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建筑工程管理及實務范文第1篇

關鍵詞：機電；施工技術管理；物業(yè)工程管理

中圖分類號：TV734文獻標識碼：A文章編號：

1.建筑工程機電安裝施工前所采取的準備工作

在進行建筑工程機電安裝施工工程之前，針對此工程施工對象的基本要求和特點，并根據(jù)需要，組織與工程有關的相關部門，并按照部門的設置為其選擇部門的管理人員，然后根據(jù)圖紙繪制的設計要求，派技術人員、管理人員進入施工現(xiàn)場進行工作的交接，并根據(jù)人員設置和工程的具體情況，進行施工場所的平面布置和平面規(guī)劃，更有效的管理和監(jiān)督施工的工作人員嚴格按照施工計劃和施工圖紙進行合理施工。

2.建筑工程中的機電工程的施工

2.1.1建筑工程電氣工程施工中的主要技術特征

建筑工程機電工程施工一般包括高壓變電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、后備供電系統(tǒng)、照明供電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)設備、應急的出口指示供電系統(tǒng)、停車場等各個單位的強電供電系統(tǒng)和建筑智能控制、防雷接地等弱電系統(tǒng)。

在電氣工程施工之前，需要做好一系列的準備工作，比如技術人員和管理人員分配問題、施工設備和施工材料的合理配置、施工圖紙、設計和施工資料等方面。對結(jié)構(gòu)造型及預埋管線完成線面標定，按照預先做好的電氣專業(yè)管線圖預留和預埋電氣管線，利用專業(yè)的技術和工藝進行開線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處開孔洞處理以及防雷設備的接地焊接。在土建中進行底板結(jié)構(gòu)施工、電氣工程在連接時，一般會采用鍍鋅的電線管絲扣進行連接，并在各個環(huán)節(jié)要嚴格按照建筑安裝工藝技術的標準和要求要求進行安裝工作。

在墻壁的內(nèi)部暗敷管線，需要從樓板引上或引下，這是需要處理各種墻壁出現(xiàn)的問題。而在對墻壁進行砌體時，首先要保證終端線盒的定位滿足圖紙的設計要求，并按照相關規(guī)定和業(yè)主的要求進行相應操作。在完成砌體后，線盒的位置與尺寸將不能改正，所以砌體錢需要充分統(tǒng)籌，而且最好能一次性準確恰當?shù)耐瓿伞＝又?，由于很多工程環(huán)節(jié)也會有打孔工作，所以需要作好建筑外部明顯的標記，避免其他打孔活動會損壞管線。在安裝電氣的管線后需要進行整齊排列，管理對支架的牢固程度和管卡的均勻程度，注意線管的彎曲半徑、電纜管的半徑標準，而且要注意保護關口成喇叭形狀，注意關口邊緣的光滑程度。在電纜穿管之后 ，要進行密封。

2.1.2安裝建筑工程內(nèi)部的開關、插座、燈具

在建筑工程的施工過程當中，對于天花的布置和設計，首先應該充分地考慮到燈具所具有的的照明的效果。除了在設計上要符合使用者需要并注重其外觀的美觀大方外，在進行其相應的安裝環(huán)節(jié)之前，首先應該合理布置和安排照明的燈具、風口、消防的噴頭，并且燈具要堅持在風管的下面進行安裝。對于一些具有特殊要求等方面的特殊燈具，需要進行密封處理，才能保證燈具功能的發(fā)揮。在線路問題上，一般采用鍍鋅鋼管、防水線盒進行敷設。所有建筑場所的開關、插座、疏散等局的安裝都需要符合設計高度并保持一致美觀。

2.1.3 線路的檢測和調(diào)試

電氣工程在線路測試與調(diào)試包括 ：低壓配電柜屏、動力設備、照明設備與控制設備的一、二次回路的各項電參數(shù)測試 ，有對地絕緣電阻、線路通斷、控制器靈敏度調(diào)試及繼電保護裝置檢測調(diào)試 ，各項檢驗與調(diào)試必須嚴格按設備安規(guī)與使用說明進行。

2.2 弱電系統(tǒng)

弱電系統(tǒng)主要包含綜合布線、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)、數(shù)字有線電視系統(tǒng)、語音程控交換系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、背景音樂 / 消防廣播系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、前臺公共信息系統(tǒng)、防雷接地和 UPS 電源系統(tǒng)等建筑智能化系統(tǒng)以及消防自動警報的系統(tǒng)等。[]隨著科技的發(fā)展，業(yè)主對軟墊系統(tǒng)的功能要求越來越細致和先進，所以，在進行配置的功能主機模塊的選擇當中中，要堅持選擇技術成熟且先進的品牌產(chǎn)品為先導，在進行綜合布線施工工作中，要注意線管材質(zhì)，一般來說，選用 KBG類金屬管子，并有效地做好接地防護工作，注意強電線管間的規(guī)范間距問題，這在很大程度上能有效地防止回路干擾的影響。

