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供電局做好消防工作

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供電局做好消防工作范文第1篇

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合、綜合治理”的方針,積極推進(jìn)“平安”全面建設(shè),進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任,標(biāo)本兼治、重在治本,集中整治和消除出租房火災(zāi)隱患,強(qiáng)化消防安全監(jiān)管,完善長(zhǎng)效管理機(jī)制,有效改變出租房消防安全隱患多、管理亂的現(xiàn)狀,維護(hù)消防安全形勢(shì)穩(wěn)定。

二、工作目標(biāo)

力爭(zhēng)通過(guò)一年左右時(shí)間的努力,使我街道現(xiàn)有出租房基本達(dá)到消防安全要求;建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制,防止出租房產(chǎn)生新的火災(zāi)隱患;進(jìn)一步落實(shí)出租房消防安全責(zé)任,規(guī)范消防安全管理,完善消防安全設(shè)施,增強(qiáng)廣大群眾特別是出租人、承租人的消防安全意識(shí),提高消防安全水平,預(yù)防和減少出租房火災(zāi),確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、整治重點(diǎn)

整治的重點(diǎn)范圍是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位員工居住(人以上)且存在火災(zāi)隱患突出的出租房,以及為勞動(dòng)密集型企業(yè)配套的員工集體宿舍。結(jié)合我街道實(shí)際,整治的重點(diǎn)區(qū)域是城郊結(jié)合部、城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū);整治的重點(diǎn)行業(yè)是化工、木業(yè)加工、電光源、紡織服裝、注塑行業(yè)。

四、整治措施

(一)全面排查,細(xì)致梳理。為確保出租房消防安全綜合整治工作的順利開展,市政府成立以市公安局、安監(jiān)局、建設(shè)局、工商局、供電局、消防大隊(duì)等部門單位為成員的市出租房消防安全綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組(領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,簡(jiǎn)稱市整治辦,辦公地點(diǎn)設(shè)在市消防大隊(duì)),負(fù)責(zé)開展隱患排查整治工作。各村(社區(qū))要積極組織人員對(duì)轄區(qū)出租房消防安全隱患進(jìn)行全面排查。要將房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等方面存在問題的出租房列入整治對(duì)象,并逐一登記造冊(cè),建立臺(tái)帳。

(二)明確責(zé)任,落實(shí)措施。各村(社區(qū))要在全面摸底排查的基礎(chǔ)上,通過(guò)組織召開整治工作動(dòng)員會(huì)議、公告等方式,明確整治要求,并督促房屋租賃雙方簽訂協(xié)議,依照規(guī)定明確出租人和承租人的消防安全責(zé)任,落實(shí)整改措施。出租人應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的出租房,承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,落實(shí)出租房的消防安全措施。

(三)綜合治理,分工協(xié)作。市公安局、消防大隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等情況進(jìn)行檢查治理;市建設(shè)局依照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作,掌握出租房的底數(shù)和基本情況,加強(qiáng)對(duì)房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的管理;市工商局配合、支持有關(guān)部門開展消防安全隱患的整治;供電局負(fù)責(zé)對(duì)出租房外部供電線路的安全狀況進(jìn)行檢查,積極做好安全用電宣傳,配合有關(guān)部門做好出租房?jī)?nèi)用電安全隱患檢查并提出整改指導(dǎo)意見;市安監(jiān)局負(fù)責(zé)督促生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位建立健全各項(xiàng)安全規(guī)章制度,加強(qiáng)日常安全管理;市規(guī)劃局、建設(shè)局、國(guó)土局負(fù)責(zé)違章搭建的出租房整治。

(四)嚴(yán)厲打擊,嚴(yán)肅查處。要按照法律法規(guī)的規(guī)定,嚴(yán)厲打擊出租房違法行為。違反出租房租賃和使用規(guī)定的,由市建設(shè)局負(fù)責(zé)查處;利用出租房從事違反工商行政管理法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由市工商局依法查處;存在違章搭蓋的出租房,由市規(guī)劃局、建設(shè)局、國(guó)土局依法責(zé)令拆除;出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等情況不符合治安、消防規(guī)定的,由市消防大隊(duì)、各公安派出所負(fù)責(zé)查處。

