)則是長(zhǎng)期之事,即“三分栽,七分管”。各種樹木有著不同的生態(tài)習(xí)性、特點(diǎn),要使樹木長(zhǎng)的健壯,充分發(fā)揮綠化效果,就要給樹木創(chuàng)造足以滿足需要的生活條件,就要滿足它對(duì)水分的需要,既不能缺水而干旱,也不能因水分過多使其遭受水澇災(zāi)害。

2.1灌 溉

樹木生長(zhǎng)所需的水分,主要是由根部從土壤中吸收的,在土壤中含水量不能滿足樹根的吸收量,或地上部分的水分消耗過大的情況下,都應(yīng)設(shè)法滿足他們的需要,這種措施就叫灌溉。

灌溉一般根據(jù)植物葉片內(nèi)滲透壓或吸收水分的大小決定。灌溉時(shí),如葉片的吸水能力很大,則證明水分不足,就應(yīng)及時(shí)噴水?？购倒嗄倦m受設(shè)備及人力條件的限制,但必須掌握新栽的樹木、小苗、灌木、闊葉樹要優(yōu)先灌水,長(zhǎng)期定植的樹木、大樹、針葉樹可后灌。夏季正是樹木生長(zhǎng)的旺季,需水量很大,但陽光直射、天氣炎熱的中午做好不要澆水,中午時(shí)葉面灌水也不好。 灌溉時(shí)要作到適量,最好采取少灌、勤灌、惺灌的原則,必須根據(jù)樹木生長(zhǎng)的需要,因樹、因地、因時(shí)制宜地合理灌溉,保證樹木隨時(shí)都有足夠的水分供應(yīng)。

2.2排水

土壤含水過多,造成樹木生長(zhǎng)不良甚至死亡。不同樹種、不同年齡、不同長(zhǎng)勢(shì)以及生長(zhǎng)條件的不同,樹木對(duì)水澇的抵抗能力會(huì)有所不同。常用的排澇方法有①地表徑流:地表坡度控制在0 1～0 3% ,不留坑洼死角;②明溝排水:適用于大雨后搶排積水,③暗溝排水:采用地下排水管線并與排水溝或市政排水相連,但造價(jià)較高。保持土壤濕潤(rùn)是樹木成活的主要條件,除在栽植后澆足定根水外,還應(yīng)根據(jù)氣候情況及時(shí)補(bǔ)充水分,尤其是枝葉萌動(dòng)、生長(zhǎng)旺盛的季節(jié),常綠樹栽植后,干旱時(shí)除澆定根水外,對(duì)枝葉也應(yīng)經(jīng)常噴水,但是土壤中水分始終呈飽和狀態(tài),通氣性不良,不利于樹木生長(zhǎng)發(fā)育。低洼地區(qū)會(huì)導(dǎo)致積水,應(yīng)注意挖排水溝及時(shí)排水。對(duì)大面積的綠化要求比較高的地區(qū),可以在綠化區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴灌設(shè)備或預(yù)埋水管,定時(shí)澆水。

2.3施肥

樹木成活進(jìn)入正常生長(zhǎng)狀況后,可以追加肥質(zhì)較為淡薄的肥料。施肥工作應(yīng)在多日未雨、土壤干燥、并經(jīng)松土除草后進(jìn)行。

2.4病蟲害的防治

其方法主要有藥物毒殺和生物防治2種,在防治病蟲害過程中要掌握病蟲的發(fā)生規(guī)律,利用綜合防治,抓住有利時(shí)機(jī)用最少的人工和藥物取得最佳效果。

3、 結(jié)語

城市園林綠化工程是按園林綠化設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行植樹、栽花、種草,并使其成活,盡早發(fā)揮綠化效果的過程。種植和養(yǎng)護(hù)是其中重要的兩部分。園林綠化工程的施工及養(yǎng)護(hù)管理是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科,種植屬于短期施工工程,養(yǎng)護(hù)管理屬長(zhǎng)期、周期性工程。

在實(shí)際工作中既要掌握?qǐng)@林工程原理,又要具備指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工及養(yǎng)護(hù)等方面的技能,只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,較好地把園林綠化工程的科學(xué)性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機(jī)地結(jié)合起來,建造出既經(jīng)濟(jì)、又實(shí)用、且美觀的園林作品。

小區(qū)園林景觀施工范文第2篇

關(guān)鍵詞:園林景觀；工程造價(jià)；控制

中圖分類號(hào)：K928.73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

園林景觀工程的造價(jià)控制，是過程動(dòng)態(tài)控制，應(yīng)該從質(zhì)量、設(shè)計(jì)、進(jìn)度、結(jié)算與施工索賠等方面的造價(jià)控制入手。園林景觀綠化工程造價(jià)管理包括兩方面內(nèi)容，一是園林景觀綠化建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，一是園林景觀綠化工程價(jià)格管理。加強(qiáng)園林企業(yè)工程造價(jià)管理，關(guān)系園林企業(yè)的根本利益。