3.物業(yè)工程管理

物業(yè)管理的工程管理是一門發(fā)展中的應用學科，它包括系統(tǒng)理論和豐富的實踐經(jīng)驗兩個有機的組成部分。以實現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)設備管理現(xiàn)代化為目的，必須學習和掌握設備管理的基本原理，樹立現(xiàn)代化科學管理的思想，結(jié)合物業(yè)設備的特征和具體實踐，完善科學的管理組織機構(gòu)和管理制度，提高管理人員的素質(zhì)水平，推廣先進的設備管理方法和管理技術手段，以促進物業(yè)管理企業(yè)的設備管理向著現(xiàn)代化的方向發(fā)展。隨著經(jīng)濟體制改革的深化和競爭機制的引入，物業(yè)對現(xiàn)代化設備的需求和依賴程度越來越高，設備的作用也越來越突出。

3.1物業(yè)工程管理的重要性，事實上物業(yè)設備管理幾乎涉及到物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營過程的各個環(huán)節(jié)，歸納其功效與意義主要有以下幾個方面。

3.1.1關系到聲譽和生存

作為物業(yè)管理工作內(nèi)容的重要組成部分，設備管理的好壞對企業(yè)的社會聲譽乃至生存有著重要意義。物業(yè)設施一直處于良好狀態(tài)，人們能安心方便地生活和工作，企業(yè)被認可，社會地位逐漸提高，競爭力得以加強，企業(yè)發(fā)展前景廣闊。反之，如果一些設備經(jīng)常處于性能不良或停機待修狀態(tài)，直接影響整個物業(yè)的功能發(fā)揮，降低物業(yè)的使用價值和社會聲譽。甚至無法再取得人們的承認，丟掉市場，喪失生存的根本條件。

3.1.2關系到服務的成本和企業(yè)資金的合理利用

工程管理對服務成本的影響，除了表現(xiàn)在數(shù)量和質(zhì)量上外，還有設備的投資效果、停工損失、維修費用、能源和材料消耗等。加強維護保養(yǎng)，能有效地延長設備的使用壽命和檢修周期，節(jié)省維修費用和減少停工損失。樹立經(jīng)濟運行的意識，注意節(jié)約運行中的能耗費用、操作費用，通過嚴格、規(guī)范的管理來減少日常物料的使用量，杜絕“跑、冒、滴、漏”等缺陷，以減少相關費用開支，使設備一直處于最佳、最經(jīng)濟的運行狀態(tài)。隨著現(xiàn)代化設備的不斷發(fā)展和普遍使用，設備所占資金在固定資產(chǎn)中的比例越來越高，顯然，要提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，就要設法提高資金的合理利用程度，而設備管理的科學化無疑是關鍵。具體說，就是取決于設備經(jīng)濟管理的一系列環(huán)節(jié)是否達到最佳水平。

4.現(xiàn)代物業(yè)工程管理的解決措施

4.1建立先進的工程管理體制

4.2建立完善的設備管理規(guī)章制度作為一個好的物業(yè)管理企業(yè)必須建立完善的設備管理規(guī)章制度，設備管理規(guī)章制度包括：設備管理崗位責任制度；設備基礎資料管理制度；設備運行和維護保養(yǎng)制度；設備檢修制度；固定資產(chǎn)管理制度；培訓教育制度；特殊設備管理及應急制度；各類機房、變配電機房的出入登記制度等。

4.3做好設備管理的基礎資料工作

4.4加強培訓教育工作，做到專業(yè)管理和全員管理相結(jié)合

4.5樹立風險意識，建立保險制度

5.結(jié)束語

隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科技的進步，人們對自己生活的環(huán)境、建筑功能、綠色環(huán)保有越來越高的要求。由于機電項目在建筑中的重要性，建筑機電安裝工程在建筑中所占的地位越來越重要，因此越需要通過機電工程方面取得人性化和安全節(jié)能的建筑是比較重要的途徑，因此如果建筑工程中的機電安裝工程施工技術管理根據(jù)物業(yè)管理使用者的角度思考，融入到項目的設計、施工、調(diào)試各過程中，通過方案、材料、工藝各環(huán)節(jié)的選擇，將會取得不錯的效果。對建筑工程質(zhì)量控制的重要方面，要求建筑工程機電安裝施工技術人員和相應的管理人員在施工過程中和日常工作中積極參與本職工作的培訓，加強項目施工管理與物業(yè)工程管理的相關知識，更加有效地控制建筑機電安裝的工程的質(zhì)量和物業(yè)管理水平，對提高整個工程項目的綜合性能有較大的幫助。

參考文獻：

建筑工程管理及實務范文第2篇

關鍵字：房屋建筑工程管理；施工技術

隨著社會的發(fā)展，人們對于房屋的舒適度要求越來越高，這就要求施工企業(yè)加強房屋建筑工程管理的力度，科學合理的采取施工技術，有效的保證房屋建筑工程的質(zhì)量和使用性能，以此來保障廣大群眾的權(quán)益。本文就房屋建筑工程管理和施工技術的關系，從房屋建筑工程管理的重要性、存在的問題和兩者的關系進行了相關闡述。

