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高層建筑的未來范文第1篇

關(guān)鍵詞：我國高層建筑市場現(xiàn)狀未來前景預(yù)測

中圖分類號：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

現(xiàn)代化意義上的高層建筑最早建造于一八八五年的美國芝加哥，名為“家庭保險公司大樓”。之后，隨著混凝土、鋼材、電氣以及機(jī)械設(shè)備等行業(yè)的不斷發(fā)展，高層建筑發(fā)展迅速，，不僅結(jié)構(gòu)上更加精良，建造工藝也越來越先進(jìn)，樓層高度不斷增加，數(shù)量也急劇增多。二十世紀(jì)三十年代，在上海建造了我國第一座現(xiàn)代化高層建筑“國際飯店”，二十世紀(jì)八十年代以后，我國高層建筑開始步入快速發(fā)展階段。經(jīng)過了三十幾年的快速建設(shè)，我國大部分城市都已建有高層建筑，超高層建筑在上海、北京、廣州、深圳、大連、惠州等城市也相繼建立。隨著高層建筑的不斷發(fā)展，人們對高層建筑的關(guān)注也越來越密切，本文主要分析我國高層建筑市場現(xiàn)狀及未來前景預(yù)測。

1、我國高層建筑發(fā)展淺析

我國人口眾多，城市化進(jìn)程快，人均建設(shè)用地少，這就為高層建筑在我國廣受需要奠定了基礎(chǔ)。我國高層建筑的不斷增加發(fā)展，已經(jīng)成功吸引眾多外國建筑設(shè)計公司的關(guān)注，在全球很多國家高層建筑市場低迷的時候，我國高層建筑市場卻還處于一片繁榮景象，這使得很多國外建筑設(shè)計公司將中國看做一個巨大的有潛力的市場。

高層住宅在我國高層建筑中占有巨大比重，而且有繼續(xù)升高趨勢。目前，在我國絕大多數(shù)城市，都已經(jīng)建設(shè)有高層建筑。這與我國的內(nèi)在需求、政策支持以及城市觀念都有很大關(guān)系。所以雖然在高層建筑市場中存在一些利空（例如開發(fā)商資金運(yùn)營問題、消防安全問題、空間設(shè)計以及建筑使用等問題）的消息，但是并沒有影響我國高層建筑的不斷發(fā)展。

2、我國高層建筑市場現(xiàn)狀分析

近年來，由于美國次信貸危機(jī)引發(fā)的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，使得美國、俄羅斯、迪拜等很多國家和城市的高層建筑修改計劃、暫時停工，然而由于我國對高層建筑的內(nèi)在需求，政府政策的支持以及城市觀念等原因，我國高層建筑市場的現(xiàn)狀仍是一片紅紅火火的發(fā)展景象。雖然高層建筑市場中也存在一些利空消息，但是沒有影響到高層建筑的整體開展計劃。下面我們將從八個方面來分析我國高層建筑市場現(xiàn)狀，分別是：國家的內(nèi)在需求、政府政策的支持、城市觀念、開發(fā)商資金運(yùn)營問題、消防安全問題、建筑施工質(zhì)量問題、國民購買能力分析以及高層建筑地區(qū)發(fā)展。在這八個方面中，政府政策的支持以及城市觀念是影響我國高層建筑市場運(yùn)行現(xiàn)狀的最主要的因素。

2.1國家的內(nèi)在需求

我國人口數(shù)量眾多，人均城市建設(shè)用地少，又隨著近年來城市化發(fā)展進(jìn)程的日益加快，城市人口數(shù)量不斷增加，導(dǎo)致建筑用地越來越緊張，所以不斷向空中或者地下就擴(kuò)展空間就變得理所當(dāng)然。同時，由于很多人員大量涌入一線二線城市，使得這些城市建筑用房緊張，這些人員的涌入一方面需要住宅用房，另方面需要工作環(huán)境，其次還需要基礎(chǔ)設(shè)施，并且也還需要娛樂休閑場所，這就使得這些城市寸土寸金，高層建筑的建造正好可以有效利用空中空間，緩解建筑用地壓力。所以在一線二線城市建立了非常多的高層建筑，同時這些高層建筑也都發(fā)揮了其應(yīng)有的作用。同時在一些人口密度較大土地資源稀缺的三四線城市，高層建筑也蓬勃發(fā)展，其作用也得到了充分發(fā)揮。

2.2政府政策的支持

自2008年以來，為了拉動GDP增長，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，大量資金用于建造混凝土工程，順應(yīng)這一形勢，高層建筑市場也展現(xiàn)出了其發(fā)展?jié)摿?，開始被大規(guī)模修建。

2.3城市觀念

目前，我國很多城市地區(qū)認(rèn)為，城市樓層的高度代表了一個城市的發(fā)展水平，是一個城市的標(biāo)志，這就導(dǎo)致在建造高層建筑上，很多城市不僅僅持有支持的態(tài)度，而是一種近乎狂熱的追求，其不僅高層建筑林立在城市各處，超高層建筑也屢見不鮮，而且其高度不斷被超越。從分布上看，高層建筑主要集中在繁華地帶，從用途上看，高層建筑主要以住宅用房較多，而超高層建筑主要以寫字樓和酒店居多。

2.4開發(fā)商資金運(yùn)營問題

高層建筑在設(shè)計、建造施工、裝修以及投入使用上都需要精良的技術(shù)，在設(shè)計、建造、監(jiān)督管理以及后期維護(hù)上都需要很大的成本投入，這就需要開發(fā)商資金充足，即使自身資金不充足，也能夠在短期內(nèi)將資金鏈銜接上。由于高層建筑對資金的大量需求，所以使得一般開發(fā)商不會輕易進(jìn)行高層建筑的開發(fā)，尤其在銀行收緊銀根，開發(fā)商貸款難度變大的情況下。這有利于控制高層建筑的數(shù)量，但是同時會出現(xiàn)一些因資金鏈斷裂引發(fā)的爛尾工程。同時，由于對開發(fā)商的要求較高，所以使得高層建筑的價格存在一定的壟斷情況。

