前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇商業(yè)綜合體消防管理范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

商業(yè)綜合體消防管理范文第1篇

【關(guān)鍵詞】大型商業(yè)綜合體；消防安全疏散；研究

當(dāng)前，大型商業(yè)綜合體的發(fā)展越來越快，其集購物、娛樂、餐飲于一身的休閑方式深受廣大人們的喜愛，滿足了人們的各種需求，因而每一天都有許多人聚集在大型商業(yè)綜合體之內(nèi)。正是由于它的特殊性，其有關(guān)的消防設(shè)計也區(qū)別于一般的商業(yè)建筑，像《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等規(guī)范對于大型商業(yè)綜合體的消防設(shè)計均不適用。因此，本文的主要內(nèi)容是：就大型商業(yè)綜合體的消防安全疏散問題作一些簡要的分析及提出相應(yīng)對策。

一、大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性以及安全疏散存在的問題

1、 大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性

經(jīng)過一些研究調(diào)查，大型商業(yè)綜合體的建筑面積比較大，人員密集，并且店鋪分隔與商品布置較為復(fù)雜，商品中可燃物較多，這些特點導(dǎo)致了一旦火災(zāi)發(fā)生，人員迅速疏散較為困難，消防及時撲救不便。大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性主要以以下兩方面為主。

（1） 功能多、人員密、可燃物雜，以至其發(fā)生火災(zāi)時疏散難度變大。大型商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營的店鋪多，經(jīng)營者流動性大，難以統(tǒng)一管理，并且經(jīng)營者缺乏合作及消防安全的意識，一般都是各自為政，電氣設(shè)備被廣泛運用，門面裝修施工與違章用火用電較為頻繁，這些均致使了此建筑內(nèi)相較于一般建筑而言更容易發(fā)生火災(zāi)。

（2） 火災(zāi)荷載大，燃燒劇烈，煙霧與毒氣較多。商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營的項目種類繁多復(fù)雜，大量的商品都屬于塑料、橡膠、木材、棉、麻等易燃、可燃物質(zhì)，火災(zāi)一旦釀成，這些商品迅速燃燒，火焰溫度高，燃燒劇烈，而且會產(chǎn)生大量的濃煙，并且會釋放出大量的有毒與窒息性氣體，例如CO、CO2、HCL、NO2、SO2等。

2、 安全疏散存在的主要問題

首先，在大型商業(yè)綜合體內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，由于人員密度相對較大，同時可燃物會迅速燃燒并產(chǎn)生大量煙霧，這些極易使人們產(chǎn)生恐慌情緒，加大人員疏散的難度。而一般的大型商業(yè)綜合體所劃定的防火分區(qū)面積較大，不符合現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)要求。其次，管理者較少制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，缺乏消防管理及安全意識，沒有定時定期的組織消防疏散演習(xí)，這些也導(dǎo)致了火災(zāi)發(fā)生時難以有效的讓有關(guān)人員進(jìn)行引導(dǎo)并指揮人們迅速找到安全疏散出口。

二、大型商業(yè)綜合體消防安全問題的對策

1、經(jīng)專家論證科學(xué)合理的劃分防火分區(qū)

在一般大型商業(yè)綜合體中，室內(nèi)商業(yè)步行街部分的各家店鋪大多沒有同步行街分隔，讓步行街成為了一個“亞安全區(qū)”，對此需進(jìn)行專項的安全風(fēng)險評估。其次，可以將每一家商鋪通過防火卷簾同步行街分隔開來，一旦發(fā)生火災(zāi)就馬上依次放下。倘若火源是在店鋪之內(nèi)，那么步行街暫時是安全的，室內(nèi)人員可以通過步行街這個暫時避難通道逃向室外，而如果火源是在步行街之內(nèi)，人員安全疏散所需要的時間也會比室內(nèi)安全疏散所需時間更短。

2、 疏散通道的有效管理、人員培訓(xùn)

火災(zāi)發(fā)生時消防疏散通道是人員撤離最為安全的通道，當(dāng)然也是唯一的通道。消防疏散通道是否安全暢通直接影響了人們的生命與財產(chǎn)安全。如今商場出于管理方便及安全考慮，一般是將消防疏散通道占用及安全出口緊閉，這樣的做法直接導(dǎo)致了災(zāi)情發(fā)生時人員無法及時安全的撤離，最終釀成悲劇。而要有效的提高人員及時疏散的效率，必須要保證疏散通道及安全出口暢通。當(dāng)然，在保證疏散通道安全出口暢通的同時，還要保障商場的財產(chǎn)安全及管理便利。對此，疏散通道及安全出口一定要做到在火災(zāi)發(fā)生時暢通無阻，而為了方便平時的管理，可以將安全出口關(guān)閉，但絕不可以上鎖，以便在發(fā)生險情時人員可以順利的開啟逃生。

其次，商場管理部門還應(yīng)對員工進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。對員工的培訓(xùn)應(yīng)注重兩點：一是培訓(xùn)員工的消防安全意識。很多火災(zāi)發(fā)生的主要原因是員工違規(guī)操作、缺乏消防安全意識造成的。只有員工提高了消防安全意識，將消防安全牢記心中，嚴(yán)格依照規(guī)范規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，如此，便可大大減少火災(zāi)事故的發(fā)生；二是培訓(xùn)員工火災(zāi)發(fā)生的應(yīng)急處理能力，提升員工的消防技能，使員工能夠在緊急情況下依照既定計劃有條不紊的進(jìn)行疏散，保障人員的安全。