一、招投標(biāo)階段

當(dāng)前業(yè)主方多采用低價(jià)中標(biāo)的招標(biāo)形式。由于政治、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)、勞動(dòng)力素質(zhì)、交通、生活條件、市場(chǎng)的變化及工程實(shí)施中的不可預(yù)見之因素，會(huì)直接或間接地影響工程項(xiàng)目的正常實(shí)施，給承包商帶來利潤(rùn)的減少甚至虧損的風(fēng)險(xiǎn)，因此加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與分析是關(guān)鍵的第一步。

在拿到圖紙或工程量清單后，承包方應(yīng)立即組織有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，仔細(xì)研究圖紙，及時(shí)找出問題，若現(xiàn)場(chǎng)情況與招標(biāo)文件不符、招標(biāo)文件表述不清的條款、不完整或有矛盾的圖紙、可操作性難度極大的項(xiàng)目等，通過約定方式告知發(fā)包方，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃工期內(nèi)影響成本的因素進(jìn)行分析，比照近期已完工程項(xiàng)目或?qū)⑼旯こ添?xiàng)目的成本，預(yù)測(cè)這些因素對(duì)工程成本的影響程度，估算出工程的單位成本或總成本。

對(duì)于常規(guī)項(xiàng)目需要企業(yè)自身的積累，注重施工過程中實(shí)際消耗數(shù)據(jù)的收集，對(duì)于種植一棵喬木，鋪一平方米草坪，貼一平方米花崗巖。澆一立方米混凝土等，到底需要消耗多少人工，需要多少材料、多少機(jī)械等有一些經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，以這些經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，測(cè)算出成本價(jià)，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，做好單價(jià)分析，合理地測(cè)算出人工價(jià)格和材料價(jià)格。

這樣也有助于了解項(xiàng)目概況，施工難點(diǎn)項(xiàng)目，可盈利項(xiàng)目，倘若中標(biāo)，為制定施工方案打下基礎(chǔ)。

二、簽訂合同期間的造價(jià)管理

應(yīng)簽訂公平合理的合同條款。合同的簽訂_應(yīng)遵循公平原則，《合同法》規(guī)定顯失公平的合同無效，由于建筑市場(chǎng)是買方市場(chǎng)，業(yè)主占主導(dǎo)地位。業(yè)主在起草招標(biāo)文件時(shí)，有時(shí)會(huì)提出一些苛刻的不公平的條款，使業(yè)主方權(quán)力大，責(zé)任小，風(fēng)險(xiǎn)分配不合理，所以承包商為簽訂一份有利的合同應(yīng)根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》及《建筑工程施工合同》(示范文本)，仔細(xì)研究有關(guān)法律、政策、規(guī)定，特別是關(guān)于合同范圍、價(jià)款與支付、價(jià)款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險(xiǎn)、違約、索賠及爭(zhēng)端解決等條款，必須在合同中明確當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)，以便為最后的結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。

三、施工階段的造價(jià)管理

在住宅區(qū)景觀營建過程中，需要工程管理人員在施工過程中落實(shí)造價(jià)控制的相關(guān)要求，合理的使用人力、物力、財(cái)力等。在施工過程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經(jīng)濟(jì)性最高的方案進(jìn)行施工操作。

1、材料造價(jià)控制的兩種方法

（1）材料價(jià)格控制

材料價(jià)格控制一是通過對(duì)材料市場(chǎng)行情的調(diào)查，貨幣三家，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)選擇實(shí)惠材料；二是為了降低材料的運(yùn)輸成本，盡量就近采購，在運(yùn)輸方面除了要選擇最經(jīng)濟(jì)的方法之外，還要合理確定進(jìn)貨的數(shù)量，盡量一次性運(yùn)輸。

（2）材料用量控制

材料用量控制一是進(jìn)行材料領(lǐng)用限制，在規(guī)定的限額內(nèi)，各班組只能分期和分批領(lǐng)用，一旦超額，要及時(shí)查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術(shù)和工藝，降低材料耗損；三是加強(qiáng)材料控制，放置材料由于堆放、搬運(yùn)的不合理而損壞。

2、人工造價(jià)控制

人工成本控制一通過提高施工單位的施工水平、技術(shù)單位的技術(shù)水平、控制人員的控制水平，精簡(jiǎn)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，合理配置工程的人力資源，以減少無效勞動(dòng)的付出，提高工程效率，減少成本支出。