一、房屋建筑工程管理的重要性

加強房屋建筑工程管理主要有兩大好處，它不僅有利于促進建筑業(yè)的長期持續(xù)發(fā)展，還有利于房屋建筑的安全使用。

建筑業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展。越來越多的建筑企業(yè)相應的成立，要想使建筑企業(yè)在整個市場競爭中有立足之地，除了應該及時準確的掌握市場信息，最重要的還是要加強自身的建筑工程管理，以優(yōu)良的建筑工程給企業(yè)帶來強大的競爭力和經(jīng)濟效益。通過對每一項承包的建筑工程進行嚴格的管理，確保房屋建筑工程的質(zhì)量和施工進度，按時按質(zhì)的完成相應的房屋建筑工程，以此給企業(yè)樹立良好的企業(yè)形象，來增強企業(yè)的整體競爭力。也就是說，在房屋建筑工程中，需要嚴格檢查施工工藝流程，保證施工建材的質(zhì)量，加強施工工序和整體協(xié)調(diào)性的管理，在降低施工成本的基礎上，盡量提高房屋居住的舒適度和客戶滿意度，創(chuàng)造良好的社會民眾口碑，進而促進企業(yè)在建筑行業(yè)中穩(wěn)健的發(fā)展運營。所以說，建筑企業(yè)房屋工程管理的規(guī)范化和制度化管理在很大程度上保證了企業(yè)的長期可持續(xù)性發(fā)展，確保了建筑市場的健康有序運行[1]。

房屋建筑的安全使用。房屋建筑工程的使用者是廣大居民群眾，所以，房屋建筑的質(zhì)量與他們的生命財產(chǎn)安全是息息相關的，同時也影響著社會的安定團結(jié)與長遠的和諧發(fā)展。也就是說，房屋建筑工程緊緊關系著社會公共利益。因此，施工單位企業(yè)必須意識到自己應該承擔的這份社會責任，通過加強房屋建筑工程管理來確保房屋的質(zhì)量，確保建筑的使用性能和居民使用舒適度，對國家的安定和諧和廣大人民的利益擔負起自己的責任[2]。

二、房屋建筑工程管理的問題

房屋建筑工程中的企業(yè)管理體系、施工人員的技術水平、施工設備的選擇、建筑材料的管理都是工程管理的重要內(nèi)容，也嚴重影響著建筑工程的質(zhì)量。房屋建筑工程管理中的問題主要存在于四個方面：

1）施工企業(yè)自身的管理體制。有部分企業(yè)由于企業(yè)的綜合實力不夠強大到承擔相應的建筑工程施工，或者管理人員的自身管理意識薄弱，沒有建立具有針對性的質(zhì)量管理體系，使得房屋建筑工程管理不到位，從而導致房屋建筑質(zhì)量低下。

2）施工企業(yè)價值觀取向。施工企業(yè)的部分管理人員和施工人員的思想認識不夠，素質(zhì)不高，使得在施工管理總沒有選擇合理有效的質(zhì)量管理方法和先進的管理技術，不能對資源進行優(yōu)化配置，造成了很大的浪費和引發(fā)了一定的安全隱患[3]。

3）建筑招標體制。在房屋建筑工程招標環(huán)節(jié)，部分施工企業(yè)通過不正當?shù)氖侄潍@取工程承包權(quán)，甚至部分企業(yè)包攬超過其企業(yè)資質(zhì)的工程，導致房屋建筑工程被層層轉(zhuǎn)包、層層分包，工程質(zhì)量責任難以追究和妥善管理的局面。

4）施工質(zhì)量管理。施工企業(yè)中的人員管理不到位，導致一些素質(zhì)不高的施工人員進入企業(yè)施工隊伍。他們對房屋建筑工程的安全認識不夠，導致其對施工現(xiàn)場的施工管理制度不以理睬，不夠重視施工中的操作規(guī)范性和安全性，隨意丟棄和堆放施工建材，也一定程度的影響了工程質(zhì)量，引發(fā)了一定的安全問題[4]。

三、房屋建筑工程管理與施工技術

房屋建筑工程管理包含了很多方面，包括施工企業(yè)質(zhì)量體系建設、工程安全管理、質(zhì)量監(jiān)督管理、工程成本管理等等。而除了這些之外，還有一個重要的方面，那就是施工技術的管理。它既包含了單獨管理的部分，也包含了分支在各個管理中的施工技術管理部分。

3.1施工企業(yè)質(zhì)量管理體系與施工技術

施工企業(yè)質(zhì)量管理體系影響著施工技術的選擇。施工企業(yè)質(zhì)量管理體系中的成員組成，各成員對于施工質(zhì)量和施工安全的認識，各成員對相應施工技術的了解熟知程度，都決定了施工技術的選擇，也影響著施工技術管理措施和方式的選擇，直接關系著工程的施工技術。舉例說明，某項技術明明是最適合該企業(yè)承建的房屋建筑工程的，但是由于質(zhì)量管理體系的成員對其認識不夠，或者存在偏見，可能就會不選擇這項施工技術，而去選擇其他的施工技術，就可能造成企業(yè)資源的浪費或者引發(fā)一定的安全隱患等。

3.2工程安全管理與施工技術

房屋建筑工程的工程安全管理中本來就包括著對施工技術的管理。其具體內(nèi)容包括施工技術的操作規(guī)范、注意事項等方面。通過對施工技術進行安全管理，來避免因為施工技術的選擇、實行而帶來的安全問題，危機建筑工程施工的安全性以及人民大眾居住的舒適度和滿意度。除了之外，還應做好實行施工技術的安全保障措施，對所用參與到施工技術施行的施工人員進行技術交底、安全培訓和教育，在保障自身安全的基礎上，追求房屋建筑工程的質(zhì)量[5]。

