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地方固定資產(chǎn)投資范文第1篇

政府財政缺口大，融資需求欲望強(qiáng)烈

2008年的國際金融危機(jī)使得中國經(jīng)濟(jì)增幅放緩，中國中央政府制定了高達(dá)4萬億元投資的刺激計劃，許多地方政府也都制定了一系列刺激政策促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其中就包括政府投資和為大型建設(shè)項目提供融資擔(dān)保，由此導(dǎo)致地方赤字?jǐn)U大，為滿足建設(shè)需求，政府債務(wù)規(guī)模迅速擴(kuò)大。

從財政收入看，中央財政收入的比重逐漸增大，地方財政收入的比重逐漸縮小，而從財政支出看，中央財政支占比逐漸縮小，而地方財政支出占比增大，收支不均使得地方政府的赤字財政日益加劇。

2009年地方政府赤字高達(dá)28442億元，為地方財政收入的87.24%，政府在2009年提出的經(jīng)濟(jì)刺激計劃使得地方的赤字壓力日益增加。

從地方財政的支出看，主要集中在教育、公共服務(wù)、社社會保障和就業(yè)、農(nóng)林水事務(wù)等方便，均與人民生活息息相關(guān)，是地方政府必要要建設(shè)和投資的方向。

在收支不平衡的壓力下，地方政府融資需求強(qiáng)烈，地方政府的融資來源主要為銀行貸款、發(fā)行城投債。城投債稱“準(zhǔn)市政債”，它以地方融資平臺作為發(fā)行主體，是為配合地方政府進(jìn)行市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而發(fā)行的企業(yè)債券，其最終信用主體是地方政府。地方貸款絕大部分為中長期貸款，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計54%的貸款期限在5年以上，從貸款期限來看，2011年到2013年將是地方融資平臺貸款集中到期時間。

最新公布的中國人民銀行《2010中國區(qū)域金融運行報告》指出“平臺貸款在人民幣各項貸款中占比不超過30%”，按照2010年末人民幣貸款余額為47.92萬億元來算，截至2010年末，政府融資平臺貸款接近14.376萬億元。

地方政府財政支出占比快速提升，而對應(yīng)的卻是財政收入占比的逐步壓縮，收支不平衡帶來地方財政赤字快速擴(kuò)大，且地方財政的主要支出為民生建設(shè)的剛性需求，在提高人民生活質(zhì)量的政策指導(dǎo)下，支出難以壓縮，收支矛盾帶來地方政府強(qiáng)烈的融資需求，在地方政府不允許發(fā)債券的限制下，銀行貸款是地方融資的主要來源。據(jù)《2010中國區(qū)域金融運行報告》，截止2010年末政府融資平臺貸款接近14.376萬億元，地方政府債務(wù)風(fēng)險管理日趨重要。

監(jiān)管層密切關(guān)注地方債務(wù)風(fēng)險

據(jù)媒體及相關(guān)數(shù)據(jù)計算，地方政府的債務(wù)率為97.8%，部分城市平臺公司貸款債務(wù)率超過200%。高額地方貸款的數(shù)額占銀行貸款比例已高達(dá)30%，地方政府貸款風(fēng)險的也引起來監(jiān)管部門的關(guān)注。

自2010年1月起，監(jiān)管部門多次下文整頓地方政府債務(wù)，防控風(fēng)險。

政府嚴(yán)格控制地方政府貸款的態(tài)度是非常堅決的，梳理地方政府貸款，防控風(fēng)險是政府、銀行監(jiān)控風(fēng)險的必然要求。

地方債務(wù)清理對固定資產(chǎn)投資影響情景分析

若監(jiān)管層如期進(jìn)行地方債務(wù)清理，將2―3萬億地方債務(wù)歸為不良貸款，將使得地方政府的信用受到質(zhì)疑，投資者心中的地方政府的信用評級將會下調(diào)。

作為自負(fù)盈虧的商業(yè)銀行，在控制貸款風(fēng)險的前提下，對政策貸款項目審批將更為嚴(yán)格，且可能提高貸款風(fēng)險，地方政府發(fā)行的城投債的利率在風(fēng)險增加時亦可能提高，地方政府的債務(wù)負(fù)擔(dān)加重，投資資金受限，相應(yīng)的地方政府的固定資產(chǎn)投資減少，作為“三駕馬車”之一的投資減少會延伸至影響國家的GDP。

在所有的固定資產(chǎn)投資中，地方項目投資仍為投資主體，2009 年至2011 年4 月，地方項目的投資占固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)91.48%，因此地方政府的投資對固定資產(chǎn)投資具有舉足輕重的影響。

為應(yīng)對金融危機(jī)對經(jīng)濟(jì)的影響，政府先后出臺多項政策刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，特別是4萬億投資刺激政策帶來固定資產(chǎn)投資規(guī)模迅速擴(kuò)大，2009、2010年固定資產(chǎn)投資額同比增速達(dá)30.5%、24.5%。

固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率是固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率的簡稱，是指固定資產(chǎn)投資所形成的固定資本增量在全部經(jīng)濟(jì)增長（通常用GDP的增長）的總量中所占的比重。固定資產(chǎn)投資所形成的固定資本的增量成為貢獻(xiàn)額，貢獻(xiàn)額占GDP總增加額的比重為貢獻(xiàn)率。

固定資產(chǎn)投資并不等于固定資本形成，固定資產(chǎn)投資額中不是所有的固定資產(chǎn)投資都形成了固定資本，只有形成了固定資產(chǎn)的部分才能算固定資本形成，固定資本形成總額由全社會的固定資產(chǎn)投資、商品房銷售增值、礦藏資源勘探形成的固定資本等調(diào)整而來，其中固定資產(chǎn)投資形成的資本為形成資本的主要組成部分，2000―2010年固定資產(chǎn)投資資本形成額占資本形成額的比例約為95%。

固定資產(chǎn)投資形成固定資產(chǎn)投資資本形成額，固定資產(chǎn)投資資本形成額/固定資產(chǎn)投資的比例在2000―2010年間呈現(xiàn)不斷下降的趨勢，2005―2010年這一比例的均值為0.87。

