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測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)材料范文第1篇

1、建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用由鎮(zhèn)政府報(bào)區(qū)房地局審核并做有關(guān)方案，再報(bào)市房地局審批(出據(jù)批次批文及耕地指標(biāo)意見書)，建設(shè)單位需交每畝1.5萬元耕地指標(biāo)費(fèi);

2、由鎮(zhèn)政府報(bào)區(qū)計(jì)委立項(xiàng)，報(bào)區(qū)規(guī)劃局審批規(guī)劃用地后報(bào)區(qū)房地局供地，建設(shè)單位需交每畝1萬元墾復(fù)基金費(fèi)，每畝4000元耕地占用稅;

3、方案設(shè)計(jì)審批后報(bào)區(qū)規(guī)劃局申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證;

4、非耕地不需報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不交耕地占用稅，其它手續(xù)與耕地相同;

5、已批好的土地(如:內(nèi)部擴(kuò)建、翻建等)由鎮(zhèn)政府審批項(xiàng)目后申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù);

6、招標(biāo)及竣工驗(yàn)收手續(xù)由建設(shè)單位直接與區(qū)有關(guān)部門辦理;

7、工作承諾時(shí)限:

（1）上報(bào)區(qū)審批的由鎮(zhèn)土地管理所申報(bào)材料全部接收之日起，在3個(gè)工作內(nèi)報(bào)區(qū)審批;

（2）鎮(zhèn)政府審批的由鎮(zhèn)土地管理所申報(bào)材料全部接收之日起，在10個(gè)工作內(nèi)審批。

二、具體程序

建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用基建立項(xiàng)規(guī)劃選址及規(guī)劃用地勘測(cè)定界建設(shè)用地供地方案設(shè)計(jì)審批可行性研究報(bào)告審批申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證招標(biāo)投標(biāo)施工竣工驗(yàn)收使用。

三、申報(bào)資料

1.建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

(1)法定代表人委托書;

(2)法人證書(復(fù)印件);

(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)資質(zhì)證書(復(fù)印件);

(4)項(xiàng)目建議書;

(5)申請(qǐng)地塊范圍地籍圖及方案布置圖。

2、基建立項(xiàng)

(1)報(bào)批項(xiàng)目建設(shè)書的請(qǐng)示(8份);

(2)項(xiàng)目建議書(8份);

(3)項(xiàng)目法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件8份);

(4)項(xiàng)目初步選址地形圖(8份，其中7份復(fù)印件);

(5)項(xiàng)目建設(shè)方案總平面圖(8份，其中7份復(fù)印件);

(6)地塊權(quán)屬證明或土地利用計(jì)劃(復(fù)印件8份);

(7)企業(yè)項(xiàng)目批文(復(fù)印件8份)。

3、規(guī)劃選址

(1)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書或其它有關(guān)計(jì)劃文件;

(2)地形圖(3份);

(3)土地權(quán)屬證(復(fù)印件);,

(4)如聯(lián)建的提供聯(lián)建協(xié)議書;

(5)選址論證;

(6)土地利用計(jì)劃(復(fù)印件);

(7)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表。

4、規(guī)劃用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(1)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書或其它有關(guān)計(jì)劃文件;

(2)地形圖(5份);

(3)土地權(quán)屬證(復(fù)印件);

(4)選址論證(復(fù)印件);

(5)土地利用計(jì)劃(復(fù)印件);

(6)總平面圖;

(7)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表。

5、建設(shè)用地供地

(1)申請(qǐng)用地報(bào)告;

(2)建設(shè)用地申請(qǐng)表;

(3)項(xiàng)目建設(shè)書批復(fù)和可行性研究報(bào)告批復(fù);

(4)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件和總平面圖;

(5)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可文件和附圖;

(6)用地范圍勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書;

(7)1:1000測(cè)繪空白地形圖(9份);

(8)國(guó)家規(guī)費(fèi)的繳款憑證或減免的相關(guān)材料;

(9)三資企業(yè)還需附合同及章程。

6、方案設(shè)計(jì)審批

(1)《市建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》;

