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摘要：項目規(guī)劃對建筑工程施工與管理提供參考，其編制具有極高的現(xiàn)實價值?；诖?，本文分析了建筑工程項目規(guī)劃的原則，并強調(diào)了項目規(guī)劃的重要作用。同時，從確定工程項目規(guī)劃要素、完善工程項目規(guī)劃流程、明確工程項目規(guī)劃工具三方面入手，著重闡述了建筑工程項目規(guī)劃編制的主要內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：建筑工程；項目規(guī)劃；BIM+GIS集成技術(shù)

0引言

建筑工程是城市建設(shè)中的重要項目。當(dāng)前，為了確保建筑工程能夠如期保質(zhì)完成，項目規(guī)劃發(fā)揮著重要作用。同時，隨著相關(guān)建筑企業(yè)對工程成本的控制要求、人們對工程項目的工期與質(zhì)量需求有所提升，建筑工程項目規(guī)劃工作的地位逐步提升。因此，編制項目規(guī)劃是建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員重點探究與落實。

1建筑工程項目規(guī)劃的原則分析

在對建筑工程項目進行規(guī)劃時，項目經(jīng)理需要重點遵循以下幾項原則：①環(huán)境保護原則。在編制項目規(guī)劃書中，必須體現(xiàn)出對當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史遺跡、風(fēng)景名勝、園林綠地的保護。同時，要在其中設(shè)定資源規(guī)劃以及綠色施工內(nèi)容，避免施工中出現(xiàn)資源浪費，降低對周邊環(huán)境的污染程度，最大程度的實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的保護。②突出個性原則。在規(guī)劃中，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)地區(qū)歷史文脈與時代氣息有機結(jié)合，打造更富有個性化、多元化的城市空間形態(tài)，突顯出不同地域、城市的獨特魅力[1]。③嚴(yán)格落實原則。加大管理力度，確保建筑工程項目規(guī)劃有效落實，避免規(guī)劃工作流于形式。同時，要對施工中的變更、新建、擴建或改建進行第一時間處理，嚴(yán)禁違規(guī)行為發(fā)生。④先地下后地上原則。為了避免對周邊交通造成更大干擾，在建筑工程項目規(guī)劃的編制與落實中，需先進行地下項目的施工，包括停車場、倉庫等地下配套設(shè)施；然后再展開地上項目的施工，保證規(guī)劃的科學(xué)性。

2建筑工程項目規(guī)劃的重要作用分析

2.1促進城市可持續(xù)發(fā)展

現(xiàn)階段，我國對生態(tài)文明建設(shè)更為強調(diào)，要求著城市實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。而為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，保護城市的生態(tài)環(huán)境極為必要。不可否認(rèn)的是，即便當(dāng)前我國落實了多種環(huán)境保護策略、且加強了對環(huán)境污染的治理力度，但是在一個階段內(nèi)，自然環(huán)境已近遭受了較大的破壞，主要表現(xiàn)為霧霾、沙塵暴、極端天氣增多等等?；诖?，合理利用資源、節(jié)約用地、保護環(huán)境占據(jù)重要地位。而相關(guān)工作的展開也要與城市建筑工程規(guī)劃向統(tǒng)一。具體來說，就是要實現(xiàn)合理布局，降低建筑工程中的資源浪費、避免對環(huán)境產(chǎn)生更多負(fù)面影響。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，落實建筑工程項目規(guī)劃是必然選擇，推動著城市的健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

2.2提升城市環(huán)境生態(tài)建設(shè)

城市建設(shè)要與城市實際發(fā)展情況向匹配，因此，建筑工程項目需要嚴(yán)格依照當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求、自然環(huán)境、地理條件等因素實現(xiàn)科學(xué)布局，兼顧景觀、衛(wèi)生、城市等多方面需求?；谶@樣的情況，在實際施工前落實建筑工程項目規(guī)劃具有極為重要的意義，能夠優(yōu)化城市環(huán)境、突顯城市特點、構(gòu)建起完整的城市景觀體系，以此促進城市環(huán)境生態(tài)建設(shè)的總體水平增高。

