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安裝工程審計要點范文第1篇

【關(guān)鍵詞】：建筑安裝工程；工程造價；審計；解決策略；資金安全

我國建筑工程造價的改革剛剛實施，定額計價和工程量清單計價法正在雙軌并行，逐步過渡。這種經(jīng)濟(jì)背景下導(dǎo)致了“三超”（即：據(jù)算超出預(yù)算、預(yù)算超出概算、概算超出估算）問題突出；安裝工程系統(tǒng)復(fù)雜（室內(nèi)外裝修、給水排水系統(tǒng)、電氣安裝工程、通風(fēng)照明工程、消防設(shè)施）、管理涉及面廣；又因為建筑安裝工程中新的材料、新的技術(shù)方法日新月異，這就大大增加了造價真實性審計的難度和必要性。

復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)背景和安裝工程自身的特點使得工程造價問題嚴(yán)重：除了上面的三超問題、審計人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力低下、建筑工程造價師考核不嚴(yán)格、信息化動態(tài)管理滯后、法律法規(guī)不完善都是造成了建筑安裝工程審計困難，項目造價難以控制。針對這些問題，筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗提出安裝工程這一特殊行業(yè)的造價要點和對應(yīng)策略。

一、建筑安裝工程造價中存在的問題

1.工程制圖不完善，設(shè)計不達(dá)標(biāo)

由于經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使下，一些設(shè)計單位片面追求速度，趕時間，搶任務(wù)、獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計質(zhì)量差，設(shè)計圖不全或者本身就有錯誤，無法清楚地計算工程量，從而讓審計人員無法準(zhǔn)確地計算安裝工程造價。

2.工程量的重復(fù)計算

工程造價師或企業(yè)為了一些經(jīng)濟(jì)利益，對于同一任務(wù)在不同的項目中重復(fù)計算。例如排水管道一方面在給水排水系統(tǒng)中報價，另外有可能在消防的管道建設(shè)中重復(fù)計價。

3.管理制度落后

隨著我國經(jīng)濟(jì)模式的轉(zhuǎn)變，工程造價管理制度也應(yīng)該發(fā)生的一些變化，由基本建設(shè)概算制度改為定額管理制度，定額管理制度的特征是以價格為主導(dǎo)，即定額+費用+文件規(guī)定，這種模式計算的價格很容易與實際費用發(fā)生偏離。

4.安裝的產(chǎn)品以次充好，價格差異大

基于安裝工程行業(yè)的特點，新型安裝產(chǎn)品不斷出現(xiàn)，由于審計人員信息不靈，審查的價格不能反映真實的市場行情。部分安裝產(chǎn)品定價偏高，嚴(yán)重影響了工程造價的準(zhǔn)確審計，此外，一些地方購貨發(fā)票管理混亂，真實性差，不能反映實際發(fā)生的產(chǎn)品價格。例如在水電安裝系統(tǒng)中，市場上電線的價格可以從140元到30000元之間，所以一旦企業(yè)選擇劣質(zhì)電纜以次充好或者在墻體外用優(yōu)質(zhì)電纜在墻體內(nèi)部卻以劣質(zhì)電纜代替的話，在建筑安裝工程造價審計時是很難察覺的。施工單位通過這樣的手段在整個龐大的安裝工程中獲得的利潤也將十分可觀。

5.工程造價預(yù)算人員素質(zhì)差

工程預(yù)算人員很多是學(xué)歷不高，責(zé)任意識和經(jīng)濟(jì)意識都很不到位。另外，很多從事會計專業(yè)畢業(yè)，經(jīng)過簡單培訓(xùn)或者不經(jīng)過培訓(xùn)直接進(jìn)行項目漫天要價，不認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)工程造價政策。工程預(yù)算不夠準(zhǔn)確，很多項目遺漏，造成了嚴(yán)重的“三超”現(xiàn)象；胡亂估價現(xiàn)象嚴(yán)重，工程造價不易控制。導(dǎo)致了資金的使用混亂。

6.施工過程的變更審計不完善

目前，工程造價全過程審計的重點在于施工階段的變更審計.通常來說，建筑工程施工階段的變更多由建設(shè)及施工單位填報工程變更審批表， 再上報給工程變更審查組進(jìn)行審批 "合理的變更有助于解決建筑施工中遇到問題，從而保證建筑工程施工的順利完成。但是現(xiàn)在的市場上假報或者不報施工變更的現(xiàn)象時有發(fā)生，給企業(yè)或者消費者造成了不少損失。

二、建筑安裝工程造價審計策略

1.準(zhǔn)確核定工程量

在審計中要對按照施工設(shè)計圖紙的要求針對建筑安裝工程中的各項工作逐一審計。如門窗安裝、電氣、采暖、消防、燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)工程、建筑智能安裝系統(tǒng)以及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等都要仔細(xì)地依據(jù)相關(guān)工程量計算方法、根據(jù)施工現(xiàn)場的情況、借助一些檢測儀器分門別類地復(fù)查審計。例如在消防設(shè)備的安裝過程中防火閥的安裝的數(shù)目是否符合規(guī)定，有無重算或漏算現(xiàn)象。室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的規(guī)格是否合乎要求，有沒有出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。再例如：審計人員最好能到施工現(xiàn)場收集地形地質(zhì)資料結(jié)合施工合同的要求，判斷土方開挖的方式，怎么運(yùn)輸，以及運(yùn)輸?shù)木嚯x等問題。