(2)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單(復(fù)印件);

(3)建設(shè)基地的1;1000地形圖;

(4)建筑設(shè)計(jì)方案圖(總平面及單體平、立、剖面圖)2套;

(5)市地名建設(shè)工程命名征詢單;

(6)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件;

(7)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)部門審核意見。

7、可行性研究報(bào)告審批

（1）報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告請(qǐng)示;

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;

（3）項(xiàng)目建設(shè)書批文;

（4）規(guī)劃選址意見書;

（5）規(guī)劃范圍地形圖;

（6）規(guī)劃部門審定的設(shè)計(jì)方案;

（7）項(xiàng)目法人的資本金承諾及資本金落實(shí)情況;

（8）各市政配套部門征詢意見;

（9）工程總平面圖和單體平面圖。

8、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

(1)《市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》;

(2)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);

(3)建設(shè)基地土地使用權(quán)屬證件或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(復(fù)印件);

(4)應(yīng)拆房屋的權(quán)屬證件(復(fù)印件);

(5)1:1000地形圖(4份);

(6)總平面圖設(shè)計(jì)圖(4份);

(7)建筑施工(平、立、剖面圖和目錄)2份;

(8)分層面積表(2份);

(9)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖(2份);

測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)材料范文第2篇

【關(guān)鍵詞】勘測(cè)定界數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確性、

中圖分類號(hào)：C37 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

土地是我們?nèi)祟愘囈陨婧桶l(fā)展的重要資源。長(zhǎng)期以來，我國(guó)的基本國(guó)策就是合理利用各類土地，切實(shí)保護(hù)耕地。伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人口的日益增多，對(duì)于建設(shè)用地的需求量與日俱增。國(guó)土資源部門管理的重點(diǎn)就是怎樣規(guī)范用地審批，避免違法用地，合理利用土地，并抓好對(duì)建設(shè)用地?cái)?shù)量的控制，盡量實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的集約利用。簡(jiǎn)而言之，不僅要切實(shí)保護(hù)好耕地，還要為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力的支持。隨著國(guó)內(nèi)土地勘測(cè)定界工作逐漸興起，筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)，探討土地勘測(cè)定界中對(duì)數(shù)據(jù)的處理方法，以期為土地勘測(cè)工作提供有益的參考。

1土地勘測(cè)定界的重要性

土地勘測(cè)定界主要是指國(guó)土資源管理部門具有一定資質(zhì)的土地勘測(cè)定界事業(yè)機(jī)構(gòu)，結(jié)合相關(guān)用地需要（如土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃、土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等），到實(shí)地開展界定工作，確定用地范圍、界址位置、明確地類與權(quán)屬、對(duì)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)繪、計(jì)算用地面積大小，從而給國(guó)土資源行政主管部門提供大量詳盡、科學(xué)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料。因此，它屬于一項(xiàng)集政策性、專業(yè)性、技術(shù)性為一體的重要工作。

伴隨著“數(shù)字國(guó)土”工程的建設(shè)，此項(xiàng)工作正成為國(guó)土資源管理中最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作。利用勘測(cè)定界，強(qiáng)化對(duì)不同用地的審查，嚴(yán)控各種非農(nóng)用建設(shè)占用耕地現(xiàn)象，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地審批工作的科學(xué)化、合理化、制度化，進(jìn)而規(guī)范建設(shè)用地使用。因此，抓好這項(xiàng)工作有著十分重大的意義。它不僅能為政府提供大量準(zhǔn)確的用地決策依據(jù)，還能實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的科學(xué)有效管理。