2009年地方財政赤字為28442億元，2008年為20599億元，若地方政府的債務(wù)在今年6―9月如期清理2―3萬億，則我們預(yù)測地方政府2011年的貸款會受限。

我們分析地方貸款縮減額在1000―10000億元的影響，同時假設(shè)這部分縮減的貸款政府原本均是用于固定資產(chǎn)投資的，這部分固定資產(chǎn)投資的資本形成比例為0.87，我們做一下情景分析。

固定資產(chǎn)投資的資本形成額為支出法計算的GDP中投資部分，因此固定資產(chǎn)投資減少將直接下降GDP數(shù)值。分析表明，若2011年地方貸款額由于地方債務(wù)清理的壓力被動減少1000億元，則資本形成額會減少873億元，減少額占2010年GDP的0.22%；若被動減少5000億元，則資本形成額減少436億元，為2010年GDP的1.1%；若被動減少8000億元，則資本形成額減少6985億元，為2010年GDP的1.76%；若被動減少10000億元，則資本形成額減少8732億元，為2010年GDP的2.19%。

地方政府債務(wù)清理將導(dǎo)致地方政府信用評級降低，商業(yè)銀行貸款審批將更為嚴(yán)格，貸款利率及城投債利率將更高，地方政府融資額受限，政府將降低固定資產(chǎn)投資，由固定資產(chǎn)投資形成的資本額亦會出現(xiàn)下降，直接影響GDP絕對值。

固定資產(chǎn)投資中，地方項目占比達(dá)91%，固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本形成額的比例為0.87，固定資產(chǎn)投資形成的資本占總資本形成額的95%，資本形成額對GDP的貢獻(xiàn)率高達(dá)51%，我們測算地方固定資產(chǎn)投資對GDP的貢獻(xiàn)率在42%左右。

我們測算政府在貸款受限的情景下，地方政府固定資產(chǎn)投資額減少1000億元、5000億元、10000億元時所造成的GDP的減少額占2010年GDP總額的0.22%、1.1%、2.19%。

地方政府債務(wù)清理對銀行業(yè)影響情景分析

中國人民銀行《2010中國區(qū)域金融運行報告》指出“平臺貸款在人民幣各項貸款中占比不超過30%”，按照2010年末人民幣貸款余額為47.92萬億元來算，截至2010年末，政府融資平臺貸款不到14.376萬億元，因此地方政府債務(wù)管理對銀行業(yè)的業(yè)務(wù)影響較大。

按照媒體報道地方政府貸款清理額為2―3萬億（3080億―4630億美元之間），我們測算在在20000億元、25000億元、30000億元，其中80%為銀行貸款情景下，對銀行的影響。

2010年上市銀行的凈利潤為6842.74億元，若假設(shè)2011年的增速為20%，則2011年的凈利潤為8211億元，截止2010年，商業(yè)銀行的不良貸款額為4336億元，撥備覆蓋率為217.7%，貸款損失準(zhǔn)備金余額為9438億元，若將地方政府清理出來的貸款評定為不良貸款，銀行對于不良貸款計提撥備至少為150%，分析中假定銀行對不良貸款計提的比例為150%。

我們分析地方整理清理的貸款中銀行承擔(dān)損失的比例為2%、3%、4%、5%……20%的情境下，銀行將這部分不良貸款在1年、2年、3年內(nèi)確認(rèn)的情景時的影響。

當(dāng)?shù)胤秸J款清理額為30095億元時，則銀行貸款額為24076億元，若政府承擔(dān)2%，則承擔(dān)的債務(wù)額為480億元，計提的撥備為722億元，若銀行在1年內(nèi)計提，則計提撥備額占銀行2011年利潤總的6.80%；若在2年內(nèi)確認(rèn)，則計提撥備額占銀行2011年利潤總的3.40%；若在3年內(nèi)確認(rèn)，計提撥備額占銀行2011年利潤總的2.27%。

若政府承擔(dān)10%，則承擔(dān)的債務(wù)額為2408億元，計提的撥備為3611億元，若銀行在1年內(nèi)計提，則計提撥備額占銀行2011年利潤總的34%；若在2年內(nèi)確認(rèn)，則計提撥備額占銀行2011年利潤總的17%；若在3年內(nèi)確認(rèn)，計提撥備額占銀行2011年利潤總的11.33%。

地方固定資產(chǎn)投資范文第2篇

關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)；固定資產(chǎn)投資審計；投資審計

中圖分類號：F239 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

收錄日期：2015年3月23日

一、固定資產(chǎn)投資審計概念及內(nèi)容

（一）固定資產(chǎn)投資審計的含義及特征

1、固定資產(chǎn)投資審計的含義。固定資產(chǎn)投資審計是指審計機(jī)關(guān)依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對固定資產(chǎn)投資項目財務(wù)收支的真實性、合法性及效益性的監(jiān)督行為。它是國家對固定資產(chǎn)投資活動實行監(jiān)控的一種重要手段，是我國審計監(jiān)督體系的重要組成部分。

2、固定資產(chǎn)投資審計的特點

（1）審計對象的宏觀性。開展固定資產(chǎn)投資審計必須要有宏觀意識，即從宏觀著眼，從微觀入手，通過大量的微觀審計，發(fā)現(xiàn)宏觀經(jīng)濟(jì)運行中具有普遍性和傾向性的問題，促進(jìn)宏觀調(diào)控，保證投資活動的順利進(jìn)行。

（2）審計內(nèi)容的復(fù)雜性。固定資產(chǎn)投資審計不僅涉及建設(shè)單位的財務(wù)收支，更重要的是涉及決策、規(guī)劃、設(shè)計、采購、招標(biāo)、監(jiān)理、概預(yù)算等與建設(shè)項目有關(guān)的管理活動。因此，開展固定資產(chǎn)投資審計不僅要審計投資計劃安排是否符合國家的投資政策，還要審計投資的資金來源是否正當(dāng)合理。

（3）審計過程的階段性。國家建設(shè)項目周期較長，從一兩年到十來年不等。為了及時、完整的反應(yīng)國家建設(shè)項目資金的使用、建設(shè)項目管理等情況，審計機(jī)關(guān)需要分階段對建設(shè)項目實施審計。固定資產(chǎn)投資審計一般分為建設(shè)項目資金籌措及使用、建設(shè)項目開工前、建設(shè)項目在建、建設(shè)項目竣工決算審計。