(五)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管,形成工作合力。各村(居)委會(huì)等單位要建立出租房日常檢查制度,定期開展出租房巡查登記,隨時(shí)掌握出租房和租住人員的基本情況,保證租賃信息及時(shí)準(zhǔn)確,實(shí)現(xiàn)出租房消防安全管理的動(dòng)態(tài)化,并將有關(guān)情況及時(shí)報(bào)送街道安監(jiān)站。

(六)加大消防宣傳教育力度,增強(qiáng)務(wù)工人員的消防安全意識(shí)。要積極宣傳消防法律法規(guī)和常識(shí),提高出租房屋出租方、承租方和全社會(huì)的消防安全意識(shí)。要經(jīng)常深入流動(dòng)務(wù)工人員和出租房屋集中的區(qū)域,針對(duì)性地開展形式多樣的消防宣傳教育活動(dòng),普及安全用火、用電、用氣知識(shí)和逃生自救、報(bào)警、疏散技能,增強(qiáng)流動(dòng)務(wù)工人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。

(七)完善長(zhǎng)效管理機(jī)制,統(tǒng)籌解決實(shí)際問題。要將出租房的安全要求納入流動(dòng)人員管理、辦理房屋租賃登記和日常監(jiān)管內(nèi)容。流動(dòng)人員多、租賃需求大的區(qū)域,要通過(guò)建設(shè)員工公寓等辦法,統(tǒng)籌幫助解決外來(lái)務(wù)工人員的住宿問題。對(duì)整治過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的帶有普遍性、傾向性的問題,要認(rèn)真進(jìn)行總結(jié),完善管理制度。要將出租房屋消防安全管理納入社會(huì)治安綜合治理考評(píng)范圍,建立健全考評(píng)機(jī)制,明確房屋出租人、承租人的消防安全主體責(zé)任。同時(shí),嚴(yán)肅追究不依法履行出租屋消防安全管理責(zé)任的單位、人員的行政和法律責(zé)任。

五、工作步驟

整治工作從年月底開始,到年月底結(jié)束,分為宣傳發(fā)動(dòng)、排查摸底、集中整改、檢查驗(yàn)收等四個(gè)階段進(jìn)行。

(一)宣傳發(fā)動(dòng)階段(年月至年月)。要加強(qiáng)對(duì)出租房消防安全工作的宣傳教育,充分發(fā)揮媒體作用,普及消防安全知識(shí),取得人民群眾對(duì)出租房消防安全整治工作的理解和支持。要明確職責(zé)分工,廣泛動(dòng)員,統(tǒng)一思想,認(rèn)真組織實(shí)施。

(二)排查摸底階段(年月至年月)。組織對(duì)出租房進(jìn)行全面排查,摸清情況,掌握底數(shù),健全檔案,填寫好《街道出租房屋消防安全檢查登記表》(見附件),匯總后于4月25日前報(bào)至姜濤處。要認(rèn)真剖析,針對(duì)出租房消防安全管理工作中存在的突出問題,逐戶提出書面整改意見,制定整改計(jì)劃,簽訂整改責(zé)任書,落實(shí)整改責(zé)任。

(三)集中整改階段(年月至年月)。全面排查后,要邊查邊改,全面開展整治工作。對(duì)納入整治的出租房存在火災(zāi)隱患的,要督促有關(guān)單位和個(gè)人落實(shí)整改措施,加大整治力度和進(jìn)度,確保所有登記在案的火災(zāi)隱患得到有效整改或妥善處理。對(duì)出租房消防安全隱患嚴(yán)重的重點(diǎn)區(qū)域,街道將組織專門工作組,指導(dǎo)幫助整治。

(四)檢查驗(yàn)收階段(年月)。市政府將組織督查組對(duì)出租房消防安全綜合整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公布。各村、社區(qū)要認(rèn)真總結(jié)綜合整治工作經(jīng)驗(yàn),研究制定長(zhǎng)效管理措施,鞏固整治成果。

