前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇公司泡沫研究報告范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

公司泡沫研究報告范文第1篇

國有商業(yè)銀行改革設(shè)定今年目標(biāo)

中國人民銀行副行長吳曉靈

第七屆中國和世界經(jīng)濟(jì)論壇

2005年6月29日－7月2日

今年國有商業(yè)銀行改革的目標(biāo)包括：總資產(chǎn)回報率要達(dá)到0.6％，股本回報率要達(dá)到11％，不良資產(chǎn)率要降到3％－5％，而全球100強(qiáng)銀行分別對應(yīng)的指標(biāo)是1％、12％－14％和2.5％。另外，中國銀行的撥備覆蓋率要達(dá)到60％，建設(shè)銀行要達(dá)到80％。目前，中行這一指標(biāo)已經(jīng)是71.1％，建行目前則是69.9％。

日本銀行業(yè)改革取得成效

中國銀行東京分行副研究員 丁亞非

《日本金融改革的目標(biāo)、措施及成效》

《國際金融研究》2005年第6期

日本政府2002年開始新一輪金融改革。經(jīng)過兩年半運作，日本的銀行業(yè)基本避免了金融危機(jī)發(fā)生的風(fēng)險。在國民經(jīng)濟(jì)中舉足輕重的七大金融集團(tuán)完成了不良率比2002年3月末減半的目標(biāo)。2004年度，七大集團(tuán)共盈利7300億日元；處理不良債權(quán)的損失約1.97萬億日元，較上年度下降43.7％；不良債權(quán)余額也比同期減少45.7％，為7.6萬億日元，不良率為2.95％。通過改革，基本上達(dá)到了銀行不良資產(chǎn)債權(quán)問題和企業(yè)債務(wù)重組問題同步解決的效果。

日本的金融改革值得中國借鑒。比如，政府盯住不良債權(quán)問題，按照輕重緩急分步推進(jìn)；部門協(xié)調(diào)，政策配套；解決現(xiàn)存問題，兼顧防范機(jī)制，明確界定風(fēng)險監(jiān)控的監(jiān)管職能和責(zé)任，追究監(jiān)管人責(zé)任；將金融改革和銀行再造結(jié)合起來。

【地產(chǎn)】

房地產(chǎn)泡沫破滅不可避免

中國國際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 哈繼銘

研究報告《中外房地產(chǎn)價格泡沫對比》

2005年7月

政府房地產(chǎn)政策的調(diào)控效果漸現(xiàn)，部分地區(qū)房價漲速顯著放緩，住宅交易量明顯下降。

當(dāng)前，美國和其它一些發(fā)達(dá)國家也面臨房地產(chǎn)泡沫破滅的危險。澳大利亞、英國和美國的房價/租金比分別比歷史平均水平高70％、50％和35％，遠(yuǎn)大于上一個周期的峰值。全球房地產(chǎn)價格變化有很強(qiáng)的同步性。美國短期利率連續(xù)上調(diào)，長期利率卻略有下降，于是房價持續(xù)大幅上升。其它國家擔(dān)心傷害出口競爭力，不敢大幅加息，房地產(chǎn)價格也大幅上揚。一旦美國房地產(chǎn)泡沫破滅，房價跌幅很可能大于過去，將嚴(yán)重影響其經(jīng)濟(jì)尤其是消費增長，全球的經(jīng)濟(jì)增長都將放緩，各國房地產(chǎn)泡沫將紛紛破滅。

這種破滅將對中國產(chǎn)生極大影響。第一，我國不少城市近年來房地產(chǎn)泡沫凸現(xiàn)；第二，我國的外貿(mào)依存度很高，進(jìn)出口總額占GDP近80％，而且出口的外部需求極為敏感；第三，我國利率水平較低，美國大幅加息時我國未及時跟進(jìn)，經(jīng)濟(jì)下滑時降息余地很?。坏谒?，我國房地產(chǎn)業(yè)對銀行的依賴程度很高，局部泡沫破滅帶來的金融風(fēng)險是全面的。房價上漲和下跌的周期比股價漫長，一旦下跌，短期內(nèi)將難以反彈。人為推高房價只能是繼續(xù)制造泡沫。

【保 險】

中國保險業(yè)需提升營運管理質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)普爾分析師 白培睿 黃如白 曾怡景等

