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商業(yè)文化的功能范文第1篇

通過沙磁文化概念力案設(shè)計(jì)的回顧，講述在建筑設(shè)計(jì)中不儀要滿足現(xiàn)代建筑的基木要求，還應(yīng)劉場地的文化進(jìn)行發(fā)掘。通過環(huán)境、建筑等營造，以達(dá)到傳承歷史文化的日的。

1 項(xiàng)目背景    

沙磁文化廣場用地南依沙區(qū)風(fēng)凰山公園，北臨嘉陵江岸線，西靠磁器口，東鄰高家花園大橋，是緊鄰磁器口古鎮(zhèn)的稀缺地塊。這里是沙磁文化的核心，是磁器口的近鄰，是百年茲紡)一的舊址，是嘉陵江的百米岸線所在。地塊分為東西兩塊地，東而的A地塊為商業(yè)用地，西而的B地塊為住宅用地。

2 總體設(shè)計(jì)    

結(jié)合功能要求，設(shè)計(jì)“三片三中心整合型”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，從區(qū)塊上分成商業(yè)片區(qū)、公寓SO110片區(qū)和居住片區(qū)三個(gè)大塊，各自相對獨(dú)立又保持緊密的連接關(guān)系。注重文化空間的打造，以突出文化廣場這一設(shè)計(jì)主題。辦公一A地塊辦公以SO110為核心的商住一體模式，復(fù)合功能，減少占地，向空中發(fā)展。商業(yè)一A地塊商業(yè)考慮最大化商業(yè)價(jià)值利用，打造城市副中心。創(chuàng)造多個(gè)商業(yè)沿街而，保證商業(yè)價(jià)值的最大化。充分利用濱江吊一層和二層平臺(tái)標(biāo)高，形成至少三個(gè)層而的商業(yè)沿街而。B地塊的商業(yè)采用沿街小商業(yè)的形式，作為住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施。居住一在B地塊安排濱江中高檔住宅。結(jié)合景觀處理，創(chuàng)造宜人的城市型居住環(huán)境。文化一空中文化空間，提升區(qū)塊品質(zhì)。A地塊商業(yè)街分為四片，分別設(shè)置四大文化空間。在適當(dāng)?shù)目臻g內(nèi)處理中體現(xiàn)文化氛圍的功能，使該區(qū)域成為城市的商業(yè)文化娛樂核心地帶。

3 景觀與文化廣場

3.1 文化廣場鏈一區(qū)域景觀層次    

在大區(qū)域上，統(tǒng)一整合周邊景觀資源，為文化廣場所用。同時(shí)將文化廣場各節(jié)點(diǎn)定義為不同歷史片段主題廣場，串聯(lián)起完整的文化鏈條。A地塊東、北而沙濱路及防護(hù)綠地形成文化廣場、B地塊東而防護(hù)綠地形成游客接待中心公園、現(xiàn)有風(fēng)凰山公園、清水溪停車場公園、磁器口游艇碼頭“一廣場三公園一碼頭”的整體打造將提升磁器口的環(huán)境品質(zhì)，整理濱江岸線，完善基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)配套，健全“吃住行游購?qiáng)省绷?，豐富古鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)的羽翼。文化廣場采用兩層景觀模式，195 m標(biāo)高層次現(xiàn)有沙濱路作為城市陽臺(tái)可遠(yuǎn)眺江景，近觀古鎮(zhèn)，低于195標(biāo)高以自然扇形等高線臺(tái)地逐級而下親臨江邊，在扇形臺(tái)地之上設(shè)半徑方向發(fā)射狀連續(xù)石階，呼應(yīng)磁器口碼頭的層層臺(tái)地的城市肌理，還原半島接水的原始地貌。清水溪之上，復(fù)原古橋兩座，與現(xiàn)狀橋梁形成三橋相應(yīng)，橋廊景觀又是古鎮(zhèn)景致添上一筆。從東到西共形成“名人雕塑廣場、名人足跡廣場、游客接待中心、近代工業(yè)紀(jì)念廣場、沙磁文教紀(jì)念廣場”等一系列廣場群，完整i}釋文化廣場的內(nèi)涵。

3.2 傳統(tǒng)院落景觀與老)一房改造一建筑層而的文化延續(xù)    

經(jīng)過多次深入場地調(diào)查，百年老)一的輪廓深深印入我們的腦海。折板式立而爬滿了綠藤，猶如綠色琴鍵靈動(dòng)美妙，鋸齒形天窗在)一房內(nèi)產(chǎn)生射燈一般強(qiáng)烈而邊界分明的自然光線，這是美術(shù)館才有的獨(dú)特設(shè)計(jì)，)一房巷子的墻而上滿是爬山虎，下綠上黃，黃得透出鮮艷的紅，和陽光相接，一條爬滿綠植的天橋從空中跨過，讓你覺得自己身處童話世界中。在商業(yè)片區(qū)中，采用傳統(tǒng)院落設(shè)計(jì)兩到三層的商業(yè)體，院落有的三邊圍合一邊臨街成為街道的邊庭，有的四邊圍合成為商鋪的內(nèi)院。院中種植密竹，假山臨竹而立，地而以鵝卵石和水池相輔造就園林空間。將茲紡)一的匕天雕塑保留，置于商業(yè)主廣場之一。那個(gè)童話般的小巷，在商業(yè)片區(qū)中心的小巷中將其復(fù)制，定會(huì)勾起茲紡)一人的回憶。

3.3 文化廣場與文化軸一重要文化節(jié)點(diǎn)打造    

A地塊濱江設(shè)置吊一層廣場，這是主要的工業(yè)文化沙磁文化紀(jì)念廣場所在。復(fù)原了茲紡)一原有的小禮堂作為沙磁義化紀(jì)念館，播放沙磁文化影視作品，展不相關(guān)歌舞表演作品。廣場上還矗立三只茲紡)-的煙囪，作為工業(yè)記憶最典型的元素。商業(yè)片區(qū)中，設(shè)置了一條文化軸提升商業(yè)的文化內(nèi)涵。依次有古琴文化一靈音苑，畫文化一風(fēng)凰畫院，茲文化一恒源縹茲館，瓷文化一樊公館等四大文化載體，在此可以欣賞到古跡真品，也能親身體驗(yàn)其制作過程了解相關(guān)文化。古鎮(zhèn)一游，帶走的不良商品，還有文化的思考和過程的體驗(yàn)。

