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工程造價的用處范文第1篇

關(guān)鍵詞：工程：造價管理；應(yīng)用

Abstract: as everyone knows, the project cost is theinvestment plan, project management decision and investment control basis, and the capital investment plays a leading role, is the investment effect evaluationstandard; it is to adjust industrial structure, reasonable distribution of benefits, the great influence of engineeringcost and construction is to a project the. This paper will discuss the management method of project cost and its application. Believe that in the current era of constructionin full swing, the engineering cost is not only related towhether the enterprise can obtain economic benefits, but also on whether China can adapt to the reform of market economic system plays a crucial role and long-termeffects.

Keywords: engineering cost management; application:

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

前言：

所謂工程造價的含義是：工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。一個建設(shè)項目的開發(fā)，必然伴隨著投資管理活動的進(jìn)行，其過程為：為獲得固定的預(yù)期收益、通過對相關(guān)項目進(jìn)行評估從而拿出決策方案。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行工程的招標(biāo)和投標(biāo)的工作，直至竣工驗收。通過上述過程，固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)——即工程建造工程中所支付的總費用，構(gòu)成了工程造價。

工程造價管理方法的應(yīng)用

（一）對承包合同價進(jìn)行科學(xué)確定：

建設(shè)單位與中標(biāo)人在簽訂工程建設(shè)的承包合同的時候，對工程承包價的確定應(yīng)該與中標(biāo)價為基礎(chǔ)。在合同產(chǎn)生法律效應(yīng)后，不得對工程承包價進(jìn)行調(diào)整，但以下情形除外：與工程實際不相符合的實物量；因施工圖紙被更改，導(dǎo)致實物量發(fā)生變化的；工程承包價中未列入工作周期在十二個月以上的風(fēng)險費的。前面兩種情形只能調(diào)整工程實物量差的部分費用。對于單價的調(diào)整，上面列出的第一種情形是以報標(biāo)價為標(biāo)準(zhǔn)的；第二種情形，如果是經(jīng)過批準(zhǔn)更改設(shè)計圖紙，引起工程施工項目、施工數(shù)量和造價變化，應(yīng)該按照國家建設(shè)工程的管理部門的相關(guān)規(guī)定和公布的價格，減少對工程量清單項目的造價；第三種形式應(yīng)該由雙方按照之前商定的調(diào)整方法為基準(zhǔn)。

（二）對工程的設(shè)備設(shè)施價格和工程材料嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范簽證管理：

在保證質(zhì)量的前提下，對大宗性原材料與施工中所要用到的基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行比較，選擇物美價廉的商家與其簽訂購貨合同，整個建安費的百分之六十都應(yīng)該是建設(shè)工程的材料費，它體現(xiàn)出了造價管理的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，那就是材料管理費的支出。如果對現(xiàn)場簽證的管理工作不到位，就可能會造成工程的損失。因此，在整個施工過程之中，現(xiàn)場的材料管理員和技術(shù)實施人員有責(zé)任和義務(wù)、認(rèn)真踏實地在施工現(xiàn)場對材料進(jìn)入施工工地進(jìn)行記錄，要經(jīng)常到工地上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，做到萬無一失。如此一來，量化的要求在簽證的同時就達(dá)到了。比如計日工的簽證工作，如果不能準(zhǔn)確計算工日數(shù)量，可以對計日工實行包干政策，這樣就有效避免了簽證的模糊化和定性化。嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場簽證，并依照現(xiàn)場簽證的管理程度進(jìn)行辦理，這也是減少工程不合理支出的手段。這樣的手段減免工程中不必要的花費，杜絕浪費工程資金的現(xiàn)象出現(xiàn)。

（三）對取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查

取費額在工程造價中的比重比較大，所以，對取費標(biāo)準(zhǔn)的確定以及對各項費率進(jìn)行準(zhǔn)確他套用，是造價控制取得成功的關(guān)鍵因素。結(jié)合各項費用的計取條件、實用的范圍、計算的基數(shù)，在結(jié)合具體情況的前提下對其進(jìn)行審查。

（四）精確把握造價管理，了解其定義：

工程的造價管理屬于微觀管理的范圍。在規(guī)劃設(shè)計和對工程的可行性進(jìn)行分析的時候，應(yīng)充分發(fā)揮設(shè)計工程的單位和專門負(fù)責(zé)造價咨詢的單位的特定職能，對工程建設(shè)的合理性與有效性進(jìn)行評估和確定。通過限額設(shè)計來完善造價管理目標(biāo)；在實施工程建設(shè)的階段，進(jìn)行造價控制的途徑有：變更設(shè)計、確定施工周期、對違反合同的行為進(jìn)行索賠、竣工結(jié)算等等內(nèi)容。