2.安裝材料計價審計

安裝工程結(jié)算的依據(jù)為該工程施工期間所執(zhí)行的建筑安裝工程預(yù)（ 結(jié)） 算定額、費用定額、材料定額表和有關(guān)政策性調(diào)整文件及當(dāng)?shù)氐牟牟钗募?/p>

但是由于建筑安裝工程的一些特點：新材料、新技術(shù)不斷更新。這就要求審計人員能夠深入實踐，親自到消費市場上了解材料的真實價格，最好能作為消費者的角色去處理這件事，這樣的話才能得到真實的材料價格。例如新的安裝技術(shù)讓很多的安裝材料都從表面很難看出來，這就給審計工作造成了很大的麻煩。審計人員應(yīng)該與時俱進(jìn)，不斷提升相關(guān)的技術(shù)手段進(jìn)行檢測，避免審計失誤。防止集體的利益受損。例如在電氣化系統(tǒng)的安裝過程中，由于很多的線路為了美觀都安裝在墻體內(nèi)，從而會導(dǎo)致線路的采集困難，線路的長度、電線的尺寸都比較難把握，審計人員就更應(yīng)該細(xì)心結(jié)合施工日志、工程驗收單以及其他相關(guān)文件進(jìn)行核實審計。

3.安裝材料動態(tài)計價的審汁

為合理確定與有效控制工程造價，建筑安裝材料預(yù)算價格實行動態(tài)管。預(yù)、決算中所列各分項工程單價是否與預(yù)算定額單價相符，其中包括了材料的名稱、規(guī)格大小、計量單位的統(tǒng)一等等。安裝工程和實際施工的內(nèi)容是否一致也很重要。在安裝工程中所使用的材料不同、大小不同、施工方法不同、，則工時和材料的料消耗也是不一樣的，那么最后的單價自然大相徑庭。所以在審計的時候要對單價予以動態(tài)審計，結(jié)合實際情況予以審計。

4.安裝工程變更的審計

安裝工程因為有項目種類復(fù)雜的特點，所以在具體的施工過程中是很容易出現(xiàn)了不同的工程變更這就要求審計人員結(jié)合工程變更聯(lián)系單來予以判定。例如說在通風(fēng)工程中的風(fēng)口安裝位置的變化或者說數(shù)目發(fā)生了變化都會造成施工的工時和工作價格的變化，最終會使安裝工程的造價發(fā)生了變化。當(dāng)然在審計的過程中要仔細(xì)核查設(shè)計圖和竣工圖中變量，以及是否有相應(yīng)的工程變量聯(lián)系單。但是為了防止了甲乙雙方合作假變更，審計人員就要更加細(xì)心認(rèn)真地根據(jù)自己的專業(yè)背景分析真?zhèn)巍?/p>

5.審計人員素質(zhì)的提升

提升審計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)變得迫在眉睫。審計人員不僅僅要有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的能力還要有建筑學(xué)背景知識才能在建筑安裝工程造價審計方面不遺漏，科學(xué)合理審計。綜合多種建筑工程造價審計方法（全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等）。另外就是要規(guī)避審計舞弊問題，這一方面要加強(qiáng)審計人員的思想道德教育，加強(qiáng)輿論監(jiān)督；另一方面就是要完善審計法律法規(guī)，增大審計舞弊成本。這樣才能讓審計工作順利進(jìn)行，審計市場健康發(fā)展，使審計結(jié)果能夠科學(xué)合理有意義。

三、結(jié)束語

建筑安裝工程除了具有其他建筑工程的一般特點以外，還具有自身特有的復(fù)雜性和隱蔽性、專業(yè)性，所以建筑安裝工程的審計就變得比較困難。只有采取科學(xué)合理的建筑安裝工程造價審計的方法，提高審計人員的業(yè)務(wù)和道德素質(zhì)，才能使我們的建筑安裝工程乃至建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]周生柏.建筑安裝工程造價現(xiàn)狀分析與控制措施[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2009，（13）.

[2]李曉東.建筑安裝工程造價現(xiàn)狀分析與控制措施[J].機(jī)械管理開發(fā)，2013，（136）.

安裝工程審計要點范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑安裝；工程造價；造價控制

前言

安裝工程屬于建筑工程的組成部分，雖然施工成本在整個工程中所占的比例不高，但是由于安裝工程涉及的行業(yè)廣、新材料種類多、設(shè)備更新快、管理部門多等因素的印象，導(dǎo)致安裝工程的施工成本造價難以控制，提高了整個建筑工程成本，降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，控制好安裝工程的造價對降低企業(yè)施工成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著重要的現(xiàn)實意義。筆者根據(jù)多年的實踐經(jīng)驗和理論知識，對安裝工程的造價控制問題進(jìn)行詳細(xì)分析。

1 建筑安裝工程的特點

建筑安裝工程作為整個建筑工程的組成部分，具備以下幾個特點：（1）由于安裝工程涉及專業(yè)廣，雖然安裝需要的材料和設(shè)備數(shù)量不是太多，但是由于種類繁多，因此材料成本的價格也相差較多。例如：排水工程中的閥門，類型包括閘閥、止回閥等，就算是選擇同一類型，其連接方式和材料也存在著較大的區(qū)別，這些都導(dǎo)致了造價成本的差別較大。（2）科技生產(chǎn)力的快速發(fā)展，導(dǎo)致了新型材料和產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)，逐漸替代了傳統(tǒng)產(chǎn)品。（3）安裝工程與土建、裝飾是緊密聯(lián)系的。如果土建和裝飾工程發(fā)生了變化，安裝工程也要發(fā)生變化，同時由于安裝自身的特點，導(dǎo)致安裝時只能具體情況具體決定。（4）通常情況下，安裝工程為了保證良好的外觀效果，多采用暗裝，從外觀看不出來任何痕跡和安裝使用的材料。暗裝材料的種類、品牌、規(guī)格等都存在較大差別，因此導(dǎo)致成本也不相同，這就給安裝工程的造價控制帶來較大困難。