六、工作要求

(一)提高認(rèn)識(shí),密切配合。各村、社區(qū)要從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度,強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)和憂患意識(shí),堅(jiān)決克服麻痹懈怠思想,深刻認(rèn)識(shí)出租房消防安全綜合整治工作的重要性和緊迫性,切實(shí)擺上重要議事日程,積極采取措施,扎實(shí)開展整治工作。

(二)加強(qiáng)督導(dǎo),嚴(yán)明獎(jiǎng)懲。要按照消防工作方針和原則,層層落實(shí)消防安全責(zé)任。有明確行業(yè)主管的單位場(chǎng)所或建筑工程,由各相應(yīng)機(jī)關(guān)單位負(fù)責(zé)排查督改;無(wú)明確行業(yè)主管的要由各村、社區(qū)負(fù)責(zé)排查,其他相關(guān)部門、單位聯(lián)合督改。各相關(guān)責(zé)任單位要落實(shí)專人開展排查整治,明確職責(zé)任務(wù),切勿走過(guò)場(chǎng),確保質(zhì)量。檢查整治期間,市政府將組織督查組對(duì)各相關(guān)責(zé)任單位開展出租房綜合整治工作情況進(jìn)行督查,并適時(shí)通報(bào)。對(duì)整治工作成效明顯的,予以通報(bào)表彰,樹立典型;對(duì)工作部署不力,落實(shí)不到位的,予以通報(bào)批評(píng),并追究領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人的責(zé)任。發(fā)生出租房火災(zāi)事故的,將依法嚴(yán)肅倒查責(zé)任。

供電局做好消防工作范文第2篇

1.蒙自市公共消防安全現(xiàn)狀

1.1消防安全重點(diǎn)單位情況

目前,全市共有重點(diǎn)單位73家,高層建筑54棟(其中投入使用36棟,在建18棟),單體最高建筑高82.2米(時(shí)代天驕小區(qū)),易燃易爆場(chǎng)所25個(gè),公眾聚集場(chǎng)所452個(gè)。2010年,蒙自市轄區(qū)內(nèi)共有工業(yè)企業(yè)719個(gè),全市2000萬(wàn)元以上工業(yè)企業(yè)共23個(gè),完成工業(yè)總產(chǎn)值139.5億元。紅河鋼鐵廠、蒙自礦冶有限公司、紅河供電局為蒙自市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。

1.2消防基礎(chǔ)設(shè)施情況

據(jù)統(tǒng)計(jì),蒙自市城區(qū)市政消火栓數(shù)量為247顆,其中165顆完好,64顆損壞,18顆無(wú)水,損壞比例為25.9%。共有天然水源4個(gè),無(wú)室外消防水池和消防取水碼頭等。

1.3消防隊(duì)站建設(shè)情況

按照國(guó)家《消防隊(duì)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,全市應(yīng)建設(shè)公安消防隊(duì)站4個(gè)。目前,全市共有1個(gè)消防中隊(duì),消防隊(duì)站建設(shè)嚴(yán)重不足。

1.4消防車輛裝備建設(shè)情況

蒙自市公安消防大隊(duì)裝備各類消防執(zhí)勤車輛5臺(tái),其中水罐消防車2輛,載水量8噸;泡沫水罐消防車1輛,載泡沫2噸,載水量15噸;無(wú)庫(kù)存;搶險(xiǎn)救援消防車1輛,32米登高平臺(tái)消防車1輛。全市公安消防部隊(duì)?wèi)?yīng)配備特種裝備209件(套),現(xiàn)僅配備201件(套),差95件(套),欠帳率45%。

1.5滅火和搶險(xiǎn)救援情況

“十一五”期間(截止2010年12月31日),全市共發(fā)生火災(zāi)307起,死亡1人,受傷2人,直接財(cái)產(chǎn)損失220.7133萬(wàn)元,未發(fā)生重大以上火災(zāi)事故,群死群死惡性火災(zāi)事故得到有效遏制;但近兩年來(lái)?yè)岆U(xiǎn)救援和火災(zāi)事故呈上升的趨勢(shì)。