4 建筑與文化

4.1 商業(yè)模式一傳統(tǒng)商業(yè)街到城市巨構(gòu)的巧妙過渡    

針對本項(xiàng)目特點(diǎn)，地處百年茲紡)一，緊鄰歷史文化街區(qū)，商業(yè)體量達(dá)八萬方、容積率超過3?？蛇x擇的商業(yè)體大致有三種類型:(1)傳統(tǒng)商業(yè)街。（2)老一房改造。（3）業(yè)綜合體。    

傳統(tǒng)商業(yè)街極好的呼應(yīng)了磁器口古鎮(zhèn)的街道空間和建筑規(guī)模，但其總量難以做大，再如攤大餅一般發(fā)展則會(huì)造成商業(yè)動(dòng)線流失，單調(diào)無序，成為空間識別性極低的“迷宮體”。老房改造型，重慶紡)一是中國最早的一批民族工業(yè)之一，承載了百年的工業(yè)歷史，大拆大建的今天已經(jīng)難覓曾經(jīng)輝煌的工業(yè)遺跡，應(yīng)當(dāng)改造保留。但本項(xiàng)目作為新建項(xiàng)目，地塊給予的規(guī)劃條件中用地性質(zhì)、用地范圍、密度、容積率決定了這個(gè)項(xiàng)目)一房許多在市政道路之上、必須拆除，僅少部分可能保留，不再是老)一房的原貌，而應(yīng)是嶄新的商業(yè)綜合體。商業(yè)綜合體是具有高可達(dá)性、高密度、集約性整體、統(tǒng)一性、功能復(fù)合性等特征，將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等多功能進(jìn)行組合，而形成的一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。本項(xiàng)目地處磁器口歷史文化街區(qū)的風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)，有風(fēng)貌保護(hù)的要求，同時(shí)又有較大容積率的設(shè)計(jì)壓力。因此考慮以部分傳統(tǒng)商業(yè)街作為風(fēng)貌呼應(yīng)，以高層綜合體作為容積率實(shí)現(xiàn)路徑，采用兩種商業(yè)模式組合的方式構(gòu)造商業(yè)體量空間。傳統(tǒng)商業(yè)街采用連續(xù)坡屋而造型，在建筑形式上繼承傳統(tǒng)坡屋而，但完全采用現(xiàn)代的建筑技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。在傳統(tǒng)商業(yè)街打造的主體風(fēng)貌之后，逐漸淡出大平臺(tái)的城市巨構(gòu)，形成前低后高的多層次界而，同時(shí)與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌形成巧妙過渡。

4.2 建筑形象的塑造    

采用連續(xù)的坡屋而打造傳統(tǒng)商業(yè)街部分，折板型的坡屋而讓每個(gè)建筑單體都有獨(dú)特不羈的造型，而相鄰屋而又從同一個(gè)斜而生長而出，多個(gè)單體的坡屋而相連，形成高低錯(cuò)落，跌宕起伏的整體，極富韻律感。高聳的SO110辦公樓輔以多層的大平臺(tái)，進(jìn)行懸挑板、托體塊、挖庭院、凸體量等形式于法塑造城市巨構(gòu)的鮮明形象?？偲蕉?，城市巨構(gòu)占主置，商業(yè)片區(qū)以線形布局適逸向前伸展，平直的城市巨構(gòu)與曲折的商業(yè)區(qū)交融、咬合，沖突中塑造了一條商業(yè)主線和兩個(gè)商業(yè)廣場。在立而上，商業(yè)片區(qū)的連續(xù)坡屋而在城市巨構(gòu)的大平臺(tái)之下，撞上巨構(gòu)的筒體，形成傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑的強(qiáng)烈沖擊感。

4.3 立而造型語   

對立而語l_進(jìn)行篩選和比對，選擇適合本項(xiàng)目品質(zhì)和性格的立而設(shè)計(jì)于法。商業(yè)片區(qū)體量為連續(xù)院落形式，第五立而采用連續(xù)坡屋而，立而采用青磚結(jié)合玻璃幕墻和體塊式窗迎合自山上下的屋脊，在立而線腳上采用傳統(tǒng)巴族紋飾柳葉紋等進(jìn)行裝飾，呼應(yīng)古鎮(zhèn)文化風(fēng)貌。

商業(yè)文化的功能范文第2篇

關(guān)鍵詞：展示建筑；建筑造型；空間；品牌文化

中圖分類號：J59 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1005-5312（2011）27-0187-01

商業(yè)展示建筑從廣義上講指用于第三產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的建筑，特指專門為展示產(chǎn)品建造的建筑，以服務(wù)為手段贏得利潤。建筑形態(tài)的視覺體驗(yàn)更多地是從建筑形體直接獲得，人們對空間的感受，也是通過限定空間的形體要素來完成。

一、商業(yè)展示建筑的特殊性要求造型必須與品牌文化相互融合

（一）商業(yè)展示建筑的特殊性

當(dāng)代商業(yè)展示建筑的設(shè)計(jì)師可以根據(jù)商業(yè)展示的需求， 注人全新的設(shè)計(jì)理念與創(chuàng)意。建筑造型必須體現(xiàn)該企業(yè)品牌特有的文化內(nèi)涵及展示建筑特有的語言。在商業(yè)展示建筑的整體關(guān)系中，不僅產(chǎn)品是建筑的展品，建筑本身也已成為商業(yè)展示建筑的一部分體現(xiàn)著商業(yè)展示建筑特色并滿足商業(yè)展示建筑功能的需求。