研究報告《中國保險業(yè)信用前瞻2005－2006》

2005年6月23日

尚處于起步階段的中國保險業(yè)需要提升營運管理質(zhì)量。與兩年前的評估比較，中國保險業(yè)當(dāng)前的財務(wù)狀況和市場風(fēng)險的不明朗性因素有所改善。

中國保險業(yè)發(fā)展的有利因素包括，業(yè)界普遍注重提升利潤率以及改善財政實力，引入監(jiān)管法規(guī)，以及深厚的市場增長潛力。標(biāo)準(zhǔn)普爾把壽險業(yè)的行業(yè)風(fēng)險由“很高”調(diào)整為“高”。對中國人壽及產(chǎn)險業(yè)屬高風(fēng)險的看法，反映了在日趨激烈的市場競爭下，中國保險企業(yè)在定價、準(zhǔn)備金水平和公司治理等營運管理按國際標(biāo)準(zhǔn)尚欠成熟、資本基礎(chǔ)薄弱、專業(yè)人才不足等。

中國非壽險業(yè)的行業(yè)風(fēng)險則維持“高”的評級，反映了標(biāo)準(zhǔn)普爾擔(dān)憂中國非壽險業(yè)準(zhǔn)備金是否充足。

【教 育】

師資市場是教育體制核心問題

張維迎 白重恩 黃衛(wèi)平等

中國經(jīng)濟(jì)學(xué)教育回顧與展望：

紀(jì)念《經(jīng)濟(jì)科學(xué)譯叢》出版十周年系列研討會

2005年6月27日

經(jīng)濟(jì)學(xué)教育體制乃至中國整個大學(xué)教育體制最核心的問題，是各大學(xué)之間如何形成一個良好的師資市場。要減少近親繁殖，每個學(xué)校、每個院系應(yīng)原則上不再留自己的學(xué)生當(dāng)老師，這樣，其他任何問題都會迎刃而解。

公司泡沫研究報告范文第2篇

研究結(jié)果顯示，全國品牌房企品牌價值均值為45.43億元，同比提高了24.82％；其中國有房企TOP10品牌價值均值為39.23億元，增幅為34.49％混合所有房企TOP10品牌價值均值為36.77億元，增幅為15.65％。中海、萬科領(lǐng)先行業(yè)發(fā)展，品牌價值率先突破百億元。2009中國房地產(chǎn)品牌價值中最耀眼的莫過于“保利地產(chǎn)”了，保利地產(chǎn)近年來的發(fā)展非常迅猛，2008年銷售額突破200億元大關(guān)，同比增長達(dá)到20.37％，遙遙領(lǐng)先行業(yè)平均水平；2009年1～8月，保利地產(chǎn)又已實現(xiàn)簽約金額279.19億元，同比增長高達(dá)157.20％。良好的銷售業(yè)績拉動了保利地產(chǎn)品牌價值的快速提升，2009年其品牌價值同比增長了近50％，顯著領(lǐng)先于全國品牌房企增長率均值，成為2009中國房地產(chǎn)成長力領(lǐng)航品牌。

同日的《2009中國房地產(chǎn)策劃品牌價值研究報告》中顯示策劃品牌企業(yè)經(jīng)歷了2008年房地產(chǎn)市場的起承轉(zhuǎn)合，依然表現(xiàn)出了良好的市場競爭力，企業(yè)品牌價值持續(xù)提升。2009中國房地產(chǎn)策劃公司品牌價值TOP10企業(yè)群體基本保持穩(wěn)定，品牌價值均值由上年的9.2億元增加到10.6億元。易居中國品牌價值均超過20億元，領(lǐng)先于其他企業(yè)，也是策劃品牌企業(yè)品牌價值首次突破20億元大關(guān)。世聯(lián)地產(chǎn)于2009年8月成功登陸資本市場，成為首家登陸A股的房地產(chǎn)服務(wù)公司，企業(yè)品牌價值提升到16.72億元，穩(wěn)居第二位。同策咨詢再次蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)策劃公司品牌TOP10第三位。

名家談市

陳勁松：豪宅泡沫正在形成中

從年初到現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場的火熱是國家大量注資進(jìn)入市場和通脹預(yù)期雙重推動而致。不過如今，這兩個推動力量已經(jīng)到頭。未來豪宅與普通住宅的走向?qū)⒎只?，普通住宅走向?qū)⑷Q于中國實體經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，而豪宅走向取決于市場資金的走向?，F(xiàn)在主要是一線城市成交量的萎縮，不過，成交量的萎縮有個前提，就是今年上半年集中成交，如果把今年九十月份數(shù)據(jù)與去年相比，成交量還是上漲的。