3、 先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備、器材應(yīng)用于商業(yè)綜合體防火設(shè)計中

在現(xiàn)代建筑中被廣泛運用的自動噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，平常要注意維護(hù)保養(yǎng)好這些設(shè)施，不然在火災(zāi)發(fā)生的時候，這些設(shè)備不但難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，甚至?xí)诨馂?zāi)發(fā)生時成為犧牲品。

在大型商業(yè)綜合體的防火設(shè)備中，對于防火分區(qū)的分隔設(shè)施，防火門與防火卷簾是應(yīng)用最多的的技術(shù)設(shè)備。而現(xiàn)今，防火卷簾又發(fā)展了更多的新產(chǎn)品，例如水幕防火卷簾、簾中簾等，這些新產(chǎn)品不但耐火程度更高，并且安裝、操作均較為簡易方便。當(dāng)然還有一點要注意，雖然大型商業(yè)綜合體中相鄰兩個防火分區(qū)之間會用防火卷簾分隔，然而卻因為柜臺的擺放與管理不善，導(dǎo)致防火卷簾在火災(zāi)發(fā)生時難以及時的放下，因此應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定，在防火卷簾的下方禁止堆放物品。

4、 制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，縮短安全疏散時間

制定完備的火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案，對于縮短人員疏散的時間有著關(guān)鍵的作用，可以保障疏散的效率性與安全性。因此，商業(yè)綜合體中的商家及相關(guān)管理工作人員一定要具備一定程度的消防安全知識，經(jīng)常性的組織火災(zāi)安全疏散演習(xí)預(yù)練，同時保證商家及相關(guān)管理工作人員熟悉所有防火單元的安全疏散路線，這樣才能正確有效的引導(dǎo)群眾疏散，充分發(fā)揮現(xiàn)場工作人員的引導(dǎo)作用，并且通過這些演習(xí)使員工對于制定的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案有一定的了解，讓商家知道消防安全的重要性，避免商家違規(guī)占用消防疏散出口。

結(jié)語

大型商業(yè)綜合體是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志，在一定層面上反映了城市的發(fā)展水平。大型商業(yè)綜合體的消防安全對于社會來說是極其重要的，因此做好消防安全工作，對于人們的人身安全、財產(chǎn)安全有著極大的作用。對此，應(yīng)進(jìn)一步完善與健全消防法規(guī)及管理制度，并在技術(shù)層面上多加論證采用最佳防火方案，以達(dá)到預(yù)防、防效結(jié)合的目的，保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

[1] 文邦友，傅勤勇，鄭錦. 凱里某商業(yè)綜合體消防設(shè)計探討[J]. 消防科學(xué)與技術(shù). 2013（04）

[2] 伍濤，艾俠.基于商業(yè)綜合體中復(fù)合需求的動線策略研究[J]. 城市建筑. 2013（07）

[3] 權(quán)向科. 淺談對大型商業(yè)綜合體防火設(shè)計的幾點探討[J]. 四川建材. 2012（06）

商業(yè)綜合體消防管理范文第2篇

關(guān)鍵詞：城市綜合體；消防；防火設(shè)計

中圖分類號：TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

隨著科技時代技術(shù)的迅速發(fā)展，綜合體建筑趨勢日益增強，社會也越來越需要既掌握專業(yè)技能水平，又能動手操作的復(fù)合型人才。社會綜合體的逐漸大眾化，在進(jìn)行此類建筑的防火設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)以及"預(yù)防做為首要措施，防消相結(jié)合"的方案，從全局出發(fā)，雙管齊下，把各地的要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相互滲透和綜合，就大型的商業(yè)綜合體這一特點實施合理地具有針對性的消防設(shè)計，在保證安全實用、經(jīng)濟(jì)實用、技術(shù)科學(xué)的基礎(chǔ)上，預(yù)防并且控制由建筑引起的火災(zāi)與危害，切實保護(hù)廣大人民群眾的人身安全以及財產(chǎn)安全，為其提供更加舒適安全的購物空間。

在這些商業(yè)綜合體內(nèi)，由于繁多建筑物的布局以及其使用功能的多樣化，給消防的撲救行動帶來一定阻礙。若是建筑設(shè)計師在設(shè)計中沒有涉及到日后的消防車道，一旦產(chǎn)生火災(zāi)，消防車便不能向建筑物靠攏，不能進(jìn)行撲救工作。有關(guān)人員要正確處理建筑和登高面之間的聯(lián)系，以保證消防工作人員能及時地對災(zāi)害事故實施撲救。因為這些綜合體獨有的商業(yè)性，把防火墻當(dāng)做防火分隔，對于其通透度、商場的布局以及對商場的管理工作都是極為不利的。如果要使用水幕的效果，就會造成水量過大，對經(jīng)濟(jì)而言也是浪費。這些商業(yè)綜合體內(nèi)的大量人流都依靠扶梯、電梯以及商場水平通道等各種途徑來疏散，只要發(fā)生火災(zāi)，除消防電梯之外的所有電梯都將被停止使用，平常使用的其他一些通道也會被停用，而在這時，樓梯就成了唯一的疏散通道。

一、 對綜合體內(nèi)消防問題的解決途徑

對于綜合體內(nèi)消防問題的解決要通過消防防火設(shè)計方面入手，主要歸納成以下幾點：消防通道的設(shè)置、防火區(qū)域的劃分、疏散樓梯的設(shè)計、疏散距離的明確、加強誘導(dǎo)疏散設(shè)計和消防設(shè)施等。