商業(yè)展示建筑的一般特點(diǎn)有以下三個(gè)：宣傳性，商業(yè)展示建筑的最直接的目的是宣傳產(chǎn)品。建筑造型的創(chuàng)新是表達(dá)主題的手段，創(chuàng)造出標(biāo)新立異的審美形象，才可能最大限度地吸引顧客；時(shí)代感，展示設(shè)計(jì)作為商品與消費(fèi)者之間信息媒介也必然帶有鮮明的時(shí)代特征；環(huán)境觀念，它構(gòu)成城市人文景觀的重要方面,從整個(gè)城市總體規(guī)劃及環(huán)境美的要求出發(fā)，對其設(shè)計(jì)提出統(tǒng)一的要求和規(guī)劃。

（二）建筑的形體和空間是最好的展示手段

當(dāng)品牌文化延續(xù)到建筑外形時(shí)，建筑內(nèi)部空間與形體的相關(guān)性尤為重要。建筑各種功能都是交叉聯(lián)動(dòng)并相互影響的。因此符合功能需求、協(xié)調(diào)的內(nèi)部空間是必要的。觀眾進(jìn)人商業(yè)展示建筑后，建筑開始把向觀眾提供高品位、高質(zhì)量的展覽信息的過程, 轉(zhuǎn)變?yōu)橄蚬娞峁┪幕蓍e與服務(wù)的過程。

現(xiàn)代商業(yè)展示建筑一般有三個(gè)要素組成人、物、空間。人是特指觀眾與商業(yè)展示建筑工作人員物，空間則是指觀眾得以休息與思考的區(qū)域、工作人員的活動(dòng)區(qū)域以及為此服務(wù)的設(shè)備區(qū)域，前者是實(shí)現(xiàn)商業(yè)展示建筑功能的前提條件，后者則是為前者服務(wù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。

（三）與品牌文化相融合的建筑造型是最直觀的品牌宣傳

在當(dāng)前品牌先導(dǎo)的商業(yè)模式中，品牌意味著商品定位、經(jīng)營模式、消費(fèi)族群和利潤回報(bào)。樹立企業(yè)品牌需要擁有很強(qiáng)的資源統(tǒng)合能力，將企業(yè)本質(zhì)的一面通過品牌展示給觀眾?！爸放啤奔仁瞧髽I(yè)的無形資產(chǎn)，又是企業(yè)形象的代表。品牌就是要送達(dá)給客戶一個(gè)稱心滿意的產(chǎn)品和熱情周到的服務(wù)，企業(yè)的名字就是信譽(yù)的代名詞。品牌效應(yīng)是產(chǎn)品經(jīng)營者因使用品牌而享有的利益。一個(gè)企業(yè)要取得良好的品牌效應(yīng)既要加大品牌的宣傳廣度、深度，又要在各個(gè)方面深入和強(qiáng)化企業(yè)文化。

一座完美的商業(yè)展示建筑，其造型必須體現(xiàn)商業(yè)展示建筑特有的文化內(nèi)涵并且具有商業(yè)展示建筑鮮明的個(gè)性。

二、商業(yè)展示建筑與品牌文化融合的方式

（一）“形”―形，品牌符號在建筑形體上的體現(xiàn)

以往象形建筑對“形”的確定通常有兩種情況：1.選擇與建筑物使用功性質(zhì)有關(guān)聯(lián)的物體形態(tài)，如銀行，選擇錢幣。2.選擇與建筑物所處環(huán)境的特點(diǎn)物體形態(tài)。

（二）“意―形”，品牌內(nèi)涵在建筑空間上的體現(xiàn)

建筑的極強(qiáng)的公眾性，已經(jīng)不允許一般公眾缺乏建筑讀物的狀況再繼續(xù)下去了。將企業(yè)本身蘊(yùn)含的精神融合進(jìn)建筑的空間，營造文化空間，使建筑與品牌和諧統(tǒng)一。

當(dāng)然了，建筑造型還有第三種表現(xiàn)形式：“意”――意，就是將某種品牌所涵蓋的的意念運(yùn)用于該品牌的獨(dú)立建筑的外部造型，以向公眾傳達(dá)特有的品牌文化。由于此項(xiàng)手法與論文主題相關(guān)性不大，就不做多講。

（三）品牌文化表現(xiàn)在建筑造型上的輔助手法

展示色彩設(shè)計(jì)是將色彩運(yùn)用于空間，有計(jì)劃地將展示的內(nèi)容呈現(xiàn)給觀眾。有效傳達(dá)信息從而創(chuàng)造一個(gè)舒適、美觀的色彩環(huán)境，提高人們對信息的獲取效率；照明在商業(yè)展示空間中的作用最為重要。

商業(yè)文化的功能范文第3篇

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；城市化；城市空間；整合

中圖分類號：F291.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

引言：

時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)的變遷促進(jìn)了商業(yè)建筑的時(shí)代轉(zhuǎn)向，從物質(zhì)空間到社會(huì)文化空間，從單純的購物空間到復(fù)合了包括零售、餐飲、娛樂、文化、酒店等在內(nèi)多種商業(yè)職能，從單一大空間到具有中心輻射效應(yīng)的商業(yè)聚集，商業(yè)建筑已經(jīng)發(fā)展為一個(gè)與城市發(fā)展息息相關(guān)的同構(gòu)體。

現(xiàn)代商業(yè)綜合體的城市化特點(diǎn)

城市商業(yè)綜合體將城市中的商業(yè)、辦公、會(huì)所、廣場、公寓、酒店等生活空間在服務(wù)功能上進(jìn)行了有機(jī)整合，并建立了一種有序有機(jī)、互助互益、具有能動(dòng)關(guān)系的新商業(yè)地產(chǎn)模式，這種多元、高效的綜合體具有城市化的特點(diǎn)，有效的推動(dòng)了城市的快速發(fā)展。