（4）審計技術(shù)的專業(yè)性。建設(shè)項目的全過程是一個專業(yè)技術(shù)型非常強(qiáng)的綜合過程，涉及很多不同的專業(yè)，如經(jīng)濟(jì)、建筑、財會、計算機(jī)等，僅僅建筑專業(yè)又涉及工民建、公路、鐵路、水利等幾乎所有的二級專業(yè)。因此，對國家建設(shè)項目的審計，除了審計資金活動外，還要審計其他與建筑有關(guān)的行為。

（二）固定資產(chǎn)審計內(nèi)容。固定資產(chǎn)投資審計的內(nèi)容包括建設(shè)項目資金籌措及使用的審計、建設(shè)項目開工前審計、建設(shè)項目在建審計和建設(shè)項目竣工決算審計。

建設(shè)項目資金籌措及使用的審計是對建設(shè)項目資金的來源及運用情況的審計。建設(shè)項目資金籌措的審計按其來源不同分為：基建撥款審計、基建投資借款審計、其他借款審計、項目資本審計和項目資本公積審計。建設(shè)項目開工前審計是對建設(shè)項目從籌備建設(shè)到正式開工前這段時間的工作內(nèi)容所進(jìn)行的審計，包括投資立項審計、設(shè)計（勘察）管理審計、招投標(biāo)審計等。建設(shè)項目在建審計是指對建設(shè)項目從正式開工到竣工驗收前的建設(shè)實施階段的內(nèi)容進(jìn)行的審計，包括工程管理審計、工程監(jiān)理審計、工程造價審計等。建設(shè)項目竣工決算審計是指對已經(jīng)完工建設(shè)項目的初步驗收情況、試運行情況、合同履行情況及投資完成情況實施的審計。

二、加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資審計的必要性

（一）可以為政府完善投資決策提供重要依據(jù)。固定資產(chǎn)投資對于國民經(jīng)濟(jì)增長有著巨大的拉動作用，可以加強(qiáng)對于政府投資活動的監(jiān)控，通過對于項目立項、論證的事前監(jiān)督，可以提供關(guān)于投資項目效益的重要信息，促使各級政府在投資活動中慎重行事，經(jīng)濟(jì)有效地使用公共資金。

（二）可以提高公共資金的使用效益。固定資產(chǎn)投資審計是關(guān)于投資項目真實性、合法性和效益性的審計，其中效益性是審計重點。固定資產(chǎn)投資審計通過對于投資項目的事前監(jiān)督、事中控制和事后評價，保證公共資金能夠投向最具經(jīng)濟(jì)、社會效益的投資項目，并保證投資資金運用過程的經(jīng)濟(jì)性、效率性和效果性。

（三）可以遏制投資與建設(shè)領(lǐng)域的腐敗現(xiàn)象。國家審計機(jī)關(guān)通過開展固定資產(chǎn)投資審計，可以確定有關(guān)單位和個人在投資活動中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，約束對于政府投資權(quán)力的濫用，從而有利于防止經(jīng)濟(jì)犯罪、反腐倡廉。

三、固定資產(chǎn)投資審計存在的問題

（一）審計管轄權(quán)混亂。審計管轄是指審計機(jī)關(guān)確定各自審計對象的范圍劃分。確定審計管轄權(quán)的范圍，一方面可以避免重復(fù)審計；另一方面可以使審計機(jī)關(guān)各自明確自己的職責(zé)和權(quán)限，增強(qiáng)審計的自覺性，提高審計工作的效率和效果。我國《審計法》第28條規(guī)定：“審計機(jī)關(guān)根據(jù)被審計單位的財政、財務(wù)隸屬關(guān)系或者國有資產(chǎn)監(jiān)督管理關(guān)系，確定審計管轄范圍。”同時規(guī)定：“上級審計機(jī)關(guān)可以將其審計管轄范圍內(nèi)的審計事項，授權(quán)下級審計機(jī)關(guān)進(jìn)行審計”，但這個授權(quán)過程在實際工作中并未得到執(zhí)行。隨著中央不斷加大對地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入，每年都有大量的中央資金和主管部門的資金投入到地方各項基本建設(shè)項目。對于這樣的項目，地方審計機(jī)關(guān)、特別是縣級審計機(jī)關(guān)一般無法實施審計。最終導(dǎo)致許多財政資金或者國有資金投資的建設(shè)項目最后“無部門”來審。出現(xiàn)這種局面的主要原因是審計機(jī)關(guān)的監(jiān)管權(quán)利不集中，審計機(jī)關(guān)的監(jiān)管權(quán)力分散在財政、交通、城建等行業(yè)的主管部門，審計機(jī)關(guān)實行監(jiān)督權(quán)力受到限制。

（二）固定資產(chǎn)投資審計覆蓋面窄，審計力度不夠。近年來，國家對公共領(lǐng)域的固定資產(chǎn)規(guī)模投資越來越大，但從審計項目占應(yīng)該審計項目的比重或?qū)徲嬞Y金占應(yīng)該審計資金的比重看，固定資產(chǎn)投資項目的審計比重較低。存在這樣問題的原因，一方面審計機(jī)關(guān)經(jīng)費緊張，沒有足夠的審計人力、財力和物力的支持；另一方面審計內(nèi)部缺乏資源整合的動力，一些審計審計機(jī)關(guān)有能力進(jìn)行審計，也有可能因為審計管轄權(quán)的限制而終止對固定資產(chǎn)投資項目審計。

（三）固定資產(chǎn)投資審計質(zhì)量差。對固定資產(chǎn)投資項目審計的審計質(zhì)量不高，主要表現(xiàn)在：1、對固定資產(chǎn)投資項目審計注重查錯防弊，對于效益審計重視不夠。固定資產(chǎn)投資市場秩序較為混亂，違法亂紀(jì)現(xiàn)象比較多，這客觀上使審計人員不得不側(cè)重于真實性、合法性審計，從而無法抽出足夠的審計力量關(guān)注效益審計；2、固定資產(chǎn)投資項目事后審計比較多，事前和事中審計不夠。我國固定資產(chǎn)投資決策論證體系不健全，建設(shè)項目管理體制和運行機(jī)制不健全，項目管理科學(xué)化、專業(yè)化水平不高。在這種情況下，對固定資產(chǎn)投資項目進(jìn)行全程監(jiān)督更有意義。