3.3質(zhì)量監(jiān)督管理與施工技術

質(zhì)量監(jiān)督管理本身也包括著對施工技術的監(jiān)督管理。其具體內(nèi)容包括對施工技術的選擇和施行以及實際效果進行監(jiān)督管理，保證施工技術選擇的科學合理性，確保施工技術施行的有效性和目的性，保障施工技術施行能夠達到預期的效果，能夠促進房屋建筑工程高質(zhì)量的進行施工建設。

3.4工程成本管理與施工技術

工程成本管理重在節(jié)約工程施工的成本，在節(jié)約的前提條件是保證工程質(zhì)量的基礎上。所以，工程成本管理對施工技術的管理也應該建立在此基礎上。在保證工程質(zhì)量的基礎上，結(jié)合施工技術的投入成本和房屋建筑工程的實際技術需求性，對施工技術進行合理的選擇的利用，有效的幫助企業(yè)節(jié)約成本。

四、結(jié)束語

人們對于房屋居住舒適度和使用性能的高要求，促使施工企業(yè)在房屋建筑工程管理和施工技術的應用方面需要不斷的提高要求，以追求更加高質(zhì)量的房屋質(zhì)量和使用性能，在滿足廣大居民群眾居住要求的同時，也能夠增加自身企業(yè)的社會效益，獲得良好的競爭力，從而增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]歷艷斌. 分析提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量[J]. 民營科技，2013，01：192.

[2]鐘上游. 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量之間的關系[J]. 中華民居（下旬刊），2013，09：234-235.

[3]李宗華. 如何提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量[J]. 科技創(chuàng)業(yè)家，2013，14：37.

建筑工程管理及實務范文第3篇

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工技術

引言

當今時代，經(jīng)濟和科技都在迅猛的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也得到了相應的提高，房屋建筑工程在當今社會發(fā)展中的地位也日益凸顯重要，房屋建設施工質(zhì)量仍然是現(xiàn)階段業(yè)界關注的重點，施工階段質(zhì)量的保證很大程度上確定了房屋建筑工程總體的質(zhì)量，建筑總體質(zhì)量又很大程度確定了市場對其的需求量，對房屋建筑施工技術進行了解掌握無論對于質(zhì)量還是市場方面都是很有必要的。

一、房屋建筑工程管理

1、房建工程的質(zhì)量管理

現(xiàn)階段，我國的建筑工程行業(yè)內(nèi)部存在這效益-信譽-質(zhì)量的相互循環(huán)關系，質(zhì)量是建筑工程的靈魂所在，市場決定效益，信譽搶占市場，質(zhì)量產(chǎn)生信譽。因此，在建筑工程項目施工過程中，需要對工程的施工質(zhì)量加以關注，形成質(zhì)量至上的管理理念，嚴格執(zhí)行各項施工技術規(guī)范，在行動上加以落實，思想上加以關注，貫徹執(zhí)行責任制度，建立系統(tǒng)的質(zhì)量體系。在整個施工管理措施執(zhí)行過程中，做好技術交底工作，設置專門人員對各個施工環(huán)節(jié)進行跟蹤管理，簽署質(zhì)量責任保證書，一旦某一施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量或是安全問題，則可以向相應的責任人問責并進行處理。另一方面，還應加強工程質(zhì)量的驗收和檢測工作，保證建筑工程項目在質(zhì)量上達到標準和要求，每項施工環(huán)節(jié)完成后，均需要技術人員進行質(zhì)量檢驗，在保證無任何施工質(zhì)量問題的基礎上，再安排下一環(huán)節(jié)的施工，若檢驗出施工質(zhì)量問題，則需要進行返工處理，在未完成上一環(huán)節(jié)施工的情況下，不允許開展下一環(huán)節(jié)的施工，保證做到嚴格控制質(zhì)量，層層落實、嚴格把關，從而確保工程施工的質(zhì)量。

2、房建工程的成本管理

房建工程在施工的過程中，涉及到大量的人力、物力以及財力，投入的成本較高，而且，由于房建工程的復雜性，使得房建工程經(jīng)常存在成本遠超于實際的成本現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)大量的資源浪費現(xiàn)象。而房建工程的成本管理主要是對房建工程施工過程中涉及到的成本進行控制，如，人力、物力、財力的消耗等，將其控制到最小，從而保證房建企業(yè)的經(jīng)濟效益。另外，房建工程的成本管理，能夠通過準確的成本數(shù)據(jù)來分析工程的盈虧情況，更有利于對工程開展正確的指導，此外，工程的成本管理不僅局限在施工過程中，在工程招標以及中標等環(huán)節(jié)就要做好成本的預算控制，這樣才更有利于整個工程成本控制的有效進行。

3、房建工程的安全管理

安全管理在建筑工程施工中是一個需要引起高度關注的問題，安全管理工作出現(xiàn)問題將會造成無可挽回的損失。首先是對施工人員要做好安全防護措施，在建筑施工現(xiàn)場存在著很多安全隱患，稍不注意就會釀成慘禍，比如在建筑工地的高空墜物、地面的磚塊鋼筋雜物等，這寫都可能對施工人員造成傷害。所以當施工人員進入施工現(xiàn)場后，要做好安全措施，必須戴好安全帽，防止高空墜物對頭部造成危害。地面上的雜物要及時清理，防止地上的釘子、鋼筋、木刺等對施工人員的腳造成扎傷。另外在現(xiàn)場施工中高空作業(yè)是必不可少的，在高空作業(yè)有很高的危險性，在選擇高空作業(yè)人員時要對相關人員事先進行體檢，嚴禁具有高血壓、貧血、心臟病、恐高癥的人員進入高空作業(yè)，人員篩選完之后要對高空作業(yè)人員的安全措施要做好，高空作業(yè)人員需要穿平底鞋，嚴禁穿帶釘、易滑的鞋子在高空作業(yè)。高空中的云梯、腳手架、安全網(wǎng)等要固定牢靠，防止出現(xiàn)意外。還需要注意的是施工機械安全的管理措施，建筑工程中有許多作業(yè)機械，比如攪拌機、升降架、塔吊等，對這些設備也要做好安全防護措施，防止意外事故的發(fā)生，保證施工現(xiàn)場有一個安全的施工環(huán)境，對施工人員提供最大的安全保障。