1.1效應(yīng)集聚化

所謂的聚集效應(yīng)是指為了克服單個(gè)功能自身的局限性而將多種功能在相互依存的基礎(chǔ)上進(jìn)行的系統(tǒng)化組合，從而創(chuàng)造更為廣泛和優(yōu)越的整體功能，同時(shí)使系統(tǒng)的整體功效與各單一功能、系統(tǒng)與外部環(huán)境等矛盾相互作用，促使其向最優(yōu)化的方向發(fā)展。產(chǎn)生聚集效應(yīng)的前提是事物內(nèi)部在使用功能上具有一定的邏輯性和共生性。

從系統(tǒng)論的觀點(diǎn)來看，商業(yè)綜合體產(chǎn)生的哲學(xué)基礎(chǔ)是：通過建立一種有機(jī)的復(fù)合結(jié)構(gòu)體系，使商業(yè)綜合體成為區(qū)域空間系統(tǒng)的開放子系統(tǒng)，并且根據(jù)不同的社會(huì)需求，該系統(tǒng)表現(xiàn)出不用的功能，從而最大的發(fā)揮各種效益。因此，商業(yè)綜合體模式帶動(dòng)的有效聚集可以產(chǎn)生良性循環(huán)的長遠(yuǎn)效益，建筑功能呈現(xiàn)的多樣化的互補(bǔ)效應(yīng)也會(huì)得到體現(xiàn)。

在集聚效應(yīng)的指導(dǎo)下，不同業(yè)種、業(yè)態(tài)的商業(yè)設(shè)施聚集在一起而形成了為消費(fèi)者提供服務(wù)最大化、消費(fèi)最優(yōu)化的區(qū)域，這商業(yè)綜合體的空間形態(tài)源于街道和廣場，在經(jīng)歷了統(tǒng)一的開發(fā)和整合后形成了具有集聚效應(yīng)的空間載體。在一個(gè)商業(yè)綜合體中，消費(fèi)者可以根據(jù)自我的需求在不同的時(shí)間體驗(yàn)不用的消費(fèi)經(jīng)歷，廣泛的業(yè)種、業(yè)態(tài)為消費(fèi)者提供了這種可能性，這不僅為消費(fèi)者提供了便利和愉悅的購物體驗(yàn)，同時(shí)也發(fā)揮出其巨大的規(guī)模效應(yīng)和成本優(yōu)勢。

1.2功能復(fù)合化

在對傳統(tǒng)建筑的以往認(rèn)知中，我們經(jīng)常提到的是復(fù)合化，所謂的復(fù)合化指的是以一種主要使用功能為主，其他功能為輔的，通過各功能之間的配合而形成合理、多樣的綜合體。在商業(yè)建筑的發(fā)展中，復(fù)合的商業(yè)綜合體成為當(dāng)今商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)主流，以購物需求為主的功能空間，同時(shí)根據(jù)自身特點(diǎn)選擇適合的輔助商業(yè)功能，通過各個(gè)商業(yè)職能的有機(jī)互動(dòng)，產(chǎn)生比獨(dú)立設(shè)置的單一功能商業(yè)更為突出優(yōu)勢的復(fù)合型商業(yè)建筑強(qiáng)調(diào)了功能的綜合化，目的在于有利于發(fā)揮聚集效應(yīng)。

現(xiàn)代商業(yè)已經(jīng)不再僅僅是傳統(tǒng)意義上的“購物”場所，而逐步演化為一個(gè)綜合性的“消費(fèi)中心”。傳統(tǒng)的零售業(yè)僅僅是商業(yè)綜合體中的一個(gè)職能組成部分，餐飲、娛樂、文化、休閑、消費(fèi)體驗(yàn)、展覽、住宿等等多種城市功能被挖掘并復(fù)合起來，大規(guī)模的主力店和小型的租賃店被復(fù)合在一起，餐飲和娛樂被復(fù)合在一起，購物和體驗(yàn)被復(fù)合在一起，文化休閑和住宿被復(fù)合在一起等等。通過這樣的配置，各功能之間形成了互補(bǔ)而統(tǒng)一的關(guān)系，從而為發(fā)揮地區(qū)商業(yè)中心的全功能、高復(fù)合提供可能[1]。

目前國內(nèi)使用或在建的城市商業(yè)綜合體已經(jīng)初步體現(xiàn)出這種主流趨勢。本人參與設(shè)計(jì)的座落于徐州市的中央商務(wù)區(qū)的徐州中央國際廣場就是這樣一座充滿活力的商業(yè)綜合體。其主要組成部分為兩座超高層塔樓和一個(gè)9層的商業(yè)裙房，兩座超高層塔樓一個(gè)是辦公和酒店，另一個(gè)為酒店式公寓，9層的商業(yè)裙房則復(fù)合了大型主力店、百貨商業(yè)、零售租賃店、餐飲、KTV、溜冰場、影院、爵士樂俱樂部、游戲、花園、廣場等多種商業(yè)、休閑以及文化功能。

1.3空間多元化

傳統(tǒng)的百貨公司只是將貨品進(jìn)行分門別類的區(qū)分并形成了諸如Mall、Center、Galleria等諸如此類的強(qiáng)調(diào)了消費(fèi)空間感受的商業(yè)設(shè)施，而商業(yè)綜合體不同于此類意義的商業(yè)設(shè)施，它既保存著這些商業(yè)活動(dòng)所必要的空間環(huán)境優(yōu)勢，同時(shí)還在結(jié)合了城市空間的基礎(chǔ)上衍生出諸如商業(yè)內(nèi)街、下沉廣場、中庭空間、水系等城市元素及建筑元素[2]。當(dāng)作為城市空間符號的區(qū)域、路徑、節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)、界面的要素被引入到建筑內(nèi)部的時(shí)候，這些要素所表達(dá)的多元化空間使得商業(yè)活動(dòng)變得有趣而生動(dòng)起來。在功能復(fù)合化和效應(yīng)集聚化的共同作用下，空間、環(huán)境、活動(dòng)融為一體，商業(yè)生活和社會(huì)生活融為一體。