2.5消防安全問題

高層建筑的消防安全問題是影響高層建筑需求量的一個因素，高層建筑由于其自身的一些特點(diǎn)，在發(fā)生火災(zāi)等事故時，為建筑中人們的逃生帶來不便，同時由于其建筑材質(zhì)相對質(zhì)量較輕（例如一般采用空心混凝土結(jié)構(gòu)），在災(zāi)害發(fā)生時，容易發(fā)生坍塌等現(xiàn)象。這些原因使得在高層建筑市場中，會或多或少的影響需要量，同時，消防安全問題會使得人們對高層建筑的逃生設(shè)施以及救助設(shè)備要求更高，這無形中又加大了高層建筑的建造成本，以及對施工方的要求。該問題的存在，或多或少的偶爾使高層建筑處于一種尷尬狀態(tài)。

2.6建筑施工質(zhì)量問題

高層建筑由于其自身特點(diǎn)，使得其對施工質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，首先其使用的材料需要質(zhì)地輕盈，尤其是越高的樓層，其需要的材料質(zhì)地不能太重，其次需要其地基牢固結(jié)實(shí)等，同時高層建筑設(shè)計必須合理，應(yīng)該考慮更加周密，對周邊環(huán)境以及地質(zhì)條件了解清楚等。由于這些原因，更加大了高層建筑的建造成本，并且對施工方、監(jiān)理方提出了更高要求，這就使得施工成本以及管理成本加大，這也是阻礙高層建筑市場發(fā)展的原因之一。

2.7國民購買能力分析

正是因?yàn)楦邔咏ㄖ慕ㄔ煨枰杀据^高，同時較普通建筑來說，又存在一定建造開發(fā)限制，這就會增加一部分壟斷成本，雖然高層建筑相對平攤的土地使用成本降低，但是相對工資而言，其價格仍然不低。一部分國民的購買能力有限，而對于另一部分具有購買能力的國民來說，可能由于高層建筑存在的一些利空情況，使得他們更愿意投資或者居住別墅、多層等。這個原因是阻礙高層建筑市場發(fā)展的另一個因素。但是如果是商業(yè)用途的高層建筑（例如寫字樓或者酒店等）由于其用途不同，可能較受歡迎。所以目前，大部分寫字樓都是高層建筑。

2.8高層建筑地區(qū)發(fā)展

我國的高層建筑分布，從城市現(xiàn)代化來看，在一線城市最為密集，其中住宅用高層建筑比例有所提升，并且一直處于較高水平。在二線城市，高層建筑分布較為密集。從地區(qū)來看，東部高層建筑密度要遠(yuǎn)大于西部，南方高層建筑密度大于北方。從商圈來看，新興商圈的高層建筑密度要大于老城區(qū)。

3、我國高層建筑未來前景預(yù)測

通過上面的分析，我們已經(jīng)了解到我國高層建筑市場的現(xiàn)狀，那么下面我們將從以下幾個方面預(yù)測期未來前景：政府政策方面、國民需求方面、開發(fā)商資金鏈問題以及國民購買能力。隨著高層建筑施工技術(shù)不斷創(chuàng)新以及消防水品的不斷提高，高層建筑的質(zhì)量將越來越好，消防安全水平也將越來越高，所以這些問題對高層建筑未來前景不會產(chǎn)生太大影響。

政府政策方面：就目前大規(guī)模的建筑施工工程來說，即使從現(xiàn)在開始政府不再批準(zhǔn)建筑用地，已經(jīng)批復(fù)的建筑工程用地也夠再建造一段時間，同時，隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷實(shí)行，我國城市郊區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊已經(jīng)開始建造現(xiàn)代化樓房，其中也不乏高層建筑的建造。從這一個層面來看，我國的高層建筑未來前景有繼續(xù)發(fā)展的潛力，并且不再集中在都市中心或者人口密集的地區(qū)，現(xiàn)在我國高層建筑已經(jīng)開始向城市邊緣地區(qū)延伸，從而拓展了城市區(qū)域。在未來，這一趨勢將會進(jìn)一步增大，隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷發(fā)展，我國高層建筑將會向小城鎮(zhèn)邁進(jìn)。

國民需求方面：從國民需求方面來看，由于八零后九零后很多都是獨(dú)生子女，雖然目前對房子的剛性需求較大，但也主要集中于大中城市，或者人口密集的小城市，在未來十年以后，隨著人口增長的緩慢，以及建筑物的不斷增加，使得國民對高層建筑的需要下降，但是供應(yīng)量卻增加，但是同時由于高層建筑的成本會隨著通貨膨脹等因素不斷增加，所以可能會使高層建筑市場處于一種尷尬境地。

開發(fā)商資金鏈問題：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在未來國民需求的降低，銀行貸款走向正規(guī)，民間高利貸在高風(fēng)險的歷史條件下趨于理性，開發(fā)商資金鏈問題將會越來越嚴(yán)重，這會使得一部分開發(fā)商破產(chǎn)，另一小部分資金雄厚的開發(fā)商掌握大部分市場，這就使得壟斷行為更加嚴(yán)重，雖然目前已經(jīng)存在這種情況，一些小房地產(chǎn)開發(fā)商被吞并，但是在未來這一現(xiàn)象可能更加嚴(yán)重，我國高層建筑市場也將會順應(yīng)這一趨勢，處于寡頭壟斷情況。