（四）審計技術(shù)手段落后，審計人員素質(zhì)不高

1、審計技術(shù)手段落后。固定資產(chǎn)投資審計對計算機(jī)的應(yīng)用與計算機(jī)在財政、金融審計中的應(yīng)用相比，固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域的計算機(jī)輔助審計還處于滯后狀態(tài)。固定資產(chǎn)投資審計如何利用計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開展投資審計管理和投資審計現(xiàn)場技術(shù)成為一個很重要的課題，而實用性和通用性較強(qiáng)的審計軟件也很匱乏。

2、審計人員素質(zhì)低。審計機(jī)關(guān)懂財務(wù)的人員多，懂工程、法律的人員少，既懂工程又懂財務(wù)的人員少之又少。工程技術(shù)專業(yè)人員嚴(yán)重不足是固定資產(chǎn)投資審計發(fā)展的瓶頸。國家審計人員屬國家公務(wù)員編制，其報酬相對固定，難以吸引工程造價師、軟件開發(fā)等專業(yè)人才加入審計人員隊伍。

四、固定資產(chǎn)投資審計改進(jìn)建議

（一）變事后審計為事前審計。在投資項目設(shè)計任務(wù)書與可行性研究報告編制完成之后，有關(guān)部門審批之前，，邀請審計人員參加，實行跟蹤審計。采用這種變事后審計為事前審計的方式，能增強(qiáng)審計人員的責(zé)任感與風(fēng)險意識，提高審計的約束力。審計部門間接地參與了投資決策過程，這不僅不會影響審計的獨立性，反而會增強(qiáng)審計威信，提高審計地位，更好地達(dá)到對固定資產(chǎn)投資的調(diào)控目的，發(fā)揮審計監(jiān)督的作用。

（二）制定與完善固定資產(chǎn)投資審計法規(guī)。在固定資產(chǎn)投資審計領(lǐng)域，應(yīng)盡快出臺比較具體的審計規(guī)定與處理標(biāo)準(zhǔn)，使審計工作有法可依。審計法雖然對審計的方法和技術(shù)、審計程序等有相應(yīng)的規(guī)定，但對于固定資產(chǎn)投資審計來說缺乏適用性。盡快出善的投資審計法規(guī)，是固定資產(chǎn)投資審計工作的迫切需要。只有完善有關(guān)的法規(guī)，才能加大對投資決策部門的制約力度，減少人為干擾，審計處理更加客觀、公正。

（三）審計機(jī)關(guān)內(nèi)部加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資審計的質(zhì)量控制。在相關(guān)的準(zhǔn)則、規(guī)范不夠健全的情況下，審計機(jī)關(guān)尤其需要通過內(nèi)部的精心組織和安排，強(qiáng)化固定資產(chǎn)投資審計的質(zhì)量控制工作。可以從以下幾個方面入手：1、在制定審計計劃時突出重點并把握投資項目的風(fēng)險高發(fā)環(huán)節(jié)，要把好固定資產(chǎn)投資審計的“關(guān)口”，即立項決策關(guān)、勘察設(shè)計關(guān)、招投標(biāo)關(guān)、合同控制關(guān)、施工過程控制關(guān)、竣工驗收關(guān)、監(jiān)督檢查關(guān)等，在各個“關(guān)口”設(shè)計必要而合理的審計程序，配備充足的審計力量；2、在審計中，在實施主審負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對于審計小組成員、外部專家工作的督導(dǎo)；3、對審計結(jié)果嚴(yán)格實施“三級復(fù)核制”。

（四）創(chuàng)新固定資產(chǎn)投資審計的技術(shù)和方法。將審計方法轉(zhuǎn)變?yōu)橐栽u價內(nèi)部控制系統(tǒng)為基礎(chǔ)的抽樣審計，并借助對內(nèi)部控制系統(tǒng)的評價結(jié)果確定審計重點、范圍和方法，同時，將風(fēng)險分析和防范措施納入審計程序的各個環(huán)節(jié)。

會計信息化和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展對審計技術(shù)提出了更高的要求，網(wǎng)上交易、網(wǎng)上支付審計、虛擬企業(yè)的審計都將成為投資審計的具體內(nèi)容，基于此，應(yīng)對原有軟件進(jìn)行優(yōu)化更新并針對新的投資審計領(lǐng)域開發(fā)出新的審計軟件，使電子計算機(jī)在審計查證、分析性復(fù)核、審計信息的收集、傳遞等方面發(fā)揮應(yīng)有的作用。

（五）調(diào)整審計人員結(jié)構(gòu)，提高審計人員素質(zhì)。加大審計部門工程技術(shù)人員的數(shù)量，在已具有的審計規(guī)模下，配齊財務(wù)人員、經(jīng)濟(jì)人員、技術(shù)人員與法律人員、調(diào)查人員構(gòu)成比例，因為固定資產(chǎn)投資審計具有與其他專業(yè)的審計不同的技術(shù)性，搞投資審計，不懂工程技術(shù)是行不通的。在審計機(jī)構(gòu)人員編制有限的條件下，審計部門可外聘一些基建工程人員，在社會上形成穩(wěn)定的審計網(wǎng)絡(luò)與系統(tǒng)。

主要參考文獻(xiàn)：

[1]陳波，丁國瑾.關(guān)于我國固定資產(chǎn)投資審計的若干問題及對策.山西財經(jīng)大學(xué)學(xué)報，2007.1.

[2]鄭紅霞.改進(jìn)固定資產(chǎn)投資審計的方法研究.現(xiàn)代商業(yè)，2014.2.

