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摘要：小區(qū)綠化對居住環(huán)境具有重要的作用，既能提升城市園林綠化水平，又能改善居民生活環(huán)境，是建設環(huán)境友好型社會的需要。打造生態(tài)、綠色的園林小區(qū)，已成為現(xiàn)代城市住宅發(fā)展的新方向。本文主要闡述了住宅小區(qū)園林綠化建設的意義，以賀州市為例，簡要分析了小區(qū)綠化工程在設計、施工及管理過程中存在的問題，并為城市小區(qū)綠化工程建設發(fā)展提出相對應的措施。

關鍵詞：園林綠化；施工管理；存在問題；對策

隨著經(jīng)濟發(fā)展，賀州城市市政基礎建設中不斷加大了在園林綠化事業(yè)建設上的投入，在全面優(yōu)化城市人居環(huán)境中取得了顯著成效，綠化工程已然成為現(xiàn)代城市住宅小區(qū)最基本的構成要素，決定著城市環(huán)境綠化水平和居民生活質(zhì)量。

1小區(qū)綠化工程建設的意義

隨著人民生活水平不斷提高，小區(qū)的綠工程化作為人為創(chuàng)設的“第二自然”，是城市園林綠化建設中的重要組成部分，小區(qū)的園林綠化水平，則成為了體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個重要標志。于是，優(yōu)化小區(qū)園林綠化已成為現(xiàn)代城市建設中的一種必然趨勢。其中，小區(qū)的園林綠化建設對提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進居民的身心健康至關重要。①美化環(huán)境，優(yōu)化居住條件，營造健康自然的生態(tài)環(huán)境，豐富居民生活方式，提升居民幸福感，還能發(fā)揮吸收噪音、改善空氣質(zhì)量、保持碳循環(huán)、調(diào)節(jié)小區(qū)溫濕度、調(diào)節(jié)局部小氣候等作用。②作為城市承接綠化建設工作的基礎之一，小區(qū)園林綠化水平有利于擴大城市綠地率，代表著一個城市的園林綠化建設質(zhì)量和水平，推動我國現(xiàn)代文明城市的建設。

2小區(qū)綠化工程建設存在的問題

2.1施工決策階段的設計規(guī)劃不合理

①綠化用地面積低。根據(jù)賀州市2012年的《城市園林綠化管理辦法》第八條第（二）點規(guī)定，新建居住區(qū)不低于30%，其中按規(guī)劃居住人數(shù)不低于人均1平方米的標準建設集中綠地，改建舊居住區(qū)不低于25%?？梢哉f，很大一部分小區(qū)只是為了達到綠地率要求，擠占綠地的現(xiàn)象普遍存在，房地產(chǎn)開發(fā)商更多考慮經(jīng)濟效益，對土地使用規(guī)劃時縮小了綠化空間，擴大了住宅空間。②缺乏因地制宜。小區(qū)綠化工程的設計者不考慮小區(qū)的原有土壤類型、適栽植物種類、本地氣候條件等客觀因素，對小區(qū)的綠化規(guī)劃和設計比較盲目，沒能做到因地制宜。③缺乏特色和創(chuàng)新。部分小區(qū)栽種植物種類配置不科學，景觀變化單一，缺乏地方特色和創(chuàng)新理念。更有甚者為了節(jié)約綠化開支，選用不達標或未經(jīng)檢疫的草皮苗木，給后續(xù)養(yǎng)護管理帶來了很多不必要的麻煩。

2.2工程準備階段的物料及人員把關不嚴格

①施工主體多而雜，市場混亂。近幾年來，賀州市房地產(chǎn)發(fā)展迅速，小區(qū)綠化工程建設發(fā)展快，規(guī)模相對較大，社會各行各業(yè)都參與其中，導致施工主體呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊。部分開發(fā)商以利潤為重，層層轉包現(xiàn)象嚴重，嚴重影響了施工進度和質(zhì)量。②管理制度相對落后不能配套。由于很多小區(qū)綠化工程管理人員經(jīng)驗不足，管理體系建設不健全，缺乏完善。把小區(qū)綠化工程僅當做建筑工程的附屬品進行管理，思想上并不重視，不能真正保障小區(qū)綠化工程的管理效果與質(zhì)量。

