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公園項目設(shè)計方案范文第1篇

為了更好地進行本市城市雕塑建設(shè)，確保城市雕塑質(zhì)量，促進社會主義精神文明的發(fā)展，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條（定義）

本辦法所稱的城市雕塑，是指在本市道路、廣場、車站、碼頭、機場、體育場（館）、公共綠地、公園等公共場所以及居住區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)塑造的獨立形象雕刻作品。

第三條（適用范圍）

本辦法適用于本市市區(qū)和城鎮(zhèn)范圍內(nèi)城市雕塑的規(guī)劃、建設(shè)和管理。

第四條（基本原則）

城市雕塑建設(shè)應(yīng)當遵循合理布局、確保藝術(shù)質(zhì)量、與城市整體環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。

第五條（管理機構(gòu)）

上海市城市雕塑委員會（以下簡稱市城雕委）負責本市城市雕塑建設(shè)的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。市城雕委辦公室具體負責本市城市雕塑建設(shè)的組織實施和相關(guān)的管理工作。

區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)具體負責本區(qū)、縣范圍內(nèi)城市雕塑建設(shè)的組織實施和相關(guān)的管理工作。

規(guī)劃、建設(shè)、文化、園林、公安、市政等管理部門按照各自職責，共同實施本辦法。

第六條（規(guī)劃的制定）

市城雕委應(yīng)當根據(jù)本市城市建設(shè)和社會發(fā)展的實際情況，協(xié)同市規(guī)劃管理部門編制城市雕塑規(guī)劃，并按照規(guī)定的程序綜合平衡后，報市人民政府批準。

城市雕塑規(guī)劃應(yīng)當包括下列雕塑項目：

（一）國家級、市級和區(qū)、縣級紀念性城市雕塑項目；

（二）市城雕委和區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)會同有關(guān)部門商定的城市雕塑項目；

（三）社會團體和群眾倡議的城市雕塑項目。

第七條（組織實施的分工）

城市雕塑建設(shè)應(yīng)當根據(jù)城市雕塑規(guī)劃，按照下列規(guī)定分別組織實施：

（一）國家級、市級紀念性城市雕塑項目以及市級機關(guān)所在地、車站、碼頭、機場、紀念場所和市容景觀道路的城市雕塑項目，由市城雕委辦公室負責；

（二）區(qū)、縣級紀念性城市雕塑項目和本條第（一）項規(guī)定以外的公共場所的城市雕塑項目，由區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)負責；

（三）新建居住區(qū)、開發(fā)區(qū)等大型建設(shè)項目內(nèi)的城市雕塑項目，由建設(shè)單位負責。

第八條（建設(shè)資金的籌集）

本市城市雕塑建設(shè)的資金，可以通過下列方式籌集：

（一）市和區(qū)、縣的專項撥款；

（二）建設(shè)單位自籌；

（三）企業(yè)、事業(yè)單位資助；

（四）社會捐款和捐助。

本辦法第七條第（三）項所列城市雕塑項目的建設(shè)資金，應(yīng)當納入建設(shè)項目的總預(yù)算。

第九條（設(shè)計人員、制作單位或者個人的資質(zhì)要求）

凡在本市從事城市雕塑設(shè)計的人員，必須持有國家有關(guān)部門審核頒發(fā)的《城市雕塑創(chuàng)作設(shè)計資格證書》。

凡在本市從事城市雕塑制作的單位或者個人，必須持有市城雕委辦公室審核頒發(fā)的《上海市城市雕塑制作許可證》。

第十條（選址的確定）

規(guī)劃管理部門編制或者修訂詳細規(guī)劃時，應(yīng)當根據(jù)本市城市雕塑規(guī)劃，擬訂城市雕塑項目的選址意向，并由市城雕委會同區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)和規(guī)劃管理部門組織評審。

城市雕塑項目的選址經(jīng)評審確定后，方可由規(guī)劃管理部門將該詳細規(guī)劃按照規(guī)定的程序報批。

經(jīng)規(guī)劃確定的城市雕塑項目選址，未經(jīng)市城雕委同意，任何單位和個人不得改變其規(guī)劃用途。

第十一條（設(shè)計方案的確定）

城市雕塑項目的選址確定后，市城雕委辦公室，區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)和建設(shè)單位應(yīng)當通過招標或者其他方式選擇項目的設(shè)計方案，并按照下列規(guī)定進行評審后確定：

（一）本辦法第七條第（一）項所列城市雕塑項目的設(shè)計方案，由市城雕委組織評審；

（二）本辦法第七條第（二）、（三）項所列城市雕塑項目的設(shè)計方案，由項目所在地的區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)組織評審，并向市城雕委備案。

第十二條（制作單位或者個人的確定）

上海市城市雕塑建設(shè)管理辦法

城市雕塑項目的設(shè)計方案經(jīng)評審確定后，市城雕委辦公室，區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)和建設(shè)單位應(yīng)當通過招標或者其他方式確定項目的制作單位或者個人。

建設(shè)單位按照前款規(guī)定，確定本辦法第七條第（三）項所列城市雕塑項目的制作單位或者個人后，應(yīng)當向項目所在地的區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)備案。