（五）對造價管理進(jìn)行全面的審視、對過程加強(qiáng)控制：

應(yīng)加強(qiáng)對工程造價進(jìn)行管理和控制。也就是說，它包含以下內(nèi)容：投資決策的管理和控制、研究建筑方案的可行性、管控設(shè)計的初步階段、合理化地設(shè)計圖紙、嚴(yán)格管控投標(biāo)和招標(biāo)、建筑開始后對難度的正確估計和竣工結(jié)算等等。下面我們對這幾個階段進(jìn)行分析：

（1）在投資決策的管控、研究方案的可行性和管控設(shè)計的初級階段，應(yīng)對工程造價進(jìn)行精確計算，最后將要建造的工程造價的最高限額計算出來。實現(xiàn)對造價的主動控制。

（2）在合理化設(shè)計施工圖紙的時候，對施工圖預(yù)算進(jìn)行編制。對工程投資過程進(jìn)行控制的最主要環(huán)節(jié)就是設(shè)計階段，那么審查設(shè)計方案便成為了不可或缺的一環(huán)。上述內(nèi)容可以參照國內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)有關(guān)方案設(shè)計模式，在確保工藝先進(jìn)、設(shè)備優(yōu)良、安全環(huán)保的同時，使生產(chǎn)性的設(shè)備在投資資金中的比例減小，控制工程成本。

（3）在一項工程結(jié)束后的竣工驗收過程中，要對工程實際花費的費用進(jìn)行全面匯集。

三、建筑工程中造價模式的轉(zhuǎn)變：

為了使建筑工程造價管理模式與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，其管理形態(tài)逐漸有靜態(tài)向動態(tài)進(jìn)行過渡,并在以下方面取得進(jìn)展：

（一）“量價合一”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲績r為離”。由于統(tǒng)一和固定的工程消耗量，工程實物的消耗量的單價和物化勞動在空間上是有區(qū)別的，在不同時期也是不斷變化的。所以，工程消耗量的標(biāo)準(zhǔn)只通過編制的定額來體現(xiàn)，而將全省各市、地的人工、生產(chǎn)資料、機(jī)械價格按照季度在造價信息刊物上進(jìn)行，從而實現(xiàn)了全省市的價格信息聯(lián)網(wǎng)模式。

（二）將按施工企業(yè)資質(zhì)等級取費變?yōu)榘垂こ填悇e取費，通過這種模式的轉(zhuǎn)變，可以達(dá)到有效地控制施工企業(yè)的成本。工程類別的劃分可以分為工程項目的實際規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、技術(shù)要求、施工的難易程度。

四、建筑工程造價的未來管理的發(fā)展趨勢：

（一）對費用項目進(jìn)行簡化，將直接費、間接費、工程利潤和交稅金額進(jìn)行直接保留，其他反映企業(yè)間的競爭的費用因素，比如：冬天或者雨天的施工費用、由于實際情況變化產(chǎn)生的二次搬運費，措施費等均按實際情況計取，作為個別成本進(jìn)行報價。

（二）對工程造價的法律法規(guī)進(jìn)行完善。

（三）工程造價管理由政府管理便為行業(yè)管理，建立一個工程造價行業(yè)協(xié)會，政府只負(fù)責(zé)宏觀指導(dǎo)，由行業(yè)協(xié)會會企業(yè)的行為進(jìn)行約束和管理，使其在國際工程造價業(yè)地競爭和發(fā)展中擁有立足之地。

三、總結(jié)

以上我們所探討的問題說明了工程造價的管理是復(fù)雜和重要的，對于貫穿整個工程建設(shè)的造價工作來說，忽視其中的任何一個環(huán)節(jié)都會前功盡毀，并使工程超出合理的范圍和目標(biāo)。在工程的具體實施工程中，對設(shè)計的來源進(jìn)行把握、對各個環(huán)節(jié)精益求精、規(guī)范工程項目的合同、并不斷提高施工方的專業(yè)素養(yǎng)，使得工程建筑質(zhì)量高、工程造價低。從而達(dá)到在保障施工質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為我國建筑工程的良性健康發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 殷國華.芻議工程建設(shè)項目管理存在問題及對策[J].科技資訊,2010,(8):148-148.

工程造價的用處范文第2篇

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算 工程造價 控制

一、工程概預(yù)算和工程造價的關(guān)系

工程的概預(yù)算，從表面上來看是一種預(yù)算方法，深入研究它還是一種造價管理方法。具體來說，概預(yù)算就是在建設(shè)工程的過程中，依據(jù)已有的相關(guān)設(shè)計原則或價格限制全面估算整個工程的預(yù)算，從而為工程下階段的造價管理奠定基礎(chǔ)。因此工程的概預(yù)算在一定程度上也是對工程造價的種反映，是對于工程建設(shè)中所需要的全部支出費用的一種總稱。一般情況下，我們將一個完整的建設(shè)工程分為三個重要階段，分別是設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段，每一個階段的費用支出都屬于概預(yù)算的范疇.針對不同的階段的各個方面，概預(yù)算的內(nèi)容也不同，但是它們都是為了一個共同目標(biāo)那就是將工程的造價水平控制在合理的范圍之內(nèi)，通過對概預(yù)算結(jié)果的分析和總結(jié)，可以及時發(fā)現(xiàn)造價管理中的漏洞，彌補(bǔ)造價管理中的不足。另一方面，加強(qiáng)工程的造價管理不僅可以有效的控制工程的造價，控制風(fēng)險投資，還可以為做好工程造價的概預(yù)算工作發(fā)揮重要的作用。