3、施工設(shè)備造價(jià)控制

施工設(shè)備造價(jià)控制一是合理調(diào)度充分利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備的利用率；二是減少設(shè)備維護(hù)人員的數(shù)量，一般是采用一機(jī)多用的方式；三是合理訂購耗能低、工作效率高的設(shè)備。同時(shí)，編制出科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)時(shí)的進(jìn)行進(jìn)度控制，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，將質(zhì)量管理落實(shí)到工程施工的各個(gè)方面，避免因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的返工現(xiàn)象，由其在綠化樹木種植過程中，嚴(yán)格把關(guān)，在保證景觀營建工程在按時(shí)按質(zhì)完成的基礎(chǔ)上，更加合理的使用資源，節(jié)約成本。再者，在景觀工程施工過程中，擇優(yōu)選擇最為合理的施工材料，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下，采用最為經(jīng)濟(jì)的樹木、花草等施工材料，并且采用最為經(jīng)濟(jì)性的運(yùn)輸方式，減少成本支出。另外，要加強(qiáng)對(duì)于施工項(xiàng)目的監(jiān)理工作，建立專門的監(jiān)理隊(duì)伍，做好苗木驗(yàn)收、控制材料購買及設(shè)計(jì)方案的變更等。

4、簽證與變更

現(xiàn)場(chǎng)簽證是承發(fā)包雙方在合同履行過程中對(duì)合同文件的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充修改，從而達(dá)成的補(bǔ)充性合同文件，是工程造價(jià)的組成部分。在施工現(xiàn)場(chǎng)，往往業(yè)主或監(jiān)理會(huì)口頭要求施工單位做一些增加工程，若施工單位不及時(shí)要求業(yè)主或監(jiān)理補(bǔ)充書面文件，以后會(huì)出現(xiàn)沒人認(rèn)賬的尷尬局面，這無疑是施工方的損失。因此現(xiàn)場(chǎng)簽證必須做到客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)。另外因業(yè)主的原因引起的停工，施工單位應(yīng)及時(shí)辦理簽證，以作為以后索賠的依據(jù)。

在施工過程中，變更也是影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素，承發(fā)包雙方及時(shí)辦理好變更的資料，發(fā)包方和咨詢公司做好變更前價(jià)格的審定工作，才能把握好今后結(jié)算造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。而施工方也要積極辦理好變更的資料，以作為日后結(jié)算的依據(jù)。

5、養(yǎng)護(hù)階段的造價(jià)控制

養(yǎng)護(hù)階段是景觀營建工程完美竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營建過程中，既要保證施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本。園林景觀的營建應(yīng)該盡量減少日常養(yǎng)護(hù)和運(yùn)營中人力、物力、財(cái)力的投入，減少后期的園林維護(hù)成本。在景觀設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)方案很少考慮長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本，許多園林景觀在養(yǎng)護(hù)管理時(shí)成本較高，開支較大，甚至導(dǎo)致物業(yè)管理部門低水平的維護(hù)。

四、竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理

工程結(jié)算是工程造價(jià)管理的最后一關(guān)，也是業(yè)主方與施工方最關(guān)注的工作。房地產(chǎn)園林景觀工程結(jié)算中應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款，雙方均認(rèn)可的竣工圖編制結(jié)算，以設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為依據(jù)。園林企業(yè)應(yīng)提供的工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單。工程施工合同或施工協(xié)議書，施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)，設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料，設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)措施、技術(shù)核定單，預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄，合同中規(guī)定的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格，國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，提供資料的完整、有效、真實(shí)是得出客觀、科學(xué)、可信的結(jié)算審核報(bào)告書的保證。對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，對(duì)照原有資料，作相應(yīng)增減帳，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法，這種方法在綠化種植工程中，運(yùn)用較普遍。

園林企業(yè)要生存、求發(fā)展，就必須加強(qiáng)造價(jià)管理，它是降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益重要一環(huán)，是增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保持企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑，以上談的幾個(gè)方面又是環(huán)環(huán)相扣，密切相關(guān)的，應(yīng)該貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程，各層次、各部門的職能和責(zé)任應(yīng)形成合力，形成“企業(yè)是利潤(rùn)中心、項(xiàng)目是成本中心”的管理格局，才能不被市場(chǎng)淘汰。

結(jié)束語

園林景觀工程的造價(jià)控制管理，涉及面廣、環(huán)節(jié)多，相應(yīng)的外部環(huán)境還不成熟，要做好這項(xiàng)工作應(yīng)從規(guī)范行業(yè)做起，在政府有關(guān)部門的支持下加強(qiáng)管理，科學(xué)引導(dǎo)，使廣大園林景觀工作者充分認(rèn)識(shí)到園林景觀工程造價(jià)控制管理的重要意義。

參考文獻(xiàn)

小區(qū)園林景觀施工范文第3篇

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；園林景觀；建筑設(shè)計(jì)

1居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則

1.1以人為本的設(shè)計(jì)原則

居住區(qū)的主體是生活在這里的人們，相關(guān)項(xiàng)目工程施工方在進(jìn)行園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理前，應(yīng)尊重和了解小區(qū)內(nèi)居民的基本需求情況，在此基礎(chǔ)上對(duì)整個(gè)居民小區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，制定出園林景觀設(shè)計(jì)的具體實(shí)施方案。在設(shè)計(jì)、施工管理過程中，要特別注重和強(qiáng)調(diào)“以人為本”的指導(dǎo)理念，切實(shí)照顧到小區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)居民的基本要求，以及部分居民的特殊要求。