地方固定資產(chǎn)投資范文第3篇

【關(guān)鍵詞】 全社會固定資產(chǎn)投資 GDP 財政支出 全社會消費品總額

一、問題的提出及相關(guān)因素關(guān)系分析

全社會固定資產(chǎn)投資是指某個國家或者地區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)投資的數(shù)量和范圍，是以價值形式表示的投資建設(shè)活動的工作量，是反映建設(shè)規(guī)模的綜合性指標(biāo)。本文重點研究全社會固定資產(chǎn)投資與其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之間的關(guān)系，從實證的角度得出影響全社會固定資產(chǎn)投資的主要因素，并以此為政府投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。

本文選取了影響全社會固定資產(chǎn)投資的三個因素分別是：GDP、財政支出、社會消費品總額。GDP是指在一定時期內(nèi)（一個季度或一年），一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中所生產(chǎn)出的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價值，常被公認(rèn)為衡量國家經(jīng)濟(jì)狀況的最佳指標(biāo)。影響GDP的主要有三大因素：消費，投資，凈出口。一般認(rèn)為，固定資產(chǎn)投資是影響GDP變動的因素，但是反過來講，GDP的增長或者降低對固定資產(chǎn)投資也會產(chǎn)生一定的影響，所以我們把GDP納入解釋變量。

財政支出也稱公共財政支出，是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府為提供公共產(chǎn)品和服務(wù)，滿足社會共同需要而進(jìn)行的財政資金的支付。由于政府支出中有不小的比例用于政府主導(dǎo)固定資產(chǎn)投資，所以理論上來說，財政支出對于固定資產(chǎn)投資應(yīng)該有著比較顯著的影響。

社會消費品零售總額指批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)以及其他行業(yè)直接售給城鄉(xiāng)居民和社會集團(tuán)的消費品零售額。一般認(rèn)為，消費的多了，用于投資的就少了，所以社會消費品零售總額對固定資產(chǎn)投資應(yīng)該是負(fù)向的影響關(guān)系。

二、模型的建立

為了進(jìn)一步定量的研究影響我國全社會固定資產(chǎn)投資的因素，本文在這里建立計量模型對這一問題進(jìn)行研究。

1、主要變量的選擇和數(shù)據(jù)介紹

基于以上的相關(guān)分析，本文選取了全社會固定資產(chǎn)投資、GDP、財政支出和社會消費品總額從1990―2010年的共21個樣本作為研究的對象量，由于樣本為小樣本，解釋和檢驗都有一定難度，所以我們將原始數(shù)據(jù)除以相應(yīng)年份的價格指數(shù)，剔除通貨膨脹的影響，對數(shù)據(jù)做了比較科學(xué)合理的處理（見表1）。

將我國全社會固定資產(chǎn)投資函數(shù)設(shè)為多元一次方程：

LNY=a+C1LNX1+C2LNX2+C3LNX3

其中全社會固定資產(chǎn)投資Y（億元）為因變量；GDP水平X1（億元）、財政支出X2（億元）、社會消費品總額X3（億元）為自變量；其中，a、C1、C2、C3為常數(shù)。一般而言，一國GDP的增加會帶動社會固定資產(chǎn)投資量的增加，財政支出的增加也會在一定程度上增加社會固定資產(chǎn)投資的數(shù)量，而社會消費品總額的增加會對社會固定資產(chǎn)投資量帶來反方向的影響，由此可知：C1>0，C2>0，C3

2、計量結(jié)果分析

本文通過SAS軟件，對我國全社會固定資產(chǎn)投資函數(shù)進(jìn)行了回歸分析，得到以下的回歸結(jié)果：

LNY=-4.4855+2.1557LNX1+0.0376LNX2-0.9576LNX3

R2=0.9839 Adjust-R2 =0.9806 F=304.77

系數(shù)C1、C2、C3的符號與假定相符合，說明結(jié)果符合經(jīng)濟(jì)理論。下面其中判定系數(shù)R2=0.9839，Adjust-R2=0.9806表示解釋變量對于被解釋變量的解釋程度很高。且從回歸模型上看t統(tǒng)計量的Prob.（伴隨概率）分別為0.0005、0.0000、0.0171、0.001，全部小于5%，說明參數(shù)估計值（系數(shù)）是有效的。由F-statistics可以檢驗方程整體的顯著性，同時Prob.（F-statistic）（即F統(tǒng)計量的伴隨概率）=0.0000，也是小于5%的，表明所有的參數(shù)不全為零。

綜上所述，最終選擇方程：

LNY=-4.49+2.16LNX1+0.04LNX2-0.96LNX3

三、結(jié)論與建議

1、結(jié)論

通過對1990―2010年全社會固定資產(chǎn)投資的影響因素分析，我們可以得知：國民生產(chǎn)總值對全社會固定資產(chǎn)投資額的影響最大，二者是正相關(guān)關(guān)系，GDP每變動1%，固定投資同方向變化2.16%。財政支出的增加，則表明基礎(chǔ)建設(shè)越來越完備，二者成正相關(guān)關(guān)系，財政支出每變動1%，則固定投資同方向變化0.04%。GDP的提高相應(yīng)的也拉動了社會消費品總額的增加，用于消費品的總額過多，就會相應(yīng)的減少投資，所以社會消費品總額和全社會固定資產(chǎn)投資是負(fù)相關(guān)關(guān)系，若社會消費品總額變動1%，固定投資反方向變動0.96%。由此可見，GDP對社會固定資產(chǎn)投資的影響是最大的，其次是社會消費品總額和財政支出。

2、對策建議

近年來我國市場經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，投資理念日益成熟，然而我國的固定資產(chǎn)投資存在著嚴(yán)重的問題和隱患。為了保證固定投資在長期向規(guī)范化、制度化、市場化方向發(fā)展，同時防止短期內(nèi)投資過快增長引發(fā)的低效率問題，我們應(yīng)該要做到以下幾點。

第一，正確的處理好固定資產(chǎn)投資量的增加與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系。固定資產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，對國民經(jīng)濟(jì)的增長起到了積極地作用。但是應(yīng)該密切關(guān)注那些重數(shù)量、輕質(zhì)量、重投資、輕效益，純粹為了投資而投資的現(xiàn)象。將重點從擴(kuò)大投資規(guī)模向提高投資效率轉(zhuǎn)變，更好地控制經(jīng)濟(jì)發(fā)展和投資之間的關(guān)系，有效地提高資本的利用效率。

第二，充分考慮區(qū)域差異實施有差別的投資調(diào)控。要充分考慮到我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡的現(xiàn)實和地方廣大人民群眾對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活改善的新期盼和新要求，根據(jù)不同地區(qū)發(fā)展階段和比較優(yōu)勢，有區(qū)別地進(jìn)行投資調(diào)控。