4、房建工程的進度管理

進度管理是房建工程管理的重要內(nèi)容之一，進度管理是貫穿房建工程的施工前至竣工整個環(huán)節(jié)，以往很多房建工程因為進度管理工作做的不好，同時，房建工程施工在進行的過程中，經(jīng)常會受到內(nèi)部或外部因素的影響，使得房建工程經(jīng)常出現(xiàn)工程延期的現(xiàn)象。對房建工程的進度管理首先要做到對工程實際情況的了解，尤其是對工程整體期限的掌握，然后，再結(jié)合實際情況對各個環(huán)節(jié)的施工進度進行科學合理的劃分。在工程進度劃分的過程中，需要考慮到各個環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的未知因素對進度的影響，尤其是對施工環(huán)節(jié)的進度管理，不能將進度按照預定的期限排滿，要調(diào)整出一部分時間，用來處理未知影響因素的發(fā)生，這樣才能確保每個環(huán)節(jié)都能夠按照預定的期限完成施工計劃。在進度管理工作中還應安排一個專業(yè)解決問題的小組，一旦某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而影響到工程進度時，需要專業(yè)解決問題的小組要在第一時間趕到現(xiàn)場，并及時解決問題，確保工程的順利進行。

二、房屋建筑工程施工技術

1、軟土地基處理技術

我國地域遼闊，建筑工程分部較為廣泛，而由于我國地勢形態(tài)多樣性，在建設施工中常遇到松軟土壤地基，這類地基如不采取措施進行處理，將會對建筑穩(wěn)定性造成嚴重影響，因而，在施工前，施工人員應先對地基進行處理，降低地基可變性，以提高建筑穩(wěn)定性和耐久性。目前，較為常見的方式主要包括換填地層法、擠密砂樁法、強夯法、置換法以及化學加固法，當工程建設遇到承受能力較差的松軟地基時，應先根據(jù)地基情況，有針對性的選擇處理方式。

2、電氣接地施工技術

為保證建筑工程的完整性，在建筑工程施工時，應先對建筑工程中的電氣通路進行接地施工，從而在建筑形成一層防雷屏障，如在雷雨天氣中，遭到雷電打擊時，可沖擊電流轉(zhuǎn)向大地，以確保建筑安全性。

3、防水施工技術

建筑防水技術主要體現(xiàn)在屋頂、洗手間、廚房以及浴室中，而為保證建筑防水性能，就必須采用質(zhì)量達標的防水卷材，并配合合理的防水施工技術，才能有效提高建筑實用性。而在建筑防水施工中，應特別注意屋頂女兒墻。屋面外交以及墻跟腳部位的防水處理，根據(jù)不同位置防水需求，選擇合理的防水卷材，并跟國家法律及行業(yè)規(guī)章制度，嚴格進行防水施工及監(jiān)督，以防止后期出現(xiàn)漏水情況。

結(jié)束語

我國現(xiàn)代化進程的加快，以及建筑行業(yè)的突飛猛進，國家對于建筑建設的技術和質(zhì)量的要求也越來越高，房屋建筑工程管理和施工技術是建筑建設過程中的關鍵環(huán)節(jié)，直接決定著建筑的質(zhì)量，所以，加強房屋建筑工程管理，提高建筑工程施工技術對于加快發(fā)展我國的建筑業(yè)具有重要意義。

參考文獻

[1]吳剛.建筑施工管理的影響因素與對策分析[J].科技展望，2015，02：35.

建筑工程管理及實務范文第4篇

【關鍵詞】公路建設;信息技術;工程管理

當今社會的各行各業(yè)，都可以看到信息技術應用的情況，這對于社會發(fā)展的速度及經(jīng)濟效率的提高，具有積極的意義。信息技術在公路施工工程管理中的應用，對于成本控制、施工質(zhì)量信息處理，施工進度的動態(tài)監(jiān)控，都有很大的促進作用。例如濟南--菏澤高速公路的建設就是如此，該項目是國家重點公路東營至香港公路的組成部分。該項目起于濟南市長清區(qū)，與京滬、京福、濟青高速公路相連接，止于巨野縣，接日照至東明高速公路，途經(jīng)長清、平陰、東平、汶上、梁山、鄆城，全長約154公里。