國民購買能力：國民購買能力將會進(jìn)一步分化，具有購買能力的人群將更加青睞于出國或者別墅、多層等。只有一小部分人，其購買能力不足以出國或者購買別墅多層等，但是購買高層住宅樓房還是可以的，同時又由于剛性需求，會購買高層住宅建筑。還有一部分人是小城鎮(zhèn)建設(shè)時，回遷的原村民，這部分人由于自己原來的房子被拆遷改建，而村里又建造了高層建筑，他們要回遷，就需要住進(jìn)高層建筑。此外，村里自己建造的小產(chǎn)權(quán)高層建筑相對城市中心的高層建筑來說價格便宜，會吸引一部分人購買。商業(yè)用高層建筑由于其外表雄偉，購買或者租用費(fèi)用相對較低，所以在商業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)仍然會備受喜愛。

4、結(jié)論

本文主要分析了我國高層建筑市場的現(xiàn)狀以及未來前景。我國高層建筑市場風(fēng)生水起，但是在某些地區(qū)也存在產(chǎn)能過剩問題，在人口密集商業(yè)密集的地區(qū)，高層建筑將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)村改造產(chǎn)生的高層建筑也不會閑置，但是在一些商業(yè)一般人口不密集的地區(qū)，高層建筑閑置現(xiàn)象將會持續(xù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏溪清.高層建筑發(fā)展初探[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（15）

[2]金石、耿義.我國高層建筑發(fā)展評述[J].科學(xué)與財富，2012，（3）：301

高層建筑的未來范文第2篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；設(shè)計；發(fā)展趨勢；

中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

城市空間布局隨著我國城市的不斷發(fā)展，全國各地高層建筑越來越多，世界第一高度更是不斷被刷新。據(jù)統(tǒng)計，在2000年、2010年和2012s年的世界最高的2O層建筑的平均高度分別為375m、439m、598m。不僅城市的單體建筑在長高，并且城市的整體建筑高度也在快速長高，并且有速度不斷加快的趨勢。高層建筑將向城市全面蔓延，以后高層建筑會越來越普遍。1 高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計技術(shù)需求 高層建筑結(jié)構(gòu)作為一種特殊的建筑群體，其在舒適度、性能上都有較高的技術(shù)需求。高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，不能只單單重視建筑本身的立面造型的創(chuàng)造，而應(yīng)以人的尺度為參考系數(shù)，充分考慮人和高層建筑使用親近度，從宏觀的尺寸到微觀的材料設(shè)計都要創(chuàng)造良好的尺度感，把高層建筑的外部尺度分為兩種主要尺度：整體尺度，細(xì)部尺度。尤其是現(xiàn)代人的生活觀念不斷的轉(zhuǎn)變，使得高層建筑結(jié)構(gòu)在外觀設(shè)計上也有了嚴(yán)格的要求，進(jìn)而最大化地追求結(jié)構(gòu)外形的風(fēng)格。 1.1 結(jié)構(gòu)的設(shè)計風(fēng)格，需要滿足現(xiàn)代人的生活理念 隨著現(xiàn)代人的生活觀念不斷的轉(zhuǎn)變，高層建筑在結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，越來越重視建筑物的舒適和風(fēng)格的設(shè)計。高層建筑的結(jié)構(gòu)在方位、采光上都要做嚴(yán)格的設(shè)計。建筑結(jié)構(gòu)需要在滿足建筑師的設(shè)計思想的前提下盡量為使用者提供舒適的生活環(huán)境，并盡量以節(jié)省投資的方式使建筑最大化地融入生態(tài)、環(huán)保和低碳的設(shè)計元素，這樣才可以提供一個生活舒適，安全可靠的生活環(huán)境。而建筑師與結(jié)構(gòu)師之間的緊密配合，合理選擇適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)體系，是實(shí)現(xiàn)這一目的的必要條件。 1.2 高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計，要基于安全經(jīng)濟(jì)的理念 高層建筑作為一個大型的項(xiàng)目，在建設(shè)的過程中，將會面臨巨大的成本輸出問題。因此，在設(shè)計的過程中，要講究經(jīng)濟(jì)性的設(shè)計理念。所以，結(jié)構(gòu)的設(shè)計過程中，需要對結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行不斷的優(yōu)化處理。在方案設(shè)計的過程中，結(jié)構(gòu)師通常要做全盤的考慮來比較其經(jīng)濟(jì)性的大小。比如：1?？紤]到目前的人工工資的高漲，在建筑總投資的比重也在不斷的升高。考慮模版費(fèi)用與砌筑費(fèi)用的比較后以及后期抹灰的人工與砂漿材料的費(fèi)用，砌體結(jié)構(gòu)基本上已經(jīng)不再比框架便宜多少，而剪力墻結(jié)構(gòu)更是以現(xiàn)澆方式以及刮膩?zhàn)拥群唵畏绞綄⑷斯さ某杀窘档偷搅讼喈?dāng)?shù)偷某潭?，從而使建筑的安全性能提高而且總投資得到了很好的控制。這一點(diǎn)在現(xiàn)在越來越多的多層剪力墻房屋上得到了體現(xiàn)。 1.3 結(jié)構(gòu)在設(shè)計中，需要保障結(jié)構(gòu)的安全性能 高層結(jié)構(gòu)作為一種特殊的建筑結(jié)構(gòu)，其在結(jié)構(gòu)的性能上具有嚴(yán)苛的要求。尤其是高層結(jié)構(gòu)的安全性能尤為的重要。設(shè)計部分：首先要從概念設(shè)計出發(fā)選用合理的結(jié)構(gòu)體系布置原則。結(jié)構(gòu)師有的時候就像是做數(shù)學(xué)題，要對一些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)使用“拆開”或是“組裝”的設(shè)計方式，以盡可能簡單的，標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)形式組合成一個相對復(fù)雜的建筑物。這個過程既要考慮結(jié)構(gòu)的要求也要考慮建筑布置對其他專業(yè)的影響，尤其是防火設(shè)計要求，而這些是很重要的設(shè)計前提和依據(jù)。一般常用的建筑能準(zhǔn)確選擇結(jié)構(gòu)類型和平面布置形式，并合理地確定各構(gòu)件的截面尺寸。這樣的建筑就能正確地選擇結(jié)構(gòu)計算簡圖，進(jìn)行準(zhǔn)確的內(nèi)力分析與組合，最后得到高效合理的構(gòu)件截面及節(jié)點(diǎn)設(shè)計。 1.4 高層建筑的概念設(shè)計的落腳點(diǎn)： 首先高層建筑應(yīng)該具有良好的變形能力，這一點(diǎn)體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)設(shè)計的所有構(gòu)件上。對于剛度大的結(jié)構(gòu)，變形小，舒適度好，抵抗地震作用的能力強(qiáng)，構(gòu)件強(qiáng)度高，投資成本也相應(yīng)增大。而剛度較小的結(jié)構(gòu)卻恰好相反，以教大變形來降低結(jié)構(gòu)所受的地震作用，達(dá)到降低投資的目的。但這樣的建筑在較大地震作用下的破壞形式可能就無法滿足“兩階段，三水準(zhǔn)”的要求。而2010版高規(guī)在3.11章中對結(jié)構(gòu)性能設(shè)計的要求則對此給出了規(guī)范的解決方法。2.高層建筑外部尺度設(shè)計的原則 2.1建筑與城市環(huán)境在尺度上要統(tǒng)一