2.公共消防安全存在的主要問題

調(diào)查發(fā)現(xiàn),全市消防安全形勢(shì)不容樂觀,尤其是在消防公共基礎(chǔ)建設(shè)、消防安全監(jiān)管、重大隱患整改和車輛器材裝備等方面存在諸多薄弱環(huán)節(jié)與不足之處,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

2.1公共消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱

一是消防隊(duì)站數(shù)量不足。蒙自市建城區(qū)面積28.57平方公里,按照國(guó)家《消防隊(duì)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,全市應(yīng)建設(shè)公安消防隊(duì)站4個(gè)。目前,全市共有1個(gè)消防中隊(duì),消防隊(duì)站建設(shè)嚴(yán)重不足。二是消防水源數(shù)量不足,南湖無(wú)供消防車取水的碼頭。三是公共消火栓數(shù)量不足,全市應(yīng)建消火栓257個(gè),實(shí)有247個(gè);損壞比例達(dá)25.9%。

2.2建筑消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)不到位

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,高層建筑越來(lái)越多,目前全市共有高層建筑54棟,多層建筑2000余棟。根據(jù)消防規(guī)范的要求,這些建筑在建過(guò)程中,都設(shè)置了不同類型的消防設(shè)施,但在投入使用后,由于管理不到位,導(dǎo)致消防設(shè)施損壞比較嚴(yán)重,部分設(shè)施根本不具備防火滅火功能。

2.3公共場(chǎng)所消防安全失控漏管

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,全市各類賓館、飯店、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所不斷增多,消防監(jiān)管難度日趨增大。有的未辦理消防審批手續(xù),擅自營(yíng)業(yè),帶病營(yíng)業(yè),埋下先天性火災(zāi)隱患;有的擅自改變建筑使用性質(zhì),使建筑消防安全疏散、防火分區(qū)、消防設(shè)施等不能滿足消防安全要求;有的不履行消防安全職責(zé),落實(shí)消防安全管理措施,致使消防設(shè)施和器材損壞、缺失嚴(yán)重,甚至將安全出口鎖閉、封堵;還有的片面追求經(jīng)濟(jì)效益,大量使用易燃可燃材料裝修,人為增大場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性。

2.4重大火災(zāi)隱患整改難度增大

在城市建設(shè)過(guò)程中,部分老城區(qū)、小場(chǎng)所集中地區(qū)改造工程,牽扯到人民群眾的利益,且整改需要投入大量的人力、物力和財(cái)力,直接導(dǎo)致歷史遺留火災(zāi)隱患整改與社會(huì)利益之間的矛盾,使此類火災(zāi)隱患難以有效整改到位。

2.5群眾消防安全意識(shí)淡薄

主要體現(xiàn)在農(nóng)村、學(xué)校、流動(dòng)人口等弱勢(shì)群體集中的區(qū)域,究其原因:一是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,消防設(shè)施配置不到位;二是農(nóng)村留守人口大部分為老弱婦孺,疏散逃生自救能力差;三是學(xué)校目前尚未把消防安全教育納入課程,消防宣傳教育未形成長(zhǎng)期機(jī)制;四是流動(dòng)人口由于自身的不穩(wěn)定性,對(duì)消防安全關(guān)注力度不大。

2.6消防車輛和器材裝備相對(duì)滯后

缺少云梯消防車、多功能搶險(xiǎn)救援車和城市主戰(zhàn)消防車,蒙自市現(xiàn)有高層建筑54棟(其中投入使用36棟,在建18棟),單體最高建筑高82.2米(時(shí)代天驕小區(qū)),而現(xiàn)有云梯消防車最大伸展高度僅為32米;石化火災(zāi)撲救裝備器材配備不足,目前全市僅有1輛泡沫水罐消防車;根本不能滿足滅火作戰(zhàn)需要;特種防護(hù)裝備和器材缺口較大,難以適應(yīng)日益嚴(yán)峻的消防應(yīng)急救援任務(wù)需要。