1.信息技術在濟南――荷澤公路工程管理中的應用利弊分析

信息技術對于濟南――荷澤道路施工管理的各項工作，起到了一定的輔助作用，比如說一些辦公自動化系統(tǒng)的應用，一些工程投標系統(tǒng)中關于工程進度的網(wǎng)格編制、造價計算、標書制作，投標報價，工程量的計算，施工平面設計等等，在施工設計的計算過程中，關于施工詳圖的設計，關于工程模板的設計，關于支架的設計等等，也發(fā)揮著重要的作用。另外，在施工項目管理的系統(tǒng)中，一些日常信息管理、工程進度管理，項目質(zhì)量管理，對于項目成本管理等信息技術和信息系統(tǒng)也發(fā)揮著重要的作用，在道路的施工過程中，很多的信息技術已經(jīng)滲透到了方方面面。

山東省高速公路信息管理系統(tǒng)包括收費、通信、監(jiān)控三個子系統(tǒng)。所謂的收費系統(tǒng)就是指山東全省高速公路聯(lián)網(wǎng)、統(tǒng)一收費，并按路段合理準確結(jié)算。而所謂的通信系統(tǒng)是全省交通系統(tǒng)專用通信網(wǎng)的基礎服務平臺，既滿足了高速公路管理和運營的要求，又為交通專用通信網(wǎng)提供了服務。最后談到的監(jiān)控系統(tǒng)是對路網(wǎng)交通進行監(jiān)視，及時調(diào)節(jié)交通狀況，保證了路網(wǎng)暢通。該系統(tǒng)的建設為山東智能交通運輸網(wǎng)的全面建設打下堅實的基礎。

對于自動化控制技術，信息技術是其主要的特征，對于一些地區(qū)的部分工程，已經(jīng)收到良好的應用效果。舉例來講，在濟南――荷澤道路施工建設中，一些大體積混凝土的施工質(zhì)量可以實行自動控制技術，一些大型的橘色件和設備，也可實現(xiàn)整體的安裝，而一些道路的施工管理實踐中，大型的管理應用技術屢見不鮮。

在濟南――荷澤道路施工管理項目的建設中，關于信息技術的應用弊端，主要是其信息技術的應用領域還是非常有限的，大多的信息技術集中在施工的前期，對于施工質(zhì)量有很高的要求，這些可以借助信息技術的相關技術來完成。而一些公路施工管理中關于施工質(zhì)量的監(jiān)控，施工成本的管理等方面，信息技術的應用就相對要少一些，這一階段的管理大多采用舊有的傳統(tǒng)，也就是采用人工來進行管理，這和國外相比，顯得發(fā)展比較落后，而且就工作效率而言，也并不高。

在公路施工的過程中，缺乏有效的信息互動，很多的施工管理過程中，主要是以計算機系統(tǒng) 和軟件為主要的應用方式，利用的特點主要是借助其計算速度快，沒有充分借助于寬帶的信息技術，這一點對于信息技術的共享是非常不利的，對于一些關于施工管理的網(wǎng)站，也主要是用來信息，而一些實時的與時代同步的信息，則很難看到，缺乏時效性。當然，最主要的還是缺乏信息交流的互動性。

2.國外信息技術在公路施工管理中的優(yōu)秀經(jīng)驗

2.1項目全生命周期的信息化

在國外的一些公路建設過程中，信息技術的應用最新的一些研究項目就是關于項目全生命周期的信息化。這種方式的主要應用特點就是以建設項目的全生命周期來進行傳送和接收。這樣一來，所有的施工的相關電子化信息都會有一個網(wǎng)上的數(shù)據(jù)庫備份，同時在這個過程中實現(xiàn)了電子化信息的共享，如果再利用，則會變得極為方便，這種施工全生命周期化的信息化方法在國外的應用已經(jīng)有先例，比如說日本，就曾進行了相關的施工，在取得成功的施工項目中，達到了降低管理成本的作用，同時還會起到提高工程質(zhì)量的效果，這對于提高工程競爭能力是極為有利的。

2.2信息技術對于施工現(xiàn)場人員的認證與審查

對于一些道路的施工管理，如果采用“綠卡認證”，將會發(fā)揮極大的監(jiān)督作用。一些施工人員的基本信息，比如說技能，工作經(jīng)驗和工作年限等等，都可以輸入綠卡中，然后利用綠卡來實現(xiàn)身份認證。另外，還可以用數(shù)碼相機的信息技術來操縱施工現(xiàn)場，從而達到動態(tài)管理，利用電子方式還可以對于工程的圖紙來進行審查，這樣才能做到信息技術的共享，這樣一來，就可以更為方便的將信息技術與施工的過程緊密結(jié)合起來，實現(xiàn)施工管理。

3.如何借鑒國外經(jīng)驗提高信息技術在公路施工管理中的應用

3.1日本的完善信息技術戰(zhàn)略

對于一些管理信息的應用，需要借鑒國外的一些先進的經(jīng)驗，比如說，可以參考日本的推動信息發(fā)展的技術，并且制訂一些符合實際需要的措施，來進行施工管理，一些科學的合理的信息技術，都可以采用信息技術來實現(xiàn)，這已經(jīng)成為一些施工單位贏取未來市場份額的重要的方法。在信息化應用的戰(zhàn)略中，如果把信息技術進行完整的信息檔案備份，那么施工管理將會更為快捷。信息化施工管理的主要內(nèi)容涉及到了很多的方面，比如說主管支持的系統(tǒng)ESS，管理系統(tǒng)的MIS等等。