2.3施工管理階段的工序質(zhì)量監(jiān)管力度不夠

（1）監(jiān)管體系不健全，監(jiān)管力度不嚴。小區(qū)的施工管理人員專業(yè)素養(yǎng)有限，缺乏先進管理理念，不能提出相對有建設性的意見，導致小區(qū)綠化工程質(zhì)量控制不夠嚴。如管理制度不完善、沒有遵照統(tǒng)一的施工標準和規(guī)定、組織機構不健全，沒有編制施工組織方案或方案編制形式化、指導性不強；管理目標、崗位責任制不健全，易造成質(zhì)量隱患和安全隱患，分項工程工序質(zhì)量檢驗不過關，如樹木栽植更換種植土不到位、小區(qū)道路坡度控制不合理，后期道路容易積水等。（2）對小區(qū)綠化重視不夠，投入有限。建設者對小區(qū)綠化認知偏低，不夠重視，施工管理與后期維護不到位，對于小區(qū)綠化工程建設投入比例不大，導致預算有限，項目不能及時實施，進展緩慢，或者是在工程完成后就不管不問，造成小區(qū)綠化荒涼，缺乏后期養(yǎng)護管理，容易出現(xiàn)“重建輕管”現(xiàn)象。

3小區(qū)綠化工程管理的對策

3.1因地制宜，優(yōu)化設計理念

小區(qū)的綠化工程應注重規(guī)劃設計的可行性，小區(qū)的規(guī)劃設計應該請專業(yè)人員根據(jù)小區(qū)地理位置、地形地貌、土壤類型、綠化預算等客觀條件明確施工方向及設計理念，并借助初步設計規(guī)范，前往小區(qū)實地勘察，結合行業(yè)相關規(guī)范塑造單點景觀、調(diào)整內(nèi)部結構，以不斷完善優(yōu)化設計中的各個環(huán)節(jié)，力求突出特色，進而科學合理地進行小區(qū)綠化設計，以保證工程的美觀和質(zhì)量。

3.2加強溝通，科學選人選材

建設者應加強施工隊伍的選擇與管理，嚴格遵守相關規(guī)定、規(guī)范，開展招標施工程序，選取綜合能力強、信譽佳、資質(zhì)優(yōu)且質(zhì)量過硬的施工團隊。在部分小區(qū)綠化施工中，存在工程設計與實際施工脫節(jié)的現(xiàn)象，主要原因是設計者與施工人員缺乏有效溝通，因此，在施工過程中，建設者應多聽取施工人員的建議，使工程設計更加科學合理，施工流程更具科學性，以提升施工進度，保障施工質(zhì)量。工程美觀程度極大程度上取決于施工材料的質(zhì)量，為達到良好的管理效果，應選擇性能較佳的施工工具及材料。例如建立并完善土方監(jiān)督員制度，利用改良地形、土壤等方式保障土方質(zhì)量，作業(yè)人員要對施工圖紙進行研究，并對實際地形進行深入分析，結合工程整體要求和相關規(guī)章制度來進行施工，若施工場地規(guī)模較大，可以用網(wǎng)格化的形式來放樣。

3.3加強管理，完善施工管理制度

首先應做好施工圖紙、工程量清單、施工組織方案的編制工作，包括施工工藝標準、質(zhì)量標準、工程進度、安全目標等，明確施工工藝和方法，通過對整體施工的規(guī)范，合理安排施工工期，制定建設周期，加強現(xiàn)場施工監(jiān)督，并與施工方進行充分、有效的溝通，培養(yǎng)專業(yè)化施工隊伍，提高施工技術水平，避免偷工減料以及操作失誤導致返工。其次，每項施工程序結束后，均需深入施工現(xiàn)場了解施工質(zhì)量，以確定其是否達到設計規(guī)范要求，針對施工安全、工程質(zhì)量、進度等問題開展強化教育，包括對施工中出現(xiàn)的問題進行總結，并制定解決方案。如有重大分項工程，施工前可進行樣板施工，并提報相關園林管理部門進行驗收，提高施工的精細化水平，保障工程質(zhì)量。最后，重視后期管理養(yǎng)護，提高認識，優(yōu)化配置專業(yè)管理養(yǎng)護隊伍，堅持建設、養(yǎng)護一體化，確保小區(qū)綠化景觀的可持續(xù)性，在完成建設后，還要對綠化區(qū)域進行必要的檢查和管理，避免發(fā)生嚴重的質(zhì)量問題，定期養(yǎng)護，及早發(fā)現(xiàn)問題并采取有效的預防措施，比如嚴格防控病蟲害、適時灌溉、及時修剪等，保持小區(qū)綠化效果穩(wěn)定。

4結語

小區(qū)綠化工程不僅能夠節(jié)居住的環(huán)境條件，還能取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。在建設過程中，建設者要提高小區(qū)綠化的認知程度，掌握栽種植物的生長特性，科學合理地進行搭配，確保美觀，加強質(zhì)量控制，完善和落實相關管理制度，積極采用新工藝、新方法，優(yōu)化配置可用資源，提高工程的施工進度和水平，加強施工中及后期養(yǎng)護管理，為小區(qū)居民創(chuàng)造出觀賞性高、視覺效果好的園林景觀，實現(xiàn)賀州市住宅小區(qū)園林綠化建設的可持續(xù)發(fā)展。

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作者:徐賀 單位:廣西賀州市園林綠化管理處