2建筑安裝工程造價控制現(xiàn)狀

2.1 安裝工程造價合同與預(yù)算的條款嚴(yán)謹(jǐn)程度不夠

安裝工程的合同、預(yù)算屬于很嚴(yán)肅的法律文件，但是由于各種原因的影響，導(dǎo)致條款出現(xiàn)了漏洞或錯誤。例如：工程進(jìn)行招投標(biāo)時的文件屬于一次性的，但是后續(xù)合同中又出現(xiàn)了按實結(jié)算的條款，前后矛盾，增加了審計的難度等。

2.2 套用定額的隨意性大

隨著時代的發(fā)展，各種新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新型材料日新月異地迅速發(fā)展起來，而現(xiàn)行建筑安裝工程定額缺項或需要進(jìn)行換算和補(bǔ)充的項目與內(nèi)容也日益增多，這就致使某些安裝企業(yè)在定額套用時，針對一些換算子目的定額套用時，不按定額本意套用，故意或隨意套用價格較高的部分，以提高造價，這樣，在缺乏取證和第一手資料數(shù)據(jù)的情況下，使得預(yù)算定額、計價表或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性，以至實際發(fā)生費用與定額相距甚遠(yuǎn)。

2.3 清單編制不科學(xué)

建筑工程在實行招標(biāo)制后，編制的清單必須具有完整的施工組織設(shè)計，但是目前的狀況時多數(shù)工程在進(jìn)行招標(biāo)時，還沒有施工組織設(shè)計，這就導(dǎo)致已經(jīng)編制的清單與實際量會有一定的差別，難以體現(xiàn)準(zhǔn)確性。

2.4 多計工程量、高估冒算等現(xiàn)象較多

由于對整體項目沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實行預(yù)算造價定價，竣工時按實決算，致使個別建筑安裝企業(yè)，為了獲得較多或高額收入，不從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽(yù)等方面人手，而是采用重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目、高估冒算等不正當(dāng)手段，加之施工過程中不可避免的設(shè)計變更和修改，把一些已取消的施工仍列入造價，人為地提高工程預(yù)算造價，又為突破建筑安裝工程預(yù)算造價的開了一個“合法”的口子。

3 建筑安裝工程造價控制要點

3.1 加強(qiáng)對項目設(shè)計階段的控制管理

眾所周知，建筑工程的設(shè)計對造價的影響最大，設(shè)計公司設(shè)計成果的好壞直接影響著工程的造價和工程質(zhì)量，因此必須加強(qiáng)設(shè)計管理，在設(shè)計時對于材料的型號、規(guī)格、數(shù)量等要有詳細(xì)明確的要求。

（1）實行設(shè)計招投標(biāo)

對設(shè)計單位的選擇，應(yīng)通過公平、公開的市場化競爭，對競標(biāo)單位的設(shè)計方案進(jìn)行考核比較，選擇質(zhì)量高、適合本工程建設(shè)的設(shè)計方案。

（2）積極推行限額設(shè)計

限額設(shè)計是按照投資或造價的限額進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計。要求設(shè)計人員應(yīng)熟悉和掌握國家現(xiàn)行計價規(guī)定，熟悉安裝工程材料預(yù)算價格，然后按項目批準(zhǔn)的設(shè)計概算進(jìn)行合理的分析比較，使施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算相結(jié)合，做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。推行安裝工程限額設(shè)計，可以保證投資限額不會輕易被突破。

（3）優(yōu)化設(shè)計

在進(jìn)行建筑工程設(shè)計時，若存在設(shè)計不合理或者材料選擇不合格等情況，都會影響到工程的造價控制；設(shè)計人員本身的素質(zhì)不同，且每個設(shè)計人員的專長也千差萬別，因此在具體的設(shè)計過程中，很難擇優(yōu)選擇，這都影響到工程造價；部分設(shè)計單位為了盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，接了眾多的設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致工程設(shè)計缺乏創(chuàng)新，沒有深度，甚至出現(xiàn)一定的漏洞，施工單位在進(jìn)行施工時，必須對其進(jìn)行變更，從而對造價控制造成影響；部分設(shè)計單位為了體現(xiàn)先進(jìn)性，在進(jìn)行工程設(shè)計時，盲目追求新材料和新技術(shù)，直接導(dǎo)致了工程成本的增加。因此，為了對工程造價進(jìn)行科學(xué)合理的管理，必須根據(jù)工程的具體情況，對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化。

3.2加強(qiáng)對安裝施工階段的造價控制

（1）工程建設(shè)中要進(jìn)行專業(yè)分包單位的選擇，以防企業(yè)壟斷抬高價格。專業(yè)分包工程應(yīng)采用公開招標(biāo)的方式，根據(jù)其報價，綜合考慮施工組織設(shè)計及施工方案，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和比較，最后選定理想的專業(yè)分包隊伍。

（2）嚴(yán)格控制安裝工程材料設(shè)備價格。在不同時期、不同地區(qū)、不同生產(chǎn)廠家，安裝工程材料設(shè)備價格相差較大。這就要求管理者定期進(jìn)行市場考察，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的工程造價信息，合理確定材料價格，從而達(dá)到控制安裝工程造價的目的。