1.2整體美觀性的設(shè)計(jì)原則

園林景觀不僅是居民區(qū)內(nèi)的一種觀賞景觀，更是城市景觀的重要組成部分。同樣，園林景觀也會(huì)因?yàn)榫用駞^(qū)的規(guī)模以及建筑等相關(guān)設(shè)施的不同而有所區(qū)別，但是，其設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容還是保持整體的美感，盡量做到園林景觀與居民區(qū)之間相互協(xié)調(diào)、互相襯托。

2居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)和施工管理的重點(diǎn)

2.1園林景觀設(shè)計(jì)工程與建筑工程之間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系

要保證園林景觀設(shè)計(jì)和施工與小區(qū)內(nèi)居民建筑主要出口協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使地下停車庫的采光井以及車輛的出入口滿足園林景觀整體美觀要求，還應(yīng)注意到存在嚴(yán)重噪音污染的區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)是否合理，生活垃圾的設(shè)置點(diǎn)也要科學(xué)合理。

2.2園林景觀設(shè)計(jì)工程與市政工程之間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系

花園小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)，一定要和市政道路工程協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在園林景觀道路的設(shè)置上，不僅要考慮到其美觀效果，還要綜合考慮到道路的使用功能，以及工程道路的標(biāo)高是否符合居民區(qū)的環(huán)境，其基礎(chǔ)的綠化設(shè)施設(shè)置是否合理，要保證后期的管理工作沒有設(shè)計(jì)上的障礙。

2.3園林景觀設(shè)計(jì)工程與綜合管線工程之間的協(xié)調(diào)關(guān)系

在設(shè)計(jì)和施工管理過程中，應(yīng)特別注意到一些基礎(chǔ)設(shè)施的處理工作，像獨(dú)立開閉所、燃?xì)庹{(diào)壓站等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)安裝位置是否合理；同時(shí)，綜合管線的走向、標(biāo)高和居民區(qū)園林景觀是否存在矛盾等；園林景區(qū)內(nèi)的各種工程管道盡量避開道路、出入口等。另外特別提到的一點(diǎn)是，在小區(qū)內(nèi)幼兒園或者兒童游戲場(chǎng)所內(nèi)，必須禁止使用帶刺、帶尖、有毒性的植物，因?yàn)閮和拿庖吡Ρ容^差，皮膚也容易受到不良刺激因素的影響，引起過敏乃至中毒的現(xiàn)象。

3居住區(qū)園林景觀基本功能需求及設(shè)計(jì)

3.1功能要求

居民區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)最根本的原則是堅(jiān)持“以人為本”，以人為本是科學(xué)可持續(xù)發(fā)展的核心內(nèi)容，所以，居民區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，也要重點(diǎn)突出人本思想的基本功能?；▓@居民小區(qū)應(yīng)該設(shè)置功能分區(qū)，其功能區(qū)可包括居民公共區(qū)、配套公建專屬景觀區(qū)、私家花園區(qū)等各方面。其中最主要的功能還要滿足居民區(qū)景觀綠化的作用，盡可能滿足小區(qū)內(nèi)植樹植被綠化覆土率的要求。同時(shí)，在對(duì)園林景觀整體進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，可以著重從視覺環(huán)境、嗅覺環(huán)境、人文環(huán)境等多個(gè)方面來分析各個(gè)功能分區(qū)的具體要求。園林景觀工程中的居民戶外活動(dòng)廣場(chǎng)，在布置戶外活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，施工負(fù)責(zé)單位相關(guān)工程技術(shù)人員應(yīng)綜合分析和考慮其整體方向布局，盡量使其朝向位置減少或者避免眩光帶來的危險(xiǎn)。

3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容

3.2.1水景。

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)樹立管理和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的指導(dǎo)思想，設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容要符合當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，突出水景的天然生態(tài)氣氛，切勿過分表現(xiàn)出園林工程項(xiàng)目的人工成分。

3.2.2假山、假石。

生活小區(qū)中的景觀設(shè)計(jì)主要包含居民建筑、園林景觀等。假山、假石是園林景觀文化中必不可少的重要組成部分，在假山、假石的設(shè)計(jì)方面，應(yīng)注重和堅(jiān)持與人文藝術(shù)相融合，從而達(dá)到提升居民小區(qū)整體人文氣息的目標(biāo)。

3.2.3園林景觀建筑。

在園林景觀建筑設(shè)計(jì)方面，首要目標(biāo)是滿足小區(qū)內(nèi)居民的使用功能，在此基礎(chǔ)上，再考慮園林景觀建筑的美觀程度，以及與居民區(qū)相互融合的協(xié)調(diào)程度。最大化地實(shí)現(xiàn)實(shí)用性與觀賞性的統(tǒng)一。