我認(rèn)為普通住宅目前市場形勢問題不大，一套普通住宅的資金回報如果低于一年期的固定存款利息，市場就比較危險，但是我覺得目前北京的普通住宅還沒有到那么低的投資回報率。當(dāng)然，房地產(chǎn)是非常特殊的產(chǎn)品，各個區(qū)域情況不一樣，比如比較偏遠(yuǎn)的、配套不足的普通住宅可能回報也不高，所以我說的是市場整體。

但是豪宅市場目前已經(jīng)具備了投資品的一切特征，資產(chǎn)泡沫正在形成中，購買豪宅要小心。隨著高價地王的接連誕生，這些產(chǎn)品多數(shù)定位豪宅，中國面臨著前所未有的豪宅市場規(guī)律的探討，而目前這方面探討不足。所以房地產(chǎn)行業(yè)一定要破這個現(xiàn)象，要提高出讓土地的容積率，城市以豪宅為主，對于整個社會的居民而言是非常不公平的。

成實：市場不會重蹈2008年覆轍

目前來看，市場行情數(shù)據(jù)表現(xiàn)并不穩(wěn)定，中間不斷反復(fù)。上海、北京、深圳市場表現(xiàn)幾乎差不多，都是以周為周期，每周都有一個趨勢。比如深圳，8月份市場情況表現(xiàn)不好，9月份第一周也不是很好，但是第二周又開始反彈。所以我覺得今年后幾個月的市場走勢很難說，可能不會像一些人想象的那樣，市場將重蹈2008年覆轍，開始全面掉頭向下，未來也許還會繼續(xù)沖高。

我認(rèn)為預(yù)測市場走勢，最多時間為三個月，因為中國的房地產(chǎn)處于一個變動的政策環(huán)境和市場環(huán)境中。整個外部環(huán)境是變動的，包括宏觀經(jīng)濟(jì)、政策環(huán)境、市場消費者的心理等，因此，獲得穩(wěn)定的市場預(yù)期是很難的。目前波動的行情可能還會持續(xù)幾個月，到時候根據(jù)整體外部環(huán)境的表現(xiàn)可能才會呈現(xiàn)出一個明顯的趨勢。

李戰(zhàn)洪：有價無市的格局將持續(xù)一段時間

公司泡沫研究報告范文第3篇

6月21日，香櫞（Citron Research）在其官網(wǎng)上發(fā)表了一份長達(dá)57頁的研究報告，它質(zhì)疑恒大在5個方面存在嚴(yán)重問題，認(rèn)為公司已經(jīng)資不抵債，并且將在流動性方面遭遇嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。最后毫不客氣地得出結(jié)論，“這是中國資本市場一個極佳的做空機(jī)會”。

香櫞最著名的做空案例是對東南融通的狙擊，最終導(dǎo)致后者在紐交所退市。過去6年，它對18家赴美上市的中國公司發(fā)出過類似警告，最近它針對奇虎360連續(xù)了6份報 告。

就在這次突襲之前，恒大以平均樓面價3.2萬元的價格拍下了廣州珠江新城的最后一塊商用地，溢價高達(dá)8.2億元。同一天，公司在北京宣布成立恒大音樂。

恒大公關(guān)部回應(yīng)《第一財經(jīng)周刊》稱，公司近年在足球上的投資吸引了對方注意；另一方面，公司股票交易活躍，對機(jī)構(gòu)來說做空后平倉的機(jī)會更大。

報告之后，恒大股價一度下跌近兩成。盡管公司緊急了澄清公告并召開了投資者電話會議—董事局主席許家印在會議上表現(xiàn)極其憤怒，但21日最終股價還是以11.38%的跌幅收盤，市值縮水達(dá)76.26億港元。而當(dāng)天37.14億港元的成交量是前一天的12倍，其中做空金額為2.54億港元，占成交量的6.8%。

在過去5年中，恒大憑借在二三線城市的發(fā)展獲得高速增長并已成為國內(nèi)銷售額第二的房地產(chǎn)公司。而香櫞正是對這種遠(yuǎn)高于同行業(yè)公司的發(fā)展速度提出質(zhì)疑，并在研究后指出“賄賂、過度支出以及表外交易支撐起了恒大的財務(wù)報表”。他們認(rèn)為，恒大至少利用六項會計欺詐方法去掩飾財務(wù)漏洞，甚至恒大地產(chǎn)的實際股東權(quán)益是負(fù)的360億元人民幣—一個巨大的泡沫。