（3）加強(qiáng)安裝工程變更簽證管理。

在進(jìn)行安裝工程施工的過程中，由于各種外界因素的影響，進(jìn)行設(shè)計變更或者簽證是常遇到的情況，為了有效控制造價，加強(qiáng)安裝過程的變更及簽證管理是十分重要的，主要做好以下幾方面：第一，在加強(qiáng)變更的基礎(chǔ)上，要嚴(yán)格執(zhí)行圖紙的會審和交底，以保證對于出現(xiàn)的問題能盡早的掌握和解決；第二，嚴(yán)格審查審批程序。如果變更設(shè)計部分的造價超過安裝工程總造價的5%，就必須呈報相關(guān)部門進(jìn)行審批。第三，分級控制、限額簽證。對于簽證及設(shè)計的變更，要進(jìn)行嚴(yán)格的審批，按照規(guī)范的程序和制定進(jìn)行簽證，必須經(jīng)過施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方及甲方四個部門的共同簽字才能有效，如果一次的簽證費用超過造價的1%或5萬就必須經(jīng)過該工程的項目法人簽字才能有效。第四，完善手續(xù)，明確價格。變更或者簽證實施前，甲乙雙方應(yīng)就涉及的造價調(diào)整達(dá)成一致，并在變更核定單或簽證單上注明變更原因、部位、時間、變更或簽證的內(nèi)容以及變更或簽證的價款，盡可能避免事后或結(jié)算時才進(jìn)行價款確認(rèn)。

3.3 施工竣工結(jié)算階段工程造價的控制

（1）做好預(yù)結(jié)算，進(jìn)行資料整理在施工結(jié)束之前，施工企業(yè)負(fù)責(zé)結(jié)算的人員，首先要進(jìn)行施工工程的預(yù)結(jié)算，對施工企業(yè)在項目中的所有工程資料進(jìn)行整理，對涉及到的所有結(jié)算內(nèi)容款項進(jìn)行核算。做好結(jié)算前需要完成的前期工作。

（2）審查工程量，確定最終的造價施工企業(yè)要對建筑項目竣工后的工程量進(jìn)行核算，對按照合同的要求進(jìn)行的施工內(nèi)容進(jìn)行合計。在整個核算過程中，施工企業(yè)負(fù)責(zé)結(jié)算的人員要進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的核算工作，做到準(zhǔn)確核實，避免出現(xiàn)遺漏。最后，積極配合甲方結(jié)算人員進(jìn)行工程量的核對，確定最終結(jié)算的工程量。

結(jié)束語

綜上所述，目前我國的建筑安裝造價控制中存在著不少問題，為了降低建筑安裝成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，必須對安裝工程的造價進(jìn)行全方面的控制和管理，但是建筑安裝工程屬于繁瑣復(fù)雜、涉及面廣的綜合性工程，要真正做好此階段的造價控制，必須對安裝造價進(jìn)行全方位的考慮，并根據(jù)施工過程的實際情況進(jìn)行實施。

參考文獻(xiàn)：

安裝工程審計要點范文第3篇

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備;安裝工程;驗收管理要點

Abstract: The mechanical and electrical installation and acceptance of management is a dynamic management process, in the whole process and processing of engineering materials, equipment procurement, construction equipment and operation, construction machinery, technical file information such as a large number of data and information, it is necessary to build a computer system and its database, in order to achieve the project management level rising for the purpose.

Key words: electromechanical equipment; installation; acceptance management

中圖分類號：TU758文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1、機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)要點

1.1施工準(zhǔn)備工作

電器工程在施工前應(yīng)做好充分的勞動力、施工機(jī)械、工程材料設(shè)備、施工圖紙、場地各方面的準(zhǔn)備。

1.2預(yù)埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在土建進(jìn)行底板、結(jié)構(gòu)施工時，電器工程必須配合土建專業(yè)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動力、照明管線預(yù)埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專業(yè)管線圖進(jìn)行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。

1.3樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進(jìn)行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。

1.4墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻壁內(nèi)，在進(jìn)行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設(shè)計、規(guī)范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準(zhǔn)確。

1.5放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進(jìn)行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產(chǎn)的專用支架。支架間距必須符合相應(yīng)規(guī)定。電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻。

2、機(jī)電設(shè)施安裝工程的管理要點

2.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場的巡察

基于機(jī)電設(shè)備的安裝工程具有一定的獨特性，即管理人員的工作量相對少于土建管理,并且具有時段性，通常是一名工程師兼并管理多個項目，難以抽出較多的時間進(jìn)行現(xiàn)場巡查，進(jìn)而易于缺乏了解工程狀況而導(dǎo)致不良后果產(chǎn)生。對此，工程師應(yīng)定期到現(xiàn)場巡查，加以了解項目工程的施工進(jìn)度、重點工序、部位及材料等環(huán)節(jié)的控制，督促施工單位進(jìn)行人員的技術(shù)交底，便于發(fā)現(xiàn)問題而及時處理問題，避免出現(xiàn)返工、浪費等情況，從而保證工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。

2.2深入領(lǐng)會設(shè)計文件的具體要求

切身領(lǐng)悟設(shè)計文件的要求，將其作為管理的重點，協(xié)助業(yè)主監(jiān)管工程項目，盡量如期完成業(yè)主委托的業(yè)務(wù)。此外，負(fù)責(zé)管理安裝工程的工程師也應(yīng)領(lǐng)悟設(shè)計文件及施工圖紙的意圖，盡量實現(xiàn)安裝管理的領(lǐng)先控制?？傊ㄓ惺炀氄莆帐┕D紙的設(shè)計意圖、工程特征、主要材料、設(shè)備、配件等要求，以及掌握關(guān)鍵部位的施工要求及安裝方式等，才能很好督促施工單位是否按照施工圖紙，進(jìn)而確保施工質(zhì)量。