3.2.4小區(qū)內(nèi)園林景觀的灌溉。

生活小區(qū)的園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目，也是屬于城市園林綠化的一種，像景觀中的花草樹木都需要水資源，所以設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)使用先進(jìn)的灌溉技術(shù)，并加強(qiáng)管理、提高水資源的利用率。

結(jié)語

綜上所述，園林景觀設(shè)計(jì)就是改善人們居住環(huán)境的一種重要的方法，園林景觀也是一個(gè)小區(qū)、一個(gè)城市綠化系統(tǒng)中的組成部分，對(duì)改善城市生態(tài)環(huán)境具有極為關(guān)鍵的作用。以上總結(jié)出居住區(qū)園林景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容，重點(diǎn)指出在現(xiàn)代化居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意的具體事項(xiàng)，以供參考。

參考文獻(xiàn)

1王冠，彭全秀.淺談園林城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)[J].科技視界，2013（17）

小區(qū)園林景觀施工范文第4篇

1.突顯地方本土特征

因當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件、溫度氣候的不同，其生態(tài)系統(tǒng)各不相同。例如，對(duì)于植物而言，在北方地區(qū)，松柏較為常見，這是因?yàn)楸狈降貐^(qū)氣溫較低，應(yīng)選擇具有一定抵御風(fēng)寒和抗旱性的植物，而在南方地區(qū)，熱帶植物較為常見。各個(gè)地區(qū)的園林均具有獨(dú)特個(gè)性。但部分開發(fā)商為吸引眼球，不遵循植物的正常生長(zhǎng)規(guī)律，追求異域風(fēng)情，否定地方文化。作為一名出色的園林景觀設(shè)計(jì)師，不僅要具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)尊重地方文化，并注重挖掘，明確人們的精神需求，憑借創(chuàng)新理念，構(gòu)建突顯本土文化的城市小區(qū)[2]。

2.緊密結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況

大部分城市小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙均堪稱完美，然而卻缺少對(duì)現(xiàn)實(shí)情況的體會(huì)和感受。在炎炎的夏日下，因太陽火辣，人們匆匆地穿梭在廣場(chǎng)中，根本沒有心情欣賞精心設(shè)計(jì)和修整的花草樹木。跨越度較大的平面布置，拉大了景觀設(shè)計(jì)和人們之間的距離，它們真真正正變成了一種裝飾品。因此，景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)深入到景觀現(xiàn)場(chǎng)中，并全面掌握現(xiàn)實(shí)情況，在設(shè)計(jì)景觀圖紙的過程中，應(yīng)緊密現(xiàn)實(shí)情況，以空間角度為切入點(diǎn)，同時(shí)，還能從觀光者的角度來審視自己的作品，不斷改進(jìn)，只有這樣，才能設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的作品。

3.設(shè)計(jì)與施工應(yīng)保持一致

只有設(shè)計(jì)與施工的緊密配合，才能向人們呈現(xiàn)完美的景觀作品[3]。例如，配置樹種時(shí)，為獲取理想的效果，設(shè)計(jì)師應(yīng)親身參與到選苗、施工等環(huán)節(jié)，并嚴(yán)格指導(dǎo)。在自然山水放樣以及具體的施工過程中，設(shè)計(jì)師的嚴(yán)格把關(guān)也是至關(guān)重要的，否則無法達(dá)到預(yù)期效果。特別是在地形復(fù)雜區(qū)域的施工過程中，時(shí)常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。設(shè)計(jì)師若能走入施工現(xiàn)場(chǎng)，則更能準(zhǔn)確把握小區(qū)與周邊環(huán)境之間的關(guān)系，這也是出色的景觀設(shè)計(jì)師必須具備的基本素質(zhì)。

二、城市小區(qū)園林景觀植物配置

（一）園林景觀設(shè)計(jì)類型

1.襯托型園林景觀

在緊密分布的高樓之間，在墻角位置或者小區(qū)主要出口處設(shè)置植物。2.觀賞型園林景觀此類景觀具有較為明顯的缺陷，便是景觀綠地均采用封閉模式，給人以距離感，讓人無法靠近。3.綠化型園林景觀綠地草坪在整個(gè)園林景觀中占據(jù)著較大的面積，假山、花壇等景觀較少，此種景觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、普通，缺少新穎和亮點(diǎn)，單純保證了綠化率[4]。