2當(dāng)前土地勘測(cè)定界的主要方法

土地勘測(cè)定界屬于土地管理中的基礎(chǔ)性工作。原有的工作模式存在不少缺點(diǎn)，如工序繁雜、作業(yè)量大、觀測(cè)范圍有限、測(cè)量精度偏低、抗干擾性差、勞動(dòng)強(qiáng)度高等[1]。當(dāng)前，隨著信息化技術(shù)的高速發(fā)展，原有的工作方式正慢慢被各種新技術(shù)、新設(shè)備所代替。目前，運(yùn)用“3S”技術(shù)，可以讓土地勘測(cè)定界更加準(zhǔn)確、科學(xué)?！?S”技術(shù)主要指GPS、RS、GIS。借助GPS的定位功能，確定待勘測(cè)土地的具體地理位置；根據(jù)RS提供的不同時(shí)間段內(nèi)的遙感圖像，并結(jié)合GIS的分析處理能力獲取土地勘測(cè)所需的信息。

3明確勘測(cè)定界數(shù)據(jù)來源

根據(jù)CASS土地勘測(cè)定界數(shù)據(jù)處理專版成圖軟件，把各種數(shù)據(jù)格式開發(fā)無縫轉(zhuǎn)換，勘測(cè)定界數(shù)據(jù)來源主要有兩種：一是沒有工作底圖，通過外業(yè)數(shù)據(jù)采集、調(diào)繪；二是有工作底圖，根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)制作工作底圖，盡量避免外業(yè)數(shù)據(jù)采集、調(diào)繪與繪圖。當(dāng)前，我國(guó)已結(jié)束對(duì)土地二調(diào)數(shù)據(jù)的采集與入庫(kù)工作，已形成了大比例地形地籍圖的數(shù)據(jù)底圖[2]。當(dāng)需要在某一區(qū)域內(nèi)進(jìn)行征地時(shí)，開展土地勘測(cè)定界工作時(shí)，便可根據(jù)現(xiàn)有的二調(diào)數(shù)據(jù)作為底圖，開展工作。這樣，可以極大減輕作業(yè)人員的工作量，避免外出作業(yè)，提升工作效率，達(dá)到資源共享的目的。根據(jù)上述兩種情況中涉及到的數(shù)據(jù)，并利用CASS相關(guān)處理軟件作詳細(xì)地分析。

作為數(shù)據(jù)處理平臺(tái)，利用CASS成圖軟件處理相關(guān)數(shù)據(jù)信息，具體流程為定圖形比例尺展點(diǎn)繪制用地界（分為繪制權(quán)屬界和地類界）封閉權(quán)屬區(qū)生成圖斑修改、審核用地項(xiàng)目信息錄入，最后生成成果報(bào)告。

該流程滿足我國(guó)《土地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程》（我國(guó)國(guó)土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1008-2007）。通過該軟件，實(shí)現(xiàn)了對(duì)圖像的繪制、編輯、處理、輸出的自動(dòng)化。它能自動(dòng)輸出土地勘測(cè)定界的報(bào)告書、并自動(dòng)生成界址點(diǎn)成果、還能自動(dòng)繼承屬性。因此，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了土地勘測(cè)定界工作的自動(dòng)化。

4外業(yè)所得數(shù)據(jù)的勘界處理

4.1無工作底圖

如果無工作底圖，取得勘界數(shù)據(jù)的具體流程如下：對(duì)于大比例尺的圖，借助常規(guī)測(cè)量?jī)x器完成外業(yè)采集，通常制作的勘測(cè)定界圖的比例為1:500或1:1000；對(duì)于中、大比例尺，利用航空攝影測(cè)量制圖；對(duì)于中小比例尺圖，通過遙感衛(wèi)星影像成圖。當(dāng)使用常規(guī)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行測(cè)量時(shí)，首先要架好儀器，并正確瞄準(zhǔn)目標(biāo)，利用電子手薄記錄下待測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)。這樣，獲得所測(cè)區(qū)域內(nèi)的界址點(diǎn)坐標(biāo)與地物坐標(biāo)后，利用CASS成圖軟件進(jìn)行處理，得到相應(yīng)的圖像。