2.3加強(qiáng)關(guān)注施工圖紙的會審

安裝工程的質(zhì)量取決于工程的設(shè)計、設(shè)施、材料以及施工質(zhì)量，因此，施工圖紙的會審是確保安裝工程質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。負(fù)責(zé)管理安裝工程的工程師應(yīng)熟練掌握有關(guān)的國家規(guī)定，熟悉并了解地方的規(guī)范法規(guī)。工程師唯有十分熟悉設(shè)計及施工中的各項規(guī)定，才能很好指出設(shè)計圖紙的不足之處。會審施工圖紙時，基于各專業(yè)分別會審，難以綜合考慮各項因素，因此，在施工前期的圖紙會審及交底環(huán)節(jié)上，應(yīng)嚴(yán)格審查，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并交給審計部門進(jìn)行修改。必要情況下，可邀請原審圖的部門再次審核。注意審核施工圖紙是否統(tǒng)一、規(guī)范以及符合要求等，若發(fā)現(xiàn)不足之處，應(yīng)及時給予糾正，確保施工圖紙的質(zhì)量過關(guān)。

3、驗收問題及管理措施探討

施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，應(yīng)在自評、自查工作完成后，向項目監(jiān)理部提交竣工驗收報驗單及竣工報告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程竣工資料及工程實體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗收對檢查出的問題，督促施工單位及時整改，經(jīng)項目監(jiān)理部對竣工資料和工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出資料評估報告。

對一些竣工驗收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。

3.1由于機(jī)電安裝工程驗收管理中容易出現(xiàn)以下問題：

1、安裝不規(guī)范,造成安全事故；2、設(shè)計深度不夠,可用性差；3、缺乏協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致施工錯誤。最常見的是接地鋼筋網(wǎng)的連接點的錯、漏焊和作為外引接地聯(lián)結(jié)點或檢測點預(yù)埋件的漏設(shè)。尤其是建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,因柱(墻)內(nèi)主鋼筋調(diào)整、防雷引下線鋼筋錯接錯焊的情況更易發(fā)生。針對以上問題，機(jī)電安裝工程項目的檢驗工作，應(yīng)針對以上問題，進(jìn)行有主有次的驗收方法。

3.1.1驗收依據(jù)分析

機(jī)電安裝的竣工驗收一般依據(jù)的相關(guān)資料有:可行性研究報告；施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書；設(shè)備說明書；國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定；涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

3.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)必須符合合同規(guī)定和實際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗收。

3.1.3竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢；設(shè)計變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算?？⒐を炇针A段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報告,以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報表。除以上需要注意的條款外，驗收時，還需以下以下工作：

3.1.3.1新設(shè)備安裝必須有安裝設(shè)計，施工單位嚴(yán)格按照安全規(guī)程和設(shè)備說明書要求進(jìn)行安裝，對隱蔽工程應(yīng)有工程記錄。

3.1.3.2施工單位對新設(shè)備，或經(jīng)大修后的設(shè)備進(jìn)行驗收，凡未經(jīng)檢修好的設(shè)備嚴(yán)禁繼續(xù)使用。

3.1.3.3設(shè)備安裝完畢后，由機(jī)電動力科組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

3.1.3.4在設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)驗收中，一般設(shè)備空運(yùn)轉(zhuǎn)2—4小時，帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)24小時無故障，無異常才算合格，特殊設(shè)備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收，如發(fā)生故障以及其他遺留問題由安裝單位限期進(jìn)行處理，合格后方能移交。

3.1.3.5大型設(shè)備或關(guān)鍵設(shè)備按相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)試驗收。

4、結(jié)語

機(jī)電安裝工程項目實施中的一些管理方法及項目驗進(jìn)行探討分析。機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)涉及面很廣，是它的固有特征，也具有很強(qiáng)的通用性。有做好技術(shù)及質(zhì)量的管理，才能增加企業(yè)效益，提高企業(yè)的競爭力。制定清晰明確的項目管理目標(biāo)，建立高效低耗的項目管理機(jī)構(gòu)，是機(jī)電設(shè)備安裝工程的重點。

參考文獻(xiàn)

安裝工程審計要點范文第4篇

關(guān)鍵詞： 建筑安裝 造價控制 分析

隨著建筑行業(yè)改革的不斷深化和社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步形成，特別是建設(shè)項目法的實施加大了項目法人對建設(shè)項目工程造價的領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任，原有的工程造價管理體制已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。由于建筑安裝工程作為整個建筑工程的一部分，安裝工程的造價占總造價的比例不高，但因安裝工程涉及的管理部門多、材料設(shè)備技術(shù)含量高、安裝工程的系統(tǒng)多、其造價受新材料和新工藝的影響較大，常會導(dǎo)致安裝工程的造價難以控制，因而增加了整個建筑工程的造價。本文簡要針對以上這些建筑安裝工程造價中存在的問題，提出相應(yīng)的對策及造價控制要點。

1.建筑安裝工程造價的現(xiàn)狀

1.1建筑安裝工程合同不嚴(yán)謹(jǐn)