2.7消防業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)保障不足

全市公安消防部隊(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)基本預(yù)算雖達(dá)到了57號(hào)文件規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),但未完全實(shí)現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步,加之物價(jià)上漲和通貨膨脹,有限的消防經(jīng)費(fèi),遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)消防安全工作的要求。

3.加強(qiáng)公共消防安全的對(duì)策及建議

公共消防安全管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的變化過(guò)程,必須堅(jiān)持以動(dòng)制動(dòng),以變應(yīng)變,在加強(qiáng)公共消防設(shè)施建設(shè)、強(qiáng)化消防安全管理、提升群眾消防安全意識(shí)、推進(jìn)消防隊(duì)站和車輛裝備建設(shè)等方面下功夫,見成效。

3.1加強(qiáng)公共消防設(shè)施建設(shè)

一是提請(qǐng)市政府將公共消防設(shè)施建設(shè)納入“十二五”發(fā)展規(guī)劃,將消火栓建設(shè)納入城市發(fā)展規(guī)劃,在道路改造過(guò)程中,做到與城市建設(shè)同計(jì)劃、同部署、同實(shí)施,補(bǔ)齊舊賬,不欠新帳。二是按照“利于滅火”的原則,提請(qǐng)市政府在南湖設(shè)立1—2處消防取水碼頭,以解決市區(qū)消防水源不足的矛盾。

3.2加強(qiáng)消防行政許可審查

要在政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,發(fā)動(dòng)工商、文化、城建等部門共同參與消防安全檢查,嚴(yán)格按照前置審批的有關(guān)規(guī)定,把好公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證發(fā)放關(guān)和建設(shè)消防工程行政許可關(guān)。堅(jiān)持公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)前必須辦理消防安全檢查合格證;新建、改建、擴(kuò)建工程在施工、投用前必須辦理消防安全審批、驗(yàn)收手續(xù);特別是對(duì)擅自改變使用性質(zhì)的公眾聚集場(chǎng)所,一定要嚴(yán)格審批,防止先天性火災(zāi)隱患產(chǎn)生。

3.3落實(shí)單位消防安全責(zé)任

一是建立單位內(nèi)部責(zé)任制。堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,明確單位消防安全管理責(zé)任人,層層簽訂消防安全責(zé)任書,一級(jí)管一級(jí),一層抓一層,級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)、層層落實(shí)。二是加強(qiáng)“四個(gè)能力”建設(shè)工作。即按照重點(diǎn)單位管理經(jīng)驗(yàn),建立消防設(shè)施防火檔案;堅(jiān)持每日檢查消防安全,認(rèn)真填寫日查和月查登記??;制定相應(yīng)的日查、周查、月查內(nèi)容,認(rèn)真組織實(shí)施。三是加大監(jiān)督檢查力度。不斷提高消防監(jiān)督執(zhí)法人員業(yè)務(wù)素質(zhì),為嚴(yán)格、公正執(zhí)法打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ);加強(qiáng)對(duì)消防控制室人員的培訓(xùn)指導(dǎo),實(shí)現(xiàn)操作管理持證上崗,建立一支懂管理、會(huì)操作的消防安全管理隊(duì)伍。