（二）植物配置原則

1.堅(jiān)持適地適植物的原則

全面掌握地形條件、植物生長(zhǎng)習(xí)性、土壤特性、光照輕度、濕度情況、植物開花期等，堅(jiān)持適地適植物的原則；2.堅(jiān)持高度搭配合理的原則位于上層的喬木、灌木植物類型較少且分桂點(diǎn)較高時(shí)，可選擇高度相對(duì)較高的地被植物充當(dāng)下層。若綠化種植面積較小，應(yīng)選擇高度較低的植物，并在花壇周邊種植高度更低一截的蔓生植物，以此來映射花朵的秀麗。另外，應(yīng)保持色彩搭配的協(xié)調(diào)性。在具體的搭配過程中，應(yīng)注意各個(gè)色彩之間的協(xié)調(diào)性和對(duì)比。在植物配置時(shí)，應(yīng)全面考慮光、影、四季變化等因素。光與影的利用，可以賦予園林植物鮮明的層次和深度，植物如若和光與面搭配，將會(huì)形成不可言喻的唯美畫面。同時(shí)，在景觀設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)合理運(yùn)用色彩，這是美化園林植物景觀和提升景觀藝術(shù)氣息的有效策略[5]。色彩能夠使人產(chǎn)生一系列的聯(lián)想，借助絢麗的色彩還能烘托空間氛圍，營造一種溫馨、安靜、和諧或者壯觀、亮麗的感覺，這有效豐富了意境空間。在植物的正常生長(zhǎng)過程中，花朵、果實(shí)和葉子隨著時(shí)間地推移會(huì)出現(xiàn)不同的變化?；ǘ渚`放、果實(shí)熟稔以及葉子變色時(shí)，此時(shí)期具有較高的觀賞價(jià)值，因此，季節(jié)是展現(xiàn)園林景觀的關(guān)鍵性因素，在植物配置環(huán)節(jié)，應(yīng)合理利用植物季相特征。春景可搭配迎春、牡丹等；夏景可搭配荷花；秋景可搭配楓樹、銀杏；冬景可搭配梅花和松樹。3.堅(jiān)持充分利用資源的原則對(duì)于配備水景的小區(qū)，應(yīng)借助水岸線的自然輪廓，利用自然山石進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)；對(duì)于位于山體上方的建筑物，可借助曲折的小路、蜿蜒的山坡等與植物合理搭配，保證建筑物與園林景觀的協(xié)調(diào)、一致。一方面應(yīng)合理搭配各種植物，全面考慮植物種類、光、色、影和季相等因素，另一方面，在景觀設(shè)計(jì)過程中，不應(yīng)借助珍貴樹木搶占風(fēng)頭，而應(yīng)關(guān)注園林內(nèi)部植物、山水、小路和建筑物等的協(xié)調(diào)、一致，實(shí)現(xiàn)景觀的觀賞性、實(shí)用性。

三、結(jié)語

小區(qū)園林景觀施工范文第5篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)類；園林景觀工程；設(shè)計(jì)與施工

1引言

廣東地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激勵(lì)，那么如何提升房地產(chǎn)的價(jià)值，使之在日漸激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝成了開發(fā)商們的共同心愿。為此，景觀房產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生。景觀房產(chǎn)是一種房與景混搭的房產(chǎn)開發(fā)模式，其具有分組團(tuán)開發(fā)、景觀占地超過30％及具有特色的自然環(huán)境等特點(diǎn)。為了實(shí)現(xiàn)景觀房產(chǎn)的價(jià)值最大化，筆者結(jié)合廣東地區(qū)的實(shí)際情況，淺析地產(chǎn)類園林景觀的設(shè)計(jì)與施工，以供參考。

2地產(chǎn)園林景觀的設(shè)計(jì)