徐州中央國際廣場沿廣場西北及東北角設(shè)置了兩條弧形下沉式廣場，廣場中心設(shè)有演藝舞臺(tái)、水景及綠化，為商業(yè)活動(dòng)、城市演藝集會(huì)提供了方便，西南角地標(biāo)型的圓型電梯樓梯廳，與地下特色餐飲或多功能廳相連，從多方面加強(qiáng)了地下與廣場之間的聯(lián)系。沿兩條弧形長廊柱廊還設(shè)置了展示徐州豐富漢文化歷史的藝術(shù)品及多媒體展示區(qū)，長廊天蓬配以LED燈光效果及音響設(shè)備，使廣場白天夜晚都成為市民及訪客必游的城市亮點(diǎn)。這種豐富、多元的空間形態(tài)使商業(yè)綜合體城市化。

2.城市化背景下商業(yè)綜合體對城市空間的整合

不同于工業(yè)化時(shí)代提出的明確的城市功能分區(qū)以及理性的功能聯(lián)系，后工業(yè)時(shí)代城市更加注重多元、有機(jī)、彈性、集約的發(fā)展模式，城市空間布局也因此發(fā)生著巨大的變革和重構(gòu)。在城市的發(fā)展過程中，商業(yè)作為與社會(huì)生活息息相關(guān)的重要因素促進(jìn)其演變、轉(zhuǎn)化。因此，越來越多的商業(yè)綜合體與城市公共交通體系相結(jié)合，與城市公共空間相結(jié)合，將“商業(yè)、文化、休閑、娛樂、辦公、住宿等各種事件最終整合成一個(gè)超級綜合體，凸顯了商業(yè)綜合體在城市發(fā)展中的重要作用。

2.1以商業(yè)消費(fèi)為主導(dǎo)進(jìn)行的空間整合

全球化已經(jīng)將城市的經(jīng)濟(jì)增長推到了一個(gè)前所未有的高度，在城市的發(fā)展大計(jì)中，一切以經(jīng)濟(jì)增長作為終極目標(biāo)的戰(zhàn)略布局都將是城市的必然選擇。城市的發(fā)展建設(shè)，需要具有前瞻性和歷史感的指導(dǎo)思想和政策原則，準(zhǔn)確的定位、整體的構(gòu)思以及寬廣的包容性是城市發(fā)展首要考慮的問題。

政府一方面希望復(fù)興城市，增強(qiáng)其城市競爭力，并通過行政力對地方戰(zhàn)略規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)來達(dá)到目的，另一方面也對城市空間的有序性提出要求。城市商業(yè)綜合體由于其特殊的城市屬性和對城市空間強(qiáng)大的塑造力而成為政府實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)的手段之一。具有購物功能、餐飲功能、商務(wù)功能、會(huì)展功能、客居功能等各種龐大繁雜功能的商業(yè)綜合體往往跨越了幾個(gè)街區(qū)，因此如此之大的綜合體便成為重要的城市節(jié)點(diǎn)吸引著大量的人流。另外，為了提升其影響力，現(xiàn)代的商業(yè)綜合體又試圖和城市公共交通體系結(jié)合。雖然這對商業(yè)綜合體提出了更高的要求，但在其綜合體內(nèi)部，現(xiàn)代主義所遵從的功能分區(qū)原則依然有效，“大混合、小分區(qū)”是解決復(fù)雜狀況的有效方法。

香港的太古廣場是對城市空間進(jìn)行整合的經(jīng)典案列，這一綜合體最下一層結(jié)合港鐵金鐘站形成一個(gè)中心樞紐，地下二層和三層是停車場，地下一層布置超市，地上是四層商場，商場上面是屋頂花園，并以此為基面穿插出數(shù)幢酒店，公寓．辦公等超高層建筑。

2.2以文化消費(fèi)為主導(dǎo)的文脈整合

凱文•林奇在《總體設(shè)計(jì)》一書中指出：“每個(gè)基地，無論是天然的還是人工的，從某種程度上說都是獨(dú)一無二的，是事件和活動(dòng)連接而成的網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)施加控制，也提供可能性?！?不同地域的體育建筑總是在這種地域的限制中提取相應(yīng)的元素，然后將其轉(zhuǎn)化為建筑語言呈現(xiàn)給我們。

商業(yè)綜合體給政府帶來了經(jīng)濟(jì)效益，增加了公民的就業(yè)機(jī)會(huì)，更為重要的是在文化層面上起到了城市名片的價(jià)值，是增強(qiáng)市民城市歸屬感的強(qiáng)心劑。但不可否認(rèn)的是經(jīng)濟(jì)全球化所導(dǎo)致的城市趨同化嚴(yán)重影響了商業(yè)綜合體作為文化符號的獨(dú)特性，因此在城市綜合體的設(shè)計(jì)中，以文化消費(fèi)為主導(dǎo)的文脈整合是有效抵制這種趨同化的有力武器。在商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)中融入情感的設(shè)計(jì)態(tài)度，表達(dá)了與地域與文脈相結(jié)合的思維方式[3]。

3.結(jié)語

商業(yè)是城市生活永恒的主題，以經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的城市發(fā)展對商業(yè)建筑的發(fā)展起著重要的作用，然而商業(yè)建筑對城市發(fā)展影響的潛能還有待開發(fā)，商業(yè)地產(chǎn)的繁榮將會(huì)更深層次的影響商業(yè)綜合體的變革和發(fā)展，因此我們應(yīng)能及時(shí)判斷時(shí)代信息，在順應(yīng)城市發(fā)展的前提下可持續(xù)的發(fā)展商業(yè)綜合體。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李振華. 城市商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)的新趨勢. 廣東建材. 2010:07.