（1）保證內(nèi)街、消防通道以及疏散道路的通暢

由于綜合體內(nèi)建筑物的使用功能繁多，常會給消防作業(yè)帶來一定的限制性，若是在設(shè)計中沒有涉及到消防車道，只要火災(zāi)產(chǎn)生，消防車就不能向建筑物靠攏，不能進(jìn)行撲救行動。有關(guān)人員要正確處理建筑與登高面之間的聯(lián)系，以保證消防工作人員能夠及時地對災(zāi)害事故實施撲救。

（2）要做好防火區(qū)域的劃分以及防火分隔的工作

防火區(qū)域是建筑物內(nèi)部使用耐火樓板、防火墻以及其他一些防火設(shè)施來進(jìn)行分隔的，是一個局部性的空間，它能夠在特定的范圍內(nèi)，預(yù)防火災(zāi)向其他建筑部分蔓延，為綜合體創(chuàng)造了一個優(yōu)良的環(huán)境和氛圍。在有關(guān)規(guī)范中也明確地提出了關(guān)于劃分防火區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)則。

（3）對安全出口的控制

《商店建筑設(shè)計規(guī)范》中明確規(guī)定每個防火分區(qū)的安全出口的數(shù)量都要多于2 個，安全出口的位置、數(shù)量和疏散樓梯指示牌的設(shè)置應(yīng)在不同方向進(jìn)行設(shè)置。這些具有綜合性特點的建筑物，特別強調(diào)其商店的安全出口位置要同其他部分分隔開來，這也是相關(guān)法規(guī)的硬性要求。這些商業(yè)綜合體內(nèi)的大量人流都依靠扶梯、電梯以及商場水平通道等各種途徑來疏散，只要發(fā)生火災(zāi)，除消防電梯之外的所有電梯都將被停止使用，平常使用的其他一些通道也會被停用，而在這時，樓梯就成了唯一的疏散通道，所以，樓梯的寬度以及樓梯的數(shù)量就成為防火設(shè)計中的主要問題。

（4）控制綜合體內(nèi)通道的寬度

水平通道是人們到達(dá)疏散出口或者樓梯間的常用辦法，然而，城市綜合體這種建筑內(nèi)部，通道是人們實施疏散的主要途徑，這里提到的通道指的是建筑內(nèi)部的柜臺或者是貨架所分隔出來的走道，與其他走道不同的是它缺少了一些防火保護(hù)。盡管在有關(guān)規(guī)范中明確指出了通道的標(biāo)準(zhǔn)寬度，但由于不盡相同的商業(yè)模式，導(dǎo)致在實際操作中，形成了一定范圍內(nèi)的困擾矛盾。近些年來，隨著此類綜合體數(shù)量的不斷增多，一些地方已經(jīng)出臺了一些相關(guān)政策，制定了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，列出各種綜合體建筑布局方式及通道設(shè)置情況，對通道最小凈寬度作出了具體的規(guī)定。

（5）加大控制疏散距離的力度

確保建筑物內(nèi)的人員安全的通往無災(zāi)區(qū)域的主要辦法就是有效地控制疏散的距離，可以分為從房屋內(nèi)最遠(yuǎn)的一點到達(dá)門口、從門口到達(dá)實施疏散的樓梯口、從樓梯口到達(dá)室外無災(zāi)區(qū)域等的距離。有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格提出了設(shè)計時對于疏散距離的控制的具體標(biāo)準(zhǔn)。但是由于在裝修裝飾的途中，其設(shè)置貨架等物的形式極為多樣，促成商店的面積大，行走時間長，但是對這些卻沒有明確的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的要求規(guī)范，筆者認(rèn)為，由于綜合體內(nèi)的貨架等物體對于發(fā)生火災(zāi)時人員的疏散，通道的疏通等有著不見形跡卻至關(guān)重要的影響，因此，筆者建議相關(guān)部門盡早制定相關(guān)制度。

綜合體內(nèi)的疏散樓梯要按要求施工，應(yīng)當(dāng)是封閉型或者防煙的樓梯間。應(yīng)該把實施疏散的樓梯設(shè)計在商場周圍封閉的樓梯間內(nèi)，能夠自然采光、也省略了前室空間。

（6） 加強對疏散設(shè)計以及消防設(shè)施的誘導(dǎo)

1、為了方便在發(fā)生火災(zāi)的夜晚，或者是煙氣的濃度較大等情況下實施緊急的逃生避險措施，相關(guān)部門應(yīng)該在疏散通道、門口以及安全出口等特殊地點，安裝顯眼的指導(dǎo)標(biāo)志以及事故燈，比如"安全出口"標(biāo)識，加強對誘導(dǎo)疏散的設(shè)計。對于地下商場這種特別的商業(yè)模式，在設(shè)計時還應(yīng)當(dāng)在疏散通道的地上，設(shè)置可以發(fā)光的提示標(biāo)志。2、吸入過量的濃煙是人員在火災(zāi)中死亡的重要原因之一，所以根據(jù)實際情況進(jìn)行合理設(shè)置防煙排煙設(shè)備，對于保證人員的安全逃離有著重要的作用。3、防火門的安裝。安裝防火門對于保護(hù)建筑阻斷、個理貨員，確保人員疏散起到重要作用。4、自動滅火系統(tǒng)的設(shè)置。其對于火情的延緩有著不可或缺的作用，為疏散人員逃離火災(zāi)現(xiàn)場提供了寶貴的時間。