第十三條（規(guī)劃許可）

城市雕塑項目的制作單位或者個人在制作城市雕塑前，應(yīng)當會同項目設(shè)計人員按照城市規(guī)劃法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，向規(guī)劃管理部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十四條（制作過程的要求）

城市雕塑項目的制作單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當按照項目設(shè)計方案和有關(guān)技術(shù)標準進行城市雕塑的制作，保證制作質(zhì)量，并接受市城雕委辦公室或者區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)的指導和監(jiān)督。

城市雕塑制作過程中需對項目設(shè)計方案作變更的，制作單位或者個人應(yīng)當會同項目設(shè)計人員按照本辦法第十一條和第十三條的規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條（項目建成后的驗收）

城市雕塑項目建成后，應(yīng)當由市城雕委辦公室或者區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)會同規(guī)劃管理部門，按照規(guī)定的程序組織驗收。經(jīng)驗收合格的，方可揭幕。

城市雕塑項目經(jīng)驗收合格的，制作單位或者個人應(yīng)當將城市雕塑的有關(guān)照片、圖紙和文字資料等報送城市建設(shè)檔案機構(gòu)存檔，并向市城雕委辦公室備案。

第十六條（日常維護和保養(yǎng)）

城市雕塑項目建成后，應(yīng)當加強日常的維護、保養(yǎng)工作，使其保持完好和整潔。

城市雕塑的日常維護和保養(yǎng)工作，應(yīng)當按照下列規(guī)定分別組織實施：

（一）本辦法第七條第（一）、（二）項所列的城市雕塑項目，由所在地的區(qū)、縣人民政府指定的部門或者單位負責；

（二）本辦法第七條第（三）項所列的城市雕塑項目，由建設(shè)單位或者所屬單位負責。

第十七條（遷移或者拆除）

除城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要外，任何單位和個人不得擅自遷移或者拆除按照本辦法規(guī)定建造的城市雕塑。因特殊情況確需遷移或者拆除的，應(yīng)當征得市城雕委辦公室或者區(qū)、縣城市雕塑管理機構(gòu)的同意，并由遷移或者拆除單位負責補償。

第十八條（處罰）

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建造城市雕塑的，由規(guī)劃管理部門按照城市規(guī)劃法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

故意損毀城市雕塑，在城市雕塑上涂寫、刻劃或者擅自懸掛、張貼宣傳品的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)章給予處罰。

第十九條（內(nèi)部雕塑的建設(shè)管理）

本市機關(guān)團體和企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的國家級、市級或者區(qū)、縣級紀念性城市雕塑項目的建設(shè)管理，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

公園項目設(shè)計方案范文第2篇

植物景觀設(shè)計課程是景觀設(shè)計課程中的一個重要分枝，有著特殊的教學原則。具有高度的實踐性和應(yīng)用性，建立有效的課程教學體系，需要把握兩個方面，一是應(yīng)把握設(shè)計類課程的一般教學規(guī)律；二是要與當前的設(shè)計風格和特點相符合。安排課程內(nèi)容時應(yīng)注重基礎(chǔ)和實踐相輔相成，“基礎(chǔ)”是地基，“應(yīng)用”構(gòu)建在其上；此外，植物景觀設(shè)計又是多學科交叉的一門課程，它需要結(jié)合環(huán)境藝術(shù)學、生物學、林學、倫理學、人類學和人體工程學等專業(yè)和學科教學內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上建立植物景觀設(shè)計課程的知識體系。

（一）植物景觀設(shè)計專業(yè)基礎(chǔ)

專業(yè)基礎(chǔ)是設(shè)計出色的植物景觀的必備條件，在學習植物景觀設(shè)計課程之前，需要掌握與植物有關(guān)的基本理論知識和技能。相關(guān)的課程有觀賞植物學、園林植物遺傳育種、插花藝術(shù)、園林史、手繪技法、設(shè)計初步、環(huán)境藝術(shù)學、園林工程制圖、園林花卉學、盆景學、園林植物栽培與養(yǎng)護等。

（二）植物景觀設(shè)計專業(yè)設(shè)計理論與方法

這部分的學習主要是構(gòu)建基礎(chǔ)理論知識，它是植物景觀設(shè)計的教學主體，是整個教學的核心內(nèi)容，課程主要涉及植物造景設(shè)計原理、環(huán)境生態(tài)概論以及中外園林史等內(nèi)容。在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)中，植物景觀設(shè)計課程需要滲透到工作室各個項目教學中去，需要學生能夠自主地表達廣場、街區(qū)店面、居住區(qū)、公園等室外植物空間內(nèi)容。這部分的教學內(nèi)容針對性較強，注重景觀設(shè)計能力的培養(yǎng)，旨在讓學生能夠靈活運用植物造景的理論和方法，增加學生今后在相關(guān)崗位上的就業(yè)競爭力。

（三）植物景觀設(shè)計專業(yè)實踐

專業(yè)實踐能夠體現(xiàn)理論教學在應(yīng)用領(lǐng)域的教學效果，是理論和應(yīng)用對接的過程。在這部分內(nèi)容中，主要考察學生的植物景觀設(shè)計能力和組織協(xié)調(diào)能力，對城市中植物景觀能夠充分考察，認真總結(jié)，將考察內(nèi)容與項目實施相結(jié)合，增加學生景觀設(shè)計與城市景觀的契合度，同時鼓勵學生走出校門，推薦學生去專業(yè)景觀公司進行學習實踐。