二、目前工程造價中概預(yù)算對工程造價的影響因素

（一）工程招標(biāo)和設(shè)計制度不完善

隨著社會制度的改革和完善，大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境也有了翻天覆地的變化，建筑行業(yè)在社會和經(jīng)濟(jì)雙重因素的影響下也有了新的變化，工程招標(biāo)和設(shè)計制度也在逐漸的改革和完善當(dāng)中，雖然有了很大的進(jìn)步，但是依然有些漏洞的存在。這些制度的漏洞導(dǎo)致了管理的不完善，就像在設(shè)計招標(biāo)環(huán)節(jié)中，因為太注重建筑的外在設(shè)計效果，忽略了對建筑最關(guān)鍵的實用性和安全性兩個因素的考慮；還有就是在對工程進(jìn)行招標(biāo)的環(huán)節(jié)中，施工企業(yè)為了實現(xiàn)自己的最大盈利，會刻意對自己的工程量進(jìn)行夸大上報，造成整體的工程造價提高，使得整體造價管理出現(xiàn)偏差。

（二）建筑工程設(shè)計不合理性

造價管理貫穿在整個工程中，從設(shè)計到施工，再到最后的竣工交付，每個環(huán)節(jié)都涉及到了造價管理，而工程的設(shè)計造價管理在整個造價管理中，是比較關(guān)鍵的一部分，會對整個工程的造價起到?jīng)Q定性的作用。工程的設(shè)計方案會對工程的整體建筑走向起決定性，也會體現(xiàn)出工程的技術(shù)含量，工程的設(shè)計方案就是工程的整體控制模板，控制著工程的安全、成本、建筑風(fēng)格、工期等各方面進(jìn)展。所以在工程設(shè)計環(huán)節(jié)提高工程的造價管理，完善造價管理制度，在整個工程造價控制方面有著控制全局的宏觀調(diào)控作用。但是因為設(shè)計工作者的從業(yè)心態(tài)不端或是專業(yè)知識有限，再加上設(shè)計環(huán)節(jié)的監(jiān)管獎懲制度不夠完善使得最終的設(shè)計方案有可能出現(xiàn)或大或小的問題。此外將概預(yù)算和造價控制相關(guān)理念融入到設(shè)計方案中，避免后期出現(xiàn)設(shè)計改變和造價提高，影響整體資本的投入。

（三）工程概預(yù)算編制漏洞

總體來說，工程的概預(yù)算就是一種針對預(yù)算的技術(shù)性操作，需要操作人員仔細(xì)核對、詳細(xì)盤點。概預(yù)算的具體操作中，因為某些工作人員對工程的整體了解程度較模糊或是數(shù)據(jù)掌握不夠，很容易造成概預(yù)算不夠準(zhǔn)確，甚至有漏項、缺項現(xiàn)象的出現(xiàn)，這些問題使得最終的概預(yù)算的客觀指導(dǎo)性受到質(zhì)疑，難以體現(xiàn)出工程的造價管理和技術(shù)支持。此外，在具體的工程進(jìn)行中一些超預(yù)算情況的出現(xiàn)還會對工程的整體進(jìn)展速度和建筑質(zhì)量造成一定的干擾。

（四）施工材料的價格波動及預(yù)算的影響

一個完整的工程從開始的地基建設(shè)到后期的封頂完工需要用到各種不同的材料，尤其是在近些年，科學(xué)技術(shù)對建筑行業(yè)建筑材料的大力開發(fā)，使得多種新型材料問世，并應(yīng)用到實際的工程中。建筑工程一般時間跨度較大，在使用的全程中即便是同種飼料也會出現(xiàn)波動，多種材料其波動性更大，一旦預(yù)算過高，負(fù)責(zé)采購的工作人員就會根據(jù)實際情況改變采購幾乎?？陀^上來看，工程的造價管理中，施工過程中所需要的機(jī)械設(shè)備、建筑材料、人工費用大概占到總資金的一半，所以，對施工過程中的預(yù)算造價管理是否準(zhǔn)確，很重要，應(yīng)予以重視。