結(jié)語

城市綜合體是一種規(guī)模宏大、人口密集、使用功能及布局復(fù)雜多樣、撲救作業(yè)難以實施、火災(zāi)風(fēng)險大的建筑，由此，在對于此類合體建筑的消防設(shè)計實施建造時，應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)我國的相關(guān)法規(guī)和準(zhǔn)則實施相應(yīng)建設(shè)，從全局出發(fā)，雙管齊下，把各地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合，對于城市綜合體特有的性質(zhì)實施有針對性的消防設(shè)計，在保證安全實用、經(jīng)濟(jì)實用、技術(shù)科學(xué)的基礎(chǔ)上，預(yù)防并且控制由建筑引起的火災(zāi)與危害，切實保護(hù)廣大人民群眾的人身安全以及財產(chǎn)安全，為其提供更加舒適安全的購物空間。

參考文獻(xiàn)

[1]周波.超高層建筑的施工現(xiàn)場消防系統(tǒng)方案設(shè)計及現(xiàn)狀[J].安裝.2011（06）.

商業(yè)綜合體消防管理范文第3篇

1 大型商業(yè)綜合體建筑人員疏散特點

1.1人員構(gòu)成復(fù)雜

大型商業(yè)綜合體建筑從業(yè)人員及顧客數(shù)量眾多、成分復(fù)雜，個人消防安全素質(zhì)和逃生自救能力參差不齊。特別是一些行動能力較差的老人、兒童、孕婦、殘障人士等弱勢群體疏散更為困難。

1.2人員密度大

大型商業(yè)綜合體屬于公眾聚集場所，平時特別是節(jié)假日進(jìn)行購物、休閑、娛樂的人流集中、密度大，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢必造成疏散困難。

1.3不熟悉疏散路線

對于大多數(shù)顧客來說，他們對建筑內(nèi)部的環(huán)境和疏散路線并不熟悉，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往成為“無頭蒼蠅”，不知道向哪里疏散。

1.4火災(zāi)時人員心理行為復(fù)雜

人在火場中會產(chǎn)生驚慌不安、恐懼、判斷失誤、沖動與僥幸等特殊心理和心態(tài)，如果再加上火災(zāi)突發(fā)、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員擁擠或疏導(dǎo)不力等情況，就會成為嚴(yán)重干擾自我逃生和安全疏散的重要因素。

2 大型商業(yè)綜合體建筑人員疏散面臨的問題

2.1疏散路線復(fù)雜

大型商業(yè)綜合體中各類店中店、場所眾多，加之經(jīng)營需要經(jīng)常進(jìn)行裝修改造等，必然導(dǎo)致建筑內(nèi)的疏散路線錯綜復(fù)雜、蜿蜒曲折、不易辨識，同時也給疏散指示標(biāo)志的設(shè)立帶來困難與不便。

2.2疏散指示標(biāo)志不明顯，導(dǎo)向性差

大型商業(yè)綜合體往往裝修精美，甚至對疏散通道或安全出口進(jìn)行過度裝修，在疏散通道及給類場所內(nèi)的疏散路線安裝廣告燈箱、懸掛廣告牌等行為不僅遮擋了部分疏散指示標(biāo)志，還弱化了疏散視覺效果，導(dǎo)致疏散指示標(biāo)志不明顯、疏散引導(dǎo)效果差。

2.3恐慌、從眾心理易帶來重大傷亡

大型商業(yè)綜合體建筑規(guī)模龐大，人員深入其中往往不易辨識方向?；馂?zāi)發(fā)生時，由于人們對火災(zāi)的恐懼，以及自身逃生自救能力的不足，往往大腦中一片空白，感到生命受到威脅，表現(xiàn)出焦慮狀態(tài)，產(chǎn)生恐懼感，導(dǎo)致心情緊張，失去基本的判斷能力，喪失理智。疏散逃生時，由于從眾心理，容易發(fā)生人員一窩蜂涌向一個方向、一個安全出口逃生，導(dǎo)致?lián)頂D、踩踏，造成不必要的傷亡。極端情況下，甚至出現(xiàn)跳樓逃生等危險行為。

2.4日常管理不到位，影響人員疏散

一些大型商業(yè)綜合體的經(jīng)營者或管理者在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，不同程度的存在消防安全意識淡薄，消防安全責(zé)任制不落實，消防安全管理、宣傳、培訓(xùn)教育不到位，消防設(shè)施、器材、消防安全標(biāo)志未保持完好有效，占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口，員工上崗前未經(jīng)過消防安全教育培訓(xùn)，未定期組織滅火疏散預(yù)案演練等現(xiàn)象。一旦發(fā)生火災(zāi)，安全疏散設(shè)施不能正常發(fā)揮作用，從業(yè)人員不能引導(dǎo)顧客進(jìn)行疏散逃生，就會導(dǎo)致人員傷亡。

3 大型商業(yè)綜合體安全疏散設(shè)計需要引起重視的環(huán)節(jié)

3.1總平面布置及滅火救援設(shè)施

大型商業(yè)綜合體建筑在進(jìn)行選址及總平面設(shè)計時，除了不應(yīng)布置在甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體儲罐，可燃?xì)怏w儲罐和可燃材料堆場附近，與周邊建筑之間以及綜合體內(nèi)的各個單體建筑之間應(yīng)滿足規(guī)范的防火間距要求以外，還應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定設(shè)置消防車道、救援場地和入口、外墻上供消防救援人員進(jìn)入的窗口等，便于人員疏散及滅火救援。