二、改善植物景觀設(shè)計課程的教學方法

（一）加強教學團隊建設(shè)，提高教學質(zhì)量

建立一支有凝聚力、創(chuàng)造力、高水平的教學團隊，對于植物景觀設(shè)計課程教學和環(huán)境藝術(shù)學科建設(shè)都具有至關(guān)重要的意義。景觀設(shè)計本身是一個不斷更新、不斷調(diào)整的學科，又是一個重視實踐設(shè)計能力培養(yǎng)的學科，這就要求教師隊伍需要不斷更新知識儲備，可以采取“走出去”的方式，結(jié)合自身專業(yè)背景，到公司、企業(yè)鍛煉，不斷吸取一線設(shè)計理念，這樣才能更好地指導學生完成項目設(shè)計。另外，聘用高級專業(yè)人才充實教學團隊，比如景觀公司設(shè)計師等，這類專業(yè)人員具備較好的實踐經(jīng)驗，能從實際把握景觀設(shè)計，傳遞給學生最新的設(shè)計內(nèi)容，對整體教學有至關(guān)重要的作用。

（二）培養(yǎng)學生的創(chuàng)新能力

1.提高學生的學習興趣，激發(fā)學生創(chuàng)造性思維傳統(tǒng)的教學方式已經(jīng)不能激起學生學習的興趣，長此以往會使教學效果大打折扣，為了實現(xiàn)良好的教學效果，必須改進教學方法，讓學生有興趣地學習，教師可在教學中采用“研究性學習”的方法，鼓勵學生在這樣的方法中自發(fā)地學習，或者讓學生帶著問題去學習，激發(fā)他們的學習熱情；此外，培養(yǎng)學生的創(chuàng)造性思維，提高學生的實踐能力?？傮w來看，學生對于植物造景缺乏整體認識，部分學生對植物搭配還缺乏實際認識，因此，讓學生拋開理性的教材，開拓視野，通過生活中的實際景觀讓學生對植物造景有感性認識。通過對植物的整體規(guī)劃布局、空間布局、層次搭配等方面的分析和評判，激發(fā)學習興趣，能夠表達獨到的見解。例如，在學習居住區(qū)中的植物選擇時，有的同學就從“人的需求”出發(fā)，選擇有益人們身心健康的植物種類。所以，教師應(yīng)給學生表達和思考的機會，引導他們能夠自由創(chuàng)造，產(chǎn)生創(chuàng)造性思維。2.加強雙向交流，提高學生的學習能力如今，課堂上常見的教學方式是“灌輸式”教學，教師在課堂上講授，學生機械地記和聽，這種教學方式讓學生漸漸不會思考、不敢表達自己的想法或者是對自己的設(shè)計缺乏自信心，這些都是“灌輸式”教學帶來的后果，嚴重制約了學生的創(chuàng)造性思維。在西方國家的高校里，教師在授課過程中注重與學生的交流，課堂是學生展現(xiàn)自己思維的地方，通過小組討論、問答等方式，激發(fā)學生的創(chuàng)造能力，結(jié)合教師布置的任務(wù)，學生會自主地去查找資料進行總結(jié)匯報。美國洛杉磯藝術(shù)設(shè)計中心王受之教授介紹過，幾乎所有美國藝術(shù)院校發(fā)展的特點就是突出觀念和思維。因此，在課堂教學中，教師應(yīng)改變原有的教學方式，增加教師和學生的互動，比如對某一問題可以讓學生展開討論，引導學生各抒己見。使學生由機械地學變成靈活地學，培養(yǎng)學生發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、分析問題、解決問題的能力。

（三）注重項目設(shè)計，培養(yǎng)學生實踐能力

植物景觀設(shè)計課程歸根結(jié)底就是培養(yǎng)學生的設(shè)計實踐能力，實踐教學是本課程的重點。因此，在教學過程中應(yīng)加大實踐教學比例，讓學生在實踐過程中掌握設(shè)計要點。如在項目設(shè)計之前，教師除了介紹有關(guān)項目設(shè)計的知識和方法外，還要增加認識植物種類的課程，帶領(lǐng)學生到大自然中去，幫助他們認識了解植物的名稱、形態(tài)和體量；此外，還需加入優(yōu)秀設(shè)計案例的鑒賞，通過優(yōu)秀設(shè)計方案讓學生總結(jié)歸納，便于在實踐過程中進行借鑒和學習。擬定設(shè)計項目時，教師可根據(jù)實際設(shè)計項目進行規(guī)劃，鼓勵學生將景觀設(shè)計公司企業(yè)中的項目帶到實踐環(huán)節(jié)中來，將理論和實踐相結(jié)合，對比自身的設(shè)計方案與公司企業(yè)的設(shè)計方案，在實踐中逐漸提升設(shè)計能力。