在6月22日，恒大了更為詳細(xì)的澄清公告，逐一反駁了香櫞的指控。尤其是針對采用會計方法夸大資產(chǎn)和低估負(fù)債這一點，恒大認(rèn)為這是出于對方對會計準(zhǔn)則的誤讀和缺乏了解。對于財務(wù)結(jié)構(gòu)的指控，恒大也表示目前公司的凈負(fù)債率處于67%，在行業(yè)里是健康水平。截至2011年12月31日，恒大可動用資金達(dá)到651.1億元。

另外對于香櫞提到的恒大花費超過162億元投資體育、影視等高風(fēng)險低回報產(chǎn)業(yè)，恒大認(rèn)為這個數(shù)目是“無中生有”。

包括德銀、摩根大通等在內(nèi)的8家投行站在了恒大一邊，它們認(rèn)為香櫞忽略了內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的基本會計準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)運作方式，對公司財務(wù)的解讀更多是基于大量的假設(shè)。法國興業(yè)銀行-JI亞洲合伙人吳公樑告訴《第一財經(jīng)周刊》，“分析手法有些別出心裁。”

公司泡沫研究報告范文第4篇

企業(yè)家們怎么看？聯(lián)儲會議前夕，德國咨詢機(jī)構(gòu)The Stern Stewart Institute就量化寬松的過去和未來，問卷調(diào)查全球數(shù)百位一流公司的CEO和CFO。問題分五個：一是量化寬松對挽救金融危機(jī)效果如何？認(rèn)為效果很好和較好者高達(dá)75%，認(rèn)為沒有效果和效果很差者只有25%；二是量化寬松對刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇效果如何？認(rèn)為效果較好和效果正面者占48%，認(rèn)為沒有效果和效果負(fù)面者達(dá)52%；三是退出量化寬松將如何影響全球經(jīng)濟(jì)？相信具有重大負(fù)面影響者達(dá)56%，相信影響正面者只有30%，其余人以為不會有影響或無所謂；四是量化寬松政策是否已經(jīng)和必將繼續(xù)惡化長期通脹預(yù)期和資產(chǎn)價格泡沫？回答肯定者高達(dá)70%，否定者20%，10%不知道；五是全球貨幣金融體系未來將會更加穩(wěn)定還是更加動蕩？相信更加動蕩者達(dá)65%，相信更加穩(wěn)定者僅僅12%，其余人無法確定。

類似調(diào)查和研究報告數(shù)之不盡，基本結(jié)論大體一致：量化寬松（不僅僅是美聯(lián)儲的量化寬松，也包括歐央行、英格蘭銀行和其他中央銀行的量化寬松）對挽救金融危機(jī)居功至偉，對刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇差強(qiáng)人意，對惡化長期通脹預(yù)期和資產(chǎn)價格泡沫難辭其咎。

許多大師級美國經(jīng)濟(jì)學(xué)者對聯(lián)儲量化寬松的批評非常厲害，毫不留情。以貨幣政策“泰勒準(zhǔn)則”馳名于世的約翰·泰勒多次撰文批評2008年之前的聯(lián)儲政策，斷言正是因為聯(lián)儲違背“泰勒準(zhǔn)則”，屢屢犯錯，才最終釀成金融海嘯。他認(rèn)為金融體系穩(wěn)定之后，再以多輪量化寬松來刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇適得其反。

貨幣理論大師阿蘭·梅澤認(rèn)為量化寬松打破中央銀行有史以來的一切規(guī)矩和禁忌，扭曲金融市場價格機(jī)制，將來如何善后必是天大難題。斯坦福大學(xué)著名教授麥金龍則堅信量化寬松嚴(yán)重妨礙經(jīng)濟(jì)金融體系的“新陳代謝”和“創(chuàng)造性毀滅”，讓那些毀滅財富、扼殺創(chuàng)新的“毒資產(chǎn)”和“毒公司”繼續(xù)滯留經(jīng)濟(jì)體系，貽害無窮。哈佛大學(xué)教授、里根總統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)顧問委員會主席馬丁·費爾德斯坦亦認(rèn)為量化寬松得不償失。如果說2010？2011年的量化寬松對于刺激增長和就業(yè)還有些效果，那么近兩年來的效果就幾乎等于零了。他的主要證據(jù)是：今年上半年超過1/3的美國GDP增長是來自企業(yè)存貨增長，家庭消費和企業(yè)長期投資未有顯著復(fù)蘇。