目前，我國房地產(chǎn)景觀建設(shè)尚存在諸多不合理之處，而這一系列問題的根源在于工程設(shè)計(jì)不當(dāng)。據(jù)此，筆者主要從工程設(shè)計(jì)方案的制定角度淺析房地產(chǎn)類園林景觀工程的設(shè)計(jì)。2．1優(yōu)化整體布局房地產(chǎn)公司應(yīng)組織專業(yè)的技術(shù)人員評(píng)審由設(shè)計(jì)單位提交的園林景觀工程深化方案，注意突出評(píng)審的側(cè)重點(diǎn)：①園林景觀的整體布局，比如功能分區(qū)、項(xiàng)目布局規(guī)劃等；②綜合考慮建筑造型和地形地貌等情況；③景觀路線的分級(jí)處理與布局；④軟景植物與硬景的比例；⑤景點(diǎn)分布的主次之分；⑥景觀的均好性，即：樓宇的方位、朝向及環(huán)境易受客觀因素的影響，因此在布局上保證景觀的均好性可優(yōu)化景觀的整體布局。2．2從經(jīng)濟(jì)性角度優(yōu)化設(shè)計(jì)方案房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)的目的是通過滿足業(yè)主的需求來提升房產(chǎn)的價(jià)值，其中房地產(chǎn)公司更看重的是景觀所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。因此，應(yīng)從經(jīng)濟(jì)性角度權(quán)衡園林景觀工程的設(shè)計(jì)方案，具體內(nèi)容如下：①最大限度地選用本土材料，以降低材料成本和突出地域特征；②堅(jiān)持整體設(shè)計(jì)的原則，適度選用高檔材料，以保證材料的合理使用；③堅(jiān)持控制使用的原則，控制天然石材與木材的使用，以免造成生態(tài)破壞及降低房產(chǎn)的性價(jià)比，對(duì)此，可選用塑木等材料來實(shí)現(xiàn)同等的功能與視覺效果，以實(shí)現(xiàn)降低維護(hù)成本和遵守生態(tài)規(guī)律的目的。2．3提高設(shè)計(jì)與概念的結(jié)合度針對(duì)房產(chǎn)類園林景觀工程，設(shè)計(jì)與概念不得相互脫節(jié)，同時(shí)房地產(chǎn)公司在評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)重視植物配置與園林景觀等方面的設(shè)計(jì)：①生態(tài)概念是居住區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)的重要概念，一般稱之為生態(tài)設(shè)計(jì)。在植物配置設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的自然特征，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則。值得注意的是，按美學(xué)原則配置的植物群落雖然滿足大眾對(duì)自然的普遍認(rèn)知，但其并非真正意義上的生態(tài)，因?yàn)樵谧匀唤缰?，植物群落的更迭具有一定的?guī)律，而按美學(xué)原則選擇和配置植物時(shí)，一些植物難免會(huì)慢慢衰落，亦或?yàn)榱司S護(hù)這一造景效果，需投入更大的養(yǎng)護(hù)成本。總之，地產(chǎn)類園林景觀工程對(duì)生態(tài)主義的應(yīng)用不得浮于概念或表面上，而應(yīng)通過協(xié)調(diào)自然過程與人為過程之間的關(guān)系，使之起到保護(hù)生態(tài)環(huán)境的作用。②在設(shè)計(jì)園林建筑等硬質(zhì)景觀要素時(shí)，應(yīng)注重美觀與功能的緊密結(jié)合，以突出城市居住景觀環(huán)境的人性化特征。但在實(shí)際工作中，一些設(shè)計(jì)師卻過度追求表面的美觀，而未將園林建筑的使用功能考慮其中。需要強(qiáng)調(diào)的是，地產(chǎn)景觀的服務(wù)對(duì)象為小區(qū)人群，則景觀設(shè)計(jì)在滿足觀賞功能的同時(shí)，還應(yīng)滿足小區(qū)居民對(duì)其空間的參觀要求，具體做到人與景觀的互動(dòng)。另外，在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量滿足小區(qū)居民對(duì)景觀的使用要求，而不應(yīng)過度承擔(dān)文化宣傳的責(zé)任。