三、結(jié)語

公園項目設(shè)計方案范文第3篇

【關(guān)鍵詞】園林景觀；造價控制；動態(tài)管理

引言

近年來，隨著園林行業(yè)的迅猛發(fā)展，作為一個綜合大型園林景觀項目，既滿足最低造價要求，同時滿足其生態(tài)景觀功能性要求，始終貫穿于建設(shè)的全過程中，把整個工程項目的建設(shè)過程分為可行性研究、設(shè)計、施工（包括招標投標）、竣工決算等幾個階段。各個階段對造價的影響是不同的，可行性研究約占60－70%，設(shè)計階段約占30－40%，施工階段10－20%，竣工決算階段為5%左右。由此看來，可行性研究階段是項目控制的重點，應(yīng)進行全面的技術(shù)經(jīng)濟比較，同時達到最佳的經(jīng)濟效益。除此之外，工程建設(shè)中對技術(shù)方案的比較、工藝的選擇、項目風險及成本等方面，目前既沒有明確的控制辦法，也沒有可供參考的標準，因而是造價控制目前最薄弱的環(huán)節(jié)，也是建設(shè)項目造價控制的重點。

1 設(shè)置合理造價控制目標

控制是為確保最終的目標實現(xiàn)而服務(wù)的，一個好的目標水平往往能激發(fā)執(zhí)行者良好的進取心，并充分發(fā)揮他們的工作能力。造價控制目標的設(shè)置既要有先進性，又有實現(xiàn)的可能性，既滿足城市大眾對園林景觀功能性需求，又滿足節(jié)約型園林，真正發(fā)揮園林綠化改善人類居住環(huán)境的作用。

2 以園林建設(shè)項目全過程中的四個階段為重點，進行造價控制

2.1 設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段是項目造價控制的關(guān)鍵與重點。盡管設(shè)計費在建設(shè)工程費用中所占的比例不大，一般只占建安造價的3－4%，但對工程造價的影響可達75%以上，尤其于綜合大型公園、廣場項目中單項的古典建筑、小型仿古項目造價較低，合理的布置及其工藝、材料的選擇對其造價影響很大，一般可降低總造價的10%左右。因此把設(shè)計階段的造價控制作為重點，積極主動控制將是進行投資控制最有效的手段。必須同時從以下幾個方面著手：

2.1.1 推行設(shè)計招標和擇優(yōu)選擇設(shè)計單位

積極推行景觀設(shè)計方案與經(jīng)濟方案相結(jié)合的設(shè)計招標辦法，采用多家競投，組織有關(guān)專家綜合評比，使項目設(shè)計方案在整體布局、建筑造型、使用功能上有所創(chuàng)新，在降低工程造價上下功夫。

2.1.2 開展限額設(shè)計以有效控制造價

積極開展限額設(shè)計，建立健全設(shè)計經(jīng)濟責任制，有效的確定設(shè)計限額（造價、三材消耗指標等），建立獎懲考核激勵機制。在確定設(shè)計方案時，進行多方案的技術(shù)、經(jīng)濟比較和分析，在滿足使用功能的前提下，節(jié)省投資，擇優(yōu)選擇方案。

2.1.3 采用合同措施有效控制造價

在采用標準設(shè)計合同格式的同時，應(yīng)嚴格設(shè)計合同條款，在經(jīng)濟條款中增加設(shè)計變更及修改的費用額度限制條款，如設(shè)計變更費用超出施工合同價的某一比例時，則扣罰一定比例的設(shè)計費。采取一定的約束力是對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標準、工程量及概算指標等各方面控制的一種舉措。

2.1.4 運用價值工程原理優(yōu)化設(shè)計方案

在設(shè)計階段實施價值工程，可以發(fā)揮集體智慧、群策群力，得到最佳投資設(shè)計方案。對工程中造價影響較大的項目，作為價值工程的研究對象，做出功能分析和評價。根據(jù)限額設(shè)計的要求，研究研究對象的目標成本，并以功能評價系數(shù)為基礎(chǔ)，將目標成本分攤到各項功能上，與各項功能的現(xiàn)實成本進行對比，研究成本改進期望值，根據(jù)價值分析結(jié)果及目標成本分配結(jié)果的要求，提出各種方案，并用加權(quán)平分法選出最優(yōu)方案，使設(shè)計方案更加合理。

2.2 招標投標階段的造價控制

招標投標階段的造價控制的重點是招標文件的編制、工程量清單的審核、投標書的審查、施工單位的選擇及施工合同的簽訂等。項目在招標投標過程中，引入市場競爭意識，通過自主投標報價，供求雙方更好的相互選擇，使工程價格更加符合價值基礎(chǔ)，進而更好的控制工程造價。

（1）招標文件是造價控制的關(guān)鍵，是投標單位編制投標文件的依據(jù)，又是業(yè)主與中標單位簽定合同的基礎(chǔ)，它將直接影響到工程造價的確定與控制。所以在編制過程中，應(yīng)力求在文字上表達清楚，同時與工程量清單相互銜接，對招標文件編制中涉及費用的條款應(yīng)反復推敲，以利日后的造價控制。