（五）工程項目數(shù)量的計算影響

在工程的實際進(jìn)展中，工程的項目數(shù)量對工程的概預(yù)算和工程的造價管理有著重要的影響，而工程的項目數(shù)量和工程規(guī)模是隨著進(jìn)展不斷變化的，這也就使得概預(yù)算的精準(zhǔn)性有了偏差。基于此，要想成為一名稱職的預(yù)算工作者，提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，就要在實際的工作中細(xì)致的掌握工程項目數(shù)量，將沒有明確標(biāo)出但是潛在的工作項目也要計算在內(nèi)，根據(jù)相應(yīng)條例認(rèn)真合算工程量。

三、完善工程概預(yù)算，提高工程造價管理力度

（一）加強(qiáng)工程造價管理工作者自身從業(yè)修養(yǎng)培養(yǎng)

工程假造管理工作是在對工程全面了解的情況下才能順利完成達(dá)標(biāo)的工作，工作涉及的面多，工作量大，預(yù)算工作者相關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識、設(shè)計知識和財務(wù)預(yù)算知識必須全面具備才有可能做好制定工作，所以，進(jìn)行全面的培訓(xùn)是很必要的。在培訓(xùn)過程中，不但要狠抓工程造價管理者概預(yù)算的相關(guān)知識，還要提高其自身修養(yǎng)，在進(jìn)行造價管理時，有些工作人員難以抵抗利益的誘惑，有可能會損害大眾的利益達(dá)到自己的目的，而提高其自身從業(yè)素質(zhì)，堅定其公正的心態(tài)，可以從根本上提高工程造價的精準(zhǔn)度。

（二）加大概預(yù)算過程中互聯(lián)網(wǎng)的投入使用

工程概預(yù)算的工作任務(wù)量重、時間緊迫、要求高，以往的預(yù)算模式和手段極其出現(xiàn)錯誤和失誤，不但會增加重新核算的任務(wù)量，還會對后期工程開展造成不利影響?；ヂ?lián)網(wǎng)時代的到來，改變了人們的生活和工作方式，提高了工作效率，減輕了工作負(fù)擔(dān)，在工程概預(yù)算過程中加入互聯(lián)網(wǎng)計算機(jī)的使用，將會從根本上提高工作效率和質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)的控制

在工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)采用限額設(shè)計，可以加強(qiáng)工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)的控制力度。限額設(shè)計是將任務(wù)書批準(zhǔn)的投資估算額、概算造價和施工圖紙等幾部分要求綜合提煉，做出符合各項要求的設(shè)計，使工程的安全性、可操作性和美觀性等得到充分的體現(xiàn)，為社會的改造和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。此外，限額設(shè)計雖然能夠有效的減少資本的投入，但是應(yīng)該切記，不能因為一味的追求資本節(jié)儉而忽視了工程的質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)工程概預(yù)算的審核力度，提高概預(yù)算質(zhì)量

在對工程項目進(jìn)行投資時，審核工作者要擺正心態(tài)，公正的進(jìn)行審核，不要被利益沖昏了頭腦，失去了可信度?；诖?，在工程概預(yù)算的審核過程中，相關(guān)工作人員彼此之間要相互監(jiān)督提醒，避免出現(xiàn)為了私人利益損害集體利益的情況出現(xiàn)，認(rèn)真完成審核工作。此外，必須制定相關(guān)的規(guī)章制度，獎懲激勵制度明確公示，完善審核程序，確保審核工作公正、透明，嚴(yán)格落實好審核工作。

四、結(jié)束語

建設(shè)工程本身的復(fù)雜性使得工程的概預(yù)算和造價控制的注意點也非常的多，工程的造價管理在一定程度上是對技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)知識綜合運用的結(jié)果，覆蓋面具有一定的廣泛性。無論是工程的概預(yù)算，還是造價管理都是貫穿于工程始終的一項工作，它貫穿于工程的設(shè)計、施工、竣工等各個階段的各個方面，因此對于加強(qiáng)工程的總體管理，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益等發(fā)揮著重要的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]李笑，周國華.工程童清單模式下招標(biāo)控制價在招投標(biāo)中的作用與實踐應(yīng)用[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2009

工程造價的用處范文第3篇

關(guān)鍵詞：市政工程;工程造價;有效控制

Abstract: Along with our country market economy system operation, effectively control the cost of municipal engineering is concerned widely in the construction industry; project cost control is directly linked to ditch and the profit of the enterprise. The time value of money calculation in engineering cost management is used for the technical and economic analysis of the "tools", basic skills and project cost management should grasp the current needs, according to the concept and significance of our project cost, and puts forward the effective way to control engineering cost.