第三，適度擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資的規(guī)模。積極地培育多元投資主體，優(yōu)化投資環(huán)境，加大招商引資的力度，全面促進(jìn)社會投資。積極地培育和發(fā)展資本市場，使投資渠道多元化，密切與金融部門的合作、溝通與協(xié)調(diào)，進(jìn)而保障其對固定資產(chǎn)投資的支持力度。

第四，優(yōu)化固定資產(chǎn)的投資結(jié)構(gòu)。固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的形成起著決定性的作用。在投資資源的分配上，要適度地限制低水平加工工業(yè)的投資增長，相應(yīng)的加大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)的投資，并適度地增加對科研、信息咨詢業(yè)和各類技術(shù)服務(wù)業(yè)等新興行業(yè)的投資。

（注：本文屬山東省軟科學(xué)：發(fā)展大學(xué)科技園與區(qū)域創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建的研究（2009RKB201）；山東省教育廳人文社科項目：基于區(qū)域創(chuàng)新資源整合的老工業(yè)區(qū)復(fù)興問題研究――以青島四方老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為例（J09WH17）。）

【參考文獻(xiàn)】

[1] 中國統(tǒng)計年鑒2009[M].中國統(tǒng)計出版社，2009.

[2] 劉曉霞：我國固定資產(chǎn)投資變動的特點及影響因素[J].經(jīng)濟(jì)縱橫，2005（9）.

[3] 祝寶良：2009年固定資產(chǎn)投資分析及2010年預(yù)測[J].發(fā)展研究，2009（12）.

地方固定資產(chǎn)投資范文第4篇

一、兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資利用效率分析

西部大開發(fā)實施前（1990-2000年），兵團(tuán)生產(chǎn)總值緩慢增長，同期的固定資產(chǎn)投資增幅雖高于兵團(tuán)生產(chǎn)總值的增幅，但差距不大。西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以后，特別是中央新疆工作會議召開以來，由于對口援疆省份加大了對兵團(tuán)的資金和技術(shù)投入，兵團(tuán)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資快速增長，固定資產(chǎn)投資增幅遠(yuǎn)高于兵團(tuán)生產(chǎn)總值增幅，且增長勢頭強(qiáng)勁。

從宏觀角度分析，考察固定資產(chǎn)投資的最終效益主要采用投資率和投資效益系數(shù)。

（一）固定資產(chǎn)投資率

固定資產(chǎn)投資率又稱為資本形成率，由一定時期生產(chǎn)活動的最終成果用于形成生產(chǎn)性非金融資產(chǎn)的比重表示，是反映投資對經(jīng)濟(jì)增長拉動的指標(biāo)。一般認(rèn)為，投資率過低不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，過高又會影響到投資的效益，進(jìn)而損害經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量。

圖一 全國、新疆、兵團(tuán)投資率變動折線圖

從圖一可以看出：1990～2012年，兵團(tuán)的固定資產(chǎn)投資率呈現(xiàn)出增長――下降――加速的變化趨勢。1990～2003年為上升趨勢，年均增長2%;2003～2007年保持平穩(wěn)態(tài)勢;2007～2012年，投資率進(jìn)入快速增長時期，增幅逐年增大，期間年均增長達(dá)8.7%。

1990～2012年，兵團(tuán)投資率年均增長4%，而同時期新疆年均增長僅為2.9%。期間，1998～2004年，兵團(tuán)的投資率甚至高于全國投資率。這表明，兵團(tuán)的經(jīng)濟(jì)增長具有高投資拉動的特征。

（二）兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資效益系數(shù)

投資效益系數(shù)是反映固定資產(chǎn)投資“質(zhì)”的指標(biāo)，由一定時期內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長額同相應(yīng)的固定資產(chǎn)投資額的比值表示，是衡量固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益的主要指標(biāo)。

圖二 兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資效益及其滯后期投資效益圖

由于投資項目種類、政策效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素的存在，會產(chǎn)生“滯后效應(yīng)”，因此不僅需要考察當(dāng)期投資效益系數(shù)，還要考察前期固定資產(chǎn)投資對該期GDP的影響，這種固定資產(chǎn)交付使用期和投資期的時間差形成效益滯后，稱為固定資產(chǎn)投資效益滯后效應(yīng)。

將圖一、圖二結(jié)合考察可知，兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資效益表現(xiàn)出以下特征：

（1）固定資產(chǎn)投資利用效率不斷提高。

1990～1999年間，固定資產(chǎn)投資的利用效率較低，投資沒有得到有效的利用，使得固定資產(chǎn)投資率和投資效益變化背離; 2000年以后，特別是2008年以來，兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資效益和投資率顯著提升，且同步遞增。說明兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資利用率較高，有效帶動了經(jīng)濟(jì)增長。

（2）固定資產(chǎn)投資效益的滯后性較為明顯。

由于固定資產(chǎn)投資從開始投放到交付使用有一個時間差，所以固定資產(chǎn)投資的這種效果會滯后釋放。概括地說，生產(chǎn)總值增長對固定資產(chǎn)投資具有反作用力，固定資產(chǎn)投資的發(fā)展要以經(jīng)濟(jì)增長為前提條件。但是，無論對于一個國家，還是地區(qū)來說，其固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長都具有一定的滯后影響，其滯后影響期的長短從某種意義上來說，是可控的，決定其長短的直接動力來自于該國或該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略考慮。

由t期（當(dāng)期）、t-1期、t-2期比較可知，固定資產(chǎn)投資效益在t-2期表現(xiàn)最為明顯，即當(dāng)期固定資產(chǎn)投資的投入，隨著時間的延續(xù)，其經(jīng)濟(jì)效益逐漸得以凸顯并逐步增大，滯后性較為明顯。

二、固定資產(chǎn)投資與生產(chǎn)總值關(guān)系的實證分析

（一）模型變量選擇和方程描述

1.模型變量的描述、數(shù)據(jù)整理

本文運用聯(lián)立方程模型，對固定資產(chǎn)投資與生產(chǎn)總值的關(guān)系進(jìn)行實證分析。表2中列出了模型中使用的4個外生變量、3個內(nèi)生變量、變量的含義、計量單位，觀測指標(biāo)的樣本區(qū)間為1990～2012年，數(shù)據(jù)取自《兵團(tuán)統(tǒng)計年鑒》（1990～2012年）。