注意高層建筑布置對城市輪廓線的影響，因?yàn)樵诔鞘休喞€的組織中，起最大作用的是建筑物，特別是高層建筑，因而它的布置應(yīng)遵行有機(jī)統(tǒng)一的原則進(jìn)行布置： （1）高層建筑聚集在一起布置，可以形成城市的“冠”，但為避免其相互干擾，可以采用一系列不同的高度，或雖采用相仿高度，但彼此間距適當(dāng)，組成有關(guān)的構(gòu)圖。也可以單棟高層建筑布置在道路轉(zhuǎn)彎處，以豐富行人的視覺觀賞。 （2）若高層建筑彼此間毫無關(guān)系，隨處隨地而起不到向心的凝聚感，則不會產(chǎn)生令人滿意的和諧整體。 （3）高層建筑的頂部不應(yīng)雷同或減少雷同，因?yàn)檫@會極大影響輪廓線的優(yōu)美感。 2.2尺度的有序性

高層建筑設(shè)計時，應(yīng)充分考慮建筑的城市尺度、整體尺度、街道尺度、近人尺度、細(xì)部尺度這一尺度的序列，在某一尺度設(shè)計中要遵守尺度的統(tǒng)一性，不能把幾種尺度混淆使用，才能保證高層建筑物與城市之間、整體與局部之間、局部與局部之間及與人之間保持良好的有機(jī)統(tǒng)一。 2.3尺度的可識別性

高層建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整體大小，除此之外，也可用一些屋檐、臺階、柱子、樓梯等來表示建筑物的體量。任意放大或縮小這些習(xí)慣的認(rèn)知尺度部件就會造成錯覺，效果就不好。但有時往往要利用這種錯覺來求得特殊的效果。 3 高層建筑設(shè)計的未來發(fā)展趨勢

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的不斷擴(kuò)張，城市土地資源的日益稀缺，各種高層建筑在城市內(nèi)越來越多的涌現(xiàn)出來。筆者通過城市高層建筑的建設(shè)趨勢和對人們對高層建筑的態(tài)度推斷，未來的高層建筑將向著以下幾個趨勢發(fā)展：

3.1節(jié)能環(huán)保

隨著科技的進(jìn)步和資源的日益緊張，人們越來越追求健康、安全舒適的生活環(huán)境，因此，建筑將向著節(jié)能環(huán)保的方向發(fā)展。建筑的設(shè)計應(yīng)盡可能地讓人們生理和心理上感到舒適，使自然光、綠化、照明、噪音控制、自然風(fēng)等能夠適應(yīng)人們的生理和心理要求。另外在高層小區(qū)的規(guī)劃時，

應(yīng)注意小區(qū)的選址、建筑朝向布局以及路網(wǎng)結(jié)構(gòu)等。通過合理的高層建筑小區(qū)規(guī)劃，改善局部小氣候?？傊扇「鞣N措施以降低建筑能耗。

3.2 更高

高層建筑設(shè)計更高這是一個不容爭議的事實(shí)，從世界最高建筑不斷被刷新就可以看出，國內(nèi)城市的高層建筑趨勢更是不可避免，據(jù)統(tǒng)計在

2020年，世界前2O高建筑，中國將占其中十座。就拿山東省濟(jì)南市這一普通城市來說吧，第一高樓在1999年是高185m的索菲特銀座大飯店，

2005年讓位給188m的名著國際商務(wù)港，不久之后就有了綠地普利中心的300m，然后就是啟德國際金融中心的3lOm，緊接著在濟(jì)南的西客站

片區(qū)要建設(shè)一棟超過500m的超高層建筑，甚至要向超過600m的巨高層建筑邁進(jìn)。通過以上分析，我們可以看出，未來的建筑設(shè)計將向著更高的方向發(fā)展。

3.3智能化

高層建筑的未來范文第3篇

武漢宣布今年7月建造下一棟全球最高摩天樓，高度在1000米以上，超過迪拜哈里發(fā)塔。正如愛德華?格萊澤在《城市的勝利》中所探討的，如果高層建筑的建造是城市化過程中的必須，那么，它應(yīng)該建成什么樣子？在世界高層都市建筑學(xué)會（CTBUH）執(zhí)行理事Antony Wood看來，高層建筑的形式應(yīng)該更多樣化，考慮到可持續(xù)發(fā)展以及本土文化和周圍環(huán)境。

