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不平衡報(bào)價(jià)法。通常情況下,不平衡報(bào)價(jià)法主要適用于以下情形:諸如先期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程以及土石方工程等可以在短期內(nèi)予以結(jié)算的項(xiàng)目,可適當(dāng)提高項(xiàng)目單價(jià),同時(shí)對(duì)后期項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整;以核算工程量結(jié)果為主要依據(jù),若判定工程量會(huì)增加,可調(diào)高單價(jià),但如果判定工程量會(huì)減少,則要降低單價(jià);對(duì)于需要對(duì)項(xiàng)目圖紙進(jìn)行修改的項(xiàng)目,如果預(yù)計(jì)修改圖紙會(huì)導(dǎo)致工程量增加,可將單價(jià)上調(diào),如果無法估計(jì)工程量,則要下調(diào)單價(jià)。
優(yōu)惠條件法。在項(xiàng)目投標(biāo)過程中,以現(xiàn)有招標(biāo)企業(yè)信息為主要依據(jù),從單位實(shí)際情況出發(fā),提出足夠吸引招標(biāo)單位的優(yōu)惠條件,增加項(xiàng)目投標(biāo)競爭優(yōu)勢。此處所談及的優(yōu)惠條件主要包括:工程款墊付、發(fā)包方無需預(yù)付工程款,工程開工一定期限內(nèi)不收取工程款或者按照一定的比例減收;對(duì)于項(xiàng)目招標(biāo)方采購施工材料及設(shè)備存在困難的情況,可以負(fù)責(zé)采購主要材料及設(shè)備作為優(yōu)惠條件;對(duì)于技術(shù)及管理能力有限的項(xiàng)目招標(biāo)企業(yè),沒有足夠能力確保項(xiàng)目目標(biāo)控制工作順利實(shí)現(xiàn),對(duì)此,投標(biāo)企業(yè)可以幫助項(xiàng)目招標(biāo)方開展項(xiàng)目三大目標(biāo)控制工作為優(yōu)惠條件;工期優(yōu)惠:對(duì)于在工期方面具有特殊要求的項(xiàng)目,具備足夠?qū)嵙Φ耐稑?biāo)企業(yè)可以在標(biāo)書中規(guī)定在符合工期要求前提下不增加造價(jià),以此作為優(yōu)惠條件。
多方案報(bào)價(jià)法。此種報(bào)價(jià)技巧存在以下兩種情況:第一,對(duì)于部分工程項(xiàng)目,投標(biāo)者根據(jù)業(yè)主要求報(bào)價(jià)的同時(shí)可以再提出另外的報(bào)價(jià)方法,以便參考和選擇。適當(dāng)提高最有可能被采用的方案單價(jià);提供難度較大的部分材料,可以適當(dāng)調(diào)高報(bào)價(jià),這樣可以最大限度的避免業(yè)主選用;第二:招標(biāo)文件中明確規(guī)定,投標(biāo)人可以提出自己的建議。經(jīng)驗(yàn)豐富的投標(biāo)人一般在提供依據(jù)原招標(biāo)文件報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上,還會(huì)提出另外合理建議,并適當(dāng)?shù)恼{(diào)低報(bào)價(jià)。這并非建議業(yè)主對(duì)技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)予以降低,而是通過對(duì)工藝不斷予以改進(jìn)達(dá)到控制成本的目的。
修改設(shè)計(jì)法。如果在對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行深入分析的過程中發(fā)現(xiàn)施工方案中存在不足,投標(biāo)者可以提出合理的完善建議,并提供相應(yīng)的報(bào)價(jià),便于項(xiàng)目招標(biāo)方進(jìn)行對(duì)比分析。通常情況下,投標(biāo)方新提出的方案報(bào)價(jià)都低于原定方案報(bào)價(jià)。當(dāng)確定使用修訂方案后,需要提供相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià),并附加經(jīng)過修訂的方案。
突然降價(jià)法,報(bào)價(jià)具有一定的保密性,然而競爭者常會(huì)利用一系列的方式和手段刺探情報(bào)。利用該法能夠達(dá)到時(shí)迷惑競爭對(duì)手效果,例如,佯裝不為投標(biāo)做準(zhǔn)備,準(zhǔn)備報(bào)高價(jià),故意散布虛假報(bào)價(jià)信息等,等待截止前投標(biāo),同時(shí)將報(bào)價(jià)壓低。需要注意的是,務(wù)必對(duì)降價(jià)幅度予以充分考慮,以競爭者信息作為決策依據(jù),制定最佳投標(biāo)報(bào)價(jià)方案。水利水電施工企業(yè)項(xiàng)目效益評(píng)價(jià),是在工程完工以后,施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)方面所作出的系統(tǒng)性的評(píng)價(jià),主要特點(diǎn)有:①全面性,項(xiàng)目評(píng)價(jià)涉及從項(xiàng)目投標(biāo)到完工的全過程,內(nèi)容包括項(xiàng)目投標(biāo)決策、施工過程中的問題、施工的投入及產(chǎn)出比、項(xiàng)目施工的管理水平、項(xiàng)目對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響等等;②現(xiàn)實(shí)性,項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)依據(jù)的是項(xiàng)目施工過程中的實(shí)際數(shù)據(jù)或者根據(jù)施工進(jìn)度的預(yù)測數(shù)據(jù);③探索性,工程項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)的目的就是通過分析項(xiàng)目施工的效益、管理過程中出現(xiàn)的問題等,總結(jié)出改進(jìn)措施和方案,為以后提供借鑒;此外,項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)還具有反饋性以及局部性等特點(diǎn)。
本文作者:徐京作者單位:中國水利水電第五工程局有限公司