2.3保證工程符合城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前，建筑工程的使用年限已經(jīng)被納入質(zhì)量因素中，成為建設(shè)單位重點關(guān)注的內(nèi)容。這意味著，城市建筑工程需要長期使用，而若是未對其進行長遠(yuǎn)性規(guī)劃，則會導(dǎo)致城市整體功能發(fā)揮程度的不理想，也一定程度阻礙著城市正常運行[2]。因此，必須要對建筑工程項目進行提前規(guī)劃，并對施工過程實施嚴(yán)格控制，避免其與城市總體規(guī)劃發(fā)生沖突，保證建筑工程與城市發(fā)展的各項基本要求相匹配。

3建筑工程項目規(guī)劃編制的主要內(nèi)容探究

3.1確定工程項目規(guī)劃要素

（1）項目范圍。主要對該建筑工程項目的意義、基本框架、關(guān)鍵問題等進行說明，簡單來說，就是確定工程的目標(biāo)與工作內(nèi)容。項目范圍是項目成果的核對清單，為項目最終評估提供參考，也是建筑工程整體項目成敗判斷的重要依據(jù)。（2）進度規(guī)劃。對工程中各項工作的展開順序、起始時間、銜接關(guān)系等進行規(guī)劃與說明，促使建筑工程各施工環(huán)節(jié)構(gòu)成一個有機的整體。對于進度規(guī)劃來說，其是施工中進度管控的依據(jù)。同時，還要在其中納入具體項目的進度管控度負(fù)責(zé)人、檢查及調(diào)整工作的展開方式等，為實際施工中的進度控制工作提供支持。（3）質(zhì)量規(guī)劃。其中包含著所有與工程質(zhì)量保證、控制的要求策略，保證建筑工程計劃中設(shè)定的所有質(zhì)量目標(biāo)均高質(zhì)量實現(xiàn)。（4）資源規(guī)劃。對整體工程、各項分工程中涉及到的資源，包括人資、物資、設(shè)備資源、資金、信息等進行確定，以及使用量的規(guī)劃。（5）溝通規(guī)劃。制定工程施工中各環(huán)節(jié)管理人員的交流渠道、方式、內(nèi)容、時間頻率等等，完成溝通要求的約定，確保工程各施工環(huán)節(jié)有序、無縫銜接。（6）風(fēng)險對策規(guī)劃。在建筑工程中包含著一定風(fēng)險，包括資金風(fēng)險、安全風(fēng)險等等。在風(fēng)險對策規(guī)劃中，完成風(fēng)險識別、風(fēng)險量化及應(yīng)對方案的設(shè)定，有效降低了建筑工程項目的整體風(fēng)險。（7）采購計劃。確定施工中需要采購的施工材料與設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量要求等等，滿足建筑工程對物資的現(xiàn)實需求。（8）變更控制規(guī)劃。為了避免設(shè)計變更對建筑工程的成本、質(zhì)量、工期產(chǎn)生影響，變更控制規(guī)劃的制定極為必要。其中，主要確定了變更的步驟與程序，消除隨意變更問題的發(fā)生。

3.2完善工程項目規(guī)劃流程

3.2.1組建項目團隊

完成立項文件的審批后，需要落實項目經(jīng)理組織項目團隊的組建。在組建項目團隊的過程中，要結(jié)合建筑工程的分解項目內(nèi)容、實際情況完成。例如，若是在建筑工程項目中包含機電工程，則必須要在團隊中吸納具備機電安裝技術(shù)的管理人員、施工人員；若是建筑工程項目中包含雨水收集系統(tǒng)的安裝，則必須要在團隊中納入掌握綠色建筑理念及相應(yīng)技術(shù)的人員，保證項目團隊的完整性、全面性。由于一些項目難以同時進行，因此團隊成員并不需要全程跟隨，在不同的時間點加入團隊工作即可，也可隨著分配工作的完成而推出團隊。但是，在項目啟動及規(guī)劃審批時，必須組織所有項目的管理人員參與，切實掌握工程總目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容，明確自己的職責(zé)范圍與加入團隊的時間。