公司泡沫研究報告范文第5篇

由于宏觀調(diào)控，步入冬季的中國樓市并沒有因為春天到來而回暖。

高盛日前發(fā)表研究報告指出，今年中國樓價將較去年底下跌5%至10%。然而，盡管樓市冰封，外資對于國內(nèi)房地產(chǎn)市場依舊顯示出前所未有的熱情。財力雄厚的外資軍團(tuán)再次排隊進(jìn)軍中國內(nèi)地樓市。

在這一輪行情中，相對于經(jīng)歷了10余年的商品房開發(fā)后，北京、上海等大城市已經(jīng)進(jìn)入增量市場同質(zhì)化產(chǎn)品的激烈競爭階段。于是，一些外資地產(chǎn)大鱷的眼光從炙手可熱的東部大城市轉(zhuǎn)移至中西部城市。一些外資開發(fā)商早已頻頻現(xiàn)身于重慶、武漢、成都等城市，成片囤積土地，新的外資勢力顯然已滲透入中國內(nèi)地更廣袤的腹地。

“在中國，還沒有哪一個行業(yè)像房地產(chǎn)這樣能吸引眾多國際資本的關(guān)注和參與?！敝倭柯?lián)行的一份研究報告說。

相對于沿海一線城市的高房價的風(fēng)險，內(nèi)地二線城市市民收入、城市化進(jìn)程與巨大的房地產(chǎn)潛在需求的矛盾，以及目前二線城市房地產(chǎn)市場還沒有多少泡沫，同時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商競爭實力欠佳，房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)與一線城市相差較遠(yuǎn)的這些條件?！皩﹂_發(fā)經(jīng)驗豐富、資金與技術(shù)力量雄厚的外資房地產(chǎn)資本而言，無異于天賜良機(jī)，尤其是在外資擅長的高端物業(yè)項目上面”。業(yè)內(nèi)人士說。

近日，英皇集團(tuán)地產(chǎn)部總經(jīng)理康強(qiáng)透露，英皇今年有意將大陸地產(chǎn)投資額逐步提高，未來英皇旗下地產(chǎn)業(yè)在以北京、上海、廈門等沿海主要城市為中心開發(fā)的同時，將會重點推進(jìn)至大陸的中西部，下一站開發(fā)重點可能選擇在湖北與廣西。與此同時，上個月24日，荷蘭國際投資管理公司(ING)宣布了一項新的房地產(chǎn)基金計劃，期望這一基金能夠募集到約3億美元，其中部分資金將投資中國房地產(chǎn)市場。

事實上，熱衷中國內(nèi)陸樓市的不止英皇和ING，繼瑞士銀行、摩根士丹利、德意志銀行的房地產(chǎn)投資部門加強(qiáng)對中國及亞洲地區(qū)的房地產(chǎn)投資之后，日本野村集團(tuán)也構(gòu)建了專門體制，以加大對中國及其他亞洲國家不動產(chǎn)市場的投資。

“目前我們接獲很多國際客戶的查詢，都是有關(guān)投資內(nèi)地二線城市的機(jī)會，其中有投資基金更要求我們將全國20至30個二線城市進(jìn)行比較，向他們推薦最具投資價值的城市”戴德梁行研究及顧問部董事陶汝鴻說。

英聯(lián)國際不動產(chǎn)提供的研究數(shù)據(jù)也顯示，很多二線城市開發(fā)項目的平均利潤能夠達(dá)到30%，這使開發(fā)商對二線城市介入越來越深入。以成都為例，截至目前，進(jìn)駐成都的外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總數(shù)達(dá)到53家，其中法人企業(yè)為45家，進(jìn)入資金超過100億元。

“人口達(dá)400萬到500萬以上的內(nèi)地城市，已經(jīng)具備了經(jīng)濟(jì)起飛的條件，現(xiàn)在買下土地，未來四年內(nèi)施工，正好配合城市化的進(jìn)程。”一位港資背景的房地產(chǎn)商向記者表示。

目前，香港地產(chǎn)公司的介入亦最為積極，世茂集團(tuán)、瑞安集團(tuán)以及和記黃埔相繼在中部重鎮(zhèn)武漢投下超過80億元的巨資。

但外資對國內(nèi)房地產(chǎn)的回報較以前更為挑剔，他們更青睞于高端項目。