商業(yè)文化的功能范文第4篇

關(guān)鍵詞：城市道路景觀；地域文化；商業(yè)步行街

一、道路景觀設(shè)計(jì)概述

城市道路景觀是指城市道路中被人們感知的空間和實(shí)體等客體要素， 以及它們相互之間的關(guān)系。在遵循以人為本、尊重歷史、保持整體性、維持連續(xù)性及實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展等基本原則下， 城市道路景觀設(shè)計(jì)主要從道路形式、建筑形式、道路設(shè)施、場地鋪裝、景觀小品和綠化等幾個(gè)方面進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。

二、道路景觀設(shè)計(jì)存在的問題

目前已經(jīng)有很多論文及書籍對城市街道景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的方法、原則等進(jìn)行研究和介紹。但相對而言， 研究和著述集中在自然性、安全性、舒適美觀性和可達(dá)性四個(gè)層面， 而對于道路景觀的文化屬性的研究則非常少。在實(shí)踐中，以往的城市道路景觀設(shè)計(jì)也往往側(cè)重于綠化景觀設(shè)計(jì)，未能從整個(gè)城市、區(qū)域的大局出發(fā)， 將街道景觀融入整個(gè)城市設(shè)計(jì)之中， 深入挖掘具有地域特色、時(shí)代特色的歷史、人文景觀，構(gòu)建豐富、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的城市意象。本文即從城市設(shè)計(jì)的思想角度出發(fā)，以城市商業(yè)步行街為例，就城市道路景觀設(shè)計(jì)如何協(xié)調(diào)城市意象，展現(xiàn)地域文化，強(qiáng)化城市認(rèn)同感等進(jìn)行一番探討。

三、商業(yè)步行街概述

步行街是位于城市繁華地段， 受到交通管制只許行人步行的， 能夠聚集人群并為之提供休閑、游憩空間等功能，具備較強(qiáng)的休閑、消費(fèi)吸引力的城市通道或街區(qū)。商業(yè)街在城市特別是大型城市中的形象地位日益顯著，商業(yè)街已經(jīng)成為重要的"城市窗口"和"城市名片"。北京前門商業(yè)街是京城歷史上最大的具有皇家氣度的商業(yè)中心，悠久的歷史造就了許多中華老字號， 至今同仁堂藥店等一些老店、名店尚存，在建筑風(fēng)格、店鋪布局、經(jīng)營特色等方面均體現(xiàn)出濃厚的傳統(tǒng)文化色彩。

四、商業(yè)步行街功能特點(diǎn)

商業(yè)步行街與普通街區(qū)相比功能特征有其獨(dú)特性，其最大的特征是多功能性。1.商業(yè)功能：商業(yè)步行街是以購物消費(fèi)為主的環(huán)境場所，商業(yè)性是最基本的功能特征，主要是由人們的消費(fèi)需求決定的。其他功能形式都是由這一特征衍生發(fā)展而來。2.休閑功能：為滿足人們消費(fèi)后休息放松的需要，步行街中一般都具備供人們休息觀賞的設(shè)施及景觀以及餐飲服務(wù)等功能場所。3.娛樂功能：由步行街本身的商業(yè)性和游人的需求決定，所以一般步行街內(nèi)都會(huì)建立一些娛樂的功能設(shè)施，如小型游戲場、小型影劇院等。4.展示功能：商業(yè)步行街是城市環(huán)境的重要組成部分，所以擔(dān)當(dāng)著體現(xiàn)城市文化活動(dòng)中心的作用，以展示出城市的歷史人文特色風(fēng)貌。

五、商業(yè)步行街設(shè)計(jì)存在的問題

從總體上來考察，商業(yè)步行街的建設(shè)中還有一些急待完善或改進(jìn)的問題。首先，僅具購物功能，非購物功能弱化；其次，店面、設(shè)施陳舊，街道景觀雜亂。第三，忽視地域文化，老字號無處安身。凡此種種，究其原因是歷史復(fù)原。經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期許多經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，建設(shè)商業(yè)步行街的工程被提到了議事日程，但建設(shè)什么樣的商業(yè)步行街，怎樣才能適應(yīng)轉(zhuǎn)型期的需求，還沒有來得及做出進(jìn)一步的思考與規(guī)劃，所以，只能簡單"克隆"原有的商業(yè)資源和文化資源。尊重、繼承和保護(hù)歷史的作用，城市中那些具有歷史意義的場所所給人留下印象是深刻的，這就為城市個(gè)性建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。城市有歷史意義的場所的建筑形式、色彩、空間尺度和生活方式，恰恰與隱藏在市民心中的、駕駛行為產(chǎn)生地域文化認(rèn)同社會(huì)價(jià)值觀吻合，因此能引起市民的共鳴，喚起對過去的回憶，產(chǎn)生文化認(rèn)同感。

六、在了解地域文化的前提下進(jìn)行步行街景觀設(shè)計(jì)

眾所周知，商業(yè)步行街的形成有其特有的歷史文化風(fēng)貌。商業(yè)街在向現(xiàn)代意義上商業(yè)街演變的漸進(jìn)過程，也是一個(gè)商業(yè)文化日積月累的不斷豐富過程，從而形成諸如布局格式、建筑風(fēng)格、商業(yè)風(fēng)俗、地方風(fēng)味等特色。這些年來，商流、物流、信息流都在向前推進(jìn)，致使商業(yè)街人流如潮，出現(xiàn)擁擠局面，因此，改善環(huán)境已成發(fā)展的需要。但是，今天我們建設(shè)商業(yè)步行街多在"形似"上下功夫，在其文化內(nèi)涵"神似"的傳承上仍需要作相當(dāng)?shù)呐ΓJ(rèn)真挖掘歷史文化資源。歷史記錄城市發(fā)展的歷程，刻畫城市的形象，它展示著城市不同時(shí)期的面貌，從中可以總結(jié)出城市發(fā)展的規(guī)律，并且發(fā)現(xiàn)城市在某個(gè)特定時(shí)期中突出的形態(tài)特征。通過挖掘城市歷史文脈中的歷史性建筑、歷史人物、歷史事件等方面的特色塑造商業(yè)步行街的主題個(gè)性形象。