3.2防火分區(qū)劃分

防火分區(qū)劃分是建筑防火設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，目的是與一旦某處建筑發(fā)生火災(zāi)，將其控制在一個分區(qū)之內(nèi)，防止蔓延，以利建筑內(nèi)的人員疏散，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。其面積大小主要是根據(jù)建筑性質(zhì)、類型以及建筑耐火等級來確定。大型商業(yè)綜合體建筑的耐火等級除單層的耐火等級可以采用二級外，其余均應(yīng)采用一級耐火等級。防火分區(qū)的最大面積及防火分隔構(gòu)造等要求均應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。

3.3平面布置

為便于及時疏散和保障人員疏散的安全性，需要注意綜合體中幾類特定場所的平面布置。一是兒童游樂廳等兒童活動場所應(yīng)布置在首層、二層或三層，若該綜合體為高層建筑，此類場所應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯，若為多層建筑，條件允許時也要設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯。二是劇場、電影院、禮堂至少應(yīng)設(shè)置1個獨立的安全出口和疏散樓梯。三是會議廳、多功能廳等人員密集場所宜布置在首層、二層或三層，且一個廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個。四是歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、游藝廳（含電子游戲廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所宜布置在首層、二層或三層靠外墻的部位，不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或近端，確需布置在地下一層時，地下一層的地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10米。

3.4安全出口與疏散樓梯

安全出口、疏散樓梯與場所疏散門的數(shù)量以及疏散走道、疏散樓梯、疏散門、安全出口的各自總凈寬度是確保人員安全疏散的關(guān)鍵，必須經(jīng)過精確計算來確定。大型商業(yè)綜合體建筑的每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層，其安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于2個，安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5米。疏散樓梯應(yīng)為封閉樓梯間或防煙樓梯間，特殊情況下也可采用室外疏散樓梯。條件允許時，樓梯間應(yīng)通至屋面，且通向屋面的門或窗應(yīng)向外開啟。疏散樓梯應(yīng)盡可能地在建筑四周靠外墻處設(shè)置，利用天然采光和自然通風(fēng)來保證樓梯間防煙、排煙的可靠性。若確因疏散距離不夠而必須在建筑中心部位設(shè)置疏散樓梯時，應(yīng)按照防煙樓梯間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置，并盡可能的不讓兩個防火分區(qū)共用一部疏散樓梯，以防止發(fā)生火災(zāi)時兩個防火分區(qū)內(nèi)的人員同時涌向共用的疏散樓梯，造成擁擠、踩踏而導(dǎo)致傷亡。設(shè)置在建筑中心部位的疏散樓梯通到建筑的地上一層后，還應(yīng)設(shè)置與營業(yè)區(qū)完全分隔開且絕對安全的避難走道直通室外，以保證人員疏散的安全。

3.5疏散指示標(biāo)志與火災(zāi)應(yīng)急照明

建筑物內(nèi)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志與火災(zāi)應(yīng)急照明，可以有效的幫助人們在濃煙彌漫的不利情況下，及時識別疏散位置和方向，迅速沿疏散指示標(biāo)志順利疏散，避免造成傷亡事故。實踐表明，在復(fù)雜建筑內(nèi)要確保安全疏散，必須要保證疏散指示標(biāo)志清晰，數(shù)量足夠，設(shè)計和布置要統(tǒng)一。同時，要注意的是，對建筑內(nèi)疏散照明的地面最低水平照度應(yīng)符合以下規(guī)定：對于疏散走道，不應(yīng)低于1.0lx；對于人員密集場所，不應(yīng)低于3.0lx；對于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應(yīng)低于5.0lx。另外，在營業(yè)區(qū)及場所的主要疏散路線的地面上還應(yīng)增設(shè)能保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志。

商業(yè)綜合體消防管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層商業(yè)綜合體 消防性能 設(shè)計

在高層建筑設(shè)計中，考慮到高層建筑具有特殊性，因此消防性能設(shè)計往往會成為整個設(shè)計工作的重難點。高層商業(yè)綜合體是高層建筑的代表之一，是集餐飲娛樂、消費休閑于一體的綜合性場所，一旦出現(xiàn)消防安全問題，不僅會造成巨大的財產(chǎn)損失，更會對人的生命安全構(gòu)成威脅。因此在當(dāng)前情況下，需要進(jìn)一步開展有關(guān)高層商業(yè)綜合體消防設(shè)計問題的研究，以強化建筑的防火安全性能。

1.工程案例簡介

A項目為高層商業(yè)綜合體，其主要功能包括：大型商貿(mào)、綜合配套、停車庫等幾部分。A項目分為地下二層、地上六層，其中地下二層為地下停車庫及設(shè)備用房，地下一層至地上六層為商貿(mào)、綜合配套等。A項目中間用可開啟的采光中庭連接，并于建筑東西兩側(cè)環(huán)形坡道為車輛提供條件，在建筑頂部同樣設(shè)有停車位置。

A建筑屬于高層建筑，耐火等級為一級，主要根據(jù)GB50016-2014規(guī)范中的相關(guān)內(nèi)容展開消防設(shè)計工作。A建筑的建筑體量較大，根據(jù)總長度、寬度及建筑面積布置安全疏散。在安全疏散設(shè)計中，嚴(yán)格控制直通疏散走道的房建疏散門至最近安全出口的直線距離。例如，針對位于兩個安全出口之間的疏散門，其一、二級的直線距離約為40m，而在第三級，其直線距離應(yīng)保持在35m左右。總體而言， 直通疏散走道的房建疏散門至最近安全出口的直線距離應(yīng)該滿足具體的級別需要，并根據(jù)最大觀察距離，確定安全出口的尺寸、大小，使其滿足防火規(guī)范要求。