C：如何看待中國在全球高層建筑建造中的角色？

W：中國在高層建筑領(lǐng)域太重要了，在我們出具的報告中，“當(dāng)前全球最高的20座建筑”，中國就有11座（包括香港和臺灣）。許多高層建筑在中國和其他地方被建造，但我認(rèn)為，中國和它們不一樣的地方在于，它更愿意去冒險，在與其他領(lǐng)域的合作、設(shè)計等各個方面都領(lǐng)先于其他地方。我們在中國高層建筑身上看到，這些建筑在技術(shù)上都非常先進(jìn)。比如上周，我在南京紫峰大廈看到了兩層的外立面設(shè)計；上海的上海塔，設(shè)計有空中花園……這些項(xiàng)目在美國是不可能發(fā)生的。在美國，驅(qū)動高層建筑的資本只關(guān)注樓層數(shù)目，而不管設(shè)計、材質(zhì)，等等。

C：你認(rèn)為，什么樣的高層建筑是好的？

W：我們組織的目標(biāo)是讓人們理解高樓，而不是推廣高樓。事實(shí)上，我認(rèn)為已有的90%高樓是糟糕的。城市的負(fù)責(zé)人是政府，高樓的負(fù)責(zé)人是開發(fā)商。當(dāng)開始運(yùn)營這棟樓時，政府的責(zé)任就停止了。但這并不是好事，它們應(yīng)該更深入地參與其中。未來，每個城市都會有多個層面，這不能只由開發(fā)商來決定。北京、上海如今的高層建筑與西雅圖、倫敦的沒什么不同。這讓高層建筑就像是星巴克、麥當(dāng)勞一樣，只遵循一個標(biāo)準(zhǔn)，它們彼此都如此相似。我希望，高層建筑在北京、上海、廣州，在不同的地方有不同的樣子，應(yīng)該建立在傳統(tǒng)文化背景基礎(chǔ)上。我在過去幾十年里，總結(jié)了高層建筑建設(shè)的幾條原則，比如，它需要與太陽、風(fēng)等能源建立關(guān)系；它需要基于本土的文化；它應(yīng)該與其他的高層建筑建立聯(lián)系，而不是孤立的等等。

C：摩天樓建造中會產(chǎn)生哪些問題，你有什么建議？

W：有兩種方式做高樓，一種是商業(yè)支持的設(shè)計，因此，都是些枯燥的方盒子；另一種，是成為某種標(biāo)志性的雕塑建筑，可這樣的話，城市就變成異形建筑的集合。開發(fā)商是不受限制的，只能是政府做更多的參與。我們提倡可持續(xù)垂直的城市主義，重新思考城市，不是以二維的角度，而是以垂直的角度，包括基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。在二維思考的城市里，公園、學(xué)校這些基礎(chǔ)設(shè)施都是由政府負(fù)責(zé)建設(shè)，但如果是垂直的思維，那么，每個建筑都應(yīng)該成為一個公共空間的貢獻(xiàn)者。在中國，有的城市，現(xiàn)在有100萬人口，但也許未來，這個數(shù)字是1000萬，它就不能按照二維的方式來發(fā)展，城市只能往高處修建。100萬人需要的是公園、社區(qū)，學(xué)校，這些都需要在底層建造，但當(dāng)城市越來越高的時候，我們需要在天空中也有流通，也有可持續(xù)的城市棲息地。這就需要由政府來推動了，而不是開發(fā)商。

高層建筑的未來范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；地基設(shè)計

中圖分類號：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：

隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐的加快，我國建筑規(guī)模每年以較高的比例增加，而受城市建設(shè)用地規(guī)模有限的問題的影響，能夠應(yīng)用到建筑中的用地更為有限，這便成為我國高層建筑迅速發(fā)展的主要原因。高層建筑施工前設(shè)計人員要對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)的勘探以根據(jù)勘探總結(jié)出的數(shù)據(jù)資料制定詳細(xì)的施工計劃并對高層建筑的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計，在設(shè)計過程中設(shè)計人員需要注意的問題是建筑物的縱向越高，其存在的質(zhì)量風(fēng)險就會越多，因而必須加強(qiáng)地基的設(shè)計，從而通過夯實(shí)的地基為高層建筑的施工及其后期的正常的使用提供質(zhì)量安全。很多設(shè)計人員在對高層建筑地基進(jìn)行設(shè)計的時候愿意引入傳統(tǒng)的地基設(shè)計方法，但其卻忽略了傳統(tǒng)地基設(shè)計中存在很多問題不適宜現(xiàn)代高層的建筑施工，因而在設(shè)計中設(shè)計人員需要結(jié)合傳統(tǒng)地基設(shè)計中存在的問題來總結(jié)新時期高層建筑地基設(shè)計中應(yīng)遵循的問題并以此為基礎(chǔ)探究科學(xué)的地基設(shè)計方案。

1 傳統(tǒng)地基設(shè)計中存在的問題

1.1 馬鞍形反力分布存在問題

筏形與箱形基礎(chǔ)設(shè)計中，我國很久之前就已經(jīng)規(guī)定了其內(nèi)部與的比例應(yīng)該在1.25至1.39的范圍內(nèi)，如果低于或高于這個范圍都會造成地基的承受能力降低，同時穩(wěn)定性也會有一定程度的損失。但是，地基上還存在著另外一種力，馬鞍性的土反力，這種土反力破壞了內(nèi)部與外部之間的比例，導(dǎo)致其比例超過了規(guī)定的范圍，給傳統(tǒng)地基設(shè)計帶來了安全隱患。