（2）工程量清單是招標文件的組成部分，是投標人報價的依據(jù)，也是工程竣工結(jié)算調(diào)整的依據(jù)，其編制質(zhì)量高低將直接影響投標人的投標報價，同時清單項目工程量計算錯誤，清單項目設(shè)置不全，都將影響項目實施階段與工程結(jié)算階段工程造價的失控。

（3）投標書的審查過程中，包括：資質(zhì)與信譽的評審，主要是對承包商信譽和承擔風險能力的評審；技術(shù)評審，對實施技術(shù)方案的評審；商務(wù)評審，對投標報價的評審等。其中價格是關(guān)鍵，是競爭的核心，為實現(xiàn)合理低價中標，在評標之前先形成內(nèi)部標底，作為判斷報價合理性的依據(jù)，對工程總價各個項目單價組成的要素合理性進行分析、測算，最終選擇最優(yōu)報價的中標單位。

（4）合同的簽訂。建設(shè)工程合同，作為施工單位進行工程建設(shè)，業(yè)主單位支付工程價款的經(jīng)濟合同，是明確雙方權(quán)利和義務(wù)的經(jīng)濟契約。合同管理水平的高低與好壞，合同條款的嚴謹與細致，應(yīng)盡量減少責任不清、日后扯皮的現(xiàn)象。

2.3 施工階段的造價控制

工程進入施工階段后，是項目成本控制的關(guān)鍵。除了加強合同管理外，施工管理水平的高低直接影響建設(shè)工程造價，做好施工階段的投資控制，是整個建設(shè)項目投資控制的重要組成部分。

2.3.1 制定合理工期，從工程管理機制上建立健全投資控制目標

建立建設(shè)監(jiān)理制，追求項目投資的有效控制，完善職責分工和實施細則，落實責任，層層簽訂目標責任制。同時制定合理工期、進度、質(zhì)量合同控制目標，實行動態(tài)管理。及時、合理采取糾偏，從工程管理機制上建立健全投資控制系統(tǒng)。

2.3.2 做好施工圖審查工作，嚴格現(xiàn)場簽證管理

工程開工前業(yè)主單位應(yīng)組織設(shè)計等幾方主體進行圖紙會審，嚴格按照設(shè)計規(guī)范，把施工中可能出現(xiàn)的問題，在圖紙會審階段進行解決。避免在施工過程中影響工程進度和質(zhì)量，或發(fā)生返工現(xiàn)象，造成不必要的人力、物力和財力的浪費。同時應(yīng)加強現(xiàn)場管理，盡量減少設(shè)計變更，一般情況下不允許設(shè)計變更，除非影響項目功能的正常發(fā)揮。材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算費用外，現(xiàn)場相關(guān)人員要督促做好各種施工記錄，特別是隱蔽驗收記錄及簽證工作等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整控制目標，并為最終的工程結(jié)算，提供依據(jù)和做好必要的準備工作。

2.3.3 抓好過程管理，從技術(shù)與經(jīng)濟方面控制工程造價，減少工程索賠

在施工過程中，從技術(shù)措施上實施項目造價的有效控制。據(jù)統(tǒng)計，材料費一般占直接工程費的70%左右，因此在對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛采用新技術(shù)、新工藝、新材料等，是提高勞動生產(chǎn)率和縮短工期的有利保證。嚴格控制現(xiàn)場經(jīng)費和總部管理費，合理控制建筑工程其他費用，最大限度降低靜態(tài)投資。例如：占道費、綠化賠償費等，從經(jīng)濟措施上實現(xiàn)項目造價的有效控制。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控，加強主動控制，減少工程索賠等。

2.4 竣工結(jié)算階段的造價控制

竣工結(jié)算階段是如實反映建設(shè)項目產(chǎn)品價格的階段，也是最終體現(xiàn)景觀效果、投資效益的階段。工程結(jié)算應(yīng)以簽定的合同為準，明確結(jié)算方式及工程承包范圍，結(jié)算審核應(yīng)堅持公平、公正，堅持嚴格把關(guān)，著重應(yīng)做好以下幾個方面的工作：

（1）審核工程量的準確性。工程量的審核是竣工結(jié)算審核過程中最為重要、最繁瑣和最細致的一項工作。必須以工程竣工圖、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場等為依據(jù)，嚴格按照工程量計算規(guī)格逐項進行審核。

（2）單價套用的審核。也就是審核其套用標準定額是否合理和準確，工程項目是否有重復套用，審查套用的定額主材價差計算是否合理等。

（3）取費的審核。審核人員必須對國家現(xiàn)行的有關(guān)經(jīng)濟政策及本地區(qū)管理部門的有關(guān)規(guī)定及各項費用包含的內(nèi)容做到清楚、明了，嚴格把關(guān)。

3 結(jié)語

目前我國的造價控制管理還是靜態(tài)滯后的，不利于動態(tài)的控制投資，這就要求造價管理人員要規(guī)范、系統(tǒng)的做好造價資料的累積，為項目決策提供科學的依據(jù)，提高企業(yè)競爭能力。

總之，工程造價控制是一個動態(tài)的過程，是主動對建設(shè)項目的投資決策、設(shè)計發(fā)包、施工結(jié)算等每一個環(huán)節(jié)的投資實施有效的控制，以達到令人預(yù)期的效果。