但是，地域文化特色并不是要復(fù)古，而是要在步行街的建設(shè)和改造中突出城市的地域性和文化性，建造具有標(biāo)志性景觀效應(yīng)的現(xiàn)代城市商業(yè)步行街。當(dāng)然，在進(jìn)行步行街建設(shè)和改造時(shí)不僅要注意地域文化性，還要注意時(shí)代特征，照搬照抄傳統(tǒng)的建筑和街道用到現(xiàn)代的步行街建設(shè)中來，不僅不能夠符合現(xiàn)代人的審美習(xí)慣，而且是脫離現(xiàn)實(shí)生活的，要塑造商業(yè)步行街的文化價(jià)值。下面，以西安西大街為例，來說明。

西大街原為隋唐長安皇城順義門街，明代稱西門大街，是明清時(shí)期城內(nèi)的四條主街之一。歷史上，西大街曾經(jīng)是古城長安主要的繁華商業(yè)街區(qū)。隨著歷史的變遷，西大街的商業(yè)地位逐漸下降，許多雜亂無章、破舊的建筑充斥狹窄的街道兩側(cè)。2007年，西安市全面開始了西大街綜合整治改造工程，改造范圍東起竹笆市，西至西門，全長約2000米。改造后街道寬度30米，沿街原有和新建筑都呈現(xiàn)出以唐風(fēng)為主的中國傳統(tǒng)建筑形式，沿街景觀設(shè)施的造型、色彩及構(gòu)建的選擇都與西大街的仿古特色協(xié)調(diào)一致，形成富有西安特色的歷史街區(qū)，延續(xù)傳統(tǒng)的歷史文脈。西大街的景觀設(shè)施設(shè)計(jì)中就以秉承傳統(tǒng)建筑肌理、色彩為設(shè)計(jì)目的，如西大街的樹池設(shè)計(jì)中是以傳統(tǒng)的窗格形式進(jìn)行景觀符號的提煉，在地面節(jié)點(diǎn)鋪裝中運(yùn)用傳統(tǒng)瓦當(dāng)?shù)膱D形，休息椅則運(yùn)用傳統(tǒng)裝飾花紋的磚石與木材相結(jié)合，電話亭也選取傳統(tǒng)的建筑構(gòu)件及灰色的主色調(diào)，設(shè)計(jì)中使整條街道的景觀設(shè)施在保留了傳統(tǒng)建筑材料的同時(shí)，賦予現(xiàn)代新材料的肌理，新舊材料的融合，相互對比、相互映襯，塑造新的景觀形象，將我們所熟悉的文化符號填充到設(shè)施的造型中去，在其構(gòu)架體系中營造人文氣息。

城市的記憶是一點(diǎn)一滴積累起來的，從文化景觀到百年老街，從文物古跡到地方民居，從風(fēng)俗習(xí)慣到傳統(tǒng)技能等，眾多物質(zhì)的與非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)都是形成一座城市記憶的有力物證，也是一座城市文化價(jià)值的重要體現(xiàn)。因此，在進(jìn)行商業(yè)步行街景觀設(shè)計(jì)時(shí)要在充分理解本土文化的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)代人的生活方式與審美情趣，結(jié)合現(xiàn)代商業(yè)理論和建設(shè)手法來進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的繁華景象。

七、結(jié)語

現(xiàn)階段， 生態(tài)城市、山水城市的理念越來越受到提倡。人們在進(jìn)行城市建設(shè)的時(shí)候也越來越重視生態(tài)質(zhì)量的提高、人文環(huán)境的營造。對于道路景觀的設(shè)計(jì)也開始逐步擺脫單純的綠化景觀設(shè)計(jì)的侄桔，而蹂入了更多人本的思想。雖然都有共通之處， 但各個(gè)城市、各條道路仍有其特色。

在滿足道路的功能性、安全性、生態(tài)型等基本要求前提下，充分展示道路景觀的歷史文化內(nèi)涵， 深入發(fā)掘人們內(nèi)心深處對人本環(huán)境的最迫切的要求， 以地域特性文化元素來啟動(dòng)人們心靈中對場所的強(qiáng)烈共鳴。使街道不僅能實(shí)現(xiàn)其交通性， 同時(shí)也凸現(xiàn)其生活性。滿足人們對城市道路作為景觀廊道、生活紐帶的文化認(rèn)同感、場所歸屬感的需求， 實(shí)現(xiàn)街道與城市生活的緊密融合。

參考文獻(xiàn)：

[1]凱文?林奇.城市意象[M].北京：華夏出版社，2001.

[2]陳私.城市街道景觀設(shè)計(jì)研究[J].時(shí)代建筑，1999.

商業(yè)文化的功能范文第5篇

對于大多人來說，說起房地產(chǎn)，我們更多的關(guān)注是住宅地產(chǎn)，其實(shí)房地產(chǎn)是土地和建筑物之間關(guān)系的體現(xiàn)，因此它不僅僅是單一住宅領(lǐng)域。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分工，商業(yè)地產(chǎn)也早就列入了房地產(chǎn)的領(lǐng)域，因此房地產(chǎn)的發(fā)展模式將會(huì)成為一個(gè)多種產(chǎn)業(yè)共存的領(lǐng)域，我把它歸結(jié)為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

現(xiàn)在，很多行業(yè)和土地的關(guān)系構(gòu)成了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，除了傳統(tǒng)的住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)，還有商旅文地產(chǎn)，比如商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)、老年地產(chǎn)等等，這些統(tǒng)統(tǒng)都是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。那么產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跟所謂的住宅地產(chǎn)的差別在什么地方呢？因?yàn)樽≌禺a(chǎn)的開發(fā)主要是開發(fā)完了以后把它銷售掉，銷售掉以后就供業(yè)主使用了，基本上來說它的價(jià)值只是在后來的市場運(yùn)行中資產(chǎn)本身價(jià)值的變化，它不會(huì)產(chǎn)生新的GDP和新的收益，而其他的產(chǎn)業(yè)，除了可以實(shí)現(xiàn)我們前面的目標(biāo)以外，更重要的是它在未來的運(yùn)行過程中，它將會(huì)持續(xù)地對社會(huì)做貢獻(xiàn)，產(chǎn)生反復(fù)持續(xù)、有規(guī)律的商業(yè)價(jià)值，不僅對投資人有收益，對就業(yè)有拉動(dòng)，而且對GDP有穩(wěn)定明顯的貢獻(xiàn)。所以未來的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，我認(rèn)為需要升級轉(zhuǎn)型，通過創(chuàng)新模式探索新的發(fā)展模式，其中，由傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型為地產(chǎn)運(yùn)營模式，這將是未來的一個(gè)重大的趨勢和商業(yè)模式。