Key words: municipal engineering; project cost; effective control

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號

我國城市建設(shè)的大范圍推進(jìn)，城市施工中的管道施工工程也在不斷增多。在大城市施工過程中經(jīng)常碰到管道縱橫交錯，施工條件苛刻，技術(shù)復(fù)雜等情況，通常一般的施工幾乎難以達(dá)到預(yù)期的施工目標(biāo)，同時還會危害到周圍的道路和建筑，所以在管道施工的過程中，應(yīng)用非開挖技術(shù)才能避免上述在施工過程中所遇到的問題，且該工程造價的建造所需要花費的全部費用，從工程項目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設(shè)期間所支出的總費用，這是保證工程項目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項目投資中的最主要的部分。

1工程造價管理

工程造價管理有其自身的特點和規(guī)律，有特定的研究對象與管理目標(biāo)。明確工程造價一詞多義，有利于廓清理論認(rèn)識、指導(dǎo)實務(wù)工作；分析我國在工程造價管理方面的歷史變革，借鑒國外成功的作法及汲取有益的經(jīng)驗，有助于工程造價管理改革的深人，逐步建立起適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的工程造價管理體系。市政工程造價管理從字面上看是由市政工程、工程造價、造價管理三個屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，實際上是有其具體的研究對象和內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門獨立的學(xué)科。它以市政工程(工程項目)為研究對象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的新興的邊緣學(xué)科。

2市政工程造價控制的主要內(nèi)容

以各設(shè)計階段為重點進(jìn)行市政工程造價全過程控制。方案設(shè)計階段的成本控制是相當(dāng)重要，約占整個工程開發(fā)的70%左右，所以一個優(yōu)秀的方案、初設(shè)圖及施工圖的審核、優(yōu)化是非常重要的。

實施成本控制是在不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、生產(chǎn)操作安全施工的前提下，將工程的實際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。承包商在施工階段，要不斷進(jìn)行直接費用監(jiān)測分析和間接費用監(jiān)測分析。1、直接費用監(jiān)測分析。直接費用包括人工費、材料費、機(jī)械費、其它直接費用。對直接費用逐月統(tǒng)計報表。將實際費用與工程預(yù)算進(jìn)行比較，并且根據(jù)實物工程量和花費的比較，計算出實際工程單價，最后于預(yù)算工程單價比較，研究存在的問題。2、間接費用監(jiān)測分析。間接費的預(yù)算是以直接費為基礎(chǔ)，按照間接費率計算出的。一經(jīng)確定就要不斷進(jìn)行監(jiān)測，采取措施來降低施工管理費用的支出，費用支出時要做支出報告，并要定期講實際費用與工程預(yù)算比較，進(jìn)行有效控制。

市政工程造價的確定服從于設(shè)計，也就是說，設(shè)計是第一性的，估、概、預(yù)算是第二性的。設(shè)計中的節(jié)約或浪費，通過工程量和各項費用計算，最終都會從造價中反映出來。因此，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的市政工程設(shè)計，對控制工程造價具有十分重要的作用和意義。

市政給水工程的隱蔽部分也不可忽視，設(shè)計前期應(yīng)做好測量及地形勘察工作，市政工程造價人員應(yīng)與市政專業(yè)設(shè)計師(員)密切配合，協(xié)助他們共同做好設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較工作，以選出最佳的方案。同時，還要及時了解設(shè)計內(nèi)容，掌握設(shè)計變更情況，并提出合理使用工程投資的建議，以發(fā)揮造價師(員)在設(shè)計工作中的積極作用。因此，要有效地做到控制市政工程造價，就要堅決地把工作重點從只抓施工這一有限的環(huán)節(jié)中轉(zhuǎn)移到工程建設(shè)的前期階段來工程設(shè)計的各階段。

3市政工程造價的有效控制措施

市政給水工程的主要材料占工程造價百分之五、六十，是重點。如何運用好材料是個難點，要解決好這個難題，必須有一個預(yù)算部，預(yù)算員要經(jīng)常收集材料市場價格情況，其實這對預(yù)算員本人很有好處，無論你以后在施工單位管理或者在中介咨詢單位編制標(biāo)底的時候都有所用處，而且還是大用處。對材料市場價格的把握可以減少購買材料的冤枉錢，還有就是對材料的計劃，定額定量絕不鋪張浪費，這點很多施工單位都無法做到，無法控制好計劃用量和實際用量，很多時候?qū)嶋H用量大大超過計劃用量，甚至很多單位都沒有計劃材料的用量，何時想用，何時就進(jìn)場。

工程造價管理是從造價編制到竣工決算全過程的管理，分述如下。

工程造價的用處范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；結(jié)算

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

工程造價結(jié)算審核工作就是指通過造價人員對委托方提供工程結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)的審查和檢驗，及時找出工程結(jié)算中的錯誤和存在的問題，最終確定工程的造價。通過造價結(jié)算審核工作方法的完善，能夠有效控制工程項目造價。