合同、預(yù)算本來應(yīng)是很嚴(yán)肅的法律文件，但由于編制人員的水平問題或其他原因，使得有的合同出現(xiàn)了不應(yīng)有的錯誤。出現(xiàn)的問題如下：第一，部分施工企業(yè)的合同管理人員對合同業(yè)務(wù)不夠熟悉、目標(biāo)不明，造成在處理合同業(yè)務(wù)時考慮不周全，不僅會造成經(jīng)濟(jì)損失，還會影響企業(yè)的信譽(yù)；第二，某項工程招標(biāo)文件為一次性包干價格，而其后簽訂的合同又出現(xiàn)了按實結(jié)算的字句，出現(xiàn)所謂的陰陽合同，加大了審計的難度；第三，預(yù)算中有的清單描述不夠完整，造成工作內(nèi)容上的扯皮，把本來屬預(yù)算內(nèi)應(yīng)考慮的項目當(dāng)做新增子目列入造價，計取工程費用；第四，由于法律意識淡薄，導(dǎo)致合同簽訂不規(guī)范，簽訂合同不嚴(yán)謹(jǐn)，條款不全等等等等，還存在諸如此類的其他問題。

1.2獲取的信息比較落后

近年來，工程造價管理信息化的基本框架已經(jīng)初步建立，以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，為工程造價管理及相關(guān)活動提供信息和服務(wù)的網(wǎng)站不斷增多，工程造價管理信息化建設(shè)有了一定的基礎(chǔ)，但同時也存在一些不容忽視的問題。特別是在我國，建筑安裝工程造價現(xiàn)狀很是嚴(yán)峻，存在著很多需要解決的難題。比如說，在建筑安裝工程中采集技術(shù)落后，信息分類標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，很難提高信息資源的內(nèi)在質(zhì)量和信息維護(hù)的更新速度，不能滿足信息市場的需要，落后于信息化社會的要求。再如，我國傳統(tǒng)的造價方式根深蒂固，因此，落后的經(jīng)營觀念，僵化的組織體系，對于外來優(yōu)秀管理體制的抵制和排斥，使得工程造價信息資源管理缺乏系統(tǒng)性。還有，建筑市場開放，異地承擔(dān)設(shè)計、異地進(jìn)行施工的單位和企業(yè)，不甚熟悉工程所在地區(qū)的現(xiàn)行費用定額及相關(guān)取費規(guī)定，或是不了解某些適用不同費用政策的工程量，可采用分別計算費用等，這些都極易造成工程造價方面的錯誤。不容忽視的一點是由于資金短缺、人才匱乏，基礎(chǔ)管理不強(qiáng)，企業(yè)管理信息化不能趕上時代步伐，而使工程造價工作量加大，工作目的盲目，成本增加。當(dāng)然，由于獲取信息落后所帶來的問題還有很多很多。

1.3建筑安裝工程中員工的崗位責(zé)任不明確

在當(dāng)今的建筑安裝工程中，一個工程的施工項目經(jīng)理部，包括了項目經(jīng)理、項目部全體管理人員及施工作業(yè)人員，是以項目經(jīng)理為核心的相對獨立的經(jīng)濟(jì)實體，是施工企業(yè)成本管理的主體。然而，有些施工單位由于人員短缺，分工不是很明確，這就導(dǎo)致有些工作人員對業(yè)務(wù)不夠熟悉、目標(biāo)不明確，往往會對于很多業(yè)務(wù)方面的事情考慮不周，從而造成很多不必要的損失。還有一點是建筑安裝工程的工作人員沒有集體意識，經(jīng)濟(jì)觀念也不強(qiáng)，搞技術(shù)的只負(fù)責(zé)分工技術(shù)和質(zhì)量，搞施工的只負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)和工程進(jìn)度，搞材料的只負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場點驗工作，他們都忽視了成本管理，從而加大工程成本，降低施工企業(yè)的利潤經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑安裝工程造價的改革措施

2.1合理的規(guī)范合同

施工合同以法律的形式明確了施工企業(yè)在工程承包中的權(quán)利和義務(wù)，是施工企業(yè)進(jìn)行項目經(jīng)營的法律依據(jù)。所以，我們要加強(qiáng)合同管理，確保合同在簽訂的過程中的程序化、規(guī)范化。我們應(yīng)盡可能采取以下的措施：首先，企業(yè)的決策層、執(zhí)行層，包括合同管理人員都應(yīng)樹立合同意識，重視合同管理，認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的法律法規(guī)，掌握業(yè)務(wù)知識，認(rèn)真把關(guān)施工企業(yè)合同的制定。其次，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的合同管理，結(jié)合企業(yè)的實際情況，制定合同的管理辦法，制定簽訂合同的審核管理體制，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作責(zé)任，要有了解經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定的相關(guān)知識的合同管理人員，進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查，對合同的簽訂要經(jīng)過細(xì)致周密的思考，深入研究合同內(nèi)容，收集各種有利于自己的資料，并針對資料提出索賠方案，避免反索賠情況的發(fā)生。最后，施工人員特別是現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，明確合同規(guī)定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。