（2）消防設(shè)施。在A項目設(shè)計中，共配備了若干消防設(shè)備，包括自動噴水滅火裝置、氣體滅火裝置、手提滅火器等。其中市內(nèi)消防用水主要依靠地下室消防泵房提供，并于A項目地下二層設(shè)置了消防水池，保證了該消防系統(tǒng)的有效用水。同時于A建筑頂部設(shè)置消防水箱，該水箱的體積約為18m?，負(fù)責(zé)供給消防用水。

2.具體消防性能設(shè)計思路研究

根據(jù)A項目消防性能設(shè)計經(jīng)驗，共總結(jié)出以下幾點：

2.1防火分隔

2.1.1地下部分

在A工程項目中，地下部分的消防設(shè)計主要包括以下幾點：

（1）地下一層借助現(xiàn)有設(shè)計下沉廣場、通道等進(jìn)行分隔，將每個區(qū)域的面積嚴(yán)格控制在20000O的范圍內(nèi)。同時，直接將防火墻設(shè)置在建筑基礎(chǔ)、框架、梁等主要承重結(jié)構(gòu)上，并保證其耐火極限大于等于防火墻的耐火極限。（2）保證防火墻橫截面中心線的水平距離天窗端面不大于4.0m。（3）下沉廣場和下沉庭院內(nèi)增加直通地面的通道，其寬度與地下空間內(nèi)待疏散的人員相適應(yīng)。（4）采用防火卷簾分隔下沉廣場、下沉庭院以外的中庭。

2.1.2地上部分

（1）建筑體塊大需要整體考慮消防疏散安全，采用防火墻分隔或采用耐火完整性大于等于3.0h的防火玻璃進(jìn)行分隔，并保證相關(guān)部件滿足規(guī)范要求，對于必須要開敞連通的地區(qū)，需采用防火卷簾分隔，但防火卷簾需滿足規(guī)范要求的耐火時間；對于地上部分，應(yīng)該根據(jù)規(guī)范劃分防火分區(qū)，設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，防火防區(qū)面積可增大一倍，每個分區(qū)面積不大于4000O；若防火分區(qū)面積超過4000O，則每個防火分區(qū)需要按照防火單元進(jìn)行設(shè)計。

2.2安全疏散

（1）結(jié)合A項目的實際相關(guān)規(guī)定，在安全疏散設(shè)計過程中需要綜合考慮建筑的安全系數(shù)問題，疏散人數(shù)應(yīng)該按照每層營業(yè)廳建筑面積乘規(guī)定的人員數(shù)量進(jìn)行計算。例如，對已地下第二層，人員密度約為0.56人/O左右；地下第一層，人員密度約為0.60人/O左右；地上第一、二層，人員密度為0.43～0.60人/O；地上第三層，人員密度為0.39～0.54人/O；對于四樓及四樓以上建筑，其人員密度為0.30～0.42人/O。同時，針對商場內(nèi)的人員密集地區(qū)，不易在窗口、陽臺等位置封閉式金屬欄桿，并保證陽臺、窗口風(fēng)位置能根據(jù)其實際高度適用輔助疏散逃生設(shè)施，這一點也是A項目在設(shè)計中高度重視的問題之一。

（2）在A工程中，每個防火分區(qū)不少于2部樓梯，每個分區(qū)根據(jù)規(guī)范規(guī)定人員分布計算最小疏散寬度，樓梯段寬度與樓梯間門的寬度基本相同。為保證防火效果，需要在相鄰防火分區(qū)間設(shè)置甲級防火門，該設(shè)施不僅能疏散人群，也能對火勢蔓延產(chǎn)生控制作用。

（3）要嚴(yán)格控制一層中部樓梯間與室外區(qū)的距離，該距離應(yīng)該不大于30m，保證人員具有足夠的逃生時間。

2.3建筑保溫設(shè)計

（1）A項目在構(gòu)建建筑內(nèi)、外保溫系統(tǒng)過程中，主要采用燃燒性能為A級的保溫材料，基本不使用 、 級保溫材料。在設(shè)置保溫系統(tǒng)時，要保證保溫系統(tǒng)基層墻面的耐火極限滿足防火規(guī)范的具體要求。

（2）在設(shè)計A項目建筑外墻保溫系統(tǒng)時，使用建筑外墻采用保溫材料與兩側(cè)墻體構(gòu)成無空腔符合保溫結(jié)構(gòu)體，并保證該結(jié)構(gòu)體的耐火極限滿足防火規(guī)范的要求；而如果保溫材料燃燒性能為 、 級時，保溫材料兩側(cè)墻體均應(yīng)使用不燃燒材料。

（3）除了住宅建筑與人員密集的場所建筑外，其他建筑應(yīng)該滿足以下要求：①建筑高度大于50m時，保證保溫材料的燃燒性能為A級；②建筑高度處在24m至50m之間時，保證保溫材料的燃燒性不低于 級；③若建筑高度小于等于24m，則保溫材料燃燒性能要不低于 級。

2.4消防設(shè)施

（1）在A項目中，屋頂處設(shè)置高位消防水箱，并注重管理，確保該水箱能儲存至少20min的消防用水，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的消防問題。同時對該水箱做好安全性檢查，保證水箱在任何時間都具有良好的運行能力。

（2）A建筑在設(shè)置防火分區(qū)后，在每個分區(qū)都設(shè)置了相應(yīng)的自動噴水滅火裝置，并保證系統(tǒng)快速響應(yīng)，以有效縮短噴淋系統(tǒng)啟動時間，控制火災(zāi)規(guī)模。