4.2有工作底圖

由于二調(diào)數(shù)據(jù)采集與入庫(kù)工作已經(jīng)完成，極大方便了勘界工作。通常利用現(xiàn)有的工作底圖即可開展勘界數(shù)據(jù)處理工作。工作底圖常用的存儲(chǔ)格式屬于shp/mapgis格式。使用CASS土地勘測(cè)定界成圖軟件，利用多平臺(tái)無縫連接轉(zhuǎn)換，將mapgis土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的點(diǎn)線面文件以及shp數(shù)據(jù)，將它們導(dǎo)入到該軟件中。這樣做不僅避免了重復(fù)測(cè)量、外業(yè)工作，減輕了工作人員負(fù)擔(dān)，并提高了工作效率。

5上交所得數(shù)據(jù)

土地勘測(cè)定界所得的成果數(shù)據(jù)主要有以下幾種：圖件數(shù)據(jù)成果、文檔數(shù)據(jù)成果、表格數(shù)據(jù)成果、報(bào)盤數(shù)據(jù)成果等。要將它們及時(shí)上交到有關(guān)部門，確保工作成效。

（1）矢量圖件數(shù)據(jù)成果主要有勘測(cè)定界圖、圖幅接合表、用地范圍圖以及控制點(diǎn)展點(diǎn)圖（使用shp、dwg等格式保存）；

（2）文檔數(shù)據(jù)成果主要有勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書（使用*.doc、*.docx等格式保存）；

（3）表格數(shù)據(jù)成果主要有土地分類面積表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表以及控制點(diǎn)坐標(biāo)成果表（使用*xls、*xlsx等格式保存）；

（4）報(bào)盤數(shù)據(jù)成果：一書四方案、相關(guān)資料、補(bǔ)充耕地圖形資料以及有關(guān)報(bào)批材料（使用*.pdf文件格式保存有關(guān)圖片與其它檔案資料）。

6檢查數(shù)據(jù)

當(dāng)勘測(cè)定界獲取的成果資料均上報(bào)給國(guó)土資源相關(guān)部門后，由他們負(fù)責(zé)審核與管理。一方面，要檢查矢量圖形的點(diǎn)線面拓?fù)潢P(guān)系，另一方面檢查各種文檔、表格數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，并檢查提交資料是否完整。利用CASS成圖軟件檢查相關(guān)矢量圖中的點(diǎn)線面拓?fù)潢P(guān)系。檢查的主要內(nèi)容有懸掛點(diǎn)、重復(fù)點(diǎn)、冗余線、重復(fù)線，還有地塊、權(quán)屬、宗地、圖斑面疊蓋檢查、面縫隙檢查、圖斑地類矛盾檢查、對(duì)于相鄰相同圖斑屬性檢查等[3]。利用基于方案式的CASScheck檢測(cè)相關(guān)文檔、表格數(shù)據(jù)的面積準(zhǔn)確性和完整性。

7小結(jié)

過去，對(duì)勘測(cè)定界數(shù)據(jù)的處理主要采用人機(jī)獲得的數(shù)據(jù)處理方法。這種處理模式，往往需要進(jìn)行大量的重復(fù)性繪制及數(shù)據(jù)計(jì)算等密集性勞動(dòng)。采用新技術(shù)的成圖與管理系統(tǒng)后，直接解決了這一難題，不僅減輕了工作量，也避免了計(jì)算統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)出現(xiàn)失誤。利用新型的GIS軟件對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，特別是在建設(shè)項(xiàng)目用地審批地內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理階段，可以極大簡(jiǎn)化操作流程，并提高數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，還能避免申報(bào)單位在制作申報(bào)材料時(shí)過多花費(fèi)精力與金錢。因此，勘測(cè)定界自動(dòng)化成圖系統(tǒng)在建設(shè)項(xiàng)目用地審批中發(fā)揮著越來越重要的作用。由于土地勘測(cè)定界工作任務(wù)繁重，極易出錯(cuò)，我們測(cè)繪工作今后的發(fā)展方向就是借助有關(guān)軟件編制針對(duì)性程序，從而減少內(nèi)業(yè)工作負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步保障國(guó)土資源管理部門用地審批與地籍管理基礎(chǔ)資料的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。

【參考文獻(xiàn)】

[1]唐 毓 .淺談土地勘測(cè)定界的策略. 安徽農(nóng)學(xué)通報(bào)，2012,18（16）：22.