參考文獻

公園項目設(shè)計方案范文第4篇

【關(guān)鍵詞】園林景觀設(shè)計；造價控制；措施

一項工程建設(shè)，它的各個階段都會涉及到項目的造價問題，合理的造價控制對房地產(chǎn)開發(fā)商來說非常重要。設(shè)計階段的造價控制在園林景觀工程中是非常受重視的，也是最基本的，最重要的控制。園林設(shè)計相比較其它工程來說，涉及到的專業(yè)問題更為廣泛，正因為它具有特有的復雜性，所以在設(shè)計階段，對于造價的控制顯得更加重要。

園林景觀設(shè)計對造價控制的影響

忽略設(shè)計前期的工作

一個合理的設(shè)計方案，必須要做好前期的準備工作，到現(xiàn)場實際勘探調(diào)查，查看地質(zhì)，地形，周圍環(huán)境因素等等，多收集一些材料進行分析。由于房地產(chǎn)項目開發(fā)節(jié)奏較快，設(shè)計單位大多為境外或外地單位，對項目所在地情況了解較少，對南北方民生活習性等考慮不周全。設(shè)計過程中，極易出現(xiàn)一些不合理的設(shè)計，

造成工程造價不必要的浪費，還有可能引發(fā)質(zhì)量安全等問題。所以說做好前期工作對控制造價非常重要。

設(shè)計方案缺少可實施性

有的設(shè)計方案一心想讓作品獨具一格，卻沒有考慮到經(jīng)濟因素，和自然因素，或者是聽取個別業(yè)主的意見，對他們于意逢迎，自作主張，對實際情況考慮不周全，這些問題都會導致設(shè)計方案的不科學，不合理，最后不能實施。如果設(shè)計不合乎現(xiàn)實特征，將會給后期的施工和養(yǎng)護帶來很大的難度，造成工程成本的增加

設(shè)計方案的審查具有限制性

一個方案形成之后，需要經(jīng)過專家對方案進行嚴格的，合理的，科學的評估。但現(xiàn)實生活中，有的專家審查是科學合理的，也有的是走走形勢，受到領(lǐng)導的局限的思維的影響，這樣就會出現(xiàn)設(shè)計的造價無法理性控制。

園林景觀的設(shè)計原則

1、“以人為本”，盡量減少無用設(shè)計的浪費

不言而喻，園林景觀的建設(shè)就是為了給人們提供一個娛樂，休息、玩耍的親近大自然的環(huán)境場所，所以在設(shè)計之前，首先要考慮到人的因素，考慮什么樣的設(shè)計作品才能使大部分人認可，只有人們?nèi)罕娬J可了，設(shè)計才是成功的。但有的設(shè)計方案僅僅去追求形式上的美，不適合人們長久停留活動，也不方便人們的活動，這樣就失去了園林景觀的意義，也沒有價值可言。

我們D2景觀這個項目設(shè)計過程中就一直圍繞“以人為本”的原則在入口景觀，結(jié)合物業(yè)管理需求增加人性化細節(jié)設(shè)計，人行刷卡門采用防尾隨的旋轉(zhuǎn)門，增加業(yè)主安全性。同時把功能需求放在首位，充分考慮業(yè)主使用功能。我們在中心地段，利用開敞的草坪區(qū)域，做一處迷你高爾夫球場景觀，營造紳士運動氛圍。另外根據(jù)不同年齡階段的兒童設(shè)置活動場地，并利用空白草坪區(qū)域設(shè)置一處小型足球場地。這些設(shè)計針對各種人群，在有限的空間內(nèi)，實現(xiàn)了兒童、青年、老人等多年齡段對戶外活動的功能需求。在增加功能考慮的同時，又提升園林景觀的價值。

2、“因地制宜”，避免投入高成本

園林景觀中，綠化種植的選擇對成本影響較大。植物的配置上要講究因地制宜，還要遵循科學性，合理性。從生態(tài)環(huán)境方面，經(jīng)濟方面入手。不能一味的為了追求美感而忽略了植物本身的特點，比如說一些南方的植物或者國外的，環(huán)境不適應(yīng)，最后浪費財力物力人力，增加不必要的成本。

園林景觀，最容易提升效果的就是綠化種植。綠蔭濃密的居住區(qū)肯定景觀效果非常好，人人喜歡。疏林草地，陽光草坪同樣可以營造出舒適宜人很好的景觀效果。但是植物造景的方式不同，造價情況也會大不相同。因此，在一定成本目標控制下，如何營造出好的綠化效果，必須在植物配上下功夫，合理分配資源。

我們D2景觀設(shè)計方案里面，選用大量經(jīng)濟實用的鄉(xiāng)土樹種，在主入口利用對稱種植大喬木形成樹陣，體現(xiàn)莊重儀式感；在重點區(qū)域利用組團式種植方式，形成高低錯亂豐富的綠化效果；在非重點區(qū)域利用片植經(jīng)濟型樹種形成小樹林，或利用疏林草地平衡資源分配。通過合理的分配，即滿足景觀效果，又有利于控制造價。