（3）在亞安全區(qū)每隔50m的位置設(shè)置消火栓，并在室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè)置消防軟管卷盤與滅火器。最后根據(jù)國家的相關(guān)要求，A項目聯(lián)合消防部門建立二級標(biāo)準(zhǔn)消防站，并合理設(shè)置消防站的位置，保證在發(fā)生火災(zāi)的3min內(nèi)，消防人員能抵達(dá)現(xiàn)場并開始救援。

結(jié)束語：

主要研究了高層商業(yè)綜合體消防性能化設(shè)計的相關(guān)問題，并結(jié)合實際工程案例，對其消防設(shè)計的具體思路進(jìn)行了研究?？傮w而言，高層商業(yè)綜合體消防設(shè)計是一個復(fù)雜的過程，需要綜合考慮消防技術(shù)、管理規(guī)范等多方面的要求，能以國家規(guī)范等為指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，不斷優(yōu)化建筑消防結(jié)構(gòu)，最終為強化建筑整體性能奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張艷娣.建筑消防設(shè)計理念的創(chuàng)新探討[J].建材與裝飾，2016，16：113-114.

[2]黃晉奕.三線城市商業(yè)地產(chǎn)綜合體設(shè)計探究――以河源商業(yè)中心購物mall為例[J].低碳世界，2016，16：121-123.

商業(yè)綜合體消防管理范文第5篇

【關(guān)鍵詞】城市綜合體；電氣設(shè)計；管線

引言

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市綜合體不斷涌現(xiàn)。所謂城市綜合體是指以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)、辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂等功能于一體的“城中之城”。其一般具有建筑體量大、用電量大、建筑功能復(fù)雜等特點，因此，其電氣設(shè)計工作難度也較大。本文結(jié)合城市綜合體的特點，通過實際工程對城市綜合體的建筑電氣設(shè)計進(jìn)行了分析與總結(jié)。

一、案例概況

本建筑物總建筑面積 277293.96 平方米， 有三棟塔樓，建筑物總高 196.60 米，裙房總高 34.10米。地下共二層， 地下一層主要為停車庫、設(shè)備房及人防， 地下二層主要為停車庫、設(shè)備房及人防。地面一至八層為裙樓，1～2層為停車庫、商業(yè)各塔樓出入大堂及部分公共配套，3～8層為商業(yè)及部分公共配套，8層以上為3座塔樓，其中，3號樓功能為準(zhǔn)五星級酒店、公寓，4號樓功能為公寓，5號樓功能為辦公。

二、綜合體電氣設(shè)計特點及遵循的原則

首先，城市綜合體內(nèi)部交通大多采用通道樹型體系設(shè)計，人流通道、消防疏散等相互聯(lián)通，為綜合體服務(wù)的系統(tǒng)及系統(tǒng)的管線通道具有較復(fù)雜的關(guān)聯(lián)性，系統(tǒng)、管道等既要服務(wù)于各自的建筑功能單元，同時又要與其他的建筑功能單元發(fā)生聯(lián)系。

其次，各建筑功能單元可能屬于不同的產(chǎn)權(quán)人，同時又劃歸不同的物業(yè)公司進(jìn)行管理。因此為其服務(wù)的各電氣系統(tǒng)、變配電所、安保機房、電信機房等電氣用房也相應(yīng)獨立。

再次，由于建筑功能單元之間相互關(guān)聯(lián)，尤其是人流通道、消防疏散等關(guān)聯(lián)性，為其服務(wù)的系統(tǒng)及這些系統(tǒng)的管線通道也必然有一定的關(guān)聯(lián)性。比如，疏散走道照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等，它們除需為各自服務(wù)的建筑功能單元服務(wù)，同時也需要與其他建筑功能單元發(fā)生關(guān)系。這些在電氣設(shè)計上表現(xiàn)為系統(tǒng)線纜通道的相互穿越借用、系統(tǒng)前端的通信關(guān)聯(lián)等。因此，城市綜合體的電氣系統(tǒng)、管線通道、設(shè)備機房設(shè)置可遵循以下原則。

1、按物業(yè)管理權(quán)屬的范圍來確定電氣系統(tǒng)、管線通道、機房的分屬。不同物業(yè)權(quán)屬單元的電氣系統(tǒng)、管線通道、機房不能發(fā)生混用。同一個物業(yè)權(quán)屬下的不同功能單元的設(shè)備可以共用電氣機房，但機房內(nèi)設(shè)備應(yīng)根據(jù)服務(wù)建筑功能單元不同分開設(shè)置。

2、按綜合體不同功能劃分電氣系統(tǒng)、機房。即應(yīng)分別按商業(yè)、辦公、酒店、住宅、公寓等功能進(jìn)行分類劃分。各自功能單元應(yīng)有相應(yīng)為之服務(wù)的電氣系統(tǒng)、機房，不同功能單元原則上不能混用，除非這些不同功能單元共屬于同一個物業(yè)。

3、電氣機房應(yīng)該盡量深入負(fù)荷中心，以減少線路長度，降低線損，同時也避免因線路過長而給機電管網(wǎng)綜合造成麻煩，另需滿足建筑凈高的要求。

三、10/0.4KV變配電系統(tǒng)