一、建筑工程造價結(jié)算的意義

工程造價結(jié)算主要就是指根據(jù)工程項目的性質(zhì)、功能、特點以及實際施工情況對工程造價進(jìn)行計算的過程。工程結(jié)算主要分為三個方面，分別是工程估算、工程預(yù)算、工程竣工結(jié)算。工程造價結(jié)算就是對建筑工程中所有項目的具體費用進(jìn)行計算。建筑工程中費用種類較多，包括設(shè)計費用、人工費用、管理費用、材料費用、機(jī)械使用費用等幾方面的費用支出；同時還應(yīng)在工程施工中明確各項費用，以便給工程竣工驗收階段的費用結(jié)算起到指導(dǎo)作用。工程造價主要由有關(guān)部門的規(guī)范要求、市場評估、工程收費標(biāo)準(zhǔn)工程施工圖紙、工程預(yù)算定額等資料組成，這些資料能具體反映工程造價。進(jìn)行工程造價結(jié)算能夠明細(xì)建筑工程中所有項目的具體費用，從而對工程造價控制提供重要的依據(jù)。

二、建筑工程造價結(jié)算與審核管理中存在的問題

1、工程造價結(jié)算與審核管理人員素質(zhì)偏低

工程造價結(jié)算與審核管理人員是工程造價結(jié)算與審核管理工作的具體執(zhí)行者，人員素質(zhì)高低直接決定了工作的成敗。由于工程造價結(jié)算與審核管理工作是一項復(fù)雜、繁瑣的工作，加上受影響因素較多，這就對工作人員提出了更高的要求。但是，大多數(shù)建筑工程中，普遍存在工作人員素質(zhì)偏低情況，由人員素質(zhì)問題而引起的問題較多，特別是在社會經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展的情況下，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，若是工作人員素質(zhì)低下，對這一情況沒有充分的了解和足夠的認(rèn)識，就無法勝任工程造價結(jié)算與審核管理工作，甚至對工程造價控制工作產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。

2、管理組織不健全

目前，我國建筑工程結(jié)算與審核管理工作中普遍存在缺乏健全的管理組織問題，這與建筑工程行業(yè)科學(xué)化管理的要求不相適應(yīng)。部分建筑工程項目為了節(jié)省工程開支，而大量壓縮結(jié)算管理人員的數(shù)量，這就必然導(dǎo)致了管理組織難以健全，管理制度的制定與落實難以全面得到保障的問題。工程預(yù)結(jié)算管理工作的內(nèi)容較為復(fù)雜，并不是幾個人就可完成的，它需要有一個健全的管理組織來全面監(jiān)督與管理，這樣才能切實保證工程項目結(jié)算管理工作的開展與進(jìn)行。

3、工程造價結(jié)算與審核有失公允

當(dāng)前，我國建筑工程造價結(jié)算與審核工作中普遍存在有失公允現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為：工程造價結(jié)算與審核工作中經(jīng)常出現(xiàn)企業(yè)高估、冒算、多報等現(xiàn)象。建筑企業(yè)為了提高自身利益，多報工程項目名稱，多計工程量，從而導(dǎo)致工程造價被高估冒算，喪失了公允性、準(zhǔn)確性。另外，由于建筑工程對建筑材料需求量巨大，建筑材料成本在整個建筑工程的總成本中所占比例極大，若是建筑企業(yè)對于建筑材料市場沒有仔細(xì)的了解，一旦材料市場價格出現(xiàn)波動，就會導(dǎo)致材料成本的計量不準(zhǔn)確，從而給建筑工程造價結(jié)算與審核工作產(chǎn)生嚴(yán)重的影響[2]。

三、建筑工程造價結(jié)算與審核的管理措施

1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識性、技巧性極強(qiáng)的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員需要具備強(qiáng)大的專業(yè)知識技能以及豐富的工作經(jīng)驗。在面對各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時，工程造價主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強(qiáng)管理，對工程造價人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強(qiáng)工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

2、從細(xì)節(jié)著手抓項目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個道理同樣適用在建筑領(lǐng)域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ?，確是由繁雜又有條理的“小”預(yù)結(jié)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價預(yù)結(jié)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯，不僅會導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來損失。

3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價計量的關(guān)鍵性因素，其計算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價中的工程安裝費用計量是否能夠反映實際支出情況。為了確保工程量計算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過程中應(yīng)十分注意審查工程造價申報中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實的事件存在。最后要做的就是檢查工程項目申報的真實性。防止分包商重復(fù)申報或者多個施工組同時申報一個項目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

4、工程套取費用標(biāo)準(zhǔn)化

對于當(dāng)前存在的施工單位擅自修改定額計價標(biāo)準(zhǔn)，審核人員需要根據(jù)簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)審核力度，檢查定額取費和清單是否都使用合理科學(xué)。

4.1審核定額子目

定額套用必須和實際相符合，不能隨心所欲的套用項目單價高的。套價時要事先熟悉定額說明，工作內(nèi)容和單價，對于缺少定額子目的項目，就要按照自身經(jīng)驗加上施工地點的人力，材料和機(jī)械的消耗程度進(jìn)行判斷并套用合理的定額子目。