表一 模型變量列表

其中，由于兵團(tuán)地區(qū)政府支出數(shù)據(jù)無法直接得到，考慮到國有企業(yè)固定資產(chǎn)變動額和管理費用支出總額的合計值與地方政府財政支出的高度相關(guān)性，其總和可作為政府支出的工具變量，因此，取其近似值：政府支出=國有企業(yè)固定資產(chǎn)變動額+管理費用支出總額。

2.模型方程的描述

利用兵團(tuán)1990～2012年的數(shù)據(jù)建立一個固定資產(chǎn)投資需求導(dǎo)向的經(jīng)濟(jì)聯(lián)立方程模型，模型由3個內(nèi)生變量方程組成：

（1）固定資產(chǎn)投資需求方程

（1）

該方程描述了固定資產(chǎn)投資和GDP、固定資產(chǎn)投資滯后期的關(guān)系。結(jié)合數(shù)據(jù)的可獲得性，在分析固定資產(chǎn)投資的直接影響因素時，引入GDP和INV（-1）兩個解釋變量。

2.經(jīng)濟(jì)增長方程

（2）

該方程描述了經(jīng)濟(jì)增長和城市化率、社會消費零售總額的關(guān)系。城市化水平和社會消費零售總額作為社會消費能力的代表，成為帶動刺激經(jīng)濟(jì)增長的因素，故引入這兩個解釋變量。

3.城市化模型

（3）

該方程描述城市化率和固定資產(chǎn)投資、政府支出、人口的關(guān)系。

由模型主要內(nèi)生變量的動態(tài)模擬圖可以看出，INV、GDP、CS的擬合效果很好。

（二）結(jié)論

1.固定資產(chǎn)投資需求：生產(chǎn)總值和固定資產(chǎn)投資之間存在著動態(tài)均衡機(jī)制，按照“加速原理”，經(jīng)濟(jì)增長可以推動投資以更快速度的增長;同時，經(jīng)過資本積累，投資對經(jīng)濟(jì)增長又具有顯著的促進(jìn)作用。由固定資產(chǎn)投資需求模型可以看出，兵團(tuán)生產(chǎn)總值每增加1元，固定資產(chǎn)投資額相應(yīng)增加1.005元;上期的固定資產(chǎn)投資額每增加1元，可使本期固定資產(chǎn)投資額增加0.24元，上期固定投資的投入產(chǎn)生的效果，在當(dāng)期不會完全釋放，而是會產(chǎn)生滯后效果。

2.經(jīng)濟(jì)增長：理論上，如果投資產(chǎn)生的效益未被消費消化掉，那么該投資就存在一定程度的浪費，從而制約了經(jīng)濟(jì)的增長。由經(jīng)濟(jì)增長模型可以看出，與生產(chǎn)總值相關(guān)的是社會消費零售總額滯后一期，即上期社會消費零售總額每增加1元，生產(chǎn)總值增加1.24元。

3.城市化：實踐證明，城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化之間，彼此相互影響、相互促進(jìn)。城鎮(zhèn)化是工業(yè)發(fā)展的平臺和載體，有利于各種生產(chǎn)要素的集中與聚集，能夠吸納大量農(nóng)業(yè)人口，為農(nóng)業(yè)規(guī)模化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平創(chuàng)造條件。

由城市化模型可以看出，固定資產(chǎn)投資每增加1個單位，城鎮(zhèn)化水平相應(yīng)增加0.07個單位。

三、主要結(jié)論

（一）固定資產(chǎn)投資已經(jīng)成為促進(jìn)兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)增長的主要推動力

經(jīng)濟(jì)增長為資本形成和投資增量的形成提供了物質(zhì)基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)增長是增加投資的前提和基礎(chǔ)。分析觀察兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)增長主要是由投資增長拉動的，投資增長對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長至關(guān)重要。

（二）固定資產(chǎn)投資對兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)增長的長效作用增大

投資對經(jīng)濟(jì)增長的推動是一個循序漸進(jìn)的過程，投資先于經(jīng)濟(jì)增長而增長，投資的作用在當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)增長中并不一定能夠完全反映出來，但在隨后幾年會逐漸顯現(xiàn)。近年來兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的滯后期有所延長，決定其長短的直接動因的直接動力來自于該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略考慮，兵團(tuán)固定資產(chǎn)投資由見效快、周期短、難具長效機(jī)制的小項目向周期長、具有長效作用機(jī)制的大項目轉(zhuǎn)移。

地方固定資產(chǎn)投資范文第5篇

what――什么是固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。它的實施對象為建筑物及土地、機(jī)器、設(shè)備等實物。固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計以固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象為統(tǒng)計對象，包括從建設(shè)準(zhǔn)備到建成投產(chǎn)的全過程。按照北京市統(tǒng)計局規(guī)定的方法制度，全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計執(zhí)行四種定期報表制度，具體情況如下圖所示：

why――固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的意義何在

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，固定資產(chǎn)投資是社會維持簡單再生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)的主要手段，其適度的規(guī)模和合理的結(jié)構(gòu)對于實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略具有重要意義。固定資產(chǎn)投資也是擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)的重要手段，是國民經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)，也是各級政府制定政策和進(jìn)行宏觀管理的依據(jù)，其重要意義不言而喻。

who――固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表由誰來填

固定資產(chǎn)投資報表嚴(yán)格執(zhí)行“法人經(jīng)營地”原則，即各法人單位按照實際生產(chǎn)經(jīng)營地向當(dāng)?shù)卣y(tǒng)計機(jī)構(gòu)報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)；產(chǎn)業(yè)活動單位由其歸屬法人單位進(jìn)行統(tǒng)計；若一個法人單位有兩個或兩個以上經(jīng)營地的，按法人總部所在地上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。簡單地說，如果您是法人單位且發(fā)生了計劃總投資在500萬元以上的建造和購置固定資產(chǎn)的活動，您單位就需要填報固定資產(chǎn)投資報表了。

when――什么時間來填報

當(dāng)您已經(jīng)對固定資產(chǎn)投資有所了解并且知道您的單位需要填報這張報表時，那就需要進(jìn)一步知道何時開始填報這張報表。在這里，筆者將固定資產(chǎn)投資報表分為兩個大類：一類是房地產(chǎn)開發(fā)投資的報表，另一類是除房地產(chǎn)開發(fā)以外的城鎮(zhèn)及農(nóng)村固定資產(chǎn)投資報表。兩類報表的具體填報時間如下圖所示：

how――注意把握兩個填報原則

固定資產(chǎn)投資月報目前種類較多，表間關(guān)系復(fù)雜多樣，下面筆者將以固定資產(chǎn)投資及資金來源表（206表）為例，在數(shù)據(jù)指標(biāo)解釋的基礎(chǔ)上總結(jié)一些日常工作經(jīng)驗，希望對大家更好地填報固定資產(chǎn)投資類報表有所幫助。