本工程按酒店、商業(yè)、辦公、公寓四個不同建筑功能單元劃分變配電系統(tǒng)、變配電所，本工程具體設(shè)計方法如下。

1、負(fù)荷分級

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045 - 95 2007 年版）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16 - 2008）規(guī)定，一級負(fù)荷包含本工程的消防負(fù)荷；商業(yè)的超市的經(jīng)營管理計算機系統(tǒng)、超市營業(yè)廳備用照明；酒店的經(jīng)營及設(shè)備管理用的計算機系統(tǒng)用電、宴會廳、餐廳、廚房、康樂設(shè)施、門廳及高級客房等場所的照明用電、計算機、電話用電；本工程的走道照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明用電，主要業(yè)務(wù)和計算機系統(tǒng)用電、安防系統(tǒng)用電、電子信息設(shè)備機房用電、客梯用電、排污泵、生活水泵用電。二級負(fù)荷包含酒店負(fù)荷中除一級負(fù)荷以外的其他負(fù)荷；商業(yè)和辦公部分中的自動扶梯，超市空調(diào)用電。三級負(fù)荷包含除一、二級負(fù)荷以外的其它電力負(fù)荷及一般照明等。

2、用電指標(biāo)

本工程用電指標(biāo)按以下考慮：酒店為100VA /O，公寓為80 VA /O，辦公為100 VA /O，商業(yè)為140 VA /O，地下車庫為30 VA /O。本工程合計變壓器裝機容量為19600 KVA，變壓器總裝機密度為70.7VA/O。

3、高低壓配電系統(tǒng)運行及供配電方式

考慮到本工程用電量較大，為了保障供電的可靠性，高壓擬采用從市電站提供的二路10KV電源供電。 高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段運行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時兩路10KV電源同時分列運行，互為備用，當(dāng)一路電源故障時，通過手/自動操作聯(lián)絡(luò)開關(guān)，由另一路電源負(fù)擔(dān)二級以上全部負(fù)荷。高壓主進(jìn)線開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能有兩個開關(guān)處于閉合狀態(tài)。

低壓配電系統(tǒng)采用各變壓器單母線分段的運行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，正常情況下變壓器分列運行，當(dāng)一臺變壓器故障時，經(jīng)負(fù)荷調(diào)整后，聯(lián)絡(luò)開關(guān)手動合閘，另在各母線段的進(jìn)線主開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)聯(lián)鎖機構(gòu)，任何情況下只能有兩個開關(guān)處于閉合狀態(tài)。

低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電。較重要一級負(fù)荷、消防負(fù)荷采用雙回路供電，在末端配電箱處自動切換。

4、 變配電所

根據(jù)本綜合體建筑單體功能分布及物管劃分，在地下一層設(shè)置酒店、商業(yè)、辦公、公寓 4座變電所。為了滿足供電半徑需求，在5#樓三十一層避難層設(shè)置 1 座變電所。變壓器選用 SCB10干式環(huán)保低損耗變壓器。

5、應(yīng)急電源系統(tǒng)

時性為保障供電可靠性，本工程選用 3 臺分別為 800KW、800KW、1280KW功率的自啟動柴油發(fā)電機組作為一級負(fù)荷中的消防負(fù)荷和其他重要負(fù)荷的備用電源，發(fā)電機的容量按平時需確保的負(fù)荷與火災(zāi)時需繼續(xù)工作的負(fù)荷中較大選擇?；馂?zāi)時分區(qū)域切斷所有與消防無關(guān)的負(fù)荷，確保消防用電可靠性。柴油發(fā)電機組的儲油間日用油箱按 3～8h小時用油，且總量不超過1立方米設(shè)置。酒店柴油發(fā)電機組在室外設(shè)置有 10 立方米的油罐，可滿足酒店柴油發(fā)電機組（800kW）40小時以上的用油量。

四、照明系統(tǒng)

照明設(shè)計時盡量考慮節(jié)能，自然采光良好的場所充分依靠自然光，根據(jù)該自然光照度自動控制開關(guān)或調(diào)光。停車場、商業(yè)、酒店的公共走廊采用BA分三組按時段控制。樓梯間等處的照明平時采用自熄式節(jié)能開關(guān)控制。酒店的大堂、宴會廳、多功能廳等采用智能照明系統(tǒng)控制。本項目車庫采用LED光源，其它照明主要采用三基色T5 高效光源。

樓梯間、疏散走道、主要出入口、地下車庫和避難層等設(shè)疏散照明和疏散指示標(biāo)志。消防中心、變配電室、發(fā)電機房、消防設(shè)備房等火災(zāi)仍需堅持工作的場所的照明100%為備用照明。公共走廊、電梯廳、車庫等按工作照明20%的比例設(shè)置應(yīng)急照明。

五、管線敷設(shè)

根據(jù)物業(yè)管理權(quán)屬、建筑功能單元分橋架敷設(shè)。除吊頂內(nèi)采用封閉式橋架，普通負(fù)荷電纜沿有孔型電纜托盤敷設(shè)，礦物絕緣電纜采用梯架敷設(shè)，其它消防負(fù)荷電纜采用有防火保護(hù)的金屬管或封閉式金屬線槽敷設(shè)。

六、結(jié)束語

城市綜合體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，其電力負(fù)荷類型多樣化，給建筑電氣設(shè)計帶來了困難。合理的城市綜合體電氣設(shè)計不僅要保障其安全、可靠，還應(yīng)更加經(jīng)濟(jì)、環(huán)保，這些都要求建筑電氣設(shè)計者從整體出發(fā)，對整個項目電氣系統(tǒng)要有明確思路，只有這樣才能真正做好城市綜合體的電氣設(shè)計。

參考文獻(xiàn)：