前不久，湖南步步高集團(tuán)開發(fā)建設(shè)并成功運(yùn)營的商旅文超級巨型城市商業(yè)體長沙梅溪新天地就是這方面有效探索的樣板。

現(xiàn)行商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)模式的缺憾

中國最早的傳統(tǒng)商業(yè)就是購物，而后就發(fā)展到了購物、休閑、娛樂為一體的多元化的階段。由于這樣的一個(gè)商業(yè)演變過程豐富了消費(fèi)市場，提高了消費(fèi)水平，也滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的消費(fèi)需求。在促進(jìn)商業(yè)發(fā)展的同時(shí)，它對社會(huì)發(fā)展也有很大的貢獻(xiàn)，它既滿足了社會(huì)的大需求，也推動(dòng)了現(xiàn)在商業(yè)社會(huì)的大轉(zhuǎn)型。

商業(yè)是城市的形象，但是目前中國商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過程中存在不少問題，表現(xiàn)為：開發(fā)的品質(zhì)低下、經(jīng)營模式落后、文化內(nèi)涵缺失。造成這些遺憾的原因，首先是政府管理缺位，政府沒有一個(gè)部門來管理或服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)；其次是開發(fā)主體錯(cuò)位，商業(yè)地產(chǎn)90%是由房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的，而絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)公司主要目的就是第一輪開發(fā)以后把房子賣掉產(chǎn)生它的單一原始市場價(jià)值，對于商業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略未來和戰(zhàn)略價(jià)值考慮欠缺；然后是商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理不到位，除了簡單的招租，大多談不上運(yùn)營管理水平；最后是缺乏營銷創(chuàng)新能力，商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略經(jīng)營價(jià)值很低，除了原始的門店銷售外，其所提供的服務(wù)體驗(yàn)和價(jià)值體驗(yàn)無論從感知角度還是增值角度都很微弱渺茫。

新型商業(yè)地產(chǎn)的出現(xiàn)

目前中國的商業(yè)主流還是傳統(tǒng)商業(yè)，轉(zhuǎn)型緩慢。這就是一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)。第二個(gè)方面就是新技術(shù)、新模式對于傳統(tǒng)商業(yè)的_擊已經(jīng)非常明顯，電商證明了中國的銷售能力在上升，但是傳統(tǒng)商業(yè)的銷售增長能力卻在下降，所以傳統(tǒng)商業(yè)、房地產(chǎn)、商業(yè)零售投資、品牌互聯(lián)網(wǎng)將走向合作與融合。需要提醒的是，網(wǎng)絡(luò)商業(yè)平臺(tái)是一個(gè)全新的載體，但是人們對實(shí)體購物的消費(fèi)需求和消費(fèi)體驗(yàn)不管你怎么沖擊它都不會(huì)改變。

所以商業(yè)地產(chǎn)要升級換代，它需要體驗(yàn)式、休閑式、娛樂式多形態(tài)多業(yè)態(tài)并舉，現(xiàn)在中國商業(yè)最缺少的不是商鋪的數(shù)量，而是能夠給人們帶來全新感受和快樂體驗(yàn)的新型商鋪。

商業(yè)是城市的形象，文化是商業(yè)的靈魂，未來的商業(yè)不僅是有形商品、工業(yè)品購物消費(fèi)，還是文化消費(fèi)、游憩消費(fèi)，文化特色植入的游憩商業(yè)既可以豐富人們的物質(zhì)生活，又可以走進(jìn)人們的精神世界，如前面我們提到的步步高梅溪新天地，還有K11購物中心等等。

商業(yè)植入地產(chǎn)、文化、游憩功能元素，既可以提升開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，又可以產(chǎn)出巨大的社會(huì)效益，形成一個(gè)共贏的局面。文化特色鮮明的游憩商業(yè)代表城市商業(yè)的未來，新型游憩商業(yè)正在向我們大步走來。

近年來，隨著城市居民收入水平的提高和閑暇時(shí)間的增加，城市的游憩功能愈來愈重要。城市游憩商業(yè)區(qū)（RBD）作為一種新的功能區(qū)，成為本地居民和外地旅游者進(jìn)行旅游、休閑、娛樂、購物等活動(dòng)的重要場所。它既是城市的購物消費(fèi)場所，又兼是景區(qū)的門戶窗口功能，也屬于旅游觀光景區(qū)的一部分，甚至成為城市新地標(biāo)。它將逐漸隨著旅游者的多種需要而發(fā)展出其它的一些服務(wù)功能。未來很多城市尤其是新城區(qū)商業(yè)發(fā)展不能僅僅就商論商，商旅文并重，多重基因融合，是新型城市商業(yè)發(fā)展的必由之路。

關(guān)于游憩商業(yè)

隨著經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的不斷發(fā)展，城市中出現(xiàn)了一種新的功能區(qū)Recreational Business District，簡稱RBD，譯為“游憩商業(yè)區(qū)”或“旅游商業(yè)區(qū)”。

游憩商業(yè)區(qū)的概念

游憩商業(yè)區(qū)是建立在城鎮(zhèn)與城市里，由各類商店、旅游吸引物、餐館、小吃攤檔等密集組成，吸引了大量旅游者的一種特定零售商業(yè)區(qū)。

游憩商業(yè)區(qū)的功能

服務(wù)功能。游憩商業(yè)區(qū)的服務(wù)功能是為休閑、旅游者提供休閑、餐飲、交通、購物、甚至住宿等服務(wù)，以便使旅游者順利完成在本游覽區(qū)的旅游計(jì)劃。