2.2完善建筑安裝工程中的信息管理

建設(shè)行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)工程造價信息化的管理勢在必行。在建筑安裝針工程中，針對目前高層建筑工程造價管理信息化建設(shè)中存在的問題，工程造價管理部門應(yīng)側(cè)重于營造有利于工程造價管理信息化建設(shè)的環(huán)境，建立和完善相應(yīng)的工作機(jī)制。采取的措施應(yīng)該如下：首先，加強(qiáng)和完善信息披露制度，包括聯(lián)合征信制度、信用公開制度和信用評級制度，通過建立各地建筑企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫，然后上傳至全國建筑企業(yè)信用網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，以此查詢、記錄和評價各企業(yè)的信息和形象。再者，以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和格式為基礎(chǔ)，開發(fā)各類工程造價信息資源，培育信息需求市場，建立全方位的信息服務(wù)體系為重點，同時，建立完整的工程造價信息庫體系，加強(qiáng)信息披露，合理保證信息的標(biāo)準(zhǔn)化、信息的合理分類，提高信息質(zhì)量，實現(xiàn)工程造價信息處理和管理的現(xiàn)代化。不可或缺的是人才的管理，人力資源是任何管理工作的關(guān)鍵，工程造價信息化管理同其他任何工作一樣，最終決定于人力資源。要加強(qiáng)對工程造價信息化人才的培養(yǎng)，培養(yǎng)一些既懂信息技術(shù)，又懂安裝工程造價業(yè)務(wù)的人才，滿足建筑安裝工程造價管理信息化建設(shè)的需要。

2.3提高員工的素質(zhì)，明確員工的責(zé)任

員工的素質(zhì)直接影響著一個施工團(tuán)隊及這個團(tuán)隊的實力，所以，我們應(yīng)采取措施提高員工的素質(zhì)，同時也使員工能明確的知道自己的職責(zé)所在。要提高員工的素質(zhì)，首先，建筑安裝工程的項目經(jīng)理對工程項目及其團(tuán)隊負(fù)有全面責(zé)任，其經(jīng)濟(jì)利益與工程成本控制是成正比的，工程成本控制的好壞，直接影響自己的利益。因此，項目經(jīng)理要明確項目目標(biāo)，協(xié)調(diào)和組織好項目內(nèi)部管理人員，抓好工程質(zhì)量，并控制好工程成本。再者，建設(shè)者要在確保品質(zhì)合理的背景下，認(rèn)真地開展生產(chǎn)活動，切實按照圖紙以及規(guī)定內(nèi)容開展工作，一定要降低因為返工等導(dǎo)致的損失現(xiàn)象發(fā)生的幾率。而且還要對建設(shè)使用的人工以及物資和別的一些資金控制得當(dāng)。最后，任何項目的品質(zhì)優(yōu)劣會關(guān)乎到項目的總體資金以及時間，最終會關(guān)乎到利潤。所以，設(shè)計者要認(rèn)真地按照規(guī)定進(jìn)行設(shè)計活動，不但要分析 項目的品質(zhì)，還要切實關(guān)注其經(jīng)濟(jì)性是否合理有效。

結(jié)語：綜上所述，我們可以看出，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑施工市場競爭激烈，施工企業(yè)想要在激烈的競爭中脫穎而出，就需要有自己的發(fā)展空間，控制施工成本，增加企業(yè)利潤。因此，施工企業(yè)必須要采取相應(yīng)的措施來應(yīng)對。

參考文獻(xiàn)：

安裝工程審計要點范文第5篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)項目 設(shè)計 要點

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

本人這幾年參與了大量概算審核工作，從地域上包括浙江、四川、新疆、等等，根據(jù)這幾年在概算審核中碰到的主要問題及實踐經(jīng)驗，總結(jié)歸納了些建設(shè)項目設(shè)計概算審核的要點，供大家商榷。

設(shè)計方案問題。

以我司審核的四川青川一個市政道路工程概算為例：1.據(jù)統(tǒng)計道路共需填土266萬m3，其中路基填土（三類土、土質(zhì)要求高）有163萬m3，占61%，預(yù)壓土（土質(zhì)要求不高）有103萬m3，占39%。如此之大的土方用量，設(shè)計中卻沒有進(jìn)行取土來源調(diào)查，也未做土方調(diào)運(yùn)分析；2.同等級、同承載要求的路段，其路面結(jié)構(gòu)形式不一致；3.綠化標(biāo)準(zhǔn)定位太高；4.箱式變壓站不符合統(tǒng)一設(shè)計原則要求，幾乎每一條路段都配置了一臺，存在過?，F(xiàn)象；5.交叉路口存在重復(fù)設(shè)計和漏設(shè)計現(xiàn)象等。一般的概算編制者和審核者都容易忽視設(shè)計方案問題，編審概算時完全照圖紙?zhí)?，而后期施工中這種隱藏的不合理卻會造成設(shè)計變更及工程造價的大變化，概算也就與實際脫節(jié)了。

審核者應(yīng)充分掌握建設(shè)工程的總體概況，根據(jù)每個項目的建設(shè)其自身的特點和要求統(tǒng)籌考慮，必要時優(yōu)化設(shè)計方案，使安排不管是經(jīng)濟(jì)上還是技術(shù)上更合理。要強(qiáng)調(diào)的是，判斷設(shè)計方案是否合理，要求審核者技術(shù)過硬，且要富于想象、善于溝通。在進(jìn)行設(shè)計概算審核前，要充分了解建設(shè)工程的作用、目的，根據(jù)項目的要求，初步掌握工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)；審核發(fā)現(xiàn)問題后，要積極與各投資方或業(yè)主、設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，進(jìn)行改進(jìn)。