1.2 均勻布樁產(chǎn)生的問題

高層建筑中的地基設(shè)計一般都是采用筏形和箱形的樁基構(gòu)造，這是傳統(tǒng)地基設(shè)計使用的主要手段，這種構(gòu)造是為了達(dá)到載荷與樁基抗力得到平衡，從而達(dá)到了高層建筑地基的穩(wěn)定。但是這也同樣會產(chǎn)生一些問題影響高層建筑地基的設(shè)計，例如當(dāng)樁距和樁長存在差距的時候會產(chǎn)生蝶形沉降，這會大大降低高層建筑的穩(wěn)定性以及抗力性。另外，需要注意當(dāng)載荷之間的差異增大的時候也會造成地基的異常。

1.3 基礎(chǔ)剛性存在的隱患

在傳統(tǒng)的地基設(shè)計當(dāng)中很多情況下都忽略了基礎(chǔ)剛性的設(shè)置，這會導(dǎo)致沉降值增大，給高層建筑帶來安全隱患。例如，某地的高層建筑，當(dāng)時地基設(shè)計時使用的是11.8米的雙層箱基，當(dāng)時進(jìn)行施工時并沒有考慮基礎(chǔ)剛性的問題，但是目前我們已經(jīng)可以明顯看出，該建筑的沉降值明顯過大，已經(jīng)超過了規(guī)定的范圍。形成這一現(xiàn)象的原因就是基礎(chǔ)剛性增大。

2 高層建筑地基設(shè)計應(yīng)遵循的原則

高層建筑地基與普通建筑物地基在施工操作中存在一定差異性，這主要是由于高層建筑的特殊結(jié)構(gòu)所決定的，高層地基的這一特殊性也決定了地基設(shè)計也應(yīng)遵循自己的設(shè)計原則。

2.1 具體問題具體分析

高層地基的設(shè)計工作需要符合高層建設(shè)的實(shí)際情況，在進(jìn)行地基設(shè)計時，設(shè)計人員需要針對不同建筑的不同地基結(jié)構(gòu)堅持用具體問題具體分析的方式來進(jìn)行設(shè)計工作，不可因?yàn)橥瑸楦邔拥鼗O(shè)計就照搬照抄其它高層建筑的地基設(shè)計，只有始終堅持地基設(shè)計符合該工程高層建筑結(jié)構(gòu)才能使地基建設(shè)發(fā)揮最大作用。

2.2質(zhì)量至上

地基是高層建筑的基礎(chǔ)，因此地基設(shè)計需要把地基質(zhì)量作為根本設(shè)計目標(biāo)，在設(shè)計過程中遵循“質(zhì)量至上”的原則。此外施工安全以及地基建設(shè)過程中的環(huán)保節(jié)能也是地基設(shè)計工作需要考慮的因素，在保證地基質(zhì)量的基礎(chǔ)之上盡最大可能降低施工成本是高層地基設(shè)計需要遵循的原則之一。

2.3地基設(shè)計需要符合建筑工地的現(xiàn)場施工條件

地基施工之前應(yīng)先對建址的地下土質(zhì)、水文等進(jìn)行勘測，施工設(shè)計方案要確保施工過程中的各環(huán)節(jié)都能同當(dāng)?shù)氐臈l件協(xié)調(diào)統(tǒng)一，只有設(shè)計出符合建址客觀實(shí)際條件的地基設(shè)計才是最科學(xué)合理的，因此在進(jìn)行地基設(shè)計的過程中一定要尊重這些自然因素，不可人為忽略。

3 高層建筑地基的設(shè)計

高層地基建筑最重要的就是地基的設(shè)計和建設(shè)，一般來說高層的高度和地基的深度是成正比的。我們要根據(jù)所建設(shè)的地區(qū)的土地地質(zhì)進(jìn)行分析和設(shè)計，整理出粘土、粉土、細(xì)砂等物質(zhì)的含量，再根據(jù)地質(zhì)狀況進(jìn)行設(shè)計。我們要先確定地基的孔位，根據(jù)地質(zhì)特征將面積置換率、承載力系數(shù)和承載力特征值進(jìn)行計算，得出樁距和樁直徑。設(shè)計好孔位再進(jìn)行水泥粉煤灰碎石樁設(shè)計，計算其單樁承載力，根據(jù)其承載力制作圖表，如下表：

表（一）單樁承載力表

通過對該單樁承載力的計算，設(shè)計出高層的高度，由載荷能力計算出該高層地基的強(qiáng)度系數(shù)，通過系數(shù)調(diào)整樁長，使承載力達(dá)到最優(yōu)值。同時還要進(jìn)行沉降計算，也就是在建筑過程中，由于壓力使地基沉降的深度，要使壓力承受均勻。我們還要進(jìn)行地基變形計算，在建筑過程中地基受壓變形，這個數(shù)值要控制在一定的范圍內(nèi)，否則會引起安全隱患。

在地基設(shè)計過程中，要按照國家的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，如《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范，這些事地基設(shè)計的依據(jù)。我們的高層的水泥粉灰碎石樁地基要在建筑承載力的基礎(chǔ)上，有效的減小形變。根據(jù)的復(fù)合模量公式計算出樁長短和工程設(shè)計的天然土壓縮值，這對于地基的承載力和形變都有一定的影響。

總結(jié)：

高層建筑施工中地基的夯實(shí)程度直接關(guān)系到建筑物的整體穩(wěn)定程度，因而新時期建筑設(shè)計人員必須在總結(jié)傳統(tǒng)地基設(shè)計中存在的問題的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對新的地基設(shè)計方案的探究以為高層建筑的整體施工及其后期的使用提供夯實(shí)的地基保障。本文從傳統(tǒng)地基設(shè)計中存在的問題、高層建筑設(shè)計應(yīng)遵循的原則及高層建筑地基設(shè)計等三個方面進(jìn)行了探究，希望其中較為合理的部分能為發(fā)展提供質(zhì)量安全保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]江棹榮.基于高層建筑剛性樁復(fù)合地基設(shè)計的應(yīng)用研究[J].中華民居(下旬刊),2014,06:100-101.