4.2審核定額種類

根據(jù)合同規(guī)定審核采用的定額種類是否正確，如果沒有做明確說明則要根據(jù)具體的規(guī)定進(jìn)行操作：建筑新建工程以建筑，安裝預(yù)算定額，改建工程以修繕定額為準(zhǔn)。要采用科學(xué)規(guī)范的書寫方式標(biāo)明定額文件的使用范圍，定額名稱和含義以及在附錄中增加該注意的事項。

四、工程結(jié)算的審核方法

審核要能達(dá)到事半功倍的效果需要采用合理的審核方法，審核方法還能影響到審核的質(zhì)量及速度；工程結(jié)算項目繁多、變更、簽證多及項目之前的重復(fù)，所以審核方法的好壞至關(guān)重要；常用的審核方法如下：

正確的審核方法，可以使審核達(dá)到事半功倍的效果，而且審核的方法還會影響審核的速度和質(zhì)量，由于工程結(jié)算的項目非常多，項目還會變更，簽證也很多，而且項目也經(jīng)常我之前的重復(fù)，所以審核方法的好壞非常重要。經(jīng)常用的審核方法有：

1、對比審核法

建設(shè)工程的用處、結(jié)構(gòu)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在相同的地方都是一樣的，所以其相應(yīng)的工程持價就差不多相同。所以，在對造價結(jié)算審核進(jìn)行匯總剖析的基礎(chǔ)上，還需要發(fā)掘出工料耗費和同種工程造價的規(guī)律；同時按照這樣的指標(biāo)分析研究對比審核的對象，以此找到與投資規(guī)律不相符的部分子項目工程，然后重點審核子項，得出相差較大的審核手段。

2、逐項審核法

逐項審核法又稱全面審核法，適合小項目，投資金額低的工程，這種方法準(zhǔn)確率高，但是時間長、工作量大；這種審核的方法，不太適用那種對審核時間有要求的工程項目。

3、分組計算審核方法

通過對待結(jié)算的項目分組，在同組中選擇一個數(shù)據(jù)對分項的工程量進(jìn)行審核；首先將分項工程依據(jù)相鄰且有一定關(guān)聯(lián)性的項進(jìn)行分組，然后運用同組中的分項工程之間存在的相識或者一致的計算基數(shù)的關(guān)系，以他們的關(guān)系對一個分項工程數(shù)量進(jìn)行審核。整體來看，這種方法優(yōu)點在于：工作量小、審核時間短。

結(jié)束語

工程造價的結(jié)算審核對專業(yè)、政策、知識、技巧等能力有很高要求的工作，審核人員需要具有較高的知識水平和相應(yīng)的素質(zhì)，還要有很強(qiáng)的事業(yè)心；審核人員的能力提升關(guān)系到建設(shè)費用、時間、材料的節(jié)省。不斷學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新知識，全面運用相關(guān)的審核知識，方可已最高的效率準(zhǔn)確的完成審核工作。

參考文獻(xiàn)

[1]胡長順，李成才等.基于建筑工程項目預(yù)結(jié)算的科學(xué)探究和討論[J].2010.

[2]吳韻俠，吳漢雄，樊國勛.工程造價影響因素分析[J].黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報，2009.

工程造價的用處范文第5篇

【關(guān)鍵詞】工程造價建設(shè)工程預(yù)算審核

工程造價的預(yù)算與審核是確定工程造價的重要手段和程序，可以對建設(shè)工程造價進(jìn)行科學(xué)有效的把控。準(zhǔn)確、合理的把控建設(shè)工程造價，是建設(shè)工程造價管理部門、開發(fā)商與承包商最關(guān)注的問題之一。在工程建設(shè)過程中，始終需要進(jìn)行正確有效的建設(shè)工程造價管理，通過對預(yù)結(jié)算的全面檢查，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題并及時加以修正，確保項目造價管理目的的實現(xiàn)。

1.工程造價的意義及構(gòu)成

工程造價是進(jìn)行某項工程建設(shè)時，從設(shè)計之初到建成驗收，這其中所花費的全部費用。根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)條文規(guī)定，工程造價的內(nèi)容主要包括：設(shè)備及工、器具購置費用（由設(shè)備原價、設(shè)備運雜費組成）、建筑安裝工程費用（由直接費、間接費、利潤、稅金組成）、工程建設(shè)其他費用（由土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用組成）、預(yù)備費（由基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費組成）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。

2.工程造價審核內(nèi)容及注意事項

工程造價的審核內(nèi)容主要包含：對設(shè)計變更單和施工簽證單的合理性進(jìn)行審核、對工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核、對單價的套用的合理性進(jìn)行審核、對費用的計取的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。在施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)全部材料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算核實。