3.2信息共享平臺的充分利用

對于一些施工單位而言，由于施工項目比較大，這就造成施工的工作人員比較多，而這些人的增多還會涉及到一些國際上的合作，那么這樣一來，就會出現(xiàn)很多復雜的與工程相關的文件，這就意味著龐大的信息量，而舊有的管理模式顯然不再適用這種情況，于是，開發(fā)信息技術平臺就顯得尤其必要。比如說法國在信息傳輸和管理方面，在信息共享方在，同在信息的合理利用方面，就做得非常好，如果利用信息化技術來構(gòu)建成網(wǎng)上辦公系統(tǒng)，那么就會在不同的單位之間，不同的人員之間，搭建了一個相互交流的平臺，這對于施工的進程來說是極為有利的，而且還會加快施工的進度，這就需要充分利用信息共享平臺來進行辦公，將會為施工帶來高效的施工速度和工作效果。

3.3開發(fā)網(wǎng)絡應用系統(tǒng)

以于公路的施工而言，網(wǎng)絡的應用系統(tǒng)是非常重要的。借助互聯(lián)網(wǎng)來進行項目管理是社會發(fā)展的趨勢 ，對于一些施工企業(yè)而言，也可以大大提高管理的水平，在網(wǎng)絡上召開投標和會議，將會極大的加快信息的交流速度。在網(wǎng)上的虛擬過程中，信息的交流由縱向變成了平行式。這對于項目管理中的溝通方式而言，是極為有利的，同時還保證了信息交流的時效性。在不同的施工階段，采用互聯(lián)網(wǎng)的技術軟件，可以隨時實現(xiàn)信息的傳輸，從而及進召開網(wǎng)絡會議來解決施工過程中遇到問題，加快了施工的進度，保證了施工的質(zhì)理，這對于傳統(tǒng)的施工方式而言，所具有的優(yōu)勢 是無法比擬的?！?/p>

【參考文獻】

建筑工程管理及實務范文第5篇

關鍵詞：房屋建筑；現(xiàn)場施工；管理

引 言

房屋建筑作為現(xiàn)代化的一種重要的建筑類型，時刻關系到人們的生命安全以及財產(chǎn)安全，房屋建筑現(xiàn)場施工技術和管理好壞直接影響著其施工質(zhì)量的好壞，同時對于人們生命財產(chǎn)安全有著直接性的關聯(lián)，因此對房屋建筑工程進行一定的現(xiàn)場施工技術以及管理有著一定的必要性。

1 房屋建筑現(xiàn)場施工技術及管理中存在的問題

現(xiàn)如今，隨著時代經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國房屋建筑工程得到了很好地發(fā)展，并有著廣闊的發(fā)展前景。但是，房屋建筑工程在實際的施工過程中，施工的難度是相當大的，同時在施工的各個環(huán)節(jié)同樣也會受到種種因素的影響和制約，在一定程度上使得房屋建筑在實際的施工過程中存在著種種局限性的原因。一般情況下，要想使得房屋建筑施工更好更安全的進行，則就需要房屋建筑工程在實際的施工過程中對人、物、環(huán)境等相關因素進行全方位的分析，盡可能的避免施工現(xiàn)場人、物的不安全行為以及其潛在的不安全隱患的出現(xiàn)。

2 房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術要點分析

2.1 混凝土的攪拌及運輸方面的技術要點

現(xiàn)代化的房屋建筑工程在其施工的過程中對混凝土有著極大的需求，因此，混凝土的攪拌和運輸方面的技術要點對現(xiàn)代化的房屋建筑工程的施工有著極其重要的影響，對于現(xiàn)場施工的質(zhì)量有著直接性的關聯(lián)?，F(xiàn)在的房屋建筑工程往往在其施工的過程中，，在一定程度上上減少了房屋建筑工程的成本，同時最大限度的節(jié)省了時間，對于施工的注意事項以及其施工要點，并沒有做到真正意義上的關注，進而也就形成了現(xiàn)代化的豆腐渣工程。這就進一步的強調(diào)，在房屋建筑工程中的混凝土的攪拌和運輸上必須嚴格的遵守其相應的技術指標，最大限度的對現(xiàn)場上的施工做到規(guī)范和安全施工的操作。混凝土在攪拌的時候要嚴格的執(zhí)行工作環(huán)境場所的溫度限制標準，同時在攪拌的過程中實行一定的降溫處理，盡可能的避免陽光的直射。最后，就其運輸上，盡可能的使得混凝土的攪拌站與澆筑場所的距離相接近，進而實現(xiàn)近距離的運輸。

2.2 混凝土澆筑過程中的技術要點

房屋建筑現(xiàn)場施工的過程中，往往混凝土在進行一定的澆筑過程中，總會在其表面分泌一定量的水分，水分的存在對于混凝土的質(zhì)量也就成為一個嚴重的威脅，在一定程度上就使得房屋建筑工程的質(zhì)量存在著嚴重的問題。同時，混凝土在其澆筑的過程中，在剛開始的階段，水泥隨著澆筑的進行進而會放出大量的熱量，也就使得混凝土的內(nèi)部溫度在一定程度上升高，在澆筑停止的過程中，溫度又會在有所降低，這種溫度差的存在使得混凝土的內(nèi)部形成了一個較大的拉應力，這種拉應力的存在使得混凝土容易出現(xiàn)裂縫，這種混凝土裂縫的存在對房屋建筑工程的安全有著很大的影響。所以在混凝土的實際澆筑中，更應該要采取一定的措施對被澆筑物體的溫度進行一定的降溫處理，最大限度的減少混凝土表面上形成的拉應力，同時在混凝土澆筑完成之后，對被澆筑物體進行一定的保溫處理，嚴格的確?；炷恋馁|(zhì)量。