設(shè)計方案體現(xiàn)人與自然相結(jié)合的和諧主題

有的園林景觀設(shè)計追求高檔次，豪華感，往往忽略了與大自然相結(jié)合，大自然的美才是最完美的，如果整個園林違背了自然效果，那么它就是失敗的，是沒有任何價值的。

我們D2區(qū)設(shè)計過程中根據(jù)消防最新規(guī)定，園區(qū)園路必須為實體鋪裝路面。為避免大面積硬鋪裝帶來的生硬光禿效果，我們將園區(qū)4米寬消防環(huán)路設(shè)置為2.8米人行步道磚1.2米為塑膠跑道，將消防環(huán)路做成一條“環(huán)形有氧慢跑道”。結(jié)合園區(qū)慢跑道，還設(shè)置一些現(xiàn)代新穎的活動休閑設(shè)施，增加運動趣味性，把園區(qū)運動的功能做足。讓人們在這個場所能身心愉悅。采用看似簡單的設(shè)計，較低的成本，打造出一個成熟耐推敲又意味十足的具有“運動精神”的“人文”公園。

園林景觀設(shè)計階段造價控制的措施和方法

1、做好設(shè)計前期的準備工作

園林景觀設(shè)計前期設(shè)計方案都會經(jīng)過無數(shù)次的修改，這是無法避免的，前期修改工作做好，就會避免后期施工階段的問題，這樣就會大大的減少許多人力，財力和物力上的不必要的損失，所以說做好前期的勘探調(diào)查工作，才能減少后期的施工上的變化。然而增強變化管理的控制，必須要求前期的設(shè)計所需要的材料都詳細真實，這樣才能正確的掌握設(shè)計思路和設(shè)計方案。確定出用最少的資金投入創(chuàng)造出最大的社會效益的目標方案。

增強專業(yè)設(shè)計人員的水平

專業(yè)人才的正確選擇是解決園林景觀設(shè)計階段的造價控制的重要環(huán)節(jié)，工程建設(shè)部門或者是園林工程部門等都應(yīng)該積極的引進或培養(yǎng)優(yōu)秀的專業(yè)人才，可以不定期的建立培訓班，通過專業(yè)的培訓和員工自身的不斷學習進取，增加員工專業(yè)水平，增強文化素質(zhì)，專業(yè)人員各方面素質(zhì)提高了，設(shè)計階段的造價控制才能正常有序的進行，設(shè)計方案也會具有更大的可實施性。

加強設(shè)計審查機制

設(shè)計方案誕生之后，首先要進行方案招標，招標應(yīng)本著公開、公正、公平的原則，避免被個別的評審員的個人愛好所左右，影響了設(shè)計的質(zhì)量?，F(xiàn)在有許多工程設(shè)計在招標的過程中出現(xiàn)貓膩，影響了設(shè)計的審查質(zhì)量。所以設(shè)立正規(guī)的規(guī)范的審查機制是非常必要的。在招標中，應(yīng)該組織專家，技術(shù)人員和部門主管等對設(shè)計方案進行評審，提出意見和修改方案，從而確定以最少的投資創(chuàng)造出最大的效益的方案作為最后的目標方案。

結(jié)束語：

園林景觀設(shè)計階段的工程造價控制在我們國家還處于初期階段，在很多方面還存在這不足之處，所以我們更應(yīng)該增強對園林景觀設(shè)計階段造價控制的了解，認識它的重要性。園林景觀工程項目投資的關(guān)鍵就是其設(shè)計階段的造價控制，它展現(xiàn)了前期的控制思路，減少了投資，加快了進度，提高了質(zhì)量，具有重要的作用，只有意識到園林景觀設(shè)計階段的造價控制的必要性，學習有效的控制方法，才能更大程度上保證業(yè)主和政府的投資利潤

參考文獻：

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公園項目設(shè)計方案范文第5篇

從實踐來看，房地產(chǎn)生態(tài)園林景觀設(shè)計主要表現(xiàn)在三個方面，即平面設(shè)計、道路設(shè)計以及景觀設(shè)計。具體分析如下：

第一，平面設(shè)計。對于房地產(chǎn)項目設(shè)計而言，其大多是采用了規(guī)范化和規(guī)則化模式，而生態(tài)園林景觀設(shè)計則與之有所不同，其主要有自由式、混合式以及規(guī)則式等多種形式。從實踐來看，若嚴格按照自由式的風格進行設(shè)計，則園林景觀在整體上的布局就相對的比較靈活一些，尤其是那些常用的蜿蜒曲折小路會將居民的室外空間合理的分割開來，在園路兩旁設(shè)置的植被會讓居民感覺到自由活潑、與大自然親密接觸的感覺；若采用規(guī)則式的設(shè)計方案，在園路、廣場以及水體等，都應(yīng)當布置成適當?shù)膸缀螆D案，并設(shè)置一些較為明顯的軸線，給居民的感覺是整齊劃一、中規(guī)中矩；若采用混合式的設(shè)計方案，則園林景觀中不僅會有自由靈活的感覺，而且還有規(guī)則式的嚴肅。但實踐中無論采用何種設(shè)計模式，最終的目的都是為了通過生態(tài)園林建設(shè)，各種廣場、園路以及綠化布置等，讓房地產(chǎn)與景觀綠化有機地融為一體，創(chuàng)造一個城市房地產(chǎn)花園。