明確指標(biāo)含義，數(shù)據(jù)來源是關(guān)鍵

固定資產(chǎn)投資報表指標(biāo)較多，一張206表，從頭到尾涵蓋了企業(yè)投資額、新增固定資產(chǎn)、房屋施（竣）工面積、項目個數(shù)和投資資金來源等多項指標(biāo)。同時，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計不像工業(yè)、商業(yè)等有連續(xù)的會計報表等資料，所以明確取數(shù)來源就成為指標(biāo)填報正確的關(guān)鍵所在。

1.投資額部分。206表中的“自年初累計完成投資”是投資指標(biāo)的核心，它是指從本年1月1日起至報告期末止累計完成的投資（不能出現(xiàn)負(fù)數(shù)）。所謂完成投資是以貨幣表示的工作量指標(biāo)，其分類構(gòu)成共有四個方面，具體情況如圖所示：

在填報這四項指標(biāo)時，有幾點需要注意的地方：（1）“建筑工程”是指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。其數(shù)據(jù)應(yīng)來源于施工單位或者工程監(jiān)理單位，以監(jiān)理公司根據(jù)工程形象進(jìn)度確認(rèn)的投資額為準(zhǔn)，沒有監(jiān)理部門的工程，數(shù)據(jù)應(yīng)直接取自施工方工程部門。在日常報表中，經(jīng)常出現(xiàn)統(tǒng)計人員按照財務(wù)賬面的支付數(shù)填報的情況，這是與實際工程量不相符的，所以是錯誤的。（2）“安裝工程”與“設(shè)備工器具購置”是一對配套指標(biāo)，數(shù)據(jù)應(yīng)以建設(shè)單位和安裝設(shè)備單位的報量單為準(zhǔn)。此處需要注意的是，安裝工程中不含設(shè)備價值，只用在需要安裝的設(shè)備開始安裝時，才能填報這項指標(biāo)。（3）“其他費用”是指除建安工程和設(shè)備工器具購置以外的費用（按照會計制度應(yīng)計入項目建設(shè)成本核算的費用），不指經(jīng)營中財務(wù)上的“其他費用”，填報時數(shù)據(jù)取自于財務(wù)賬上的實際發(fā)生額。

由此可見，“自年初累計完成投資”數(shù)據(jù)應(yīng)分別從監(jiān)理施工方以及財務(wù)賬目上取數(shù)。同時應(yīng)注意的是沒用到的工程實體的建筑材料、工程預(yù)付款和沒有進(jìn)行安裝的需要安裝的設(shè)備等，都不能計算投資完成額。

2.房屋面積部分。固定資產(chǎn)投資報表中涉及的面積指標(biāo)主要有施工面積、竣工面積、規(guī)劃用地面積、土地購置面積及成交價款幾個方面?！胺课菔┕っ娣e”數(shù)據(jù)取自施工許可證，房屋施工面積以房屋單位工程為核算對象，一棟房屋開始施工即按整棟房屋的全部房屋建筑面積計算施工面積；“房屋竣工面積”數(shù)據(jù)取自項目的甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計四方竣工驗收記錄單或竣工驗收備案表；“規(guī)劃用地面積”數(shù)據(jù)來源于規(guī)劃委員會頒發(fā)的《規(guī)劃用地許可證》；“本年實際征用和購置土地面積”指報告期內(nèi)通過征用等各種方式（無償和有償）獲得使用權(quán)的土地面積，只填第一次從土地局購置的土地面積，要填相應(yīng)的土地成交價款和土地購置費。

3.資金來源部分。在填報資金指標(biāo)時，要注意三點：（1）資金填報只計來源不計去向，即：資金來源均按項目投資的實際發(fā)生數(shù)累計，而不考慮會計核算的轉(zhuǎn)出；（2）本表填報的資金是為建設(shè)項目而使用的資金，不是企業(yè)財務(wù)賬上的全部資金；（3）資金來源是累計數(shù)，所有指標(biāo)不能為負(fù)數(shù)。

關(guān)注數(shù)據(jù)變動，數(shù)字之間合邏輯

在填報固定資產(chǎn)投資報表時，由于各個企業(yè)自身情況不一，建筑工程復(fù)雜，在明確了各項指標(biāo)來源后，仍需要結(jié)合自身實際情況，關(guān)注數(shù)據(jù)間的變動，填報的數(shù)字應(yīng)符合日常邏輯。筆者結(jié)合企業(yè)日常報表中經(jīng)常出現(xiàn)的邏輯問題總結(jié)一些審核要點，希望引起您的足夠重視。

（1）房屋施工面積一般應(yīng)大于規(guī)劃用地面積，尤其是辦公樓、大廈等高層建筑物；（2）安裝工程一般應(yīng)小于設(shè)備工器具購置；（3）建筑工程量每月一般不應(yīng)超過一億元；（4）有銀行貸款一般應(yīng)注意填寫貸款利息；（5）有建筑工程發(fā)生時，應(yīng)注意核查是否漏填房屋施工面積和規(guī)劃用地面積。

除此之外，還有一些指標(biāo)在填報過程中也容易被忽略，只要在填報時著重關(guān)注數(shù)據(jù)變化，這些邏輯錯誤是可以避免的。最后，在填報完畢后，請保留所有原始資料，更新統(tǒng)計臺賬，以備檢查。