設(shè)計圖紙的深度不夠。

很多項目匆忙上馬，由于時間緊迫無法詳細(xì)，或其他種種原因，有些設(shè)計單位在初步設(shè)計中不考慮某些分項工程的設(shè)計，如室外工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、零星附屬工程等，但這些分項又是整個建設(shè)項目不可或缺的。由于無設(shè)計圖紙，所以概算編制人員通常也不將其考慮到總概算中去，無形中造成了概算漏項。對于圖紙不明確，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)較高，以及在設(shè)計階段尚未確定的設(shè)備、材料的定位等問題，應(yīng)及時向設(shè)計者詢問或與項目單位溝通，了解他們的要求，并根據(jù)的價格信息及價格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價格變化因素等，對設(shè)計概算進(jìn)行調(diào)整和修正，以使審核后的設(shè)計概算盡可能地反映設(shè)計內(nèi)容、施工條件和實際價格。其中，對于關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施多方查詢核實，主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實；重要生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施向同類工程查詢了解；復(fù)雜的建安工程向同類建設(shè)、承包施工單位征詢意見?？傊?，應(yīng)避免造成設(shè)計概算與工程預(yù)算嚴(yán)重脫節(jié)。為此，在概算審核中，一方面力求工程初步設(shè)計圖紙滿足規(guī)范要求的深度；另一方面，要根據(jù)項目要求，將漏項部分計算到總概算中，使審核后的概算充分反映項目的實際投資狀況。注意的是，審核人員不能一味的求“核減”，只有全面、具體地反映整個建設(shè)費用，才是合格的概算。

概算編制人員問題。

首先，設(shè)計單位大多存在重設(shè)計輕造價的情況。他們重視設(shè)計業(yè)務(wù)部門的建設(shè)而忽視設(shè)計概算編制部門的建設(shè)，對設(shè)計概算的編制工作缺乏重視，概算編制人員也缺乏積極性和壓力，這些原因都導(dǎo)致設(shè)計概算文件編制質(zhì)量不高，缺漏項或高估冒算，難以成為指導(dǎo)資金的合理安排及運(yùn)用的依據(jù)。為此，概算審核委托一旦確定，我司會盡早介入設(shè)計，明確概算編制深度，規(guī)范概算的編制工作。第二，概算編制人員固守經(jīng)驗，比如在援疆項目中，當(dāng)?shù)卦O(shè)計以前很少涉及弱電及智能化、綠化簡單，當(dāng)浙江把先進(jìn)的技術(shù)理念帶到新疆后，當(dāng)?shù)卦O(shè)計單位編制的概算仍對弱電及智能化不考慮，室外綠化總是偏低。而浙江設(shè)計單位編制的概算，卻認(rèn)為新疆不用綠化，室外綠化造價為0。另外，設(shè)計概算編制人員往往沒有深入項目實施現(xiàn)場，對現(xiàn)場必將發(fā)生的措施費用和運(yùn)輸狀況沒有全面的認(rèn)識和考慮，審核中要注意修正。審核人員，一定要吸取概算編制人員的經(jīng)驗教訓(xùn)，深入現(xiàn)場進(jìn)行實際調(diào)查研究，積極收集相應(yīng)資料，保持不斷學(xué)習(xí)不斷進(jìn)步的心態(tài)，努力提高自身素質(zhì)。只有這樣，才能提高概算審核的質(zhì)量。

概算編制方法問題。

工程費用，包括建安工程和設(shè)備及工器具造價，由于多種原因，設(shè)計單位編制的設(shè)計概算中該項的錯誤比較多，如不按規(guī)定套用定額、工程量多算、定額子目錯套、漏項較多、安裝工程中的設(shè)備及材料價格與市場價格脫離等等。由于工程費用是整個建設(shè)工程造價的主要部分，占總投資的80%左右甚至更多，所以審核人員要重點加強(qiáng)對該部分的審核。要根據(jù)設(shè)計文件、圖紙及國家有關(guān)計價辦法、定額、取費標(biāo)準(zhǔn)等，按不同專業(yè)分別進(jìn)行審核。首先，逐一審計每一單位工程的直接費，由于直接費是在工程量計算的基礎(chǔ)上完成的，所以，直接費審計的重點為工程量的準(zhǔn)確性程度，如立項是否正確，數(shù)量是否準(zhǔn)確等。其次，審計定額的套用與其余各項費用的計算是否符合規(guī)定要求，建筑面積與單位造價指標(biāo)是否控制在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，尤其是生產(chǎn)性建設(shè)項目，更應(yīng)嚴(yán)格控制建筑面積和單位造價指標(biāo)；對于設(shè)備安裝工程的概算審計，應(yīng)著重檢查設(shè)備清單是否符合投資計劃要求，設(shè)備數(shù)量、型號、質(zhì)量及設(shè)備價格是否符合生產(chǎn)要求；需要安裝的設(shè)備內(nèi)容與數(shù)量范圍是否與設(shè)計概算內(nèi)容相吻合，設(shè)備安裝工程費及工程量是否符合定額規(guī)定要求。最后，審計建設(shè)項目總概算表和單項工程綜合概算表，主要審計工程項目和單位工程的數(shù)量是否齊全，單項工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與其他同類型項目相比是否合理等有關(guān)內(nèi)容。

工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除工程費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用開支例如：土地使用費、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)服務(wù)費、研究試驗費、勘察設(shè)計費等等。由于有些設(shè)計單位對國家或地方政府有關(guān)收費規(guī)定不是很清楚，尤其是跨地區(qū)設(shè)計時，編制的設(shè)計概算往往出現(xiàn)漏算、少算。有的即使計算了，取費錯誤、重復(fù)計算的問題也比較多。對于跨地區(qū)項目，審核人員應(yīng)積極向當(dāng)?shù)刈稍儐挝?、設(shè)計單位及政府等取經(jīng)，在概算審核中嚴(yán)格按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定計算，既要避免重復(fù)計算，又要防止少算、漏算，切實保證整個工程造價的完整準(zhǔn)確。