[2]周晶.芻議高層建筑地基設(shè)計重要性[J].中國住宅設(shè)施,2014,04:98-101.

高層建筑的未來范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計，結(jié)構(gòu)，設(shè)計原則，要點(diǎn)分析

Abstract: along with the city development pace is accelerated ceaselessly, contradiction of city land resources and the people's living environment has become increasingly prominent, so the design of high-rise building is becoming more and more popular. High-rise building is the advantage of the building itself covers an area of less, take advantage of space effectively alleviate the tense situation of land. At this stage, such as bamboo shoots after a spring rain as high-rise buildings set up, to the people's life has brought convenience. Therefore, the design of high-rise building has become the focus of the work of the architectural designer. A brief analysis of related problems on this encounter design work in high-rise buildings, research and explore members at.

Keywords: architectural design, structure, design principle, main point analysis

中圖分類號： TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

高層建筑結(jié)構(gòu)的不斷發(fā)展，新材料和新結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，帶動建筑的層數(shù)增多和高度的增加；建筑不規(guī)則、不對稱和曲線形等平面形式又帶動結(jié)構(gòu)設(shè)計的提高；高層建筑隊耗能減震技術(shù)的要求帶動其技術(shù)的發(fā)展。

一．高層建筑的現(xiàn)狀

現(xiàn)階段，高層建筑已成為各大城市中主要建筑類型。有些地區(qū)在高層建筑生態(tài)上，大肆消耗資源，沒有遵循高層建筑的生態(tài)性，污染周圍的環(huán)境，對自然資源和生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生影響。高層建筑設(shè)計者沒有從建筑實(shí)用的原則出發(fā)，追求立面形式，貪大求高，建筑設(shè)計節(jié)能意識淡薄，忽略生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，高能耗、低效益的高層建筑最終成為被遺棄的建筑。

二．高層建筑設(shè)計原則

1.高層建筑的規(guī)劃設(shè)計

城市中和各建筑之間所有的空間形式形成城市空間。建筑以幾何體征和審美質(zhì)量等以不同的高低層次聯(lián)系起來，形成清晰可辨的城市空間。從人的知覺、心理、行為分析城市空間的合理性。掌握高層建筑城市尺度、整體尺度、街道尺度、近人尺度、細(xì)部尺度這一尺度的序列，依據(jù)尺度的統(tǒng)一性，控制高層建筑物與城市、整體與局部、局部與局部和建筑與人保持良好的有機(jī)統(tǒng)一。在解決室內(nèi)空間的使用、經(jīng)濟(jì)、美觀的要求下，建筑設(shè)計與周圍環(huán)境、城市歷史文脈、城市控制性規(guī)劃相互協(xié)調(diào)。解決和協(xié)調(diào)各類建筑之間的聯(lián)系，以生態(tài)、可持續(xù)的觀點(diǎn)形成良好的城市規(guī)劃，延續(xù)城市的歷史，展望城市的未來。高層建筑以其本身的規(guī)模對城市街區(qū)的集中化、協(xié)調(diào)化具有重要的影響，高層建筑設(shè)計應(yīng)該符合城市規(guī)劃要求。根據(jù)用地性質(zhì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行合理的規(guī)劃，對用地進(jìn)行場地設(shè)計；按照建筑紅線和道路紅線控制用地范圍；根據(jù)建筑容積率、建筑密度、綠化率等建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對基地進(jìn)行強(qiáng)度控制；根據(jù)場地周圍環(huán)境，確定建筑高

度、交通出入口方位、建筑朝向等基本設(shè)計要素；按照建筑控制紅線退讓確定允許建造建筑物的范圍。

高層建筑的位置、高度的確定應(yīng)該依據(jù)城市尺度、傳統(tǒng)文化，避免不當(dāng)?shù)某叨扔绊懗鞘袀鹘y(tǒng)的歷史文化，改變了與城市有機(jī)協(xié)調(diào)的比例關(guān)系。把握高層建筑裙房、主體、頂部三部分的尺度比例，對強(qiáng)調(diào)建筑整體尺度均衡有很重要的意義。確定一個統(tǒng)一的尺度參考系，其各部分細(xì)部尺寸在整體尺度上劃分，各個主要部分進(jìn)行很細(xì)的劃分，通過等級性的尺度讓各個部分造型構(gòu)成豐富的立面。為了考慮高層建筑臨街面的尺度對街道行人的舒適度，一般將高層建筑的主體后退，其底層的裙房沿街布置，減少了高層建筑對街道的壓迫感。臨街面的高層建筑應(yīng)該保持一致，通過相互呼應(yīng)形成街道空間和視覺的連續(xù)性。