3.2.2項目施工的前期準(zhǔn)備

在項目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團隊成員需確定相應(yīng)項目工作中的規(guī)范、工具、技術(shù)等，落實提前準(zhǔn)備工作。同時，需及時完成技術(shù)交底、保證各負(fù)責(zé)人之間的溝通充分程度，盡可能消除對建筑工程造成不良影響的因素。

3.2.3項目信息收集

結(jié)合業(yè)主需求分析、業(yè)主溝通交流、實地考察、相關(guān)部門的氣候與地質(zhì)資料獲取等方法，展開建筑工程項目的信息收集工作。在這一過程中，要重點展開與業(yè)主之間的溝通，結(jié)合實際情況組織討論會議，促使建設(shè)雙方達成共識。另外，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)共識內(nèi)容文檔的形式呈現(xiàn)出來，為后續(xù)施工、工程檢驗提供參考。

3.2.4編寫項目計劃書

項目經(jīng)理需將上述內(nèi)容表現(xiàn)在《項目計劃書》中，重點參考建筑工程施工、現(xiàn)場管理等的規(guī)定與要求完成編制。

3.3明確工程項目規(guī)劃工具

在建筑工程項目規(guī)劃中，BIM+GIS集成系統(tǒng)發(fā)揮著重要作用，其也是項目規(guī)劃中的主要工具[3]。其中，BIM+GIS集成系統(tǒng)的技術(shù)線路圖如圖1所示。利用傾斜攝影能夠構(gòu)建起工程施工地的三維GIS模型，更加準(zhǔn)確的反映出了地物信息，且附帶定位信息，對傳統(tǒng)BIM建模操作進行了有效替代，直接在計算機界面中構(gòu)成了真實的場景；在BIM模型中，包含著項目的所有信息，且隨著項目生命周期過程實現(xiàn)動態(tài)變化，使用輕量化的BIM模型對GIS模型（將BIM模型導(dǎo)入GIS平臺），有效彌補了GIS模型中不具備的項目屬性信息（層高、構(gòu)建屬性、建筑出入口等等），推動了建筑工程項目宏觀數(shù)據(jù)與微觀數(shù)據(jù)的有機整合。依托BIM+GIS集成系統(tǒng)，可以實現(xiàn)日照采光的模擬、可視域分析，同時，為建筑高度、建筑間距、建筑物出入口規(guī)劃進行控制，為建筑工程項目規(guī)劃的編制、管理提供更好支持。

4總結(jié)

綜上所述，當(dāng)前，編制項目規(guī)劃工作的重要地位逐步提升，可以說，相應(yīng)工作的展開具有極高的必要性。項目規(guī)劃的編制作為建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員重點探究與落實。在明確規(guī)劃原則的基礎(chǔ)上，通過在規(guī)劃中體現(xiàn)項目范圍、進度規(guī)劃、質(zhì)量規(guī)劃、資源規(guī)劃、溝通規(guī)劃、風(fēng)險對策規(guī)劃、采購計劃、變更控制規(guī)劃這些主要內(nèi)容。同時，組建項目團隊、落實項目施工的前期準(zhǔn)備、展開項目信息收集、編寫項目計劃書，并結(jié)合BIM+GIS集成系統(tǒng)的應(yīng)用，提升了建筑工程項目規(guī)劃的科學(xué)性，保證了相應(yīng)規(guī)劃書的編制完整、科學(xué)，促使建筑工程實現(xiàn)最大價值，推動了工程社會效益與經(jīng)濟效益的共同增長。

參考文獻

[1]趙路爽.建設(shè)工程項目規(guī)劃階段如何做好沖突管理[J].居舍，2019（1）：156.

[2]尹志位，劉園坤.淺析建筑工程的項目規(guī)劃管理[J].民營科技，2018（6）：171.

[3]趙典剛，劉宏斌，周東明，等.基于BIM+GIS的建筑工程規(guī)劃管理研究[J].四川水泥，2018（9）：90-91.

作者:瞿學(xué)陽 單位:甘肅城鄉(xiāng)發(fā)展集團基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)有限公司