3地產(chǎn)園林景觀的施工管理

針對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的施工圖，房地產(chǎn)公司的技術(shù)部門應(yīng)按要求組織專業(yè)的工程師對(duì)其進(jìn)行審查，注意在這一審查過程中，首先應(yīng)從成本角度對(duì)施工圖的合理性進(jìn)行審查。以往經(jīng)驗(yàn)表明，地產(chǎn)景觀施工圖一般存在一系列問題，比如小區(qū)人行道的基層設(shè)計(jì)用厚300的C30標(biāo)號(hào)混凝土，這一設(shè)計(jì)無疑會(huì)造成資源浪費(fèi)。另外，園林景觀會(huì)用到給水、排污、雨水、消防、暖氣及強(qiáng)弱電等管線，因此在對(duì)這一類工事進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查交叉部位的布置及建筑與管線的找坡情況，同時(shí)注意檢查管線設(shè)置是否會(huì)對(duì)周邊功能區(qū)的正常使用產(chǎn)生不利影響等?？傊?，審查施工圖是房產(chǎn)景觀施工之前的必要步驟，理應(yīng)加以重視。房產(chǎn)景觀的品質(zhì)是設(shè)計(jì)與施工的綜合體現(xiàn)，因此加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)景觀的施工管理非常重要。據(jù)此，筆者分別從以下幾個(gè)方面淺析房產(chǎn)景觀的施工管理。3．1施工準(zhǔn)備工作在正式施工前，首先要熟悉施工圖，并對(duì)其中存在的問題加以處理，然后再據(jù)此選擇景觀施工單位，并組織技術(shù)人員對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。3．2健全材料驗(yàn)收制度房產(chǎn)園林景觀在材料上一般具有如下特征：①材料的種類較多，②苗木的成活率難以保證，因此應(yīng)嚴(yán)控材料質(zhì)量的驗(yàn)收，這是保證房產(chǎn)園林景觀工程施工質(zhì)量的前提條件。同時(shí)，房地產(chǎn)公司應(yīng)針對(duì)不同種類的景觀材料建立一套完善的材料驗(yàn)收制度，以解決與之相關(guān)的一系列問題。3．3執(zhí)行園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度房產(chǎn)園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度是對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效管控的保證。目前，園林景觀工程的建設(shè)制度逐漸走向完善，受此影響，園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度也在房產(chǎn)園林景觀工程施工中得以廣泛應(yīng)用，繼而推動(dòng)了工程施工向制度化、規(guī)范化方向發(fā)展，并最終提高了房產(chǎn)的價(jià)值。3．4加強(qiáng)管理人員培訓(xùn)房產(chǎn)園林景觀工程的施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工事，其中管理人員的培訓(xùn)是保證這一工事順利推進(jìn)的重要條件，因此應(yīng)從以下方面加以把握：①組織開展專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，比如在管理人員中開展經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)，以提高每一位管理人員的專業(yè)素質(zhì)；②組織開展園林養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)，以提高園林植物的成活率及使用價(jià)值與觀賞價(jià)值；③密切施工管理人員與設(shè)計(jì)人員之間的聯(lián)系，以便管理人員準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，從而為建設(shè)優(yōu)質(zhì)的園林景觀提供保障條件。3．5采用新技術(shù)、新工藝、新材料2013年8月，筆者有幸擔(dān)任了《三亞海棠灣國際購物中心（一期）項(xiàng)目園林景觀及小市政工程》項(xiàng)目總工，該項(xiàng)目建設(shè)單位為國旅（三亞）投資發(fā)展有限公司。作為全球最大單體免稅店，對(duì)工程質(zhì)量要求極其嚴(yán)格。其施工難點(diǎn)主要有景區(qū)內(nèi)建筑物密度大、景觀區(qū)域分散、河道穿插、多家施工單位同時(shí)交叉施工等。為了順利成功的做好本工程，進(jìn)行合理的施工統(tǒng)籌安排部署，制定切合實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃，使用大量大型機(jī)械輔助施工，將施工范圍劃分六個(gè)區(qū)域施工，采用分區(qū)、多點(diǎn)同時(shí)施工的辦法展開流水性作業(yè)。該工程在施工實(shí)踐中，努力探索新的施工技術(shù)，總結(jié)新的施工工藝，應(yīng)用新的施工材料，包括以下幾點(diǎn)。（1）應(yīng)用樹根傷口處理和防腐促根技術(shù)，土球挖好以后，對(duì)切斷的根系傷口施用殺菌防腐的藥劑防止傷口感染腐爛，同時(shí)在栽植前施用促進(jìn)根系再生的促根激素，促進(jìn)不定根的發(fā)生和生長(zhǎng)，盡快使根系恢復(fù)正常的生理功能；（2）應(yīng)用土壤透氣技術(shù)，用特制的透氣滲灌管，在土球放入樹穴之后盤在土球周圍，管頭露出地面，這樣既可透氣，還可接上供水管，直接地供給根系水分；（3）應(yīng)用營養(yǎng)液滴注技術(shù)，在大樹移植初期，用類似給人打吊針的方式向樹干的韌皮部緩慢地滴注營養(yǎng)液，利用非根系吸收的方式向大樹補(bǔ)充一定的營養(yǎng)和刺激生長(zhǎng)的其他物質(zhì)，對(duì)大樹的恢復(fù)和成活有一定的促進(jìn)作用；（4）應(yīng)用生物有機(jī)肥作為有機(jī)肥料，該有機(jī)肥具有改良土壤、增加有益微生物數(shù)量、促進(jìn)植物光合作用、促進(jìn)根系生長(zhǎng)、保水保肥等特殊功效。通過以上措施的實(shí)施，順利完成了本項(xiàng)目施工，其完成效果充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)意圖，實(shí)現(xiàn)了高品位、高要求及精致的項(xiàng)目定位，達(dá)到了園林景觀與建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)及完美融合。

4結(jié)語

近年來，人們生活水平不斷提高，對(duì)居住的要求也越來越高。這些年開發(fā)商也不斷追求園林的品質(zhì)，來滿足人們對(duì)住房需求的改變。在這樣的背景之下，景觀房產(chǎn)的市場(chǎng)前景十分廣闊，許多樓盤通過打造優(yōu)質(zhì)園林景觀來提升檔次。換而言之，園林景觀的建設(shè)在很大程度上提高了房地產(chǎn)的價(jià)值，使之在價(jià)格上和市場(chǎng)需求度上明顯占有優(yōu)勢(shì)。比如，深圳優(yōu)質(zhì)的園林景觀樓盤比一個(gè)普通的園林景觀樓盤售價(jià)普遍高出1000～2000元／m2，可見，園林景觀建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要意義。但從目前的情況來看，我國景觀房產(chǎn)行業(yè)尚未發(fā)展成熟，因此在園林景觀的設(shè)計(jì)與施工上尚存在一系列問題亟待解決。因此，在實(shí)際工程中，應(yīng)結(jié)合客觀因素，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)工程施工管理，從而從根本上提高房地產(chǎn)的品質(zhì)和價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

［1］代君滿．試論園林景觀在地產(chǎn)項(xiàng)目中的作用［J］．房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（19）：221．

［2］林華生．淺談地產(chǎn)類園林景觀工程的施工管理［J］．江西建材，2015，（9）：222～223．

［3］李常動(dòng)，趙新明．淺談地產(chǎn)單位對(duì)園林景觀工程的成本控制［J］．城市建設(shè)理論研究，2014（13）．