2.高層建筑的設(shè)計原則

把握建筑形體的長度、寬度、整體與部分、整體與城市之間的比例關(guān)系，以人的尺度作為參考系數(shù)，結(jié)合人觀察的視點(diǎn)、視距、視角，達(dá)到與高層建筑的親近度，控制城市尺度、整體尺度、街道尺度、近人尺度、細(xì)部尺度等高層建筑的外部尺度。把握建筑的整體尺度，運(yùn)用屋檐、臺階、柱子、樓梯等來表示建筑物的體量。結(jié)合人的尺度、滿足人的使用舒適，把握高層建筑各種尺度，創(chuàng)造合理的高層建筑外部造型。高層建筑采用生態(tài)性設(shè)計，控制建筑平面和體形系數(shù)可以有效地降低舒適空間的平均成本。高層建筑的設(shè)計與基地相關(guān)，充分利用建筑形式、植被和遮蔽帶最大限度地開發(fā)利用建設(shè)場地。在高層建筑設(shè)計過程中加強(qiáng)建筑節(jié)能意識，考慮城市環(huán)境定位高層建筑，增大建筑南向的開窗面積，盡量減少北向、東向的開窗面積，減少熱損失，保持室內(nèi)舒適的溫度環(huán)境達(dá)到建筑節(jié)能的目的；優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體設(shè)計，在保證高層建筑的形體簡單、構(gòu)造合理的情況下，減小體形系數(shù)，選用建筑保溫材料。根據(jù)場地所在地區(qū)的氣候、地理?xiàng)l件、文化傳統(tǒng)，因地制宜，以人為，以環(huán)?；?、無污染、可循環(huán)、節(jié)省能源的綠色建筑發(fā)展觀念實(shí)施綠色設(shè)計。針對高層建筑的耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散等方面提出不同的設(shè)計要求，保證高層建筑的消防安全。高層建筑設(shè)置專供火災(zāi)時人員臨時避難用的樓層。在滿足人員疏散時間的要求，結(jié)合高層建筑建筑面積、使用功能、人數(shù)等設(shè)置合理的避難層數(shù)量和兩個避難層之間的高度。一般自建筑首層到第一個避難層或兩個避難層之間不宜超過15 層。在一定高度的口曾上可以設(shè)置供火災(zāi)時人員臨時避難用的避難間。高層建筑設(shè)計中安全疏散通道出口的設(shè)置對于保護(hù)人身和財產(chǎn)至關(guān)重要。一般公共建筑不能少于兩個安全出口，影劇院、體育館等人員密集的場所要按照《高層建筑防火規(guī)范》安全出入口要求的規(guī)定計算。高層建筑設(shè)置封閉的或防煙的樓梯間應(yīng)布置兩個疏散方向。疏散通道設(shè)置緊急照明、疏散方向指示燈和安全出口燈。高層建筑應(yīng)設(shè)置消防控制中心，建筑內(nèi)部安裝自動報警裝置和自動滅火裝置，消防控制中心對報警、疏散、滅火等控制和指揮。控制建筑防火間距，嚴(yán)格按照《高層建筑防火規(guī)范》進(jìn)行防火間距的確定，生產(chǎn)或貯存易燃易爆物品的廠房或庫房應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物。為了防止建筑內(nèi)部煙火蔓延，必須進(jìn)行防火分區(qū)，利用防火墻或防火卷簾把高層建筑劃分為若干個區(qū)域。防火墻不宜各種管道穿過。不能設(shè)防火墻的用水幕保護(hù)，設(shè)置防火卷簾。

三．高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要點(diǎn)

一般建筑總高度超過24 米的建筑為高層建筑，建筑總高度超過100 米的建筑為超高層建筑。在滿足擬建場地的抗震設(shè)防烈度和經(jīng)濟(jì)、合理、安全、可靠的設(shè)計原則下，根據(jù)建筑使用功能的要求、建筑高度的不同選擇框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框- 筒結(jié)構(gòu)體系、筒中筒結(jié)構(gòu)體系、束筒結(jié)構(gòu)體系等相應(yīng)的結(jié)構(gòu)體系。在進(jìn)行合理的結(jié)構(gòu)選型前，應(yīng)該盡量確保高層建筑結(jié)構(gòu)平面簡單、規(guī)則、對稱，避免凹角和端部樓梯、電梯間，協(xié)調(diào)構(gòu)件的布置以便保證與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性。為了保證結(jié)構(gòu)剛度整體穩(wěn)定、承載能力、經(jīng)濟(jì)合理性，控制高層建筑的高寬比至關(guān)重要。時代的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步，以中央核心筒為主流的高層建筑拔地而起。高層建筑的筒于幾何位置中心，將建筑的質(zhì)量重心、剛度中心和型體核心三心重合，加強(qiáng)了結(jié)構(gòu)受力和抗震。結(jié)構(gòu)設(shè)計將垂直交通和設(shè)備用房等分散布置周邊，以分散的多個外核空間構(gòu)成模式推向新的高度。根據(jù)空間作用的計算機(jī)分析法和相關(guān)軟件進(jìn)行建筑空間整體結(jié)構(gòu)計算和分析。選用合適的計算單元對高層建筑的轉(zhuǎn)層、加強(qiáng)層進(jìn)行分析。體型復(fù)雜、結(jié)構(gòu)布置復(fù)雜的高層建筑采用兩個或兩個以上的結(jié)構(gòu)分析軟件進(jìn)行計算、比較、校核，針對較不利的結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計。

高層建筑經(jīng)過砼結(jié)構(gòu)施工、砌體建筑施工、初級裝修施工、二次裝修施工建成。在高層建筑土建、裝修施工階段人、財、物、機(jī)各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。根據(jù)動態(tài)組合原理和各專業(yè)階段特點(diǎn)，合理組合各生產(chǎn)要素，有序協(xié)調(diào)與配合完成高層建筑的建設(shè)。

四．總結(jié)

作為當(dāng)今城市建設(shè)的主角--- 高層建筑以其引人注意的輪廓線，限定了城市活動場所的公共空間。從城市的宏觀層面、建筑本身營運(yùn)系統(tǒng)的中觀層面、建筑室內(nèi)環(huán)境的微觀層面綜合考慮，樹立環(huán)?；?、無污染、可循環(huán)、節(jié)省能源等的綠色建筑發(fā)展觀念，實(shí)現(xiàn)高層建筑與現(xiàn)代城市未來的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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