第二，道路設(shè)計。在房地產(chǎn)生態(tài)園林景觀設(shè)計過程中，道路是其中一個必不可少的重要環(huán)節(jié)，尤其是其寬度不僅要適于正常的行走，而且還要滿足生活用車的方便進出，更重要的是要充分地考慮到行人、車輛的安全性?；诖?，筆者建議實際設(shè)計過程中要多選擇環(huán)形道，并保證人、車能夠各行其道。房地產(chǎn)生態(tài)園林的設(shè)計應(yīng)當區(qū)別于一般的住宅小區(qū)道路設(shè)計，應(yīng)當多增加一些迂回曲折、自然流暢的道路線條在其中，而且還要保證綠地與空間的形狀能夠科學合理的分割開來。在道路設(shè)計過程中，應(yīng)當配合相關(guān)的植物共同組成一個生態(tài)園林景觀，使行走在其中的居民能夠活動一種景隨步移的美妙感覺。

第三，景觀設(shè)計。對于房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計而言，景觀設(shè)計是重點，想要讓生態(tài)園林景觀實現(xiàn)情景交融之目標，則必須充分地體現(xiàn)出一定的文化底蘊，即將人文情懷充分地賦予園林景觀設(shè)計之中。當該園區(qū)的居民漫步于園林景觀時，猶如置身于山水畫之中，使人感受到春景宜游；夏景宜看；秋景宜賞；冬景宜居，表達出園林景觀設(shè)計的詩情畫意。可以有效地放松生活和工作中的緊張心情與壓力，進一步舒緩其煩躁情緒，對日后的正常生活和工作具有非常重要的作用。在景觀設(shè)計過程中，筆者建議在抓住一個主題思想的基礎(chǔ)上，由設(shè)計人員具體的自由發(fā)揮，從而創(chuàng)造出一個千姿百態(tài)的景觀格局。同時，需要注意園林小品設(shè)計，即應(yīng)當保持一種雅致、簡遠以及疏朗的風格，不僅要突出設(shè)計人員的思路和想法，而且還要讓這些景象表現(xiàn)出深遠的意境，令人產(chǎn)生無限的遐想。

二、房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計過程中的注意事項

（1）房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計應(yīng)當與自然環(huán)境、政府區(qū)域規(guī)劃相協(xié)調(diào)

從目前房地產(chǎn)項目開發(fā)實踐來看，生態(tài)園林的設(shè)計優(yōu)劣直接關(guān)系著該房地產(chǎn)項目的受關(guān)注度，甚至會影響到該項目的成敗。因此，絕大多數(shù)的開發(fā)商將視線都放在了園林景觀本身的設(shè)計上，希望以更好的設(shè)計創(chuàng)意來打動消費者，但卻嚴重忽視了與周圍建筑景觀的有機融合問題，導致適得其反?；诖?，筆者認為房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計風格應(yīng)當注重本土文化、當?shù)丨h(huán)境，無論是選用嶺南造園手法、還是海派園林精致手法或是皇家園林的恢弘大氣的差異性選擇，都要使之與周圍的景觀有機地協(xié)調(diào)起來，以滿足風俗習慣以及建筑審美的要求。

（2）房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計過程中的植物景觀選擇

對于房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計而言，選擇適宜的植物景觀是非常重要的，設(shè)計人員應(yīng)當根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際情況進行選擇。在此過程中，一定要對該房地產(chǎn)項目周邊的地理位置條件、氣候狀況以及該項目的功能需求等，進行全面的分析研究，然后再根據(jù)植物自身特性做出正確的選擇。一般而言，房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計過程中應(yīng)當保證植物配置多樣性，并且要充分地利用植物的自身習性。此外，在選擇生態(tài)園林景觀布置所需植物種類時，應(yīng)當盡可能的利用本土植物種類，這樣可以使園林景觀更具有地方特色和親和力，比如在廣州市可使用大葉榕、小葉榕、鳳凰木、桂花、紅楓等常用樹種，尤其是紅棉花；還要注意運用本地植被種類對房地產(chǎn)園林景觀加強設(shè)計鋪墊，對于避免植物水土不服現(xiàn)象非常重要，同時還可以有效地簡化園林建設(shè)的后期管理工作。

（3）房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計主題的選擇

房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計過程中，設(shè)計主題非常的重要，實踐證明，獨特的構(gòu)思與鮮明的主題可以大幅度提高房地產(chǎn)項目的市場競爭力，而且很容易獲得消費者的青睞。各種建筑結(jié)構(gòu)和植物布設(shè)，應(yīng)當保持主題的統(tǒng)一性，并且讓人們欣賞完以后能夠理解其中的強大文化內(nèi)涵。比如，在園林景觀主題設(shè)計過程中，關(guān)鍵部位適當選取虎尾草、大王椰、狐尾椰、紅豆杉、銀海棗、秋楓以及羅漢松等名貴植物，可以彰顯該房地產(chǎn)項目的高檔性品質(zhì)。

（4）房地產(chǎn)生態(tài)園林設(shè)計過程中應(yīng)注意保護周邊環(huán)境