3.4強(qiáng)化社會(huì)消防宣傳教育

以消防宣傳“五進(jìn)”活動(dòng)為載體,大力營(yíng)造濃厚的消防安全氛圍。一是開辟社區(qū)消防安全宣傳教育新陣地,在全市廣泛(下轉(zhuǎn)第91頁(yè))(上接第10頁(yè))設(shè)立消防安全宣傳欄,開展通俗易懂、形式多樣的消防知識(shí)宣傳教育,切實(shí)提高群眾消防安全意識(shí)。二是全面推進(jìn)消防安全宣傳進(jìn)學(xué)?;顒?dòng),通過(guò)教育一個(gè)孩子,帶動(dòng)一個(gè)家庭,推動(dòng)全社會(huì)消防安全工作。三是積極推進(jìn)消防安全進(jìn)企業(yè)活動(dòng),通過(guò)開展消防安全演練、知識(shí)講座等,提高廣大企業(yè)員工的消防安全意識(shí)。四是扎實(shí)推動(dòng)消防安全宣傳進(jìn)農(nóng)村活動(dòng),全面提高農(nóng)村防范、抵御火災(zāi)事故的能力,遏制農(nóng)村火災(zāi)多發(fā)勢(shì)頭,保障農(nóng)民群眾人身和財(cái)產(chǎn)安全。五是做好消防安全宣傳進(jìn)家庭工作,以各種喜聞樂見的形式,廣泛開展家庭安全用火、用電、用氣等知識(shí),切實(shí)提高群眾自防自救能力。

3.5加快消防隊(duì)站建設(shè)步伐

加快推進(jìn)消防二中隊(duì)建設(shè)步伐,提請(qǐng)政府將隊(duì)站建設(shè)納入年度目標(biāo)考核;切實(shí)提升城鄉(xiāng)整體抗御火災(zāi)事故的能力和水平;力爭(zhēng)把補(bǔ)建消防隊(duì)站建設(shè)納入“十二五”規(guī)劃,并不斷完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共消防安全機(jī)制建設(shè),構(gòu)建牢固的消防安全保障體系。同時(shí),加快推進(jìn)市綜合應(yīng)急救援培訓(xùn)訓(xùn)練基地建設(shè),切實(shí)滿足應(yīng)急救援培訓(xùn)訓(xùn)練需要。

3.6不斷推進(jìn)消防裝備建設(shè)

一是強(qiáng)化消防車輛裝備配備,堅(jiān)持從實(shí)戰(zhàn)需要出發(fā),優(yōu)先選配直臂舉高云梯消防車、A類泡沫消防車及大噸位水罐消防車。二是強(qiáng)化特種器材裝備配備,按照《城市消防隊(duì)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《公安消防部隊(duì)攻堅(jiān)組配備標(biāo)準(zhǔn)》要求,配齊各類器材裝備;針對(duì)蒙自市高層建筑、廠礦企業(yè)不斷增多的實(shí)際,配強(qiáng)消防應(yīng)急救援特種器材裝備,尤其是滅火攻堅(jiān)組器材裝備。三是強(qiáng)化滅火藥劑貯備配備,不斷加大泡沫液、干粉等滅火劑的貯備量,切實(shí)滿足實(shí)戰(zhàn)需求。

3.7提高消防經(jīng)費(fèi)保障力度

進(jìn)一步加強(qiáng)向黨委、政府請(qǐng)示、匯報(bào),認(rèn)真履行職責(zé)使命,切實(shí)贏得各級(jí)黨委、政府的重視、理解和支持,加大消防經(jīng)費(fèi)投入力度,提高消防業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)保障標(biāo)準(zhǔn),力爭(zhēng)全市公安消防部隊(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)翻一番,達(dá)到380萬(wàn)元;爭(zhēng)取將全市消防隊(duì)站建設(shè)和特種器材裝備建設(shè)列入市政府投資建設(shè)項(xiàng)目,不斷改善消防裝備建設(shè)落后的現(xiàn)狀,為打造“紅河公安消防鐵軍”奠定良好的裝備基礎(chǔ);著力解決官兵生活補(bǔ)助、醫(yī)保統(tǒng)籌等生活問題,努力創(chuàng)建和諧警營(yíng)環(huán)境。

【參考文獻(xiàn)】

[1]蒙自年鑒,2011.

供電局做好消防工作范文第3篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方: 承租方:

授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

電話: 電話:廠房租賃合同書參例

出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________郵編:___________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________郵編:___________

電話:____________傳真:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限 2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向

簽約地點(diǎn):

簽約日期: 年 月 日

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________ 帳號(hào):_______________

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個(gè)月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

乙方(印章):_________________