2.1對變更單和施工簽證單的合理性進(jìn)行審核

在審核設(shè)計變更單和簽證單時，必須要嚴(yán)格、仔細(xì)。簽證憑據(jù)工程量的審核主要包括現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更通知書，對此項的審核應(yīng)根據(jù)實際情況作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性。審核時，要防范與杜絕沒有實際用處的開支，不能對所有的簽證都予計量。審核時須對設(shè)計變更單和施工簽證單進(jìn)行審查，主要包括以下幾個方面：

（1）審查設(shè)計變更和施工簽證單手續(xù)是否符合規(guī)定。設(shè)計變更和施工簽證單應(yīng)該由建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位共同協(xié)商，并由設(shè)計單位發(fā)出相應(yīng)圖紙和說明，確認(rèn)無誤后蓋章及簽字后方可生效。對于手續(xù)不全的簽證單不予計算。

（2）審查變更中的重復(fù)內(nèi)容，以及是否全部實施。如設(shè)計變更與原工程預(yù)算是否存在重復(fù)列項，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費及拆除費；若原設(shè)計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費用；調(diào)減或取消項目也要簽署設(shè)計變更，以便在結(jié)算時扣除。對于簽證單內(nèi)容的不合理、不清楚之處，應(yīng)在與簽證人員聯(lián)系后進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

（3）審查簽證是否準(zhǔn)確。對于簽證應(yīng)該包含的內(nèi)容要嚴(yán)格把控，屬于簽證范疇內(nèi)容的不能漏計，不屬于簽證范疇的要嚴(yán)格去掉，保證決算的準(zhǔn)確性。

2.2工程量的審核

審核工程量時，要熟悉施工圖紙、明確計算范圍、清楚限制范圍、清楚所采用的估計表，同時需注意以下幾個方面：

（1）工程結(jié)算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符，是否存在重復(fù)報量。

（2）是否準(zhǔn)確核對計算尺寸與圖標(biāo)尺寸，以防止計算錯誤。

（3）洽商部位是否準(zhǔn)確、清楚。

（4）定額編號是否清楚、統(tǒng)一。

2.3單價套用的審核

工程量審定后，必須按照定額的規(guī)定，正確地套用單價。單價套用審核就是審核其套用計價表是否準(zhǔn)確、合理；審核其工程項目是否有重復(fù)套用，主要包含以下幾方面內(nèi)容：

（1）對直接套用定額單價進(jìn)行審核。首先要注意審查實際項目名稱、內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致、工程項目是否重復(fù)套用、是否存在低單價套用高單價子項目等。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對換算的定額單價進(jìn)行審核。審核允許換算的內(nèi)容是定額中的全部還是部分內(nèi)容、換算的方法是否準(zhǔn)確、采用的系數(shù)是否正確等，這些都將對單價的準(zhǔn)確定產(chǎn)生直接影響。

（3）對補(bǔ)充定額進(jìn)行審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。另外定額主材價格套用是否合理，對于實現(xiàn)工程量清單計價的地區(qū)，遵循市場形成價格的原則，實行招投標(biāo)的工程，主要審核其投標(biāo)文件中材料報價是否和結(jié)算一致。

3.工程造價的審核方法

建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅可以有力的控制施工成本、提高企業(yè)效益，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

3.1逐項審核法

逐項審核法就是按照施工圖的要求，即預(yù)算順序或施工順序，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，對各項工程細(xì)目逐項全面詳細(xì)審查的一種方法。這種方法的優(yōu)點是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。常常適用于初學(xué)者、投資不多的項目、工程內(nèi)容比較簡單的項目等。不適用于在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的項目。但有些時候，建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

3.2重點審核法

重點審核法就是對工程預(yù)結(jié)算中的重點進(jìn)行審核的方法。與逐項審核法相比，這種方法與其類似，但不同之處是重點審核法對審核范圍有所偏重。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核，而一些附屬項目則忽略不計；其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。

3.3對比審核法

對比審核法是當(dāng)工程條件相似時，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的一種方法。在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)都基本一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)，對審核對象進(jìn)行分折對比。使用此方法應(yīng)注意以下幾個問題：

（1）兩個對比工程項目采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，相同部分可采用對比審查法。

（2）工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩個工程的建筑面積之比與兩個工程各分部分項工程量之比大體一致。

（3）兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同，則相同的部分，可進(jìn)行對比審核。

綜上，工程造價中的預(yù)算審核工作在整個工程項目中起著非常重要的作用。工程造價人員不僅需要過硬的工程技術(shù)知識，例如工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等，還需要較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)能力，以及編審預(yù)算、工程標(biāo)底等工作的實踐經(jīng)驗，才能把這項工作做好。在開展造價預(yù)算審核的工作中，要全面掌握各種方法，根據(jù)項目具體情況靈活使用，以提高工程造價質(zhì)量，有效控制工程項目成本，保證企業(yè)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》[M]. 北京：中國計劃出版社，2008.