2.3 房屋建筑現(xiàn)場施工工藝的相關技術要點

房屋建筑現(xiàn)場施工的技術要點不僅僅包括混凝土的攪拌、運輸以及其澆筑過程的技術，同時對于房屋建筑施工過程中的磚砌體施工同樣也有著一定的技術要點。在房屋建筑的現(xiàn)場施工過程中，房屋建筑的高度不同，其施工的技術同樣也有著一定的要求，一般情況下，黏貼式的方法固定保溫板常用于房屋建筑20m以下的高度，但是，隨著時代經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)代化的房屋建筑往往有著更高的高度，這就需要對建筑物高出20m的部分使用縱向縫隙采用挫裂的拼接方式使得保溫板的質(zhì)量達到一定標準上的要求。

總而言之，房屋建筑現(xiàn)場施工技術更應該嚴格的遵守其相關的執(zhí)行標準，對于現(xiàn)場施工出現(xiàn)的種種問題，盡可能的采取相關措施，使得房屋建筑的質(zhì)量的到一定的保障。

3 加強房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術質(zhì)量的管理措施

要想真正的使得房屋建筑質(zhì)量得到一定原則上的安全保障，確保其質(zhì)量的最大程度的優(yōu)，則就要最房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術的質(zhì)量進行一定的監(jiān)管，對于加強房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術質(zhì)量的管理措施，應從以下幾個方面做起：

3.1 基礎工程的質(zhì)量控制

在實際的房屋建筑工程的現(xiàn)場施工過程中，一方面要對基坑的土質(zhì)進行一定的檢驗進而使得基坑的實際土質(zhì)與勘查的結(jié)果相一致；一方面則要對基坑支護方案進行一定的驗證，盡可能的全方位的考慮邊坡外和擋墻外車輛行走的時候深層基坑的安全支護保障的方法；另一方面則要對深基坑的支護結(jié)構(gòu)的設施定期的檢查，防止支護設備發(fā)生偏移。最后要時刻觀察基坑的排水狀態(tài)，嚴格的控制好混凝土的溫度。

3.2 梁板柱工程的質(zhì)量監(jiān)控

現(xiàn)階段的房屋建筑工程中的梁板柱工程在整個房屋建筑工程中有著極其重要的支撐作用，因此，在實際的梁板柱工程的施工過程中，對于煤層的模板軸線的位置、標高大小、梁板以及柱斷面的尺寸進行一定嚴格的檢查，盡可能的使得梁板柱工程的實際施工情況與建筑設計的方案相一致。同時還要加大對模板的拼接嚴密性、支頂以及支底的穩(wěn)定性檢查的力度。最后，在混凝土澆筑過程中所使用的模板也要進行一定程度上的清理，對于后期拆除末班擬定一定的實施方案，以免梁板柱的結(jié)構(gòu)被破壞。最后，對梁板柱工程施工過程所使用的鋼筋進行一定的質(zhì)量上的檢查檢測，最大限度的確保所使用的鋼筋完全符合國家的質(zhì)量標準和實際使用的一個要求，進而也就在一定程度上保證了梁板柱工程的施工質(zhì)量。

3.3 砌體工程的質(zhì)量控制

目前的房屋建筑框架結(jié)構(gòu)的填充往往上是一些灰砂磚或者是通過硅酸鹽假體混凝土的輕質(zhì)墻體，而這些砌磚在實際的填充過程中，必須有著一定的散熱功能，而現(xiàn)代化的砌塊在實際的存放過程中，往往不能滿足砌體工程的施工技術的要求，這就需要在一定程度上在砌筑砌塊之前，最大限度的保證砌塊已經(jīng)完全的被澆水所浸透，其砌塊的散熱完全，同時對于砂漿的飽滿也要進行一定的調(diào)整，使得砌筑的墻面有著一定的垂直度以及平整性。

3.4 樓地面工程的質(zhì)量控制

現(xiàn)有的建筑施工的并沒有對樓地面工程的質(zhì)量進行高度的重視，在實際的房屋建筑的后期使用中，總會存在著一些地面面層出砂、以及浴室的排水位置的地面坡度不是特別的大，這些問題的出現(xiàn)對于居民的生活質(zhì)量有著嚴重的影響。因此，在房屋建筑現(xiàn)場施工過程中的樓地面工程的施工過程中，應嚴格的地面的排水措施，并保證地面面層質(zhì)量的要求。

4 總 結(jié)

在我國現(xiàn)代化的建筑行業(yè)中，要想使得建筑行業(yè)更好的走向世界的舞臺，則更應該加強房屋建筑的質(zhì)量，進一步的使得居民的生活質(zhì)量以及人身財產(chǎn)安全得到一定的保障，我相信，隨著相關人士對房屋建筑現(xiàn)場施工技術進行一定的完善，同時加強現(xiàn)場施工技術的質(zhì)量管理，我國的房屋建筑工程將會有著更廣闊的的發(fā)展空間。

參考文獻

[1]李興杰.探討房屋建筑現(xiàn)場施工技術及管理措施[J]，世界華商經(jīng)濟年鑒?城鄉(xiāng)建設，2013（2）：79～80.